NIM : 1803030084
KELAS : SOSIOLOGI B
KUPANG
Gerakan Pembangunan Ekonomi Masyarakat
Bab 1 . Pengantar
Dalam bab ini, kami mensurvei alat-alat dasar yang tersedia bagi masyarakat
untuk pembangunan ekonomi, kemudian memeriksa lembaga-lembaga khusus
yang memfasilitasi penggunaan alat-alat ini secara kolektif di akar rumput.
Lembaga yang paling sentral adalah CDC, berbagai badan amal nonprofit.
Koperasi memainkan peran penting dan mengungkapkan. Gereja juga telah
memainkan peran penting di banyak bidang, dan bentuk organisasi tradisional
mereka telah terbukti beradaptasi dengan baik untuk Ced. Enam alat dasar
tersedia untuk organisasi berbasis komunitas (cbos) dalam pembangunan
ekonomi. Alat-alat ini termasuk kekuasaan pemerintah yang kadang-kadang
didelegasikan dalam berbagai model kepada organisasi berbasis komunitas .
Ketika mereka tidak dapat menggunakan kekuasaan ini secara langsung,
organisasi-organisasi ini seringkali dapat mempengaruhi pelaksanaannya. Alat
pertama adalah bantuan keuangan. CBO memiliki akses istimewa ke beberapa
sumber pembiayaan, dan mereka dapat menggunakan sumber daya ini untuk
mendukung proyek yang mereka lakukan sendiri atau mereka dapat
menyediakannya untuk proyek yang dilakukan oleh orang lain. Puluhan program
pemerintah dan ratusan swasta fi t untuk-pro organisasi dan nirlaba yang berfokus
pada pembiayaan perumahan, pekerjaan, dan pengembangan bisnis di
berpenghasilan rendah daerah melalui berbasis masyarakat organisasi. Bantuan
untuk cbos dan oleh cbos kepada orang lain dapat berupa hibah, investasi ekuitas,
pinjaman, dan jaminan pinjaman. Dukungan finansial terkadang datang dengan
harga pasar nominal, tetapi biasanya melibatkan subsidi atau kebebasan yang
tidak tersedia bagi peminjam konvensional. Namun, tingkat dan bentuk subsidi
memiliki banyak variasi. Ini mungkin melibatkan tingkat bunga yang lebih
rendah, persyaratan pembayaran yang diperpanjang, uang muka yang lebih
rendah, kurang atau tanpa agunan, atau kesediaan untuk memberikan kredit yang
tidak tersedia secara komersial (misalnya, untuk peminjam yang tidak dapat
memenuhi kriteria penjaminan konvensional ).
Kita telah melihat bahwa perhatian khusus yang diserahkan adalah dasar
ekonomi dari keanggotaan komunitas. Terkadang masalahnya adalah
perpindahan: Kekuatan ekonomi, terutama kenaikan harga sewa, mendorong
orang keluar. Terkadang itu berbentuk spekulasi. Pemilik, yang memandang
properti mereka lebih sebagai investasi finansial daripada sebagai dasar
keanggotaan, menolak untuk mempertahankan atau meningkatkannya. Terkadang
kekhawatirannya adalah sikap apatis. Sejauh perbaikan masyarakat dikapitalisasi
dalam harga tanah, bukan pemilik memiliki insentif terbatas untuk bekerja untuk
perbaikan tersebut, karena bagian mereka dari keuntungan apa pun akan terhapus
oleh kenaikan sewa. Gerakan CED telah memanfaatkan dan mengembangkan
perbendaharaan bentuk properti khusus yang dirancang untuk memperkuat
keanggotaan dalam komunitas yang ditentukan secara geografis. Seperti dalam
Republikanisme, investasi real estat memiliki prioritas tempat karena
imobilitasnya menciptakan minat yang terkait dengan komunitas geografis. Dan
seperti halnya Republikanisme, kepemilikan memegang status yang menonjol.
Kepemilikan, di sisi lain, bukanlah tujuan itu sendiri. Karakteristik
kepemilikanlah yang berkontribusi pada kemandirian politik — terutama jaminan
kepemilikan dan klaim residual — yang paling dihargai. Ciri-ciri ini tidak unik
untuk kepemilikan dan, memang, bentuk kepemilikan yang lebih konvensional
tidak memasukkannya dengan cara yang paling kondusif untuk nilai yang
diserahkan.