LEMBAR JAWABAN

UJIAN AKHIR SEMESTER (UAS)

SEMESTER GASAL TAHUN AKADEMIK 2020/2021
FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS PANCASILA

Nama Mahasiswa : Jasmine Amartya Alif

Nomor Pokok : 3018210345
Nomor Urut : ..................................................................................
Kelas :A
Mata Ujian : Kemahiran Kontrak
Nama Dosen : Surono Uai
Hari/Tanggal : Kamis, 15 Juli 2021
Semester : Genap 2020/2021

TIPE A

PERJANJIAN SEWA BELI

ANTARA
PT. ASTRA MULTI FINANCE DENGAN TN. MEDIO O. PRAKOSO
TENTANG
PERJANJIAN SEWA BELI MOBIL
Pada hari ini, kamis, tanggal 15 (lima belas) bulan Juli tahun dua ribu dua puluh satu ( Kams, 15-
07- 2021), oleh dan antara :
1. Ardian Namjun, S.H, M.H., lahir di Jakarta, tujuh Desember seribu sembilan ratus sembilan
puluh satu (07-12-1991), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Kota Jakata Timur
Kecamatan Kramatjati, Kelurahan Dukuh, RT.05, RW.05 No.80, pemegang Nomor Induk
Kependudukan : 317500471299012, -------------------------------------------------------------------
Yang dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. Astra Multi Finance., yang
berkedudukan hukum di Jakarta Timur, Jalan Jalan Perserikatan No. 1 Rawamangun
------------------------------- Untuk selanjutnya disebut Pihak Pertama -------------------------------

2. Tn. Medio O. Prakoso., lahir di Jakarta, delapan April seribu sembilan ratus tujuh puluh
enam (08-04-1976), Wargan Negara Indonesia, bertempat tinggal di jalan Kemuning no 12,
Pasar Minggu, Jakarta Selatan, pemegang Nomor Induk Kependudukan :
3201015401121214---------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------- Untuk selanjutnya disebut Pihak Kedua ---------------------------------

Pihak Pertama dan Kedua secara bersama-sama disebut Para Pihak

 Pasal 1
OBJEK SEWA BELI

Objek sewa-beli dalam perjanjian ini adalah 1 (satu) unit Toyota Avanza dengan spesifikasi
sebagai berikut :

a. G Class, warna hitam;

b. Ban Radial merk Pirelli P-Zero 45/205 + velg racing 18 inch merk TRD;
c. Double Din Audio + DVD Player merk Alpine;
d. LCD Touch Screen 7’ diletakkan di plafon;
e. Stir dan Pedal Gas serta Gear Knob merk TRD.

Pasal 2
JANGKA WAKTU

Para pihak sepakat untuk menentukan jangka waktu perjanjian adalah sebagai berikut :
1. Perjajnian sewa beli kendaraan ini dilangsungkan untuk jangka waktu 12 bulan, terhitun
sejak ditandatanganinya surat perjanjian ini.
2. Setelah jangka waktu tersebut lampau, maka sewa-beli ini dapat diperpanjang untuk jangka
waktu dan dengan syarat-syarat serta ketentuan-ketentuan yang akan ditentukan dalam surat
perjanjian tersendiri

Pasal 3
HARGA

Harga objek perjanjian yang telah disepakati oleh para pihak adalah sebesar Rp 150.000.000,00 /
OTR dengan besaran bunga yang dikenakan sebasar 10%/tahun, sehingga total sehingga total
transaksinya adalah sebesar Rp. 165.000.000,00, termasuk dalam harga ini jaminan service
selama 3 tahun atau 100.000 kilometer mana yang tercapai lebih dahulu;

Pasal 4
TATA CARA PEMBAYARAN

1. Para pihak telah sepakat bahwa pembayaran dalam perjanjian jual-beli kapal ini dilakukan
sebanyak 12 kali setiap tanggal yang telah disepakati yaitu tanggal 7 setiap bulannya
 dengan nilai yang tetap dan tidak berubah selama 11 bulan sebesar Rp. 14.545.455,00 dan
pada bulan ke 12 sebesar Rp. 5.000.000,00; transfer ke rekening milik Pihak Pertama di
Bank Mandiri a/c. 684.0009876-232.
2. Setiap keterlambatan pembayaran akan dikenakan denda sebesar Rp. 50.000,- (Lima Puluh
Ribu Rupiah) perhari keterlambatan.

Pasal 5
PENGIRIMAN DAN PENYERAHAN

Pengiriman dan penyerahan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua dilakukan 1 minggu sejak
perjanjian ini ditandatangani oleh Para Pihak. Pengiriman akan dilakukan ke rumah Pihak ke Kedua
yang terletak di Jalan Kemuning no 12, Pasar Minggu, Jakarta Selatan.

Pasal 6
KERUSAKAN DAN KEHILANGAN

Apabila terjadi kerusakan dan kehilangan pada objek perjanjian saat perjanjian ini masih
berlangsung, Pihak Kedua diharuskan untuk mengganti rugi atas hal tersebut.

Pasal 7
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan atau musyawarah untuk
mufakat, kedua belah pihak bersepakat untuk menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah
pihak telah sepakat untuk memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di ( ------ Kantor
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Timur------ ).

Pasal 8
KEADAAN KAHAR

Yang dinamakan Keadaan Kahar adalah hal-hal yang terjadi di luar kekuasaan Pihak Pertama,
seperti:
1. Bencana alam, seperti: banjir, gempa bumi, tanah longsor, petir, angin topan, serta
kebakaran yang disebabkan oleh faktor extern yang mengganggu kelangsungan perjanjian
ini.
2. Huru-hara, kerusuhan, pemberontakan, dan perang.
 3. Apabila keterlambatan atau kelalaian tersebut dikarenakan Pihak Kedua, maka Pihak
Pertama tidak dapat diwajibkan untuk membayar uang denda.

Pasal 9
BERAKHIRNYA PERJANJIAN

1. Perjanjian ini berakhir dengan sendirinya pada saat berakhirnya jangka waktu Perjanjian ini
yaitu pada tanggal 15 Juli 2022 tanpa pemberitahuan terlebih dahulu, kecuali apabila
perjanjian ini diakhiri sebelum tanggal berakhirnya.
2. Apabila cicilan di bayarkan oleh pihak kedua sesuai dengan kesepakatan, maka objek
perjanjian menjadi milik pihak kedua dan biaya ganti nama menjadi tanggung jawab pihak
kedua.
3. Pihak Pertama berhak untuk mengakhiri Perjanjian ini sewaktu-waktu apabila:
a. Pihak Kedua lalai untuk melaksanakan segala kewajiban sebagaimana telah ditentukan
dalam Perjanjian ini.
b. Pihak Kedua tidak mampu membayar.
c. Pihak Kedua melakukan hal-hal lain yang tidak sesuai dengan hukum yang berlaku.
4. Pengakhiran Perjanjian ini dikecualikan dari berlakunya pasal 1266 Kitab Undang-Undang
Hukum Perdata

Pasal 10
PERUBAHAN PERJANJIAN

Setiap ketentuan-ketentuan pelengkap, persetujuan atau perjanjian lisan dan setiap perubahan dari
Perjanjian ini, harus dianggap tidak mengikat, kecuali ditegaskan secara tertulis dengan dibubuhi
tanda tangan dari kedua belah pihak

Pasal 11
KOMUNIKASI

(1) Identitas lengkap para pihak :

a. PT. Astra Multi Finance, merupakan suatu Perseroan Terbatas yang didirikan sesuai
hukum yang berlaku di Republik Indonesia, beralamat di Jakarta Timur, Jalan Jalan
Perserikatan No. 1 Rawamangun Jakarta Timur Yang dalam hal ini diwakili oleh Ardian
Namjun, S.H, M.H selaku Direktur Utama, alamat email astramfadriannam@gmail.com,
Nomor Telepon 0812109070, Fax (021) 34730977;
 b. Tn. Medio O. Prakoso, merupakan pribadi yang beralamat di Jalan Kemuning no 12,
Pasar Minggu, Jakarta Selatan, dengan alamat email medioprakoso@gmail.com, Nomor
Telepon 082298087787.
(2) Para Pihak sepakat untuk menentukan peraturan mengenai penggunaan alat Komunikasi
tersebut sebagai berikut :
a. Pemberitahuan melalui email dianggap sudah diterima oleh salah satu Pihak apabila
email tersebut sudah terkirim.
b. Para Pihak sepakat untuk menggunakan alat komunikasi berupa Telepon, komunikasi
dianggap selesai apabila Salah satu Pihak telah menutup Teleponnya.
c. Apabila dikemudian hari salah satu Pihak berpindah tempat tinggal, maka pihak tersebut
wajib untuk memberitahukan kepada salah satu Pihak itu selama 3x24 jam.

Pasal 12
PENUTUP

Hal-hal yang tidak diatur atau belum disampaikan dalam Perjanjian Sewa Beli ini akan didiskusikan
dan disepakati bersama oleh Para Pihak dalam perjanjian tamabahan secara terpisah. Surat
perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap dan bermaterai cukup serta mempunyai kekuatan
hukum yang sama.

Jakarta, 15 Juli 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Ardian Namjun, S.H, M.H Tn. Medio O. Prakoso

(Direktur Utama PT. Astra Multi Finance)