HADI SUBENO, S.

H & REKAN
Advokat / pengacara / Penasehat hukum
Alamat: Desa Mejoyo Rt. 004B Rw. 002 Kec. Bangsal Kab. Mojokerto
Prov. Jawa Timur, Indonesia
Tlp: 0822 3272 8007 / 0821 3969 3070
Subeno744@gmail.com

AKTA PERJANJIAN JASA PENANGANAN PERKARA

Nomor : 0912 /APJKH/ HS.SH / XII /2022

Bahwa yang bertanda tangan dibawah ini;

Nama : SUNDARI
NIK : 3576014401800002
Tempat, tanggal lahir : Mojokerto, 04 Januari 1980
Agama : Islam
Pekerjaan : Pengurus Rumah tangga
Tempat kediaman : Link Kemasan Rt/Rw. 001/003 Desa Blooto, Kecamatan
Prajurit Kulon, Mojokerto Kota.

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : NUR ALIYAH

NIK : 3516135008940002
Tempat, tanggal lahir : Mojokerto, 10 Agustus 1994
Agama : Islam
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Tempat kediaman : Dusun Gambuhan Rt/Rw. 004/006 Desa Modongan,
Kecamatan Sooko, Kabupaten Mojokerto

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : IMAS NUR SOFIA

NIK : 3516014111010003
Tempat, tanggal lahir : Mojokerto, 01 November 2001
Agama : Islam
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Tempat kediaman : Kemasan VII Rt/Rw. 005/001 Desa Blooto, Kecamatan
Prajurit Kulon, Mojokerto Kota

Yang saat ini sedang menjadi Ahli Waris/Penjual Tanah Sawah dengan Nomor SHM : 57
Atas Nama SUNADJI Bin SANGARI terletak di Dusun Gambuan, Desa Modongan,
Kecamatan Sooko, Kabupaten Mojokerto, yang belum selesai dalam Pelunasan Pembayaran
Jual Beli Tanah tersebut sebesar Rp 104.500.000,- (seratus empat juta lima ratus rupiah)
antara Ahli Waris/Penjual dengan Pembeli Tanah tersebut atas Nama M. SOLEH Alamat
Dusun Modongan, Rt/Rw. 005/005, Desa Modongan, Kecamatan Sooko, Kabupaten
Mojokerto---------------------------------------------------------------------------------------------------;

Selanjutnya mohon disebut sebagai PIHAK  PERTAMA

1. Nama : HADI SUBENO., S.H.

Tempat Tanggal Lahir : Mojokerto, 23 Mei 1974
Umur : ± 48 Tahun
Alamat : Jakung 05/ 02 Jatilangkung Pungging Mojokerto
HADI SUBENO, S.H & REKAN
Advokat / pengacara / Penasehat hukum
Alamat: Desa Mejoyo Rt. 004B Rw. 002 Kec. Bangsal Kab. Mojokerto
Prov. Jawa Timur, Indonesia
Tlp: 0822 3272 8007 / 0821 3969 3070
Subeno744@gmail.com
Pekerjaan : Advokat Page | 2
Pendidikan : S1
N/A : 22.10095.74
Tanggal berakhirnya KTPA : 21 Oktober 2023

2. Nama : H. RIF’AN HANUM., S.H., M.H.

Tempat Tanggal Lahir : Mojokerto, 17 Agustus 1981
Umur : ± 41 Tahun
Alamat :Jl.Sidoharjo RT/RW 39/08 Kec Gedeg Kab Mojokerto
Pekerjaan : Advokat
Pendidikan : S2
N/A : 1505.16.15.17
Tanggal berakhirnya KTPA : 27 Oktober 2023

3. Nama : MOHAMMAD AINUN MUHAJIR

Warga Negara : Indonesia
Pekerjaan : Paralegal
Status Perkawinan : Kawin

4. Nama : MUJIONO
Tempat Tanggal Lahir : Mojokerto, 05 Oktober 1972
Umur : ± 50 Tahun
Warga Negara : Indonesia
Alamat : Carangwulung RT/ RT 002/001Wonosalam Jombang
Pekerjaan : Paralegal
Status Perkawinan : Kawin

5. Nama : MULYADI
Tempat Tanggal lahir : Mojokerto, 17 Januari 1961
Umur : ±61 Tahun
Kewarganegaraan : Indonesia
Alamat : Dsn. Losari Timur RT.026 RW.004 Ds. Sidoharjo
Gedeg Kab. Mojokerto
Pekerjaan : Paralegal

6. Nama : CHYNDIA ROMADHONA NUR SAFITRI, S.H.

Tempat Tanggal lahir : Mojokerto, 09 Desember 1999
Jenis kelamin : Perempuan
Agama : Islam
Alamat : Dsn. Kepuhanyar RT/RW 003/003 Mojoanyar Mojokerto
Pekerjaan : Paralegal
HADI SUBENO, S.H & REKAN
Advokat / pengacara / Penasehat hukum
Alamat: Desa Mejoyo Rt. 004B Rw. 002 Kec. Bangsal Kab. Mojokerto
Prov. Jawa Timur, Indonesia
Tlp: 0822 3272 8007 / 0821 3969 3070
Subeno744@gmail.com
Advokat dan Para Legal pada Kantor Hukum HADI SUBENO, S.H dan REKAN AlamatPage | 3
Desa Mejoyo, Rt 04B Rw 02, Kecamatan Bangsal, Kabupaten Mojokerto,. Tlp: 0822 3272
8007 / 0821 3969 3070 Email: Subeno744@gmail.com---------------------------------------------;

Selanjutnya mohon disebut sebagai PIHAK  KEDUA

PIHAK  PERTAMA dan PIHAK  KEDUA bersama-sama selanjutnya disebut PARA

PIHAK.
Bahwa PARA PIHAK terlebih dahulu memberitahukan dan menerangkan dalam akta
perjanjian ini sebagai berikut ----------------------------------------------------------------------------;

1. PIHAK PERTAMA merupakan Ahli Waris/Penjual Tanah Sawah dengan Nomor SHM :

57 Atas Nama SUNADJI Bin SANGARI terletak di Dusun Gambuan, Desa Modongan,
Kecamatan Sooko, Kabupaten Mojokerto, yang belum selesai dalam Pelunasan
Pembayaran Jual Beli Tanah tersebut 104.500.000,- (seratus empat juta lima ratus
rupiah) antara Ahli Waris/Penjual dengan Pembeli Tanah tersebut atas Nama M.
SOLEH Alamat Dusun Modongan, Rt/Rw. 005/005, Desa Modongan, Kecamatan
Sooko, Kabupaten Mojokerto-----------------------------------------------------------------------;

2. PIHAK KEDUA memiliki kemampuan, sumber daya manusia dan fasilitas yang

memadai untuk memberikan jasa dan / atau konsultasi dan atau pendapingan sampai
tingkatan persidangan di Pengadilan Negeri Mojokerto ----------------------------------------;

3. PIHAK KEDUA telah menyatakan kesediaannya dan berjanji untuk melaksanakan

tugas-tugas yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA dengan sebaik-baiknya sesuai
dengan standar dan etika profesi yang berlaku bagi PIHAK KEDUA  ----------------------;

Bahwa sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas serta untuk menghindari semua dan segala
sesuatu yang tidak dikehendaki oleh PARA PIHAK dikemudian hari maka tanpa
menyimpangi dari ketentuan yang berlaku, PARA PIHAK telah saling sepakat dan semufakat
untuk membuat suatu perjanjian dan menandatanganinya dengan ketentuan-ketentuan dan
syarat-syarat yang telah diterima baik oleh PARA PIHAK, sebagai berikut ---------------------;

Pasal 1
Maksud dan Tujuan

(1).  PIHAK PERTAMA menerangkan dengan ini menunjuk PIHAK KEDUA sebagai

Advokat - Konsultan Hukum dan Paralegal tetap PIHAK PERTAMA ----------------------;

(2). PIHAK KEDUA dengan ini menerima dengan baik adanya penunjukan sebagaimana

tersebut dalam ayat (1) pasal ini, dan selanjutnya mengikatkan diri sebagai Advokat -
Konsultan Hukum dan Paralegal PIHAK PERTAMA untuk melaksanakan pekerjaan
dengan sebaik-baiknya, dengan penuh rasa tanggung jawab, sesuai dengan kemampuan /
keahlian yang dimiliki oleh PIHAK KEDUA ---------------------------------------------------;
HADI SUBENO, S.H & REKAN
Advokat / pengacara / Penasehat hukum
Alamat: Desa Mejoyo Rt. 004B Rw. 002 Kec. Bangsal Kab. Mojokerto
Prov. Jawa Timur, Indonesia
Tlp: 0822 3272 8007 / 0821 3969 3070
Subeno744@gmail.com

Page | 4
Pasal 2
Ruang Lingkup

(1). Perjanjian ini diperuntukan semata-mata untuk menunjang kelancaran segala urusan

hukum yang sedangh dihadapi  PIHAK PERTAMA di Polda Jawa Timur, ruang lingkup
perjanjian ini, sebagai berikut ---------------------------------------------------------------------;

1.   Non Litigasi, meliputi :

a. Legal Advice
Memberikan nasihat hukum baik lisan maupun tulisan terhadap permasalahan tertentu
yang beraspek hukum terhadap pengurusan obyek yang disengketakan ---------------------;

b. Legal Opinion
Memberikan pendapat yang didasarkan pada bukti-bukti yang dimiliki pihak-pihak dan
terkait pula dengan posisi PIHAK PERTAMA di “muka hukum” ---------------------------;

c. Somasi
Memberikan teguran tertulis atas kelalaian atau kesengajaan yang dilakukan oleh pihak
lain yang dapat atau berakibat merugikan PIHAK PERTAMA oleh karena tidak
dipenuhinya suatu prestasi--------------------------------------------------------------------------;

d. Negosiasi
Melakukan upaya-upaya secara maksimal demi tercapainya kesepakatan. Dalam hal ini
upaya untuk mencapai kesepakatan di luar Pengadilan yang merupakan bagian dari
upaya alternatif penyelesaian suatu kasus yang dihadapi PIHAK PERTAMA -------------;

e. Legal Investigasi
Meneliti, menyelidiki, memeriksa dan selanjutnya memberi pertimbangan mengenai
keadaan suatu objek, terutama mengenai status, kedudukan dan keabsahannya menurut
hukum ------------------------------------------------------------------------------------------------;

2.   Litigasi, meliputi :
a. Dalam perkara pidana mendampingi dan membela PIHAK PERTAMA di tingkat
penyidikan, penuntutan dan pemeriksaan sidang di Pengadilan Negeri ------------------;
b. Dalam perkara Perdata dan Tata Usaha Negara mewakili dan melakukan pembelaan di
Pengadilan yang bersangkutan -----------------------------------------------------------------;
c. Membuat surat Gugatan, Gugatan Rekonvensi, Eksepsi/jawaban, Replik, Duplik,
kesimpulan, Pledoi, memeriksa saksi-saksi dan membuat surat-surat yang baik
menurut hukum -----------------------------------------------------------------------------------;
d.  Mengajukan upaya hukum Eksekusi demi kepentingan klien atas putusan Pengadilan
yang telah memiliki kekuatan hukum tetap (In kracht Van Gewijs) dan/atau atas dasar
dokumen yang dipersamakan dengan putusan tersebut menurut hukum -----------------;
HADI SUBENO, S.H & REKAN
Advokat / pengacara / Penasehat hukum
Alamat: Desa Mejoyo Rt. 004B Rw. 002 Kec. Bangsal Kab. Mojokerto
Prov. Jawa Timur, Indonesia
Tlp: 0822 3272 8007 / 0821 3969 3070
Subeno744@gmail.com
e.  Mengajukan perlawanan (Verzet), Intervensi ataupun bantahan terhadap suatu gugatanPage | 5
yang tidak berhubungan dengan PIHAK PERTAMA tetapi merugikan PIHAK
PERTAMA ---------------------------------------------------------------------------------------;
f.  Melakukan upaya hukum ditingkat Banding, Kasasi maupun upaya hukum luar
biasa/Peninjauan Kembali (PK), dst -----------------------------------------------------------;
g.   Memberikan beberapa pilihan penyelesaian perselisihan dalam situasi yang
menguntungkan demi kepentingan PIHAK PERTAMA------------------------------------;

(3).   Sebagai konsultan hukum tetap PIHAK PERTAMA, PIHAK PERTAMA berhak;

a.    Mengundang dan menghubungi PIHAK KEDUA sewaktu-waktu apabila
diperlukan --------------------------------------------------------------------------------------;
b.    Didampingi oleh PIHAK KEDUA dalam hal-hal atau situasi yang dianggap
mendesak---------------------------------------------------------------------------------------;
c.    Menerima progrest report dari setiap kegiatan/persoalan yang ditangani PIHAK
KEDUA ----------------------------------------------------------------------------------------;
d. PIHAK PERTAMA MENJAMIN setiap keterangan maupun data yang
disampaikan adalah suatu kebenaran tanpa sedikitpun ada kebohongan dan di
sembunyikan kepada PIHAK KEDUA ----------------------------------------------------;

Pasal 3
Jangka Waktu

(1).   Perjanjian ini mulai berlaku pada hari dan tanggal perjanjian ini ditandatangani dan
sampai pada tahapan PENGHENTIAN PERKARA (SP3) a quo dan atau sampai pada
tahapan litigasi di Pengadilan Negeri Mojokerto ----------------------------------------------;
(2).   Perjanjian ini dapat dibatalkan dalam waktu tertentu berdasarkan kesepakatan tertulis
dari PARA PIHAK --------------------------------------------------------------------------------;
(3).   Dalam hal untuk Pembatalan sebagaimana dimaksud dalam ayat (2), maka PIHAK
PERTAMA akan memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK KEDUA dan atau
sebaliknya PIHAK KEDUA akan memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK
PERTAMA paling lambat 2 (dua) minggu sebelum dilakukan Pembatalan perjanjian
ini -----------------------------------------------------------------------------------------------------
;
(4).   Dalam hal terjadi masa berlakunya perjanjian ini sebagaimana tersebut dalam ayat
(2) maka semua syarat dan ketentuan yang dicantumkan dalam perjanjian ini tetap
berlaku dan mengikat PARA PIHAK -----------------------------------------------------------;
(5).   Perjanjian ini dapat diakhiri, apabila terjadi force majure seperti ada perang, bencana
alam atau sebab-sebab lainnya yang tidak dimungkinkan untuk dilanjutkan perjanjian
ini
-----------------------------------------------------------------------------------------------------;
HADI SUBENO, S.H & REKAN
Advokat / pengacara / Penasehat hukum
Alamat: Desa Mejoyo Rt. 004B Rw. 002 Kec. Bangsal Kab. Mojokerto
Prov. Jawa Timur, Indonesia
Tlp: 0822 3272 8007 / 0821 3969 3070
Subeno744@gmail.com

Page | 6

Pasal 4
Imbalan Jasa dan Prestasi

(1) PIHAK PERTAMA berjanji dan berkewajiban memberikan imbalan jasa konsultasi dan
atau bantuan hukum dan atau biaya penanganan perkara kepada PIHAK
KEDUA sebesar 20% (Sukses Fee)----------------------------------------------------------------;

(2) Jika PIHAK PERTAMA memutuskan hubungan AKTA PERJANJIAN JASA

PENANGANAN PERKARA, dengan sepihak maka PIHAK PERTAMA WAJIB
membayar Biaya Penanganan Perkara sebesar Rp 30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah)--;

Pasal 5
Batasan Tanggung Jawab

(1) PIHAK PERTAMA menyetujui, dalam melaksanakan perjanjian jasa konsultasi /

bantuan hukum ini, PIHAK KEDUA tidak terikat oleh jam-jam kerja pada lazimnya---;
(2) PIHAK KEDUA dengan ini menjamin bahwa PIHAK KEDUA akan melaksanakan
kewajibannya sesuai dengan standar dan etika profesi yang berlaku bagi PIHAK
KEDUA;
(3)   Sehubungan dengan pelaksanaan tugas dan tanggung jawab, PIHAK KEDUA tidak
bertanggung jawab atas setiap kerugian yang timbul dari, secara insidentil atau
berkaitan dengan keputusan-keputusan, prosedur-prosedur yang dibuat atau dikeluarkan
oleh PIHAK PERTAMA atau pihak lainnya yang dibuat atau dikeluarkan berdasarkan
penafsiran, keterangan atau rekomendasi atau keterangan lainnya yang diberikan
oleh PIHAK KEDUA sehubungan dengan pelaksanaan Penugasan ------------------------;

Pasal 6
Kerahasiaan dan Kewajiban

(1) Dalam pelaksanaan tugas-tugasnya sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian ini, PIHAK

KEDUA wajib untuk menjaga kerahasiaan semua data termasuk tetapi tidak terbatas
pada informasi, keterangan dan dokumen-dokumen penting lainnya yang berkaitan
dengan pelaksanaan Penugasan (Informasi Rahasia) yang diperoleh dari PIHAK
PERTAMA dalam rangka Penugasan menurut peraturan perundangan yang berlaku,
kecuali apabila Informasi Rahasia yang diperoleh tersebut merupakan informasi yang
telah menjadi milik umum (public domain) dan/atau apabila pengungkapan atau
penyingkapan Informasi Rahasia tersebut harus dilakukan berdasarkan perintah yang sah
dari pejabat atau badan peradilan untuk keperluan pembuktian dalam suatu perkara
hukum sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku -------------------------;

(2) PIHAK KEDUA dan / atau karyawan maupun pihak lain yang ditunjuk oleh PIHAK
KEDUA tidak akan melakukan penggandaan dan / atau menyebarluaskan Informasi
HADI SUBENO, S.H & REKAN
Advokat / pengacara / Penasehat hukum
Alamat: Desa Mejoyo Rt. 004B Rw. 002 Kec. Bangsal Kab. Mojokerto
Prov. Jawa Timur, Indonesia
Tlp: 0822 3272 8007 / 0821 3969 3070
Subeno744@gmail.com
Rahasia kepada pihak manapun juga dan dengan cara apapun juga, kecuali denganPage | 7
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA ---------------------------------;
Pasal 7
Force Majeure

(1) Kecuali kewajiban membayar apa yang wajib dibayar berdasarkan Perjanjian ini, masing-
masing Pihak dalam Perjanjian ini tidak dianggap lalai melakukan kewajibannya
berdasarkan Perjanjian ini sejauh pelaksanaan kewajiban-kewajiban tersebut, atau salah
satu diantaranya, tertunda atau terhambat oleh kejadian Force Majeure -----------------------;

(2) Force Majeure sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) adalah termasuk, tapi tidak terbatas
pada, kerusuhan, penahanan penguasa atau orang, revolusi, huru hara, pemogokan, gerakan
buruh, epidemi, kecelakaan, kebakaran, petir, banjir, angin, badai, gempa, ledakan, ledakan
sumur minyak/gas, ledakan meteor/granat, blokade atau embargo, kesulitan fasilitas
transpor, atau undang-undang, pernyataan, peraturan atau ordonansi, tuntutan, atau
persyaratan suatu pemerintah atau instansi pemerintah yang mempunyai atau mengaku
mempunyai wewenang atas atau sehubungan dengan pekerjaan yang dilakukan
berdasarkan Perjanjian ini, atau atas para pihak dari Perjanjian ini, atau bencana alam, atau
tindakan lain apapun yang diambil oleh pemerintah, tindakan atau kegagalan pemasok atau
sebab lain apapun, baik yang sama maupun berbeda jenisnya, yang telah ada atau akan ada
di kemudian hari, yang berada diluar kendali dan bukan karena kesalahan atau kelalaian
salah satu pihak yang diatur oleh ayat ini.  Masing-masing Pihak harus melakukan semua
yang mungkin untuk mengatasi Force Majeure secepat mungkin ------------------------------;

Pasal 8
Penyelesaian Perselisihan

(1)     Perjanjian ini tunduk pada hukum dan peraturan perundang-undangan yang berlaku di
Indonesia --------------------------------------------------------------------------------------------;
(2)     PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan segala perselisihan yang timbul
sehubungan dengan pelaksanaan Perjanjian ini dengan cara musyawarah untuk
mufakat-----------------------------------------------------------------------------------------------;
(3)     Dalam hal perselisihan tersebut tidak dapat diselesaikan secara musyawarah untuk
mufakat, maka PARA PIHAK setuju untuk memilih tempat kedudukan yang tetap di
kantor Panitera Pengadilan Negeri Mojokerto -------------------------------------------------;

Pasal 9
Pengalihan Perjanjian

PIHAK KEDUA tidak dapat mengalihkan sebagian dan atau seluruhnya pelaksanaan

Perjanjian ini kepada pihak mana pun tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PIHAK
PERTAMA ------------------------------------------------------------------------------------------------;
HADI SUBENO, S.H & REKAN
Advokat / pengacara / Penasehat hukum
Alamat: Desa Mejoyo Rt. 004B Rw. 002 Kec. Bangsal Kab. Mojokerto
Prov. Jawa Timur, Indonesia
Tlp: 0822 3272 8007 / 0821 3969 3070
Subeno744@gmail.com

Page | 8

Pasal 10
Lain-lain

(1)     Hal-hal lain yang belum cukup diatur dalam Perjanjian ini akan diatur kemudian
oleh PARA PIHAK berdasarkan persetujuan tertulis PARA PIHAK -----------------------------;
(2)     Perjanjian ini tidak dapat diubah, ditambah, dialihkan dan / atau diakhiri tanpa
mendapat persetujuan secara tertulis dari PARA PIHAK -------------------------------------------;
(3) Bahwa sebelum ditandatanganinya AKTA PERJANJIAN JASA PENANGANAN
PERKARA, ini PARA PIHAK telah membaca, bersepakat dan memahami dengan seksama
tanpa adanya paksaan dari pihak manapun.

Demikianlah Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK pada tanggal
sebagaimana disebutkan pada awal perjanjian ini oleh wakil-wakil yang sah dari PARA
PIHAK, dalam rangkap 2 (dua), bermaterai cukup dan keduanya mempunyai kekuatan
hukum yang sama.

Mojokerto, 09 Desember 2022

PIHAK KEDUA

1. H. RIF’AN HANUM., S.H., M.H. ……….……

2. HADI SUBENO., S.H …................ PIHAK KESATU

3. M. AINUN MUHAJIR ..…………..

SUNDARI
4. MUJIONO MD ..…………..

NUR ALIYAH
5. MULYADI ………...…..

6. CHYNDIA R., S.H. …………….. IMAS NOR SOFIA