TUGAS INDIVIDU

MAKALAH AKUNTANSI ISLAM

AKUNTANSI TRANSAKSI MURABAHAH
Dosesn Pengampu : Diyah Hesti Kusumawardi , SE, M.Si

Nama : Dwi Sifah Rostini

Nim : 1962201069
Tugas : Makalah Akuntansi

FAKULTAS EKONOMI JURUSAN AKUNTANSI

INSTITUT TEKNOLOGI DAN BISNIS AHMAD DAHLAN
KARAWACI
2021
 PEMBAHASAN

1.1 Pengertian Murabahah

Murabahah adalah transaksi penjualan barang dengan menyatakan harga
perolehan dan keuntungan (margin) yang disepakati oleh penjual dan pembeli.
Hal yang membedakan murabahah dengan penjualan yang biasa kita kenal
adalah penjual secara jelas memberi tahu kepada pembeli berapa harga pokok
barang tersebut dan beberapa besar keuntungan yang diinginkannya. Pembeli
dan penjual dapat melakukan tawar-menawar atas besaran margin keuntungan
sehingga diperoleh kesepakatan.
Secara luas, jual beli dapat diartikan dapat diartikan sebagai pertukaran
harta atas dasar saling rela. Menurt Sabiq, jual beli adalah memindahkan milik
dengan ganti (iwad) yang dapat dibenarkan (sesuai syariah). Pertukaran dapat
dilakukan antara uang dengan barang, barang dengan barang yang bisa kenal
dengan barter serta uang dengan uang, misalnya pertukaran nilai mata uang
rupiah dengan yen.
Pertukaran uang dengan barang yang biasa dikenal dengan jual beli dapat
dilakukan secara tunai atau dengan cara pembelian tangguh. Pertukaran
barang dengan barang, terlebih dahulu harus memperhatikan apakah barang
tersebut merupakan barang ribawi (secara kasat mata tidak dapat dibedakan)
atau bukan. Agar pertukaran barang ribawa (emas, perak gandum, tepung,
kurma, anggur kering, dan garam) maka pertukarannya agar sesuai dengan
syariah, maka pertukarannya harus dengan jumlah yang sama dan harus dari
tangan ke tangan atau tunai, karena kelebihannya adalah riba. Sementara
untuk pertukarannya mata uang yang berbeda harus dilakukan secara tunai.
Akad murabahah dapat terjadi setelah barang tersebut menjadi milik si
penjual, karena akad tidak sah kalau penjual tidak memiliki barang yang
dijualnya. Penjualan dapat dilakukan secara tunai atau kredit (pembayaran
tangguh). Dalam akad murabahah, diperkenankan harga berbeda untuk cara
pembayaran yang berbeda. Misalnya, harga tunai, harga tangguh dengan
periode 1 tahun atau 2 tahun berbeda. Namun penjual dan pembeli harus
memilih harga mana yang disepakati dalam akad tersebut dan begitu
disepakati maka hanya ada satu harga (harga dalam akad) yang digunakan dan
harga ini tidak dapat berubah. Apakah pembeli melunasi lebih cepat dari
jangka waktu kredit yang telah ditentukan atau pembeli menunda pembayaran,
harga tidak boleh berubah.
Penjual dapat meminta uang muka pembelian kepada pembeli sebagai
bukti keseriusannya ingin membeli barang tersebut. Uang maka menjadi
bagian pelunasan piutang murabahah jika akad murabahah disepakati. Namun
apabila penjual telah membeli barang dan pembeli membatalkannya, uang
muka ini dapat digunakan untuk menutupi kerugian si penjual akibat
dibatalkannya pesanan tersebut. Bila jumlah uang muka lebih kecil
dibandingkan jumlah kerugian yang harus ditanggung oleh penjual, penjual
dapat meminta kekurangannya kepada pembeli. Sebaliknya, bila lebih besar,
pembeli berhak untuk mengambil atau menerima kembali sebagian uang
mukanya.
Apabila akad penjualan secara tangguh dan pembeli dapat melunasinya
secara tepat waktu atau bahkan ia melakukan pelunasan lebih cepat dari
periode yang telah ditetapkan, maka penjual boleh memberikan potongan.
Namun demikian, potongan ini tidak boleh diperjanjikan di awal akad (untuk
menghindari adanya unsur riba).
Apabila pembeli tidak dapat membayar utangnya sesuai dengan waktu
yang ditetapkan, penjual tidak diperbolehkan mengenakan denda atas
keterlambatannya pada pembeli karena kelebihan pembayaran atas suatu utang
sama dengan riba. Pengecualian berlaku, apabila pembeli tersebut tidak
membayar bukan karena mengalami kesulitan keuangan, tapi karena lalai.
Dalam kasus sperti ini, pengenaan denda diperbolehkan. Namun, denda ini
pun tidak boleh diakui sebagai pendapatan penjual, tapi harus digunakan
untuk dana kebajikan/sosial (Dana Qard) yang akan disalurkan pada orang
yang membutuhkan. Tujuan dikenakannya denda adalah sebagai
hukaman/sanksi bagi orang yang lalai agar ia lebih disiplin dalam menunaikan
kewajiabn membayar utangnya.
 Akad murabahah adalah sesuai dengan syariah, karena merupakan
transaksi jual beli dimana kelebihan dari harga pokoknya merupakan
keuntungan dari penjualan barang. Sangat berbeda dengan praktik riba, di
mana nasabah meminjam uang sejumlah tertentu untuk membeli suatu barang
kemudian atas pinjaman tersebut nasabah harus membayar kelebihannya dan
ini adalah riba. Menurut ketentuan syariah, pinjaman uang harus dilunasi
sebesar pokok pinjamannya dan kelebihannya adalah riba, tidak tergantung
dari besar kecilnya kelebihan yang diminta juga tidak tergantung kelebihan
tersebut nilainya tetap atau tidak tetap sepanjang waktu pinjaman.

1.2 Jenis Akad Murabahah

Ada dua jenis murabahah,yaitu :
1. Murabahah dengan Pesanan (Murabahah to the Purchase Order)
Dalam murabahah jenis ini, penjual melakukan pembelian barang
setelah ada pemesana dari pembeli. Murabahah dengan pesanan dapat
bersifat mengikat atau tidak mengikat pembeli untuk membeli barang yang
dipesannya. Kalau bersifat mengikat, berarti pembeli harus membeli
barang yang dipesannya dan tidak dapat membatalkan pesanannya. Jika
aset murabahah yang telah dibeli oleh penjual dalam murabahah pesanan
mengikat mengalami penurunan nilai sebelum diserahkan kepada pembeli,
maka penurunan nilai tersebut menjadi beban penjual dan akan
mengurangi nilai akad.
 Keterangan :
 Melakukan akad murabahah
 Penjual memesan dan membeli pada supplier/ produsen
 Barang diserahkan dari produsen
 Barang diserahkan kepada pembeli
 Pembayaran dilakukan oleh pembeli

2. Murabahah tanpa pesanan (Murabahah Jenis Ini Bersifat Tidak Mengikat)

Keterangan :
 Melakukan akad murabahah
 Barang diserahkan kepada pembeli
 Pembayaran dilakukan oleh pembeli

1.3 Rukun dan Ketentuan Akad Murabahah

Rukun dan ketentuan murbahah, yaitu :
1. Pelaku
Pelaku cakap hukum dan baligh (berakal dan dapat membedakan),
sehingga jual beli dengan orang gila menjadi tidak sah, sedangkan jual beli
dengan anak kecil dianggap sah apabila seizin walinya.
2. Objek Jual Beli Harus Memenuhi :
a. Barang yang diperjualkan adalah barang halal, maka semua barang
yang diharamkan oleh Allah, tidak dapat dijadikan sebagai objek jual
beli, karena barang tersebut dapat menyebabkan manusia
bermaksiat/melanggar larangan Allah.
b. Barang yang diperjualbelikan harus dapat diambil manfaatnya atau
memiliki nilai, dan bukan merupakan barang-barang yang dilarang
diperjualbelikan, misalnya: jual beli barang yang kadaluwarsa.
 c. Barang tersebut dimiliki oleh oleh penjual. Jual beli atas barang yang
tidak dimiliki oleh penjual adalah tidak sah, karena bagaimana
mungkin ia dapat menyerahkan keemilikan barang kepada orang lain
atas barang yang bukan miliknya. Jual beli oleh bukan pemilik barang
seerti itu, baru akan sah apabila mendapat izin dari pemilik barang.
d. Barang tersebut dapat diserahkan tanpa tergantung dengan kejadian
tertentu di masa depan. Barang yang tidak jelas waktu penyerahannya
adalah tidak sah, karena dapat menimbulkan ketidakpastian (gharar),
yang pada gilirannya dapat merugikan salah satu pihak yang
bertransaksi dan dapat menimbulkan persengketaan.
e. Barang tersebut harus diketahui secara spesifik dan dapat
diidentfikasikan oleh pembeli sehingga tidak ada gharar
(ketidakpastian).
f. Barang tersebut dapat diketahui kuantitas dan kualitasnya dengan jelas
sehingga tidak ada gharar. Apabila suatu barang dapat
dikuantifisir/ditakar/ditimbang, maka atas barang yang
diperjualbelikan harus kuantifisir terlebih dahulu agar tidak timbul
ketidakpastian (gharar).
g. Harga barang tersebut jelas. Harga atas barang yang diperjualbelikan
diketahui oleh pembeli dan penjual, berikut cara pembayarannya tunai
atau tangguh sehingga jelas dan tidak ada gharar.
h. Barang yang diakadkan di tangan penjual. Barang dagangan yang tidak
berada di tangan penjual akan menimbulkan ketidakpastian (gharar).
3. Ijab Kabul
Pernyataan dan ekspresi saling rida/rela di antara pihak-pihak pelaku
akad yang dilakukan secara verbal, melalui korespondesi atau
menggunakan cara-cara komunikasi modern.

1.4 Perlakuan Akuntansi (PSAK 102 dan ED PSAK 106)

1. Akuntansi Murabahah (PSAK 102)
A. Akuntansi Untuk Penjual
a. Pada saat perolehan, aset murabahah diakui sebagai persediaan
sebesar biaya perolehan.
Dr. Aset Murabahah xx
Kr. Kas xx
b. Untuk murabahah pesanan meningkat, pengukuran aset murabahah
setelah perolehan adalah dinilai sebesar biaya perolehan dan jika
terjadi penurunan nilai aset karena usang, rusak, atau kondisi
lainnya sebelum diserahkan ke nasabah, penuruanan nilai tersebut
diakui sebagai beban dan mengurangi nilai aset. Jika terjadi
penurunan nilai untuk murabahah pesanan meningkat, maka jurnal
:
Dr. Bebab Penurunan Nilai xx
Kr. Kas xx
Jika murabahah tanpa pesanan atau murabahah pesanan tidak
meningkat, maka dinilai berdasarkan biaya perolehan atau nilai
neto yang dapat direalisasi, dan dipilih mana yang lebih rendah.
Apabila nilai bersih yang dapat direalisasi lebih rendah dari biaya
perolehan, maka selisihnya diakui sebagai kerugian. Jika terjadi
penurunan nilai untuk murabahah pesanan tidak meningkat, maka
jurnal :
Dr. Kerugian Penurunan Nilai xx
Kr. Aset Murabahah xx
c. Apabila terdapat diskon pada saat pembelian aset murbahah, maka
perlakuannya adalah sebagai berikut :
 Jika terjadi sebelum akad murabahah akan terjadi pengurang
biaya perolehan aset murabahah, jurnal :
Dr. Aset Murabahah xx
Kr. Kas xx
 Jika terjadi setelah akad murabahah dan sesuai akad yang
disepakati menjadi hak pembeli, menjadi kewajiban kepada
pembeli, jurnal :
 Dr. Kas xx
Kr. Utang xx
 Jika terjadi setelah akad murabahah dan sesuai akad yang
disepakati menjadi hak penjual, menjadi tambahan keuntungan
murabahah, jurnal :

Dr. Kas xx
Kr. Keuntungan Murabahah xx
 Jika terjadi setelah akad murabahah dan tidak diperjanjikan
dalam akad, maka menjadi hak penjual dan diakui sebagai
pendapatan operasional lain, jurnal :
Dr. Kas xx
Kr. Pendapatan Operasional Lain xx
d. Kewajiban penjual kepada pembeli atas pengembalian diskon
tersebut akan tereliminasi pada saat :
 Dilakukan pembayaran kepada pembeli sehinggan jurnal :
Dr. Utang xx
Kr. Kas xx
 Akan dipindahkan sebagai dana kebajikan, jika pembeli sudah
tidak dapat dijangkau oleh penjual sehingga jurnal :
Dr. Dana Kebajikan – Kas xx
Kr. Dana Kebajikan – Potongan Pembelian xx
e. Pengakuan Keuntungan Murabahah
 Jika penjualan dilakukan secara tunai atau secara tangguh
sepanjang masa angsuran murabahah atau tidak melebihi satu
periode laporan keuangan, maka keuntungan murbahah diakui
pada saat terjadinya akad murabahah :
Dr. Kas xx
Dr. Piutang Murabahah xx
Kr. Aset Murabahah xx
Kr. Keuntungan xx
  Namun apabila angsuran lebih dari satu periode maka
perlakuannya adalah sebagai berikut :
 Keuntungan diakui pada saat aset murabahah dengan syarat
apabila risiko penagihannya kecil, maka dicatat dengan cara
yang sama seperti diatas.
 Keuntungan diakui secara proporsional sesuai dengan
besaran kas yang berhasil ditagih dari piutang murabahah,
maka jurnal :
Pada saat penjualan Kredit dilakukan :
Dr. Piutang Murabahah xx
Kr. Aset Murabahah xx
Kr. Keuntungan Tangguhan xx
Pada saat penerimaan angsuran :
Dr. Kas xx
Kr. Piutang Murabahah xx
Dr. Keuntungan Tangguhan xx
Kr. Keuntungan xx
 Keuntungan diakui saat seluruh piutang murabahah berhasil
ditagih.
f. Pada saat akad murabahah piutang diakui sebesar biaya perolehan
ditambah dengan keuntungan yang disepakati, diakhir periode
laporan keuangan, piutangan murbahah dinilai sebesar nilai bersih
yang dapat direalisasi sama dengan akuntansi konvensioanl, jurnal
:
Dr. Beban Piutang Tak Tertagih xx
Kr. Penyisihan piutang Tak Tertagih xx
g. Potongan pelunasan piutag murabahah yang diberikan kepada
pembeli yang melunasi tepat waktu atau lebih cepat dari waktu
yang disepakati diakui sebagai pengurangan keuntungan
murbahah.
  Jika potongan diberikan pada saat pelunasan, maka dianggap
sebagai pengurang keuntungan murabahah dengan jurnal :
Dr. Kas xx
Dr. Keuntungan Ditangguhkan xx
Kr. Piutang Murbahah xx
Kr. Keuntungan Murabahah xx
 Jika potongan diberikan setelah pelunasan, yaitu penjual
menerima pelunasan piutang dari pembeli dan kemudian
membayarkan potongan pelunasannya kepada pembeli, maka
jurnal :
Pada saat penerimaan piutang dari pembelii
Dr. Kas xx
Dr. Keuntungan Ditangguhkan xx
Kr. Piutang Murabahah xx
Kr. Keuntungan Murabahah xx
Pada saat pengembalian kepada pembeli
Dr. Keuntungan Murabahah xx
Kr. Kas xx
h. Denda dikenakan, jika pembeli lalai dalam melakukan kewajibanya
sesuai dengan akad, dan denda yang diterima diakui sebagai bagian
dana kebajikan.
Dr. Dana Kebajikan – Kas xx
Kr. Dana Kebajikan – Denda xx
i. Pengakuan dan pengukuran penerimaan uang muka adalah sebagai
berikut :
 Uang muka diakui sebagai uang muka pembelian sebesar
jumlah yang diterima.
 Pada saat barang jadi dibeli oleh pembeli, maka uang muka
diakui sebagai pembayaran bagian dari pokok piutang
murabahah.
 Jika barang batal dibeli oleh nasabah, maka uang muka
dikembalikan kepada nasabah setelah diperhitungkan dengan
biaya-biaya riil yang dikeluarkan oleh bank.

 Penerimaan uang muka dari pembeli :

Dr. Kas xx
Kr. Uang Lain Uang Muka Murabahah xx
 Apabila Murabahah jadi dilaksanakan :
Dr. Utang Lain – uang Muka Murbahah xx
Kr. Piutang Murabahah xx
Sehingga untuk penentuan margin keuntungan didasarkan
atas nilai piutang (harga jual kepada pembeli setelah
dikurangi uang muka).
 Pesanan Dibatalkan, jika uang muka yang dibayarkan oleh
calon pembeli lebih besar daripada biaya yang telah
dikeluarkan oleh penjual dalam rangka memenuhi
permintaan calon pembeli maka selisihnya dikemablikan
oleh pembeli.
Dr. Utang Lain – Utang Muka Murbahah xx
Kr. Pendapatan Operasional xx
Kr. Kas xx
 Pesanan dibatalkan, jika uang muka yang dibayarkan oleh
calon pembeli lebih kecil daripada biaya yang telah
dikeluarkan oleh penjual dalam rangka memenuhi
permintaan calon pembeli, maka penjual dapat meminta
pembeli untuk membayarkan kekurangannya danpembeli
membayar kekurangannya.
Dr. Kas/Piutang xx
Dr. Utang Lain – Uang Muka Murabahah xx
Kr. Pendapatan Operasional xx
  Jika perusahaan menanggung kekurangannya atau uang
muka sama dengan beban yang dikeluarkan.
Dr. Utang lain – Uang muka Murabahah xx
Kr. Pendapatan Operasional xx
j. Penyajian
Piutang murabahah disajikan sebesar nilai bersih yang dapat
direalisasikan, yaitu saldo piutang murabahah dikurangi penyisihan
kerugian piutang. Keuntungan murabahah tangguhan disajikan
sebagai pengurang (contra account) piutang murabahah.
k. Pengungkapan
Penjual mengungkapkan hal-hal yang terkait dengan transaksi
murabahah, tetapi tidak terbatas pada :
 Harga perolehan aset murabahah
 Janji pemesanan dalam murabahah berdasarkan pesanan
sebagai kewajiban atau bukan; dan
 Pengungkapan yang diperlukan sesuai PSAK No. 101 tentang
Penyajian Laporan Keuangan Syariah.

B. Akuntansi untuk Pembeli

a. Uang muka
Pembeli membayarkan uang muka, jurnal :
Dr. Uang Muka xx
Kr. Kas xx
Jika sudah memberikan uang muka, maka ketika penyerahan
barang jurnalnya :
Dr. Aset xx
Dr. Beban Murabahah Tangguhan xx
Kr. Uang Muka xx
Kr. Utang Murabahah xx
 Jika pembeli membatalkan transaksi dan dikenakan biaya, maka
diakui sebagai kerugian. Apabila biaya yang dikenakan lebih kecil
dari uang muka, maka jurnalnya :
Dr. Kas xx
Dr. Kerugian xx
Kr. Uang Muka xx
Sementara itu biaya yang dikenakan lebih besar dari uang muka,
jurnalnya :
Dr. Kerugian xx
Kr. Uang Muka xx
Kr. Kas atau Utang xx
b. Aset yang diraih melalui transaksi murabahah diakui sebesar biaya
perolehan murabahah tunai. (apabila tidak ada uang muka) utang
yang timbul dari transaksi murabahah tangguh diakui sebagai utang
murabahah sebesar harga beli yang disepakati (jumlah yang wajib
dibayarkan). Selisih antara harga beli yang disepakati dengan biaya
perolehan tunai diakui sebagai beban murabahah tangguhan.
Jurnalnya :
Dr. Aset xx
Dr. Beban Murabahah Tangguhan xx
Kr. Utang Murabahah xx
c. Beban murabahah tangguhan diamortisasi secara proposional
dengan porsi utang murabahah yang dilunasi. Jurnal :
Dr. Utang Murabahah xx
Kr. Kas xx
Dr. Beban xx
Kr. Beban Murabahah Tangguhan xx
d. Diskon pembelian yang diterima setelah akad murabahah,
potongan pelunasan dan potongan utang murabahah diakui sebagai
pengurangan beban murabahah tangguhan. Jurnal untuk diskon
pembelian yang diterima setelah akad murabahah. :
 Dr. Kas xx
Kr. Beban Murabahah Tangguhan xx
Jurnal untuk potongan pelunasan dan potongan utang murabahah :
Dr. utang Murabahah xx
Dr. Beban xx
Kr. Kas xx
Kr. Kas/Utang xx
e. Penyajian, beban murabahah tangguhan disajikan sebagai
pengurang (contra account) utang murabahah.
f. Pengungkapan, pembeli mengungkapkan hal-hal yang terkait
dengan transaksi murabahah tetapi tidak terbatas pada :
 Nilai tunai aset yang diperoleh dan transakksi murabahah
 Jangka waktu murabahah tangguh
 Pengungkapan yang diperlukan sesuai PSAK No.101 tentang
penyajian laporan keuangan syariah.

1.5 Contoh Soal Akuntansi Murabahah

Pada tanggal 1 Januari 2015, Bank Aman Syariah (BAS)sepakat melakukam
transaksi jual beli dengan nasabah Abdullah atas mobil innova dengan harga
pokok Rp. 150.000.000.000; ditambah keuntungan yang disepakati sebesar
Rp. 30.000.000; sehingga jual disepakati Rp. 180.000.000;
a. Pada saat Bank Aman Syariahhh membeli mobil seharga Rp. 150.000.000;
jurnal yang harus dibuat oleh bank adalah sebagai berikut :
Tanggal Rekening Debit (Rp) Kredit (Rp)
1 Januari Aset Murabahah Rp 150.000.000,00
2015 Kas Rp 150.000.000,00

b. Setelah barang menjadi milik Bank Aman Syariah, selanjutnya bank

melakukan akad murabahah dengan Abdullah. Bank melakukan jurnal
sebagai berikut (dengan asumsi pembayaran dilakukan secara tangguh
untuk jaga waktu lebih dari satu tahun dengan risiko cukup besar) dengan
pengakuan keuntungan secara proposional.
Tanggal Rekening Debit (Rp) Kredit (Rp)
Piutang Murabahah
Rp 180.000.000,00
(abdullah)
1 Januari
Keunt. Murabahah
2015 Rp 30.000.000,00
Tangguhan
Aset Murabahah Rp 150.000.000,00