PROGRAM PASCASARJANA STIE AMKOP MAKASSAR

RENCANA PEMBELAJARAN SEMESTER (RPS)

27 Agustus 2020 s/d 18 Februari 2021

Program Studi / Konsentrasi : Magister Manajemen Program Pascasarjana (S2)

Nama dan Kode Mata Kuliah : Manajemen Kelayakan Bisnis – MM02043
Semester – TA : Ganjil III (Tiga)) TA 2020-2021 ((2&4)
SKS : 3 sks (3x50 Menit = 150 Menit)
Hari/ Jam / Ruangan : Sabtu / 15.30 – 18:00 Wita / R-204
Dosen Pengampu : 1. Dr. Gunawan Bata Ilyas, SE, M.Si
2. Dr. Abdul Latif, SE, M.Si
3. Dr. Jamil Thalib, SE, MS .
Cara Assesment : Lisan dan Tulisan: Tatap Muka (Luring) dan/atau Daring (Zoom Meeting)
Strategi/ Metode Pembelajaran : Ceramah & Tanya Jawab, Tugas Kelompok/Individu (Studi Kasus)
Indikator Penilaian : Keaktifan (10%), Presentasi/Tugas Makalah (30%), UTS (30%), UAS (30%) Kelas : F2-19
Minggu Capaian Pokok Bahasan Materi Pembelajaran Indikator Referensi
Ke Pembelajaran Penilaian

1 Setelah mengikuti sesi kuliah pada  Uraian singkat untuk menjawab

akhir pokok bahasan ini
I. Pendahuluan
beberapa pertanyaan:
12-09-2020 mahasiswa diharapkan dapat a. Apa yang dimaksud dengan
memahami dan mampu “Studi Kelayakan suatu usaha/bisnis Studi Kelayakan?
Dosen 1 mengemukakan serta adalah suatu kegiatan analisis yang
b. Untuk apa dan siapa studi
cermat, sistematis dan menyeluruh
menjelaskan pengertian/batasan kelayakan dilakukan? Keaktifan 1.a
mengenai faktor-faktor atau aspek
studi kelayakan, untuk apa dan yang dapat mempengaruhi c. Faktor-faktor apa yang
siapa studi kelayakan dilakukan, kemungkinan berhasilnya (layaknya) menentukan kelayakan?
faktor-faktor apa yang menentukan pelaksanaan gagasan suatu d. Metodologi apa yang digunakan
kelayakan, metodologi apa yang usaha/bisnis” dalam Studi Kelayakan?
digunakan dalam studi kelayakan, e. Bagaimana teknis penyajian
bagaimana teknis penyajian Laporan Studi Kelayakan?
laporan studi kelayakan, dan
kegunaan dan aspek-aspek dalam  Pihak Pengusaha/Calon 1.a
studi kelayakan bisnis. Pengusaha sebagai pemilik
gagasan harus melalukan
studi yang cermat dan
menyeluruh, dapat dilakukan
sendiri namun pada
umumnya dilakukan oleh
lembaga konsultansi yang
berpengalaman dalam
menangani pekerjaan
tersebut.

 Penyusunan studi
kelayakan oleh usaha mikro,
kecil dan menengah (UMKM)
di negara berkembang
termasuk di Indonesia relatif
masih terbatas. Hal ini
disebabkan antara lain
karena:
a. Kondisi modal terbatas
sedangkan biaya untuk
menyusun studi
kelayakan relatif tinggi
b. Kesadaran dan
pengetahuan akan
pentingnya suatu studi
kelayakan masih belum
tumbuh dengan baik
c. Pengusaha / Calon
Pengusaha masih
beranggapan bahwa
studi kelatyakan hanya
perlu untuk mengajukan
dana kredit kepada bank
saja.
 II. Kegunaan dan  Kegunaan Studi Kelayakan
Aspek-aspek dalam Bisnis
a. Pengusaha dan Investor
Studi Kelayakan b. Lembaga Keuangan
(Bank, Perusahaan Leasing)
c. Pemerintah

 Aspek-aspek dalam Studi

Kelayakan Bisnis
a. Kelayakan secara teknis dan
produksi
b. Kelayakan dari aspek pasar
dan pemasaran
c. Kelayakan secara hukum
d. Kelayakan dari aspek sosial
dan ekonomi
e. Kelayakan dari aspek
manajemen dan SDM
f. Kelayakan secara finansial
g. Kelayakan dari aspek
lingkungan

2 Setelah mengikuti sesi kuliah pada 1) Tahap Identifikasi 1.a

akhir pokok bahasan ini
III. Tahapan a. Apakah bisnis termasuk dalam
26-09-2020 mahasiswa diharapkan dapat Pelaksanaan Studi sektor yang potensil?
memahami dan mampu Kelayakan* b. Apakah pasar untuk sektor
Dosen 1 mengemukakan serta tersebut tidak jenuh?
menjelaskan tahapan pelaksanaan 1. Tahap Pra-Studi c. Apakah bisnis tidak
studi kelayakan (tahap pra- Kelayakan Bisnis bertentangan dengan kebijakan
studi kelayakan bisnis dan tahap pemerintah?
studi kelayakan bisnis), persiapan d. Apakah usaha secara garis
penelitian (kerangka acuan besar menguntungkan?
penelian / TOR).
2) Tahap Formulasi
a. Aspek teknis, meliputi
faktor produksi yang
mempengaruhi bisnis dan
pemasaran produk/jasa

Faktor produksi adalah:

- Kemudahan akses
terhadap lokasi usaha
- Ketersediaan prasarana
jalan, air, tenaga listrik,
BBM, dll
- Ketersediaan bahan
baku dan bahan
penolong
- Ketersediaan tenaga
kerja baik kualitas
maupun kuantitas

Pemasaran adalah:
- Potensi penjualan
produk/jasa dan
keuntungan yang
dihasilkan
- Target pasar dan
fasilitas pendukungnya

b. Aspek Institusional
- Dari segi Pemerintah,
meliputi kebijakan
perizinan seperti HGU,
IMB, penggunaan
tenaga kerja asing,
perempuan, dan anak-
anak
- Dari seg Masyarakat
sekitar (Organisasi
Sosial/LSM, organisasi
buruh/pekerja)
T
 c. Aspek Sosial (pendirian
/pengembangan bisnis juga
mempunyai tujuan sosial
seperti penyerapan dan
penyebaran pendapatan)

d. Aspek Eksternalitas*

* Setelah mempertimbangkan aspek-aspek

tersebut di atas, barulah dapat ditentukan perlu
tidaknya diadakan Studi Kelayakan Bisnis.

2. Tahap Studi Kelayakan

Bisnis

a. Tahapan persiapan
b. Tahapan pengumpulan data
(primer dan sekunder)
2.1 Persiapan Penelitian c. Tahapan pengolahan dan analisis data
d. Tahapan penyusunan laporan

A. Kerangka Acuan Penelitian

(Term of Reference) atau TOR
a. Identitas pengusaha atau calon
pengusaha
b. Legalitas perusahaan (dokumen
surat-surat izin usaha yang sudah
ada atau yang sedang diusahakan
c. Jenis atau macam komoditi / jasa
(besaran unit/ukuran per satuan
waktu) yang akan diusahakan
d. Dasar-dasar pertimbangan apa
sehingga pengusaha memiliki
gagasan seperti itu
e. Lokasi/tempat pelaksanaan usaha
yang ada atau yang akan
diusahakan
f. Gambaran permodalan atau

Setelah mengikuti sesi kuliah pada
akhir pokok bahasan ini
3 mahasiswa diharapkan dapat
memahami dan mampu
10-10-2020 mengemukakan dan memberikan
gambaran mengenai
Dosen 1 elemen/indiktor yang harus
dipertimbangkan dalam menyusun
proposal peneloitian studi
kelayakan bisnis, mencakup:
deskripsi usaha/bisnis,
tujuan pelaksanaan studi,
ruang lingkup penugasan,
output (keluaran) yang akan
dihasilkan,
metodologi dan rencana kerja,
susunan Tim Pelaksana Studi, dan
jadwal waktu pelaksanaan
(tahapan pengumpulan dan
pengolahan data & lampirkan
Kuesioner). Selain itu mahasiswa
diharapkan mampu
mengembangkan contoh format
proposal penelitian studi kelayakan
bisnis yang ada (data hipotetik)
sesuai dengan tugas yang
diberikan menurut kelompok
masing-masing.
2.1 Persiapan Penelitian
(Lanjutan)
Selain TOR, Proposal harus dapat
memberikan gambaran
mengenai :
fasilitas utama (lahan dan
bangunan, dll) yang dimiliki
g. Rencana pasar dan pemasaran
atas produk/jasa yang dihasilkan
nanti, untk lokal (provinsi), nasional
atau internasional
h. Lain-lain yang berkaitan dengan
bisnis tersebut.
B. Proposal
Penelitian Studi Kelayakan
- Deskripsi usaha/bisnis
- Tujuan pelaksanaan studi
- Ruang lingkup penugasan
- Output (keluaran) yang akan
dihasilkan
- Metodologi dan rencana kerja
- Susunan Tim Pelaksana Studi
- Jadwal waktu pelaksanaan 1.a & 1.b
(tahapan pengumpulan dan
pengolahan data & lampirkan
Kuesioner)
Proposal Penelitian Studi Kelayakan
Bisnis, seyogyanya memuat hal-hal
sebagai berikut:
1. PENDAHULUAN
- Latar Belakang Perusahaan
- Keadaan Perusahaan Saat Ini
- Penjelasan tentang timbulnya
gagasan dan alasan-alasan
pembukaan/pengembangan
bisnis.
2. DESKRIPSI BISNIS
3. TUJUAN PELAKSANAAN STUDI
4. RUANG LINGKUP PENUGASAN
5. KELUARAN (OUTPUT) YANG
AKAN DIHASILKAN
 6. METODOLOGI DAN RENCANA
KERJA
7. TIM PELAKSANA STUDI
8. JADWAL WAKTU PELAKSANAAN

- Ringkasan Eksekutif
(Executive Summary) yang
berisi : Gambaran umum
mengenai :

- Prospek bisnis
- Profil usaha/bisnis dan Pola
Pembiayaan (6 Aspek)
- Kesimpulan dan Saran

LAMPIRAN-LAMPIRAN
.
 Pembagian Tugas
Kelompok

4
PRESENTASI
24-10-2020 TUGAS KELOMPOK *)
Dosen 1 Contoh Kerangka Laporan/Daftar
Isi Laporan Studi Kelayakan I. PENDAHULUAN
II. ASPEK PASAR DAN PEMASARAN
III. ASPEK TEKNIS DAN TEKNOLOGI
IV. ASPEK MANAJEMEN DAN
ORGANISASI
V. ASPEK EKONOMI DAN KEUANGAN
VI. ASPEK LINGKUNGAN DAN SOSIAL
BUDAYA
VII. KESIMPULAN DAN SARAN

LAMPIRAN-LAMPIRAN
 Setelah mengikuti sesi kuliah pada
5 akhir pokok bahasan ini
mahasiswa diharapkan dapat …….
07-11-2020

Dosen 2

Setelah mengikuti sesi kuliah pada

6 akhir pokok bahasan ini
mahasiswa diharapkan dapat …….
21-11-2020

Dosen 2

Setelah mengikuti sesi kuliah pada

7 akhir pokok bahasan ini
mahasiswa diharapkan dapat …….
05-12-2020

Dosen 2

8 Setelah mengikuti sesi kuliah pada

akhir pokok bahasan ini
19-12-2020 mahasiswa diharapkan dapat …….

Dosen 2

Setelah mengikuti sesi kuliah pada

9 akhir pokok bahasan ini
mahasiswa diharapkan dapat …….
02-01-2021

Dosen 3
 Setelah mengikuti sesi kuliah pada -
10 akhir pokok bahasan ini
mahasiswa diharapkan dapat …….
16-01-2021

Dosen 3

11 Setelah mengikuti sesi kuliah pada

akhir pokok bahasan ini
30-01-2021 mahasiswa diharapkan dapat …….

Dosen 3

Setelah mengikuti sesi kuliah pada

12 akhir pokok bahasan ini
mahasiswa diharapkan dapat ……
13-02-2021

Dosen 3

*Mahasiswa wajib menyetor Tugas

13 Individu yang diberikan Dosen ybs sebagai
UAS* pengganti UAS
Februari
2021

Referensi : 1. Buku Dosen 1 :
2. Buku Dosen 2 :
a. Bank Indonesia, 2005. Pedoman Penyusunan Studi Kelayakan Usaha dan Proposal Kredit. Materi
Pelatihan Business Development Service Provider (BSP). Kerjasama Bank Indonesia
Makassar, SATGASDA KKMB dan KADIN SULSEL
b. Radiks Purba, 1977. Analisis Biaya dan Manfaat (Cost and Benefit Analysis). Cetakan Pertama, Agustus
1997. Penerbit PT. RINEKA CIPTA, Jakarta
----------------------, ................................................................................................................................................
-----------------------, ................................................................................................................................................
3. Buku Dosen 3 : -----------------------, ................................................................................................................................................