Jawab : terminal bus merupakan sub dari jenis BMN yang dapat dilakukan pengelolaan asset
yaitu infrastruktur transportasi, namun syarat untuk dilakukannya adalah terminal ini baru
dibangun yaitu baru beroperasi dari januari 2021 hal ini tentunya melanggar syarat pengelolaan
asset yang harus beroperasi penuh minimal selama 2 tahun, selanjutnya peningkatan efisiensi
operasi terminal ini hanya berstandar nasional hal ini melanggar syarat pengelolaan asset yang
harus berstandar internasional, lalu keuangan kas terminal belum pernah dikorupsi mungkin
karena baru beroperasi, namun dalam syarat BMN rekam jejak arus kas harus positif dalam 2
tahun berturut-turut dan memiliki pembukuan teraudit 3 tahun berturut-turut berdasar
pedoman pernyataan SAK Indonesia.
Jawab : sebuah BMN untuk pengelolaan asset direncanakan oleh Menteri/kepala Lembaga,
namun dalam memperkirakan hasil pengelolaan asset BMN adalah penilai pemerintah, badan
usaha penilai asset adalah penilai untuk perencanaa pengelolaan asset BUMN yang
direncanakan oleh Direktur utama BUMN. Peruntukan dana hasil pengelolaan asset diutamakan
untuk meningkatkan fungsi operasional infrastruktur sejenis dengan BMN, apabila tidak ada
infrastruktur yang sejenis, dana hasil pengelolaan asset dapat diperuntukkan bagi pembiayaan
penyediaan infrastruktur jenis lainnya yang terdapat dalam daftar proyek infrastruktur prioritas
dan/atau daftar proyek strategis nasional.
Jawab : pada tahapan penyiapan transaksi pengelolaan asset BMN PJPK tidak melakukannya
sendiri namun PJPK mengikutsertakan BLU dan didampingi oleh badan usaha pendamping yang
ditunjuk melalui tender atau penunjukan langsung. Selanjutnya dalam penyerahan transaksi
asset, asset diserahkan sebelum penandatanganan perjanjian pengelolaan asset BMN bukan
setelah penandatanganan perjanjian, dan BMN dicatatkan sebagai BMN kementrian keuangan
selaku pengelola barang bukan BLU.
Jawab : Penetapan mitra KETUPI dilakukan oleh PJPB. Pelaksanaan KETUPI dituangkan dalam
perjanjian antara mitra dan BLU. Objek KETUPI diserahan PJPB kepada Pengelola Barang untuk
kemudian diserahkelolakan kepada BLU. Mitra mengambilalih pengoperasian BMN infrastruktur
dari BLU. Mitra membayar upfront payment dan/atau clawback kepada BLU. Dana ini
merupakan pendapatan BLU. Penerimaan dari KETUPI, digunakan oleh BLU untuk membiayai
pembangunan infrastruktur lain. BLU yang mengelola dana KETUPI merupakan BLU di
Kementerian Keuangan. Infrastruktur yang dibiayai merupakan infrastruktur dalam daftar
proyek infrastruktur prioritas dan/atau PSN.
5. Apa pendapatmu tentang perubahan peraturan pemanfaatan BMN? Dari PMK Nomor 78 Tahun
2014 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pemanfaatan Barang Milik Negara, PMK 164 Tahun 2014
tentang Pemanfaatan BMN dalam rangka Penyediaan Infrastruktur j.o PMK Nomor 65 Tahun
2016, serta PMK Nomor 57 Tahun 2016 tentang Tata Cara Pelaksanaan Sewa Barang Milik
Negara menjadi PMK Nomor 115/PMK.06/2020 tentang Pemanfaatan Barang Milik Negara.
Jawab : pada peraturan sebelumnya terdapat banyak peraturan yaitu 3 peraturan dengan total
313 pasal dan 44 bab, namun pada peraturan terbaru hanya ada 1 peraturan dengan total 107
pasal dan 10 bab. Pada peraturan yang baru banyak aturan baru yang telah diatur seperti
penerusan sewa, lelang dalam pemilihan penyewa, tata cara penyelesaian sewa terlanjur,
simplikasi pelaksanaan pinjam pakai dalam kondisi tertentu, penyiapan pelaksanaan KSP dan
BGS/BSG dan seterusnya sampai KETUPI.
Jawab : pada skema pemanfaatan sewa, objek pemanfaatan yaitu tanah dan bamgunan serta
selain tanah dan bangunan, maka PKN STAN boleh memanfaatkan tanahnya untuk disewakan.
Namun pada mitra pemanfaatan sewa hanya ada perorangan, BUMN/D, badan usaha lain, dan
unit penunjang pemerintah, tidak boleh disewakan kepada badan hukum asing. Serta jangka
waktu pemanfaatan sewa yaitu maksimal 5 tahun dan dapat diperpanjang.
Jawab : pada skema pemanfaatan BGS/BSG objek pemanfaatan hanya boleh berupa tanah jadi
Gedung G PKN STAN tidak bisa dilakukan BGS, lalu pada mitra pemanfaatan BGS/BSG hanya bisa
BUMN/D, swasta kecuali perorangan, dan badan hukum lain jadi PT. Indofeet tidak bisa
dilakukan skema pemanfaatan BGS, dan jangka waktunya maksimal 30 tahun dan tidak dapat
diperpanjang jadi tidak bisa dilakukan skema pemanfaatan BGS.
Jawab : objek pemanfaatan pinjam pakai bisa berupa tanah dan bangunan, dan selain tanah dan
bangunan jadi boleh karena objek dalam hal ini adalah tanah di daerah tembalang. Mitra pinjam
pakai adalah pemda dan pemdes maka boleh karena dalam hal ini mitra adalah pemda. Ketika
pemda ingin merubah objek BMN namun jangka waktu sudah berakhir maka bisa dengan
mengakiri pemanfaatan BMN tersebut lalu melakukan pemanfaatan pinjam pakai baru, atau
melakukan perpanjangan lalu melakukan perubahan objek BMN. Ketika melakukan perubahan
objek pemanfaatan tanpa disertai perubahan konstruksi maka perlu melaporkan ke pengelola
dan pengguna barang bukan meminta persetujuan.
Jawab : objek KSPI boleh berupa Gedung, namun jangka waktu maksimal pelaksanaan KSPI
adalah 50 tahun dan boleh diperpanjang bila terjadi force majeur government. Hasil KSPI bisa
berupa infrastruktur dan clawback, clawback harus dibagikan sesuai dengan perjanjian. Batas
maksimal penyetoran clawback adalah 30 april. Namun clawback dapat ditiadakan karena
Kerjasama ini terdapat pada proyek KPBU. Pada hal ada pencurian barang-barang pada Gedung
olahraga, maka PT A harus bertanggungjawab atas hal tersebut, karena Mitra KSPI wajib
melakukan pengamanan dan pemeliharaan hasil KSPI sampai dengan hasil KSPI
diserahterimakan.
10. Tanah milik KPKNL Semarang tiba-tiba diokupasi/diserobot oleh tetangga anda.
Bagaimana pengamanan Hukumnya?
Jawab : dengan pedekatan persuatif yaitu dengan dilakukan sendiri maupun dengan mediasi
apparat. Dengan pemblokiran oleh kantor pertanahan atau kepala desa/lurah. Dengan
pengamanan hukum yaitu permohonan penetapan pengosongan, gugatan/intervensi, laporan
ke penegak hukum jika ada indikasi pidana.
11. Berdasarkan pemantauan yang dilakukan oleh Pengguna Barang, pada suatu satker/KPB
terdapat tanah yang dalam keadaan sengketa dengan pihak lain, karena alas hak yang
mendasarkan pada surat pelepasan hak, digugat dan bahkan diduduki masyarakat. Tindakan
pengamanan apa yang harus dilakukan oleh Pengguna Barang?
Jawab : apabila tanah BMN dalam sengketa, tindak lanjutnya adalah gugatan/intervensi dengan
mengajukan bukti yang kuat, upaya s/d PK, dan Intervensi; permohonan ke pengelola barang
jika kalah s/d PK permohonan pengelola agar melakukan guagatan perlawanan; penghapusan
BMN bila upaya s/d PK kalah dan gugatan oleh pengelola kalah.
12. Pak Joko adalah seorang PNS dan memiliki rumah negara di daerah Jurang Mangu Timur, namun
sekarang Pak Joko sedang berada di kediamannya di Solo. Berdasarkan pemantauan yang
dilakukan oleh KPB, ternyata Rumah negara tersebut dihuni oleh orang tidak dikenal. Apakah
hal tersebut diperbolehkan? Langkah pengamanan HUKUM apa yang harus dilakukan?
Jawab : hal tersebut telah melanggan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Langkah
yang dilakukan adalah melakukan pengosongan, sebagaimana pengamanan Hukum BMN
berupa tanah diokupasi/diserobot pihak lain diatas. Dengan pedekatan persuatif yaitu dengan
dilakukan sendiri maupun dengan mediasi apparat. Dengan pemblokiran oleh kantor
pertanahan atau kepala desa/lurah. Dengan pengamanan hukum yaitu permohonan penetapan
pengosongan, gugatan/intervensi, laporan ke penegak hukum jika ada indikasi pidana.
13. Rudy adalah seorang pejabat pemerintah, ia meminjam sebuah mobil dinas dari DJKN karena
ada urusan mendadak. Berdasarkan pemantauan yang dilakukan oleh KPB, ternyata mobil
tersebut belum kembali setelah beberapa minggu. Tindakan pengamanan apa yang harus
dilakukan DJKN?
Jawab : yaitu dengan melakukan upaya hukum yang dapat ditempuh terhadap semua
permasalahan yang kejadiannya bukan sebagai akibat kesalahan dan kelalaian. Dengan
pedekatan persuatif yaitu dengan dilakukan sendiri maupun dengan mediasi apparat. Dan
dengan upaya hukum laporan ke penegak hukum dalam hal ada indikasi tindak pidana.
14. Anda adlah seorang PNS di Kemenkeu. Anda mendapatkan penugasan ke luar kota oleh DJKN,
lalu dipinjami motor dinas untuk melaksanakan tugas tersebut. Namun tiba-tiba motor tersebut
hilang di tempat parkiran. Tindakan pengamanan hukum apa yang harus dilakukan DJKN?
Jawab : kesalahan adalah perbuatan melawan hukum, kelalaian adlah perbuatan tidak sengaja
yang menimbulkan dampak negative. Maka dari kondisi diatas anda adalah seorang yang lalai.
Maka dapat diterbitkan tuntutan ganti rugi. Pengamanan fisik kendaraan dinas operasional yaitu
BAST : pernyataan tanggung jawab, pernyataan mengembalikan kendaraan setelah peminjaman
berakhir.
15. Kursi di ruangan D-101 PKN STAN banyak yang menghilang, namun setelah diteliti lagi ternyata
kursi-kursi tersebut berada di ruangan D-102. Pada kondisi tersebut bagaimana upaya preventif
agar tidak terjadi hal tersebut dan bagaiman upaya preventif agar BMN tidah hilang?
16. Berdasarkan pemantauan yang dilakukan oleh Pengguna Barang, Kuasa Pengguna Barang tidak
membuat Kartu Pemeliharaan serta Daftar Hasil Pemeliharaan Barang, serta Kartu
Pemeliharaan Barang. Apa yang harus dilakukan KPB dalam rangka penertiban ?
17. Rina adalah seorang PNS yang menempati rumah dinas negara golongan II. Barang- barang Rina
di rumah tersebut sangatlah banyak dan ia sangatlah saying dengan rumah dinas negara
tersebut, jadi ia berencana untuk menetap disitu setelah pension. Oleh karena itu ia akan
mengubah rumah negara dari golongan II ke golongan III agar bisa dibelinya saat pension.
Bagaimana pendapatmu pada kondisi diatas? Apakah hal tersebut diperbolehkan?
19. Amara adalah seorang kepala seksi Unit Pelaksanaan Teknis di Provinsi Jawa Barat dan ia
mendapat jatah sepeda motor dinas. Namun, ia sudah menggunakan mobil pribadi dan
meminta salah seorang stafnya yang tidak punya kendaraan untuk memakai motor tersebut
untuk berangkat dan pulang kantor. Apakah pengalihan fasilitas ke staf itu diperbolehkan?
Selain itu, apakah kendaraan dinas boleh dipakai pulang pergi rumah-kantor?
Jawab :
Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2016 tentang Perangkat Daerah (“PP 18/2016”)
mengatur bahwa pada dinas daerah provinsi dapat dibentuk UPT dinas daerah provinsi untuk
melaksanakan kegiatan teknis operasional dan/atau kegiatan teknis penunjang tertentu. UPT
dinas daerah provinsi dibedakan dalam dua klasifikasi, yaitu terdiri atas:
A. UPT dinas daerah provinsi kelas A untuk mewadahi beban kerja yang besar; dan
B. UPT dinas daerah provinsi kelas B untuk mewadahi beban kerja yang kecil.
UPT dinas daerah provinsi kelas A pada dinas terdiri atas satu subbagian tata usaha dan terdiri
atas paling banyak dua seksi serta kelompok jabatan fungsional. Sementara UPT dinas daerah
provinsi kelas B pada dinas terdiri atas satu subbagian tata usaha dan kelompok jabatan
fungsional. Kepala UPT dinas dan badan daerah provinsi kelas A merupakan jabatan eselon IIIb
atau jabatan administrator.
20. Bambang seorang PNS yang menghuni rumah dinas negara. Kemudian suatu hari ia melakukan
dekorasi rumah dinas supaya lebih bagus, ia mengubah garasi mobil menjadi kamar tidur.
Bagaimana pendapatmu tentang hal ini? Bolehkah hal tersebut dilakukan?
Berdasarkan pernyataan Bambang yaitu mendekorasi garasi mobil dengan cara mengubah
menjadi kamar tidur, apabila yang Anda maksud hanya memberi hiasan tanpa mengubah
struktur rumah maka hal tersebut diperbolehkan. Tetapi apabila “dekorasi” yang Anda maksud
mengakibatkan perubahan bentuk pada rumah, maka hal tersebut tidak diperbolehkan.