KERANGKA ACUAN KERJA

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN RENOVASI RUANG KERJA LANTAI 7 GEDUNG ARSIP KANTOR

PUSAT BPK RI

BADAN PEMERIKSA KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA

TAHUN ANGGARAN 2021

1 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI

 KERANGKA ACUAN KERJA

KERANGKA ACUAN KERJA

RENOVASI RUANG KERJA LANTAI 3 GEDUNG UMAR WIRAHADIKUSUMAH BPK RI

A. LATAR BELAKANG
Sasaran strategis Biro Umum periode 2020-2024 dalam rangka meningkatkan efektivitas
pengelolaan sarana dan prasarana untuk mewujudkan smart office dan eco office (aman, nyaman,
efisien dan ramah lingkungan) perlu dilaksanakan kegiatan renovasi ruangan dalam secara
menyeluruh agar dapat tercipta kebutuhan ruang sekaligus suasana kerja yang diinginkan.

B. MAKSUD DAN TUJUAN

1. Maksud
Maksud dari Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI adalah :
a. Menciptakan suasana kerja yang nyaman, aman, bersahabat dan representatif.
b. Sebagai upaya untuk memenuhi sarana dan prasarana kelengkapan kantor agar fungsi
kantor bisa dimanfaatkan semaksimal mungkin.
c. Mendukung kegiatan di lingkungan Pemerintah dalam rangka pelayanan publik yang
baik.
2. Tujuan
Tujuan dari Paket Pekerjaan Renovasi Ruang Kerja LANTAI 7 GEDUNG ARSIP KANTOR
PUSAT BPK RI ini adalah:
a) Meningkatkan sistem administrasi perkantoran.
b) Menciptakan suasana kerja yang nyaman, aman, bersahabat dan representatif.

C. TARGET/SASARAN
Target / sasaran yang ingin dicapai dalam Pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung
Arsip Kantor Pusat BPK RI ini adalah :
Terselesaikannya pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI
Tahun Anggaran 2021.

D. DATA PENUNJANG
a. Data Dasar

Studi literatur baik aspek teknis substansi maupun kebijakan dan peraturan yang terkait
dengan perencanaan, perancangan persyaratan teknis, pelaksanaan pembangunan, dan
pengawasan pembangunan Gedung. Kontraktor harus memeriksa kebenaran informasi yang
digunakan dalam pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dari Kegiatan / Bagian Kegiatan
maupun yang dicari sendiri. Kesalahan / kelalaian pekerjaan sebagai akibat dari kesalahan
informasi menjadi tanggung jawab sepenuhnya dari Kontraktor.

b. Standar Teknis

Standar Teknis yang berlaku di Indonesia yang berkaitan dengan kegiatan jasa konsultansi
konstruksi dan konstruksi bangunan dan atau yang dijadikan rujukannya.

2 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI

 KERANGKA ACUAN KERJA

E. DASAR HUKUM

a. Referensi Hukum

1) UU RI No. 02 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;

2) UU RI No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
3) Peraturan Pemerintah RI No. 14 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan
Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang
Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi;
4) Peraturan Pemerintah RI No. 16 Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-
Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
5) Peraturan Pemerintah RI No. 28 Tahun 2020 tentang Perubahan atas Peraturan
Pemerintah Nomor 27 Tahun 2014 Tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah;
6) Peraturan Pemerintah RI No. 27 Tahun 2012 tentang Izin Lingkungan;
7) Peraturan Presiden nomer 12 tahun 2021 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
8) Peraturan Presiden No. 73 Tahun 2011 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara
9) Permen PU No. 29/PRT/M/2010 tentang Persyaratan Teknis Bangunan Gedung.
10) Permen PU No. 30/PRT/M/2007 tentang Pedoman rencana Tata Bangunan;
11) Permen PU No. 22/PRT/M/2018 tentang Pedoman teknis Pembangunan Bagunan Gedung
Negara;
12) Permen PU No.14 Tahun 2020 Tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi
Melalui Penyedia;
13) Surat Edaran 22/SE/M/2020 Tentang Persyaratan Pemilihan dan Evaluasi Dokumen
Penawaran Pengadaan Jasa Konstruksi sesuai Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Nomor 14 Tahun 2020 Tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa
Konstruksi Melalui Penyedia;
14) Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Nomor 9 Tahun 2018
tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Melalui Penyedia.

b. Peraturan Standar

1) Standar Nasional Indonesia (SNI) yang berisi tentang peraturan standardisasi bahan
bangunan yang berlaku dalam wilayah Indonesia.
2) Standar Industri Indonesia (SII)
3) Peraturan umum tentang pelaksanaan pembangunan di Indonesia atau Algemene
Voorwaarden voor de Uitvoerinhg biji Aaneming van Openbare Warken (AV) 1941.
4) Keputusan-keputusan dari Majelis Indonesia untuk Arbitrase Teknik dari Dewan Teknik
Pembangunan Indonesia (DTPI).
5) Peraturan Umum dari Dinas Kesehatan Kerja.
6) Peraturan Umum tentang Pelaksanaan Instalasi Listrik (PUIL) 1987dan PLN setempat.
7) Peraturan Umum tentang Pelaksanaan Instalasi Air Minum serta Instalasi Pembuangan
dan Perusahaan Air Minum.

3 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI

 KERANGKA ACUAN KERJA

8) Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia (PKKI – 19101)

9) Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia (PUBI–1982)/NI-3
10) Peraturan Pengecatan NI-12
11) Peraturan dan ketentuan lain yang dikeluarkan oleh Jawatan/ Instasi Pemerintah setempat
yang bersangkutan dengan permasalahan bangunan.

F. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA

Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pengadaan pekerjaan konstruksi :
1. Instansi : Badan Pemeriksa Keuangan RI
2. Satker : Biro Umum
3. Pejabat Pembuat Komitmen : Pejabat Pembuat Komitmen Layanan Pembangunan dan
Pemeliharaan Gedung Kantor, Rumah Jabatan serta
peralatan dan mesin pada Satker Biro Umum

G. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan pekerjaan renovasi berasal dari APBN
DIPA BPK Setjen Nomor 004.01.1.003019/2021 tanggal 21 November 2020 Tahun Anggaran
2021 Mata Anggaran 1152.EAE.001.A.533121 :
Kegiatan : Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI
Pagu Anggaran : Rp. 1.910.000.000,00
Terbilang : Satu milyar Sembilan ratus sepuluh juta rupiah

H. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Ruang lingkup pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI
adalah :
Uraian pekerjaan meliputi :
a) Pekerjaan Persiapan
b) Pekerjaan Bongkaran dan Reposisi
c) Pekerjaan Arsitektur Interior
d) Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal

I. LOKASI PEKERJAAN
Lokasi pengadaan pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI di
Jl. Gatot Subroto Kav. 31 - Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10210.

4 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI

 KERANGKA ACUAN KERJA

Gambar 1. Gedung Umar Wirahadikusumah BPK RI di Jl. Gatot Subroto

J. FASILITAS YANG DISEDIAKAN

a. Lokasi tempat kerja.

b. Listrik dan Air Kerja di lokasi pekerjaan
c. Tempat penyimpanan bahan/alat selama pelaksanaan pekerjaan yaitu pada Gedung BPK RI
di Jl. Gatot Subroto Kav. 31 - Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10210.

K. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan renovasi selama 90 (Sembilan puluh hari) kalender,
terhitung sejak tanggal penandatanganan Surat Perjanjian / Kontrak , dengan masa pemeliharaan
selama 180 ( seratus delapan puluh ) hari kalender.

L. METODE PEMILIHAN DAN TATA CARA PEMBAYARAN

a. Metode
Metode pemilihan penyedia barang/jasa dengan menggunakan metode tender.

b. Jenis Kontrak
Jenis kontrak yang digunakan adalah kontrak gabungan lumsum dan harga satuan. Syarat –
Syarat Khusus Kontrak (SSKK) dan Syarat – Syarat Umum Kontrak (SSUK) terlampir.

c. Cara Pembayaran
i. Cara dan syarat pembayaran secara termin , pembagian termin dinyatakan dalam
kontrak .
ii. Nilai pembayaran yang ditagih oleh Penyedia Barang dilakukan berdasarkan kontrak,
kecuali terdapat penyimpangan kualitas dan kuantitas dalam pengerjaan yang
mengakibatkan perubahan nilai yang tercantum dalam kontrak, berdasarkan nilai yang
tercantum dalam Berita Acara Serah Terima Penyerahan Pekerjaan.

5 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI

 KERANGKA ACUAN KERJA

M. KUALIFIKASI PERUSAAHAAN

Pada Pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI Tahun
Anggaran 2021, Peserta disyaratkan:

1. Memiliki kompetensi yang ditunjukan dengan Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) dan
Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa
Konstruksi (LPJK) dan masih berlaku, dengan klasifikasi/subklasifikasi (bidang/subbidang):
Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Gedung Lainnya(BG009) Kualifikasi Kecil;

2. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP) dengan perhitungan: SKP = 5 – P, dimana P

adalah Paket pekerjaan konstruksi yang sedang dikerjakan, untuk pekerjaan Kualifikasi
Usaha Kecil..

3. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan Renovasi Interior dalam kurun waktu
4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk
pengalaman subkontrak, kecuali bagi pelaku usaha yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga)
tahun dengan melampirkan/mengunggah scan kontrak dan BAST pekerjaan.

4. Memiliki kemampuan untuk menyediakan sumber daya manusia dan peralatan yang
dibutuhkan dalam proses penyediaan.

5. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban Pelaporan Perpajakan (SPT Tahun 2020)
6. Memiliki Akta Pendirian Perusahaan dan akta perubahan perusahaan (jika ada perubahan)
7. Menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis tidak masuk dalam Daftar Hitam,
keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak
dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan
dan/atau yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani
sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang
bersangkutan mengambil cuti di luar tanggungan Negara;
8. Menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan.

N. PERSYARATAN TEKNIS

1. Calon penyedia barang/jasa mampu secara detail memahami lingkup pekerjaan.

2. Calon Penyedia mampu memahami semua komponen atau item pekerjaan yang ada di dalam
Bill of Quantity (BOQ) dan memenuhi persyaratan setiap komponen yang tertuang dalam
spesifikasi teknis dan dokumen pemilihan.
3. Penyedia wajib menyampaikan bukti kepemilikan/bukti perjanjian sewa bersyarat. Pokja
akan melakukan klarifikasi terhadap bukti kepemilikan/perjanjian sewa bersyarat tersebut.

O. PERSONIL YANG DIBUTUHKAN

Personil yang dibutuhkan pada Pada Pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip
Kantor Pusat BPK RI Tahun Anggaran 2021 adalah sebagai berikut :

6 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI

 KERANGKA ACUAN KERJA

1. Pelaksana
1 (satu) orang sebagai Pelaksana Bangunan Gedung/pekerjaan Gedung, Pendidikan
minimal SMU/SMK/Sederajat dan memiliki SKT Pelaksana Bangunan
Gedung/Pekerjaan Gedung (TA022).

2. Ahli K3 Konstruksi/Petugas Keselamatan Konstruksi

1 (satu) orang petugas K3, Pendidikan minimal SMU/SMK/Sederajat dan memiliki
Sertifikasi Petugas Keselamatan Konstruksi/ Ahli Muda K3 Konstruksi.

Keterangan :
(1) Untuk Tenaga Ahli Wajib melampirkan :
(a) Copy Ijazah
(b) Scan Asli Sertifikat Keahlian
(c) Copy KTP dan NPWP

P. PERALATAN YANG DIBUTUHKAN

Peralatan minimal dalam pelakanaan Pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung
Arsip Kantor Pusat BPK RI Tahun Anggaran 2021 yaitu:

No Jenis Kapasitas Jumlah Keterangan

1. Mesin pres HPL Kapasitas tekan 50 ton 1 unit

2. Kompresor Kapasitas minimal 1Hp 1 unit

3. Mesin potong kayu 1800 watt 5000 rpm 1 unit

4. Mesin potong keramik/granit 1300watt 13000 rpm 3 set

5. Alat potong alumunium 2.200 – 10.400 rpm 3 set

6. Colt Diesel Engkel Kapasitas 2 – 5 ton 1 buah

1. Semua peralatan bisa menggunakan peralatan milik sendiri/ sewa/ sewa beli.
2. Peralatan baik milik sendiri ataupun sewa / sewa beli harus melampirkan bukti kepemilikan
alat dan foto alat. Jika peralatan tersebut sewa maka harus melampirkan bukti kepemilikan
alat dan foto alat dari pemberi sewa.

Q. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN

1. Melaksanakan Pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI
Tahun Anggaran 2021 yang menyangkut kualitas, biaya dan ketepatan waktu pelakanaan
pekerjaan, sehingga dicapai bentuk bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan
dokumen pelaksanaan (kontrak).
2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
- Shop Drawing yang diajukan pada setiap tahapan pekerjaan yang akan dilakanakan,
diprint/cetak pada kertas ukuran A3,
- Laporan Harian, berisikan keterangan tentang :
a) tenaga kerja.
b) material yang didatangkan dan yang dipakai, diterima atau tidak
c) peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan.
d) kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan.
e) waktu yang digunakan untuk pelaksanaan.

7 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI

 KERANGKA ACUAN KERJA

f) kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan

g) Kondisi cuaca saat pekerjaan
- Laporan Mingguan, sebagai laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga dan hari
kerja).
- Perhitungan volume (backup data) pelaksanaan pekerjaan,
- Laporan Bulanan
- Dokumentasi Pekerjaan dibuat berdasarkan tahapan pekerjaan dalam bentuk hardcopy
(album) dan file softcopy.
- Laporan Pengujian Bahan dan Material
- Gambar akhir sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing) diprint/cetak pada
kertas ukuran A3 dan file softcopy (Autocad dan PDF).
- Time schedule/S curve (per item pekerjaan) untuk pelaksanaan pekerjaan.
3. Dokumen pengajuan Perubahan Pekerjaan/Waktu Pekerjaan dan Berita Acara
4. Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan
pekerjaan).
5. Dokumen Berita Acara Pre-Construction Meeting (PCM) dan MC 0.
6. Dokumen Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran.
7. Dokumen Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan (PHO).
8. Dokumen Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan (FHO).

Penyampaian Pelaporan dan Persetujuan:

Setiap jenis laporan harus disampaikan kepada Pejabat Pembuat Komitmen sesuai dengan lingkup
pekerjaan, jadwal pelakanaan pekerjaan. Jenis laporan yang harus mendapatkan persetujuan
terlebih dahulu dari Konsultan Pengawas dan Pengawas Teknis BPK sebelum disampaikan
kepada Pejabat Pembuat Komitmen adalah:

1. Laporan Harian, dibuat Penyedia Jasa pekerjaan terhitung setelah SPMK ditandatangani
(dimulainya BPK ) disetujui oleh PPK.
2. Laporan Mingguan
Laporan Mingguan dibuat Penyedia Jasa pekerjaan tiap periode I (satu) minggu berjalannya
pekerjaan, diperiksa oleh Konsultan Pengawas dan wakil PPK (pengawas Teknis BPK) dan
disetujui oleh PPK Laporan Bulanan (termuat Dokumentasi Pekerjaan dan Time Schedule).

3. Laporan Bulanan dibuat Penyedia Jasa pekerjaan tiap periode I (satu) bulan berjalannya
pekerjaan, diperiksa oleh Konsultan Pengawas dan wakil PPK (Tim Teknis BPK) dan
disetujui oleh PPK.
4. Shop Drawing
Shop Drawing ini harus dibuat Penyedia Jasa pekerjaan dalam setiap tahapan pekerjaan,
diperiksa oleh Konsultan Manajemen Konstruksi dan disetujui oleh wakil PPK (Tim Teknis
BPK).

5. As Built Drawing
As Built Drawing ini harus dibuat Penyedia Jasa pekerjaan terhitung setelah akhir kontrak

8 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI

 KERANGKA ACUAN KERJA

(selesai pekerjaan fisik) dalam bentuk hardcopy dan softcopy autocad dan PDF). dibuat
maksimal 7 (tujuh) hari setelah akhir kontrak pekerjaan. diperiksa oleh konsultan pengawas
dan Tim Teknis BPK dan disetujui oleh PPK.
Kegiatan/dokumen pelaksanaan pekerjaan yang harus disampaikan dan dilakukan pembahasan
serta disetujui oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), sesuai dengan lingkup pekerjaan adalah:

1. Perubahan desain
2. Perubahan spesifikasi bahan material
3. Perubahan tambah kurang pekerjaan (Addendum Pekerjaan)
4. Penambahan waktu pekerjaan (Addendum Waktu)
5. Dokumen Pembayaran
6. Dokumen Pre-Construction Meeting (PCM) dan MC 0
7. Dokumen Serah Terima Pertama Pekerjaan (PHO)
8. Dokumen Serah Terima Akhir Pekerjaan (FHO)

R. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KONSTRUKSI

Dokumen Spesifikasi Teknis dan Gambar Teknis / Perencanaan hasil DED Renovasi Ruang
Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI Tahun Anggaran 2021 ini adalah bagian
yang tidak terpisahkan dari kerangka acuan kerja Pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Lantai 7
Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI Tahun Anggaran 2021 ini. Apabila Penyedia Jasa dalam
Penawarannya tidak memasukan Spesifikasi Teknis, maka penawaran dianggap tidak
memenuhi persyaratan teknis (gagal).

S. JAMINAN KUALITAS DAN PENGUJIAN MATERIAL

Penyedia Jasa menjamin pada Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas, bahwa semua bahan
material dan perlengkapan untuk pekerjaan adalah baru, serta Penyedia Jasa menyetujui bahwa
semua pekerjaan dilaksanakan dengan baik. Bebas dari cacat teknis dan estetis serta sesuai
dengan dokumen kontrak. Apabila diminta, Penyedia Jasa sanggup memberikan bukti-bukti
mengenai hal-hal tersebut.

T. CONTOH-CONTOH

Contoh material yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas atau wakilnya harus segera disediakan
atas biaya Penyedia Jasa. Contoh tersebut merupakan bahan/material yang akan dipakai dalam
pelaksanaan pekerjaan nanti. jika telah disetujui disimpan oleh Pemberi Tugas atau wakilnya
untuk dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahan/material yang dipakai tidak sesuai dengan
contoh (kualitas tidak sesuai/buruk). Material/bahan, peralatan dan aksesories yang disebutkan
nama pabriknya dalam RKS, Penyedia Jasa harus melengkapi produk yang disebutkan dalam
Spesifikasi Teknis. Atau dapat mengajukan produk pengganti yang setara, disertai data-data yang
lengkap untuk mendapatkan persetujuan Konsultan Perencana dan Pemberi Tugas sebelum
pemesanan.

Material/bahan, peralatan dan akserories yang tidak disebutkan nama pabriknya di dalam
Spesifikasi Teknis, Penyedia Jasa harus mengajukan secara tertulis nama negara dari pabrik yang

9 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI

 KERANGKA ACUAN KERJA

menghasilkannya, katalog dan selanjutnya menguraikan data

yang menunjukkan secara benar bahwa produk-produk yang dipergunakan adalah sesuai dengan
Spesifikasi Teknis untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan dan Tim Teknis BPK dan
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK).

U. PERLINDUNGAN TERHADAP ORANG, HARTA BENDA, DAN PEKERJAAN

1. Penyedia Jasa harus menjaga Jalan lingkungan Komplek Perkantoran BPK yang dilalui /
dilewati atau jalan lingkungan sekitar proyek harus bersih dari alat-alat / mesin, bahan-bahan
bangunan dan sebagainya serta memelihara kelancaran lalu lintas, baik kendaraan maupun
pejalan kaki selama kontrak pekerjaan berlangsung.
2. Keamanan Proyek
Penyedia Jasa harus:
a) Menyediakan tenaga / petugas keamanan proyek.
b) Membuat tanda pengenal baik berupa kartu maupun Pin bagi semua pekerja yang bekerja
di proyek ini tanpa terkecuali (Kartu atau Pin memuat Nama, Foto dan Jabatan).
c) Melarang siapapun yang tidak berkepentingan memasuki area proyek.
d) Tamu yang tidak ada kaitannya dengan kegiatan proyek, masuk ke area proyek harus
seizin Pemberi Tugas.
e) Pekerjaan yang tidak dapat menunjukan tanda pengenal tidak diperkenankan masuk
lingkungan Proyek Pekerjaan Renovasi Ruang Kerja LANTAI 7 GEDUNG ARSIP
KANTOR PUSAT BPK RI Tahun Anggaran 2021
3. Perlindungan terhadap bangunan yang ada
Selama masa-masa pelaksanaan Kontrak, Penyedia Jasa bertanggung jawab penuh atas
segala kerusakan bangunan yang ada, utilitas, jalan-jalan, saluran- saluran pembuangan dan
sebagainya di tempat pekerjaan dan kerusakan- kerusakan sejenis yang disebabkan operasi-
operasi Penyedia Jasa. Penyedia Jasa harus memperbaiki kerusakan tersebut hingga dapat
diterima Pemberi Tugas.

4. Penjagaan dan perlindungan pekerjaan

Penyedia Jasa bertanggung jawab atas penjagaan, penerangan dan perlindungan terhadap
pekerjaan yang dianggap penting selama pelaksanaan Kontrak, baik siang dan malam.
Pemberi Tugas tidak bertanggung jawab terhadap Penyedia Jasa dan Sub Kontraktor, atas
kehilangan atau kerusakan bahan-bahan bangunan atau peralatan atau pekerjaan yang
sedang dalam pelaksanaan.

5. Jaminan Keselamatan dan Kesehatan Kerja Konstruksi (K3K).

Dalam pelaksanaan jaminan K3 maka Penyedia Jasa harus :
a. Mengikut sertakan seluruh pekerja dalam asuransi jaminan kesehatan dan keselamatan
kerja.
b. Menyediakan perlengkapan K3K bagi tenaga kerja dan tamu.
c. Menyediakan staff personel yang khusus menangani K3K.
d. Menyedikan perlengkapan Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan.

10 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI

 KERANGKA ACUAN KERJA

e. Memasang rambu / petunjuk-petunjuk bagi kebutuhan K3K dan pencegahan Covid-19

f. Menerapkan program kerja, monitoring dan evaluasi K3K pada setiap tahapan kegiatan
pekerjaan.

Semua kejadiaan / kecelakaan dan kesehatan pekerjaan (sakit) yang terjadi di area kerja dan
atau berkaitan dengan pekerjaan Pembangunan Gedung, (biaya dan tuntutan hukum jika ada)
sepenuhnya menjadi tanggung jawab Penyedia Jasa.

V. PENUTUP

a. Dokumen Pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI
Tahun Anggaran 2021 ini merupakan satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan
dan bersifat mengikat.
b. Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana
mestinya.

Jakarta, 28 Mei 2021

Dibuat oleh,
Pejabat Pembuat Komitmen Layanan
Pembangunan dan Pemeliharaan Gedung Kantor,
Rumah Jabatan serta peralatan dan mesin pada
Satker Biro Umum

TTD

Ahmad Arif C.
NIP. 1980070102010051001

11 Renovasi Ruang Kerja Lantai 7 Gedung Arsip Kantor Pusat BPK RI