CONTOH Kajian SLF Bid Mekanikal PT Eben Fix 05102021

Kajian Teknis SLF
Bangunan Gedung : PT EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES
BIDANG MEKANIKAL
PLAMBING
A. Air Bersih
Persyaratan teknis:
1. Tangki Air
1 2 1. tidak berbau
2. tidak berasa
3. pH 6,5-8,5
4. coliform dan E.coli = 0
Kondisi aktual:
Persyaratan teknis:
2. Filter
1. tidak berbau
2. tidak berasa
3. pH 6,5
3 4. coliform dan E.coli = 0
(lihat laporan hasil pengujian hal.
Selanjutnya)
3. RO
Pemenuhan persyaratan: OK
Keterangan:
Permenkes RI No.
492/MENKES/PER/IV/2010 Tanggal
19 April 2010
PLAMBING
A. Air Bersih
Hasil Pengujian
Juni 2020 Januari

2021
PLAMBING
A. Air Bersih
Gambar Sistem
PLAMBING
A. Air Bersih
Denah
Denah SPA
PLAMBING
A. Air Bersih
Hasil Perhitungan
Perhitungan kebutuhan air bersih :
Jumlah orang/pegawai = 30 orang

Kebutuhan air bersih perhari = 100 liter (Soufyan M.Noerbambang dan Takeo Morimura, 2005)
Maka, kebutuhan air bersih adalah sebagai berikut :

= Jumlah orang/pegawai x kebutuhan air bersih perhari
= 30 orang x 100 liter
= 3000 liter
Total kebutuhan = 3000 liter = 3 m³/hari
Aktual kapasitas air bersih = 6900 liter = 6,9 m³
Memenuhi syarat kebutuhan air bersih

PLAMBING
B. Air Kotor
Persyaratan teknis:
1. tidak berbau
2. tidak berasa
3. pH 6,5-8,5
Kondisi aktual:
Persyaratan teknis:
1. tidak berbau
2. tidak berasa
3. pH 6,5-8,5
(lihat laporan hasil pengujian hal.
Selanjutnya)
Bak 1 Bak 3 & 4
Keterangan:
Permenkes RI No.
Bak 2 492/MENKES/PER/IV/2010 Tanggal
19 April 2010
PLAMBING
B. Air Kotor
Denah IPAL
1 IPAl berada di luar bangunan/gedung
1. Bak 1 Proses Netralisasi
5
2. Bak 2 Proses Aerasi-Biologi
3. Bak 3 Proses Pengendapan
4. Bak 4 Kolam Ikan
2 5. Septitank & Sumur Resapan
3
4
PLAMBING
C. Air Hujan
Hasil Perhitungan
PLAMBING
D. Udara Tekan (Compress Air)
1. Kompressor Persyaratan teknis:
1. Oil free
2. Pressure 8 bar
Kondisi aktual:
Persyaratan teknis:
1. Oil free
2. Pressure mencapai 9 bar
2. Air receiver 3. Terdapat safety valve
3 Tank
Keterangan:
2
1 3. User point
PLAMBING
D. Udara Tekan (Compress Air)
1 2 1. Kompressor Persyaratan teknis:
3 1. Oil free
2. Pressure 8 bar
Kondisi aktual:
Persyaratan teknis:
1. Oil free
2. Pressure mencapai 9 bar
2. Air receiver 3. Terdapat safety valve
Tank
Keterangan:
3. User point
PEMADAM KEBAKARAN
A. Aktif
1. APAR (Alat Pemadam Api Ringan) Lantai 1
1. APAR CO2 di Ruang Genset Persyaratan teknis:

1 Jarak pemasangan APAR satu
dengan lainnya adalah 15 meter
Kondisi aktual:
Jarak antar APAR < 13 meter
Pos security = 1 tabung powder
Lobby = 1 tabung powder
Gudang = 3 tabung powder dan 1
tabung CO2
2. APAR Powder di lobby Ruang genset = 1 tabung CO2
Total 7 tabung APAR di lt. 1
Kap. Powder = 3,5 Kg/tabung
Kap. CO2 = 3,2 Kg/tabung
2 Keterangan:
Permenakertrans RI No 4/MEN/1980
PEMADAM KEBAKARAN
A. Aktif
1. 2 tabung APAR powder & 1 tabung APAR Persyaratan teknis:

CO2 di produksi
Jarak pemasangan APAR satu
Kondisi aktual:
Area produksi = 5 tabung powder
1
dan 1 tabung CO2
2 Kemas sekunder = 2 tabung powder
Total 8 tabung di lantai 2
2. 1 tabung APAR powder di pengemasan Kap. Powder = 3,5 Kg/tabung
Kap. CO2 = 3,2 Kg/tabung
Keterangan:
PEMADAM KEBAKARAN
A. Aktif
1 1. 1 tabung APAR CO2 di area utility Persyaratan teknis:

Jarak pemasangan APAR satu
Kondisi aktual:
Area produksi = 2 tabung powder
Area laboratorium = 1 tabung
powder
Area utility = 1 tabung CO2
2. 1 tabung APAR di laboratorium Total 4 tabung APAR di lt. 3
Kap. Powder = 3,5 Kg/tabung
2 Kap. CO2 = 3,2 Kg/tabung
Keterangan:
PEMADAM KEBAKARAN
A. Aktif
2. Hydrant
Tidak Ada Persyaratan teknis:

Tidak menggunakan Hydrant, karena
luas Total BG 1356 m2 untuk
3 lantai.
Kondisi aktual:
Tidak ada
Keterangan:
Tidak disyaratkan dalam peraturan
yang berlaku di Indonesia.
PEMADAM KEBAKARAN
A. Aktif
3. Sprinkler
Tidak Ada Persyaratan teknis:

Tidak menggunakan Sprinkler,
karena luas Total BG 1356 m2 untuk
3 lantai
Kondisi aktual:
Tidak ada
Keterangan:
Tidak disyaratkan dalam peraturan
yang berlaku di Indonesia.
VENTILASI DAN TATA UDARA
A. AC Split
Persyaratan teknis:
Terdapat aliran atau sirkulasi udara
yang baik
Kondisi aktual:
Pendingin udara dengan ventilasi
dari celah pintu. Terdapat beberapa
ventilasi dan exhaust
Keterangan:
A. AC Split
Denah
Exhaust fan AC Split
B. AC Cassete
Persyaratan teknis:
yang baik
Kondisi aktual:
Pendingin udara dengan ventilasi
dari celah pintu dan exhaust fan.
Keterangan:
B. AC Cassete
Denah
AC Cassete
Exhaust fan
C. AHU
Persyaratan teknis:
yang baik
Kondisi aktual:
4 unit AHU untu 4 area; produksi lt.
2 (2 unit), produksi lantai
3/desinfektan (1 unit) dan
laboratorium (1 unit)
Fresh air dari udara luar 10%-40%.
Suhu max : 26oc
Kelembapan max 65%
Sistem resirkulasi dan exhaust keluar
bangunan.
Terdapat filter G4 dan F9
Keterangan:
C. AHU
Denah
AHU Lab &

AHU Produksi koridor
D. Alami/Mekanik Tanpa Listrik
Persyaratan teknis:
yang baik
Kondisi aktual:
Area utility terbuka dan terdapat
turbine ventilator
Keterangan:
D. Alami/Mekanik Tanpa Listrik
Denah
Turbine ventilator terpasang

LIFT/TRANSPORTASI DALAM GEDUNG
A. Lift Penumpang
Persyaratan teknis:
Bagian-bagian lift berfungsi dengan
baik
Kondisi aktual:
baik sesuai pemeriksaan Dinas
Tenaga Kerja dan Transmigrasi Surat
keterangan No. 560/21-DTKT/K3-
Lift/I/2021. Fungsi governor, safety,
ARD, sangkar, dll berfungsi baik.
Tipe roomless, kapasitas angkut
450 Kg/6 orang, dengan kecepatan
60 m/menit untuk 3 lantai
Keterangan:
Surat keterangan No. 560/21-
DTKT/K3-Lift/I/2021
Permen Kemenaker No. 32 Tahun
2015
B. Lift Barang
Persyaratan teknis:
baik
Kondisi aktual:
baik sesuai pemeriksaan Dinas
Tenaga Kerja dan Transmigrasi Surat
keterangan No. 560/20-DTKT/K3-
Lift/I/2021. Fungsi governor, safety,
ARD, sangkar, dll berfungsi baik.
Tipe roomless, kapasitas angkut
1.000 Kg/13 orang , dengan
kecepatan 60m/menit untuk 3 lantai
Keterangan:
Surat keterangan No. 560/20-
DTKT/K3-Lift/I/2021
Permen Kemenaker No. 32 Tahun
2015
C. Denah Lift Penumpang dan Lift Barang
1. Lift penumpang/kantor
2. Lift barang/gudang
1
LAPORAN PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
BIDANG MEKANIKAL
1. Pendahuluan
1.1. Data Umum Bangunan Gedung
Data umum bangunan gedung yang menjadi obyek pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan
gedung bidang Mekanikal sebagai berikut::
1. Nama bangunan gedung : Bangunan Gedung PT. Eben Haezer
Trimegah Sukses
2. Jenis bangunan gedung : a. Bangunan gedung yang sudah ada
(existing)
b. Bangunan gedung tidak sederhana
hingga 5 lantai
3. Lokasi bangunan gedung : Taman Tekno BSD Sektor XI H.06 No.01,
Kel. Setu, Kec. Setu, Kota Tangerang
Selatan
4. Koordinat bangunan gedung : 6°19'46.8"S 106°40'42.4"E
5. Fungsi bangunan gedung : Usaha (industri)
6. Jumlah lapis bangunan gedung : 3 lantai
7. Luas lantai dasar bangunan : 452 m2
gedung
8. Total luas lantai bangunan : 1.356 m2
gedung
9. Ketinggian bangunan gedung :
10. Riwayat bangunan gedung :
a. Tahun direncanakan : 2017
b. Tahun konstruksi : 2018
c. No & Tanggal IMB : Nomor 647/307-DPMPTSP/OL/2018, Tgl.
17 April 2018
d. Mulai dimanfaatkan : 2019
1
11. Perencana Mekanikal :
a. Nama : Fikri Rasyid Noor Muhammad, ST
b. No & Tanggal SKA : 1.3.303.1.171.28.1131242 & 30 Maret
2020
1.2. Hasil Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Bidang Mekanikal

Pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung Pabrik Obat Hewan PT Eben Haezer
Trimegah Sukses Tangerang Selatan bidang Mekanikal berupa pemeriksaan pemenuhan
persyaratan teknis bangunan gedung yaitu pemeriksaan pemenuhan persyaratan keandalan
bangunan gedung meliputi pemeriksaan pemenuhan persyaratan:
1. Keselamatan Bangunan Gedung

a. Sistem proteksi aktif bahaya kebakaran
2. Kesehatan Bangunan Gedung
a. Sistem penghawaan
b. Sistem penyediaan air bersih
c. Sistem pengelolaan air kotor dan/atau air limbah
d. Sistem pengelolaan kotoran dan sampah
e. Sistem pengelolaan air hujan
3. Kenyamanan Bangunan Gedung
a. Kenyamanan kondisi udara dalam ruang
b. Sistem Transportasi (Lift)
Hasil pemeriksaan pemenuhan persyaratan teknis bangunan gedung bidang Mekanikal
tercantum dalam Lampiran meliputi:
1. Daftar simak pemeriksaan pemenuhan persyaratan teknis bangunan gedung
2. Dokumentasi hasil pemeriksaan
3. Dokumen untuk pemeriksaan pemenuhan persyaratan teknis:
a. Gambar Instalasi Pemadam Kebakaran Lt.1, Lt.2 dan Lt. 3
b. Gambar Skematik Compres Air
c. Gambar Denah Instalasi Pipa SW & MW Lt. 1, Lt. 2 dan Lt. 3
d. Gambar Denah Instalasi Pipa CA, CW dan PW Lt. 1 dan Lt.2
2
e. Gambar Denah Zoning HVAC Lt.1, Lt.2 dan Lt.3
f. Gambar Diagram Skematik HVAC IU-P.1 & IU-P.2 dan AC Split
g. Gambar Diagran Skematik HVAC AHU-P.1 & AHU-P.2 dan AC Split
h. Gambar Denah Instalasi Ducting Lt.2
i. Gambar Denah Instalasi Ducting AHU-P.1&EAF-P.1 Lt.2
j. Gambar Denah Instalasi Ducting AHU-P.2 Lt. 2
k. Gambar Denah Instalasi EAF&EC Lt.1
l. Gambar Denah Instalasi Ducting UI-P.2&EAF-P.2 Lt.3
m. Gambar Denah Instalasi Ducting AHU-P.1, P.2 & UI-P.1 Lt.3
n. Gambar Denah Instalasi Pipa Refrigerant Lt.1, Lt.2 dan Lt.3
o. Gambar Denah Posisi Differential Pressure Indicator (Magnehelic) Lt.2
p. Gambar Denah Koordinasi Celling Lt.1, Lt.2 dan Lt.3
q. Gambar Detail Support AHU
r. Gambar Detail Support Condensing Unit AC Split & Cassete
s. Gambar Detail Support Condensing Unit AHU
t. Gambar Detail Air Handling Unit & Condensing Unit
u. Gambar Detail Instalasi Ducting Area AHU & IU
v. Sertifikasi Lift Penumpang dan Barang gudang
w. Sertifikasi Lift Penumpang dan barang kantor
x. Gambar Instalasi Lift (belum ada)
Rekapitulasi hasil pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung bidang Mekanikal

disusun berdasarkan hasil pemeriksaan pemenuhan persyaratan teknis bangunan gedung
bidang Mekanikal sebagaimana tercantum dalam Tabel 1.1 dan Tabel 1.2
Tabel 1.1. Rekapitulasi Hasil Pemeriksaan Pemenuhan Persyaratan Bangunan
Persyaratan Pemenuhan Persyaratan BG Keterangan
1. Persyaratan teknis BGBG
1.1. Persyaratan keandalan BG
1.1.1. Persyaratan keselamatan BG
1.1.1.1. Persyaratan sistem proteksi aktif bahaya √ Memenuhi syarat
kebakaran Tidak memenuhi syarat yaitu .....
1.1.1.2. Persyaratan sistem proteksi bahaya petir √ Memenuhi syarat
Tidak memenuhi syarat yaitu .....
1.1.1.3. Persyaratan sistem instalasi listrik √ Memenuhi syarat
3
1.1.2. Persyaratan kesehatan BG
1.1.2.1. Persyaratan sistem penghawaan √ Memenuhi syarat
1.1.2.2. Persyaratan sistem pencahayaan √ Memenuhi syarat
1.1.2.3. Persyaratan sistem penyediaan air bersih √ Memenuhi syarat
1.1.2.4. Persyaratan sistem pengelolaan air kotor √ Memenuhi syarat
dan/atau air limbah Tidak memenuhi syarat yaitu .....
1.1.2.5. Persyaratan sistem pengelolaan kotoran & √ Memenuhi syarat
sampah Tidak memenuhi syarat yaitu .....
1.1.2.6. Persyaratan sistem pengelolaan air hujan √ Memenuhi syarat
1.1.3. Persyaratan kenyamanan BG
1.1.3.1. Persyaratan kenyamanan kondisi udara √ Memenuhi syarat
dalam ruang Tidak memenuhi syarat yaitu .....
Tabel 1.2 Rekapitulasi Hasil Pemeriksaan Tingkat Kerusakan Komponen

Tingkat Kerusakan Keteranga
Tidak Rusa Rusak Rusak n
Komponen Mekanikal k
rusak sedang berat
ringa
1. Sistem proteksi aktif bahaya kebakaran
1.1. Akses petugas pemadam kebakaran n
1.1.1. Akses petugas pemadam kebakaran ke
lingkungan
1.1.1.1. Jalan lingkungan √
1.1.1.2. Akses ke bagian pintu masuk atau
lokasi √
1.1.2. Akses petugas pemadam kebakaran ke
dalam BG
1.1.2.1. Akses BG depan √
BGAkse BG belakang
1.1.2.2. √
1.2. Instalasi hidran pemadam kebakaran
1.2.1. Pompa pemadam kebakaran
1.2.1.1. Pompa pacu (jockey pump) √
1.2.1.2. Pompa elektrik (elctric pump) √
1.2.1.3. Pompa cadangan √
1.2.2. Pemipaan
1.2.2.1. Pipa hisap jockey √
1.2.2.2. Pipa hisap utama √
1.2.2.3. Pipa hisap header √
1.2.2.4. Pipa hisap penyalur √
1.2.2.5. Pipa tegak √
1.2.3. Hidran
1.2.3.1. Hidran gedung √
1.2.3.2. Hidran halaman √
1.2.4. Katup kendali utama (Main Control √
Valve) Saklar aliran (Flow Switch) & Kran
1.2.5.
√
1.2.6. Pengetesan
Sambungan siamese √
1.3. Instalasi alarm kebakaran
1.3.1. Panel kontrol √
1.3.2. Detektor panas √
1.3.3. Detektor asap √
4
1.3.4. Tombol manual & bell alarm √
1.3.5. Alat pemadam api ringan (APAR) √
1.3.6. Alat pemadam api beroda √
2. Sistem Penghawaan
2.1. Ventilasi alam (jendela) √
2.2. Ventilasi mekanik (fan) √
3. Sistem distribusi air bersih √
4. Sistem pengelolaan air kotor dan/atau air
limbah
4.1. Peralatan saniter √
4.2. Sistem pembuangan/pengaliran air kotor
√
4.3. dan/atau air limbah air air kotor dan/atau
Sistem pengolahan `
air √
5. Sistem pengelolaan kotoran dan sampah
5.1. limbah (septictank)(tempat sampah)
Inlet pembuangan √
5.2. Penampungasn sementara dalam persil √
(TPS)
6. Sistem penyaluran air hujan (talang, pipa
tegak, √
7. Peralatan pengkondisian udara (AC) √
drainase,
8. Sistem sumur resapan)
Transportasi
8.1. Lift √
1.3. Daftar Simak
5
DAFTAR SIMAK PEMERIKSAAN KELAYAKAN FUNGSI
BANGUNAN GEDUNG BIDANG MEKANIKAL
Nama Bangunan Gedung : PABRIK OBAT HEWAN – PT EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES
Alamat Bangunan Gedung : Taman Tekno BSD Sektor XI Blok H6 NO. 1, Setu, Kota Tangerang Selatan
Titik Koordinat : 6°18'29,0736"S 106°45'24.0264"E
DOKUMENTASI
No. ITEM PEMERIKSAAN PENILAIAN ( Kondisi Fisik sesuai dg As Built KETERANGAN
Drawing )
- Terdapat di setiap pintu
I.1 Pintu Darurat Tahan Api darurat / tangga
darurat setiap lantai
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan
- Uk.2 m x 1,2 m
Kondisi Aktual Baik - Material pintu Frame
Pengetesan dan Pengujian (apabila Mild Steel Cold Roll
b. - ketebalan sampai 2.0 –
diperlukan )
3.0 mm
- Flush Frame Profil
range dimensi 110 –
150 mm.
- Konstruksi Pintu
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual ketebalan 55 – 65 mm
dengan Rencana Teknis & Gambar materialnya Mild Steel
c. Sesuai Cold Roll 1,5 – 2,0 mm
Terbangun.
I.2 Partisi Penghalang Asap / Fire Stop
- Terdapat di setiap pintu
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan shaft tiap lantai
Belum - Fire Stop adalah pitu
Kondisi Aktual
Terpasang Shaft untuk
Pengetesan dan Pengujian (apabila menghalang asap dari
b.
diperlukan ) lantai ke lantai
- Tiap – tiap Shaft
terdapat pipa – pipa
plumbing
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual
c. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai - Fire Stop dibuat
Terbangun. dengan menggunakan
Glass going dan
Aquaproof.
I.3 SISTEM PROTEKSI AKTIF

Tidak ada.
I.3.1 Sistem Pipa Tegak Berdasarkan peraturan :
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan 1. Keputusan Menteri
Tenaga Kerja Republik
Kondisi Aktual Baik
Indonesia Nomor
Pengetesan dan Pengujian (apabila KEP.186/MEN/1999
b. -
diperlukan ) tentang Unit
Penanggulangan
Kebakaran di Tempat
Kerja
2. Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum
c. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai
Nomor 29/PRT/M/2006
Terbangun.
tentang Pedoman
Persyaratan Teknis
Bangunan Gedung
3. Instruksi Menteri
Tenaga Kerja No.11 Th
1997 Pengawasan
Khusus K3
Penanggulangan
Kebakaran
Berdasarkan peraturan diatas,
untuk Pipa Tegak pada
bangunan Pabrik Obat Hewan
ini tidak diperlukan, tidak apa-
apa.
I.3.2 Sistem Springkler Otomatik Tidak ada.

Berdasarkan peraturan :
1. Keputusan Menteri
Kondisi Aktual Baik Tenaga Kerja Republik
Pengetesan dan Pengujian (apabila Indonesia Nomor
b. - KEP.186/MEN/1999
diperlukan )
tentang Unit
Penanggulangan
Kebakaran di Tempat
Kerja
Pekerjaan Umum
Nomor 29/PRT/M/2006
tentang Pedoman
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Persyaratan Teknis
c. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai Bangunan Gedung
Terbangun. 3. Instruksi Menteri
Tenaga Kerja No.11 Th
1997 Pengawasan
Khusus K3
Penanggulangan
Kebakaran
untuk Sistem Springkler
Otomatik pada bangunan
Pabrik Obat Hewan ini
direkomendasikan harus ada.
Tidak ada.
I.3.3 Pompa Pemadam Kebakaran Berdasarkan peraturan :
Kondisi Aktual Baik Indonesia Nomor
Pengetesan dan Pengujian (apabila KEP.186/MEN/1999
b. - tentang Unit
diperlukan )
Penanggulangan
Kebakaran di Tempat
Kerja
Pekerjaan Umum
Nomor 29/PRT/M/2006
tentang Pedoman
Persyaratan Teknis
Bangunan Gedung
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Tenaga Kerja No.11 Th
c. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai 1997 Pengawasan
Terbangun. Khusus K3
Penanggulangan
Kebakaran
untuk Pompa pemadam
kebakaran pada bangunan
Pabrik Obat Hewan ini tidak
diperlukan, tidak apa-apa.
Bak Penampung Air / Ground Water
I.3.4 Tidak ada.
Tank (GWT)
Berdasarkan peraturan :
Kondisi Aktual Baik
Pengetesan dan Pengujian (apabila 1. Keputusan Menteri
b. Tenaga Kerja Republik
diperlukan )
Indonesia Nomor
KEP.186/MEN/1999 tentang
Unit Penanggulangan
Kebakaran di Tempat Kerja
Pekerjaan Umum Nomor
29/PRT/M/2006 tentang
Pedoman Persyaratan Teknis
Bangunan Gedung
c. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai Tenaga Kerja No.11 Th 1997
Terbangun. Pengawasan Khusus K3
Penanggulangan Kebakaran

untuk bak penampung air pada
bangunan Pabrik Obat Hewan
ini tidak diperlukan, tidak apa-
apa.
- Apar yang digunakan 3
I.3.5 Alat Pemadam Api Ringan Kg, Bermedia Dry
Chemical Powder
- Apar CO2 seberat 3,2 kg
Kondisi Aktual Baik - Letaknya dekat tangga
Pengetesan dan Pengujian (apabila darurat dan ruangan
b. tertentu
diperlukan )
- Dengan jarak setiap
Apar 20m
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual - Sudah sesuai dengan
c. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai SNI 03–3987–1995
Terbangun.
Tidak ada.
I.3.6 Sistem Deteksi Kebakaran Berdasarkan peraturan :
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan Tenaga Kerja Republik
- Smoke Detector Baik Indonesia Nomor
KEP.186/MEN/1999 tentang
Pengetesan dan Pengujian (apabila
b. - Unit Penanggulangan
diperlukan )
Bangunan Gedung
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual 3. Instruksi Menteri
c. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai Tenaga Kerja No.11 Th 1997
Terbangun. Pengawasan Khusus K3
untuk Sistem Deteksi
kebakaran pada bangunan
Pabrik Obat Hewan ini
direkomendasikan untuk
dipasang, agar bila terjadi
kebakaran bisa terdeteksi.
Tidak ada.
I.3.7 Sistem Alarm Kebakaran Berdasarkan peraturan :
- Fire Alarm Baik Indonesia Nomor
Pengetesan dan Pengujian (apabila KEP.186/MEN/1999 tentang
b. - Unit Penanggulangan
diperlukan )
Bangunan Gedung
Tenaga Kerja No.11 Th 1997
Pengawasan Khusus K3
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Berdasarkan peraturan diatas,
c. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai untuk Sistem alarm kebakaran
Terbangun. pada bangunan Pabrik Obat
Hewan ini diperlukan untuk
dipasang, agar bisa terjadi
kebakaran ada penanda alarm
ini yang berfungsi.
Untuk komunikasi darurat yang
I.3.8 Sistem Komunikasi Darurat ada di pabrik obat hewan yaitu
telepon kantor.
Kondisi Aktual Baik
b. -
diperlukan )
Terbangun.
I.4 SISTEM EVAKUASI DARURAT - Tangga darurat sudah
sesuai dengan SNI
I.4.1 Tanggga Kebakaran 03.1746.2000
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan - Dengan lebar tangga 1,2
m dan ketinggian 2,5 m.
Kondisi Aktual Baik
b. -
diperlukan )
dengan Rencana Teknis & Gambar
Terbangun.
c. Sesuai
Bukaan Penyelamatan / Pintu - Pintu darurat / pintu
I.4.2 emergency pada gedung
Emergency
tersebut terdapat 1 pintu
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan dengan lebar pintu 1,2
Kondisi Aktual Baik m dan tinggi 2,5 m
- Pintu darurat terdapat
b. - pada tangga darurat
diperlukan )
dengan 2 bagian tangga
darurat.

Terbangun.
- Penerangan darurat 14
I.4.3 Penerangan Darurat / Emergency light
- 16 watt, terdapat
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan pada setiap koridor /
ruangan
Kondisi Aktual Baik - Dengan jarak
Pengetesan dan Pengujian (apabila pemasangan ±10 m
b. -
diperlukan ) pada koridor
- Kekuatan penerangan
emergency light hingga
6 – 8 jam
c. Terbangun. Sesuai
- Setiap tanda exit
I.4.4 Tanda Petunjuk Arah Keluar teletak di depan tangga
darurat
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan - Material ABS + BC
dengan power 5 watt
Kondisi Aktual Baik - Shell colour putih LED
Pengetesan dan Pengujian (apabila - Setiap tanda Jalur
b. - Evakuasi terdapat
diperlukan )
didekat tangga darurat.

Terbangun.
I.5 SISTEM MANAJEMEN PROTEKSI Untuk sistem manajemen

penanggulangan kebakaran
I.5.1 Unit Manajemen Kebakaran pada bangunan gedung pabrik
a. Ketersediaan Tersedia obat hewan ini sedang
b. Kondisi ( fungsional ) Baik dilakukan pembentukan
organisasinya.
I.5.2. Organisasi Proteksi Kebakaran
a. Ketersediaan Tersedia
b. Kondisi ( fungsional ) Baik
I.5.3 Tata Laksana Operasional
I.5.4 Sumber Daya Manusia
- Disetiap ruangan
II PEMERIKSAAN SISTEM PENGHAWAAN terdapat jendela yang
bisa dibuka/tutup
II.1 Ventilasi Alami
sebagai penghawaan
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan pada gedung
- Bouvenlight Toilet Tidak Tersedia
- Jendela Tersedia
b. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai
Terbangun.
Pengetesan dan Pengujian ( apabila

c. -
diperlukan )
- Setiap ruangan
II.2 Sistem Pengkondisian Udara menggunakan AC
split,dan ada juga yang
menggunakan AC
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan Inventer.
- Di toilet terdapat
Exhaus fan
Kondisi Aktual Baik

Terbangun.
Pengetesan dan Pengujian ( apabila

c. -
diperlukan )
PEMERIKSAAN SISTEM PENYEDIAAN
III
AIR BERSIH/ MINUM
III.1 Sumber Air Bersih - Sumber air bersih
berasal dari PDAM dan
air tanah (bor sendiri)
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan -
Baik

Terbangun.
III.2 Sistem Distribusi Air Bersih
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan -
Kondisi Aktual Baik

Terbangun.
III.3 Kualitas Air Bersih - Kapasitas Tanki air
2300 Liter/tangki,
Pengamatan Visual terhadap Kondisi
a. - - Terdapat 3 tanki
Kualitas
dengan kapasitas sama
Kondisi Aktual Baik masing-masin
2300Liter/tangki.
- Total 3 tangki dengan
kapasitas 6900 Liter
b. Terbangun. Sesuai
III.4 Debit Air Bersih

- Kapasitas tanki 2300
Pengamatan Visual terhadap Kondisi
a. - Liter/Tanki, dengan
Kualitas
total terdapat 3 tangki
Kondisi Aktual Baik dengan kapasitas sama
2300 Liter/tanki.
Terbangun.
PEMERIKSAAN SISTEM PENYEDIAAN
AIR KOTOR/ AIR LIMBAH ( BLACK
IV
WATER )
IV.1 Peralatan Saniter

Pengamatan Visual terhadap Kerusakan - Pembuangan air kotor
a.
dari Closet,Wastafel
melalui pipa
- Closet Baik
pembuangan air kotor
(PVC 4”) dan langsung
- Wastafel Baik
bak penampungan air
kotor yaitu STP
- Urinal (tidak ada) - Setelah di proses lagi di
tanki STP, lalu di
salurkan ke Bak Kontrol
dan Saluran Umum
Terbangun.
- Air bersih dari Tanah

IV.2 Instalasi Inlet/ Outlet
dan PDAM di proses
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan melalui pompa electric
menghisap air dari
Kondisi Aktual Baik dalam RWT dan di
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual salurkan ke Cold Water
dengan Rencana Teknis & Gambar Storage
Terbangun. - Melalui booster pump
di alirkan ketia-tiap
b. Sesuai bagian dalam gedung
IV.3 Sistem Jaringan Pembuangan - Sistem jaringan
pembuangan pada
gedung Pabrik Obat
Kondisi Aktual Baik Hewan ini melalui pipa
b. bawah tanah ke bak
STP dan di olah proses
dalam kamar STP
selanjutnya dibuang
Terbangun. Sesuai
melalui bak kontrol dan
saluran umum
menggunakan pompa
sumpit.
Sistem Penampungan Dan Pengolahan (
IV.4
STP )
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan - Bak STP ini
menampung air kotor
Kondisi Aktual Baik
dari Gedung Pabrik
Obat Hewan dengan
melalui pipa bawah
tanah, dengan jarak
STP dengan gedung
±5m. Dan setelah di
proses secara prosedur
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual di buang ke drainase
b. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai umum.
Terbangun.
PEMERIKSAAN SISTEM PENGOLAHAN
V
AIR HUJAN ( GREY WATER )
Sistem Penangkap Air Hujan, Termasuk - Air hujan yang turun
V.1 melalui talang dan di
Talang
salurkan ke pipa tegak
a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan - dengan diameter 4”
langsung mengalir ke
Kondisi Aktual Baik bak control dan dari
bak control ke sumur
resapan sebagian
mengalir ke saluran
keliling
Terbangun.
Sistem Penyaluran Air Hujan, termasuk

V.2 - Air hujan yang turun
Pipa Tegak dan Drainase dalam Persil
melalui talang dan di
salurkan ke pipa tegak
- Saluran Drainase Kondisi Aktual Baik dengan diameter 4”
langsung mengalir ke
bak control dan dari
bak control ke sumur
resapan sebagian
mengalir ke saluran
keliling
Terbangun.
- Tempat sampah yang
VI Tempat Sampah
didepan bangunan
gedung adalah tempat
a. Pengukuran penampungan sampah
dari pengguna gedung
b. Pengamatan Visual - Sampah di bungkus
dan terbagi menjadi 2
Kondisi Aktual Baik bagian, yaitu :
1. Sampah Organik
2. Sampah Non
Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual Organik
c. dengan Rencana Teknis & Gambar Sesuai - Selanjutnya akan di
Terbangun. angkut oleh mobil
sampah pemprov
- Lift pada bangunan

VII Sistem Transortasi /Lift
gedung Pabrik Obat
Hewan terdapat 2 pintu
a. Pengukuran Baik :
 1 pintu lift untuk
b. Pengamatan Visual Baik barang dan gudang
 1 pintu lift untuk
Kondisi Aktual Baik barang dan kantor

Terbangun.
VIII Eskalator
a. Pengukuran
b. Pengamatan Visual
Tidak Ada
Kondisi Aktual Baik

Terbangun.
1.4. Kesimpulan Hasil Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Bidang
Mekanikal
Berdasarkan hasil Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Pabrik Obat
Hewan – PT Eben Haezer Trimegah Sukses Kota Tangerang Selatan sebagaimana
telah diuraikan dalam Bab IV, maka kesimpulan hasil Pemeriksaan Kelaikan
Fungsi Bangunan Gedung Pabrik Obat Hewan – PT Eben Haezer Trimegah
Sukses Tangerang Selatan bidang Mekanikal bahwa kondisi aktual bangunan
gedung Pabrik Obat Hewan telah memenuhi persyaratan teknis bangunan gedung
meliputi persyaratan:
1. Kenyamanan Kondisi Udara dalam ruang
2. Sistem penghawaaan
3. Sistem Transportasi (Lift)
4. Sistem penyediaan air bersih
5. Sistem pengelolaan air kotor dan/atau air limbah
6. Sistem pengelolaan kotoran dan sampah
7. Sistem pengelolaan air hujan
8. Sistem proteksi aktif bahaya kebakaran
1.5. Rekomendasi Hasil Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Bidang

Mekanikal
Rekomendasi hasil Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Pabrik Obat
Hewan – PT Eben Haezer Trimegah Sukses Tangerang Selatan bidang Mekanikal
meliputi:
1. Sistem Proteksi Aktif Bahaya Kebakaran
Pemilik dan/atau pengguna bangunan gedung PabrikObat Hewan PT Eben Haezer

Trimegah Sukses harus:
a. Menyediakan sistem fire sprinkler yang dipadukan dengan sistem smoke

detector dan heat detector agar ketika bangunan gedung atau ruang yang
sudah terpasang fire sprinkler tidak ada orang yang mengetahui terjadi
6
kebakaran, maka fire sprinkler dapat bekerja secara otomatis untuk
memadamkan kebakaran.
b. Membentuk Tim Penanggulangan Bahaya Kebakaran yang
beranggotakan personil yang mendapatkan pendidikan dan pelatihan dalam
memadamkan kebakaran.
c. Membuat jadwal rutin minimal setahun 1 (satu) atau 2(dua) kali untuk
melaksanakan simulasi atau pelatihan penangulangan bencana di bangunan
gedung Pabrik Obat Hewan PT Eben Haezer Trimegah Sukses Tangerang
Selatan, agar tim internal sigap dalam menghadi bencana yang dihadapi.
d. Agar koordinasi dengan pihak kawasan Taman Tekno agar pemadam
kebakaran khususnya untuk hydrant yang masuk kekawasan taman tekno
terkoordinasi dengan baik, apabila suatu saat terjadi kebakaran.
2. Untuk Setiap item bagian mekanikal seperti pemadam kebakaran,
plumbing, penghawaan, Lift dibuatkan kartu pemeriksaan dan dijadwalkan
pemeriksaan rutin agar selalu terkontrol dengan baik.
1.6 Lampiran
7
ASBUILT DRAWING
PROYEK :
INSTALASI HVAC & ME PABRIK OBAT HEWAN
PT. EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES

Taman Tekno BSD Sektor XI Blok H6 No. 1
Setu, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten 15314
KONTRAKTOR :
DENAH LANTAI 1
SKALA/ SKALA/
NO. NO. GAMBAR JUDUL GAMBAR NO. NO. GAMBAR JUDUL GAMBAR
UK. KERTAS UK. KERTAS
1 EH-LIST-01 DAFTAR GAMBAR HVAC & ME TS / A3 ELEKTRIKAL
HVAC 1 EH-EL-01 BLOK DIAGRAM SISTEM DISTRIBUSI DAYA LISTRIK TS / A3
1 EH-AC-01A DENAH ZONING HVAC LANTAI 1 1 : 100 / A3 2 EH-EL-02A SINGLE LINE DIAGRAM PANEL LEMBAR 1 TS / A3
2 EH-AC-01B DENAH ZONING HVAC LANTAI 2 1 : 100 / A3 3 EH-EL-02B SINGLE LINE DIAGRAM PANEL LEMBAR 2 TS / A3
3 EH-AC-01C DENAH ZONING HVAC LANTAI 3 1 : 100 / A3 4 EH-EL-03A DENAH INSTALASI STOP KONTAK LANTAI 1 1 : 100 / A3
4 EH-AC-02A DIAGRAM SKEMATIK HVAC AHU-P.1 & AHU-P.2 DAN AC SPLIT TS / A3 5 EH-EL-03B DENAH INSTALASI STOP KONTAK LANTAI 2 1 : 100 / A3
5 EH-AC-02B DIAGRAM SKEMATIK HVAC IU-P.1 & IU-P.2 DAN AC SPLIT TS / A3 6 EH-EL-03C DENAH INSTALASI STOP KONTAK LANTAI 3 1 : 100 / A3
6 EH-AC-03 DENAH INSTALASI DUCTING LANTAI 2 1 : 100 / A3 7 EH-EL-04A DENAH INSTALASI KABEL TRAY LANTAI 1 1 : 150 / A3
7 EH-AC-03A DENAH INSTALASI DUCTING AHU-P.1 & EAF-P.1 LANTAI 2 1 : 100 / A3 8 EH-EL-04B DENAH INSTALASI KABEL TRAY LANTAI 2 1 : 100 / A3
8 EH-AC-03B DENAH INSTALASI DUCTING AHU-P.2 LANTAI 2 1 : 100 / A3 9 EH-EL-04C DENAH INSTALASI KABEL TRAY LANTAI 3 1 : 100 / A3
9 EH-AC-03C DENAH INSTALASI DUCTING AHU-P.1, P.2 & UI-P.1 LANTAI 3 1 : 100 / A3 10 EH-EL-05A DENAH INSTALASI LAMPU & SAKLAR LANTAI 1 1 : 100 / A3
10 EH-AC-03D DENAH INSTALASI DUCTING UI-P.2 & EAF-P.2 LANTAI 3 1 : 100 / A3 11 EH-EL-05B DENAH INSTALASI LAMPU & SAKLAR LANTAI 2 1 : 100 / A3
11 EH-AC-03E DENAH INSTALASI EAF & EC LANTAI 1 1 : 100 / A3 12 EH-EL-05C DENAH INSTALASI LAMPU & SAKLAR LANTAI 3 1 : 100 / A3
12 EH-AC-04A DENAH INSTALASI PIPA REFRIGERANT LANTAI 1 1 : 100 / A3 13 EH-EL-06A DENAH INSTALASI LAMPU & STOP KONTAK MEZZANINE LANTAI 2 1 : 100 / A3
13 EH-AC-04B DENAH INSTALASI PIPA REFRIGERANT LANTAI 2 1 : 100 / A3 14 EH-EL-06B DENAH INSTALASI LAMPU & STOP KONTAK MEZZANINE LANTAI 3 1 : 100 / A3
14 EH-AC-04C DENAH INSTALASI PIPA REFRIGERANT LANTAI 3 1 : 100 / A3 15 EH-EL-07A DENAH INSTALASI DATA & TELEPHONE LANTAI 1 1 : 100 / A3
15 EH-AC-05 DENAH POSISI DIFFERENTIAL PRESSURE INDICATOR (MAGNEHELIC) LANTAI 2 1 : 100 / A3 16 EH-EL-07B DENAH INSTALASI DATA & TELEPHONE LANTAI 2 1 : 100 / A3
16 EH-AC-06A DENAH KOORDINASI CEILING LANTAI 1 1 : 100 / A3 17 EH-EL-07C DENAH INSTALASI DATA & TELEPHONE LANTAI 3 1 : 100 / A3
17 EH-AC-06B DENAH KOORDINASI CEILING LANTAI 2 1 : 100 / A3 18 EH-EL-08 DENAH INSTALASI PENANGKAL PETIR SYSTEM-1 (ELECTROSTATIS SYSTEM) 1 : 200 / A3
18 EH-AC-06C 19 EH-EL-09 Taman Tekno BSD Sektor XI Blok H6 No. 1
DENAH KOORDINASI CEILING LANTAI 3 1 : 100 / A3 DETAIL INSTALASI STOK KONTAK, SAKLAR, LAN & DATA TS / A3 Setu, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten 15314
19 EH-AC-07 DETAIL SUPPORT AHU TS / A3 20 EH-EL-10 DETAIL INSTALASI PENANGKAL PETIR TS / A3

20 EH-AC-08 DETAIL SUPPORT CONDENSING UNIT AC SPLIT & CASSETE TS / A3
21 EH-AC-09 DETAIL SUPPORT CONDENSING UNIT AHU TS / A3 Drs. Agung Supriyono Apt.
Engineering Consultant
22 EH-AC-10 DETAIL AIR HANDLING UNIT & CONDENSING UNIT TS / A3
23 EH-AC-11 DETAIL INSTALASI DUCTING AREA AHU & IU TS / A3
PABRIK OBAT HEWAN
MEKANIKAL SERPONG - TANGERANG SELATAN
1 EH-ME-01A DENAH INSTALASI PIPA SW & IWW LANTAI 1 1 : 150 / A3

2 EH-ME-01B DENAH INSTALASI PIPA SW & IWW LANTAI 2 1 : 100 / A3
3 EH-ME-01C DENAH INSTALASI PIPA SW & IWW LANTAI 3 1 : 100 / A3
4 EH-ME-02A DENAH INSTALASI PIPA CA, CW & PW LANTAI 1 1 : 100 / A3
5 EH-ME-02B DENAH INSTALASI PIPA CA, CW & PW LANTAI 2 1 : 100 / A3
6 EH-ME-02C DENAH INSTALASI PIPA CA, CW & PW LANTAI 3 1 : 100 / A3
7 EH-ME-03A DENAH INSTALASI PEMADAM KEBAKARAN LANTAI 1 1 : 100 / A3 DAFTAR GAMBAR
HVAC & ME
8 EH-ME-03B DENAH INSTALASI PEMADAM KEBAKARAN LANTAI 2 1 : 100 / A3
9 EH-ME-03C DENAH INSTALASI PEMADAM KEBAKARAN LANTAI 3 1 : 100 / A3
10 EH-ME-04 SKEMATIK COMPRESS AIR TS / A3
PT. MAXIAIR INDOSURYA

Drawn by Checked by Approved by

Checked by Approved by
DENAH LANTAI 1
R R
BIOTECH BIOTECH

Drs. Agung Supriyono Apt.

PABRIK OBAT HEWAN

SERPONG - TANGERANG SELATAN
DENAH ZONING HVAC

LANTAI 1


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH ZONING HVAC

LANTAI 2


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH ZONING HVAC

LANTAI 3


DENAH LANTAI 1
OU-P.1
5 PK
IU-2.1 IU-2.2
OU-2.1 OU-2.2
IU-2.3 IU-2.4
IU-P.1
OU-2.4 OU-2.3
IU-3.1 & 3.2 IU-3.3
OU-3.1 & 3.2 OU-3.3
OU-P.2
7,5 PK


PABRIK OBAT HEWAN

IU-P.2
DIAGRAM SKEMATIK HVAC

IU-P.1 & IU-P.2
DAN AC SPLIT
EAF-P.2

DENAH LANTAI 1
CU-P.1A DCU-P.1B
10 PK 10 PK
AHU-P.1
CU-P.2A DCU-P.2B
7,5 PK 7,5 PK
IU-1.1 & IU-1.2 IU-1.3 & IU-1.4

OU-1.1 & OU-1.2 OU-1.3 & OU-1.4 Setu, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten 15314

IU-1.5 IU-1.6 & IU-1.7 PABRIK OBAT HEWAN

AHU-P.2
OU-1.5 OU-1.6 & OU-1.7
IU-1.8 IU-1.9 IU-1.10

DIAGRAM SKEMATIK HVAC
AHU-P.1 & AHU-P.2
DAN AC SPLIT
OU-1.8 OU-1.9 OU-1.10
EAF-P.1


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
DUCTING
LANTAI 2


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
DUCTING AHU-P.1 & EAF-P.1
LANTAI 2


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
DUCTING AHU-P.2
LANTAI 2


DENAH LANTAI 1
R R
BIOTECH BIOTECH


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
EAF & EC LANTAI 1


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
DUCTING UI-P.2 & EAF-P.2
LANTAI 3


DENAH LANTAI 1
AIR FLOW
Acces Door
AIR FLOW
Acces Door
Acces Door
Acces Door

PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
DUCTING AHU-P.1, P.2 &
UI-P.1 LANTAI 3


1 3 1 3 1 1 1 1 1 3 1 3
4 8" 4 8" 4 2" 4 2" 4 8" 4 8"
DENAH LANTAI 1
R R
BIOTECH BIOTECH


PABRIK OBAT HEWAN

1
4"
1
2"
DENAH INSTALASI PIPA
REFRIGERANT
LANTAI 1
1
4"
1
2"
1 PT. MAXIAIR INDOSURYA

4"
3
8"
1
4"
1
2" PT. EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES
DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

3
8"
5
8"
REFRIGERANT
LANTAI 2
3
8"
5
8"

1 Drawn by Checked by Approved by
4"
3
8"
1
4"
3 PT. EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES
8"
DENAH LANTAI 1
1 3
4 8"
AIR FLOW
Acces Door
AIR FLOW
Acces Door
Acces Door
Acces Door
1 3
4 8"


PABRIK OBAT HEWAN


REFRIGERANT
LANTAI 3


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH POSISI
DIFFERENTIAL PRESSURE
INDICATOR (MAGNEHELIC)
LANTAI 2


DENAH LANTAI 1
R R
BIOTECH BIOTECH
EXIT
EXIT
EXIT


PABRIK OBAT HEWAN

EXIT
DENAH KOORDINASI
CEILING
LANTAI 1


EXIT
DENAH LANTAI 1
EXIT
EXIT
EXIT EXIT


PABRIK OBAT HEWAN

EXIT
DENAH KOORDINASI
CEILING
LANTAI 2


EXIT
DENAH LANTAI 1
EXIT


PABRIK OBAT HEWAN

EXIT
DENAH KOORDINASI
CEILING
LANTAI 3


DENAH LANTAI 1
AIR FLOW
Acces Door
Acces Door
Acces Door
Acces Door
TAMPAK ATAS TAMPAK ATAS


PABRIK OBAT HEWAN

FULL OPEN FULL OPEN

Acces Door
Acces Door
Acces Door
Acces Door
DETAIL SUPPORT AHU
TAMPAK SAMPING TAMPAK DEPAN TAMPAK SAMPING TAMPAK DEPAN

KIRI KIRI KIRI KIRI


230
490
DENAH LANTAI 1
230 230 289 289 230 230

650 650 780 780 650 650

900 Taman Tekno BSD Sektor XI Blok H6 No. 1
320
PABRIK OBAT HEWAN
900
320
320 650 650
900 900
490 490
650 650
1340 1340 1340 DETAIL SUPPORT

230
650 650 CONDENSING UNIT
230
AC SPLIT & CASSETE
490 490
650 650
230 230

650
322
DENAH LANTAI 1
618
13
650
322
618
13
450
260
540


1200 1200 Engineering Consultant
400 1050
PABRIK OBAT HEWAN

960
960
800
800
600 1200 1200 1200
DETAIL SUPPORT
CONDENSING UNIT AHU
960
960
960
960

1050
Spesification Unit Framing Profile

DENAH LANTAI 1
- Framing Aluminum with thermal break system
400
- Panel Skin ( Outside & Inside ) with PPGI colorbond thickness 0,4 mm thermal break
thermal break
Frame Strip Middle Strip

Top View
3 AHU Tag. Number

- Insulation Material with polyurethane (45 kg/m density ) 400 1050
Isometric View
AHU - P1
- Insulation Thickness 50.00 mm with thermal break system
- Base Support with powder coated galvanized sheet 2.00 mm
760
800
800
- Drainpan Coil SUS 304
Liquid Line
Suction Line
Left View Front View Right View Back View

- Powder Coating RAL 7035 with UV protection 13.00
- Prefilter : 24" x 24" x 2" (Qty : 2 Pcs ) ; G4 eff. 40 %

450
- Medium filter : 24" x 24" x 12" (Qty : 2 Pcs ) ; F9 eff. 95 %
AIR FLOW
Note:
- Medium filter : 12" x 24" x 12" (Qty : 2 Pcs ) ; F9 eff. 95 % 540 260
- Compressor: Hitachi 503DH-64C2 Bottom View

- Fan: Zhiel-Abegg FN 045 VDS.4F.V4P
- Hepa filter : 24" x 24" x 12" (Qty : 2 Pcs ) ; H13 eff. 99.95 % ( FUTURE )
OU-P1 (5PK)
- Hepa filter : 12" x 24" x 12" (Qty : 2 Pcs ) ; H13 eff. 99.95 % ( FUTURE )
Acces Door Acces Door
- Blower : Nicotra 500 PF With motor 7.5 KW
- Return Air Dimension : Full Open Pipe and Drain
TOP VIEW
Connection
- Supply Air Dimension : Full Open
8 7 6 5 4 3 2 1
- CU 102 STD ( 1 Unit ) & DCU 102 SP ( 1 Unit )
700
Number Section
1 Mixing Box FULL OPEN Top View
Acces Door
Acces Door
Isometric View
2 PreMedium Filter
3 Cooling Coil
4 Blank SUPPLY AIR 600 1200
RETURN AIR
5 Heating Coil
6 Blower & Motor
7 Blank
8 Hepa Filter
910
960
FRONT VIEW
UNIT 1 UNIT 2 RIGHT VIEW UNIT 3 UNIT 4 Liquid Line
Suction Line
AHU - P1 13
Spesification Unit Framing Profile
650
- Framing Aluminum with thermal break system
Note:
- Panel Skin ( Outside & Inside ) with PPGI colorbond thickness 0,4 mm thermal break
618 322
thermal break
3
- Insulation Material with polyurethane (45 kg/m density ) Bottom View
Frame Strip Middle Strip
AHU Tag. Number - Compressor: Copeland ZR 125 KCE-TFD
- Fan: Ziehl-Abegg FB 063 SDS 4I.V4S Taman Tekno BSD Sektor XI Blok H6 No. 1
AHU - P2 Setu, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten 15314
- Insulation Thickness 50.00 mm with thermal break system
- Base Support with powder coated galvanized sheet 2.00 mm

- Drainpan Coil SUS 304
CU-P1A/B (10PK)
- Powder Coating RAL 7035 with UV protection
- Medium filter : 24" x 24" x 12" (Qty : 2 Pcs ) ; F9 eff. 95 %
700
AIR FLOW
PABRIK OBAT HEWAN
- Hepa filter : 24" x 24" x 12" (Qty : 2 Pcs ) ; H13 eff. 99.95 % ( FUTURE ) PT. EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES
- Blower : Nicotra 400 PF With motor 5.5 KW SERPONG - TANGERANG SELATAN
Top View
- Return Air Dimension : Full Open Isometric View
- Supply Air Dimension : Full Open 600 1200
- CU 077 STD ( 1 Unit ) & DCU 077 SP ( 1 Unit )

Acces Door Acces Door
TOP VIEW Pipe and Drain
910
Connection
960
960
960
Liquid Line
8 7 6 5 4 3 2 1 Suction Line

Number Section
1 Mixing Box FULL OPEN
13 DETAIL AIR HANDLING
2 PreMedium Filter UNIT & CONDENSING UNIT
Acces Door
Acces Door
3 Cooling Coil
4 Blank
SUPPLY AIR
5 Heating Coil RETURN AIR
650
6 Blower & Motor
7 Blank
8 Hepa Filter
Note:
618 322
FRONT VIEW
UNIT 1 UNIT 2 RIGHT VIEW UNIT 3 UNIT 4 Bottom View PT. MAXIAIR INDOSURYA
- Compressor: Copeland ZR 94 KCE-TFD
- Fan: Ziehl-Abegg FB 063 SDS 4I.V4S Drawn by Checked by Approved by
AHU - P2 CU-P2A/B & OU-P2 (7,5PK)

DENAH LANTAI 1
Acces Door
Acces Door
TAMPAK SAMPING
KIRI
Acces Door
Acces Door
TAMPAK SAMPING Taman Tekno BSD Sektor XI Blok H6 No. 1
KIRI

PABRIK OBAT HEWAN

DETAIL INSTALASI
DUCTING AREA AHU & IU


DENAH LANTAI 1
BIOTECH BIOTECH


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
PIPA SW & IWW
LANTAI 1

DENAH LANTAI 1 Drawn by Checked by Approved by

DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
PIPA SW & IWW
LANTAI 2


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
PIPA SW & IWW
LANTAI 3


DENAH LANTAI 1
R R
BIOTECH BIOTECH


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
PIPA CA, CW & PW
LANTAI 1


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
PIPA CA, CW & PW
LANTAI 2


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI
PIPA CA, CW & PW
LANTAI 2


DENAH LANTAI 1
R R
BIOTECH BIOTECH


PABRIK OBAT HEWAN

DENAH INSTALASI PEMADAM

KEBAKARAN
LANTAI 1


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN


KEBAKARAN
LANTAI 2


DENAH LANTAI 1


PABRIK OBAT HEWAN


KEBAKARAN
LANTAI 3


VALVE
VALVE
VALVE
27
26
28
DENAH LANTAI 1
VALVE
VALVE
VALVE
VALVE
VALVE
VALVE
VALVE
VALVE
VALVE
VALVE
VALVE
24
21
18
23
22
20
25
17
19
15
16

PABRIK OBAT HEWAN

VALVE
11
VALVE VALVE VALVE VALVE

7 10 12 14
Valve 8 Valve 9
SKEMATIK COMPRESS AIR

VALVE
5
VALVE
13
VALVE VALVE
1 4 PT. MAXIAIR INDOSURYA
Valve 2 Valve 3


CONTOH Kajian SLF Bid Mekanikal PT Eben Fix 05102021

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

CONTOH Kajian SLF Bid Mekanikal PT Eben Fix 05102021

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Kajian Teknis SLF

Bangunan Gedung : PT EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES

Juni 2020 Januari

Jumlah orang/pegawai = 30 orang

Maka, kebutuhan air bersih adalah sebagai berikut :

Aktual kapasitas air bersih = 6900 liter = 6,9 m³

Memenuhi syarat kebutuhan air bersih

1. APAR CO2 di Ruang Genset Persyaratan teknis:

1. 2 tabung APAR powder & 1 tabung APAR Persyaratan teknis:

1 1. 1 tabung APAR CO2 di area utility Persyaratan teknis:

Tidak Ada Persyaratan teknis:

Tidak Ada Persyaratan teknis:

AHU Lab &

Turbine ventilator terpasang

1.1. Data Umum Bangunan Gedung

1.2. Hasil Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Bidang Mekanikal

1. Keselamatan Bangunan Gedung

Rekapitulasi hasil pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung bidang Mekanikal

Tabel 1.2 Rekapitulasi Hasil Pemeriksaan Tingkat Kerusakan Komponen

1.3. Daftar Simak

I.3 SISTEM PROTEKSI AKTIF

I.3.2 Sistem Springkler Otomatik Tidak ada.

Berdasarkan peraturan diatas,

Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual

Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual

I.5 SISTEM MANAJEMEN PROTEKSI Untuk sistem manajemen

- Bouvenlight Toilet Tidak Tersedia

Pengetesan dan Pengujian ( apabila

Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual

Pengetesan dan Pengujian ( apabila

Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual

III.2 Sistem Distribusi Air Bersih

a. Pengamatan Visual terhadap Kerusakan -

Kondisi Aktual Baik

Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual

III.4 Debit Air Bersih

IV.1 Peralatan Saniter

- Air bersih dari Tanah

Sistem Penyaluran Air Hujan, termasuk

- Lift pada bangunan

Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual

Pemeriksaan Kesesuaian Kondisi Faktual

1.5. Rekomendasi Hasil Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Bidang

1. Sistem Proteksi Aktif Bahaya Kebakaran

Pemilik dan/atau pengguna bangunan gedung PabrikObat Hewan PT Eben Haezer

a. Menyediakan sistem fire sprinkler yang dipadukan dengan sistem smoke

PT. EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES

19 EH-AC-07 DETAIL SUPPORT AHU TS / A3 20 EH-EL-10 DETAIL INSTALASI PENANGKAL PETIR TS / A3

1 EH-ME-01A DENAH INSTALASI PIPA SW & IWW LANTAI 1 1 : 150 / A3

10 EH-ME-04 SKEMATIK COMPRESS AIR TS / A3

PT. MAXIAIR INDOSURYA

PT. EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES

PT. EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES

Drs. Agung Supriyono Apt.

PABRIK OBAT HEWAN

DENAH ZONING HVAC

PT. MAXIAIR INDOSURYA

PT. EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES

PT. EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES

Drs. Agung Supriyono Apt.

PABRIK OBAT HEWAN

DENAH ZONING HVAC

PT. MAXIAIR INDOSURYA

PT. EBEN HAEZER TRIMEGAH SUKSES