RINGKASAN EKSKLUSIF
Kabupaten Wajo dan sekitarnya sebagai pemasok telur ayam berkualitas. PT.
GOLDEN FARM berdiri pada tahun 2021. Banyaknya permintaan pasokan telur
ayam dan melihat nilai jual yang bersahabat dengan kantong masyarakat, maka
Sulawesi Selatan sebagai pemasok telur ayam yang unggul. Meskipun bukan
merupakan perusahaan pertama yang memasok telur ayam, tetapi perusahaan ini
dapat menjamin kualitas telur ayam yang diproduksinya. Perusahaan ini memiliki
memiliki letak yang strategis karena dekat dari konsumen serta jauh dari
dipasarkan dipenjual kaki lima dan pasar tradisional di kabupaten Wajo dan hasil
yang tepat untuk mengolah dan pengembangan produk. Dan akhirnya produk di
pasarkan keseluruh konsumen. Hal inilah yang membuat PT.GOLDEN FARM
populasi 7000 ekor dengan tenaga kerja 3 orang Sebagai tenaga kandang yang
biasa disebut dengan anak kandang dan bertugas dalam pemeliharaan keseharian
750.000.000 dan sampai sekarang semakin berkembang dan sudah banyak dikenal
Pada saat memulai usaha PT. GOLDEN FARM ada persiapan sebelum
mendirikan usaha. Pendiri PT harus WNI dan pemilikan perseroan 100% dimiliki
GOLDEN FARM harus dibuat dengan pembuatan akta pendirian oleh notaris,
Pajak), dan SIUP (Surat Ijin Usaha Perdagangan). Selain itu kelengkapan izin
untuk mendirikan usaha PT. GOLDEN FARM memperoleh akte tanah dan
mengajukan permohonan untuk mendirikan bangunan di dinas tata ruang dan tata
lain. Setelah melengkapi berkas memulai usaha dan izin mendirikan usaha
selanjutnya melengkapi berkas pendaftaran properti agar kepemilikan perusahaan
lebih terjamin.
Visi
Misi
masyarakat.
ASPEK ORGANISASI
Wajo
Struktur Organisasi
Pimpinan Perusahaan
( Isnul Arfani Sabhan)
Deskripsi Jabatan
Pimpinan Perusahaan
Pimpinan pada PT. GOLDEN FARM dijabat oleh Isnul Arfani Sabhan
serta mengembangkan kualitas perusahaan. Hal ini sesuai pendapat Adelin dan
pihak yang paling berkuasa pada sebuah perusahaan atau instansi yang memiki
penting. Sekalipun sebagai badan hukum yang mempunyai kekayaan terpisah dari
direksi, tetapi hal itu hanya berdasarkan fiksi hukum, bahwa dianggap seakan-
Staff pemasaran
Staff pemasaran pada PT. GOLDEN FARM ada 2 orang yang pertugas
pihak yang ada, Memasarkan produk, Menjaga kualitas produk pengolaha produk
penawaran produk sampingan kepada pembeli, dan Melakukan riset pasar dan
pasar baru. Hal ini sesuai pendapat Hartono (2012) yang menyatakan bahwa Staf
bagian pemasaran merupakan orang yang memiliki fungsi dalam bidang pemasaran dan
memiliki latar belakang pendidikan yang terkait. Staf pemasaran berkaitan dengan
Staff Produksi
Staf Produksi pada PT. GOLDEN FARM terdiri dari 2 orang yang saling
membantu satu sama lain dengan staf dan pegawai yang lain. Staf produksi
memiliki tugas dan wewenang merencanakan kegiatan produksi dan setiap bagian
akan dikerjakan, Mengontrol kualitas produksi baik proses maupun produk. Hal
ini sesuai pendapat Pamungkas, dkk (2019) yang menyatakan bahwa Staf
memproses suatu barang bahan baku menjadi bahan jadi sebagaimana dibutuhkan
Anak kandang
mengurusi kebutuhan pemberian pakan, minum, obat atau vaksin serta kebutuhan
ternak harian lainnya. Hal ini sesuai dengan pendapat Andarwati, dkk (2014)
yang menyatakan bahwa anak kandang adalah tenaga kerja yang menangani
Jenis pekerjaan yang dilakukan oleh anak kandang adalah memberi pakan, air
minum, melakukan sanitasi dan vaksinasi serta panen produksi. Anak kandang
menjadi penting karena mereka yang setiap hari berhubungan dengan ternak.
Prestasi kerja yang dihasilkan anak kandang yang berupa feed convertion ratio
Spesifikasi Jabatan
Pimpinan Perusahaan
Staff Pemasaran
dengan pihak yang ada , Memasarkan produk, Menjaga kualitas produk pengolaha
dan pasar baru dan Melakukan kordinasi dengan staf produksi terkait orderyang
harus dikerjakan.
Staff Produksi
jawab dan kewenaangannya mulai dari tahap sebeum produksi, produksi dan
setelaah produksi dan aspek lainnya terkait ddengan kegiatan produksi. Hal ini
dan tanggung jawab dan kewenangannya. Melakukan persiapan dari mulai tahap
Pengadaan Personalia
yaitu dilakukan dengan mengikuti semua prosedur seleksi secara bertahap. Setiap
seleksi di uji dan dievaluasi, hanya calon yang lulus pada tahap pertama dapat
lamaran, blanko lamaran, wawancara pendahuluan, tes tertulis, tes psikolog, tes
Informasi Pasar
ilmu ekonomi pengertian pasar lebih luas daripada hanya sekedar tempat
pertemuan antara penjual dan pembeli untuk mengadakan transaksi jual beli-
kontak atau interaksi antara penjual dan pembeli untuk mempertukarkan barang
bagi produsen pasar merupakan tempat untuk memperoleh bahan baku dan
menjual hasil produksi dan bagi pemerintah, pemerintah juga melakukan kegiatan
perlengkapan kantor, baju seragam pegawai dan lain-lain. Kebutuhan barang dan
jasa pemerintah dapat diperoleh di pasar. Selain itu, pasar juga mendatangkan
pemasukan bagi pemerintah melalui pajak atau retribusi (Badria Oneng, 2011).
Permintaan
pasar tertentu dengan tingkat harga tertentu pada tingkat pendapatan tertentu dan
dalam periode tertentu. Harga barang yang diminta, tingkat pendapatan, jumlah
penduduk, selera dan perkiraan (spekulasi) harga barang di masa yang akan
datang, dan harga barang lain atau barang substitusi sangat mempengaruhi adanya
sendiri, kuantitas permintaan akan menurun ketika harganya naik dan sebaliknya
kuantitas permintaan akan meningkat ketika harganya turun. Jadi, kuantitas yang
diminta berhubungan secara negatif dengan harga dan juga faktor lain yang
usaha promosi dapat meningkatkan kuantitas yang diminta akan suatu barang.
konsumsi orang dewasa akan menjadi tidak sama dengan tingkat konsumsi anak-
perayaan hari besar seperti Maulid, Idul Fitri, Idul adha, dan Hari Raya Natal
terhadap telur ayam ras mengalami peningkatan dari tahun ke tahun, peningkatan
konsumen yaitu (1) Faktor Pendapatan, pendapatan dapat dijadikan salah satu
anggota rumah tangga yang lebih banyak cenderung pengeluaran untuk konsumsi
jga akan banyak, dan sebaliknya pada anggota rumah tangga yang sedikit tentu
pengeluaran untuk konsumsi juga sedikit (3) Harga, harga merupakan tingkat
kemampuan suatu barang yang dapat dipertukarkan dengan barang lain yang
nilainya ditentukan dengan satuan uang. Suatu barang dibutuhkan oleh seseorang
mengorbankan apa saja guna memperoleh barang yang disukainya. Hal ini terjadi
Penawaran
produk (barang atau jasa tertentu untuk dijual). Pada umumnya penawaran
(penawaran) lebih banyak produk untuk dijual ketika harga nya meningkat dan
produk yang ditawarkan, sebaliknya semakin rendah harga suatu produk maka
semakin sedikit penawaran terhadap produk tersebut. Penawaran produk dari
tahunnya.
konsumen terhadap telur ayam ras dari tahun ke tahun mengalami peningkatan
Penawaran ayam broiler dari perusahaan kami dapat memenuhi sekitar 80-90%
produksi, faktor harga bersaing, faktor tujuan tertentu dan besarnya keuntungan
a. Biaya Produksi
b. Tingkat Teknologi
penawarannya.
d. Tujuan Perusahaan
Pesaing Usaha
produk dan jasa dalam harga yang lebih rendah. Persaingan hanya dimungkinkan
jika ada dua pelaku usaha atau lebih yang menawarkan produk dan jasa kepada
berusaha menawarkan produk dan jasa yang menarik, baik dari segi harga,
terhadap telur ayam ras mengalami peningkatan dari tahun ke tahun, peningkatan
adalah harga barang itu sendiri, dan kualitas produk yang dihasilkan.
Pangsa Pasar
Pangsa pasar (Market Share) dapat diartikan sebagai pasar yang dikuasai
oleh suatu perusahaan terhadap total penjualan para pesaing terbesarnya pada
waktu dan tempat tertentu. Besarnya pangsa pasar setiap saat akan berubah sesuai
suatu produk ke produk lain (Siburian dkk, 2017). Pangsa pasar PT. GOLDEN
dapat diketahui bahwa rencana penjualan ayam meningkat setiap tahunnya. Hal
ini dipengaruhi oleh permintaan telur dan karkas ayam yang semakin meningkat
setiap tahunnya karena jumlah penduduk yang semakin meningkat pula, sehingga
kebutuhan konsumen akan daging dan telur semakin meningkat terutama pada
saat perayaan hari raya. Hal ini menyebabkan penjualan produk perusahaan kami
Strategi pemasaran
perusahaan akan dampak dari berbagai aktivitas atau program pemasaran terhadap
keberhasilan usaha, oleh karena itu bidang pemasaran berperan besar dalam
merealisasikan rencana usaha. Hal ini dapat dilakukan, jika perusahaan ingin
membuat rencana strategi pemasaran yang baik diperlukan analisis yang tepat
yang prosesnya melibatkan 3 langkah dalam pemasaran yaitu segmenting,
Product
Produk yang ditawarkan oleh PT. GOLDEN FARM yaitu telur ayam ras
dengan kualitas tinggi serta tentunya aman untuk dikonsumsi serta memiliki
mutu/kualitasnya terjamin. Selain itu juga tersedia karkas ayam segar yang aman
di komsumsi dan halal, serta tersedia juga pupuk kandang yang di olah dari
limbah hasil ternak oleh tangan profesioan pada bidangnya .Keunggulan produk
yang dijual yaitu kualitas dari produk yang dihasilkan sudah sesuai dengan
memiliki standar pengendalian mutu yang ketat sehingga bisnis peternakan kami
memiliki mutu yang tinggi. Pengendalian mutu yang kami lakukan mulai dari
yang harus diusahakan oleh setiap perusahaan jika ingin yang dihasilkan dapat
Price
Harga yang ditetapkan oleh PT. GOLDEN FARM untuk telur Rp.
38.000/ rak, untuk ayam karkas yaitu Rp. 35.000/ kg sedangkan harga pupuk
kandang yaitu Rp. 10.000/ karung. Menurut Zevi (2018) Harga adalah jumlah
harga merupakan salah satu penyebab laku tidaknya produk dan jasa yang
ditawarkan. Salah dalam menentukan harga akan berakibat fatal terhadap produk
yang ditawarkan dan dapat berakibat tidak lakunya produk tersebut dipasar.32
Promotion
Promosi produk yang kami lakukan PT. GOLDEN FARM yaitu dengan
seperti brosur, poster, melalui majalah/koran dan media sosial. Selain itu juga
suatu produk atau jasa pada pasar sasaran, untuk membangun persepsi pelanggan
mengenai produka atau jasa yang ditawarkan. Konsep promosi yang biasa
Placement
penghasil input dan pemasaran. Lokasi peternakan ini yaitu di di Jalan Poros
per tahunnya.
saluran distribusi yaitu serangkaian organisasi yang saling tergantung yang saling
terlihat dalam proses untuk menjadikan produk atau jasa siap untuk digunakan
People
Orang yang ikut terlibat pada PT. GOLDEN FARM baik langsung
maupun tidak langsung pada proses layanan itu sendiri. Elemen dari manusia
adalah pegawai perusahaan, konsumen, dan konsumen lain. Semua sikap dan
penyampaian jasa. PT. GOLDEN FARM terdiri dari 3 orang Sebagai tenaga
kandang yang biasa disebut dengan anak kandang dan bertugas dalam
aset yang paling penting dalam suatu organisasi baik organisasi dalam skala besar
tuntutan masyarakat.
Procces
Sistem pencegahan penyakit yang dilaksanakan. Hal ini sesuai pendapat Zevi
(2018) yang menyatakan bahwa pencegahan penyakit dilakukan dengan dua cara
yaitu tata laksana harian (sanitasi kandang, sanitasi lingkungan kandang) yang
pada prinsipnya mendatangkan suasana yang bersih, nyaman, dan aman, melalui
pada peternakan ayam petelur yaitu dengan cara memberikan vaksin ND IB, ND
Physical Evidence
sampel seperti pupuk kompos yang di produksi. Sebagai upaya menarik minat
konsumen perusahaan juga mengadakan kerja sama dengan para buruh tani
dengan memberikan pupuk kompos setiap 1 periode panen. Selain itu juga sering
diadakan bazar telur murah pada saat weekend dan acara car free day, ini
dilakukan dengan tujuan agar para masyarakat mengetahui produk dari PT.
GOLDEN FARM.
dengan konsumen, serta berbagi komponen yang tampak (tangible) dalam menunjang
konsumen untuk membeli dan menggunakan produk atau jasa yang ditawarkan.
Contoh situasi dan kondisi lingkungan, bangunan, geografi, dekorasi ruangan,
cahaya yang terpancar, suara dan aroma, cuaca, yang dijadikan sebagai obyek
stimuli.
ASPEK TEKNIS PRODUKSI
Pemilihan Lokasi
perunggasan yang terletak di Jalan Poros Sengkang Desa Sappa tepatnya di Jalan
Poros Sengkang Kecamatan Belawa Kabupaten Wajo yang memiliki letak yang
strategis karena dekat dari konsumen serta jauh dari keramaian masyarakat. Saat
ini, ayam yang produksi perusahaan dipasarkan di kota terdekat seperti Soppeng,
Bone, bahkan di Makassar. Selebihnya hanya dipasarkan dipenjual kaki lima dan
kompos di beli oleh masyarakaat sekitar yang sebagian besar bekerja sebagai
Sidrap, dan Bone. Lokasi usaha jauh dari pemukiman sehingga gangguan dari
luar dapat dihindari sehingga tidak memebuat ayam stress, selain itu
diminimalisir.
keputusan pembelian konsumen. Lokasi yang paling ideal bagi perusahaan adalah
lokasi yang dimana biaya operasinya paling rendah mungkin. Lokasi yang salah,
akan menyebabkan biaya operasi perusahaan tinggi. Sebagai akibatnya, tidak akan
mampu bersaing, yang sudah tentu menyebabkan kerugian. Oleh karena itu lokasi
tempat usaha yang tepat merupakan tututan yang mutlak harus dipenuhi untuk
setiap perusahaan.
Lokasi ini sangat mudah dijangkau oleh transportasi dan memiliki
fasilitas penerangan, dekat dengan sumber air, jauh dari pemukiman warga
dan akses transportasi mudah. Hal ini sesuai dengan pendapat Dahlan dan Hudi
(2011) bahwa lokasi kandang yang baik adalah lokasi kandang yang tidak
jauh dari jalan raya sehingga mudah terjangkau transportasi pengiriman pakan
Sarana
Sarana merupakan segala sesuatu yang dapat dipakai sebagai alat dan
bahan untuk mencapai maksud dan tujuan dari suatu proses produksi. Sedangkan
(Adhaghassani, 2016).
sendiri contohnya yaitu pakan, minum, vitamin dan obat-obatan. Sarana dan
prasarana produksi yang diperlukan oleh PT. GOLDEN FARM dapat dilihat
pada Tabel 5.
Prasarana
dan fasilitas publik yang lain yang dibutuhkan untuk memenuhi kebutuhan dasar
menunjang segala proses kegiatan perusahaan yaitu pos satpam, toilet, kantor,
mess karyawan, mushallah, kandang, gudang pakan, gudang alat, gudang obat,
Kandang
Kandang merupakan salah satu bagian dari manajemen ternak unggas
yang sangat penting untuk diperhatikan. Bagi peternak dengan sistem intensif,
kandang merupakan salah satu penentu keberhasilan beternak. Fungsi utama dari
pembuatan kandang adala memberikan kenyamanan dan melindungi ternak dari
panasnya sinar matahari pada siang hari, hujan, angin, udara dingin dan untuk
mencegah gangguan seperti predator. Selain itu, kandang juga berfungsi untuk
dan minum, pengawasan terhadap ayam yang sehat dan ayam yang sakit, (Susanti
dkk., 2016).
terbuka dengan jenis baterai tipe AA berisi 8 alur. Kandang tipe AA yang berisi 8
lajur memuat populasi lebih banyak dan intensitas cahaya matahari yang masuk
cukup baik serta tidak membutuhkan tempat yang luas. Untuk kandang tipe AA
populasi ayam. Misalnya populasi ayam 1000 ekor membutuhkan kandang baterai
parkir, kantor, gudang ransum, mess pegawai, dan bangunan pendukung lainnya.
Penentuan Lay Out atau posisi kandang maupun bangunan pendukung tersebut
hendaknya dilakukan secara baik. Tujuannya agar alur distribusi ayam, personal
(manusia), ransum maupun peralatan bisa berjalan efektif. Tata letak ini juga
penyakit.
200 m
200 m
istirahat kandang, obat – obatan dan vitamin. Koefisien teknis yang digunakan
Adapun joefisien teknis dalam suatu peternakan ayam ras petelur dapat
Proses Produksi
dari tahun 2021 hingga tahun 2025. Ayam yang dipelihara pada PT. GOLDEN
FARM dimulai dari DOC hingga afkir, dan ada pula yang dipelihara mulai dari
ayam pullet. Masa pemelihraan pada PT. GOLDEN FARM dari fase starter
sebagai berikut:
pemberian pakan
masa produksi
afkir
Segala hal yang baik harus dimulai dengan dasar yang bagus pula begitu
pula dengan ternak Ayam Petelur untuk mendapatkan kualitas ayam petelur yang
baik harus dengan kriteria bibit ayam petelur yang bagus pula. Pada PT.
GOLDEN FARM ayam yang dipelihara yaitu stain lohman. Jenis yang banyak
ini sesuai dengan pendapat Sustrina dan Sholeh (2018) yang menyatakan bahwa
Ayam petelur strain Lohman produksi telur cukup banyak dan dapat
menghasilkan daging yang banyak, sehingga disebut ayam tipe dwiguna. Produksi
telur ayam jenis Lohman mencapai kurang lebih 200-250 butir per tahun.
Manajemen perkandangan
pengaruh cuaca buruk (hujan, panas dan angin), hewan buas dan pencurian.
yang nyaman agar terhindar dari stress sehingga kesehatan ternak dapat terjaga
tersebut antara lain sirkulasi udara di peternakan, kandang cukup sinar matahari
pagi dan jangan sampai terkena sinar matahari sepanjang masa, permukaan lahan
Sanitasi kandang
minimum lima hari sekali. Pakan yang diberikan berupa paka jenis starter dengan
yang baiik terhadap vaksinasi. Pakan yang baik disesuaikan dengan kubutuhan
ayam. Jika ayam masih kecil diberikan dalam bentuk tepung, tetapi jika ayam
sudah besar diberikan dalam bemtuk mash atau crumble. Pakan mash atau
mudah tumbuh). Waktu memakan pakan yang baik sampai habis oleh ayam yang
sedang berproduksi adalah 3-4 jam. Jika terlalu oendek keseragaman akan
Masa produksi
produk atau output yang dimaksud. Hal ini dikarenakan penjualan yang dipilah-pilah
Periode laying biasanya dimulai pada umur 18 minggu hingga berumur 78-90
menghasilkan 320-400 butir atau sekitar 20-25 kg. Artinya produktivitas ayam
petelur akan optimal apabila mampu menghasilkan satu butir telur setiap hari
(Riawan, 2015).
berapa yang akan diproduksi oleh perusahaan yang bersangkutan dalam periode
dicapau tingkat biaya yang paling rendah untuk pelaksanaan proses produksi
setiap tahun dalam kurun waktu lima tahun Rencana produksi PT. GOLDEN
peningkatan disetiap tahunnya sehingga populasi ayam afkir juga akan menigkat.
nol (Setyohadi dan Wiadnya, 2018). Dinamika pupulasi PT. GOLDEN FARM
Tahun
Uraian 2021 2022 2023 2024 2025
Total Populasi Ayam 6.500 8.000 9.000 10.500 12.000
Presentasi 10 9 9 8 7
Mortalitas (%)
Jumlah Produksi Telur 73.440 78.960 84.600 90.240 95.880
Ayam Afkir - 3000 3500 3000 3500
Data Primer, 2021
ASPEK KEUANGAN
mendeteksi apakah bisnis tersebut pada masa akan dating bisa dijalankan atau
Kebutuhan dana yang cukup besar dalam memnuhi kebutuhan jangka pendek dan
hal-hal seperti sumber dana internal yang biasanya dari laba ditahan dan sumber
dana eksternal yang berasal dari lembaga keuangan perbankan dan non perbankan
dan sumber dana pinjaman. Modal sendiri adalah sumber dana yang berasal dari
pemilik usaha sedangkan sumber dana pinjaman adalah sumber dana yang berasal
dari luar kegiatan operasional usaha seperti hutang kepada kreditur. Sumber
pendanaan utama perusahaan kami adalah berasal dari modal pribadi. Kami tidak
menggunakan modal pribadi. Modal awal yang digunakan oleh PT. GOLDEN
FARM untuk menjalankan usaha secara full adalah modal pribadi yaitu modal
Modal Investasi
perah oleh perusahaan PT. GOLDEN FARM ini, dapat dilihat pada tabel 13
berikut ini :
Biaya tetap yang digunakan dalam proses produksi pada usaha peternakan
ayam petelur di PT. GOLDEN FARM ini, dapat dilihat pada tabel 14 berikut ini:
Tabel 14. Analisis Biaya Tetap ayam petelur PT. GOLDEN FARM
Uraian Jumlah Harga/unit Total biaya
Gaji
Tenaga kerja tetap 7 10.000.000 70000000
Penyusutan
Investasi kandang 3 90.000.000 270000000
Investasi peralatan 1 128.510.000 128510000
Pbb 1 10000000 10000000
Jumlah 478510000
Sumber: Data Primer, 2021
produksi, misalnya pengeluaran untuk bibit, obat-obatan dan biaya tenaga kerja.
Berikut merupakan rincian biaya variabel PT. GOLDEN FARM dapat dilihat
Aliran kas (Cash Flow) adalah setiap transaksi yang mempengaruhi saldo
kas dari suatu perusahaan. Laporan Arus Kas adalah laporan yang
menggambarkan perubahan posisi kas dalam satu periode. Laporan ini akan
memberikan informasi tentang anus kas masuk maupun keluar dari institusi
Arus kas usaha ayam petelur PT.GOLDEN FARM dapat dilihat pada tabel 16.
URAIAN TAHUN
2020 2021 2022 2023 2024 2025
Modal 612.000.00
awal 0
1.519.266.82 1.495.075.60 1.909.632.99 2.493.953.72 3.722.905.78
total biaya variabel (A) 0 0 9 2 9
total biaya
tetap (B) 157.513.000 218.713.600 218.713.600 238.518.667 246.661.417
total
pendapata 1.924.105.46 2.259.894.38 2.584.608.90 3.098.236.47 3.645.252.46
n (C) 5 0 0 6 0
keuntunga
n C (A+B) 247.325.045 546.105.180 670.762.968 600.069.821 324.314.746
Sumber: Data Primer, 2021
pengembalian dari investasi yang ditanamkan dalam suatu usaha pada masa yang
akan datang. Hal ini sangat penting dilakukan sebelum implementasi investasi
yang akan dihadapi, dan yang mempengaruhi layak atau tidaknya suatu rencana
adalah :
Metode Non-Discounted Cash Flow
terhadap uang (time value of money). Metode yang dipergunakan adalah Pay
dimengerti dan berfungsi sebagai tahapan paling awal bagi penilaian suatu
yang mempunyai resiko tinggi, karena modal yang telah ditanamkan harus segera
dapat diterima kembali secepat mungkin (Nashar, 2015). Pay back periode
perusahaan ayam petelur PT.GOLDEN FARM yaitu 6,4 bulan, 194,4 hari, dan
11667 menit.
melihat nilai waktu uang dalam menghitung tingkat pengembalian modal pada
sekarang (present value) dari proyeksi hasil-hasil bersih masa datang yang
1) Jika NPV = 0 (nol), maka hasil investasi (return) usaha akan sama dengan
tingkat bunga yang dipakai dalam analisis, atau dengan kata lain usaha tidak
2) Jika NPV = – (negatif), maka investasi tersebut rugi atau hasilnya (return) di
(return) melebihi tingkat bunga yang dipakai. Net Present Value (NPV)
pendapatan (Benefit = B) dengan Total Biaya produksi (Cost = C). Dalam batasan
besaran nilai B/C dapat diketahui apakah suatu bisnis menguntungkan atau tidak
bersih yang diharapkan selama usaha berjalan. Patokan yang dipakai sebagai
acuan baik tidaknya IRR biasanya adalah suku bunga pinjaman bank yang sedang
berlaku, atau suku bunga deposito jika usaha tersebut dibiayai sendiri.
beberapa kali simulasi atau melakukan pola try and error. Namun demikian, untuk
skenario dua nilai NPV yang telah diketahui sebelumnya, IRR dapat dirumuskan
sebagai
di mana :
Nilai IRR yang diperoleh perusahaan ayam petelur PT. GOLDEN FARM
yaitu 91,03%.
Analisis Sensitivitas
Analisis sensitivitas usaha ayam petelur PT. GOLDEN FARM dapat dilihat di
Biaya Kelayakan
Skenario Penerimaan Keterangan
Variabel NPV IRR (%) B/C
19 1
1 Tetap Tetap 395.016.834,88 Layak
27 1
2 Naik 10% Turun 15 % 664.401.827,36 Layak
16 1
3 Turun 10% Naik 10% 336.376.073,57 Layak
26 1
4 turun 10% Turun 10% 723.699.800,53 Layak
didirikan bersama oleh beberapa orang, dengan modal tertentuyang terbagi atas
saham-saham, yang para anggotanya dapat memiliki satu atau lebih saham dan
kegiatan usaha dengan modal dasar yang seluruhnya terbagi dalam saham, dan
2017).
Perseroan Terbatas diawali dengan pembuatan perjanjian tertulis oleh para pihak,
yang kemudian dituangkan dalam akta otentik yang dibuat di hadapan seorang
notaris. Akta otentik tersebut merupakan akta pendirian Perseroan Terbatas, yang
pendirian Perseroan Terbatas. Tanpa adanya akta pendirian maka suatu PT tidak
akan mendapat pengesahan oleh Menteri Kehakiman dan HAM. Hal ini
ditegaskan dalam Pasal 9 ayat (1) UU No. 1 Tahun 1995 yaitu untuk memperoleh
Desember 2020 sebagai dasar untuk mengajukan surat izin lainnya kepada
instansi yang berwenang mengeluarkannya. Surat izin usaha telah
efektif.
nomor TDP
4) Surat Izin Tempat Usaha (SITU) yang dikeluarkan oleh dinas pelayanan
perijinan terpadu yang berlaku pada tanggal 10 april 2021-10 april 2025
berwenang mengeluarkannya,
5) Akta Notaris yang dikeluarkan oleh notaris yang dipercayai oleh PT.
Dampak Sosial
mengenai dampak besar dan penting suatu usaha dan/atau kegiatan yang
AMDAL ini dibuat saat perencanaan suatu proyek yang diperkirakan akan
yang dilibatkan dalam usaha ayam petelur yaitu 4 orang dengan posisi yang staff
keuangan, staff pemasaran dan dua orang staff produksi dengan gaji yang tetap.
Kelebihan lain yang didapatkan masyarakat sekitar yaitu warga dengan mudah
Dampak negatifnya yaitu adanya bau yang tidak sedap ketika musim
membuat warga merasa risih karena kotoran ayam sehingga bau yang menyebar
obat lalat agar tidak banyak lalat di kandang ayam, dengan diberikannya obat lalat
cara dibersihkan 4 hari sekali secara rutin dan kotoran ayam diletakkan ditempat
yang tidak basah, apabila kotoran ayam sudah terkumpul cukup banyak maka
akan dijual
cermat dan mendalam tertuang dalam pasal 2 dalam PP 27 tahun 1999 yang
yang harus dipenuhi untuk mendapatkan izin melakukan usaha dan/atau kegiatan
ekonomi yang bergelar S1 dan warga sekitar lokasi sebanyak 8 orang yang
ditempatkan di ruang dapur kantor. Saat ini warga yang bekerja sebagai penyedia
pendapatan warga yang bekerja sebagai penyedia makanan dan tenaga kerja tidak
tetap selama sebulan yaitu Rp.1.000.000. Maksud dari warga sekitar sebagai
penyedia makanan dan tenaga kerja tidak tetap yaitu warga sekitar juga
GOLDEN FARM .
harmonis. Apabila suata saat terjadi hal yang tidak diinginkan seperti masuknya
individu baru dengan kebiasaan baru yang dapat mempengaruhi pola sosial yang
Dampak Lingkungan
mengenai dampak besar dan penting suatu usaha dan/atau kegiatan yang
sebagai kajian mengenai dampak besar dan penting suatu usaha dan atau kegiatan
yang direncanakan pada lingkungan hidup yang diperlukan bagi proses
komplain dari warga sekitar terkait bau yang dihasilkan oleh kandang milik PT.
dan rumah warga cukup jauh, tetapi bau yang dihasilkan masih dapat tercium oleh
warga sekitar. Bau tak sedap itu berasal dari tumpukan feses. Oleh karena itu, PT.
yang tidak diinginkan, sepertí kerugian yang disebabkan oleh polusi udara dan
lalat yang dapat menimbulkan penyakit dan komplain dari warga juga tidak
berlarut-larut.
yaitu dengan membuat pupuk kandang yang bahan dasar dari limbah feses ayam
petelur guna untuk mengurangi polusi udara dan juga mengurangi pencemaran
GOLDEN FARM mengatasi masalah dengan aman dan tepat sehingga dapat
penyakit. Hal ini sesuai dengan pendapat Uren (2014) yang menyatakan bahwa
peternakan ayam menjadi lokasi yang disukai lalat untuk berkembang biak karena
tingkat kelembaban tinggi sehingga lalat di bawah kandang ayam menjadi tempat
lalat untuk meletakkan telur. Populasi lalat yang tinggi di peternakan ayam dapat
menjadi pengganggu dan juga menjadi vektor mekanik penyakit, seperti virus,
FARM yaitu dengan melakukan sanitasi, biosecurity dan disinfeksi. Hal ini sesuai
dengan pendapat Zuroida dan Azizah (2018) yang menyatakan bahwa usaha
terhadap kontaminasi oleh lalat, membasmi larva lalat dan membasmi lalat
Kesimpulan
dapat disimpulkan bahwa usaha perunggasan PT. GOLDEN FARM layak untuk
dijalankan dengan penggunaan biaya variabel dan penerimaan tetap, dan tidak
akan layak jika biaya variabel dan penerimaan mengalami kenaikan dan
penurunan.
Saran
Badriah. O.N. 2011. Pasar sarana bisnis dan perdagangan. Jurnal GICI ( Keuangan
dan Bisnis). 1 (2) : 1-8.
Dahlan, M., dan Hudi, N. 2011. Studi manajemen perkandangan ayam broiler di
Dusun Wangket desa Kaliwates kecamatan Kembangbahu Kabupaten
Lamongan. Jurnal ternak, 2(01), 24-29.
Griffin, R.W, dan R. J. Ebert. 2011. Bisnis Edisi Kedelapan. Erlangga. Jakarta.
Hanafie, R. 2010. Pengantar Ekonomi Pertanian. Andi Offset. Yogyakarta.
Hartono, S. 2012. Pelaksanaan audit operasional atas kinerja sdm bagian pemasaran
pt asuransi jasa indonesia (Persero). Jurnal Ilmu dan Riset Akuntansi
(JIRA), 5(3).
Rosalina, S., Hamidi, W., & Jahrizal, J. 2014. Analisis permintaan konsumen
terhadap minyak goreng di kota dumai (Doctoral dissertation, Riau
University).
Siburian, F. S., Parengkuan, T., dan Maramis, J. 2017. Analisis kinerja keuangan
berbasis market share pada industri telekomunikasi di indonesia (studi
kasus pada perusahaan telekomunikasi yang terdaftar di bei 2011-
2015). Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis dan
Akuntansi,5(2).
Susanti, E. D., Dahlan, M., dan Wahyuning, D. 2016. Perbandingan Produktivitas
Ayam Broiler Terhadap Sistem Kandang Terbuka (Open House) Dan
Kandang Tertutup (Closed House) Di Ud Sumber Makmur Kecamatan
Sumberrejo Kabupaten Bojonegoro. Jurnal Ternak: Jurnal Ilmiah
Fakultas Peternakan Universitas Islam Lamongan, 7(1).
Sofiah, L., Yudisthira, dan R. Ardiansyah. 2017. Seri Panduan Belajar Dan Evaluasi
Ekonomi SMP/MTs Kelas VIII. Jakarta: Grasindo.
IZIN USAHA
(Surat Izin Usaha Perdagangan)
Pemerintah Republik Indonesia c.q. Lembaga Pengelola dan Penyelenggara OSS berdasarkan
ketentuan Pasal 32 Ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2018 tentang Pelayanan
Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektroniik, menerbitkan Izin Usaha Berupa Surat Izin
Usaha Perdagangan kepada :
- Kecamatan : Belawa
Izin Usaha ini telah terpenuhi sesuai dengan ketentuan perundang-undangan dan berlaku efektif.
Dokumen ini dikeluarkan dari Sistem OSS atas dasar data dari pelaku usaha. Kebenaran dan
keabsahan atas data yang ditampilkan dalam dokumen ini dan data yang tersimpan dalam
Sistem OSS menjadi tanggung jawab pelaku usaha sepenuhnya.
No. 1029000267
STATUS : TUNGGAL
KLUI : 52341
Surat Izin Tempat Usaha (SITU) ini sebagai dasar untuk mengajukan surat izin lainnya
kepada instansi yang berwenang mengeluarkannya
Ditetapkan di,
Wajo, 10 April 2021
Nomor : 28
Tanggal : 29-01-2021
PEMERINTAH KABUPATEN WAJO
KECAMATAN BELAWA
DESA SAPPA
Jl. Poros sengkang, dusun lonra,desa sappa, kecamatan belawa, kabupaten wajo, 90953
Benar Pada Sat Ini Membuka / Mempunyai Usahan Sebagaimana Tersebut Dibawah :
Demikian surat keterangan domisili perusahaan ini, dibuat dengan sebenarnya agar dapat
dipergunakan sebagai persyaratan membuka rekening bank dan membuat NPWP Perusahaan
Wajo, 5 Mei2021
Hermansyah , Sos
NIP: 19704707 19980203 1 006