KANTOR HUKUM ( LAW OFFICE )

YANCE SALAMBAUW & REKAN

Jalan Dotulolong Lasut No. 32, Kel. Pinaesaan, Kec. Wenang, Kota Manado
Telepon : (0431) 868850, 864313 Faks : (0431) 863033
E-Mail : jancesalambauw@ymail.com

Manado, 28 April 2016

Kepada Yth,

Ketua Mahkamah Agung RI

Di –
J a k a r t a.
Melalui,
Panitera Pengadilan Negeri Manado
Di –
M a n a d o.

Perihal : TAMBAHAN KONTRA MEMORI KASASI TERMOHON

KASASI I, II,III, IV DAN V, TERHADAP TAMBAHAN
MEMORI KASASI PEMOHON KASASI II.

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan dibawah ini :

YANCE SALAMBAW. SH. MH, dan MAULUD BUCHARI, SH, Keduanya

Advokat pada Kantor Hukum Yance Salambauw & Rekan yang beralamat
di Jl. Dotulolong Lasut No. 32 Lt. II Kelurahan Pinaesaan Kecamatan
Wenang Kota Manado.

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama :

1. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Agustus 2014, yang

telah terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manado dibawah
No. 476/Sk/2014 tanggal 01 September 2014, maka dengan
demikian berhak bertindak untuk dan atas nama, ANGGANITJE
JACOB, Semula sebagai ……………………...TERGUGAT I/PEMBANDING I

sekarang ……………………………………………………... TERMOHON KASASI I

1
2. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Agustus 2014,
yang telah terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manado
dibawah No. 477/Sk/2014 tanggal 01 September 2014, maka dengan
demikian berhak bertindak untuk dan atas nama, FREDRIK
DAMOPOLII, semula ……………………...TERGUGAT III / PEMBANDING II

Sekarang ……………………………………….TERMOHON KASASI II

3. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Agustus 2014, yang
telah terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manado dibawah
No. 478/Sk/2014 tanggal 01 September 2014, maka dengan
demikian berhak bertindak untuk dan atas nama NUNAWAN
LAMUJAYA, semula….………………. TERGUGAT VI / PEMBANDING III

Sekarang, ..…………………………………..……………. TERMOHON KASASI III

4. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Agustus 2014, yang

telah terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manado dibawah
No. 479/Sk/2014 tanggal 01 September 2014, maka dengan
demikian berhak bertindak untuk dan atas nama MERLYN PONTOH,
SH. MKn, semula.………………..…………. TERGUGAT VII/PEMBANDING IV
Sekarang, ……………………………………………………. TERMOHON KASASI IV

5. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 30 Agustus 2014, yang

telah terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manado dibawah
No. 474/Sk/2014 tanggal 01 September 2014, maka dengan
demikian berhak bertindak untuk dan atas nama HINDRODJOJO,
semula …………………….…….. PENGGUGAT INTERVENSI/ PEMBANDING V

sekarang sebagai, ..………………………. TERMOHON KASASI V

Dengan ini mengajukan dan menandatangani Kontra Memori Kasasi,

dalam Perkara Perdata Nomor : 165/PDT/2015/PT.Mnd, tanggal 17
Desember 2015 Jo Putusan Pengadilan Negeri Manado Nomor :
278/PDT.G/2014/PN.Mnd, tanggal 12 Maret 2015.

MELAWAN

1. MARTHEN RAMPEN, Umur 49 Tahun, bertempat tinggal di

Kelurahan Paal IV Kecamatan Tikala Kota Manado.

2. ROYKE RAMPEN, Umur 46 Tahun, bertempat tinggal di Kelurahan

Tikala Baru Lingk. V Kecamatan Tikala Kota Manado.

2
 3. YAMAMOTO RAMPEN, Umur 44 Tahun, bertempat tinggal di
Kelurahan Paal IV Lingk. VI Kecamatan Tikala Kota Manado.

Ketiganya semula sebagai, PENGGUGAT I, II, III/ TERBANDING I, II, III,

sekarang …………………………………………... PEMOHON KASASI. I

4. BERNHARD JACOB, Umur 72 Tahun, Pekerjaan Pensiunan PNS,

bertempat tinggal di Kelurahan Paal IV Lingk. VI Kecamatan Tikala
Kota Manado.

Semula sebagai, …………………… PENGGUGAT IV / TERBANDING IV

sekarang ………………………………………….. PEMOHON KASASI. II

Bahwa penerimaan Tambahan Memori Kasasi diterima oleh Kuasa Hukum

Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V, pada hari Jumat tanggal 15 April 2016,
sebagaimana tertera pada Akta Pemberitahuan/ Penyerahan Tambahan
Memori Kasasi yang diserahkan oleh Yannes Kategu.SH, selaku Juru Sita
pada Pengadilan Negeri Manado, dan penyerahan Kontra Tambahan Memori
Kasasi diserahkan pada tanggal 28 April 2016, sehingga penyerahan Kontra
Tambahan Memori Kasasi telah memenuhi tenggang waktu 14 hari
sebagaimana yang ditentukan menurut Undang-Undang sejak diterimananya
Tambahan Memori Kasasi a quo.

Bahwa sebelum Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V, menanggapi alasan

keberatan yang diajukan oleh Pemohon Kasasi II/Terbanding II/ Penggugat
IV, maka dalam risalah Kontra Memori Kasasi ini pula Termohon Kasasi I, II,
III, IV dan V, akan menjelaskan bahwa sebagaimana hasil Pemeriksaan
berkas yang telah dilakukan maka Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V,
memperoleh fakta hukum bahwa walaupun Penggugat I, II, III/ Terbanding
I, II, III / Pemohon Kasasi I, telah menyatakan Permohonan Kasasi akan
tetapi sampai batas waktu yang ditentukan tidak menyerahkan Risalah
Memori Kasasi yang memuat alasan – alasan kasasi , olehnya Permohonan
Kasasi yang diajukan oleh Pemohon Kasasi I/ Terbanding I, II, III /
Penggugat I, II, III, haruslah dinyatakan tidak dapat diterima. ( Vide
Putusan Mahkamah Agung RI No. 8 K/Pdt/1967, tanggal 29 April 1967,
dalam perkara antara Asiman Bin Sakakat dkk melawan Nyi. H Sunar dkk.
Dan juga sebagaimana Putusan Mahkamah Agung RI No. 159 K/Pdt/2004,
tanggal 13 Januari 2005, yang menyebutkan ” Penyerahan Memori Kasasi
yang melampaui batas waktu yang ditentukan dalam Pasal 47 ayat (1)
Undang – Undang No. 14 Tahun 1985 Jo Undang – Undang No. 5 tahun
2004 harus dinyatakan tidak dapat diterima.

3
Bahwa pada prinsipnya Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V, menerima dan
sependapat dengan Putusan Pengadilan Tinggi Manado, tanggal 17
Desember 2015 Nomor : 165/PDT/2015/PT. MND, yang telah membatalkan
Putusan Pengadilan Negeri Manado dalam perkara No. 278/Pdt.G/2014, dan
sangat keberatan serta menolak dengan tegas dalil-dalil sebagai alasan
dalam memori Kasasi maupun Tambahan memori Kasasi yang dibuat dan
diajukan oleh Pemohon Kasasi II/ Terbanding IV/Penggugat IV dengan
alasan-alasan hukum sebagai berikut :

1. Bahwa penyampaian Tambahan memori Kasasi yang disampaikan oleh

Pemohon Kasasi II/Terbanding IV/Penggugat IV telah melampaui
tenggang waktu sebagaimana yang ditentukan Undang-Undang, sebab
sebagaimana bukti Risalah Pemberitahuan Pernyataan Permohonan
Kasasi yang telah disampaikan oleh Yannes Kategu.SH, selaku Juru Sita
pada Pengadilan Negeri Manado kepada Kuasa Hukum Termohon Kasasi
I, II, III, IV dan V, pada tanggal 11 Maret 2016, maka dapatlah
diketahui bahwa BERNHARD JACOB selaku Pemohon Kasasi
II/Terbanding IV/Penggugat IV, mengajukan Permohonan Kasasi pada
tanggal 04 Pebruari 2016, sedangkan pengajuan Tambahan Memori
Kasasi diserahkan dihadapan Panitera Pengadilan Negeri Manado pada
hari Kamis tanggal 31 Maret 2016, sehingga pengajuan tambahan
Memori Kasasi oleh Pemohon Kasasi II/Terbanding IV/Penggugat IV,
telah melampaui tenggang waktu 14 hari sebagaimana yang ditentukan
Undang – Undang, olehnya Pengajuan Tambahan Memori Kasasi tersebut
haruslah dinyatakan Tidak dapat diterima. dan hal ini sebagaimana yang
ditegaskan dalam Putusan Mahkamah Agung RI, Nomor : 159 K/
Pdt/2004, tanggal 13 Januari 2005, menyebutkan “ Penyerahan Memori
Kasasi yang melampaui batas waktu yang ditentukan dalam Pasal 47
ayat (1) Undang-Undang No. 14 Tahun 1985 Jo Undang-Undang No. 5
Tahun 2004, harus dinyatakan tidak dapat diterima.

2. Bahwa keseluruhan alasan - alasan keberatan Kasasi yang diajukan oleh

Pemohon Kasasi II dalam Tambahan Memori Kasasinya sebagaimana
yang dimaksud pada angka 1 (satu) s / d 6 (enam) adalah tidak
beralasan hukum dan patut ditolak, sebab alasan-alasan Keberatan
Kasasi tersebut bukanlah merupakan alasan untuk mengajukan Kasasi,
melainkan menyangkut penilaian penilaian terhadap kenyataan
mengenai hasil pembuktian yang telah cukup jelas dipertimbangkan oleh
Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Manado sebagaimana Putusan
Pengadilan Tinggi Manado, tanggal 17 Desember 2015 Nomor :
165/PDT/2015/PT. MND yang telah membatalkan Putusan Pengadilan
Negeri Manado dalam perkara No. 278/Pdt.G/2014, in casu dalam
Tingkat Kasasi yang diperiksa hanyalah tentang penerapan hukumnya
dan bukan terhadap duduk perkaranya ataupun faktanya.
4
 - Dan sebagaimana Yurisprudensi Mahkamah Agung RI No. 104 K /
Sip/1953 dalam perkara antara Sarti alias Bok Kasmoredjo melawan
Kasmoredjo, menyebutkan keberatan – keberatan kasasi yang
semata – mata mengenai soal pembuktian tidak dapat
dipertimbangkan dalam tingkat kasasi karena keberatan – keberatan
tersebut tidak mengenai pelaksanaan hukum, tetapi mengenai
penghargaan kenyataan ( van feitelijken aard ).

- Dan juga sebagaimana Yurisprudensi Mahkamah Agung RI No. 322

K/Sip/1958, tanggal 29 November 1958 menyebutkan, Semua
keberatan yang diajukan Pemohon Kasasi dalam Memori Kasasinya,
tidak dapat dibenarkan oleh Mahkamah Agung, karena keberatan
tersebut berkisar pada persoalan Pembuktian oleh Judex Factie,
sehingga bersifat penghargaan dari suatu kenyataan yang tidak dapat
dipertimbangkan dalam pemeriksaan kasasi.

3. Bahwa sebagaimana keberatan Pemohon Kasasi II yang menyebutkan

bahwa Pembanding V semula Penggugat Intervensi, walaupun dalam
perkara a quo sebagai Pembanding V tapi tidak mengajukan Memori
banding, maka terhadap keberatan tersebut ditolak oleh Termohon
Kasasi V, sebab keberatan tersebut telah dipertimbangkan secara baik
dan benar dalam keseluruhannya oleh Judex Factie Pengadilan Tinggi
Manado sebagaimana dalam pertimbangannya yang menyebutkan “
meskipun Penggugat Intervensi selaku Pembanding dalam gugatan
Intervensi tidak mengajukan Memori Banding akan tetapi karena Memori
Banding bukan merupakan syarat yang wajib dalam Permohonan
Banding, maka Pengadilan Tingkat Banding berhak untuk memeriksa
Permohonan Banding yang dimohonkan oleh Pembanding V/Penggugat
Intervensi /Termohon Kasasi V, olehnya dalil keberatan Pemohon kasasi
II tersebut patutlah ditolak.

4. Bahwa terhadap dalil - dalil keberatan Pemohon kasasi II selain dan

selebihnya dalam Tambahan Memori Kasasi ini, ditolak oleh Termohon
Kasasi I. II, III, IV dan V, sebab Judex factie Pengadilan Tinggi Manado
telah dengan benar dan tidak keliru dalam pertimbangnya dalam
memutus perkara a quo, sehingga pertimbangan hukum Judex Factie
Pengadilan Tinggi Manado yang telah membatalkan Putusan Pengadilan
Negeri Manado adalah sudah tepat dan benar, oleh karena sudah
mempertimbangkan dalam keseluruhan fakta – fakta hukum
dihubungkan dengan bukti – bukti, baik bukti surat maupun saksi –
saksi yang telah diajukan dalam persidangan, in casu dalam tingkat
Kasasi yang diperiksa hanyalah tentang penerapan hukumnya dan bukan
terhadap duduk perkaranya ataupun faktanya, sehingga tentang terbukti
tidaknya peristiwa sebagaimana dijadikan alasan keberatan Kasasi oleh

5
 Pemohon Kasasi tidak akan diperiksa, karena Mahkamah Agung terikat
pada peristiwa yang telah diputuskan pada tingkat akhir ( Pengadilan
Tinggi Manado ), olehnya keberatan Pemohon Kasasi II tersebut patutlah
ditolak.

5. Bahwa keberatan Pemohon Kasasi II yang menyatakan ” Bahwa

mengenai Surat Pernyataan sebagaimana yang terlampir dalam kontra
Memori Banding dari Terbanding IV / Penggugat IV in casu Pemohon
Kasasi II, dibuat oleh Terbanding IV / Penggugat IV atas perintah dari
Pembanding I / Tergugat I untuk mendukung Memori Banding dari Para
Pembanding I, II, III dan IV, patutlah ditolak dan dikesampingkan oleh
Yang Mulia Majelis Hakim Agung, sebab alasan Keberatan Kasasi
Pemohon Kasasi II tersebut, bukanlah merupakan alasan untuk
mengajukan Kasasi, oleh karena sudah menyangkut penilaian penilaian
terhadap kenyataan mengenai hasil pembuktian yang telah cukup jelas
dipertimbangkan oleh Judex Factie Majelis Hakim Pengadilan Tinggi
Manado.

6. Bahwa terhadap dalil-dalil Pemohon Kasasi II selebihnya hanyalah

merupakan pengungkapan terhadap hal-hal yang sebenarnya telah
dipertimbangkan dengan baik dan benar secara keseluruhan oleh Judex
Factie Pengadilan Tinggi Manado, dimana keberatan – keberatan
tersebut hanyalah merupakan “ Pengulangan Fakta “ olehnya dalil-dalil
dari Pemohon Kasasi II tersebut haruslah ditolak oleh Majelis Hakim
Agung.

7. Bahwa putusan Judex Factie Pengadilan Tinggi Manado dalam

perkara a quo, pada dasarnya tidak melalaikan syarat-syarat
yang diwajibkan oleh perundang-undangan, tidak melampaui
kekuasaan mengadili dan tidak salah menerapkan atau
melanggar hukum yang berlaku sehingga putusan tersebut tidak
dapat dibatalkan, dengan kata lain keberatan –keberatan yang
dijadikan alasan – alasan dalam Tambahan Memori Kasasi yang
diajukan oleh Pemohon Kasasi II tersebut tidak termasuk dalam
alasan alasan untuk memohon Kasasi;

Berdasarkan segala sesuatu yang telah diuraikan dan dijelaskan diatas,

maka beralasan bagi Bapak Ketua Mahkamah Agung RI melalui Majelis
Hakim Agung Yang Terhormat untuk memutuskan perkara ini sebagai
berikut :

6
1. Menerima Kontra Memori Kasasi dari Kuasa Hukum Termohon Kasasi I,
II, III, IV dan V;

2. Menolak semua alasan – alasan dalam Tambahan Memori Kasasi dari

Pemohon Kasasi II;
3. Menguatkan Putusan Pengadilan Tinggi Manado Nomor :
165/PDT/2015/ PT.MND, tanggal 17 Desember 2015.

4. Menghukum Pemohon Kasasi II untuk membayar biaya yang timbul

dalam perkara ini.

Hormat,
Kuasa Hukum
Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V.

JANCE SALAMBAUW, SH. MH MAULUD BUCHARI, SH

7
 Manado, 21 Maret 2016

Kepada Yth,
Ketua Mahkamah Agung RI
Di –
J a k a r t a.
Melalui,
Panitera Pengadilan Negeri Manado
Di –
M a n a d o.

Perihal : KONTRA MEMORI KASASI

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan dibawah ini :

YANCE SALAMBAW. SH. MH, dan MAULUD BUCHARI, SH, Keduanya

Advokat pada Kantor Hukum Yance Salambauw & Rekan yang beralamat
di Jl. Dotulolong Lasut No. 32 Lt. II Kelurahan Pinaesaan Kecamatan
Wenang Kota Manado.

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama :

6. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Agustus 2014, yang

telah terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manado dibawah
No. 476/Sk/2014 tanggal 01 September 2014, maka dengan
demikian berhak bertindak untuk dan atas nama, ANGGANITJE
JACOB, Semula sebagai ……………………...TERGUGAT I/PEMBANDING I

sekarang ……………………………………………………... TERMOHON KASASI I

7. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Agustus 2014,

yang telah terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manado
dibawah No. 477/Sk/2014 tanggal 01 September 2014, maka dengan
demikian berhak bertindak untuk dan atas nama, FREDRIK
DAMOPOLII, semula ……………………...TERGUGAT III / PEMBANDING II

Sekarang ……………………………………….TERMOHON KASASI II

8
8. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Agustus 2014, yang
telah terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manado dibawah
No. 478/Sk/2014 tanggal 01 September 2014, maka dengan
demikian berhak bertindak untuk dan atas nama NUNAWAN
LAMUJAYA, semula….………………. TERGUGAT VI / PEMBANDING III

Sekarang, ..…………………………………..……………. TERMOHON KASASI III

9. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Agustus 2014, yang

telah terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manado dibawah
No. 479/Sk/2014 tanggal 01 September 2014, maka dengan
demikian berhak bertindak untuk dan atas nama MERLYN PONTOH,
SH. MKn, semula.………………..…………. TERGUGAT VII/PEMBANDING IV
Sekarang, ……………………………………………………. TERMOHON KASASI IV

10. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 30 Agustus 2014, yang

telah terdaftar pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manado dibawah
No. 474/Sk/2014 tanggal 01 September 2014, maka dengan
demikian berhak bertindak untuk dan atas nama HINDRODJOJO,
semula …………………….…….. PENGGUGAT INTERVENSI/ PEMBANDING V

sekarang sebagai, ..………………………. TERMOHON KASASI V

Dengan ini mengajukan dan menandatangani Kontra Memori Kasasi,

dalam Perkara Perdata Nomor : 165/PDT/2015/PT.Mnd, tanggal 17
Desember 2015 Jo Putusan Pengadilan Negeri Manado Nomor :
278/PDT.G/2014/PN.Mnd, tanggal 12 Maret 2015.

MELAWAN

8. MARTHEN RAMPEN, Umur 49 Tahun, bertempat tinggal di

Kelurahan Paal IV Kecamatan Tikala Kota Manado.

9. ROYKE RAMPEN, Umur 46 Tahun, bertempat tinggal di Kelurahan

Tikala Baru Lingk. V Kecamatan Tikala Kota Manado.

10. YAMAMOTO RAMPEN, Umur 44 Tahun, bertempat tinggal di

Kelurahan Paal IV Lingk. VI Kecamatan Tikala Kota Manado.

Ketiganya semula sebagai, PENGGUGAT I, II, III/ TERBANDING I, II, III,

sekarang …………………………………………... PEMOHON KASASI. I

9
 11. BERNHARD JACOB, Umur 72 Tahun, Pekerjaan Pensiunan PNS,
bertempat tinggal di Kelurahan Paal IV Lingk. VI Kecamatan Tikala
Kota Manado.

Semula sebagai, …………………… PENGGUGAT IV / TERBANDING IV

sekarang ………………………………………….. PEMOHON KASASI. II

Bahwa penerimaan Memori Kasasi diterima oleh Kuasa Hukum Termohon

Kasasi I, II, III, IV dan V, pada tanggal 11 Maret 2016, sebagaimana
tertera pada Akta Pemberitahuan/ Penyerahan Memori Kasasi yang
diserahkan oleh Yannes Kategu.SH, selaku Juru Sita pada Pengadilan Negeri
Manado, dan penyerahan Kontra Memori Kasasi diserahkan pada tanggal 23
Maret 2016, sehingga penyerahan Kontra Memori Kasasi telah memenuhi
tenggang waktu yang ditentukan menurut Undang-Undang.

Bahwa sebelum Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V, menanggapi alasan

keberatan yang diajukan oleh Pemohon Kasasi II/Terbanding II/ Penggugat
IV, maka dalam risalah Kontra Memori Kasasi ini pula Termohon Kasasi I, II,
III, IV dan V, akan menjelaskan bahwa sebagaimana hasil Pemeriksaan
berkas yang telah dilakukan maka Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V,
memperoleh fakta hukum bahwa walaupun Penggugat I, II, III/ Terbanding
I, II, III / Pemohon Kasasi I, telah menyatakan Permohonan Kasasi akan
tetapi sampai batas waktu yang ditentukan tidak menyerahkan Risalah
Memori Kasasi yang memuat alasan – alasan kasasi , olehnya Permohonan
Kasasi yang diajukan oleh Pemohon Kasasi I/ Terbanding I, II, III /
Penggugat I, II, III, haruslah dinyatakan tidak dapat diterima. ( Vide
Putusan Mahkamah Agung RI No. 8 K/Pdt/1967, tanggal 29 April 1967,
dalam perkara antara Asiman Bin Sakakat dkk melawan Nyi. H Sunar dkk.
Dan juga sebagaimana Putusan Mahkamah Agung RI No. 159 K/Pdt/2004,
tanggal 13 Januari 2005, yang menyebutkan ” Penyerahan Memori Kasasi
yang melampaui batas waktu yang ditentukan dalam Pasal 47 ayat (1)
Undang – Undang No. 14 Tahun 1985 Jo Undang – Undang No. 5 tahun
2004 harus dinyatakan tidak dapat diterima.

Bahwa pada prinsipnya Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V, menerima dan
sependapat dengan Putusan Pengadilan Tinggi Manado, tanggal 17
Desember 2015 Nomor : 165/PDT/2015/PT. MND, yang telah membatalkan
Putusan Pengadilan Negeri Manado dalam perkara No. 278/Pdt.G/2014, dan
sangat keberatan serta menolak dengan tegas dalil-dalil sebagai alasan

10
dalam memori Kasasi yang dibuat dan diajukan oleh Pemohon Kasasi II/
Terbanding IV/Penggugat IV dengan alasan-alasan hukum sebagai berikut :

DALAM POKOK PERKARA

1. Bahwa keberatan dari Pemohon Kasasi yang menyatakan mengenai

putusan judex factie keliru dan salah penerapan hukumnya beralasan
ditolak, karena sesungguhnya dalam perkara a quo judex factie
Pengadilan Tinggi Manado dalam putusannya telah memberikan
pertimbangan hukum secara adil dan berimbang yang didasarkan pada
penerapan hukum yang benar dan tepat secara yuridis, sehingga
pembatalan terhadap Putusan Pengadilan Negeri Manado dalam perkara
Nomor : 278/PDT.G/2014/ PN.Mnd, tanggal 12 Maret 2015 adalah
sudah tepat dan benar secara yuridis.

2. Bahwa keseluruhan alasan - alasan keberatan Kasasi yang diajukan

oleh Pemohon Kasasi II sebagaimana yang dimaksud pada pada angka 1
(satu) s / d 6 (enam) adalah tidak beralasan hukum dan patut ditolak,
sebab alasan-alasan Keberatan Kasasi tersebut bukanlah merupakan
alasan untuk mengajukan Kasasi, melainkan menyangkut penilaian
penilaian terhadap kenyataan mengenai hasil pembuktian yang telah
cukup jelas dipertimbangkan oleh Majelis Hakim Pengadilan Tinggi
Manado sebagaimana Putusan Pengadilan Tinggi Manado, tanggal 17
Desember 2015 Nomor : 165/PDT/2015/PT. MND yang telah
membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Manado dalam perkara No.
278/Pdt.G/2014, in casu dalam Tingkat Kasasi yang diperiksa hanyalah
tentang penerapan hukumnya dan bukan terhadap duduk perkaranya
ataupun faktanya.

- Dan sebagaimana Yurisprudensi Mahkamah Agung RI No. 104 K /

Sip/1953 dalam perkara antara Sarti alias Bok Kasmoredjo melawan
Kasmoredjo, menyebutkan keberatan – keberatan kasasi yang
semata – mata mengenai soal pembuktian tidak dapat
dipertimbangkan dalam tingkat kasasi karena keberatan – keberatan
tersebut tidak mengenai pelaksanaan hukum, tetapi mengenai
penghargaan kenyataan ( van feitelijken aard ).
- Dan juga sebagaimana Yurisprudensi Mahkamah Agung RI No. 322
K/Sip/1958, tanggal 29 November 1958 menyebutkan, Semua
keberatan yang diajukan Pemohon Kasasi dalam Memori Kasasinya,
tidak dapat dibenarkan oleh Mahkamah Agung, karena keberatan
tersebut berkisar pada persoalan Pembuktian oleh Judex Factie,

11
 sehingga bersifat penghargaan dari suatu kenyataan yang tidak dapat
dipertimbangkan dalam pemeriksaan kasasi.

3. Bahwa terhadap dalil keberatan Pemohon kasasi yang menyebutkan

bahwa Pengadilan Tinggi Manado dalam memutus perkara hanya
mempertimbangkan Memori Banding dan tambahan bukti dari
Pembanding I, II,III, IV dan V semula Tergugat I, II, III, IV dan V dan
kontra Memori Banding dari Terbanding IV semula Penggugat IV, ditolak
oleh Termohon Kasasi I. II, III, IV dan V, sebab Judex factie Pengadilan
Tinggi Manado telah dengan benar dan tidak keliru dalam pertimbangnya
dalam memutus perkara a quo, sehingga pertimbangan hukum Judex
Factie Pengadilan Tinggi Manado yang telah membatalkan Putusan
Pengadilan Negeri Manado adalah sudah tepat dan benar, oleh karena
sudah mempertimbangkan dalam keseluruhan fakta – fakta hukum
dihubungkan dengan bukti – bukti baik bukti surat maupun saksi – saksi
yang telah diajukan dalam persidangan, in casu dalam tingkat Kasasi
yang diperiksa hanyalah tentang penerapan hukumnya dan bukan
terhadap duduk perkaranya ataupun faktanya, sehingga tentang terbukti
tidaknya peristiwa sebagaimana dijadikan alasan keberatan Kasasi oleh
Pemohon Kasasi tidak akan diperiksa, karena Mahkamah Agung terikat
pada peristiwa yang telah diputuskan pada tingkat akhir ( Pengadilan
Tinggi Manado ), olehnya keberatan Pemohon Kasasi II tersebut patutlah
ditolak.

4. Bahwa keberatan Pemohon Kasasi II yang menyatakan ” Bahwa

mengenai Surat Pernyataan sebagaimana yang terlampir dalam kontra
Memori Banding dari Terbanding IV / Penggugat IV in casu Pemohon
Kasasi II, dibuat oleh Terbanding IV / Penggugat IV atas perintah dari
Pembanding I / Tergugat I untuk mendukung Memori Banding dari Para
Pembanding I, II, III dan IV, patutlah ditolak dan dikesampingkan oleh
Yang Mulia Majelis Hakim Agung, sebab disamping alasan-alasan
Keberatan Kasasi Pemohon Kasasi II tersebut, bukanlah merupakan
alasan untuk mengajukan Kasasi oleh karena sudah menyangkut
penilaian penilaian terhadap kenyataan mengenai hasil pembuktian yang
telah cukup jelas dipertimbangkan oleh Judex Factie Majelis Hakim
Pengadilan Tinggi Manado, sebagaimana Putusan Pengadilan Tinggi
Manado, tanggal 17 Desember 2015 Nomor : 165/PDT/2015/PT. MND
yang telah membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Manado dalam
perkara No. 278/Pdt.G/2014, maka alasan – alasan Permohonan
Pemohon Kasasi II tersebut hanya merupakan pengungkapan perasaan
Pemohon Kasasi II saja serta merupakan alasan yang menyesatkan
dan membohongi dirinya sendiri, yang menurut undang-undang bukan
merupakan alasan untuk mengajukan kasasi.

12
5. Bahwa fakta hokum yang dapat Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V
uraikan sebagaimana bukti Risalah Kontra Memori Banding yang
disampaikan oleh Penggugat IV/Terbanding IV/Pemohon Kasasi II dalam
pemeriksaan persidangan perkara a quo di Pengadilan Tinggi Manado
telah memberikan Pengakuan yang tidak terbantahkan sebagai berikut :

- Bahwa sebagaimana Kontra Memori Banding tertanggal 18 Agustus

2015 yang telah diajukan oleh Terbanding IV / Penggugat IV in casu
Pemohon Kasasi II, dalam pemeriksaan tingkat banding yang telah
dipertimbangkan oleh Judex Factie Pengadilan Tinggi Manado, adalah
merupakan fakta hokum yang tidak terbantahkan dan merupakan
Bukti yang sempurna, oleh karena Risalah kontra memori banding
tersebut dibuat dan ditandatangani sendiri oleh Penggugat
IV/Terbanding IV/ Pemohon kasasi II dan tidak menyebutkan adanya
paksaan dari pihak lain.

- Bahwa Penggugat IV/Terbanding IV/ Pemohon Kasasi II dalam

kontra memori banding tersebut telah mengakui dan merupakan
fakta hokum dalam persidangan Pengadilan sebagai berikut :

1. Bahwa Benar Penggugat IV/ Terbanding IV/Pemohon Kasasi II

pada tahun 1979 telah menandatangani dan menyetujui
penjualan atas sebidang tanah ditempat bernama Rok – Rok
yang dijual oleh Emma Pinontoan isteri dari Alm. Saul Jacob
kepada Tergugat I dan mengakui bahwa benar telah
menerima uang sebagai hasil penjualan tersebut pada waktu
itu sebanyak Rp 300. 000.- ( tiga ratus ribu rupiah ).

2. Bahwa benar pada saat pelaksanaan pengukuran atas bidang

tanah yang dijual tersebut oleh Tergugat V in casu Kantor
Pertanahan Kota Manado, maka yang menunjuk batas adalah
Penggugat IV/Terbanding IV/ Pemohon Kasasi II.

3. Bahwa Penggugat IV/Terbanding IV/Pemohon Kasasi II

membenarkan dan mengakui telah menandatangani Kwitansi
pembayaran sebagaimana surat bukti T. I, III, VI, VII – 2.

4. Bahwa Penggugat IV /Terbanding IV/Pemohon Kasasi II

mengakui dan membenarkan bahwa Surat Keterangan Jual Beli
Reg. No. 55/TB/II/79 tanggal 24 Januari 1979 yang dibuat oleh
JA Coloay selaku Hukum Tua Tikala Baru, adalah benar dan

13
 Penggugat IV / Terbanding IV/ Pemohon Kasasi II telah
menandatangani Surat persetujuan Jual beli tersebut.

- Bahwa Pengakuan merupakan keterangan, baik tertulis maupun

lisan, yang membenarkan peristiwa, hak atau hubungan hokum
yang dikemukakan pihak lawan.

- Bahwa Pengakuan yang diberikan oleh Penggugat IV/Terbanding

IV/Pemohon Kasasi II, sebagaimana yang diuraikan dalam Kontra
memori Banding adalah bersesuaian dengan fakta-fakta hokum
sebagaimana yang terungkap dalam persidangan sesuai Bukti
Surat yang telah diajukan oleh Pembanding I, II, III, IV V /
Tergugat I, II, III, IV, V / Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V ,
yang telah dipertimbangkan secara baik dan benar dalam
keseluruhannya sebagaimana Putusan Judex Factie Pengadilan
Tinggi Manado dalam perkara a quo.

- Pengakuan didepan sidang Pengadilan menurut Pasal 311

Rbg/Pasal 1925 BW adalah merupakan bukti yang sempurna
terhadap siapa yang melakukannya, baik sendiri maupun dengan
perantaraan orang lain yang telah mendapat kuasa khusus untuk
itu.

6. Bahwa sebagaimana keberatan Pemohon Kasasi II yang menyebutkan

bahwa Pembanding V semula Penggugat Intervensi, walaupun dalam
perkara a quo sebagai Pembanding V tapi tidak mengajukan Memori
banding, maka terhadap keberatan tersebut ditolak oleh Termohon
Kasasi V, sebab keberatan tersebut telah dipertimbangkan secara baik
dan benar dalam keseluruhannya oleh Judex Factie Pengadilan Tinggi
Manado sebagaimana dalam pertimbangannya yang menyebutkan “
meskipun Penggugat Intervensi selaku Pembanding dalam gugatan
Intervensi tidak mengajukan Memori Banding akan tetapi karena
Memori Banding bukan merupakan syarat yang wajib dalam
Permohonan Banding, maka Pengadilan Tingkat Banding berhak untuk
memeriksa Permohonan Banding yang dimohonkan oleh Pembanding
V/Penggugat Intervensi /Termohon Kasasi V, olehnya dalil keberatan
Pemohon kasasi II tersebut patutlah ditolak.

7. Bahwa terhadap dalil-dalil Pemohon Kasasi II selebihnya hanyalah

merupakan pengungkapan terhadap hal-hal yang sebenarnya telah
dipertimbangkan dengan baik dan benar secara keseluruhan oleh
Judex Factie Pengadilan Tinggi Manado, dimana keberatan – keberatan
tersebut hanyalah merupakan “ Pengulangan Fakta “ olehnya dalil-

14
 dalil dari Pemohon Kasasi II tersebut haruslah ditolak oleh Majelis
Hakim Agung.

8. Bahwa putusan Judex Factie Pengadilan Tinggi Manado dalam

perkara a quo, pada dasarnya tidak melalaikan syarat-syarat
yang diwajibkan oleh perundang-undangan, tidak melampaui
kekuasaan mengadili dan tidak salah menerapkan atau
melanggar hukum yang berlaku sehingga putusan tersebut
tidak dapat dibatalkan, dengan kata lain keberatan –keberatan
yang dijadikan alasan – alasan dalam Risalah Memori Kasasi
yang diajukan oleh Pemohon Kasasi II tersebut tidak termasuk
dalam alasan alasan untuk memohon Kasasi;

Berdasarkan segala sesuatu yang telah diuraikan dan dijelaskan diatas,

maka beralasan bagi Bapak Ketua Mahkamah Agung RI melalui Majelis
Hakim Agung Yang Terhormat untuk memutuskan perkara ini sebagai
berikut :

5. Menerima Kontra Memori Kasasi dari Kuasa Hukum Termohon Kasasi I,

II, III, IV dan V;

6. Menolak semua alasan – alasan kasasi dari Pemohon Kasasi II;

7. Menguatkan Putusan Pengadilan Tinggi Manado Nomor :
165/PDT/2015/ PT.MND, tanggal 17 Desember 2015.

8. Menghukum Pemohon Kasasi II untuk membayar biaya yang timbul

dalam perkara ini.

Hormat,
Kuasa Hukum
Termohon Kasasi I, II, III, IV dan V.

JANCE SALAMBAUW, SH. MH MAULUD BUCHARI, SH

15