LAW OFFICE

Lontoh & Lerah Associates

Jl. Maesa Ranomut Perum Camar Asri No.007 Ph. 085240245042

PENDAPAT HUKUM DAN PERNYATAAN PEMBERIAN FEE

Yang bertanda-tangan di bawah ini:

DETY LERAH S.H., selaku advokat yang berkantor di beralamat Jl.

MaesaRanomutPerumCamarAsri No.007.
Setelah membaca berkas yang bapak kirim bagi kami, kami berkesimpulan bahwa
perkara ini, bisa kami menangkan dengan pertimbangan sebagai berikut ;

Drs. Joubert Kopitoy ...................................................................................... sebagai

PENGGUGAT;

Hakian Wellem Rumansi, Dkk .................................................................... sebagai PARA

TERGUGAT;

PT. PROTELINDO (Profesional Telekomunikasi Indonesia), alamat kantor pusat di Suropati

Core Blok AB (Anggrek Boulevard) No. 16 Jl. PHH. Mustopa Kelurahan Pasirlayung
Kecamatan Cibeunying Kidul Kota Bandung 40192 Cq. PT. PROTELINDO (Profesional
Telekomunikasi Indonesia), Kantor Cabang dengan alamat Menara BCA Lantai 55 J.M.H.
Thamrin No. 1 Jakarta 10310

- Selanjutnya disebut sebagai, ----------------------------------------- TERGUGAT-III;

PT. HUTCHSON CP. TELECOMMUNICATION (HCPT) Indonesia, alamat/berkantor di 10/f,
Menara Mulia, Jl. Gatot Subroto Kav 9-11 Jakarta 12930 Indonesia

- Selanjutnya disebut sebagai, --------------------------------------- TERGUGAT IV;

SELANJUTNYA KAMI MEMBUAT GARIS BESAR SEPERTI INI :
1. Bahwa perkara ini murni perkara warisan ANTARA Drs. Joubert Kopitoy dan
Hakian Wellem Rumansi, Dkk.
2. Bahwa karna ini perkara warisan maka Pihak Tergugat III dan Tergugat IV
Semestinya tidak di libatkan.
3. Bahwa Penggugat adalah pihak yang tidak beritikad baik dimana perkara waris ini
telah lama bahkan hampir daluarsa, dan baru di angkat ketika Tergungat IV
menyewa tanah tersebut, akhirnya ada indikasi penggugat berusaha mendapatkan
uang dari Tergugat III dan Tergugat IV.
4. Bahwa Tergugat IV menyewa tanah tersebut melibatkan banyak pihak dari
tetangga sampai pemerintah desa dan memakan waktu yang cukup lama,
pertanyaanya kenapa baru sekarang setelah terjadi pembayaran baru ada gugatan?
 LAW OFFICE
Lontoh & Lerah Associates
Jl. Maesa Ranomut Perum Camar Asri No.007 Ph. 085240245042

5. Bahwa Tergugat IV mengalihkan hak sewa kepada Tergugat III adalah kegiatan
usaha perusahaan dan di lindunggi oleh undang undang.
6. Bahwa semua prosedur di tempuh oleh Tergugat III dan IV sesuai UU yang
berlaku.
7. Bahwa Tergugat III dan Tergugat IV Adalah Pihak yang beritikad baik.

I. Bahwa DETY LERAH &Associates akan membantu pemberi kuasa dalam perkara no :
477 / PDT. G/ 2016/ PN.MND di dalam persidangan.
II. Bahwa Advokad yang berkantor bersama Dety lerah ada berjumlah 7 orang yakni:

1. DETY LERAH, S.H;

2. STENLY LONTOH, SH;

3. PERCY LNT0H, SH;

4. FINE PASUHUK, SH;

5. ADI F. BAWAEDA, SH, MH.Li

6. NICKY LUMINGAS, SH

7. EDEN TUMIWA, SH

III. Bahwa sebagai jasa, saya bersedia memberikan penawaran fee kepada sebesar :

1. Biaya Surat Kuasa Rp.5.000.000,-

2. Biaya Operasional Rp. 15.000.000,-
Dengan rincian sebagai berikut ;
- Biaya pembuatan jawaban Gugatan dan Gugatan Rekonvensi : Rp. 5000.000.-
- Duplik : Rp.1.500.000.-
- Daftar bukti : Rp. 1.000.000.-
- Sidang lokasi : Rp. 5000.000.-
- Kesimpulan : Rp.2.500.000.-
3. Untuk biaya setiap kali menghadiri sidang, BIAYA TRANSPOR, MAKAN DAN
KOMUNIKASI, KAMI MENYATUKAN ITU DAN TERHITUNG DALAM
BIAYA YANG TERMASUK DALAM PEMBERIAN FEE TINGGAT PERTAMA
YAKNI Rp 50.000.000,- dengan agenda sebagai berikut :
1. sidang pertama agenda menyerahkan surat kuasa
2. penunjukan hakim, mediasi dan hari mediasi
 LAW OFFICE
Lontoh & Lerah Associates
Jl. Maesa Ranomut Perum Camar Asri No.007 Ph. 085240245042

3. mengahdiri sidang mediasi yang oleh undang-undang ditetapkan 40 hari, jika

setiap minggu 1 kali sidan maka diperkirakan 4 kali sidang mediasi yakni 4
minggu
4. sidang dengan agenda pembacaan Gugatan (jika mediasi gagal)
5. sidang dengan agenda jawaban dan Gugatan Rekonpensi .
6. sidang dengan agenda Replik Penggugat
7. sidang dengan agenda Duplik Tergugat
8. sidang dengan agenda bukti Pengguat
9. sidang dengan agenda bukti Penggugat biasanya diberikan satu sampai tiga kali
sidang jika agenda sidang setiap minggu satu kali maka bisa 3 minggu sidang
10. sidang dengan agenda pemeriksaan setempat atau sidang lokasi di luar biaya
operasional ada biaya resmi yang akan di bayarkan ke Pengadilan.
11. Sidang dengan agenda pemeriksaan saksi Penggugat, biasanya diberikan satu
sampai tiga kali sidang jika agenda sidang setiap minggu satu kali maka bisa 3
minggu sidang
12. Sidang dengan agenda pemeriksaan saksi Tergugat, dalam perkara ini, karena
banyak Tergugat dan turut Tergugat biasanya diberikan satu sampai 4 kali sidang
jika agenda sidang setiap minggu satu kali maka bisa 4 minggu sidang
13. sidang dengan agenda bukti dan saksi TAMBAHAN Penggugat biasanya
diberikan 1 sampai 2 kali sidang jika agenda sidang setiap minggu satu kali maka
bisa 2 minggu sidang
14. sidang dengan agenda bukti dan saksi TAMBAHAN Tergugat biasanya diberikan
1 sampai 2 kali sidang jika agenda sidang setiap minggu satu kali maka bisa 2
minggu sidang
15. Kesimpulan
16. Putusan.
4. Biaya pada tingkat banding di Pengadilan Tinggi Manado, dalam hal membuat dan
mendantangani kontra memori banding sebesar Rp 5000.000,-
5. Biaya pada tingkat Kasasi dalam hal membuat dan mendantangani kontra memori
banding sebesar Rp 5000.000,- .
- Total biaya di Pengadilan Negeri Manado Rp 70.000.000
Pada tingkat pertama sejak Proposal ini di setujui maka harus di bayar setengah dari
biaya keseluruhan yakni Rp 40.000.000,- pada tahapan setelah bukti Rp. 15.000.000,- dan
setelah putusan Rp. 15.000.000,-
- Total biaya di pengadilan tinggi manado Rp 5000.000,-
Pada tingkatan ini akan di bayar setelah ada yang menyatakan banding.
- Total biaya pada tingkat Kasasi Rp 5000.000,-
Pada tahapan ini akan di bayarkan setelah ada yang menyatakan kasasi.

Demikian Surat Perawaran ini saya buat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
LAW OFFICE
Lontoh & Lerah Associates
Jl. Maesa Ranomut Perum Camar Asri No.007 Ph. 085240245042

Manado, 18 Desember 2016

DETY LERAH , SH