ESTIMASI BIAYA
Disusun Oleh :
PULUNG ADIYATMA
18 4101 03200
Disusun Oleh :
PULUNG ADIYATMA
18 4101 03200
Purwokerto, ………………2020
Pengampu Tugas
Kevin Pratama N
UNIVERSITAS WIJAYA KUSUMA PURWOKERTO
FAKULTASTEKNIK
Alamat : Kampus UNWIKU Karangsalam PO BOX 185 Purwokerto 53152 Telp. (0281) 6439729 Fax (0281) 6439711
Website : www.unwiku.ac.id – email : ftunwiku@yahoo.co.id
Tanda Tangan
No. Tanggal Uraian Asistensi
Mahasiswa Asisten Tugas
1 24 – 06 – 2020 OK lengkap dengan detail
Lengkapi dengan jawaban pertanyaan no 4 dan 5
Lanjutkan
2 01 – 07 – 2020 OK
ACC !
UNIVERSITAS WIJAYAKUSUMA PURWOKERTO
FAKULTAS TEKNIK
Alamat : Kampus UNWIKU Karangsalam PO BOX 185 Purwokerto 53152 Telp. (0281) 6439729 Fax (0281) 6439711
website : www.teknik.unwiku.ac.id - email : ftunwiku@yahoo.co.id
LEMBAR TUGAS
Sebuah perusahaan pengembang akan membangun 100 unit rumah dengan 2 (dua) tipe yang berbeda
yaitu :
2
NPM GANJIL : 1 Tipe 36 dengan luas tanah 60 m (36/60)
2
2 Tipe 50 dengan luas tanah 80 m (50/80)
2
NPM GENAP : 1 Tipe 45 dengan luas tanah 100 m (45/100)
2
2 Tipe 55 dengan luas tanah 120 m (55/120)
Luas total area tanah adalah 50.000 m2 dengan pola bangun 60% perumahan dan 40% untuk fasilitas
umum, jalan, taman dll.
Pertanyaan :
1 Buat gambar rencana sederhana masing masing tipe rumah yang akan dibangun
( Denah, Tampak (1 sisi saja), Potongan (1 sisi saja) )
Buat gambar berbeda dengan yang lain !
2 Membuat analisa harga satuan sesuai Permen PUPR Nomor : 28/PRT/M/2016
3 Membuat Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) untuk masing-masing tipe rumah
4 Hitung jumlah keuntungan untuk masing-masing tipe rumah, jika diketahui perkiraan nilai jual
sebagai berikut :
a Harga beli tanah = Rp 900.000 /m2
b Harga jual tanah = Rp 1.250.000 /m2
c Harga jual bangunan = Rp 4.250.000 /m2
5 Hitung jumlah rumah untuk masing-masing tipe dengan keuntungan bersih terbesar
SELAMAT MENGERJAKAN !
SEMOGA SUKSES !
KATA PENGANTAR
Puji Syukur senantiasa kami panjatkan kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan
rahmat dan hidayah-Nya, sehingga penyusun dapat menyelesaikan Tugas Struktur Estimasi
Biaya. Sholawat serta salam senantiasa kami curahkan kepada Nabi Muhammad SAW,
keluarga dan sahabat–sahabatnya yang telah membawa kita dari alam kebodohan menuju
alam yang penuh ilmu pengetahuan seperti sekarang ini.
Melalui kata pengantar ini, penyusun mengucapkan banyak terima kasih kepada
semua pihak yang telah membantu selama pengerjaan laporan ini, sehingga laporan ini dapat
kami selesaikan tepat pada waktunya.
Penyusun menyadari bahwa Tugas terstruktur ini tidak lepas dari kekurangan dan jauh
dari kesempurnaan. Oleh karena itu, kritik dan saran yang membangun agar dalam pembuatan
Laporan berikutnya Penyusun dapat berbuat lebih baik dari yang semula.
Penyusun berharap semoga Laporan Tugas Terstruktur ini bermanfaat khususnya bagi
penyusun sendiri.
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
COVER.................................................................................................... i
LEMBAR PENGESAHAN..................................................................... ii
LEMBAR ASISTENSI............................................................................ iii
LEMBAR SOAL..................................................................................... iv
KATA PENGANTAR.............................................................................. v
DAFTAR ISI............................................................................................ vi
DIGUNAKAN UNTUK:
A
DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAH BAHAN
Jenis Pekerjaan:
- Rumah Tinggal Tipe 45 / 100
- Rumah Tinggal Tipe 55 / 120
- Perumahan 50.000m2
Lokasi : - Harga Kabupaten Banyumas
A UPAH KERJA
1 OH Pekerja Rp65,000.00
2 OH Pekerja Bongkar / Siram Rp65,000.00
3 OH Tukang Batu Rp70,000.00
4 OH Tukang Kayu Rp70,000.00
5 OH Tukang Listrik Rp70,000.00
6 OH Tukang Besi Rp70,000.00
7 OH Tukang Cat Rp70,000.00
8 OH Tukang Dempul Rp70,000.00
9 OH Tukang Plistur Rp70,000.00
10 OH Kepala Tukang Rp70,000.00
11 OH Tukang Las Rp70,000.00
12 OH Tukang Besi Konstruksi Rp70,000.00
13 OH Tukang Mantras Rp70,000.00
14 OH Tukang Alumunium / Kaca Rp70,000.00
15 OH Mandor Rp75,000.00
16 OH Operator Mesin Poles Rp90,000.00
17 OH Operator Alat Berat Rp90,000.00
18 OH Pembantu Operator Rp70,000.00
19 OH Sopir Rp80,000.00
20 OH Pembantu Sopir Rp70,000.00
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 1
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
B BAHAN / MATERIAL
MATERIAL TANAH DAN BATU
1 m3 Tanah Urug Rp60,000.00
2 m3 Tanah Liat Rp73,500.00
3 m3 Agregat Kasar Klas A Rp232,000.00
4 m3 Agregat Halus Klas A Rp211,000.00
5 m3 Agregat Klas C Rp155,000.00
6 m3 Agregat Pokok Lapen Rp217,000.00
7 m3 Agregat Pengunci Lapen Rp235,000.00
8 m3 Pasir Beton Rp230,000.00
9 m3 Pasir Pasang Rp210,000.00
10 m3 Pasir Urug Rp280,000.00
11 m3 Kapur Padam Rp95,000.00
12 m3 Kapur Pasang Rp314,000.00
13 Kg Kapur sirih / Labur / Gamping Rp4,500.00
14 m3 Sirtu Rp165,000.00
15 m3 Batu Kali Belah Rp215,000.00
16 m3 Batu belah 15 / 20 cm Rp210,000.00
17 m3 Batu belah 10 / 15 cm Rp210,000.00
18 m3 Batu pecah 5 / 7 cm Rp195,000.00
19 m3 Batu pecah 3 / 5 cm Rp185,000.00
20 m3 Batu Pecah 2/3 cm (Koral beton) Rp185,000.00
21 m3 Batu Pecah Mesin 2/3 cm Rp185,000.00
22 m3 Batu Pecah Mesin 1/2 cm Rp210,000.00
23 m3 Batu pecah 0,5 - 1 cm Rp215,000.00
24 m3 Batu pecah 0,2 - 0,50 cm Rp255,000.00
25 m3 Abu Batu Rp195,000.00
26 Bh Batu Bata Rp675.00
27 m3 Batu Bata Rp366,000.00
28 kg batu granit Rp25,000.00
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 2
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
MATERIAL BUIS
1 bh Buis Beton U 20 Rp30,250.00
2 bh Buis Beton U 30 Rp41,250.00
3 bh Buis Beton Ø 20 Rp53,500.00
4 bh Buis Beton Ø 30 Rp80,750.00
5 bh Buis Beton Ø 80-1 m' Rp274,250.00
6 bh Buis Beton Ø 100 m cm Rp407,500.00
7 bh Buis Beton Ø 60 Rp160,000.00
MATERIAL PEREKAT
1 Kg Aspal penetrasi 60/70 Rp13,000.00
2 Zak Portland Cement 50 Kg Rp56,000.00
3 Kg Portland Cement Rp1,120.00
4 Kg PC Warna Rp12,000.00
5 Kg Lem untuk Wallpaper Rp43,000.00
6 Kg Lem Kayu Rp20,000.00
7 kg Lem Rp11,000.00
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 3
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
5 Kg Bindrat Rp16,000.00
6 Kg Besi Siku Rp9,500.00
7 Kg Besi Propil Kanal C Rp10,300.00
8 Kg Besi Beton ( Ulir ) Rp11,200.00
9 Bh Begel ( Besi Strip ) Rp7,700.00
10 Kg Baja Strip Rp11,550.00
11 Kg besi strip Rp14,000.00
12 Kg Besi Baja IWF Rp10,890.00
13 Kg Besi Plat Baja Rp10,670.00
14 m3 Rolling door besi Rp292,000.00
15 m3 Folding door Rp280,000.00
16 m2 Folding gate 0,4 Rp400,000.00
17 m2 Folding gate 0,5 Rp420,000.00
18 m2 Folding Gate 0,8 Rp440,000.00
19 m2 Rolling door aluminium Rp460,000.00
20 m profil aluminium Rp100,000.00
21 m profil Aluminium sek. EDiCO silver 3"' tbl= 1mm Rp61,000.00
22 m profil Aluminium sek. EDiCO silver 4"' tbl= 1mm Rp71,500.00
23 m profil Aluminium sek. EDiCO coklat 3"' tbl= 1mm Rp69,500.00
24 m profil Aluminium sek. EDiCO coklat 4"' tbl= 1mm Rp79,500.00
25 m profil Aluminium sek.YKK silver 3"' Rp141,500.00
26 m profil Aluminium sek.YKK silver 4"' Rp156,500.00
27 m profil Aluminium sek.YKK coklat 3"' Rp156,500.00
28 m profil Aluminium sek.YKK coklat 4"' Rp171,500.00
29 m2 venetion blinds dan vertical sek.diamon Rp256,000.00
30 m2 venetion blinds dan vertical sek. Black out Rp398,000.00
31 m2 venetion blinds dan vertical sek. Solar screen Rp498,000.00
32 m' rangka metal hollow 1x40,40. 2mm modul 60 x 120 cm Rp21,000.00
33 m' rangka metal hollow 1x40,40. 2mm modul 60 x 60 cm Rp20,000.00
34 m' Profil alluminium sek. ALEXINDO silver 3" tbl=1 mm Rp64,000.00
35 m' Profil alluminium sek. ALEXINDO silver 4" tbl=1 mm Rp74,000.00
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 4
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 5
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 6
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 7
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 8
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 9
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Keramik Lantai 40 x 40 cm
119 Bh Rp7,900.00
(mulia/arwana/garuda/venesia/acura)
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 10
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 11
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 12
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 13
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
MATERIAL MINYAK
1 L Pengencer Rp20,000.00
2 L residu Rp23,000.00
3 L Teak oil Rp60,000.00
4 L Politur Rp52,000.00
5 L Politur jadi Rp55,000.00
6 Kg Tinner sek. Impala Rp30,000.00
7 KG Politur (sek. Mowilex) Rp70,000.00
8 KG Politur jadi (Sek. Mowilex) Rp70,000.00
9 Ltr Bensin Rp7,500.00
10 Ltr Solar Rp7,000.00
11 Ltr Minyak Pelumas / Olie Rp33,250.00
12 Ltr Kerosene / Minyak tanah Rp9,750.00
13 ltr Cat Residu/ Ter Rp18,500.00
14 ltr Olie Rp37,000.00
15 Kg Minyak Cat Rp22,500.00
16 Kg Meni Besi Rp25,000.00
17 Ltr Minyak Bekisting Rp40,000.00
MATERIAL PAVING
1 m2 Paving Blok Natural 6 cm Rp52,000.00
2 m2 Paving Blok t : 8 cm K-400 Rp101,500.00
3 m2 Paving Blok t : 6 cm K-400 Rp95,500.00
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 14
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
MATERIAL LISTRIK
1 BH Lampu LED 3 watt sek. Philips Rp25,000.00
2 BH Lampu LED 5 watt sek. Philips Rp45,000.00
3 BH Lampu LED 10 watt sek. Philips Rp60,000.00
4 BH Lampu taman LED 5 watt sek. Phlips Rp75,000.00
5 BH Fitting Downlight Sek. Panasonic Rp15,000.00
6 BH Lampu SL 18 Watt sek. Philips Rp65,000.00
7 BH Fitting Downlight Sek. Facoluc Rp15,000.00
8 BH Lampu SL 18 Watt sek. Philips Rp48,700.00
9 BH Lampu TKI 2 x 36 watt Sek. SUI/SAKA Rp450,000.00
10 BH Lampu TKO 2 x 36 watt Sek. SUI/SAKA Rp288,000.00
11 BH Lampu RMI 2 x 36 watt Sek. SUI Rp539,000.00
12 BH Pas. Stop Kontak AC Sek. Panasonic Rp25,000.00
13 BH Pas. Arde Rp162,000.00
14 BH Pas. Fitting sek. Broco Rp12,000.00
15 BH Saklar Single Sek. Broco Rp15,000.00
16 BH Saklar Doube Sek. Broco Rp15,000.00
17 m Kabel NYM sek. Kitani 3x2.5mm Rp7,600.00
18 m Kabel Tunggal NYM sek. Kitani 1x4mm Rp5,000.00
19 UNIT Arde rod Rp14,000.00
MATERIAL KAYU
1 m3 Balok kayu KLS I Rp6,000,000.00
2 m3 Balok kayu KLS II Rp3,300,000.00
3 m3 Balok kayu KLS III Rp2,300,000.00
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 15
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 16
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
MATERIAL PAKU
1 kg paku skrup 3,5"' Rp20,000.00
2 kg Paku skrup 10 cm Rp30,000.00
3 kg Paku skrup 5 cm Rp23,000.00
4 kg paku pancing Rp45,000.00
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 17
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 18
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
MATERIAL KACA
1 m2 Kaca tebal 3mm Rp77,500.00
2 m2 Kaca Rayben tebal 3mm Rp73,500.00
3 m2 Kaca tebal 5 mm Rp87,000.00
4 m2 Kaca Rayben tebal 5 mm Rp103,500.00
5 m2 Kaca Bening tebal 5mm Rp91,000.00
6 m2 Kaca tebal 8 mm Rp170,000.00
7 m2 Kaca Bening tebal 8mm Rp259,000.00
8 m2 Kaca buram 12 mm Rp1,200,000.00
9 m2 Kaca cermin 5 mm Rp145,000.00
10 m2 Kaca cermin 8 mm Rp175,000.00
11 m2 Kaca wireglassed 5 mm Rp130,000.00
12 m2 Kaca patri 5mm Rp1,300,000.00
13 m2 Kaca Bening 3 mm Rp56,500.00
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 19
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
14 m2 Kaca Es 3 mm Rp82,000.00
15 m2 Kaca Es 5 mm Rp98,000.00
16 m2 kaca polos Rp60,000.00
17 m2 profil kaca Rp55,000.00
18 m2 Jendela nako (rangka + kaca 5 mm) Rp44,000.00
PEKERJAAN SANITASI
1 UNIT Closet duduk Rp1,500,000.00
2 UNIT Kloset Duduk sek. Toto Rp1,530,000.00
3 UNIT Closet duduk sek.american standar Rp1,430,000.00
4 UNIT Closet duduk sek.duty Rp1,530,000.00
5 UNIT Closet jongkok Rp113,333.00
6 Bh Kloset jongkok sek. Toto ( all colour ) Rp249,000.00
7 UNIT Closet jongkok sek.american standar Rp217,000.00
8 UNIT Closet jongkok sek.duty Rp109,500.00
9 Bh Kloset jongkok sek. Toto ( warna putih ) Rp229,500.00
10 UNIT Closet jongkok teraso Rp128,000.00
11 UNIT Urinoir Rp590,000.00
12 UNIT Urinoir sek.toto Rp1,159,000.00
13 UNIT Urinoir sek american standar Rp672,000.00
14 UNIT Urinoir sek. Duty Rp848,000.00
15 UNIT Wastafel Rp260,000.00
16 UNIT Wastafel sek. American standar uk. Kecil Rp263,000.00
17 UNIT Wastafel sek. American standar uk. Besar Rp330,000.00
18 UNIT Wastafel sek.duty uk. Kecil Rp160,000.00
19 UNIT Wastafel sek.duty uk. Besar Rp173,000.00
20 UNIT Wastafel sek.toto uk. Kecil Rp306,000.00
21 UNIT Wastafel sek.toto uk. Besar Rp395,000.00
22 UNIT Bathcuip Rp1,500,000.00
23 UNIT Bathtube sek.king Rp2,000,000.00
24 UNIT Bathtube sek. Hallmar Rp2,780,000.00
25 UNIT Bathtube sek. Meridian Rp3,700,000.00
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 20
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 21
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
MATERIAL LAIN-LAIN
1 Ltr Air Rp330.00
2 Bh Seal tape Rp2,000.00
3 Kg Sabun Cuci tembok Rp10,000.00
4 Kg Sabun pengerok karat Rp25,000.00
5 kg plamur Rp22,500.00
6 LBR Formika Rp59,000.00
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 22
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 23
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 24
No Satuan Jenis Bahan dan Upah Harga Satuan
Disusun Oleh
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
Pulung adiyatma
184101 03200 Estimasi Biaya - Harga Satuan 25
BAB 2
DAFTAR ANALISA HARGA
SATUAN PEKERJAAN
(AHSP)
DIGUNAKAN UNTUK:
B
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
-
Jenis Pekerjaan: - Rumah Tinggal Tipe 45 / 100
R
- Rumah Tinggal Tipe 55 / 120
u
- Perumahan 50.000m2
m
H
Lokasi : Harga Kabupaten Banyumas
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A Pekerjaan Persiapan
A. 2.2.1.4. Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bouwplank Kayu Albasia
A TENAGA
Pekerja L. 01 OH 0.100 Rp 70,000.00 Rp 7,000.00
Tukang Kayu L. 02 OH 0.100 Rp 80,000.00 Rp 8,000.00
Kepala Tukang L. 03 OH 0.010 Rp 85,000.00 Rp 850.00
Mandor L. 04 OH 0.005 Rp 85,000.00 Rp 425.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 16,275.00
B BAHAN
Balok kayu albasia 5/7 m3 0.012 Rp 2,000,000.00 Rp 24,000.00
Paku Biasa ( 2" - 5") kg 0.020 Rp 16,000.00 Rp 320.00
PAPAN kayu Albasia 3/20 m3 0.007 Rp 2,000,000.00 Rp 14,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 38,320.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 54,595.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 5,459.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 60,054.50
A. 2.2.1.10. Pembuatan 1 m2 steger dari bambu (koefisien tenaga sesuai analisa SNI - A.6.11 )
A TENAGA
Pekerja L. 01 OH 0.250 Rp 70,000.00 Rp 17,500.00
Tukang Kayu L. 02 OH 0.017 Rp 80,000.00 Rp 1,360.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 1
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
Kepala Tukang L. 03 OH 0.002 Rp 85,000.00 Rp 170.00
Mandor L. 04 OH 0.013 Rp 85,000.00 Rp 1,105.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 20,135.00
B BAHAN
Bambu Btg 1.250 Rp 14,500.00 Rp 18,125.00
Tali Ijuk Kg 0.186 Rp 10,500.00 Rp 1,953.00
Jumlah Harga Bahan Rp 20,078.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 40,213.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 4,021.30
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 44,234.30
A. 2.2.1.11. Pembuatan 1 buah kotak adukan 40cm x50cm x25cm (Koefisien usuk sesuai analisa SNI - A.6.10)
A TENAGA
Tukang Kayu L. 02 OH 0.017 Rp 80,000.00 Rp 1,360.00
Kepala Tukang L. 03 OH 0.002 Rp 85,000.00 Rp 170.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 1,530.00
B BAHAN
Papan Albasia Btg 0.036 Rp 2,000,000.00 Rp 72,000.00
Paku Biasa ( 2" - 5") kg 0.080 Rp 16,000.00 Rp 1,280.00
Usuk Meranti 5/7 m3 1.000 Rp 17,500.00 Rp 17,500.00
Jumlah Harga Bahan Rp 90,780.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 90,780.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 9,078.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp - Rp 99,858.00
B Pekerjaan Tanah
A.2.3.1.1. Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m
A TENAGA
Pekerja L. 01 OH 0.750 Rp 70,000.00 Rp 52,500.00
Mandor L. 04 OH 0.020 Rp 85,000.00 Rp 1,700.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 54,200.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 2
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
B BAHAN
Jumlah Harga Bahan Rp -
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 54,200.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 5,420.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 59,620.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 3
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.2.3.1.11. Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.300 Rp 70,000.00 Rp 21,000.00
Mandor L.04 OH 0.010 Rp 85,000.00 Rp 850.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 21,850.00
B BAHAN
Pasir Urug m3 1.100 Rp 280,000.00 Rp 308,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 308,000.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 329,850.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 32,985.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 362,835.00
C Pekerjaan Pondasi
A.3.2.1.3. Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1SP : 5PP
A TENAGA
Pekerja L. 01 OH 1.500 Rp 70,000.00 Rp 105,000.00
Tukang Batu L. 02 OH 0.750 Rp 80,000.00 Rp 60,000.00
Kepala Tukang L. 03 OH 0.075 Rp 85,000.00 Rp 6,375.00
Mandor L. 04 OH 0.075 Rp 85,000.00 Rp 6,375.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 177,750.00
B BAHAN
Batu Kali Belah m3 1.200 Rp 215,000.00 Rp 258,000.00
Portland Cement Kg 136.000 Rp 1,120.00 Rp 152,320.00
Pasir Pasang m3 0.544 Rp 210,000.00 Rp 114,240.00
Jumlah Harga Bahan Rp 524,560.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 702,310.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 70,231.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 772,541.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 4
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.3.2.1.9. Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping)
A TENAGA
Pekerja L. 01 OH 0.780 Rp 70,000.00 Rp 54,600.00
Tukang Batu L. 02 OH 0.390 Rp 80,000.00 Rp 31,200.00
Kepala Tukang L. 03 OH 0.039 Rp 85,000.00 Rp 3,315.00
Mandor L. 04 OH 0.039 Rp 85,000.00 Rp 3,315.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 92,430.00
B BAHAN
Batu Kali Belah m3 1.200 Rp 215,000.00 Rp 258,000.00
Pasir Urug m3 0.432 Rp 280,000.00 Rp 120,960.00
Jumlah Harga Bahan Rp 378,960.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 471,390.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 47,139.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 518,529.00
D Pekerjaan Beton
A.4.1.1.1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87
A TENAGA
Pekerja L. 01 OH 1.650 Rp 70,000.00 Rp 115,500.00
Tukang Batu L. 02 OH 0.275 Rp 80,000.00 Rp 22,000.00
Kepala Tukang L. 03 OH 0.028 Rp 85,000.00 Rp 2,380.00
Mandor L. 04 OH 0.083 Rp 85,000.00 Rp 7,055.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 146,935.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 5
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
B BAHAN
Portland Cement Kg 247.000 Rp 1,120.00 Rp 276,640.00
Pasir Beton m3 0.621 Rp 230,000.00 Rp 142,830.00
Batu Kerikil m3 0.555 Rp 165,000.00 Rp 91,575.00
Air Ltr 215.000 Rp 330.00 Rp 70,950.00
Jumlah Harga Bahan Rp 581,995.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 728,930.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 72,893.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 801,823.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 6
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.4.1.1.29 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 5.650 Rp 70,000.00 Rp 395,500.00
Tukang Batu L.02 OH 0.275 Rp 80,000.00 Rp 22,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 1.560 Rp 80,000.00 Rp 124,800.00
Tukang Besi L.02 OH 1.400 Rp 80,000.00 Rp 112,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.323 Rp 85,000.00 Rp 27,455.00
Mandor L.04 OH 0.283 Rp 85,000.00 Rp 24,055.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 705,810.00
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.270 Rp 2,000,000.00 Rp 540,000.00
Paku Biasa ( 2" - 5") kg 2.000 Rp 16,000.00 Rp 32,000.00
Minyak Bekisting Ltr 0.600 Rp 40,000.00 Rp 24,000.00
Besi Beton ( Ulir ) Kg 210.000 Rp 11,200.00 Rp 2,352,000.00
Kawat Beton Kg 3.000 Rp 14,000.00 Rp 42,000.00
Portland Cement Kg 336.000 Rp 1,120.00 Rp 376,320.00
Pasir Beton m3 0.540 Rp 230,000.00 Rp 124,200.00
Batu Kerikil m3 0.810 Rp 165,000.00 Rp 133,650.00
Jumlah Harga Bahan Rp 3,624,170.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 4,329,980.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 432,998.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 4,762,978.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 7
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.4.1.1.31 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 6.350 Rp 70,000.00 Rp 444,500.00
Tukang Batu L.02 OH 0.275 Rp 80,000.00 Rp 22,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 1.650 Rp 80,000.00 Rp 132,000.00
Tukang Besi L.02 OH 1.400 Rp 80,000.00 Rp 112,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.333 Rp 85,000.00 Rp 28,305.00
Mandor L.04 OH 0.318 Rp 85,000.00 Rp 27,030.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 765,835.00
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.320 Rp 2,000,000.00 Rp 640,000.00
Paku Biasa ( 2" - 5") kg 3.200 Rp 16,000.00 Rp 51,200.00
Minyak Bekisting Ltr 1.600 Rp 40,000.00 Rp 64,000.00
Besi Beton ( Ulir ) Kg 210.000 Rp 11,200.00 Rp 2,352,000.00
Kawat Beton Kg 3.000 Rp 14,000.00 Rp 42,000.00
Portland Cement Kg 336.000 Rp 1,120.00 Rp 376,320.00
Pasir Beton m3 0.540 Rp 230,000.00 Rp 124,200.00
Batu Kerikil m3 0.810 Rp 165,000.00 Rp 133,650.00
Balok kayu KLS II m3 0.140 Rp 3,300,000.00 Rp 462,000.00
Plywood tebal 9 mm LBR 2.800 Rp 160,000.00 Rp 448,000.00
Dolken kayu diam. 8-10 / 4 m Btg 16.000 Rp 18,000.00 Rp 288,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 4,981,370.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 5,747,205.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 574,720.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 6,321,925.50
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 8
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.4.1.1.32 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (150 kg besi + bekisting)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 5.300 Rp 70,000.00 Rp 371,000.00
Tukang Batu L.02 OH 0.275 Rp 80,000.00 Rp 22,000.00
Tukang Kayu L.02 OH 1.300 Rp 80,000.00 Rp 104,000.00
Tukang Besi L.02 OH 1.050 Rp 80,000.00 Rp 84,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.265 Rp 85,000.00 Rp 22,525.00
Mandor L.04 OH 0.265 Rp 85,000.00 Rp 22,525.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 626,050.00
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.320 Rp 2,000,000.00 Rp 640,000.00
Paku Biasa ( 2" - 5") kg 3.200 Rp 16,000.00 Rp 51,200.00
Minyak Bekisting Ltr 1.600 Rp 40,000.00 Rp 64,000.00
Besi Beton ( Ulir ) Kg 157.500 Rp 11,000.00 Rp 1,732,500.00
Kawat Beton Kg 2.250 Rp 14,000.00 Rp 31,500.00
Portland Cement Kg 336.000 Rp 1,120.00 Rp 376,320.00
Pasir Beton m3 0.540 Rp 230,000.00 Rp 124,200.00
Batu Kerikil m3 0.810 Rp 165,000.00 Rp 133,650.00
Balok kayu KLS II m3 0.120 Rp 3,300,000.00 Rp 396,000.00
Plywood tebal 9 mm LBR 2.800 Rp 160,000.00 Rp 448,000.00
Dolken kayu diam. 8-10 / 4 m Btg 32.000 Rp 18,000.00 Rp 576,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 4,573,370.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 5,199,420.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 519,942.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 5,719,362.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 9
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
E Pekerjaan Besi & Alumunium
A.4.2.1.6. Pembuatan 1 m2 rangka jendela besi scuare tube
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.650 Rp 70,000.00 Rp 45,500.00
Tukang Las L.03 OH 0.650 Rp 80,000.00 Rp 52,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.063 Rp 85,000.00 Rp 5,355.00
Mandor L.04 OH 0.032 Rp 85,000.00 Rp 2,720.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 105,575.00
B BAHAN
Besi scuare tube m 4.760 Rp 30,000.00 Rp 142,800.00
Besi Lis kaca (1 x1 )cm m 4.522 Rp 45,000.00 Rp 203,490.00
Pengelasan cm3 20.000 Rp 5,000.00 Rp 100,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 446,290.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 551,865.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 55,186.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 607,051.50
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 10
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
D Jumlah (A+B+C) Rp 79,094.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 7,909.40
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 87,003.40
A.4.2.1.19 Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.150 Rp 70,000.00 Rp 10,500.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.300 Rp 80,000.00 Rp 24,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.030 Rp 85,000.00 Rp 2,550.00
Mandor L.04 OH 0.008 Rp 85,000.00 Rp 680.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 37,730.00
B BAHAN
Seng Plat BJLS 30 ( 0,90 x 1 m ) Lbr 1.050 Rp 32,900.00 Rp 34,545.00
Paku Seng ( 1/2" - 1") kg 0.010 Rp 28,000.00 Rp 280.00
Besi strip tebal 5mm Bh 0.500 Rp 13,500.00 Rp 6,750.00
Jumlah Harga Bahan Rp 41,575.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 79,305.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 7,930.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 87,235.50
A.4.2.1.20. Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, dinding partisi
A TENAGA 0 0 0.000 Rp - Rp -
Pekerja L.01 OH 0.250 Rp 70,000.00 Rp 17,500.00
Tukang Besi L.02 OH 0.250 Rp 80,000.00 Rp 20,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.025 Rp 85,000.00 Rp 2,125.00
Mandor L.04 OH 0.013 Rp 85,000.00 Rp 1,105.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 40,730.00
B BAHAN
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 11
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 135,230.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 13,523.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 148,753.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 12
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
F Pekerjaan Dinding Pasangan
A.4.4.1.13 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22)cm tebal ½ batu campuran 1SP : 3KP :10PP
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.300 Rp 70,000.00 Rp 21,000.00
Tukang Batu L. 02 OH 0.100 Rp 80,000.00 Rp 8,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.010 Rp 85,000.00 Rp 850.00
Mandor L.04 OH 0.015 Rp 85,000.00 Rp 1,275.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 31,125.00
B BAHAN
Batu Bata Bh 70.000 Rp 675.00 Rp 47,250.00
Kapur Padam m3 0.015 Rp 95,000.00 Rp 1,425.00
Portland Cement Kg 4.500 Rp 1,120.00 Rp 5,040.00
Pasir Pasang m3 0.045 Rp 210,000.00 Rp 9,450.00
Jumlah Harga Bahan Rp 63,165.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 94,290.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 9,429.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 103,719.00
G Pekerjaan Plesteran
A.4.4.2.8. Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 8PP tebal 15 mm
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.300 Rp 70,000.00 Rp 21,000.00
Tukang Batu L. 02 OH 0.150 Rp 80,000.00 Rp 12,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.015 Rp 85,000.00 Rp 1,275.00
Mandor L.04 OH 0.015 Rp 85,000.00 Rp 1,275.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 35,550.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 13
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
B BAHAN
Portland Cement Kg 3.456 Rp 1,120.00 Rp 3,870.72
Pasir Pasang m3 0.029 Rp 210,000.00 Rp 6,090.00
Jumlah Harga Bahan Rp 9,960.72
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 45,510.72
E Overhead & Profit 10% D Rp 4,551.07
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 50,061.79
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 14
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
D Jumlah (A+B+C) Rp 247,012.80
E Overhead & Profit 10% D Rp 24,701.28
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 271,714.08
A.4.4.3.35. Pemasangan 1m2 Ubin keramik uk. 30cm x 30cm sek. Asia tile/picasso
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.700 Rp 70,000.00 Rp 49,000.00
Tukang Batu L. 02 OH 0.350 Rp 80,000.00 Rp 28,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.035 Rp 85,000.00 Rp 2,975.00
Mandor L.04 OH 0.035 Rp 85,000.00 Rp 2,975.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 82,950.00
B BAHAN
Ubin Keramik uk.30x30
Bh 11.870 Rp 5,000.00 Rp 59,350.00
sek.asiatile/picaso
Portland Cement Kg 10.000 Rp 1,120.00 Rp 11,200.00
Pasir Pasang m3 0.045 Rp 210,000.00 Rp 9,450.00
PC Warna Kg 1.500 Rp 12,000.00 Rp 18,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 98,000.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 180,950.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 18,095.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 199,045.00
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.700 Rp 70,000.00 Rp 49,000.00
Tukang Batu L. 02 OH 0.350 Rp 80,000.00 Rp 28,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.035 Rp 85,000.00 Rp 2,975.00
Mandor L.04 OH 0.035 Rp 85,000.00 Rp 2,975.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 82,950.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 15
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
B BAHAN
DP
Pemasangan 1m2 Keramik Dinding uk.25cm x 40cm sek.Signature/IKAD Motif Kilap
(A.4.4.3.54)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.900 Rp 70,000.00 Rp 63,000.00
Tukang Batu L. 02 OH 0.450 Rp 80,000.00 Rp 36,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.045 Rp 85,000.00 Rp 3,825.00
Mandor L.04 OH 0.045 Rp 85,000.00 Rp 3,825.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 106,650.00
B BAHAN
I Pekerjaan Plafond
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 16
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.4.5.1.7.A Pemasangan 1 m2 langit-langit Kalsiboard ukuran 120x240 tbl 4 mm sek. Sika
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.100 Rp 70,000.00 Rp 7,000.00
Tukang Kayu L. 02 OH 0.050 Rp 80,000.00 Rp 4,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.005 Rp 85,000.00 Rp 425.00
Mandor L.04 OH 0.005 Rp 85,000.00 Rp 425.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 11,850.00
B BAHAN
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 17
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.4.5.2.6. Pemasangan 1 m’ bubung genteng palentong besar
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.400 Rp 70,000.00 Rp 28,000.00
Tukang Kayu L.03 OH 0.200 Rp 80,000.00 Rp 16,000.00
Kepala Tukang L.11 OH 0.020 Rp 85,000.00 Rp 1,700.00
Mandor L.15 OH 0.002 Rp 85,000.00 Rp 170.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 45,870.00
B BAHAN
Genteng bubung palentong
Bh 4.000 Rp 5,000.00 Rp 20,000.00
besar/Margas
Portland Cement Kg 8.000 Rp 1,120.00 Rp 8,960.00
Pasir Pasang m3 0.032 Rp 210,000.00 Rp 6,720.00
Jumlah Harga Bahan Rp 35,680.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 81,550.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 8,155.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 89,705.00
K Pekerjaan Kayu
A.4.6.1.8.E Pembuatan 1 m2 daun pintu Teakwood tebal 3 mm rangkap, rangka kayu kruing tertutup
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.700 Rp 70,000.00 Rp 49,000.00
Tukang Kayu L.03 OH 2.100 Rp 80,000.00 Rp 168,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.210 Rp 85,000.00 Rp 17,850.00
Mandor L.04 OH 0.035 Rp 85,000.00 Rp 2,975.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 237,825.00
B BAHAN
Papan Kruing m3 0.025 Rp 8,400,000.00 Rp 210,000.00
paku skrup 3,5"' kg 0.030 Rp 20,000.00 Rp 600.00
Lem Kayu Kg 0.500 Rp 20,000.00 Rp 10,000.00
Teakwood 3 mm 120 x 240 cm LBR 1.000 Rp 85,000.00 Rp 85,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 305,600.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 18
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
D Jumlah (A+B+C) Rp 543,425.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 54,342.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 597,767.50
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 19
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 9,998,900.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 999,890.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 10,998,790.00
DP
Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kruing (Koefisien reng sesuai analisa SNI - F.6.18d)
(A.4.6.1.16.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.100 Rp 70,000.00 Rp 7,000.00
Tukang Kayu L.03 OH 0.100 Rp 80,000.00 Rp 8,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.010 Rp 85,000.00 Rp 850.00
Mandor L.04 OH 0.005 Rp 85,000.00 Rp 425.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 16,275.00
B BAHAN
Kaso-kaso 5 x 7cm kayu kruing m3 0.014 Rp 8,000,000.00 Rp 112,000.00
Reng 3x4 Kayu Kruing m3 0.006 Rp 7,700,000.00 Rp 43,890.00
Paku Biasa ( 2" - 5") kg 0.250 Rp 16,000.00 Rp 4,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 159,890.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 176,165.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 17,616.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 193,781.50
DP
Pemasangan 1 m’ lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu kruing (Koefisien papan sesuai SNI - F.6.27b)
(A.4.6.1.21.A)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.100 Rp 70,000.00 Rp 7,000.00
Tukang Kayu L.03 OH 0.200 Rp 80,000.00 Rp 16,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.020 Rp 85,000.00 Rp 1,700.00
Mandor L.04 OH 0.005 Rp 85,000.00 Rp 425.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 25,125.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 20
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
B BAHAN
Papan Kruing m3 0.007 Rp 8,200,000.00 Rp 59,040.00
Paku Biasa ( 2" - 5") kg 0.100 Rp 16,000.00 Rp 1,600.00
Jumlah Harga Bahan Rp 60,640.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 85,765.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 8,576.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 94,341.50
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 21
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.4.6.2.3 Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi sek. BELEZA
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.005 Rp 70,000.00 Rp 350.00
Tukang Alumunium / Kaca L.02 OH 0.500 Rp 80,000.00 Rp 40,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.050 Rp 85,000.00 Rp 4,250.00
Mandor L.04 OH 0.003 Rp 85,000.00 Rp 255.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 44,855.00
B BAHAN
Kunci tanam KM sek. BELEZA BH 1.000 Rp 116,200.00 Rp 116,200.00
Jumlah Harga Bahan Rp 116,200.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 161,055.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 16,105.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 177,160.50
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 22
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.4.6.2.6 Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu sek. Solid
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.010 Rp 70,000.00 Rp 700.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.100 Rp 80,000.00 Rp 8,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.010 Rp 85,000.00 Rp 850.00
Mandor L.04 OH 0.001 Rp 85,000.00 Rp 42.50
Jumlah Tenaga Kerja Rp 9,592.50
B BAHAN
Engsel kupu-kupu sek. Solid BH 1.000 Rp 13,600.00 Rp 13,600.00
0 Jumlah Harga Bahan Rp 13,600.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 23,192.50
E Overhead & Profit 10% D Rp 2,319.25
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 25,511.75
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 23
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.4.6.2.8. Pemasangan 1 buah Spring knip sek. SOLID
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.015 Rp 70,000.00 Rp 1,050.00
Tukang Alumunium / Kaca L.02 OH 0.150 Rp 80,000.00 Rp 12,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.015 Rp 85,000.00 Rp 1,275.00
Mandor L.04 OH 0.008 Rp 85,000.00 Rp 680.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 15,005.00
B BAHAN
Spring knip sek. SOLID BH 1.000 Rp 58,000.00 Rp 58,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 58,000.00
PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 73,005.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 7,300.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 80,305.50
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 24
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.4.6.2.17. Pemasangan 1 m2 kaca Bening tebal 5 mm
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.015 Rp 70,000.00 Rp 1,050.00
Tukang Alumunium / Kaca L.02 OH 0.150 Rp 80,000.00 Rp 12,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.015 Rp 85,000.00 Rp 1,275.00
Mandor L.04 OH 0.001 Rp 85,000.00 Rp 68.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 14,393.00
B BAHAN
Kaca tebal 5 mm 0 m2 1.100 Rp 87,000.00 Rp 95,700.00
0 Kg 0.050 Rp 65,000.00 Rp 3,250.00
0 0 0.000 Jumlah Harga Bahan Rp 98,950.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 113,343.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 11,334.30
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 124,677.30
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 25
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
D Jumlah (A+B+C) Rp 194,393.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 19,439.30
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 213,832.30
M Pekerjaan Pengecatan
A.4.7.1.4. Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) sek. Dulux
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.070 Rp 70,000.00 Rp 4,900.00
Tukang Cat L.02 OH 0.009 Rp 80,000.00 Rp 720.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.006 Rp 85,000.00 Rp 510.00
Mandor L.04 OH 0.003 Rp 85,000.00 Rp 255.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 6,385.00
B BAHAN
Cat Meni Kg 0.200 Rp 25,000.00 Rp 5,000.00
plamur kg 0.150 Rp 22,500.00 Rp 3,375.00
Cat dasar (Sek. Dulux) Kg 0.170 Rp 45,000.00 Rp 7,650.00
Cat penutup (Sek.Dulux) Kg 0.260 Rp 45,000.00 Rp 11,700.00
Kuas 4" BH 0.010 Rp 10,333.00 Rp 103.33
Tinner sek. Impala Kg 0.030 Rp 30,000.00 Rp 900.00
Ampelas LBR 0.200 Rp 5,000.00 Rp 1,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 29,728.33
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 36,113.33
E Overhead & Profit 10% D Rp 3,611.33
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 39,724.66
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 26
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.4.7.1.8. Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan cat residu dan ter
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.100 Rp 70,000.00 Rp 7,000.00
Mandor L.04 OH 0.006 Rp 85,000.00 Rp 510.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 7,510.00
B BAHAN
Cat Residu/ Ter ltr 0.350 Rp 18,500.00 Rp 6,475.00
Jumlah Harga Bahan Rp 6,475.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 13,985.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 1,398.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 15,383.50
A.4.7.1.10. Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) sek.Decolith
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.020 Rp 70,000.00 Rp 1,400.00
Tukang Cat L.02 OH 0.063 Rp 80,000.00 Rp 5,040.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.006 Rp 85,000.00 Rp 535.50
Mandor L.04 OH 0.003 Rp 85,000.00 Rp 255.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 7,230.50
B BAHAN
plamur kg 0.100 Rp 22,500.00 Rp 2,250.00
Cat dasar (Sek. Decolith) Kg 0.100 Rp 18,000.00 Rp 1,800.00
Cat penutup (Sek. Decolith) Kg 0.260 Rp 18,000.00 Rp 4,680.00
Jumlah Harga Bahan Rp 8,730.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 15,960.50
E Overhead & Profit 10% D Rp 1,596.05
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 17,556.55
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 27
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
DP (BOW -
Pengecatan plapond 3x ( sek. Maxilite )
K.6+23)
A TENAGA
Tukang Cat L.01 OH 0.188 Rp 80,000.00 Rp 15,000.00
Kepala Tukang L.02 OH 0.019 Rp 85,000.00 Rp 1,598.00
Pekerja L.03 OH 0.125 Rp 70,000.00 Rp 8,750.00
Mandor L.04 OH 0.006 Rp 85,000.00 Rp 527.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 25,875.00
B BAHAN
Cat penutup (Sek. Maxilite) Kg 0.400 Rp 12,500.00 Rp 5,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 5,000.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 30,875.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 3,087.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 33,962.50
N Pekerjaan Sanitasi
A.5.1.1.2 Pemasangan 1 buah closet jongkok porslen sek. Toto ( all colour )
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.000 Rp 70,000.00 Rp 70,000.00
Tukang Batu L.02 OH 1.500 Rp 80,000.00 Rp 120,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.150 Rp 85,000.00 Rp 12,750.00
Mandor L.04 OH 0.160 Rp 85,000.00 Rp 13,600.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 216,350.00
B BAHAN
Kloset jongkok sek. Toto ( all
UNIT 1.000 Rp 249,000.00 Rp 249,000.00
colour )
Perlengkapan (6% closed) LS 0.060 Rp 249,000.00 Rp 14,940.00
Jumlah Harga Bahan Rp 263,940.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 480,290.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 48,029.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 528,319.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 28
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.5.1.1.12.A Pemasangan 1 buah Bak cuci piring stainlessteel sek. SKN ( Uk. 81x45 )
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.030 Rp 70,000.00 Rp 2,100.00
Tukang Batu L.02 OH 0.300 Rp 80,000.00 Rp 24,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.030 Rp 85,000.00 Rp 2,550.00
Mandor L.04 OH 0.015 Rp 85,000.00 Rp 1,275.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 29,925.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 29
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
B BAHAN
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 30
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.5.1.1.19. Pemasangan 1 buah Kran air stainlessteel 1/2 " sek. Onda (Koefisien tenaga sesuai SNI - J.6.35)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.010 Rp 70,000.00 Rp 700.00
Tukang Batu L.02 OH 0.100 Rp 80,000.00 Rp 8,000.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.010 Rp 85,000.00 Rp 850.00
Mandor L.04 OH 0.005 Rp 85,000.00 Rp 425.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 9,975.00
B BAHAN
Kran air 1/2" (stainless steel ) Bh 1.000 Rp 35,000.00 Rp 35,000.00
Seal tape Bh 0.025 Rp 2,000.00 Rp 50.00
Jumlah Harga Bahan Rp 35,050.00
PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 45,025.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 4,502.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 49,527.50
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 31
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A.5.1.1.31. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 3”
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.081 Rp 70,000.00 Rp 5,670.00
Tukang Batu L.02 OH 0.135 Rp 80,000.00 Rp 10,800.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.014 Rp 85,000.00 Rp 1,147.50
Mandor L.04 OH 0.004 Rp 85,000.00 Rp 340.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 17,957.50
B BAHAN
Pipa PVC 3" type AW M' 1.200 Rp 27,500.00 Rp 33,000.00
Perlengkapan (35% x pipa) LS 0.350 Rp 27,500.00 Rp 9,625.00
0 Jumlah Harga Bahan Rp 42,625.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 60,582.50
E Overhead & Profit 10% D Rp 6,058.25
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 66,640.75
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 32
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
LS Septictank 1 x 0.7 x 2 m + Peresapan
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.250 Rp 70,000.00 Rp 17,500.00
Mandor L.04 OH 0.025 Rp 85,000.00 Rp 2,125.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 19,625.00
B BAHAN
Septictank 1 x 0.7 x 2 m +
UNIT 1.000 Rp 1,500,000.00 Rp 1,500,000.00
Peresapan
Jumlah Tenaga Kerja Rp 1,500,000.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 1,519,625.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 151,962.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 1,671,587.50
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 33
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
O Pekerjaan Paving
DP (BOW-
Pasang Paving Blok Natural
KPU.Iva)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.200 Rp 70,000.00 Rp 14,000.00
Tukang Batu L.02 OH 0.020 Rp 80,000.00 Rp 1,600.00
Kepala Tukang L.03 OH 0.400 Rp 85,000.00 Rp 34,000.00
Mandor L.04 OH 0.020 Rp 85,000.00 Rp 1,700.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 51,300.00
B BAHAN
Paving Blok Natural 6 cm m2 1.000 Rp 52,000.00 Rp 52,000.00
Pasir Pasang m3 0.100 Rp 210,000.00 Rp 21,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 73,000.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 124,300.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 12,430.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 136,730.00
P Pekerjaan Listrik
LS. 01 Pemasangan 1 bh Lampu LED 5 Watt sek. Philips
A TENAGA
Tukang Listrik L.01 OH 0.010 Rp 80,000.00 Rp 800.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 800.00
B BAHAN
Lampu LED 3 watt sek. Philips BH 1.000 Rp 25,000.00 Rp 25,000.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 34
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
LS. 02 Pemasangan 1 bh Lampu LED 10 Watt sek. Philips
A TENAGA
Tukang Listrik L.01 OH 0.010 Rp 80,000.00 Rp 800.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 800.00
B BAHAN
Lampu LED 5 watt sek. Philips BH 1.000 Rp 45,000.00 Rp 45,000.00
Kabel NYM sek. Kitani 3x2.5mm m 5.000 Rp 7,600.00 Rp 38,000.00
Jumlah Harga Bahan Rp 83,000.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 83,800.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 8,380.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 92,180.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 35
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
LS. 04 Pemasangan Listrik Baru 1300 watt
A TENAGA
Tukang Listrik L.01 OH 1.000 Rp 80,000.00 Rp 80,000.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 80,000.00
B BAHAN
Jumlah Harga Bahan Rp -
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 80,000.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 8,000.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 88,000.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 36
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
LS. 06 Pemasangan Saklar Single sek. Broco
A TENAGA 0 0 0.000 Rp - Rp -
Tukang Listrik L.01 OH 0.010 Rp 80,000.00 Rp 800.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 800.00
B BAHAN
Kabel Tunggal NYM sek. Kitani
m 3.000 Rp 7,600.00 Rp 22,800.00
1x4mm
Pemasangan Saklar Single sek.
BH 1.000 Rp 15,000.00 Rp 15,000.00
Broco
0.000 Jumlah Harga Bahan Rp 37,800.00
C PERALATAN
Jumlah Harga Peralatan Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 38,600.00
E Overhead & Profit 10% D Rp 3,860.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 42,460.00
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 37
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
LS. 08 Pas. Fitting sek. Broco
A TENAGA
Tukang Listrik L.01 OH 0.010 Rp 80,000.00 Rp 800.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 800.00
B BAHAN
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 38
No Uraian Code Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
LS. 09 Pas. Stop Kontak AC ( include Stop Kontak AC sek. Panasonic )
A TENAGA
Tukang Listrik L.01 OH 0.010 Rp 80,000.00 Rp 800.00
Jumlah Tenaga Kerja Rp 800.00
B BAHAN
Pas. Stop Kontak AC Sek.
UNIT 1.000 Rp 25,000.00 Rp 25,000.00
Panasonic
Kabel NYM sek. Kitani 3x2.5mm m 5.000 Rp 7,600.00 Rp 38,000.00
Disusun Oleh :
PULUNG ADIYATMA
18 4101 03200
Pulung adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - AHSP 39
BAB 3
PERENCANAAN RUMAH
TINGGAL
C
A. Analisa Perencanaan Rumah 45 / 100
1. Survei kebutuhan anggota keluarga
Disebuah kota akan dibuat perumahan dengan luas lahan total sebesar 50000m 2. akan
dibuat 2 tipe rumah dengan tipe 45/100 dan tipe 55/120. Untuk memperkirakan
kebutuhan ruang, maka dipilih secara acak sebuah anggota keluarga ingin memiliki
hunian berukuran 45/80. Data yang didapatkan sebagai berikut :
a. Nama Ayah
Nama Lukman Saefi
Jenis Kelamin Pria
Tempat, Tanggal Lahir Teluk, 17 April 1975
Agama Islam
Pekerjaan Drafter
Hobi Touring, Travelling
b. Nama Ibu
Nama Rizka Amalia Agustin
Jenis Kelamin Perempuan
Tempat, Tanggal Lahir Sumbang, 18 April 1977
Agama Islam
Pekerjaan Guru TK
Hobi Kuliner
c. Nama Anak
Nama Edi Ayu Saputra
Jenis Kelamin Pria
Tempat, Tanggal Lahir Baturraden, 14 Februari 2002
Agama Islam
Pekerjaan Mahasiswa
Hobi Gamer
3. Analisis tapak
a. Luas tanah : 45 m2
b. Luas Bangunan : 100 m2
c. Jenis tanah : Tanah keras
d. Elevasi tanah : Datar
5. Utilitas
a. Air bersih
o Air bersih bersumber dari PDAM dan di salurkan ke tangki air sebagai
penyimpanan air cadangan jika PDAM mengalami gangguan.
o Kebutuhan air bersih untuk bangunan perumahana adalah 100 – 250 Liter/
Hari / Orang.
o Kebutuhan air bersih untuk rumah tinggal utama meliputi : kamar mandi,
washtafel, dapur dan ruang cuci.
o Imstalasi air bersih menggunakan pipa PVC dengan diameter ½ inch
b. Air kotor
o Air kotor padat menuju septic tank
o Air hujan menuju sumur resapan
o Air wastafel dan pembuangan bak mandi menuju sumur resapan
o Perhitungan kapasitas septic tank yang dibutuhkan yaitu :
c. Instalasi Listrik
o Instalasi menggunakan jaringan PLN
o Listrik menggunkan daya sebesar 2200 watt
o Kabel menggunakan jenis tembaga tunggal (NYM) berisi 3 inti
6. Zoning
Zoning pada bangunan ini terdiri dari 4 bagian :
- Zona umum = Public area
- Zona semi umum = Semi public area
- Zona Privat = Private area
- Zona pelayanan = Service area
Zona Publik
Service Area
Private Area
Semi Public
Area Public Area
Private Area Side
Entrance
Public Area
Main
Public Area
Entrance
Jalur masuk
Layout Zoning
Penghuni
RUMAH TINGGAL
TIPE 45 / 100
D
DENAH
DENAH PONDASI
DENAH KOLOM PRAKTIS
DENAH RING BALOK
A
C B
DENAH ATAP
DENAH BALOK LATEI
DENAH PINTU JENDELA
DENAH SANITASI DAN DRAINASI
3
3
4
2 3
3
3
DENAH KERAMIK
1
5
DENAH PLAFOND
MCB
DENAH LISTRIK
MCB
TAMPAK DEPAN
TAMPAK KIRI
TAMPAK BELAKANG
TAMPAK KANAN
cad-block.com
POTONGAN I - I
cad-block.com
POTONGAN II - II
cad-block.com
POTONGAN III - III
POTONGAN A - A
POTONGAN A - A
POTONGAN B - B
POTONGAN C - C
POTONGAN D - D
POTONGAN E - E
POTONGAN F - F
PINTU 1 PINTU 2
PINTU 3 PINTU 4
JENDELA 1 JENDELA 2
JENDELA 4
JENDELA 3
B
C
A
KUDA KUDA A
DETAIL B DETAIL C
DETAIL A
C
D
A
KUDA KUDA B
DETAIL A
DETAIL B
DETAIL C
DETAIL D
C
A D
KUDA KUDA C
DETAIL A
DETAIL B
DETAIL C
DETAIL D
B
C
A D
DETAIL GUNUNGAN A
A
DETAIL A
B
DETAIL B
C
D
DETAIL C DETAIL D
C
A D
DETAIL GUNUNGAN B
A DETAIL A DETAIL B
C
D
DETAIL C DETAIL D
TYPE CE7
400
Scale 1 : 10 Dim : MM
500
CE7
42
198
BAB 3
PERHITUNGAN VOLUME
RUMAH TINGGAL
TIPE 45 / 100
E
A Pekerjaan Persiapan
A. 2.2.1.4. Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bouwplank Kayu Albasia
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Pekerjaan Pembuatan Bowplank
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH PONDASI ARS - 02 D - 02
A. 2.2.1.11. Pembuatan 1 buah kotak adukan 40cm x50cm x25cm (Koefisien usuk sesuai analisa SNI -
A.6.10)
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Pembuatan Kotak Adukan
No Gambar Acuan Code Halaman
Vertikal 2270
Horizontal 835
Total cm 3105
Total m 31.05
a= 70 + 21.25
a= 91.25 cm
- Luas penampang
a+b
L = 0.5* *t
2
91.25 + 70
L = 0.5* *85
2
L= 3426.6 cm2
L= 0.3427 m2
c. Perhitungan volume
V. Total = Panjang total * Luas Area
V. Total = 31.05 * 0.3426563
V. Total = 10.639 m3
a. Perhitungan panjang
Vertikal Horizontal
Jumlah panjang Jumlah panjang
Grid Grid Total Panjang (cm)
(cm) (cm)
A 0 1 0 Vertikal 1600
B 150 2 250 Horizontal 2170
C 800 3 300
D 650 4 250 Total (cm) 3770
E 0 5 285 Total (m) 37.7
Total 1600 6 250
7 585
8 250
9 0
Total 2170
a2= (70 / 2) − 15
a2= 20 cm
a = (a1 + a2)*2
a = (18 + 20)*2
- Luas penampang a= 76 cm
a+b L= 1505 cm2
L = 0.5* *t
2 L= 0.1505 m2
76 + 10
L = 0.5* * 70
2
c. Perhitungan volume
V. Total = Panjang total * Luas Area
V. Total = 37.7 * 0.1505
V. Total = 5.674 m3
a. Perhitungan panjang
Vertikal Horizontal
Jumlah panjang Jumlah panjang
Grid Grid
(cm) (cm)
A 1135 1 0 7 0
B 0 2 0 8 0
C 0 3 0 9 835
D 0 4 0 Total 835
E 1135 5 0
Total 2270 6 0
a2= (60 / 2) − 15
a2= 15 cm
a = (a1 + a2)
a = (15 + 15)
a= 30 cm
- Luas penampang
a+b L= 700 cm2
L = 0.5* *t
2 L= 0.07 m2
30 + 10
L = 0.5* * 70
2
c. Perhitungan volume
V. Total = Panjang total * Luas Area
V. Total = 31.05 * 0.07
V. Total = 2.174 m3
Total cm 3105
Total m 31.05
a. Perhitungan Luas
Dimensi (cm) Dikurang as (7.5cm) Volume
Nama Ruang Tinggi (cm)
Panjang Lebar Panjang Lebar (cm3)
Teras* 300 150 292.5 142.5 0 0
Ruang tidur utama 250 350 242.5 342.5 6 498337.5
Ruang tamu 300 200 292.5 192.5 6 337837.5
Kamar Mandi 150 150 142.5 142.5 0 0
Ruang Keluarga 300 300 292.5 292.5 6 513337.5
100 150 92.5 142.5 6 79087.5
Dapur 285 250 277.5 242.5 6 403762.5
Kamar tidur anak 300 250 292.5 242.5 6 425587.5
Total Volume (cm2) 2257950
Total Volume (m2) 2.258
L= 1575 cm2
L= 0.1575 m2
- Luas penampang
a+b
L = 0.5* *t
2
30 + 60
L = 0.5* *80
2
L= 1575 cm2
L= 0.1575 m2
c. Perhitungan volume
V. Total = Panjang total * Luas Area
V. Total = 31.05 * 0.1575
V. Total = 4.890 m3
b= 80 - (a1*2)
b= 80 − (2.5*2)
b= 75 cm
- Luas penampang
a+b
L = 0.5* *t
2
80 + 75
L = 0.5* *10
2
L= 387.5 cm2
L= 0.0388 m2
c. Perhitungan volume
V. Total = Panjang total * Luas Area
V. Total = 37.7 * 0.039
V. Total = 1.461 m3
b= 70-2.5
b= 70 − 2.5
- Luas penampang b= 67.5 cm
a+b
L = 0.5* *t
2
70 + 67.5
L = 0.5* *10
2
L= 343.75 cm2
L= 0.0344 m2
D Pekerjaan Beton
A.4.1.1.1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87
A.4.1.1.24 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan Volume Beton Fc' 7.4
No Gambar Acuan Code Halaman
1 TAMPAK DEPAN ARS - 13 T - 01
2 TAMPAK SAMPING KIRI ARS - 14 T - 02
3 TAMPAK BELAKANG ARS - 15 T - 03
Beton Fc' 7.4 digunakan untuk membuat dak teras dan dak jendela
1. Dak teras
Panjang Lebar Tebal
200 250 10
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
V = 200 x 250 x 10
Tampak Depan V = 500000 cm3
V = 0.5 m3
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
V = 265 x 40 x 10
Tampak Depan V = 106000 cm3
V = 0.106 m3
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
V = 40 x 245 x 10
V = 98000 cm3
V = 0.098 m3
Tampak Depan
- Perhitungan Luas Bekisting
Panjang Lebar Tinggi Total
Kanan 40 10 400
kiri 40 10 400
Depan 245 10 2450
Bawah 40 245 9800
Tampak Kiri Total cm2 13050
Total m2 1.305
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
Tampak Depan V = 40 x 260 x 10
V = 104000 cm3
V = 0.104 m3
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
V = 40 x 120 x 10
V = 48000 cm3
Tampak Depan V = 0.048 m3
1. Ring balok
a. Perhitungan Dimensi penampang ring balok
Dimensi
Balok Total (cm2) Total (m2)
Lebar Tinggi
15 x 20 15 20 300 0.03
A 1 800 800
B 1 150 150
C 1 800 800
D 2 650 1300
E 1 250 250
Total 3300
Horizontal
1 1 0 0
2 1 550 550
3 1 300 300
4 1 250 250
5 1 285 285
6 1 250 250
7 1 585 585
8 1 250 250
9 1 0 0
Total 2470
Total cm 5770
Total m 57.7
2. Balok gunungan 1
a. Perhitungan Dimensi penampang gunungan 1
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan dimensi penampang
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH ATAP ARS - 06 D - 06
2 DETAIL BALOK STR - 04 DT - 04
Dimensi
Balok Total (cm2)
Lebar Tinggi
15 x 20 15 15 225
Penampang gunungan 1
Dimensi
Balok Total (cm2)
Lebar Tinggi
15 x 20 15 15 225
Penampang gunungan 2
- Luas B
L = p x L
L = 815 15
L = 12225 cm2
- 15 / SIN 30 = 30 cm
- Panjang A
400 / cos 30 = 461.88 cm
- Panjang B
400 - 30 = 370
370 / cos 30 = 427.24 cm
- Luas trapesium
(a + b)
L= *t
2
(461.88 + 427.239)
L= *15
2
L = 6668.3956 cm2
- Luas V2 = V4
- panjang A
= 377.5 - (370/2) - 15
= 377.5 - 188.75 - 15
= 173.75 cm
- Panjang diagonal
= 173.75 * Tan 30
= 100.31 cm
- Panjang B
377.5 - (370/2) = 188.75 cm
- panjang diagonal
188.75 * tan 30 = 108.97486 cm
L = 1569.671 cm2
- Luas V3
- Panjang vertikal - Panjang Vertikal
= 377.5 - 8 = 370 * tan 30
= 370 cm = 213.62 cm
panjang total
P1 213.6196
P2 17.320508
P3 20
Total (cm) 250.94
- Luas Persegi
P * L
250.94 * 15 = 3764.1016 cm2
- Luas V1 = V5
P * L
15 * 20 = 300 cm2
4. Balok Latei
a. Perhitungan Dimensi penampang balok Latei
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan volume balok
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH BALOK LATEI ARS - 07 D - 07
2 DETAIL BALOK STR - 04 DT - 04
Dimensi
Balok Total (cm2)
Lebar Tinggi
15 x 20 15 15 225
Grid C
Luas Penampang Volume
Nomer Tinggi (cm)
(cm2) (cm3)
2 225 350 78750
4 225 350 78750
6 225 350 78750
8 225 350 78750
9 225 200 45000
Total 360000
Grid D
Luas Penampang Volume
Nomer Tinggi (cm)
(cm2) (cm3)
2 225 350 78750
3 225 350 78750
5 225 350 78750
7 225 350 78750
9 225 350 78750
Total 393750
A 551250
B 157500
C 360000
D 393750
E 326250
Total Volume 1788750
Jumlah 2
Luas total (cm2) 28800
Luas total (m2) 2.88
2. JENDELA 2
JENDELA 2
Panjang
Qty Lebar (cm) Luas (cm2)
(cm)
2 160 50 8000
Jumlah 2
Luas total (cm2) 16000
Luas total (m2) 1.6
JENDELA 3
Panjang
Qty Lebar (cm) Luas (cm2)
(cm)
2 160 52.5 8400
Jumlah 1
Luas total (cm2) 8400
Luas total (m2) 0.84
4. JENDELA 4
JENDELA 4
Panjang
Qty Lebar (cm) Luas (cm2)
(cm)
2 80 45 7200
Jumlah 2
Luas total (cm2) 14400
Luas total (m2) 1.44
PINTU 1
PINTU 2
PINTU 3
PINTU 4
JENDELA 1
JENDELA 4
A.4.2.1.19 Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan Talang air
No Gambar Acuan Code Halaman
2 DENAH ATAP ARS - 06 D - 06
Talang mengikuti panjang atap
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
Grid C Grid D
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
150 350 52500 250 350 87500
200 350 70000 Total 87500
300 350 105000
Total 227500
Grid 2 Grid 3
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 350 87500 300 350 105000
300 300 90000 Total 105000
Total 177500
Grid 4 Grid 5
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 350 87500 285 300 85500
Total 87500 Total 85500
Grid 6 Grid 7
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 350 87500 300 350 105000
Total 87500 285 300 85500
Total 190500
Grid 8 Grid 9
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 350 87500 150 200 30000
Total 87500 100 200 20000
300 200 60000
285 200 57000
Total 167000
Luas = 2 * 1 * a * t
Luas = 2 * 1 * 110 * 63.509
Luas = 6985.9 cm2 = 0.6986 m2
- Luas B
L = 377.5 - 7.5 = 181.25
L = 1 * A + B * T
L = 1 * 108.97 + 213.62 * 181.25 = 29235.123 cm2
JENDELA 2
JENDELA 3
JENDELA 4
PINTU 1
PINTU 2
PINTU 3
PINTU 4
VOID
Volume 21000 52500 17850 14700 17000 10200 24600 6600 60000 Total
Grid A 0
Grid B 14700 14700
Grid C 17850 17000 34850
Grid D 0
Grid E 0
Grid 2 17000 60000 77000
Grid 3 21000 10200 31200
10200 10200
Grid 4 17850 17850
Grid 5 21000 24600 45600
Grid 6 0
Grid 7 52500 6600 59100
6600 6600
Grid 8 0
Grid 9 0
Total (cm2) 297100
3. Pengurangan Kolom Praktis
Grid A
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 150 1 2250
15 350 4 21000
15 200 1 3000
Total 26250
Grid B
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 350 2 10500
Total 10500
Grid D
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 350 2 10500
Total 10500
Grid E
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 150 3 6750
15 300 2 9000
15 200 2 6000
Total 21750
Grid 2
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 350 3 15750
Total 15750
Grid 3
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 350 2 10500
Total 10500
Grid 4
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 350 2 10500
Total 10500
Grid 5
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 350 1 5250
15 300 1 4500
Total 9750
Grid 7
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 350 2 10500
15 300 1 4500
Total 15000
Grid 8
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 350 2 10500
Total 10500
Grid 9
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
15 200 4 12000
Total 12000
Grid C
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
95 15 1 1425
110 15 1 1650
Total 3075
Grid 2
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
120 15 1 1800
Total 1800
Grid 3
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
285 15 1 4275
Total 4275
Grid 4
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
85 15 1 1275
Total 1275
Grid 5
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
250 15 1 3750
Total 3750
Grid 7
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah Total (cm2)
260 15 1 3900
235 15 1 3525
Total 7425
G Pekerjaan Plesteran
A.4.4.2.8. Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 8PP tebal 15 mm
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan luas plesteran
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH ARS - 01 D - 01
2 POTONGAN A - A ARS - 20 P - 04
Grid B
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
150 2 350 105000
Total 105000
Grid C
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
150 2 350 105000
200 2 350 140000
300 2 350 210000
Total 455000
Grid D
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 2 350 175000
Total 175000
Grid E
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
185 1 150 27750
150 1 150 22500
250 1 150 37500
250 1 300 75000
150 1 200 30000
150 1 200 30000
Total 222750
Grid 3
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
300 2 350 210000
Total 210000
Grid 4
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 2 350 175000
Total 175000
Grid 5
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
285 2 300 171000
Total 171000
Grid 6
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 2 350 175000
Total 175000
Grid 7
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
300 2 350 210000
285 2 300 171000
Total 381000
Grid 8
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 2 350 175000
JENDELA 1
JENDELA 2
JENDELA 3
JENDELA 4
PINTU 1
PINTU 2
PINTU 3
PINTU 4
VOID
Volume 21000 52500 17850 14700 17000 10200 24600 6600 60000 Total
Grid A 0
Grid B 14700 14700
Grid C 17850 17000 34850
Grid D 0
Grid E 0
Grid 2 17000 60000 77000
Grid 3 21000 10200 31200
10200 10200
Grid 4 17850 17850
Grid 5 21000 24600 45600
Grid 6 0
Grid 7 52500 6600 59100
6600 6600
Grid 8 0
Grid 9 0
Total (cm2) 297100
Total 2x 594200
-
Luas plesteran Total
Luas plesteran 3271500
Luas pengurangan kusen 594200
A.4.4.3.35. Pemasangan 1m2 Ubin keramik uk. 30cm x 30cm sek. Asia tile/picasso
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan luas keramik 30x30 cm
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH KERAMIK ARS - 10 D - 10
I Pekerjaan Plafond
A.4.5.1.7.A Pemasangan 1 m2 langit-langit Kalsiboard ukuran 120x240 tbl 4 mm sek. Sika
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan luas plafond
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH PLAFOND ARS - 10 D - 10
Panjang Panjang
Nama Luas (cm2)
vertikal Horizontal
Kuda kuda A 348.67513 285 99372.413
Kuda kuda B 637.35027 380 242193.1
Kuda Kuda C 983.76043 330 324640.94
Total (cm2) 666206.46
Total (m2) 66.621
Panjang Total
Nama Lebar (cm)
Tritisan Panjang
Kuda kuda A 285 0 285
Kuda kuda B 300 80 380
Kuda Kuda C 250 80 330
Total (cm) 995
Total (m) 0.0995
K Pekerjaan Kayu
A.4.6.1.8.E Pembuatan 1 m2 daun pintu Teakwood tebal 3 mm rangkap, rangka kayu kruing
tertutup
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan luas daun pintu
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH ARS - 01 D - 01
2 DENAH PINTU JENDELA ARS - 08 D - 08
3 DETAIL PINTU ARS - 21 DT - 05
4 DETAIL PINTU ARS - 22 DT - 06
- Panjang A1 = A2
Panjang Bawah = Panjang Diagonal =
132.5 - 6 - 15 = 111.5 cm 111.5 / cos 30 = 128.749 cm
- Panjang V1
Panjang Bawah = Panjang Vertikal =
132.5 - 6 - 15 = 111.5 cm 111.5 * tan = 64.375 cm
Nok dll = 15 cm
Total Panjang = 79.375 cm
- Panjang A1 = A2
Panjang Bawah = Panjang Diagonal =
250 - 7.5 - 6 = 236.5 cm 236.5 / cos 30 = 273.087 cm
- Panjang D1 = D2
273.09 / 2= 136.54 cm
Luas Penampang
Batang Panjang (cm) Volume (cm2)
(cm)
B1 84 236.5 19866
B2 84 236.500 19866
A1 84 273.087 22939.2809
A2 84 273.087 22939.2809
D1 72 136.543 9831.120384
D2 72 136.543 9831.120384
V1 72 151.543 10911.12038
BS1 72 100.000 7200
Total (cm2) 123383.923
- Panjang A1 = A2
Panjang Bawah = Panjang Diagonal =
B1 = 207.5 386.5 / cos 30 = 446.292 cm
B2 = 200
407.5
407.5 - 6 - 15 = 386.5 cm
- Panjang D1 = D2
446.29 / 2= 223.15 cm
Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kruing (Koefisien reng sesuai
DP (A.4.6.1.16.)
analisa SNI - F.6.18d)
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan Talang air
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH ATAP ARS - 06 D - 06
Panjang Panjang
Nama Luas (cm2)
vertikal Horizontal
Kuda kuda A 348.675 285 99372.413
Kuda kuda B 637.350 380 242193.1
Kuda Kuda C 983.760 330 324640.94
Total (cm2) 666206.46
Total (m2) 66.621
JENDELA 1
JENDELA 2
JENDELA 3
JENDELA 4
PINTU 1
PINTU 2
PINTU 3
PINTU 4
Pemasangan 1 buah Kunci tanam biasa
1
1
1
0
0
0
0
0
sek. Schipo
Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi
0
0
0
1
0
0
0
0
sek. BELEZA
Pemasangan 1 buah engsel pintu sek.
12
3
3
3
0
0
0
0
Solid 4"
Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-
0
0
0
0
4
2
2
4
kupu sek. Solid
Pemasangan 1 buah tarikan jendela sek.
0
0
0
0
2
1
1
2
Everbes
Pemasangan 1 buah grendel jendela sek.
0
0
0
0
0
0
0
0
Beleza
Pemasangan 1 buah Spring knip sek.
0
0
0
0
2
1
1
2
SOLID
Total
Pemasangan 1 buah Kunci tanam biasa
2
1
2
0
0
0
0
0
5
sek. Schipo
Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi
0
0
0
1
0
0
0
0
1
sek. BELEZA
Pemasangan 1 buah engsel pintu sek.
12
27
6
6
3
0
0
0
0
Solid 4"
Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-
22
0
0
0
0
8
4
2
8
kupu sek. Solid
Pemasangan 1 buah tarikan jendela sek.
11
0
0
0
0
4
2
1
4
Everbes
Pemasangan 1 buah grendel jendela sek.
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Beleza
Pemasangan 1 buah Spring knip sek.
11
0
0
0
0
4
2
1
4
SOLID
M Pekerjaan Pengecatan
Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
A.4.7.1.4.
sek. Dulux
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan aksesoris pintu dan jendela
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH PINTU JENDELA ARS - 08 D - 08
2 DETAIL PINTU ARS - 21 DT - 05
3 DETAIL PINTU ARS - 22 DT - 06
B
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 265 3180
BELAKANG 12 265 3180
ATAS 6 265 1590
BAWAH 6 265 1590
Total (cm2) 9540
A2
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 128.749 1544.989
BELAKANG 12 79.375 952.495
ATAS 6 79.375 476.247
BAWAH 6 79.375 476.247
Total (cm2) 3449.979
V1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 79.375 952.495
BELAKANG 12 79.375 952.495
ATAS 6 79.375 476.247
BAWAH 6 79.375 476.247
Total (cm2) 2857.484
Luas total
Batang Luas
B 9540 Luas total (cm2) 20482.431
A1 4634.968 Luas Total (m2) 2.048
A2 3449.979
V1 2857.484
B1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 14 236.5 3311
BELAKANG 14 236.5 3311
ATAS 6 236.5 1419
BAWAH 6 236.5 1419
Total (cm2) 9460
B2
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 14 236.5 3311
BELAKANG 14 236.5 3311
ATAS 6 236.5 1419
BAWAH 6 236.5 1419
Total (cm2) 9460
A1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 14 273.087 3823.213
BELAKANG 14 273.087 3823.213
ATAS 6 273.087 1638.520
BAWAH 6 273.087 1638.520
Total (cm2) 10923.467
D1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 136.543 1638.520
BELAKANG 12 136.543 1638.520
ATAS 6 136.543 819.260
BAWAH 6 136.543 819.260
Total (cm2) 4915.560
D2
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 136.543 1638.520
BELAKANG 12 136.543 1638.520
ATAS 6 136.543 819.260
BAWAH 6 136.543 819.260
Total (cm2) 4915.560
V1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 151.543 1818.520
BELAKANG 12 151.543 1818.520
ATAS 6 151.543 909.260
BAWAH 6 151.543 909.260
Total (cm2) 5455.560
luas total
Batang Luas
B1 9460 Luas total (cm2) 56193.488
B2 9460.000 Luas Total (m2) 5.619
A1 10923.467
A2 7463.340
D1 4915.560
D2 4915.560
V1 5455.560
BS1 3600.000
B2
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 14 200 2800
BELAKANG 14 200 2800
ATAS 6 200 1200
BAWAH 6 200 1200
Total (cm2) 8000
B3
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 14 207.5 2905
BELAKANG 14 207.5 2905
ATAS 6 207.5 1245
BAWAH 6 207.5 1245
Total (cm2) 8300
B4
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 14 200 2800
BELAKANG 14 200 2800
ATAS 6 200 1200
BAWAH 6 200 1200
Total (cm2) 8000
A2
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 14 446.292 6248.085
BELAKANG 14 446.292 6248.085
ATAS 6 446.292 2677.751
BAWAH 6 446.292 2677.751
Total (cm2) 17851.670
V1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 111.140 1333.679
BELAKANG 12 111.140 1333.679
ATAS 6 111.140 666.840
BAWAH 6 111.140 666.840
Total (cm2) 4001.037
V2
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 241.610 2899.320
BELAKANG 12 241.610 2899.320
ATAS 6 241.610 1449.660
BAWAH 6 241.610 1449.660
Total (cm2) 8697.959
D1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 223.146 2677.751
BELAKANG 12 223.146 2677.751
ATAS 6 223.146 1338.875
BAWAH 6 223.146 1338.875
Total (cm2) 8033.252
D2
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 223.146 2677.751
BELAKANG 12 223.146 2677.751
ATAS 6 223.146 1338.875
BAWAH 6 223.146 1338.875
Total (cm2) 8033.252
BS1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 100.000 1200.000
BELAKANG 12 100.000 1200.000
ATAS 6 100.000 600.000
BAWAH 6 100.000 600.000
Total (cm2) 3600.000
BS3
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 100.000 1200.000
BELAKANG 12 100.000 1200.000
ATAS 6 100.000 600.000
BAWAH 6 100.000 600.000
Total (cm2) 3600.000
Grid B
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
150 2 350 105000
Total 105000
Grid C
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
150 2 350 105000
200 2 350 140000
300 2 350 210000
Total 455000
Grid D
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 2 350 175000
Total 175000
Grid 2
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 2 350 175000
300 2 300 180000
Total 355000
Grid 3
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
300 2 350 210000
Total 210000
Grid 4
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 2 350 175000
Total 175000
Grid 5
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
285 2 300 171000
Total 171000
Grid 7
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
300 2 350 210000
285 2 300 171000
Total 381000
Grid 8
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
250 2 350 175000
Total 175000
Grid 9
Panjang (cm) Jumlah lapis Tinggi (cm) Luas (cm2)
150 2 200 60000
100 2 200 40000
300 2 200 120000
285 2 200 114000
Total 334000
JENDELA 2
JENDELA 3
JENDELA 4
PINTU 1
PINTU 2
PINTU 3
PINTU 4
VOID
Volume 21000 52500 17850 14700 17000 10200 24600 6600 60000 Total
Grid A 0
Grid B 14700 14700
Grid C 17850 17000 34850
Grid D 0
Grid E 0
Grid 2 17000 60000 77000
Grid 3 21000 10200 31200
10200 10200
Grid 4 17850 17850
Grid 5 21000 24600 45600
Grid 6 0
Grid 7 52500 6600 59100
6600 6600
Grid 8 0
Grid 9 0
Total (cm2) 297100
Total 2x 594200
1. Perhitungan Luas
Dimensi Dikurang as (7.5cm)
Nama Ruang Luas (cm2)
Panjang Lebar Panjang Lebar
Teras* 300 150 292.5 142.5 41681.25
Ruang tidur utama 250 335 235 335 78725
Ruang tamu 300 185 285 185 52725
Kamar Mandi 150 135 135 135 18225
Ruang Keluarga 300 285 285 285 81225
100 135 85 135 11475
Dapur 285 235 270 235 63450
Kamar tidur anak 300 235 285 235 66975
*) Teras menggunakan 1/2 Luas total teras Total (cm2) 414481.25
Total (m2) 41.448
N Pekerjaan Sanitasi
A.5.1.1.2 Pemasangan 1 buah closet jongkok porslen sek. Toto ( all colour )
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Toilet
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH SANITASI DAN DRAINASI MEP - 01 D - 09
2 DETAIL TOILET DT - 16 MEP - 03
400
500
No Unit Jumlah
1 Kloset jongkok sek. Toto ( all colour ) 1
2 Bak cuci piring stainlessteel sek. SKN ( Uk. 81x45 ) 1
3 Floor Drain (stainless steel ) 9
4 Bak kontrol bata 30 x 30 x 35 cm 8
5 Kran air 1/2" (stainless steel ) 8
1 46.78
2 58.81
3 94.27
4 400
5 500
6 80
7 22
8 400
9 234
10 186
11 512
Total (cm) 2533.86
Total (m) 25.339
Unit Jumlah
Septictank 1 x 0.7 x 2 m + Peresapan 1
Tangki Air 1000 Liter Sek. Penguin 1
Dimensi
Total (cm2) Total (m2)
Lebar Tinggi
584.88 270 157917.6 15.792
P Pekerjaan Listrik
LS.07 Pemasangan 1 bh Lampu LED 5 Watt sek. Philips
LS.08 Pemasangan 1 bh Lampu LED 10 Watt sek. Philips
LS.09 Pemasangan 1 bh Lampu Taman LED 5 Watt sek. Philips
LS.10 Pemasangan Listrik Baru 1300 watt
LS.11 Pas. Arde
LS.12 Pemasangan Saklar Single sek. Broco
LS.13 Pemasangan Saklar double sek. Broco
LS.14 Pas. Fitting sek. Broco
LS.15 Pas. Stop Kontak AC ( include Stop Kontak AC sek. Panasonic )
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Septic tank dan pembuangan air kotor
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH LISTRIK MEP - 02 D - 12
Disusun Oleh :
PULUNG ADIYATMA
18 4101 03200
RUMAH TINGGAL
TIPE 45 / 100
F
REKAPITULASI VOLUME
Pekerjaan : Rumah tipe 45 / 100
Lokasi : Pasirmuncang, Purwokerto Barat, Kabupaten Banyumas
Anggaran Biaya : Rp191,250,000.00
Sumber Biaya : Owner
1 2 3 4 5
A Pekerjaan Persiapan
1 Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bouwplank Kayu Albasia A. 2.2.1.4. m' 28
2 Pembuatan 1 m2 steger dari bambu (koefisien tenaga sesuai analisa SNI - A.6.11 ) A. 2.2.1.10. m2 32.4
3 Pembuatan 1 buah kotak adukan 40cm x50cm x25cm (Koefisien usuk sesuai analisa SNI - A.6.10) A. 2.2.1.11. UNIT 1
B Pekerjaan Tanah
1 Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m A.2.3.1.1. m3
a. Pondasi P1 m3 16.1827
b. Pondasi P2 m3 10.6395
Total Volume m3 26.8222
2 Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah A.2.3.1.9. m3
a. Pondasi P1 m3 5.6739
b. Pondasi P2 m3 2.1735
Total Volume m3 7.8474
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rekap Volume 45/100 1
3 Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug A.2.3.1.11.
a. Pondasi P1 m3 1.6965
b. Pondasi P2 m3 1.0868
c. Lapisan Lantai m3 2.2580
Total Volume m3 5.0412
4 Pemasangan 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm untuk bidang resapan A.2.3.1.13. m2 0.5
C Pekerjaan Pondasi
Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1 SP : 1 KP :2 PP A.3.2.1.6 m3
a. Pondasi P1 m3 5.9378
b. Pondasi P2 m3 4.8904
Total Volume m3 10.8281
Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping) A.3.2.1.9.
a. Pondasi P1 m3 1.4609
b. Pondasi P2 m3 1.0673
Total Volume 2.5282
D Pekerjaan Beton
1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87 A.4.1.1.1 m3 1.1294
2 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai A.4.1.1.24 m2 12.2425
3 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) A.4.1.1.29 m3 2.4030
4 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) A.4.1.1.31 m3
a. Gunungan m3 0.6437
b. Ring Balok m3 1.7310
c. Balok Latei m3 0.3420
Total Volume m3 2.7167
1 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (150 kg besi + bekisting) A.4.1.1.32 m3 1.78875
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rekap Volume 45/100 2
E Pekerjaan Besi & Alumunium
1 Pembuatan 1 m2 rangka jendela besi scuare tube A.4.2.1.6. m2 11.238
2 Pemasangan 1 m Profil alluminium sek. EDICO silver 3" tbl=1 mm A.4.2.1.11 m' 69.475
3 Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm A.4.2.1.19 m' 19.900
4 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, dinding partisi A.4.2.1.20. m2 3.600
5 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60 cm, plafon A.4.2.1.21. m2 41.448
F Pekerjaan Dinding Pasangan
1 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22)cm tebal ½ batu campuran 1SP : 3KP :10PP A.4.4.1.13 m2 144.429995
G Pekerjaan Plesteran
1 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 8PP tebal 15 mm A.4.4.2.8. m2 271.524995
H Pekerjaan Penutup Lantai & Penutup Dinding
1 Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 33cm x 33cm Antislip sek. Roman A.4.4.3.34. m2 1.823
2 Pemasangan 1m2 Ubin keramik uk. 30cm x 30cm sek. Asia tile/picasso A.4.4.3.35. m2 4.168
Pemasangan 1m2 Homogenous tile uk. 60cm x 60cm sek. Granite/Garuda/Sandimas/Lorenza/Grand
3 DP (A.4.4.3.35) m2 35.458
Royal/Golf/Pegasus Warna Muda
4 Pemasangan 1m2 Keramik Dinding uk.25cm x 40cm sek.Signature/IKAD Motif Kilap DP (A.4.4.3.54) m2 15.400
I Pekerjaan Plafond
1 Pemasangan 1 m2 langit-langit Kalsiboard ukuran 120x240 tbl 4 mm sek. Sika A.4.5.1.7.A m2 41.448
J Pekerjaan Penutup Atap
1 Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong besar/super A.4.5.2.3. m2 66.621
2 Pemasangan 1 m’ bubung genteng palentong besar A.4.5.2.6. m' 9.950
K Pekerjaan Kayu
1 Pembuatan 1 m2 daun pintu Teakwood tebal 3 mm rangkap, rangka kayu kruing tertutup A.4.6.1.8.E m2 6.125
2 Pemasangan 1 m3 konstruksi kuda-kuda konvensional, kayu kruing A.4.6.1.13.A m3 0.397
3 Pemasangan 1 m3 konstruksi gordeng, kayu kruing A.4.6.1.15 m3 0.532
4 Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kruing (Koefisien reng sesuai analisa SNI - F.6.18d) DP (A.4.6.1.16.) m3 66.621
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rekap Volume 45/100 3
5 Pemasangan 1 m’ lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu kruing (Koefisien papan sesuai SNI - F.6.27b) DP (A.4.6.1.21.A) m' 36.811
L Pekerjaan Kunci & Kaca
1 Pemasangan 1 buah Kunci tanam biasa sek. Schipo A.4.6.2.2 BH 5
2 Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi sek. BELEZA A.4.6.2.3 BH 1
3 Pemasangan 1 buah engsel pintu sek. Solid 4" A.4.6.2.5 BH 27
4 Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu sek. Solid A.4.6.2.6 BH 22
5 Pemasangan 1 buah tarikan jendela sek. Everbes LS.01 BH 11
6 Pemasangan 1 buah grendel jendela sek. Beleza LS.02 BH 0
7 Pemasangan 1 buah Spring knip sek. SOLID A.4.6.2.8. BH 11
8 Pemasangan 1 buah door closer sek.solid A.4.6.2.10 BH 1
9 Pemasangan 1 m2 kaca Bening tebal 5 mm A.4.6.2.17. BH 2.0313
10 Pemasangan Unit Pintu Tolet Sek. Panda LS.03 BH 1
M Pekerjaan Pengecatan
1 Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) sek. Dulux A.4.7.1.4. m2 11.692
2 Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan cat residu dan ter A.4.7.1.8. m2 18.855
3 Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) sek.Decolith A.4.7.1.10. m2 271.525
4 Pengecatan plapond 3x ( sek. Maxilite ) DP (BOW - K.6+23) m2 41.448
N Pekerjaan Sanitasi
1 Pemasangan 1 buah closet jongkok porslen sek. Toto ( all colour ) A.5.1.1.2 BH 1
2 Pemasangan 1 buah wastafel sek.Duty uk. Kecil A.5.1.1.5.B BH 1
3 Pemasangan 1 buah Bak cuci piring stainlessteel sek. SKN ( Uk. 81x45 ) A.5.1.1.12.A BH 1
4 Pemasangan 1 buah floor drain sek.onda stainless steel A.5.1.1.14. BH 6
5 Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 30x30 tinggi 35 cm LS.04 BH 6
6 Pemasangan 1 buah Kran air stainlessteel 1/2 " sek. Onda (Koefisien tenaga sesuai SNI - J.6.35) A.5.1.1.19. BH 8
7 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 1/2” A.5.1.1.25. m' 25
8 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 3” A.5.1.1.31. m' 29
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rekap Volume 45/100 4
9 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 4” A.5.1.1.32. m' 5
10 Septictank 1 x 0.7 x 2 m + Peresapan LS.05 BH 1
11 Pembuatan Tangki Air 1500L Sek. Penguin LS.06 BH 1
O Pekerjaan Paving
1 Pasang Paving Blok Natural DP (BOW-KPU.Iva) m2 15.792
P Pekerjaan Listrik
1 Pemasangan 1 bh Lampu LED 5 Watt sek. Philips LS.07 5
2 Pemasangan 1 bh Lampu LED 10 Watt sek. Philips LS.08 8
3 Pemasangan 1 bh Lampu Taman LED 5 Watt sek. Philips LS.09 7
4 Pemasangan Listrik Baru 1300 watt LS.10 1
5 Pas. Arde LS.11 1
6 Pemasangan Saklar Single sek. Broco LS.12 5
7 Pemasangan Saklar double sek. Broco LS.13 4
8 Pas. Fitting sek. Broco LS.14 2
9 Pas. Stop Kontak AC ( include Stop Kontak AC sek. Panasonic ) LS.15 7
Disusun Oleh
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rekap Volume 45/100 5
RENCANA ANGGRANA BIAYA (RAB)
Pekerjaan : Rumah tipe 45 / 100
Lokasi : Pasirmuncang, Purwokerto Barat, Kabupaten Banyumas
Anggaran Biaya : Rp191,250,000.00
Sumber Biaya : Owner
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A Pekerjaan Persiapan
1 Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bouwplank Kayu Albasia A. 2.2.1.4. m' 28 Rp 58,184.50 Rp 1,629,166.00
2 Pembuatan 1 m2 steger dari bambu (koefisien tenaga sesuai analisa SNI - A.6.11 ) A. 2.2.1.10. m2 32.4 Rp 42,496.30 Rp 1,376,880.12
Pembuatan 1 buah kotak adukan 40cm x50cm x25cm (Koefisien usuk sesuai analisa SNI -
3 A. 2.2.1.11. UNIT 1 Rp 99,858.00 Rp 99,858.00
A.6.10)
SUB TOTAL A Rp 3,105,904.12
B Pekerjaan Tanah
1 Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m A.2.3.1.1.
a. Pondasi P1 m3 16.1827 Rp 55,275.00 Rp 894,500.12
b. Pondasi P2 m3 10.6395 Rp 55,275.00 Rp 588,097.07
Total Volume m3 26.8222 Rp 1,482,597.19
2 Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah A.2.3.1.9.
a. Pondasi P1 m3 5.6739 Rp 39,462.50 Rp 223,904.31
b. Pondasi P2 m3 2.1735 Rp 39,462.50 Rp 85,771.74
Total Volume m3 7.8474 Rp 309,676.05
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - RAB 45/100 1
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
3 Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug A.2.3.1.11.
a. Pondasi P1 m3 1.6965 Rp 361,075.00 Rp 612,563.74
b. Pondasi P2 m3 1.0868 Rp 361,075.00 Rp 392,398.26
c. Lapisan Lantai m3 2.2580 Rp 361,075.00 Rp 815,289.30
Total Volume m3 5.0412 Rp 1,820,251.29
4 Pemasangan 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm untuk bidang resapan A.2.3.1.13. m2 0.5 Rp 49,582.50 Rp 24,791.25
SUB TOTAL B Rp 3,637,315.78
C Pekerjaan Pondasi
Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1 SP : 1 KP :2 PP A.3.2.1.6
a. Pondasi P1 m3 5.9378 Rp 557,276.94 Rp 3,308,971.15
b. Pondasi P2 m3 4.8904 Rp 557,276.94 Rp 2,725,293.22
Total Volume m3 10.8281 Rp 6,034,264.37
Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping) A.3.2.1.9.
a. Pondasi P1 m3 1.4609 Rp 508,876.50 Rp 743,404.96
b. Pondasi P2 m3 1.0673 Rp 508,876.50 Rp 543,146.15
Total Volume 2.5282 Rp 1,286,551.11
SUB TOTAL C Rp 7,320,815.47
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - RAB 45/100 2
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
D Pekerjaan Beton
1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87 A.4.1.1.1 m3 1.1294 Rp 788,348.00 Rp 890,340.52
2 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai A.4.1.1.24 m2 12.2425 Rp 257,296.11 Rp 3,149,947.64
3 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) A.4.1.1.29 m3 2.1525 Rp 4,687,875.50 Rp 10,090,652.01
4 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) A.4.1.1.31
a. Gunungan m3 0.6413 Rp 6,241,433.00 Rp 4,002,589.82
b. Ring Balok m3 1.7310 Rp 6,241,433.00 Rp 10,803,920.52
c. Balok Latei m3 0.3420 Rp 6,241,433.00 Rp 2,134,570.09
Total Volume m3 2.7143 Rp 16,941,080.43
5 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (150 kg besi + bekisting) A.4.1.1.32 m3 1.78875 Rp 5,654,049.50 Rp 10,113,681.04
SUB TOTAL D Rp 41,185,701.65
E Pekerjaan Besi & Alumunium
1 Pembuatan 1 m2 rangka jendela besi scuare tube A.4.2.1.6. m2 11.238 Rp 594,935.00 Rp 6,685,879.53
2 Pemasangan 1 m Profil alluminium sek. EDICO silver 3" tbl=1 mm A.4.2.1.11 m' 69.475 Rp 86,199.85 Rp 5,988,734.58
3 Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm A.4.2.1.19 m' 19.900 Rp 82,527.50 Rp 1,642,297.25
4 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, dinding partisi A.4.2.1.20. m2 3.600 Rp 144,072.50 Rp 518,661.00
5 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60 cm, plafon A.4.2.1.21. m2 41.448 Rp 166,155.00 Rp 6,886,813.21
SUB TOTAL E Rp 21,722,385.57
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - RAB 45/100 3
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
F Pekerjaan Dinding Pasangan
Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22)cm tebal ½ batu campuran 1SP : 3KP
A.4.4.1.13 m2
:10PP
a. Dinding Bata m2 144.43 Rp 100,639.00 Rp 14,535,290.32
b Gunungan m2 12.0836 Rp 100,639.00 Rp 1,216,079.44
Total Volume m2 156.514 Rp 15,751,369.75
SUB TOTAL F Rp 15,751,369.75
G Pekerjaan Plesteran
1 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 8PP tebal 15 mm A.4.4.2.8.
a. Dinding Bata m2 271.525 Rp 46,349.29 Rp 12,584,991.30
b Gunungan m2 12.0836 Rp 46,349.29 Rp 560,065.39
Total Volume m2 283.609 Rp 13,145,056.69
SUB TOTAL G Rp 13,145,056.69
H Pekerjaan Penutup Lantai & Penutup Dinding
1 Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 33cm x 33cm Antislip sek. Roman A.4.4.3.34. 0 1.823 Rp 263,051.58 Rp 479,411.50
2 Pemasangan 1m2 Ubin keramik uk. 30cm x 30cm sek. Asia tile/picasso A.4.4.3.35. 0 4.168 Rp 190,382.50 Rp 793,538.06
Pemasangan 1m2 Homogenous tile uk. 60cm x 60cm sek.
3 DP (A.4.4.3.35) 0 35.458 Rp 241,257.50 Rp 8,554,387.81
Granite/Garuda/Sandimas/Lorenza/Grand Royal/Golf/Pegasus Warna Muda
4 Pemasangan 1m2 Keramik Dinding uk.25cm x 40cm sek.Signature/IKAD Motif Kilap DP (A.4.4.3.54) 0 15.400 Rp 237,601.10 Rp 3,659,056.94
SUB TOTAL H Rp 13,486,394.31
I Pekerjaan Plafond
1 Pemasangan 1 m2 langit-langit Kalsiboard ukuran 120x240 tbl 4 mm sek. Sika A.4.5.1.7.A 0 41.448 Rp 32,836.10 Rp 1,360,994.78
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - RAB 45/100 4
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
SUB TOTAL I Rp 1,360,994.78
J Pekerjaan Penutup Atap
1 Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong besar/super A.4.5.2.3. 0 66.621 Rp 85,151.00 Rp 5,672,814.61
2 Pemasangan 1 m’ bubung genteng palentong besar A.4.5.2.6. m' 9.950 Rp 84,953.00 Rp 845,282.35
SUB TOTAL J Rp 6,518,096.96
K Pekerjaan Kayu
1 Pembuatan 1 m2 daun pintu Teakwood tebal 3 mm rangkap, rangka kayu kruing tertutup A.4.6.1.8.E m3 6.125 Rp 566,967.50 Rp 3,472,675.94
2 Pemasangan 1 m3 konstruksi kuda-kuda konvensional, kayu kruing A.4.6.1.13.A m3 0.231 Rp 11,466,510.00 Rp 2,643,834.24
3 Pemasangan 1 m3 konstruksi gordeng, kayu kruing A.4.6.1.15 m3 0.532 Rp 10,893,190.00 Rp 5,798,662.90
Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kruing (Koefisien reng sesuai analisa
4 DP (A.4.6.1.16.) m3 66.621 Rp 191,911.50 Rp 12,785,268.06
SNI - F.6.18d)
Pemasangan 1 m’ lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu kruing (Koefisien papan sesuai SNI -
5 DP (A.4.6.1.21.A) m' 36.811 Rp 91,206.50 Rp 3,357,412.23
F.6.27b)
SUB TOTAL K Rp 28,057,853.37
L Pekerjaan Kunci & Kaca
1 Pemasangan 1 buah Kunci tanam biasa sek. Schipo A.4.6.2.2 BH 5 Rp 354,227.50 Rp 1,771,137.50
2 Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi sek. BELEZA A.4.6.2.3 BH 1 Rp 170,775.00 Rp 170,775.00
3 Pemasangan 1 buah engsel pintu sek. Solid 4" A.4.6.2.5 BH 27 Rp 31,663.50 Rp 854,914.50
4 Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu sek. Solid A.4.6.2.6 BH 22 Rp 24,186.25 Rp 532,097.50
5 Pemasangan 1 buah tarikan jendela sek. Everbes LS.01 BH 11 Rp 7,700.00 Rp 84,700.00
6 Pemasangan 1 buah grendel jendela sek. Beleza LS.02 BH 0 Rp 22,000.00 Rp -
7 Pemasangan 1 buah Spring knip sek. SOLID A.4.6.2.8. BH 11 Rp 78,237.50 Rp 860,612.50
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - RAB 45/100 5
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
8 Pemasangan 1 buah door closer sek.solid A.4.6.2.10 BH 1 Rp 296,972.50 Rp 296,972.50
9 Pemasangan 1 m2 kaca Bening tebal 5 mm A.4.6.2.17. BH 2.0313 Rp 122,688.50 Rp 249,211.02
10 Pemasangan Unit Pintu Tolet Sek. Panda LS.03 BH 1 Rp 211,843.50 Rp 211,843.50
SUB TOTAL L Rp 5,032,264.02
M Pekerjaan Pengecatan
Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) sek.
1 A.4.7.1.4. m3 11.692 Rp 39,108.66 Rp 457,258.49
Dulux
2 Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan cat residu dan ter A.4.7.1.8. m3 11.187 Rp 14,767.50 Rp 165,203.84
Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
3 A.4.7.1.10. m3 271.52 Rp 16,616.60 Rp 4,511,822.24
sek.Decolith
4 Pengecatan plapond 3x ( sek. Maxilite ) DP (BOW - K.6+23) m3 41.448 Rp 30,834.10 Rp 1,278,015.63
SUB TOTAL M Rp 6,412,300.20
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - RAB 45/100 6
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
N Pekerjaan Sanitasi
1 Pemasangan 1 buah closet jongkok porslen sek. Toto ( all colour ) A.5.1.1.2 BH 1 Rp 502,084.00 Rp 502,084.00
2 Pemasangan 1 buah wastafel sek.Duty uk. Kecil A.5.1.1.5.B BH 1 Rp 455,972.00 Rp 455,972.00
3 Pemasangan 1 buah Bak cuci piring stainlessteel sek. SKN ( Uk. 81x45 ) A.5.1.1.12.A BH 1 Rp 463,292.50 Rp 463,292.50
4 Pemasangan 1 buah floor drain sek.onda stainless steel A.5.1.1.14. BH 6 Rp 194,397.50 Rp 1,166,385.00
5 Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 30x30 tinggi 35 cm LS.04 BH 6 Rp 140,800.00 Rp 844,800.00
Pemasangan 1 buah Kran air stainlessteel 1/2 " sek. Onda (Koefisien tenaga sesuai SNI -
6 A.5.1.1.19. BH 8 Rp 48,152.50 Rp 385,220.00
J.6.35)
7 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 1/2” A.5.1.1.25. m' 25 Rp 14,641.00 Rp 370,982.44
8 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 3” A.5.1.1.31. m' 29 Rp 64,443.50 Rp 1,892,061.16
9 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 4” A.5.1.1.32. m' 5 Rp 88,313.50 Rp 397,410.75
10 Septictank 1 x 0.7 x 2 m + Peresapan LS.05 BH 1 Rp 1,669,937.50 Rp 1,669,937.50
11 Pembuatan Tangki Air 1500L Sek. Penguin LS.06 BH 1 Rp 1,955,500.25 Rp 1,955,500.25
SUB TOTAL N Rp 10,103,645.60
O Pekerjaan Paving
1 Pasang Paving Blok Natural DP (BOW-KPU.Iva) m3 15.792 Rp 128,590.00 Rp 2,030,662.42
SUB TOTAL O Rp 2,030,662.42
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - RAB 45/100 7
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
P Pekerjaan Listrik
1 Pemasangan 1 bh Lampu LED 5 Watt sek. Philips LS.07 UNIT 5 Rp 70,070.00 Rp 350,350.00
2 Pemasangan 1 bh Lampu LED 10 Watt sek. Philips LS.08 UNIT 8 Rp 92,070.00 Rp 736,560.00
3 Pemasangan 1 bh Lampu Taman LED 5 Watt sek. Philips LS.09 UNIT 7 Rp 129,250.00 Rp 904,750.00
4 Pemasangan Listrik Baru 1300 watt LS.10 UNIT 1 Rp 77,000.00 Rp 77,000.00
5 Pas. Arde LS.11 UNIT 1 Rp 81,400.00 Rp 81,400.00
6 Pemasangan Saklar Single sek. Broco LS.12 UNIT 5 Rp 42,350.00 Rp 211,750.00
7 Pemasangan Saklar double sek. Broco LS.13 UNIT 4 Rp 42,350.00 Rp 169,400.00
8 Pas. Fitting sek. Broco LS.14 UNIT 2 Rp 39,050.00 Rp 78,100.00
9 Pas. Stop Kontak AC ( include Stop Kontak AC sek. Panasonic ) LS.15 UNIT 7 Rp 70,070.00 Rp 490,490.00
SUB TOTAL P Rp 3,099,800.00
JUMLAH BIAYA Rp 181,970,560.70
DIBULATKAN Rp 181,970,600.00
TERBILANG : Seratus Delapanpuluh Satu Juta Sembilanratus Tujuhpuluh Ribu Enamratus rupiah
Disusun Oleh
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - RAB 45/100 8
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
1 2 3
A Pekerjaan Persiapan Rp 3,105,904.12
B Pekerjaan Tanah Rp 3,637,315.78
C Pekerjaan Pondasi Rp 7,320,815.47
D Pekerjaan Beton Rp 41,185,701.65
E Pekerjaan Besi & Alumunium Rp 21,722,385.57
F Pekerjaan Dinding Pasangan Rp 15,751,369.75
G Pekerjaan Plesteran Rp 13,145,056.69
H Pekerjaan Penutup Lantai & Penutup Dinding Rp 13,486,394.31
I Pekerjaan Plafond Rp 1,360,994.78
J Pekerjaan Penutup Atap Rp 6,518,096.96
K Pekerjaan Kayu Rp 28,057,853.37
L Pekerjaan Kunci & Kaca Rp 5,032,264.02
M Pekerjaan Pengecatan Rp 6,412,300.20
N Pekerjaan Sanitasi Rp 10,103,645.60
O Pekerjaan Paving Rp 2,030,662.42
P Pekerjaan Listrik Rp 3,099,800.00
JUMLAH BIAYA Rp 181,970,560.70
DIBULATKAN Rp 181,970,600.00
Seratus Delapanpuluh Satu Juta Sembilanratus Tujuhpuluh Ribu
TERBILANG :
Enamratus rupiah
Disusun Oleh
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Rekapitulasi - 45/100 1
TIME SCHEDULE
KURVA S
Bobot Minggu ke
NO Uraian Pekerjaan Pekerjaan
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 2 3 4
A Pekerjaan Persiapan
1 Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bouwplank Kayu Albasia 0.895 0.895
100.00
2 Pembuatan 1 m2 steger dari bambu (koefisien tenaga sesuai analisa SNI - A.6.11 ) 0.757 0.378 0.378
Pembuatan 1 buah kotak adukan 40cm x50cm x25cm (Koefisien usuk sesuai
3 0.055 0.055
analisa SNI - A.6.10)
B Pekerjaan Tanah
1 Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m 0.815 0.272 0.272 0.272
2 Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah 0.170 0.057 0.057 0.057
3 Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug 1.000 0.333 0.333 0.333
92.70
4 Pemasangan 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm untuk bidang resapan 0.014 0.014
C Pekerjaan Pondasi
Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1 SP : 1 KP :2 PP 3.316 1.105 1.105 1.105
Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping) 0.707 0.236 0.236 0.236
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 1
Bobot Minggu ke
NO Uraian Pekerjaan Pekerjaan
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
D Pekerjaan Beton
1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87 0.489 0.245 0.245
2 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai 1.731 0.866 0.866
3 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) 5.545 1.386 1.386 1.386 1.386
4 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) 9.310 2.327 2.327 2.327 2.327 82.87
5 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (150 kg besi + bekisting) 5.558 1.389 1.389 1.389 1.389
E Pekerjaan Besi & Alumunium
1 Pembuatan 1 m2 rangka jendela besi scuare tube 3.674 0.735 0.735 0.735 0.735 0.735
2 Pemasangan 1 m Profil alluminium sek. EDICO silver 3" tbl=1 mm 3.291 1.097 1.097 1.097
3 Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm 0.903 0.903
Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, dinding
4 0.285 0.285
partisi
5 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60 cm, plafon 3.785 1.262 1.262 1.262
F Pekerjaan Dinding Pasangan
Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22)cm tebal ½ batu campuran 1SP :
1 8.656 2.164 2.164 2.164 2.164
3KP :10PP
G Pekerjaan Plesteran
70.10
1 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 8PP tebal 15 mm 7.224 1.806 1.806 1.806 1.806
H Pekerjaan Penutup Lantai & Penutup Dinding
1 Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 33cm x 33cm Antislip sek. Roman 0.263 0.132 0.132
2 Pemasangan 1m2 Ubin keramik uk. 30cm x 30cm sek. Asia tile/picasso 0.436 0.218 0.218
Pemasangan 1m2 Homogenous tile uk. 60cm x 60cm sek.
3 4.701 1.175 1.175 1.175 1.175
Granite/Garuda/Sandimas/Lorenza/Grand Royal/Golf/Pegasus Warna Muda
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 2
Bobot Minggu ke
NO Uraian Pekerjaan Pekerjaan
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
4 Pemasangan 1m2 Keramik Dinding uk.25cm x 40cm sek.Signature/IKAD Motif Kilap 2.011 1.005 1.005
I Pekerjaan Plafond
1 Pemasangan 1 m2 langit-langit Kalsiboard ukuran 120x240 tbl 4 mm sek. Sika 0.748 0.748
J Pekerjaan Penutup Atap
1 Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong besar/super 3.117 1.039 1.039 1.039
2 Pemasangan 1 m’ bubung genteng palentong besar 0.465 0.465
K Pekerjaan Kayu 56.20
1 Pembuatan 1 m2 daun pintu Teakwood tebal 3 mm rangkap, rangka kayu kruing tertutup
1.908 0.954 0.954
2 Pemasangan 1 m3 konstruksi kuda-kuda konvensional, kayu kruing 1.453 0.726 0.726
3 Pemasangan 1 m3 konstruksi gordeng, kayu kruing 3.187 1.062 1.062 1.062
Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kruing (Koefisien reng sesuai
4 7.026 1.757 1.757 1.757 1.757
analisa SNI - F.6.18d)
Pemasangan 1 m’ lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu kruing (Koefisien papan sesuai
5 1.845 0.923 0.923
SNI - F.6.27b)
L Pekerjaan Kunci & Kaca
1 Pemasangan 1 buah Kunci tanam biasa sek. Schipo 0.973 0.973
2 Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi sek. BELEZA 0.094 0.094
3 Pemasangan 1 buah engsel pintu sek. Solid 4" 0.470 0.470
4 Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu sek. Solid 0.292 0.292
5 Pemasangan 1 buah tarikan jendela sek. Everbes 0.047 0.047
6 Pemasangan 1 buah grendel jendela sek. Beleza 0.000 0.000
41.06
7 Pemasangan 1 buah Spring knip sek. SOLID 0.473 0.473
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 3
Bobot Minggu ke
NO Uraian Pekerjaan Pekerjaan
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 4
Bobot Minggu ke
NO Uraian Pekerjaan Pekerjaan
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
O Pekerjaan Paving
1 Pasang Paving Blok Natural 1.116 1.116
P Pekerjaan Listrik
1 Pemasangan 1 bh Lampu LED 5 Watt sek. Philips 0.193 0.193
2 Pemasangan 1 bh Lampu LED 10 Watt sek. Philips 0.405 0.405
11.10
3 Pemasangan 1 bh Lampu Taman LED 5 Watt sek. Philips 0.497 0.497
4 Pemasangan Listrik Baru 1300 watt 0.042 0.042
5 Pas. Arde 0.045 0.045
6 Pemasangan Saklar Single sek. Broco 0.116 0.116
7 Pemasangan Saklar double sek. Broco 0.093 6.33 0.093
8 Pas. Fitting sek. Broco 0.043 0.043
9 Pas. Stop Kontak AC ( include Stop Kontak AC sek. Panasonic ) 0.270 4.18 0.270
Jumlah Total 100
Jumlah 4.18 2.145 4.779 7.016 10.51 12.43 15.14 13.9 12.77 9.826 7.305
Progress Rencana
Kumulatif 4.18 6.325 11.1 18.12 28.63 41.06 56.2 70.1 82.87 92.7 100
Disusun Oleh
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 5
BAB 4
PERENCANAAN RUMAH
TINGGAL
G
A. Analisa Perencanaan Rumah 55 / 120
1. Survei kebutuhan anggota keluarga
Disebuah kota akan dibuat perumahan dengan luas lahan total sebesar 50000m 2. akan
dibuat 2 tipe rumah dengan tipe 45/100 dan tipe 55/120. Untuk memperkirakan
kebutuhan ruang, maka dipilih secara acak sebuah anggota keluarga ingin memiliki
hunian berukuran 55/120. Data yang didapatkan sebagai berikut :
a. Nama Ayah
Nama Firdaus Mudzaki
Jenis Kelamin Pria
Tempat, Tanggal Lahir Sokaraja, 24 Oktober 1975
Agama Islam
Pekerjaan Pekerja kantoran
Hobi Memancing
b. Nama Ibu
Nama Shevi Dwi Puspitasari
Jenis Kelamin Perempuan
Tempat, Tanggal Lahir Banyumas, 20 April 1980
Agama Islam
Pekerjaan Perawat
Hobi Memasak
c. Nama Anak
Nama Gilang Rahmat Allam
Jenis Kelamin Pria
Tempat, Tanggal Lahir Pangebatan, 14 Februari 2001
Agama Islam
Pekerjaan Mahasiswa
Hobi Kolektor Sepatu
18 4101 03200
Pulung Adiyatma Estimasi Biaya – Analisa rumah 55/120 1
d. Nama asisten rumah tangga
2. Analisis Penghuni
a. Ayah :
Karena Ayah memiliki pekerjaan sebagai Pekerja kantoran dan hobi Memancing,
maka penggunaan kamar tidak terlalu sering, sehingga kamar dengan ukuran 3x3
akan cukup. Dan diperlukan sebuah meja untuk menyelesaikan proyek nya ketika
tidak ada di kantor. Untuk itu, penggunaan ruang keluarga dapat disambung
dengan ruang makan untuk menghemat tempat sekaligus agar ruangan terlihat
luas.
b. Ibu
Ibu memiliki pekerjaan sebagai Perawat, sehingga akses pintu samping menjadi
penting, karena hobi memasak yang sering keluar masuk dapur akan
mengakibatkan sering membawa barang belajaan untuk itu pintun samping sangt
diperlukan agar ruang lainya tidak kotor. Memiliki kegiatan yang hampir sama
tidak sering di kamar sama dengan suami nya membuat dimensi kamar yang kecil
sudah cukup.
c. Anak
Memiliki hobi yaitu bermain Kolektor sepatu. Oleh sebab itu membutuhkan
kamar yang agak luas karena untuk menyimpan koleksinya. Maka dibuat kamar
ukuran 3x3 dengan kasur ukuran yang lebih kecil.
18 4101 03200
Pulung Adiyatma Estimasi Biaya – Analisa rumah 55/120 2
3. Analisis tapak
a. Luas bangunan : 55 m2
b. Luas tanah : 120 m2
c. Jenis tanah : Tanah keras
d. Elevasi tanah : Datar
18 4101 03200
Pulung Adiyatma Estimasi Biaya – Analisa rumah 55/120 3
5. Utilitas
a. Air bersih
o Air bersih bersumber dari PDAM dan di salurkan ke tangki air sebagai
penyimpanan air cadangan jika PDAM mengalami gangguan.
o Kebutuhan air bersih untuk bangunan perumahana adalah 100 – 250 Liter/
Hari / Orang.
o Kebutuhan air bersih untuk rumah tinggal utama meliputi : kamar mandi,
washtafel, dapur dan ruang cuci.
o Imstalasi air bersih menggunakan pipa PVC dengan diameter ½ inch
o Perhiitungan kapasitas tangki yaitu :
18 4101 03200
Pulung Adiyatma Estimasi Biaya – Analisa rumah 55/120 4
b. Air kotor
o Air kotor padat menuju septic tank
o Air hujan menuju sumur resapan
o Air wastafel dan pembuangan bak mandi menuju sumur resapan
o Perhitungan kapasitas septic tank yang dibutuhkan yaitu :
c. Instalasi Listrik
o Instalasi menggunakan jaringan PLN
o Listrik menggunkan daya sebesar 2200 watt
o Kabel menggunakan jenis tembaga tunggal (NYM) berisi 3 inti
o Menurut SNI 04 - 6629.4 penggunaan diameter kabel adalah :
18 4101 03200
Pulung Adiyatma Estimasi Biaya – Analisa rumah 55/120 5
d. Instalasi Jaringan Komunikasi
o Instalasi menggunakan jaringan internet dengan kecepatan sebesar 40 mbps.
(diasumsikan setiap orang mendapat kecepatan 10 mbps / orang)
o Instalasi televisi menggunakan jaringan yang sudah ada pada provider
penyedia jaringan internet.
6. Zoning
Zoning pada bangunan ini terdiri dari 4 bagian :
- Zona umum = Public area
- Zona semi umum = Semi public area
- Zona Privat = Private area
- Zona pelayanan = Service area
-
Zona Private
Zona Publik
18 4101 03200
Pulung Adiyatma Estimasi Biaya – Analisa rumah 55/120 6
Service Area
Service Area
Private Area
Semi Public
Area
Private Area Semi
Public
Area
Semi Public
Service Area Private Area
Area
Public Area
Side Main
Entrance Entrance
Jalur masuk
Layout Zoning
penghuni
18 4101 03200
Pulung Adiyatma Estimasi Biaya – Analisa rumah 55/120 7
BAB 3
DETAIL ENGINEERING
DESIGN (DED)
H
DENAH
DENAH PONDASI
DENAH KOLOM
DENAH RING BALOK
B B A
DENAH ATAP
DENAH BALOK LATEI
DENAH PINTU JENDELA
DENAH SANITASI DAN DRAINASI
1 3
1
3 2
3 3
DENAH KERAMIK
5
DENAH PLAFOND
MCB
DENAH LISTRIK
MCB
TAMPAK DEPAN
TAMPAK KIRI
TAMPAK BELAKANG
TAMPAK KANAN
cad-block.com
POTONGAN 1 - 1
POTONGAN 2 - 2
cad-block.com
cad-block.com
cad-block.com
POTONGAN A - A
POTONGAN A - A
POTONGAN B - B
POTONGAN C - C
POTONGAN D - D
POTONGAN E - E
POTONGAN F - F
PINTU 1
PINTU 2
PINTU 3 PINTU 4
JENDELA 2
JENDELA 1
B
C
A
D KUDA KUDA A
C
B
DETAIL B DETAIL C
A
DETAIL A
B
C KUDA KUDA B
A D
B C
DETAIL B
DETAIL C
A DETAIL A
D DETAIL D KUDA A
D DETAIL D KUDA B
C
B GUNUNGAN A
A B
DETAIL A DETAIL B
C
D
DETAIL C DETAIL D
B
A
C
GUNUNGAN B
B
A DETAIL B
DETAIL A
C DETAIL C
TYPE CE7
400
Scale 1 : 10 Dim : MM
500
CE7
42
198
BAB 4
PERHITUNGAN VOLUME
RUMAH TINGGAL :
TIPE 55 / 120
I
A Pekerjaan Persiapan
A. 2.2.1.4. Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bouwplank Kayu Albasia
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Pekerjaan Pembuatan Bowplank
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH PONDASI ARS - 02 D - 02
A. 2.2.1.11. Pembuatan 1 buah kotak adukan 40cm x50cm x25cm (Koefisien usuk sesuai
analisa SNI - A.6.10)
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Pembuatan Kotak Adukan
No Gambar Acuan Code Halaman
1 Detail kotak adukan
Pembuatan kotak adukan menggunakan kayu kelas III berjumlah 1 unit
Vertikal 2640
Horizontal 800
Total cm 3440
Total m 34.4
a= 70 + 21.25
a= 91.25 cm
- Luas penampang
a+b
L = 0.5* *t
2
91.25 + 70
L = 0.5* * 85
2
L= 3427 cm2
L= 0.343 m2
c. Perhitungan volume
V. Total = Panjang total * Luas Area
V. Total = 34.4 * 0.342656
V. Total = 11.787 m3
a. Perhitungan panjang
Vertikal Horizontal
Jumlah Jumlah
Grid Grid Total Panjang (cm)
panjang (cm) panjang (cm)
A 0 1 0 Vertikal 1200
B 250 2 0 Horizontal 2350
C 300 3 800
D 200 4 550 Total (cm) 3550
E 300 5 300 Total (m) 35.5
F 150 6 250
G 0 7 450
Total 1200 8 0
Total 2350
a2= (70 / 2) − 15
a2= 20 cm
a = (a1 + a2)*2
a = (18 + 20)*2
- Luas penampang a= 76 cm
a+b L= 1505 cm2
L = 0.5* *t
2 L= 0.151 m2
76 + 10
L = 0.5* * 70
2
c. Perhitungan volume
V. Total = Panjang total * Luas Area
V. Total = 35.5 * 0.1505
V. Total = 5.343 m3
a2= (60 / 2) − 15
a2= 15 cm
a = (a1 + a2)
a = (15 + 15)
a= 30 cm
- Luas penampang
a+b L= 700 cm2
L = 0.5* *t
2 L= 0.07 m2
30 + 10
L = 0.5* * 70
2
c. Perhitungan volume
V. Total = Panjang total * Luas Area
V. Total = 34.4 * 0.07
V. Total = 2.408 m3
Total cm 3440
Total m 34.4
a. Perhitungan Luas
Dimensi (cm) Dikurang as (7.5cm) Volume
Nama Ruang Tinggi (cm)
Panjang Lebar Panjang Lebar (cm3)
Teras* 300 100 292.5 92.5 0 0
L= 1575 cm2
L= 0.158 m2
- Luas penampang
a+b
L = 0.5* *t
2
30 + 60
L = 0.5* * 80
2
L= 1575 cm2
L= 0.158 m2
c. Perhitungan volume
V. Total = Panjang total * Luas Area
V. Total = 34.4 * 0.1575
V. Total = 5.418 m3
b= 80 - (a1*2)
b= 80 − (2.5*2)
b= 75 cm
- Luas penampang
a+b
L = 0.5* *t
2
80 + 75
L = 0.5* *10
2
L= 387.5 cm2
L= 0.039 m2
c. Perhitungan volume
V. Total = Panjang total * Luas Area
V. Total = 35.5 * 0.039
V. Total = 1.376 m3
b= 70-2.5
b= 70 − 2.5
- Luas penampang b= 67.5 cm
a+b
L = 0.5* *t
2
70 + 67.5
L = 0.5* *10
2
L= 343.8 cm2
L= 0.034 m2
D Pekerjaan Beton
A.4.1.1.1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87
A.4.1.1.24 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan Volume Beton Fc' 7.4
No Gambar Acuan Code Halaman
1 POTONGAN I - I ARS - 17 P - 01
2 POTONGAN II - II ARS - 18 P - 02
3 POTONGAN A - A ARS - 19 P - 04
Beton Fc' 7.4 digunakan untuk membuat dak teras dan dak jendela
1. Dak teras
Panjang Lebar Tebal
355 117 10
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
V = 40 x 220 x 10
Tampak Depan V = 88000 cm3
V = 0.088 m3
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
V = 40 x 120 x 10
V = 48000 cm3
V = 0.048 m3
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
Tampak Depan V = 250 x 40 x 10
V = 100000 cm3
V = 0.1 m3
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
V = 40 x 120 x 10
V = 48000 cm3
V = 0.048 m3
Tampak Depan
- Perhitungan Luas Bekisting
Panjang Lebar Tinggi Total
Kanan 40 10 400
kiri 40 10 400
Depan 120 10 1200
Bawah 40 120 4800
Total cm2 6800
Tampak Kiri Total m2 0.68
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
V = 185 x 135 x 15
V = 374625 cm3
V = 0.375 m3
- Perhitungan Volume
V = P X L X T
V = 250 x 150 x 15
V = 562500 cm3
V = 0.563 m3
1. Ring balok
a. Perhitungan Dimensi penampang ring balok
Dimensi
Balok Total (cm2) Total (m2)
Lebar Tinggi
15 x 20 15 20 300 0.03
Total cm 6550
Total m 65.5
2. Balok gunungan 1
a. Perhitungan Dimensi penampang gunungan 1
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan dimensi penampang
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH ATAP ARS - 06 D - 06
2 DETAIL PINTU ARS - 20 DT - 05
Dimensi
Balok Total (cm2)
Lebar Tinggi
15 x 15 15 15 225
- Luas B
L = p x L
L = 765 x 15
L = 11475 cm2
- Luas A1 = A2
- 15 / SIN 30 = 30 cm
- Panjang A
375 / cos 30 = 433.013 cm
- Panjang B
375 - 15 = 360
360 / cos 30 = 415.7 cm
- Luas trapesium
(a + b)
L= *t
2
(433 + 415.7)
L= *15
2
L = 6365.287 cm2
- panjang A
= 172.5
- Panjang diagonal
= 172.5 * Tan 30
= 99.593 cm
- Panjang B
187.5
- panjang diagonal
187.5 * tan 30 = 108.2532 cm
- Luas trapesium
(a + b)
L= *t
2
(99.593 + 108.2532)
L= *15
2
L = 1558.846 cm2
- Luas V3
- Panjang vertikal - Panjang Vertikal
= 360 = 360 * tan 30
= 360 cm = 207.8 cm
panjang total
P1 207.8461
P2 17.32051
P3 20
Total (cm) 245.17
- Luas Persegi
P * L
245.17 * 15 = 3677.499 cm2
2, Balok Gunungan 2
a. Perhitungan Dimensi penampang gunungan 2
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan dimensi penampang
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH ATAP ARS - 06 D - 06
2 DETAIL BALOK STR - 04 DT - 04
Dimensi
Balok Total (cm2)
Lebar Tinggi
15 x 20 15 15 225
- Luas B
L = p x L
L = 515 15
L = 7725 cm2
- Luas A1 = A2
- 15 / SIN 30 = 30 cm
- Panjang A
250 / cos 30 = 288.7 cm
- Panjang B
250 - 30 = 220
220 / cos 30 = 254.0341 cm
- Luas trapesium
(a + b)
L= *t
2
(228.7 + 254.0341)
L= *15
2
L = 4070.319 cm2
- Luas V2
- Panjang diagonal
250 * Tan 30
144.3376 cm
- Luas persegi
panjang total
P1 144.3376
P2 20
Total (cm) 164.34
- Luas Persegi
P * L
164.34 * 15 = 2465.064 cm2
- Luas V1=V3
- Luas Persegi
P * L
40.00 * 15 = 600 cm2
Dimensi
Balok Total (cm2)
Lebar Tinggi
15 x 20 15 15 225
Grid B
Luas Penampang Volume
Nomer Tinggi (cm)
(cm2) (cm3)
6 230 230 52900
7 230 230 52900
8 200 200 40000
Total 145800
Grid D
Luas Penampang Volume
Nomer Tinggi (cm)
(cm2) (cm3)
4 225 300 67500
6 225 300 67500
Total 135000
Grid E
Luas Penampang Volume
Nomer Tinggi (cm)
(cm2) (cm3)
2 225 350 78750
3 225 350 78750
4 225 350 78750
5 225 350 78750
6 225 350 78750
7 225 350 78750
8 225 200 45000
Total 517500
Grid G
Luas Penampang Volume
Nomer Tinggi (cm)
(cm2) (cm3)
1 225 150 33750
3 225 350 78750
4 225 350 78750
5 225 350 78750
7 225 350 78750
8 225 200 45000
Total 393750
A 315000
B 145800
C 270000
D 135000
E 517500
F 157500
G 393750
Total Volume 1934550
Total Volume
1.93455
(m3)
1. JENDELA 1
JENDELA 1
Panjang
Qty Lebar (cm) Luas (cm2)
(cm)
2 160 90 14400
Jumlah 2
Luas total (cm2) 28800
Luas total (m2) 2.88
JENDELA 2
Panjang
Q Lebar (cm) Luas (cm2)
(cm)
4 160 50 8000
Jumlah 4
Luas total (cm2) 32000
Luas total (m2) 3.2
3. PINTU 2
JENDELA 2
PINTU 2
Panjang
Q Lebar (cm) Luas (cm2)
(cm)
1 225 205 46125
Jumlah 1
Luas total (cm2) 46125
Luas total (m2) 4.6125
PINTU 1
PINTU 2
PINTU 4
A.4.2.1.19 Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan Talang air
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH ATAP ARS - 06 D - 06
Talang mengikuti panjang atap
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
Grid C Grid D
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
Grid E
Grid G
Grid 2 Grid 3
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
Grid 4 Grid 5
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
Grid 6 Grid 7
Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2) Panjang (cm) Tinggi (cm) Luas (cm2)
JENDELA 1
JENDELA 2
PINTU 1
PINTU 2
PINTU 3
PINTU 4
VOID B
VOID C
VOID
Volume 21000 52500 17850 14700 19000 11400 60000 17850 28950 Total
Grid A 0
Grid B 28950 28950
Grid C 17850 17850
Grid D 0
Grid E 17850 19000 36850
Grid F 14700 14700
Grid G 0
Grid 2 60000 60000
Grid 3 21000 19000 11400 51400
21000 11400 32400
11400 11400
Grid 4 17850 17850
Grid 5 17850 17850
Grid 6 52500 17850 11400 81750
Grid 7 0
Grid 8 0
Total (cm2) 371000
3. Pengurangan Kolom Praktis
Grid A
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 150 1 2250
15 300 5 22500
15 200 1 3000
Total 27750
Grid C
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 300 3 13500
Total 13500
Grid D
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 300 2 9000
Total 9000
Grid E
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 350 6 31500
15 200 1 3000
Total 34500
Grid F
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 350 2 10500
Total 10500
Grid G
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 350 4 21000
15 150 2 4500
15 200 1 3000
Total 28500
Grid 3
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 300 2 9000
15 350 2 10500
Total 19500
Grid 4
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 300 3 13500
15 350 3 15750
Total 29250
Grid 5
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 350 1 5250
15 300 1 4500
Total 9750
Grid 6
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 300 3 13500
15 350 1 5250
Total 18750
Grid 8
Total
Panjang (cm) Tinggi (cm) Jumlah
(cm2)
15 200 4 12000
Total 12000
Grid B
Grid C
Grid D
Grid F
Grid G
Grid 2
Grid 3
Grid 5
Grid 6
Grid 7
VOID B
VOID C
Grid 2
Grid 3
Grid 4
Grid 5
Grid 6
Grid 7
VOID
Volume 21000 52500 17850 14700 19000 11400 60000 17850 28950 Total
Grid A 0
Grid B 28950 28950
Grid C 17850 17850
Grid D 0
Grid E 17850 19000 36850
Grid F 0 14700 14700
Grid G 0
Grid 2 60000 60000
Grid 3 21000 19000 11400 51400
21000 11400 32400
11400 11400
Grid 4 17850 17850
Grid 5 17850 17850
Grid 6 52500 17850 11400 81750
Grid 7 0
Grid 8 0
Total (cm2) 371000
- Total (cm2) 2X 742000
A.4.4.3.35. Pemasangan 1m2 Ubin keramik uk. 30cm x 30cm sek. Asia tile/picasso
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan luas keramik 30x30 cm
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH KERAMIK ARS - 10 D - 10
I Pekerjaan Plafond
A.4.5.1.7.A Pemasangan 1 m2 langit-langit Kalsiboard ukuran 120x240 tbl 4 mm sek. Sika
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan luas keramik 60x60 cm
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH PLAFOND ARS - 10 D - 10
Panjang Panjang
Nama Luas (cm2)
vertikal Horizontal
Kuda kuda A 986.0254 380 374689.7
Kuda kuda B 697.3503 500 348675.1
Total (cm2) 723364.8
Total (m2) 72.336
Panjang Total
Nama Lebar (cm)
Tritisan Panjang
Kuda kuda A 300 80 380
Kuda kuda B 500 0 500
Total (cm) 880
Total (m) 8.8000
K Pekerjaan Kayu
A.4.6.1.8.E Pembuatan 1 m2 daun pintu Teakwood tebal 3 mm rangkap, rangka kayu
kruing tertutup
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan luas daun pintu
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH ARS - 01 D - 01
2 DENAH PINTU JENDELA ARS - 08 D - 08
3 DETAIL PINTU ARS - 21 DT - 06
4 DETAIL JENDELA ARS - 22 DT - 07
- Panjang V1
Panjang Bawah = Panjang Vertikal =
382.5 - 6 - 15 = 361.5 cm 361.5 * tan = 208.712 cm
Nok dll = 15 cm
Total Panjang = 223.712 cm
- Panjang D1 = D2
417.4 / 2= 208.7 cm
Luas Penampang Volume
Batang Panjang (cm)
(cm2) (cm3)
B 84 765 64260
A1 72 417.424 30054.55
A2 72 417.424 30054.55
V1 72 223.712 16107.27
D1 72 208.712 15027.27
D2 72 208.712 15027.27
BS1 72 100.000 7200
Total (cm3) 177730.9
- Panjang A1 = A2
Panjang Bawah = Panjang Diagonal =
257.5 - 7.5 - 6 = 244 cm 244 / cos 30 = 281.747 cm
- Panjang D1 = D2
281.7 / 2= 140.9 cm
Luas Penampang
Batang Panjang (cm) Volume (cm3)
(cm)
B 84 515 43260
A1 72 273.087 19662.24077
A2 72 273.087 19662.24077
D1 72 136.543 9831.120384
D2 72 136.543 9831.120384
V1 72 154.771 11143.48176
BS1 72 100.000 7200
Total (cm3) 120590.204
Panjang Panjang
Nama Luas (cm2)
vertikal Horizontal
Kuda kuda A 986.025 380 374689.7
Kuda kuda B 697.350 500 348675.1
Total (cm2) 723364.8
Total (m2) 72.336
JENDELA 1
JENDELA 2
JENDELA 3
JENDELA 4
PINTU 1
PINTU 2
PINTU 3
PINTU 4
Pemasangan 1 buah Kunci tanam
1
1
1
0
0
0
0
0
biasa sek. Schipo
Pemasangan 1 buah kunci kamar
0
0
0
1
0
0
0
0
mandi sek. BELEZA
Pemasangan 1 buah engsel pintu sek.
12
3
3
3
0
0
0
0
Solid 4"
Pemasangan 1 buah engsel jendela
0
0
0
0
4
2
2
4
kupu-kupu sek. Solid
Pemasangan 1 buah tarikan jendela
0
0
0
0
2
1
1
2
sek. Everbes
Pemasangan 1 buah grendel jendela
0
0
0
0
0
0
0
0
sek. Beleza
Pemasangan 1 buah Spring knip sek.
0
0
0
0
2
1
1
2
SOLID
Pemasangan 1 buah door closer
1
0
0
0
0
0
0
0
sek.solid
2. Pekerjaan aksesoris pintu jendela Total
Nama Jumlah
PINTU 1 2
PINTU 2 1
PINTU 3 4
PINTU 4 1
JENDELA 1 2
JENDELA 2 4
JENDELA 3 0
JENDELA 4 0
Total 14
Total
Pemasangan 1 buah Kunci tanam
2
1
4
0
0
0
0
0
7
biasa sek. Schipo
Pemasangan 1 buah kunci kamar
0
0
0
1
0
0
0
0
1
mandi sek. BELEZA
Pemasangan 1 buah engsel pintu sek.
12
12
33
6
3
0
0
0
0
Solid 4"
Pemasangan 1 buah engsel jendela
16
0
0
0
0
8
8
0
0
kupu-kupu sek. Solid
Pemasangan 1 buah tarikan jendela
0
0
0
0
4
4
0
0
8
sek. Everbes
Pemasangan 1 buah grendel jendela
0
0
0
0
0
0
0
0
0
sek. Beleza
Pemasangan 1 buah Spring knip sek.
0
0
0
0
4
4
0
0
8
SOLID
Pemasangan 1 buah door closer
2
0
0
0
0
0
0
0
2
sek.solid
M Pekerjaan Pengecatan
Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat
A.4.7.1.4.
penutup) sek. Dulux
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan aksesoris pintu dan jendela
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH PINTU JENDELA ARS - 08 D - 08
2 DETAIL PINTU ARS - 21 DT - 06
3 DETAIL JENDELA ARS - 22 DT - 07
B
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 14 765 10710
BELAKANG 14 765 10710
ATAS 6 765 4590
BAWAH 6 765 4590
Total (cm2) 30600
A2
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 417.424 5009.091
BELAKANG 12 417.424 5009.091
ATAS 6 417.424 2504.545
BAWAH 6 417.424 2504.545
Total (cm2) 15027.273
D1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 208.712 2504.545
BELAKANG 12 208.712 2504.545
ATAS 6 208.712 1252.273
BAWAH 6 208.712 1252.273
Total (cm2) 7513.636
D2
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 208.712 2504.545
BELAKANG 12 208.712 2504.545
ATAS 6 208.712 1252.273
BAWAH 6 208.712 1252.273
Total (cm2) 7513.636
BS1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 100.000 1200.000
BELAKANG 12 100.000 1200.000
ATAS 6 100.000 600.000
BAWAH 6 100.000 600.000
Total (cm2) 3600.000
Luas total
Batang Luas
B 30600 Luas total (cm2) 87335.455
A1 15027.27 Luas Total (m2) 8.734
A2 15027.27
D1 7513.64
D2 7513.64
V1 8053.636
BS1 3600.000
A1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 273.0867 3277.0401
BELAKANG 12 273.0867 3277.0401
ATAS 6 273.0867 1638.5201
BAWAH 6 273.0867 1638.5201
Total (cm2) 9831.1204
A2
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 273.087 3277.040
BELAKANG 12 273.087 3277.040
ATAS 6 273.087 1638.520
BAWAH 6 273.087 1638.520
Total (cm2) 9831.120
D1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 136.543 1638.520
BELAKANG 12 136.543 1638.520
ATAS 6 136.543 819.260
BAWAH 6 136.543 819.260
Total (cm2) 4915.560
V1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 154.771 1857.247
BELAKANG 12 154.771 1857.247
ATAS 6 154.771 928.623
BAWAH 6 154.771 928.623
Total (cm2) 5571.741
BS1
Daerah Lebar (cm) Panjang (cm) Total (cm2)
DEPAN 12 100.000 1200.000
BELAKANG 12 100.000 1200.000
ATAS 6 100.000 600.000
BAWAH 6 100.000 600.000
Total (cm2) 3600.000
luas total
Batang Luas
B 20600 Luas total (cm2) 59265.102
A1 9831.120 Luas Total (m2) 5.927
A2 9831.120
D1 4915.560
D2 4915.560
V1 5571.741
BS1 3600.000
A.4.7.1.10. Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat
penutup) sek.Decolith
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Perhitungan luas cat tembok
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH ARS - 01 D - 01
Grid B
Grid C
Grid E
Grid F
Grid G
Grid 2
Grid 4
Grid 5
Grid 6
Grid 7
VOID B
VOID C
Grid 2
Grid 3
Grid 4
Grid 5
Grid 6
Grid 7
VOID
Volume 21000 52500 17850 14700 19000 11400 60000 17850 28950 Total
Grid A 0
Grid B 28950 28950
Grid C 17850 17850
Grid D 0
Grid E 17850 19000 36850
Grid F 14700 14700
Grid G 0
Grid 2 60000 60000
Grid 3 21000 19000 11400 51400
21000 11400 32400
11400 11400
Grid 4 17850 17850
Grid 5 17850 17850
Grid 6 52500 17850 11400 81750
Grid 7 0
Grid 8 0
Total (cm2) 371000
- Total (cm2) 2X 742000
1. Perhitungan Luas
Dimensi Dikurang as (7.5cm)
Nama Ruang Luas (cm2)
Panjang Lebar Panjang Lebar
Teras* 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
Ruang Keluarga 300 250 285 235 66975
50 100 35 85 2975
150 100 135 85 11475
Ruang tamu 300 250 285 235 66975
Ruang tidur utama 300 300 285 285 81225
Kamar tidur anak 300 300 285 285 81225
Kamar pembantu 250 200 235 185 43475
Kamar Mandi 200 150 185 135 24975
Dapur 200 300 185 285 52725
Ruang Cuci 0 0 0 0 0
*) Teras menggunakan 1/2 Luas total teras Total (cm2) 432025
Total (m2) 43.203
N Pekerjaan Sanitasi
A.5.1.1.2 Pemasangan 1 buah closet jongkok porslen sek. Toto ( all colour )
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Toilet
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH SANITASI DAN DRAINASI MEP - 01 D - 09
2 DETAIL TOILET MEP - 03 DT - 14
500
No Unit Jumlah
1 Kloset jongkok sek. Toto ( all colour ) 1
2 Bak cuci piring stainlessteel sek. SKN ( Uk. 81x45 ) 1
3 Floor Drain (stainless steel ) 1
4 Bak kontrol bata 30 x 30 x 35 cm 5
5 Kran air 1/2" (stainless steel ) 4
Unit Jumlah
Septictank 1 x 0.7 x 2 m + Peresapan 1
Tangki Air 1000 Liter Sek. Penguin 1
Dimensi
Total (cm2) Total (m2)
Lebar Tinggi
513 300 153900 15.390
P Pekerjaan Listrik
LS.07 Pemasangan 1 bh Lampu LED 5 Watt sek. Philips
LS.08 Pemasangan 1 bh Lampu LED 10 Watt sek. Philips
LS.09 Pemasangan 1 bh Lampu Taman LED 5 Watt sek. Philips
LS.10 Pemasangan Listrik Baru 1300 watt
LS.11 Pas. Arde
LS.12 Pemasangan Saklar Single sek. Broco
LS.13 Pemasangan Saklar double sek. Broco
LS.14 Pas. Fitting sek. Broco
LS.15 Pas. Stop Kontak AC ( include Stop Kontak AC sek. Panasonic )
Deskripsi
Jenis Pekerjaan : Septic tank dan pembuangan air kotor
No Gambar Acuan Code Halaman
1 DENAH LISTRIK MEP - 02 D - 12
Disusun Oleh :
PULUNG ADIYATMA
18 4101 03200
RUMAH TINGGAL :
TIPE 55 / 120
J
REKAPITULASI VOLUME
Pekerjaan : Rumah tipe 55 / 120
Lokasi : Pasirmuncang, Purwokerto Barat, Kabupaten Banyumas
Anggaran Biaya : Rp233,750,000.00
Sumber Biaya : Owner
1 2 3 4 5
A Pekerjaan Persiapan
1 Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bouwplank Kayu Albasia A. 2.2.1.4. m' 31
2 Pembuatan 1 m2 steger dari bambu (koefisien tenaga sesuai analisa SNI - A.6.11 ) A. 2.2.1.10. m2 36.5625
3 Pembuatan 1 buah kotak adukan 40cm x50cm x25cm (Koefisien usuk sesuai analisa SNI - A.6.10) A. 2.2.1.11. UNIT 1
B Pekerjaan Tanah
1 Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m A.2.3.1.1.
a. Pondasi P1 m3 15.2384
b. Pondasi P2 m3 11.7874
Total Volume m3 27.0258
2 Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah A.2.3.1.9. m3
a. Pondasi P1 m3 5.3428
b. Pondasi P2 m3 2.4080
Total Volume m3 7.7508
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rekap Volume 1
3 Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug A.2.3.1.11.
a. Pondasi P1 m3 1.5975
b. Pondasi P2 m3 1.2040
c. Lapisan Lantai m3 2.0370
Total Volume m3 4.8385
4 Pemasangan 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm untuk bidang resapan A.2.3.1.13. m2 0.5
C Pekerjaan Pondasi
Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1 SP : 1 KP :2 PP A.3.2.1.6 m3
a. Pondasi P1 m3 5.5913
b. Pondasi P2 m3 5.4180
Total Volume m3 11.0093
Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping) A.3.2.1.9.
a. Pondasi P1 m3 1.3756
b. Pondasi P2 m3 1.1825
Total Volume m3 2.5581
D Pekerjaan Beton
1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87 A.4.1.1.1 m3 1.6365
2 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai A.4.1.1.24 m2 15.3080
3 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) A.4.1.1.29 m3 2.2380
4 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) A.4.1.1.31 m3
a. Ring Balok m3 1.2455
b. Gunungan m3 1.9650
c. Balok Latei m3 0.2981
Total Volume m3 3.5086
1 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (150 kg besi + bekisting) A.4.1.1.32 m3 1.93725
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rekap Volume 2
E Pekerjaan Besi & Alumunium
1 Pembuatan 1 m2 rangka jendela besi scuare tube A.4.2.1.6. m2 10.693
2 Pemasangan 1 m Profil alluminium sek. EDICO silver 3" tbl=1 mm A.4.2.1.11 m' 71.550
3 Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm A.4.2.1.19 m' 17.600
4 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, dinding partisi A.4.2.1.20. m2 3.600
5 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60 cm, plafon A.4.2.1.21. m2 43.203
F Pekerjaan Dinding Pasangan
1 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22)cm tebal ½ batu campuran 1SP : 3KP :10PP A.4.4.1.13
a. Dinding Bata m2 139.398
b Gunungan m2 17.103
G Pekerjaan Plesteran
1 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 8PP tebal 15 mm A.4.4.2.8.
a. Dinding Bata m2 284.290
b Gunungan m2 34.207
H Pekerjaan Penutup Lantai & Penutup Dinding
1 Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 33cm x 33cm Antislip sek. Roman A.4.4.3.34. m2 2.498
2 Pemasangan 1m2 Ubin keramik uk. 30cm x 30cm sek. Asia tile/picasso A.4.4.3.35. m2 9.943
Pemasangan 1m2 Homogenous tile uk. 60cm x 60cm sek. Granite/Garuda/Sandimas/Lorenza/Grand
3 DP (A.4.4.3.35) m2 43.878
Royal/Golf/Pegasus Warna Muda
4 Pemasangan 1m2 Keramik Dinding uk.25cm x 40cm sek.Signature/IKAD Motif Kilap DP (A.4.4.3.54) m2 11.840
I Pekerjaan Plafond
1 Pemasangan 1 m2 langit-langit Kalsiboard ukuran 120x240 tbl 4 mm sek. Sika A.4.5.1.7.A m2 43.203
J Pekerjaan Penutup Atap
1 Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong besar/super A.4.5.2.3. m2 72.336
2 Pemasangan 1 m’ bubung genteng palentong besar A.4.5.2.6. m' 8.800
K Pekerjaan Kayu
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rekap Volume 3
1 Pembuatan 1 m2 daun pintu Teakwood tebal 3 mm rangkap, rangka kayu kruing tertutup A.4.6.1.8.E m2 9.200
2 Pemasangan 1 m3 konstruksi kuda-kuda konvensional, kayu kruing A.4.6.1.13.A m3 0.419
3 Pemasangan 1 m3 konstruksi gordeng, kayu kruing A.4.6.1.15 m3 0.495
4 Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kruing (Koefisien reng sesuai analisa SNI - F.6.18d) DP (A.4.6.1.16.) m3 72.336
5 Pemasangan 1 m’ lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu kruing (Koefisien papan sesuai SNI - F.6.27b) DP (A.4.6.1.21.A) m' 34.434
L Pekerjaan Kunci & Kaca
1 Pemasangan 1 buah Kunci tanam biasa sek. Schipo A.4.6.2.2 BH 7
2 Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi sek. BELEZA A.4.6.2.3 BH 1
3 Pemasangan 1 buah engsel pintu sek. Solid 4" A.4.6.2.5 BH 33
4 Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu sek. Solid A.4.6.2.6 BH 16
5 Pemasangan 1 buah tarikan jendela sek. Everbes LS.01 BH 8
6 Pemasangan 1 buah grendel jendela sek. Beleza LS.02 BH 0
7 Pemasangan 1 buah Spring knip sek. SOLID A.4.6.2.8. BH 8
8 Pemasangan 1 buah door closer sek.solid A.4.6.2.10 BH 2
9 Pemasangan 1 m2 kaca Bening tebal 5 mm A.4.6.2.17. BH 0.6400
10 Pemasangan Unit Pintu Tolet Sek. Panda LS.03 BH 1
M Pekerjaan Pengecatan
1 Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) sek. Dulux A.4.7.1.4. m2 18.178
2 Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan cat residu dan ter A.4.7.1.8. m2 20.587
3 Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) sek.Decolith A.4.7.1.10. m2 284.290
4 Pengecatan plapond 3x ( sek. Maxilite ) DP (BOW - K.6+23) m2 43.203
N Pekerjaan Sanitasi
1 Pemasangan 1 buah closet jongkok porslen sek. Toto ( all colour ) A.5.1.1.2 BH 1
2 Pemasangan 1 buah wastafel sek.Duty uk. Kecil A.5.1.1.5.B BH 1
3 Pemasangan 1 buah Bak cuci piring stainlessteel sek. SKN ( Uk. 81x45 ) A.5.1.1.12.A BH 1
4 Pemasangan 1 buah floor drain sek.onda stainless steel A.5.1.1.14. BH 5
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rekap Volume 4
5 Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 30x30 tinggi 35 cm LS.04 BH 4
6 Pemasangan 1 buah Kran air stainlessteel 1/2 " sek. Onda (Koefisien tenaga sesuai SNI - J.6.35) A.5.1.1.19. BH 5
7 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 1/2” A.5.1.1.25. m' 27
8 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 3” A.5.1.1.31. m' 33
9 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 4” A.5.1.1.32. m' 8
10 Septictank 1 x 0.7 x 2 m + Peresapan LS.05 BH 1
11 Pembuatan Tangki Air 1500L Sek. Penguin LS.06 BH 1
O Pekerjaan Paving
1 Pasang Paving Blok Natural DP (BOW-KPU.Iva) m2 15.390
P Pekerjaan Listrik
1 Pemasangan 1 bh Lampu LED 5 Watt sek. Philips LS.07 9
2 Pemasangan 1 bh Lampu LED 10 Watt sek. Philips LS.08 3
3 Pemasangan 1 bh Lampu Taman LED 5 Watt sek. Philips LS.09 6
4 Pemasangan Listrik Baru 1300 watt LS.10 1
5 Pas. Arde LS.11 1
6 Pemasangan Saklar Single sek. Broco LS.12 5
7 Pemasangan Saklar double sek. Broco LS.13 4
8 Pas. Fitting sek. Broco LS.14 1
9 Pas. Stop Kontak AC ( include Stop Kontak AC sek. Panasonic ) LS.15 6
Disusun Oleh
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rekap Volume 5
RENCANA ANGGRANA BIAYA (RAB)
Pekerjaan : Rumah tipe 55 / 120
Lokasi : Pasirmuncang, Purwokerto Barat, Kabupaten Banyumas
Anggaran Biaya : Rp233,750,000.00
Sumber Biaya : Owner
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A Pekerjaan Persiapan
1 Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bouwplank Kayu Albasia A. 2.2.1.4. m' 31 Rp 58,184.50 Rp 1,803,719.50
2 Pembuatan 1 m2 steger dari bambu (koefisien tenaga sesuai analisa SNI - A.6.11 ) A. 2.2.1.10. m2 36.5625 Rp 42,496.30 Rp 1,553,770.97
Pembuatan 1 buah kotak adukan 40cm x50cm x25cm (Koefisien usuk sesuai analisa SNI
3 A. 2.2.1.11. UNIT 1 Rp 99,858.00 Rp 99,858.00
- A.6.10)
SUB TOTAL A Rp 3,457,348.47
B Pekerjaan Tanah
1 Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m A.2.3.1.1.
a. Pondasi P1 m3 15.2384 Rp 55,275.00 Rp 842,301.18
b. Pondasi P2 m3 11.7874 Rp 55,275.00 Rp 651,547.15
Total Volume m3 27.0258 Rp 1,493,848.33
2 Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah A.2.3.1.9.
a. Pondasi P1 m3 5.3428 Rp 39,462.50 Rp 210,838.27
b. Pondasi P2 m3 2.4080 Rp 39,462.50 Rp 95,025.70
Total Volume m3 7.7508 Rp 305,863.97
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 1
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
3 Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug A.2.3.1.11.
a. Pondasi P1 m3 1.5975 Rp 361,075.00 Rp 576,817.31
b. Pondasi P2 m3 1.2040 Rp 361,075.00 Rp 434,734.30
c. Lapisan Lantai m3 2.0370 Rp 361,075.00 Rp 735,498.49
Total Volume m3 4.8385 Rp 1,747,050.10
4 Pemasangan 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm untuk bidang resapan A.2.3.1.13. m2 0.5 Rp 49,582.50 Rp 24,791.25
SUB TOTAL B Rp 3,571,553.66
C Pekerjaan Pondasi
Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1 SP : 1 KP :2 PP A.3.2.1.6
a. Pondasi P1 m3 5.5913 Rp 557,276.94 Rp 3,115,874.69
b. Pondasi P2 m3 5.4180 Rp 557,276.94 Rp 3,019,326.46
Total Volume m3 11.0093 Rp 6,135,201.15
Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping) A.3.2.1.9.
a. Pondasi P1 m3 1.3756 Rp 508,876.50 Rp 700,023.24
b. Pondasi P2 m3 1.1825 Rp 508,876.50 Rp 601,746.46
Total Volume 2.5581 Rp 1,301,769.70
SUB TOTAL C Rp 7,436,970.85
D Pekerjaan Beton
1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87 A.4.1.1.1 m3 1.6365 Rp 788,348.00 Rp 1,290,111.79
2 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai A.4.1.1.24 m2 15.3080 Rp 257,296.11 Rp 3,938,688.87
3 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) A.4.1.1.29 m3 2.2380 Rp 4,687,875.50 Rp 10,491,465.37
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 2
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
4 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) A.4.1.1.31
a. Ring Balok m3 1.2455 Rp 6,241,433.00 Rp 7,773,601.53
b. Gunungan m3 1.9650 Rp 6,241,433.00 Rp 12,264,415.85
c. Balok Latei m3 0.2981 Rp 6,241,433.00 Rp 1,860,727.21
Total Volume m3 3.5086 Rp 21,898,744.59
5 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (150 kg besi + bekisting) A.4.1.1.32 m3 1.93725 Rp 5,654,049.50 Rp 10,953,307.39
SUB TOTAL D Rp 48,572,318.01
E Pekerjaan Besi & Alumunium
1 Pembuatan 1 m2 rangka jendela besi scuare tube A.4.2.1.6. m2 10.693 Rp 594,935.00 Rp 6,361,342.49
2 Pemasangan 1 m Profil alluminium sek. EDICO silver 3" tbl=1 mm A.4.2.1.11 m' 71.550 Rp 86,199.85 Rp 6,167,599.27
3 Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm A.4.2.1.19 m' 17.600 Rp 82,527.50 Rp 1,452,484.00
4 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, dinding partisi A.4.2.1.20. m2 3.600 Rp 144,072.50 Rp 518,661.00
5 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60 cm, plafon A.4.2.1.21. m2 43.203 Rp 166,155.00 Rp 7,178,311.39
SUB TOTAL E Rp 21,678,398.14
F Pekerjaan Dinding Pasangan
Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22)cm tebal ½ batu campuran 1SP : 3KP
1 A.4.4.1.13
:10PP
a. Dinding Bata m2 139.398 Rp 100,639.00 Rp 14,028,825.00
b. Gunungan m2 17.1033 Rp 100,639.00 Rp 1,721,257.00
Total Volume m2 156.501 Rp 15,750,082.00
SUB TOTAL F Rp 15,750,082.00
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 3
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
G Pekerjaan Plesteran
1 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 8PP tebal 15 mm A.4.4.2.8.
a. Dinding Bata m2 284.29 Rp 46,349.29 Rp 13,176,640.22
b Gunungan m2 34.2066 Rp 46,349.29 Rp 1,585,449.84
Total Volume m2 318.497 Rp 14,762,090.06
SUB TOTAL G Rp 14,762,090.06
H Pekerjaan Penutup Lantai & Penutup Dinding
1 Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 33cm x 33cm Antislip sek. Roman A.4.4.3.34. m2 2.498 Rp 263,051.58 Rp 656,971.32
2 Pemasangan 1m2 Ubin keramik uk. 30cm x 30cm sek. Asia tile/picasso A.4.4.3.35. m2 9.943 Rp 190,382.50 Rp 1,892,878.01
Pemasangan 1m2 Homogenous tile uk. 60cm x 60cm sek.
3 DP (A.4.4.3.35) m2 43.878 Rp 241,257.50 Rp 10,585,775.96
Granite/Garuda/Sandimas/Lorenza/Grand Royal/Golf/Pegasus Warna Muda
4 Pemasangan 1m2 Keramik Dinding uk.25cm x 40cm sek.Signature/IKAD Motif Kilap DP (A.4.4.3.54) m2 11.840 Rp 237,601.10 Rp 2,813,197.02
SUB TOTAL H Rp 15,948,822.31
I Pekerjaan Plafond
1 Pemasangan 1 m2 langit-langit Kalsiboard ukuran 120x240 tbl 4 mm sek. Sika A.4.5.1.7.A m2 43.203 Rp 32,836.10 Rp 1,418,601.61
SUB TOTAL I Rp 1,418,601.61
J Pekerjaan Penutup Atap
1 Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong besar/super A.4.5.2.3. m2 72.336 Rp 85,151.00 Rp 6,159,523.51
2 Pemasangan 1 m’ bubung genteng palentong besar A.4.5.2.6. m' 8.800 Rp 84,953.00 Rp 747,586.40
SUB TOTAL J Rp 6,907,109.91
K Pekerjaan Kayu
1 Pembuatan 1 m2 daun pintu Teakwood tebal 3 mm rangkap, rangka kayu kruing tertutupA.4.6.1.8.E m2 9.200 Rp 566,967.50 Rp 5,216,101.00
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 4
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
2 Pemasangan 1 m3 konstruksi kuda-kuda konvensional, kayu kruing A.4.6.1.13.A m3 0.419 Rp 11,466,510.00 Rp 4,803,450.81
3 Pemasangan 1 m3 konstruksi gordeng, kayu kruing A.4.6.1.15 m3 0.495 Rp 10,893,190.00 Rp 5,396,050.60
Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kruing (Koefisien reng sesuai
4 DP (A.4.6.1.16.) m3 72.336 Rp 191,911.50 Rp 13,882,202.15
analisa SNI - F.6.18d)
Pemasangan 1 m’ lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu kruing (Koefisien papan sesuai SNI -
5 DP (A.4.6.1.21.A) m' 34.434 Rp 91,206.50 Rp 3,140,582.43
F.6.27b)
SUB TOTAL K Rp 32,438,387.00
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 5
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
L Pekerjaan Kunci & Kaca
1 Pemasangan 1 buah Kunci tanam biasa sek. Schipo A.4.6.2.2 BH 7 Rp 354,227.50 Rp 2,479,592.50
2 Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi sek. BELEZA A.4.6.2.3 BH 1 Rp 170,775.00 Rp 170,775.00
3 Pemasangan 1 buah engsel pintu sek. Solid 4" A.4.6.2.5 BH 33 Rp 31,663.50 Rp 1,044,895.50
4 Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu sek. Solid A.4.6.2.6 BH 16 Rp 24,186.25 Rp 386,980.00
5 Pemasangan 1 buah tarikan jendela sek. Everbes LS.01 BH 8 Rp 7,700.00 Rp 61,600.00
6 Pemasangan 1 buah grendel jendela sek. Beleza LS.02 BH 0 Rp 22,000.00 Rp -
7 Pemasangan 1 buah Spring knip sek. SOLID A.4.6.2.8. BH 8 Rp 78,237.50 Rp 625,900.00
8 Pemasangan 1 buah door closer sek.solid A.4.6.2.10 BH 2 Rp 296,972.50 Rp 593,945.00
9 Pemasangan 1 m2 kaca Bening tebal 5 mm A.4.6.2.17. BH 0.6400 Rp 122,688.50 Rp 78,520.64
10 Pemasangan Unit Pintu Tolet Sek. Panda LS.03 BH 1 Rp 211,843.50 Rp 211,843.50
SUB TOTAL L Rp 5,654,052.14
M Pekerjaan Pengecatan
Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
1 A.4.7.1.4. m2 18.178 Rp 39,108.66 Rp 710,917.28
sek. Dulux
2 Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan cat residu dan ter A.4.7.1.8. m2 20.587 Rp 14,767.50 Rp 304,012.11
Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
3 A.4.7.1.10. m2 284.29 Rp 16,616.60 Rp 4,723,933.21
sek.Decolith
4 Pengecatan plapond 3x ( sek. Maxilite ) DP (BOW - K.6+23) m2 43.203 Rp 30,834.10 Rp 1,332,110.21
SUB TOTAL M Rp 7,070,972.81
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 6
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
N Pekerjaan Sanitasi
1 Pemasangan 1 buah closet jongkok porslen sek. Toto ( all colour ) A.5.1.1.2 BH 1 Rp 502,084.00 Rp 502,084.00
2 Pemasangan 1 buah wastafel sek.Duty uk. Kecil A.5.1.1.5.B BH 1 Rp 455,972.00 Rp 455,972.00
3 Pemasangan 1 buah Bak cuci piring stainlessteel sek. SKN ( Uk. 81x45 ) A.5.1.1.12.A BH 1 Rp 463,292.50 Rp 463,292.50
4 Pemasangan 1 buah floor drain sek.onda stainless steel A.5.1.1.14. BH 5 Rp 194,397.50 Rp 971,987.50
5 Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 30x30 tinggi 35 cm LS.04 BH 4 Rp 140,800.00 Rp 563,200.00
Pemasangan 1 buah Kran air stainlessteel 1/2 " sek. Onda (Koefisien tenaga sesuai SNI -
6 A.5.1.1.19. BH 5 Rp 48,152.50 Rp 240,762.50
J.6.35)
7 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 1/2” A.5.1.1.25. m' 27 Rp 14,641.00 Rp 390,449.12
8 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 3” A.5.1.1.31. m' 33 Rp 64,443.50 Rp 2,108,526.88
9 Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 4” A.5.1.1.32. m' 8 Rp 88,313.50 Rp 738,300.86
10 Septictank 1 x 0.7 x 2 m + Peresapan LS.05 BH 1 Rp 1,669,937.50 Rp 1,669,937.50
11 Pembuatan Tangki Air 1500L Sek. Penguin LS.06 BH 1 Rp 1,955,500.25 Rp 1,955,500.25
SUB TOTAL N Rp 10,060,013.10
O Pekerjaan Paving
1 Pasang Paving Blok Natural DP (BOW-KPU.Iva) m2 15.390 Rp 128,590.00 Rp 1,979,000.10
SUB TOTAL O Rp 1,979,000.10
P Pekerjaan Listrik
1 Pemasangan 1 bh Lampu LED 5 Watt sek. Philips LS.07 UNIT 9 Rp 70,070.00 Rp 630,630.00
2 Pemasangan 1 bh Lampu LED 10 Watt sek. Philips LS.08 UNIT 3 Rp 92,070.00 Rp 276,210.00
3 Pemasangan 1 bh Lampu Taman LED 5 Watt sek. Philips LS.09 UNIT 6 Rp 129,250.00 Rp 775,500.00
4 Pemasangan Listrik Baru 1300 watt LS.10 UNIT 1 Rp 77,000.00 Rp 77,000.00
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 7
NO Uraian Pekerjaan Kode Analisa Satuan Volume harga Satuan (Rp) Total Harga (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
5 Pas. Arde LS.11 UNIT 1 Rp 81,400.00 Rp 81,400.00
6 Pemasangan Saklar Single sek. Broco LS.12 UNIT 5 Rp 42,350.00 Rp 211,750.00
7 Pemasangan Saklar double sek. Broco LS.13 UNIT 4 Rp 42,350.00 Rp 169,400.00
8 Pas. Fitting sek. Broco LS.14 UNIT 1 Rp 39,050.00 Rp 39,050.00
9 Pas. Stop Kontak AC ( include Stop Kontak AC sek. Panasonic ) LS.15 UNIT 6 Rp 70,070.00 Rp 420,420.00
SUB TOTAL P Rp 2,681,360.00
JUMLAH BIAYA Rp 199,387,080.17
DIBULATKAN Rp 199,387,100.00
TERBILANG : Seratus Sembilanpuluh Sembilan Juta Tigaratus Delapanpuluh Tujuh Ribu Seratus Rupiah
Disusun Oleh
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 8
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
1 2 3
A Pekerjaan Persiapan Rp 3,457,348.47
B Pekerjaan Tanah Rp 3,571,553.66
C Pekerjaan Pondasi Rp 7,436,970.85
D Pekerjaan Beton Rp 48,572,318.01
E Pekerjaan Besi & Alumunium Rp 21,678,398.14
F Pekerjaan Dinding Pasangan Rp 15,750,082.00
G Pekerjaan Plesteran Rp 14,762,090.06
H Pekerjaan Penutup Lantai & Penutup Dinding Rp 15,948,822.31
I Pekerjaan Plafond Rp 1,418,601.61
J Pekerjaan Penutup Atap Rp 6,907,109.91
K Pekerjaan Kayu Rp 32,438,387.00
L Pekerjaan Kunci & Kaca Rp 5,654,052.14
M Pekerjaan Pengecatan Rp 7,070,972.81
N Pekerjaan Sanitasi Rp 10,060,013.10
O Pekerjaan Paving Rp 1,979,000.10
P Pekerjaan Listrik Rp 2,681,360.00
JUMLAH BIAYA Rp 199,387,080.17
DIBULATKAN Rp 199,387,100.00
Seratus Sembilanpuluh Sembilan Juta Tigaratus Delapanpuluh
TERBILANG :
Tujuh Ribu Seratus Rupiah
Disusun Oleh
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
TIME SCHEDULE
KURVA S
Bobot Minggu ke
NO Uraian Pekerjaan Pekerjaan
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 2 3 4
A Pekerjaan Persiapan
1 Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bouwplank Kayu Albasia 0.905 0.905 100.00
2 Pembuatan 1 m2 steger dari bambu (koefisien tenaga sesuai analisa SNI - A.6.11 ) 0.779 0.39 0.39
Pembuatan 1 buah kotak adukan 40cm x50cm x25cm (Koefisien usuk sesuai
3 0.050 0.050
analisa SNI - A.6.10)
B Pekerjaan Tanah
1 Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m 0.749 0.25 0.25 0.25
2 Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah 0.153 0.051 0.051 0.051
3 Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug 0.876 0.292 0.292 0.292 92.62
4 Pemasangan 1 m2 lapisan ijuk tebal 10 cm untuk bidang resapan 0.012 0.012
C Pekerjaan Pondasi
Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1 SP : 1 KP :2 PP 3.077 1.026 1.026 1.026
Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping) 0.653 0.218 0.218 0.218
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 1
Bobot Minggu ke
NO Uraian Pekerjaan Pekerjaan
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
D Pekerjaan Beton
1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87 0.647 0.324 0.324
2 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai 1.975 0.988 0.988
3 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) 5.262 1.315 1.315 1.315 1.315
4 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi + bekisting) 10.983 2.746 2.746 2.746 2.746 83.22
5 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (150 kg besi + bekisting) 5.493 1.373 1.373 1.373 1.373
E Pekerjaan Besi & Alumunium
1 Pembuatan 1 m2 rangka jendela besi scuare tube 3.190 0.638 0.638 0.638 0.638 0.638
2 Pemasangan 1 m Profil alluminium sek. EDICO silver 3" tbl=1 mm 3.093 1.031 1.031 1.031
3 Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran D-15 cm, seng plat bjls 30 lebar 45 cm 0.728 0.728
Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, dinding
4 0.260 0.260
partisi
5 Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60 cm, plafon 3.600 1.2 1.200 1.200
F Pekerjaan Dinding Pasangan
Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22)cm tebal ½ batu campuran 1SP :
1 7.899 1.975 1.975 1.975 1.975
3KP :10PP
71.37
G Pekerjaan Plesteran
1 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 8PP tebal 15 mm 7.404 1.851 1.851 1.851 1.851
H Pekerjaan Penutup Lantai & Penutup Dinding
1 Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 33cm x 33cm Antislip sek. Roman 0.329 0.165 0.165
2 Pemasangan 1m2 Ubin keramik uk. 30cm x 30cm sek. Asia tile/picasso 0.949 0.475 0.475
Pemasangan 1m2 Homogenous tile uk. 60cm x 60cm sek.
3 5.309 1.327 1.327 1.327 1.327
Granite/Garuda/Sandimas/Lorenza/Grand Royal/Golf/Pegasus Warna Muda
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 2
Bobot Minggu ke
NO Uraian Pekerjaan Pekerjaan
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
4 Pemasangan 1m2 Keramik Dinding uk.25cm x 40cm sek.Signature/IKAD Motif Kilap 1.411 0.705 0.705
I Pekerjaan Plafond
1 Pemasangan 1 m2 langit-langit Kalsiboard ukuran 120x240 tbl 4 mm sek. Sika 0.711 0.711
J Pekerjaan Penutup Atap
1 Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong besar/super 3.089 1.03 1.03 1.03
2 Pemasangan 1 m’ bubung genteng palentong besar 0.375
56.63 0.375
K Pekerjaan Kayu
Pembuatan 1 m2 daun pintu Teakwood tebal 3 mm rangkap, rangka kayu kruing
1 2.616 1.308 1.308
tertutup
2 Pemasangan 1 m3 konstruksi kuda-kuda konvensional, kayu kruing 2.409 1.205 1.205
3 Pemasangan 1 m3 konstruksi gordeng, kayu kruing 2.706 0.902 0.902 0.902
Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kruing (Koefisien reng sesuai
4 6.962 1.741 1.741 1.741 1.741
analisa SNI - F.6.18d)
Pemasangan 1 m’ lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu kruing (Koefisien papan sesuai
5 1.575 0.788 0.788
SNI - F.6.27b)
L Pekerjaan Kunci & Kaca
1 Pemasangan 1 buah Kunci tanam biasa sek. Schipo 1.244 1.244
2 Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi sek. BELEZA 0.086 0.086
3 Pemasangan 1 buah engsel pintu sek. Solid 4" 0.524 0.524
4 Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu sek. Solid 0.194 0.194
5 Pemasangan 1 buah tarikan jendela sek. Everbes 0.031 0.031
6 Pemasangan 1 buah grendel jendela sek. Beleza 0.000 40.81 0.000
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 3
Bobot Minggu ke
NO Uraian Pekerjaan Pekerjaan
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 4
Bobot Minggu ke
NO Uraian Pekerjaan Pekerjaan
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Rencana Anggaran Biaya 5
BAB 5
PERHITUNGAN LABA
(KEUNTUNGAN)
DIGUNAKAN UNTUK:
RUMAH TIPE 45 / 100
RUMAH TIPE 55 / 120
SITEPLAN
K
MENGHITUNG LABA SETIAP TYPE RUMAH
TYPE 45/100
luas lahan
NO URAIAN HARGA HARGA SATUAN SATUAN TOTAL HARGA
(m2)
1 2 3 4 5 6
HARGA SATUAN
A Harga beli tanah Rp 900,000.00 M2 100 Rp 90,000,000.00
B Harga jual tanah Rp 1,250,000.00 M2 100 Rp 125,000,000.00
C Harga jual bangunan Rp 4,250,000.00 M2 45 Rp 191,250,000.00
TYPE 55/120
luas lahan
NO URAIAN HARGA HARGA SATUAN SATUAN TOTAL HARGA
(m2)
1 2 3 4 5 6
HARGA SATUAN
A Harga beli tanah Rp 900,000.00 M2 120 Rp 108,000,000.00
B Harga jual tanah Rp 1,250,000.00 M2 120 Rp 150,000,000.00
C Harga jual bangunan Rp 4,250,000.00 M2 55 Rp 233,750,000.00
PERHITUNGAN LABA (KEUNTUNGAN)
A Harga Jual Rp 233,750,000.00
Rp 150,000,000.00
B Harga Beli Rp 108,000,000.00
C Harga Jual - Harga Beli Rp 275,750,000.00
D RAB 55/120 Rp 199,387,100.00
TOTAL LABA (KEUNTUNGAN) RUMAH 55/120 Rp 76,362,900.00
TERBILANG : Tujuhpuluh Enam Juta Tigaratus Enampuluh Dua Ribu
Sembilanratus Rupiah
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Perhitungan Keuntungan 1
BAB 6
PERHITUNGAN JUMLAH
RUMAH
DIGUNAKAN UNTUK:
RUMAH TIPE 45 / 100
RUMAH TIPE 55 / 120
SITEPLAN
L
JUMLAH RUMAH UNTUK SETIAP TYPE DENGAN
KEUNTUNGAN BERSIH TERBESAR
Diketahui :
Luas total area tanah 50.000 m²
Lahan Perumahan 60 % = 30000 m2
Fasilitas umum, jalan, taman dll 40 % = 20000 m2
JUMLAH
NO TIPE RUMAH LABA RUMAH JUMLAH TOTAL LABA
RUMAH
1 TYPE 45/100 Rp 44,279,400.00 150 Rp 6,641,910,000.00
2 TYPE 55/120 Rp 76,362,900.00 125 Rp 9,545,362,500.00
Disusun Oleh
Pulung Adiyatma
18 4101 03200
Pulung Adiyatma
18 4101 03200 Estimasi Biaya - Perhitungan keuntungan terbesar 1