PEMERIKSAAN

KELAIKAN FUNGSI
BANGUNAN GEDUNG
(SLF)

ANTONIUS BUDIONO

Jakarta, 13 November 2019

ANTONIUS BUDIONO, IR, MCM
Widyaiswara Ahli Utama (purna)
Tim PE-PSN Kementerian PUPR, Tim Satgas Perencanaan IKN Kem. PUPR
Pembina Utama / IVe

Sarjana Teknik Arsitektur, ITS

Master of Construction Management, Washington University

2014-2019 Widyaiswara Ahli Utama Kementerian PUPR

2005-2014 Direktur PBL, Sesditjen Cipta Karya, Direktur Bina Program DJCK

2001-2005 Pejabat Fungsional Ahli Madya Teknik TBP

DISKRIPSI MATA PELATIHAN

Mata pelatihan ini dimaksudkan untuk memberikan

pemahaman kepada peserta pelatihan tentang
pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung
(SLF) melalui ceramah interaktif, diskusi, dan
latihan
3
HASIL BELAJAR

Diharapkan setelah mengikuti pelatihan ini,

peserta mampu memahami dan mengelola
pemeriksaan kesiapan kelaikan fungsi
bangunan gedung (SLF)

4
INDIKATOR
HASIL BELAJAR

Setelah mengikuti pembelajaran ini, peserta

mampu menjelaskan:
1. Penyiapan Dokumen (IMB, Gambar, RKS,
Spesifikasi Teknis, BoQ, Format)
2. Proses & hasil pengujian oleh instansi yang
bertanggung jawab terhadap kelaikan fungsi
bangunan gedung (komponen: STP,
Kebakaran, Lift, Listrik, Boiler, Gas Medik /
Bakar, Eskalator, Penangkal Petir)
3. Kelengkapan dokumen SLF (Administratif 5
dan Teknis)
OUTLINE PEMBELAJARAN
1. DASAR HUKUM DAN PENGERTIAN
2. PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG
3. PENGGOLONGAN BANGUNAN GEDUNG DALAM
PENYELENGGARAAN SLF
4. PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
5. PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
6. PENDANAAN
6
 DASAR HUKKUM
1 1. UNDANG-UNDANG NO. 2/2017 TENTANG JASA KONSTRUKSI
2. UNDANG-UNDANG NO. 28/2002 TENTANG BANGUNAN GEDUNG
3. PP NO. 29/2000 TENTANG PENYELENGGARAAN JASA KONSTRUKSI
4. PP NO. 36/2005 TENTANG PERATURAN PELAKSANAAN UU BG
5. PERPRES NO. 73/2011 TENTANG PEDOMAN PEMBANGUNAN BANGUNAN
GEDDUNG NEGARA
6. PERMEN PU NO. 16/PRT/M/2010 TENTANG PEMERIKSAAN BERKALA BANGUNAN
GEDUNG
7. PERMEN PUPR NO. 06/PRT/M/2017 TENTANG IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN
GEDUNG
8. PERMEN PUPR NO. 22/PRT/M/2018 TENTANG PEDOMAN PEMBANGUNAN
BANGUNAN GEDUNG NEGARA
7
9. PERMEN PUPR NO. 27/PRT/M/2018 TENTANG SERTIFIKAT LAIK FUNGSI BANGUNAN
GEDUNG
 PENGERTIAN
1 SLF Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung
yang selanjutnya disebut SLF adalah
sertifikat yang diterbitkan oleh
Permen PUPR
Nomor Pemerintah Daerah kecuali untuk
27/PRT/M/2018
Tentang Sertifikat
Bangunan Gedung Fungsi Khusus oleh
Laik Fungsi Pemerintah Pusat, untuk menyatakan
Bangunan Gedung
kelaikan fungsi Bangunan Gedung
sebagai syarat untuk dapat
dimanfaatkan. 8
 PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG
2
PERATURAN DAERAH TENTANG BANGUNAN GEDUNG

KAJIAN
TEKNIS

IMB SLF RTB

PEMBANGUNAN
PELAKSANAAN
PERENCANAAN PEMANFAATAN PEMBONGKARAN
+PENGAWASAN
PELESTARIAN
PERSIAPAN PELELANGAN PENDAFTARAN PENGHAPUSAN

PERATURAN, PEDOMAN, STANDAR TEKNIS

9
 PENGGOLONGAN BANGUNAN GEDUNG
3 DALAM PENYELENGGARAAN SLF
1 LANTAI
BANGUNAN GEDUNG 1 LANTAI
BANGUNAN GEDUNG
SEDERHANA
KOMPLEKSITAS DAN SEDERHANA 2 LANTAI
KOMPLEKSITAS DAN 2 LANTAI
KETINGGIAN
KETINGGIAN
BANGUNAN GEDUNG SD 5 LANTAI
BANGUNAN GEDUNG BANGUNAN GEDUNG
BANGUNAN GEDUNG SD 5 LANTAI
TIDAK SEDERHANA
TIDAK SEDERHANA
DAN KHUSUS > 5 LANTAI
DAN KHUSUS > 5 LANTAI

BANGUNAN GEDUNG
BANGUNAN GEDUNG
BARU
BARU
KONDISI BANGUNAN
KONDISI BANGUNAN
GEDUNG
GEDUNG BANGUNAN GEDUNG
BANGUNAN GEDUNG 10
YANG SUDAH ADA
YANG SUDAH ADA
(EKSISTING)
(EKSISTING)
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG

TUJUAN PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN

GEDUNG:
1. PENERBITAN SLF;
2. PERPANJANGAN SLF;
3. PENILAIAN TINGKAT KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG
PADA PASCABENCANA; ATAU
4. PENILAIAN TINGKAT KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG
PADA MASA PEMANFAATAN BANGUNAN GEDUNG.
11
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
PEMERIKSA KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
BG SEDERHANA 1 LANTAI

PENYEDIA JASA BG SEDERHANA 2 LANTAI

PENGAWAS/ MANAJEMEN
KONSTRUKSI BG TIDAK SEDERHANA DAN KHUSUS SD 5 LANTAI

BG TIDAK SEDERHANA DAN KHUSUS >5 LANTAI

BG YANG SUDAH ADA (EKSISTING)

PENYEDIA JASA PENGKAJI
TEKNIS BG BARU PENGAWASANNYA DILAKUKAN > 1 PENYEDIA JASA

TIM TEKNIS PERANGKAT BG BARU: RUMAH TINGGAL TUNGGAL DAN RUMAH TINGGAL DERET
DAERAH PENYELENGGARA
BG EKSISTING: RUMAH TINGGAL TUNGGAL DAN RUMAH TINGGAL
SLF DERET 12
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
PERSYARATAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
DISESUAIKAN DENGAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG YANG DITETAPKAN

PERSYARATAN
PERSYARATAN TEKNIS
ADMINISTRASI

STATUS HAK ATAS TANAH TATA BANGUNAN KEANDALAN

STATUS KEPEMILIKAN BG PERUNTUKAN KESELAMATAN

IMB INTENSITAS KESEHATAN

ARSITEKTUR KEMUDAHAN
13
PENGENDALIAN DAMPAK
KENYAMANAN
LINGKUNGAN

DIBEDAKAN BERDASARKAN PENGGOLONGAN BANGUNAN GEDUNG

 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
DOKUMEN PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN
GEDUNG IMB
DOKUMEN IMB DAN DOKUMEN RENCANA TEKNIS BG YANG DISYAHKAN
BANGUNAN
BANGUNAN
GEDUNG BARU DOKUMEN PELAKSANAAN KONSTRUKSI BG
GEDUNG BARU
GAMBAR TERBANGUN (AS BUILT DRAWINGS) ARSITEKTUR, STRUKTUR, UTILITAS
DOKUMEN PENDUKUNG

DOKUMEN ADMINISTRATIF BG
STATUS HAK ATAS TANAH, STATUS KEPEMILIKAN BG, IMB, RENCANA TEKNIS BG

BANGUNAN DOKUMEN PELAKSANAAN KONSTRUKSI BG

BANGUNAN
GEDUNG GAMBAR TERBANGUN (AS BUILT DRAWINGS) ARSITEKTUR, STRUKTUR, UTILITAS
GEDUNG
EKSISTING DOKUMEN PENDUKUNG
EKSISTING
DOKUMEN PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN BG
LAPORAN: PEMERIKSAAN BERKALA, PENGUJIAN, PERBAIKAN, PENGGANTIAN
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
TATA CARA PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN
GEDUNG
DILAKUKAN OLEH PENYEDIA JASA PENGAWAS KONSTRUKSI ATAU
DILAKUKAN OLEH PENYEDIA JASA PENGAWAS KONSTRUKSI ATAU
MANAJEMEN KONSTRUKSI
BANGUNAN MANAJEMEN KONSTRUKSI
BANGUNAN
GEDUNG BARU BERUPA RUMAH TINGGAL TUNGGAL DAN RUMAH TINGGAL DERET
GEDUNG BARU BERUPA RUMAH TINGGAL TUNGGAL DAN RUMAH TINGGAL DERET
YANG DILAKUKAN OLEH TIM TEKNIS PERANGKAT DAERAH
YANG DILAKUKAN OLEH TIM TEKNIS PERANGKAT DAERAH
PENYELENGGARA SLF
PENYELENGGARA SLF

DILAKUKAN OLEH PENYEDIA JASA PENGKAJI TEKNIS

BANGUNAN DILAKUKAN OLEH PENYEDIA JASA PENGKAJI TEKNIS
BANGUNAN
GEDUNG
GEDUNG BERUPA RUMAH TINGGAL TUNGGAL DAN RUMAH TINGGAL DERET
EKSISTING BERUPA RUMAH TINGGAL TUNGGAL DAN RUMAH TINGGAL DERET
EKSISTING YANG DILAKUKAN OLEH TIM TEKNIS PERANGKAT DAERAH
YANG DILAKUKAN OLEH TIM TEKNIS PERANGKAT DAERAH
PENYELENGGARA SLF
PENYELENGGARA SLF
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
A. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Baru Oleh
Penyedia Jasa Pengawas Konstruksi atau Manajemen Konstruksi
PERINTAH
PENYESUAIAN/
PERBAIKAN

TIDAK

PENYESUAIAN/
PEMERIKSAAN PENYUSUNAN
ANALISIS DAN LAIK PERBAIKAN
KELENGKAPAN LAPORAN
EVALUASI SESUAI
DOKUMEN PEMERIKSAAN ?
REKOMENDASI

YA

SURAT
PERNYATAAN
16
LAIK FUNGSI
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
A. Bagan Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Baru
Yang Dilakukan Oleh Penyedia Jasa Pengawas Konstruksi atau
Manajemen Konstruksi

17
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
B. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Baru berupa
Rumah Tinggal Tunggal dan Rumah Tinggal Deret Oleh Tim Teknis
Perangkat Daerah Penyelenggara SLF
REKOMENDASI
PENYESUAIAN/
PERBAIKAN

TIDAK

PEMERIKSAA PENYUSUNAN PENYESUAIAN/

PEMERIKSAA
N ANALISIS DAN LAPORAN LAIK PERBAIKAN
N KONDISI
KELENGKAPA EVALUASI PEMERIKSAA ? SESUAI
BGN GEDUNG
N DOKUMEN N REKOMENDASI

YA

SURAT
PERNYATAAN
18
LAIK FUNGSI
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
B. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Baru berupa
Rumah Tinggal Tunggal dan Rumah Tinggal Deret Oleh Tim Teknis
Perangkat Daerah Penyelenggara SLF

19
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
C. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung yang Sudah
Ada (Existing) berupa Rumah Tinggal Tunggal dan Rumah Tinggal Deret
yang Telah Memiliki IMB
PENYUSUNAN PEMELIHARAA PENYUSUNAN
LAPORAN DAN N& LAPORAN DAN
REKOMENDASI PERAWATAN REKOMENDASI

PENGUBAH- VERIFIKASI YA
SUAIAN PERBAIKAN KONDISI 2
PEMERIKSAAN ? TIDAK
KESESUAIAN TIDAK
GAMBAR
PEMERIKSAAN PENYUSUNAN TIDAK
KELENGKAPAN
TERBANGUN ANALISIS DAN
LAPORAN LAIK KONDISI 1
DENGAN IMB EVALUASI
DOKUMEN PEMERIKSAAN ? ?
DAN KONDISI
BANGUNAN
YA YA
GEDUNG

SURAT PERMOHONAN
PERNYATAAN PENGAJUAN
LAIK FUNGSI IMB
20
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
C. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung yang Sudah
Ada (Existing) berupa Rumah Tinggal Tunggal dan Rumah Tinggal Deret
yang Telah Memiliki IMB

21
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
D. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung yang Sudah
Ada (Existing) berupa Rumah Tinggal Tunggal dan Rumah Tinggal Deret
yang Belum Memiliki IMB
PENYUSUNAN
PENGUBAH-
LAPORAN DAN
SUAIAN
REKOMENDASI

VERIFIKASI
PERBAIKAN
TIDAK
PEMERIKSAAN
KESESUAIAN
GAMBAR
PEMERIKSAAN PENYUSUNAN TIDAK
KELENGKAPAN
TERBANGUN ANALISIS DAN
LAPORAN LAIK KONDISI
DENGAN IMB EVALUASI
DOKUMEN PEMERIKSAAN ? ?
DAN KONDISI
BANGUNAN
YA YA
GEDUNG
SURAT PENYUSUNAN
PERNYATAAN LAPORAN &
LAIK FUNGSI PERMOHONAN
PENGAJUAN IMB
22
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
D. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung yang Sudah
Ada (Existing) berupa Rumah Tinggal Tunggal dan Rumah Tinggal Deret
yang Belum Memiliki IMB

23
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
E. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung yang Sudah
Ada (Existing) berupa Rumah Tinggal Tunggal dan Rumah Tinggal Deret
untuk Perpanjangan SLF
PENYUSUNAN PEMELIHARAA PENYUSUNAN
LAPORAN DAN N& LAPORAN DAN
REKOMENDASI PERAWATAN REKOMENDASI

PENGUBAH- VERIFIKASI YA
SUAIAN PERBAIKAN KONDISI 2
PEMERIKSAAN ? TIDAK
KESESUAIAN TIDAK
GAMBAR
PEMERIKSAAN PENYUSUNAN TIDAK
KELENGKAPAN
TERBANGUN ANALISIS DAN
LAPORAN LAIK KONDISI 1
DENGAN IMB EVALUASI
DOKUMEN PEMERIKSAAN ? ?
DAN KONDISI
BANGUNAN
YA YA
GEDUNG

SURAT PERMOHONAN
PERNYATAAN PENGAJUAN
LAIK FUNGSI IMB
24
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
E. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung yang Sudah
Ada (Existing) berupa Rumah Tinggal Tunggal dan Rumah Tinggal Deret
untuk Perpanjangan SLF

25
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
F. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung yang Sudah
Ada (Existing) berupa Rumah Tinggal Tunggal dan Rumah Tinggal Deret
Pascabencana
PEMERIKSAA
N AWAL
DAPAT
TIDAK LAPORAN HASIL PENYUSUNAN PEMELIHARAA PENYUSUNAN
DIMANFAAT PEMERIKSAAN DAN LAPORAN DAN N& LAPORAN DAN
KONDISI KAN REKOMENDASI REKOMENDASI PERAWATAN REKOMENDASI
BANGUNAN SEMENTARA
?
U/TD
GEDUNG
YA YA
PENGUBAH- VERIFIKASI
LAPORAN HASIL SUAIAN PERBAIKAN KONDISI 2
PEMERIKSAAN DAN ? TIDAK
REKOMENDASI U/D
TIDAK
PENYUSUNAN TIDAK
LAPORAN LAIK KONDISI 1
PEMERIKSAAN
KONDISI BG (ADM PEMERIKSAAN ? ?
& TEKNIS)
YA YA

ANALISIS DAN SURAT PERMOHONAN

EVALUASI PERNYATAAN PENGAJUAN
LAIK FUNGSI IMB
26
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
F. Tata Cara Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung yang Sudah
Ada (Existing) berupa Rumah Tinggal Tunggal dan Rumah Tinggal Deret
Pascabencana

27
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana /
Tidak
Sederhana/

KELENGKAPAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. Khusus s.d.
5 Lt
Khusus > 5
Lt

DOKUMEN MENURUT I. DOKUMEN ADMINISTRASI BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

28
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana /
Tidak
Sederhana/

KELENGKAPAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. Khusus s.d.
5 Lt
Khusus > 5
Lt

DOKUMEN MENURUT I. DOKUMEN ADMINISTRASI BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

29
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana /
Tidak
Sederhana/

KELENGKAPAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. Khusus s.d.
5 Lt
Khusus > 5
Lt

DOKUMEN MENURUT I. DOKUMEN ADMINISTRASI BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

30
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana /
Tidak
Sederhana/

KELENGKAPAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. Khusus s.d.
5 Lt
Khusus > 5
Lt

DOKUMEN MENURUT I. DOKUMEN ADMINISTRASI BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

31
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana /
Tidak
Sederhana/

KELENGKAPAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. Khusus s.d.
5 Lt
Khusus > 5
Lt

DOKUMEN MENURUT II. DOKUMEN PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

32
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana /
Tidak
Sederhana/

KELENGKAPAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. Khusus s.d.
5 Lt
Khusus > 5
Lt

DOKUMEN MENURUT II. DOKUMEN PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

33
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana /
Tidak
Sederhana/

KELENGKAPAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. Khusus s.d.
5 Lt
Khusus > 5
Lt

DOKUMEN MENURUT III. DOKUMEN PERAWATAN DAN PEMELIHARAAN BANG.GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

34
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana
Tidak
Sederhana/

KONDISI BANGUNAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. / Khusus
s.d. 5 Lt
Khusus > 5
Lt

GEDUNG MENURUT I. PERSYARATAN TATA BANGUNAN

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

35
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana
Tidak
Sederhana/

KONDISI BANGUNAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. / Khusus
s.d. 5 Lt
Khusus > 5
Lt

GEDUNG MENURUT I. PERSYARATAN TATA BANGUNAN

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

36
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana
Tidak
Sederhana/

KONDISI BANGUNAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. / Khusus
s.d. 5 Lt
Khusus > 5
Lt

GEDUNG MENURUT I. PERSYARATAN TATA BANGUNAN

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

37
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana
Tidak
Sederhana/

KONDISI BANGUNAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. / Khusus
s.d. 5 Lt
Khusus > 5
Lt

GEDUNG MENURUT II. PERSYARATAN KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

38
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana
Tidak
Sederhana/

KONDISI BANGUNAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. / Khusus
s.d. 5 Lt
Khusus > 5
Lt

GEDUNG MENURUT II. PERSYARATAN KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

39
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana
Tidak
Sederhana/

KONDISI BANGUNAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. / Khusus
s.d. 5 Lt
Khusus > 5
Lt

GEDUNG MENURUT II. PERSYARATAN KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

40
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana
Tidak
Sederhana/

KONDISI BANGUNAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. / Khusus
s.d. 5 Lt
Khusus > 5
Lt

GEDUNG MENURUT II. PERSYARATAN KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

41
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana
Tidak
Sederhana/

KONDISI BANGUNAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. / Khusus
s.d. 5 Lt
Khusus > 5
Lt

GEDUNG MENURUT II. PERSYARATAN KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

42
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
MATRIKS PEMERIKSAAN PENGGOLONGAN BG Sederhana Sederhana
Tidak
Sederhana
Tidak
Sederhana/

KONDISI BANGUNAN ASPEK PEMERIKSAAN

1 Lt. 2 Lt. / Khusus
s.d. 5 Lt
Khusus > 5
Lt

GEDUNG MENURUT II. PERSYARATAN KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG

PENGGOLONGAN
BANGUNAN GEDUNG

43
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
CONTOH DAFTAR SIMAK HASIL PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
BANGUNAN GEDUNG
BARUPEMERIKSAAN
OLEH PENYEDIA JASA
PERSYARATAN PENGAWAS
PERUNTUKAN KONSTRUKSI
BANGUNAN GEDUNG ATAU
MANAJEMEN KONSTRUKSI

44
 PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
4 BANGUNAN GEDUNG
CONTOH DAFTAR SIMAK HASIL PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
BANGUNAN GEDUNG
BARUPEMERIKSAAN
OLEH PENYEDIA JASA
PERSYARATAN PENGAWAS
INTENSITAS KONSTRUKSI
BANGUNAN GEDUNG ATAU
MANAJEMEN KONSTRUKSI

45
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5
PRAPERMOHONAN
PERMOHONAN SLF PENERBITAN SLF
SLF

DOKUMEN PERMOHONAN KONFIRMASI KEPADA PENGESAHAN DAN

SLF BANGUNAN GEDUNG PELAKSANA PEMERIKSAAN PENERBITAN SLF

PERNYATAAN KELAIKAN
VERIFIKASI HASIL
FUNGSI BANGUNAN
PEMERIKSAAN
GEDUNG
LAPORAN KELAIKAN
PEMERIKSAAN
FUNGSI BANGUNAN
KELENGKAPAN DOKUMEN
GEDUNG
PEMERIKSAAN KELAIKAN
PENGAJUAN PERMOHONAN
FUNGSI BANGUNAN
SLF BANGUNAN GEDUNG
GEDUNG
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5 A. Tata Cara Penerbitan SLF untuk Bangunan Gedung Baru

47
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5 B. Tata Cara Penerbitan SLF BG yang Sudah Ada (Existing) dan
Memiliki IMB

48
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5 C. Tata Cara Penerbitan SLF BG yang Sudah Ada (Existing) dan
Belum Memiliki IMB

49
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5 D.Tata Cara Perpanjangan SLF Bangunan Gedung

50
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5 PERPANJANGAN SLF BANGUNAN GEDUNG

DALAM JANGKA
WAKTU 20 (DUA PENGURUSAN
PULUH) TAHUN PERPANJANGAN SLF
DILAKUKAN PALING
LAMBAT 60 (ENAM
PULUH) HARI
DALAM JANGKA KALENDER SEBELUM
WAKTU 5 (LIMA) MASA BERLAKU SLF
TAHUN BERAKHIR.

TIDAK
DIPERRLUKAN
PERPANJANGAN 51
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5
 PENERBITAN DAN PERPANJANGAN SLF
5
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG
A. Inspeksi
Sederhana Pada
Tahap Persiapan

57
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG
A. Inspeksi
Sederhana Pada
Tahap Persiapan

58
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG
A. Inspeksi
Sederhana Pada
Tahap Persiapan

59
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

B. Inspeksi
Sederhana Pada
Struktur Bawah

60
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

B. Inspeksi
Sederhana Pada
Struktur Bawah

61
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

B. Inspeksi
Sederhana Pada
Struktur Bawah

62
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

C. Inspeksi
Sederhana Pada
Struktur Atas

63
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

C. Inspeksi
Sederhana Pada
Struktur Atas

64
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

D. Inspeksi
Sederhana Pada
Struktur Atap

65
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

D. Inspeksi
Sederhana Pada
Struktur Atap

66
FORMAT INSPEKSI BERKALA YANG DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH
DAERAH PADA SAAT PELAKSANAAN KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

E. Inspeksi
Sederhana Pada
Aspek Kesehatan

67
 PENDANAAN SLF
6 A. PENDANAAN DARI APBD PEMERINTAH DAERAH

BIAYA OPERASIONALISASI PELAYANAN SLF:

BIAYA OPERASIONALISASI PELAYANAN SLF:
PENDANAAN DARI BIAYA PERALATAN, BIAYA ALAT TULIS KANTOR,
PENDANAAN DARI BIAYA PERALATAN, BIAYA ALAT TULIS KANTOR,
BIAYA TRANSPORTASI, DAN HONOR PETUGAS
APBD PEMERINTAH BIAYA TRANSPORTASI, DAN HONOR PETUGAS
APBD PEMERINTAH PELAYANAN
DAERAH PELAYANAN
DAERAH
BIAYA PENCETAKAN DOKUMEN SLF:
BIAYA PENCETAKAN DOKUMEN SLF:
SAMPUL DOKUMEN SLF, SURAT KETERANGAN
SAMPUL DOKUMEN SLF, SURAT KETERANGAN
BANGUNAN GEDUNG LAIK FUNGSI, LAMPIRAN, DAN
BANGUNAN GEDUNG LAIK FUNGSI, LAMPIRAN, DAN
LABEL SLF
LABEL SLF

BIAYA PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI

BIAYA PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
UNTUK BANGUNAN GEDUNG RUMAH TINGGAL
UNTUK BANGUNAN GEDUNG RUMAH TINGGAL
TUNGGAL DAN RUMAH TINGGAL DERET YANG
TUNGGAL DAN RUMAH TINGGAL DERET YANG
DIMOHONKAN KEPADA PERANGKAT DAERAH
DIMOHONKAN KEPADA PERANGKAT DAERAH
PENYELENGGARA SLF
PENYELENGGARA SLF 68
 PENDANAAN SLF
6 B. PENDANAAN DARI PEMILIK ATAU PENGGUNA BANGUNAN
GEDUNG
PENDANAAN DARI BIAYA OPERASIONALISASI PEMERIKSAAN
PENDANAAN DARI BIAYA OPERASIONALISASI PEMERIKSAAN
PEMILIK ATAU KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG OLEH
PEMILIK ATAU KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG OLEH
PENYEDIA JASA PENGKAJI TEKNIS SESUAI
PENGGUNA PENYEDIA JASA PENGKAJI TEKNIS SESUAI
PENGGUNA PERJANJIAN TERTULIS IKATAN HUBUNGAN KERJA
BANGUNAN GEDUNG PERJANJIAN TERTULIS IKATAN HUBUNGAN KERJA
BANGUNAN GEDUNG
BIAYA PERBAIKAN ATAU PENGUBAHSUAIAN
BIAYA PERBAIKAN ATAU PENGUBAHSUAIAN
(RETROFITTING) BANGUNAN GEDUNG SESUAI
(RETROFITTING) BANGUNAN GEDUNG SESUAI
REKOMENDASI PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
REKOMENDASI PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI
BANGUNAN GEDUNG
BANGUNAN GEDUNG

BIAYA PENYIAPAN KELENGKAPAN DAN/ATAU

BIAYA PENYIAPAN KELENGKAPAN DAN/ATAU
MELENGKAPI KELENGKAPAN DOKUMEN YANG
MELENGKAPI KELENGKAPAN DOKUMEN YANG
DIBUTUHKAN UNTUK PEMERIKSAAN KELAIKAN
DIBUTUHKAN UNTUK PEMERIKSAAN KELAIKAN
FUNGSI DAN/ATAU PERMOHONAN SLF. 69
FUNGSI DAN/ATAU PERMOHONAN SLF.
Terima
Kasih
Antonius
Budiono
Phone
0816941696
Email
abudiono2@yahoo.com