UNIVERSITAS PEMBANGUNAN PANCABUDI

MEDAN

RTH di TOD Manhattan

Kelompok 3

Joni Mas Pratono Ihsan Nur Harahap Mira Ismalia Hartini Sri Muharrani Batubara Andi Purnomo
Transit Oriented Development (TOD)

BERDASARKAN PERMEN ATR/BPN NO 16 TAHUN 2017

Kawasan Berorientasi Transit (TOD) adalah kawasan yang ditetapkan

dalam rencana tata ruang sebagai kawasan terpusat pada integrasi

intermoda dan antarmoda yang berada pada radius 400 (empat

ratus) meter sampai dengan 800 (delapan ratus) meter dari simpul
transit moda angkutan umum massal yang memiliki fungsi

pemanfaatan ruang campuran dan padat dengan intensitas

pemanfaatan ruang sedang hingga tinggi. 2

Prinsip TOD

3
KAWASAN PERENCANAAN
Eksisting Kawasan Perencanaan
 KOTA MEDAN

PROV. SUMATERA UTARA

KAWASAN PERENCANAAN

BATAS WILAYAH PERENCANAAN

• Utara : Pemukiman di Jalan

Budi Luhur
• Timur : Jl. Rajawali
• Selatan : Jalan Merpati, Jl.
Belibis
• Barat : Sungai Badera, Jl.
Pensiunan

Kawasan Perencanaan
DELINEASI KAWASAN PERENCANAAN
Guna Lahan Eksisting H I

A B G
L
K M

J K

J N
C D G
H I
F
E D
L M
C

B
E F

A
N

5
BIG CONCEPT
RTH di TOD MANHATTAN

▪ Green Corridor
▪ RTH Sempadan sungai (Sungai
Badera)
▪ Park (Taman bermain)

7
PENGERTIAN RTH
(UU Cipta Kerja No. 11 Tahun 2020)

Area memanjang/jalur dan/atau mengelompok yang

penggunaannya lebih bersifat terbuka, tempat tumbuh
tanaman, baik yang tumbuh secara alamiah maupun yang
sengaja ditanam, dengan mempertimbangkan aspek fungsi
ekologis, resapan air, ekonomi, sosial budaya, dan
estetika.

8
GREEN CORRIDOR
• Sepanjang Jl. Gatot Subroto,
Ring Road dan Jl. Asrama
• Koridor yang menghubungkan
bangunan dengan bangunan

9
TAMAN (Park)

10
SEMPADAN SUNGAI
BADERA

11
TERIMA KASIH

12