Perbaikan dan Perawatan Gedung

Politeknik Negeri Semarang

PROSEDUR
ASESSMENT
2

BAHASAN
1. LANGKAH-LANGKAH
PEMERIKSAAN
2. JENIS-JENIS PEMERIKSAAN
3. PEMERIKSAAN AWAL DAN
DARURAT
3

1.
Langkah-Langkah
Pemeriksaan
Untuk mendapatkan upaya pemeliharaan yang tepat dan efisien,
perlu dilakukan pekerjaan pemeriksaan secara berkala.
Pemeriksaan berkala dimaksudkan sebagai antisipasi secara
dini penurunan kualitas konstruksi. Informasi kerusakan dini
akan memberikan kesempatan untuk menghindarkan kerusakan
lebih berat dan melokalisir serta menghentikan penyebarannya
pada komponen lainnya.
5
BAGAN PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN
GEDUNG PADA UMUMNYA
6
BAGAN TATA CARA PEMERIKSAAN BERKALA
BANGUNAN GEDUNG
7

Langkah-Langkah Pemeriksaan

Jenis pemeriksaan dan periode ulang pemeriksaan yang diperlukan ditentukan

oleh berat atau ringannya maksud tindakan pemeliharaan. Untuk setiap jenis
pemeliharaan memerlukan lebih dari satu jenis pemeriksaan. Maka diperlukan
suatu prosedur pemeriksaan agar mencapai sasaran yang diinginkan sesuai
dengan tingkat kerusakannya untuk setiap komponen bangunan:
 Prosedur Pemeriksaan Penanggulangan Tanah
 Prosedur Pemeriksaan Kerusakan Pondasi Bangunan
 Prosedur Penentuan Penanggulangan kerusakan Bangunan
8

Prosedur Pemeriksaan
Penanggulangan Tanah
9

Prosedur Pemeriksaan Penanggulangan Tanah

TAHAP 1
• 2-3 hari
Mulai setelah terjadi
Kerusakan kerusakan/
bencana.

Survey • Target adalah

kerusakan
Kerusakan berat

• Penggunaan terbatas atau evakuasi

(Digunakan kembali atau perubahan
Penetapan fungsi)
Pemeriksaan
• Perbaikan / Perkuatan darurat.
Cepat
• Diperlukan survey tahap 2.
10

Prosedur Pemeriksaan Penanggulangan Tanah

TAHAP 2

Survey • Investigasi untuk menentukan

kebutuhan perbaikan dan perkuatan
Kerusakan

Penetapan
Peringkat • Diperlukan perbaikan.
Klasifikasi • Diperlukan survey tahap 3.
Kerusakan

Penetapan
Metoda
Perkuatan
11

Prosedur Pemeriksaan Penanggulangan Tanah

TAHAP 3
•Investigasi untuk
Survey menentukan
metode perkuatan
atau investigasi
Kerusakan untuk desain
perkuatan

Penetapan
Metode
Perkuatan
12

Prosedur Pemeriksaan
Kerusakan Pondasi Bangunan
13

Prosedur Pemeriksaan Kerusakan Pondasi Bangunan

TAHAP 1

Pemeriksaan Cepat
Bangunan
• Penetapan Pemeriksaan
Mulai Kerusakan Cepat
• . • Informasi situasi
kerusakan dari Surat
kabar, TV dan Lainnya.
14

Prosedur Pemeriksaan Kerusakan Pondasi Bangunan

TAHAP 2

Pemeriksaan Jenis
Pondasi
• Spread Foundation
Hasil Pemeriksaan • Pondasi Tiang
• Kemiringan, settlement
pada bangunan.
• Apakah bangunan
diduga mengalami
kerusakan struktur
bawah.
15

Prosedur Pemeriksaan Kerusakan Pondasi Bangunan

TAHAP 3

Penentuan
Tindakan
• Tidak perlu perbaikan
Pemeriksaan • Perbaikan atau
Peringkat perkuatan pondasi
Klasifikasi • Pembongkaran
Kerusakan pada
Bangunan oleh Ahli
• Penetapan peringkat
klasifikasi kerusakan.
16

Prosedur Penentuan
Penanggulangan Kerusakan
Bangunan
17
Prosedur Penentuan Penanggulangan Kerusakan
Bangunan
TAHAP 1

Mulai Kerusakan Sumber Penyebab

Kerusakan

• Dilakukan pemeriksaan • Resiko kerusakan

darurat. • Layak digunakan
kembali
• Informasi (bahaya, hati-
hati, aman),
pembatasan (Dilarang
masuk, masuk terbatas,
bebas masuk)
18
Prosedur Penentuan Penanggulangan Kerusakan
Bangunan
TAHAP 2

Klasifikasi Pemeriksaan
Kerusakan intensif

• Kemungkinan • Perbaikan
untuk • Perkuatan
digunakan • Perencanaan
kembali Restorasi
• Dibongkar
19

THANKS!
Any questions?