Ya, karena dalam hal ini pembayaran tersebut merupakan syarat berlakunya perikatan
antara Ken dan PT Oppenheimer. Ya, dalam hal pekerjaan yang dilakukan Ken belum
dilakukan, dalam hal Pekerjaan sudah dilakukan oleh Ken maka Ken dapat menggugat
wanprestasi kepada PT Oppenheimer.
Dalam hal ini, sesuai dengan Pasal 1254, bahwasannya syarat yang bertujuan untuk
sesuatu bertentangan dengan kesusilaan yang dilarang oleh undang-undang maka syarat
tersebut batal atau tidak berlaku. Oleh karena itu, syarat yang diajukan Dobleh tidak
berlaku, tetapi perjanjian sewa menyewanya kepada Danang tetap berlaku.
3. Lala memiliki sawah seluas 10 ha. Lulu ingin menggarap sawah tersebut. Mereka
sepakat untuk melakukan perjanjian penggarapan, di mana Lulu berhak menerima 1/5
hasil panen padi yang digarap dari sawah milik Lala apabila hasil panen tersebut berasal
dari sawah milik Lala di Pleburan, Semarang. Apa konsekuensinya jika perjanjian
tersebut berlaku? (1234)
Jawab :
Lulu harus menggarap sawah milik Lala, dan Lala berkewajiban untuk memberikan hasil
panen padi sebesar 1/5 hasil dari garapan sawah milik Lala dan apabila hasil panen
tersebut berasal dari sawah milik Lala di Pleburan.
4. Lulu diminta melakukan penggarapan sawah Lala selama musim hujan 2023. Apabila
sepanjang tahun 2023 jarang terjadi hujan sehingga sawahnya kering, apakah Lulu dapat
dinyatakan wanprestasi jika tidak menggarap sawah Lala?
Jawab :
Tidak, karena dalam hal ini jarang terjadinya hujan selama 2023 bukan merupakan
kehendak dari Lala sehingga hal tersebut merupakan keadaan kahar.
5. Dodo diminta mengerjakan pahatan yang dipesan oleh Messi. Dalam perjanjian yang
disepakati keduanya, Dodo berhak menolak mengerjakan pesanan Messi apabila Messi
belum membayar down payment yang ditentukan. Apakah jika Dodo menolak pengerjaan
tersebut, perjanjiannya menjadi batal?
Jawab :
Ya, karena dalam hal ini pembayaran down payment tersebut merupakan persyaratan akan
sebuah perikatan bersyarat antara Messi dan Dodo.
6. Dalam kesepakatan, Dodo melakukan pengerjaan pahatan yang dipesan Messi mulai
tanggal 13 Agustus 2023, dan pada tanggal tersebut pula Messi harus sudah melunasi
seluruh pembayaran. Jika Messi melunasi pembayaran besok hari, apakah Messi memiliki
pembayaran tak terutang? (1268)
Jawab :
Ya, karena dalam hal ini sesuai kesepakatan seharusnya Messi membayar pada Dodo
pada 13 Agustus 2023 sehingga ketika Messi membayarkannya lebih daripada tanggal
tersebut maka Messi dapat dikatakan telah wanprestasi dan telah melakukan pembayaran
tak terutang.
7. PT Semen Sabar Subur wajib melakukan pengiriman 5 ton sak semen dari Grobogan
ke gudang PT Gedebage Makmur Logistik di Bandung dengan syarat pengiriman yang
dimaksud hanya menggunakan angkutan kapal. Jika PT Semen Sabar Subur melakukan
pengiriman dengan kereta api, apakah PT Semen Sabar Subur dapat dinyatakan
wanprestasi? Apa alasan dan dasarnya? (1254)
Jawab :
Dalam hal ini, PT Semen Sabar Subur tidak dapat dikatakan Wanprestasi, karena
pengiriman menggunakan angkutan kapal sedangkan daerah tersebut tidak terjangkau
merupakan suatu hal yang tak mungkin terlaksana sehingga berdasarkan Pasal 1254,
syarat pengiriman hanya menggunakan angkutan kapal tidak berlaku.