Perjanjian Kontrak

VI
PERJANJIAN/KONTRAK
Chapter 1/5
13 Sub-bab
Dalam Bab VI
(Perjanjian/Kontrak)
www.pln.co.id |
KETENTUAN UMUM
01 Dokumen Perjanjian/Kontrak
02 Pelaksanaan Perjanjian/Kontrak
03 Tata Cara Pembayaran 08 Serah Terima Pekerjaan
04 Mobilisasi 09 Penutupan Perjanjian/Kontrak
05 Pekerjaan Tambah Kurang 10 Garansi Barang/Produk
06 Manajemen Perjanjian/Kontrak 11 Klaim

07 Liquidated Damages 12 Manajemen Kinerja Penyedia Barang/Jasa
13 Waktu Berakhirnya Perjanjian/Kontrak

dan Penutupan Perjanjian/Kontrak
www.pln.co.id |
Terkait SKKNI M.749020.017.02 (Melakukan Finalisasi
DOKUMEN PELELANGAN /RENCANA
PERJANJIAN/KONTRAK Dokumen Kontrak Pengadaan Barang/Jasa)
KERJA DAN
DOKUMEN SYARAT -SYARAT
PERJANJIAN/KONTRAK
Pengertian Perjanjian/Kontrak
• Perjanjian/Kontrak merupakan dokumen perikatan secara tertulis yang

mengatur hak dan kewajiban para pihak dan mengikat para pihak untuk
mematuhi dan/atau menjalankannya sesuai dengan ketentuan dan batas
waktu yang telah disepakati.
• Apabila ada Contract Discussion Agreement (CDA), maka pembuatan

Perjanjian/Kontrak harus memperhatikan hasil yang telah disepakati
dalam Contract Discussion Agreement (CDA).
www.pln.co.id |
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
PERJANJIAN/KONTRAK LUMSUM PERJANJIAN/KONTRAK TERIMA JADI (TURN KEY)
Perjanjian/Kontrak atas penyelesaian seluruh pekerjaan Perjanjian/Kontrak atas penyelesaian seluruh pekerjaan
dalam batas waktu tertentu, dengan jumlah harga yang dalam batas waktu tertentu dengan jumlah harga pasti dan
pasti dan tetap, dan semua risiko yang mungkin terjadi tetap sampai seluruh bangunan/konstruksi, peralatan dan
dalam proses penyelesaian pekerjaan sepenuhnya jaringan utama maupun penunjangnya dapat berfungsi
ditanggung oleh Penyedia Barang/Jasa, sepanjang dengan baik sesuai dengan kriteria kinerja yang telah
gambar dan spesifikasi tidak berubah. ditetapkan.
.
JENIS PERJANJIAN
/ KONTRAK UNTUK
PERJANJIAN/KONTRAK HARGA SATUAN (UNIT PRICE)
PENGADAAN
BARANG/
Perjanjian/Kontrak atas penyelesaian seluruh
PEKERJAAN
pekerjaan dalam batas waktu tertentu, PERJANJIAN/KONTRAK KESEPAKATAN HARGA SATUAN
KONSTRUKSI/JASA
berdasarkan harga satuan yang pasti dan tetap (KHS)
LAINNYA
untuk setiap satuan/unsur pekerjaan dengan
spesifikasi teknis yang volume total pekerjaan Perjanjian/Kontrak payung dengan satu atau sejumlah
masih bersifat perkiraan. Penyedia Barang/Jasa dengan menetapkan harga
satuan. Perjanjian/Kontrak payung digunakan dalam hal
pekerjaan yang dilaksanakan secara berulang dengan
spesifikasi yang pasti namun volume dan/atau waktu
PERJANJIAN/KONTRAK GABUNGAN pemesanan belum dapat ditentukan
LUMSUM DAN HARGA SATUAN
Perjanjian/Kontrak gabungan Lumsum dan
Harga Satuan dalam satu pekerjaan
5 www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
Jenis Perjanjian/Kontrak untuk Pengadaan Jasa Konsultansi

PERJANJIAN/KONTRAK LUMSUM
Perjanjian/Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi atas
penyelesaian seluruh pekerjaan dalam batas waktu tertentu
dengan ruang lingkup, waktu pelaksanaan pekerjaan, dan hasil
pekerjaan dapat didefinisikan dengan jelas
Perjanjian/Kontrak Lumsum pembayaran dengan jumlah harga

pasti dan tetap senilai dengan harga yang dicantumkan dalam
PERJANJIAN/KONTRAK PAYUNG Perjanjian/Kontrak tanpa memperhatikan rincian biaya
Perjanjian/Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi yang

digunakan untuk mengikat Penyedia Jasa Konsultansi dalam
periode waktu tertentu untuk menyediakan jasa
PERJANJIAN/KONTRAK WAKTU PENUGASAN
Perjanjian/Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi untuk yang ruang lingkupnya belum

bisa didefinisikan secara rinci dan/atau waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan
pekerjaan belum bisa dipastikan
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
Perjanjian/Kontrak Berdasarkan Jangka Waktu
01
1. Perjanjian/Kontrak maksimal 1 (satu) tahun
• Merupakan Perjanjian/Kontrak pelaksanaan pekerjaan untuk jangka

waktu maksimal 1 (satu) tahun
02 2. Perjanjian/Kontrak Jangka Panjang
• Merupakan Perjanjian/Kontrak pelaksanaan pekerjaan untuk jangka

waktu lebih dari 1 (satu) tahun
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
Urutan Kekuatan Hukum Dokumen Perjanjian/Kontrak:
1. Perjanjian/Kontrak 7. Spesifikasi Teknis
2. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) 8. Gambar – gambar (apabila ada)

atau Letter of Intent (LoI) atau Letter of Award
(LoA) atau Notification of Award (NoA))
9. Daftar Kuantitas dan Harga
3. Kesepakatan Diskusi Perjanjian/Kontrak (Contract
Discussion Agreement), apabila ada
10. Dokumen lain yang merupakan bagian dari
4. Adendum /Amandemen Dokumen Tender/RKS Dokumen Tender/RKS
(apabila ada)
11. Surat Penawaran/Proposal Penawaran
5. Syarat – syarat Khusus Perjanjian/Kontrak
6. Syarat – syarat Umum Perjanjian/Kontrak

www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
Kerangka Dokumen Perjanjian/Kontrak
Pembukaan Perjanjian/Kontrak
Isi Perjanjian/Kontrak
a. Judul Perjanjian/Kontrak • Pernyataan para pihak telah sepakat mengenai
b. Nomor Perjanjian/Kontrak obyek/ruang lingkup yang diperjanjikan.
c. Tanggal Perjanjian/Kontrak 01 02
• Menyetujui besarnya harga Perjanjian/Kontrak yang
d. Kalimat Pembuka harus ditulis dengan angka dan huruf, serta sumber
e. Para pihak dalam Perjanjian/Kontrak pembiayaannya
• Meliputi beberapa dokumen dan merupakan satu
kesatuan yang disebut Perjanjian/Kontrak
• Mengenai urutan kekuatan hukum Dokumen
Perjanjian/Kontrak
Penutup
• Mengenai jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
• Pernyataan bahwa para pihak dalam • Mengenai efektifnya Perjanjian/Kontrak
Perjanjian/Kontrak ini telah menyetujui untuk • Pernyataan mengenai persetujuan para pihak untuk
melaksanakan Perjanjian/Kontrak sesuai melaksanakan kewajiban masing-masing, yaitu pihak
peraturan perundang-undangan yang berlaku 03 pertama membayar harga Perjanjian/Kontrak dan
pada hari dan tanggal penandatanganan pihak kedua melaksanakan pekerjaan yang
Perjanjian/Kontrak tersebut. diperjanjikan dalam Perjanjian/Kontrak
• Tanda tangan para pihak dalam

Perjanjian/Kontrak dengan bermaterai cukup
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
Syarat-Syarat Umum Perjanjian/Kontrak
01
1. Ketentuan Umum
02
2. Ketentuan Khusus
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
1. Definisi 11. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
2. Penerapan 12. Pengawasan

Syarat-Syarat Umum
3. Asal Barang/Jasa Perjanjian/Kontrak 13. Keterlambatan Pelaksanaan Pekerjaan
4. Penggunaan Dokumen-Dokumen
14. Keadaan Kahar (Force Majeure)
Perjanjian/Kontrak dan Informasi
15. Itikad Baik (Good Faith)

5. Hak Paten, Hak Cipta, dan Merek
6. Jaminan 16. Pemutusan Perjanjian/Kontrak
7. Asuransi 17. Penyelesaian Perselisihan

Ketentuan Umum
8. Pembayaran 18. Bahasa dan Hukum
9. Harga 19. Perpajakan
10. Adendum/Amandemen Perjanjian/Kontrak 20. Korespondensi
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
Syarat-Syarat Khusus Perjanjian/Kontrak
1. Standar
01
2. Pengepakan (Packaging)
02
Ketentuan Khusus
3. Pengiriman
Pengadaan Barang
4. Transportasi
03
5. Pemeriksaan dan Pengujian

06 04
05 6. Layanan Tambahan
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
KETENTUAN KHUSUS UNTUK

PERJANJIAN/KONTRAK JASA
KONSULTANSI
• Melaksanakan perjanjian dan kewajiban-kewajiban yang dibebankan kepadanya

Kewajiban Penyedia Jasa dengan penuh tanggung jawab, ketekunan, efisien, dan ekonomis serta memenuhi
kriteria teknik profesional
Konsultansi • Meminta persetujuan Pengguna Barang/Jasa dalam hal memobilisasi personel
• dll.
Personel Konsultan dan • Personel atau subkonsultan yang dipekerjakan harus sesuai dengan
Subkonsultan kualifikasi dan pengalamannya
• dll.
• untuk tenaga kerja inti ditentukan dalam dokumen Perjanjian/Kontrak

Waktu Kerja dan Lembur • Waktu kerja tenaga kerja asing yang dimobilisasi ke Indonesia dihitung sejak
kedatangannya di Indonesia sesuai dengan surat perintah mobilisasi.
Penggantian dan • Penggantian dan perpindahan tenaga inti hanya dapat dilaksanakan dengan
Perpindahan Tenaga Kerja persetujuan Pengguna Barang/Jasa.
• Pengguna Barang/Jasa, dapat meminta penggantian tenaga kerja secara tertulis
dengan tenaga kerja yang setara atau lebih baik tanpa menambah biaya
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
05 01
Pedoman Pengoperasian dan Perawatan, Penyedia Pengguna Barang/Jasa menilai dan
Barang/Jasa diwajibkan memberikan petunjuk PERJANJIAN/KONTRAK menyetujui penempatan/penggantian
kepada Pengguna Barang/Jasa tentang JASA PEMBORONGAN personel atau tenaga ahli menurut kualifikasi
pengoperasian dan petunjuk perawatan yang dibutuhkan
04
Penangguhan
(Suspension)
02
Penemuan benda/barang yang mempunyai

Ketentuan Khusus nilai sejarah atau penemuan kekayaan yang
03
dikuasai oleh negara di lokasi pekerjaan
Kompensasi dapat diberikan kepada
diperlakukan sesuai dengan Undang-Undang
Penyedia Barang/Jasa,
yang berlaku
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
Penandatanganan Perjanjian/Kontrak
01 02 03
2. Pengguna Barang/Jasa dan Penyedia 3. Penyedia Barang/Jasa dilarang

1. Penandatanganan Perjanjian/Kontrak
Barang/Jasa wajib memeriksa konsep mengalihkan tanggung jawab seluruh atau
dilakukan setelah diterbitkan Surat
Perjanjian/Kontrak meliputi substansi, sebagian pekerjaan utama dengan
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)
bahasa/redaksional, angka, dan huruf, mensubkontrakkan kepada pihak lain
atau Letter of Intent (LoI) atau Letter of Award
serta membubuhkan paraf pada lembar dengan cara dan alasan apapun, kecuali
(LoA) atau Notification of Award (NoA)
demi lembar dokumen Perjanjian/Kontrak disubkontrakkan kepada Penyedia
Barang/Jasa yang memiliki kompetensi
dalam bidang tersebut, dengan persetujuan
Pengguna Barang/Jasa
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
Penyimpanan Dokumen Perjanjian/Kontrak
01
02 Pejabat Pelaksana Pengadaan harus memastikan bahwa

Dokumen Perjanjian/Kontrak asli disimpan dengan baik dalam
hard copy maupun soft copy (digital) untuk arsip dan
pemantauan kinerja Penyedia Barang/Jasa
03
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
Dokumen Lain yang Merupakan Bagian dari Perjanjian/Kontrak
1. Untuk Perjanjian/Kontrak Pengadaan Barang/Pekerjaan

01 Konstruksi/Jasa Lainnya antara lain terdiri dari surat penunjukan
pemenang, surat penawaran, spesifikasi umum, spesifikasi
khusus, gambar-gambar, Adendum, daftar kuantitas dan harga,
jaminan pelaksanaan, serta Kesepakatan Diskusi
Perjanjian/Kontrak (Contract Discussion Agreement).
2. Untuk Pengadaan Jasa Konsultansi meliputi:

02
Surat penunjukan pemenang, Kerangka Acuan Kerja (KAK)/Term of
Reference (TOR), hasil negoisasi, Pendekatan Metodologi (Approach
of Methodology) dan Adendum/Amandemen Perjanjian/Kontrak
www.pln.co.id |
Terima Kasih
VI
PERJANJIAN KONTRAK
Chapter 2/5
KETENTUAN UMUM


www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN PERJANJIAN/KONTRAK
PELAKSANAAN SYARAT -SYARAT
Pelaksanaan Perjanjian/Kontrak
01
1. Pengawasan Pekerjaan
02
2. Hak dan Kewajiban Para Pihak
03 3. Asuransi
04 4. Perpajakan
www.pln.co.id |

Pengawasan Pekerjaan
1 Pengguna Barang/Jasa dalam melaksanakan pengawasan
pekerjaan dibantu oleh Direksi Pekerjaan.
Direksi Pekerjaan dapat dibantu oleh Pengawas Pekerjaan, Tim

Pemeriksa dan/atau Penerima Barang/Jasa untuk menilai hasil
pekerjaan Penyedia Barang/Jasa. 2
Direksi Pekerjaan bertanggung jawab atas manajemen
3 Perjanjian/Kontrak dan pemantauan kinerja Penyedia

Barang/Jasa.
Direksi Pekerjaan mengusulkan penyempurnaan pekerjaan kepada Pengguna

Barang/Jasa jika terdapat ketidaksempurnaan perencanaan/desain yang
dilengkapi kajian teknis yang dapat dipertanggungjawabkan.. 4
Persetujuan ataupun penolakan atas usulan Direksi
5 Pekerjaan, sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pengguna

Barang/Jasa
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN
PERJANJIAN/KONTRAK
1. Mengawasi pekerjaan
2. Meminta laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan
3. Melakukan perubahan Perjanjian/Kontrak, jika ada alasan yang sah dan

disetujui para pihak
4. Memberikan peringatan atas keterlambatan pekerjaan
Hak & Kewajiban 5. Mengenakan denda keterlambatan

Pengguna
Barang/Jasa 6. Membayar tahapan sesuai dengan kemajuan (progress) fisik pekerjaan
yang tercantum dalam Berita Acara
7. Memberikan instruksi sesuai jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah
ditetapkan dalam Perjanjian/Kontrak
www.pln.co.id |

HAK DAN KEWAJIBAN

PENYEDIA BARANG/JASA
Menerima pembayaran sesuai dengan progress fisik

pekerjaan
Memberikan keterangan yang diperlukan

untuk pemeriksaan pelaksanaan pekerjaan
Melaksanakan dan menyelesaikan serta
menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan
Perjanjian/Kontrak
Mengambil langkah-langkah untuk melindungi

lingkungan dan masyarakat dari polusi, kebisingan
dan kerusakan lain yang disebabkan kegiatan
Penyedia Barang/Jasa
Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara
periodik
Menunjuk personel di lokasi pekerjaan, yang diberi

wewenang penuh dan bertanggung jawab atas
pelaksanaan pekerjaan
www.pln.co.id |

ASURANSI
Penyedia Barang/Jasa wajib

mengasuransikan Barang/Jasa yang Ketentuan mengenai masa
harga Perjanjian / Kontraknya lebih berlaku, nama tertanggung,
dari Rp300.000.000,00 (tiga ratus syarat dan kondisi, obyek
juta rupiah) dan mempunyai risiko asuransi, harga pertanggungan,
tinggi untuk kepentingan Pengguna dan ketentuan lainnya diatur
Barang/Jasa dalam Perjanjian/Kontrak
www.pln.co.id |

PERPAJAKAN
Penyedia Barang/Jasa wajib mematuhi peraturan perpajakan

yang berlaku diIndonesia
www.pln.co.id |
Terima Kasih
VI
PERJANJIAN KONTRAK
Chapter 3/5
KETENTUAN UMUM


www.pln.co.id |
KERJA DAN
TATA CARA SYARAT -SYARAT
PEMBAYARAN
TATA CARA PEMBAYARAN

Pembayaran uang muka dapat
dilakukan jika sebelumnya sudah
diatur dalam Perjanjian/Kontrak. 01 Setiap pembayaran harus dipotong denda
04 atau ganti kerugian/Liquidated Damages (bila

ada), pajak, dan pungutan Pemerintah yang
berlaku.
Pembayaran diberikan
berdasarkan kemajuan (progress) 02 Pengguna Barang/Jasa dapat menetapkan
fisik pekerjaan.
05 Penyedia Barang/Jasa untuk membayar
denda atau ganti kerugian/Liquidated
Pembayaran kemajuan (progress) fisik Damages terlebih dahulu sebelum dilakukan
pekerjaan hanya dapat dilakukan
senilai pekerjaan yang telah terpasang,
03 pembayaran.
kecuali barang hasil

pabrikasi/manufacture dapat
06 Untuk pengadaan barang/jasa yang masih
bersifat seller’s market khususnya pengadaan
dilakukan pembayaran sesuai gas bumi/LNG/CNG/gas bumi lainnya yang
ketentuan yang tercantum dalam mensyaratkan adanya jaminan pembayaran,
Perjanjian/Kontrak maka jaminan pembayaran tersebut dapat
diterbitkan dengan harga yang disepakati
para pihak.
www.pln.co.id |
KERJA DAN SYARAT -SYARAT

MOBILISASI
MOBILISASI
Dalam hal perlu dilakukan mobilisasi maka pelaksanaannya

sebagaimana diatur dalam Perjanjian/Kontrak
www.pln.co.id |
KERJA DAN
PEKERJAAN SYARAT
TAMBAH -SYARAT
KURANG
Pekerjaan Tambah Kurang
Perintah perubahan pekerjaan harus dibuat secara tertulis,

Dapat dilakukan untuk mendapatkan hasil sesuai ditindaklanjuti dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap
dengan tujuannya dan dituangkan di dalam perubahan A D mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam dokumen
(Adendum/Amandemen) Perjanjian/Kontrak. Perjanjian/Kontrak.
Dalam hal terdapat kerja tambah pada harga satuan yang timpang,
Dalam hal terdapat pekerjaan kurang, harga satuan
B E maka harga satuan yang digunakan adalah menggunakan harga
yang digunakan adalah menggunakan harga satuan
satuan maksimal 110% (seratus sepuluh persen) dari harga satuan
yang telah disepakati dalam Perjanjian/Kontrak.
yang telah ditetapkan dalam HPS
Dalam hal pekerjaan tambah, harus didasarkan pada Dalam hal terdapat pekerjaan tambah yang harga satuannya
justifikasi yang dapat dipertanggungjawabkan secara C F belum ada dalam Perjanjian/Kontrak, maka harga satuan
profesional oleh Direksi Pekerjaan dan wajib adalah sesuai hasil negosiasi harga kerja tambah.
mendapatkan persetujuan Pengguna Barang/Jasa
www.pln.co.id |
Terima Kasih
VI
PERJANJIAN KONTRAK
Chapter 4/5
KETENTUAN UMUM


www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DANPERJANJIAN/KONTRAK
MANAJEMEN SYARAT -SYARAT
Manajemen Perjanjian/Kontrak
01 1. Perubahan Perjanjian/Kontrak
02 2. Penghentian Sementara, Pengakhiran dan Pemutusan

Perjanjian/Kontrak
3. Penyesuaian Harga
03
4. Adendum/Amandemen Perjanjian/Kontrak
05 04
5. Perpanjangan Waktu Pelaksanaan
www.pln.co.id |
Perubahan Perjanjian/Kontrak
01 02 03
Perubahan Perjanjian/Kontrak dapat Perubahan Perjanjian/Kontrak, bila Semua perubahan Perjanjian/Kontrak

dilakukan atas kesepakatan bersama dianggap perlu dapat dilakukan dituangkan dalam Adendum/Amandemen
antara Pengguna Barang/Jasa dan melalui review dan rekomendasi Perjanjian/Kontrak yang merupakan bagian
Penyedia Barang/Jasa Komite Value for Money yang tidak terpisahkan dari
Perjanjian/Kontrak
www.pln.co.id |
Penghentian Sementara, Pengakhiran dan Pemutusan Perjanjian/Kontrak.
Kesepakatan penghentian sementara
1 Perjanjian/Kontrak (suspension of contract) atau

kesepakatan pengakhiran Perjanjian/Kontrak dapat
dilakukan dalam hal terjadi Keadaan Kahar (Force
Majeure) atau terjadi keadaan lain yang
Pengguna Barang/Jasa dapat memutuskan
Perjanjian/Kontrak secara sepihak, apabila besaran denda
keterlambatan pelaksanaan pekerjaan sudah melampaui
2 mengakibatkan para pihak tidak dapat melaksanakan
kewajibannya
besarnya Jaminan Pelaksanaan atau maksimum denda

keterlambatan.
3 Pemutusan Perjanjian/Kontrak (termination of contract)

dapat dilakukan dalam hal para pihak tidak memenuhi
kewajiban dan tanggung jawabnya sebagaimana diatur
Pemutusan Perjanjian/Kontrak yang disebabkan oleh kesalahan

Pengguna Barang/Jasa, maka Pengguna Barang/Jasa dapat
4 dalam Perjanjian/Kontrak.
dikenakan sanksi berupa kewajiban mengganti kerugian yang

menimpa Penyedia Barang/Jasa sesuai yang ditetapkan dalam
Perjanjian/Kontrak.
www.pln.co.id |
Penyesuaian Harga
Penyesuaian harga ketentuan sebagai berikut:
Penyesuaian harga dilakukan sesuai dengan ketentuan yang

1 tercantum dalam Perjanjian/Kontrak
Dalam hal penyesuaian harga belum dicantumkan dalam

2 Perjanjian/Kontrak, maka dituangkan dalam Adendum/Amandemen
Perjanjian/Kontrak
Penyesuaian harga dapat diberlakukan bagi Perjanjian/Kontrak

3 yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan
Penyesuaian harga dapat diberlakukan untuk harga satuan dan/atau

4 harga Perjanjian/Kontrak kecuali komponen risiko, overhead dan
keuntungan (nilai prosentase ROK)
www.pln.co.id |
Rumusan penyesuaian harga satuan:

Hn = Ho (a + b.Bn/Bo + c.Cn/Co + d.Dn/Do + ………)
Keterangan:
Hn = Harga satuan barang/jasa pada saat pekerjaan dilaksanakan.
Ho = Harga satuan barang/jasa pada saat penyusunan harga penawaran (28 hari sebelum batas akhir
pemasukan penawaran).
a = Koefisien tetap yang terdiri keuntungan dan overhead. Dalam hal penawaran tidak mencantumkan
besaran komponen risiko, overhead dan keuntungan, maka a adalah 0,15.
b, c, d = Koefisien komponen Perjanjian/Kontrak seperti tenaga kerja, bahan, alat kerja dan sebagainya.
Penjumlahan a+b+c+d+…. dst. adalah 1,00.
Bn, Cn, Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan.
Bo, Co, Do = Indeks harga komponen pada saat penyusunan harga penawaran (28 hari sebelum batas akhir
pemasukan penawaran).
Catatan:
a. Untuk penyesuaian harga dalam mata uang rupiah, maka indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan Badan Pusat Statistik (BPS). Jika
indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS, maka digunakan indeks harga yang disiapkan oleh instansi yang berwenang.
b. Untuk penyesuaian harga dalam mata uang asing, maka indeks harga yang digunakan bersumber dari indeks harga asal negara barang.
c. Penetapan koefisien komponen Perjanjian/Kontrak pekerjaan dilakukan oleh Pengguna Barang/Jasa.
www.pln.co.id |
Rumusan penyesuaian harga Perjanjian/Kontrak:
Pn = (Hn1 x V1) + (Hn2 x V2) + (Hn3 x V3) + ....dst

Keterangan:
Pn = Harga Perjanjian/Kontrak setelah dilakukan penyesuaian harga satuan barang/jasa
Hn = Harga satuan baru setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian
satuan harga
V1 = Volume pada saat pekerjaan dilaksanakan
www.pln.co.id |
Adendum/Amandemen Perjanjian/Kontrak
Prosedur
pembuatan
Adendum/
Amandemen
Adendum/ • Pengguna Barang/Jasa memberikan perintah tertulis

Amandemen kepada Penyedia Barang/Jasa untuk melaksanakan
perubahan Perjanjian/Kontrak, atau Penyedia Barang/Jasa
mengusulkan perubahan Perjanjian/Kontrak
• Tanggapan atas perintah atau usulan perubahan

Adendum/Amandemen Perjanjian/Kontrak dilakukan selambat-lambatnya dalam
Perjanjian/Kontrak harus dibuat bila waktu 7 (tujuh) hari kerja
terjadi perubahan Perjanjian/Kontrak
• dilakukan negosiasi teknis dan harga dan dibuat berita
acara hasil negosiasi, selanjutnya dituangkan dalam
Adendum/Amandemen Perjanjian/ Kontrak
www.pln.co.id |
Perpanjangan Waktu Pelaksanaan
Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat

Pengguna Barang/Jasa dapat menyetujui
diberikan oleh Pengguna Barang/Jasa atas perpanjangan waktu pelaksanaan
pertimbangan yang layak dan wajar. Adapun Perjanjian/Kontrak setelah melakukan evaluasi
pertimbangan yang layak dan wajar adalah: terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh
01 02 Penyedia Barang/Jasa
a. Pekerjaan tambah;
b. Perubahan desain;
c. Keterlambatan yang disebabkan oleh
Pengguna Barang/Jasa;
Add Text
d. Masalah yang timbul di luar kendali
Simple PowerPoint
Penyedia Barang/Jasa;
Presentation
e. Keadaan Kahar (Force Majeure
03
Persetujuan perpanjangan waktu
pelaksanaan dituangkan di dalam
Adendum/Amandemen Perjanjian/Kontrak
www.pln.co.id |
43
KERJA DAN SYARAT

DENDA KETERLAMBATAN DAN-SYARAT
GANTI KERUGIAN (LIQUIDATED DAMAGES)
Denda Keterlambatan Ganti Kerugian (Liquidated Damages)

• denda atas keterlambatan menyelesaikan • untuk keterlambatan penyerahan pekerjaan dan/atau tidak
pekerjaan tercapainya kinerja yang diperjanjikan yang diatur dalam
Dokumen Tender/RKS dan Perjanjian/Kontrak.
• Denda keterlambatan besarnya 1‰ (satu per
mil) dari harga Perjanjian/Kontrak atau bagian • Ganti kerugian dikuantifikasikan dalam bentuk uang yang
Perjanjian/Kontrak untuk setiap hari ditentukan dalam Perjanjian/Kontrak, berdasarkan kerugian atau
keterlambatan dengan maksimum sebesar dampak yang terjadi karena keterlambatan penyerahan
Jaminan Pelaksanaan pekerjaan dan kinerja yang tidak sesuai dengan
Perjanjian/Kontrak
• untuk Perjanjian/Kontrak pengadaan
batubara dikenakan denda keterlambatan • Jumlah kerugian tersebut dihitung berdasarkan estimasi
1‰ (satu per mil) dari harga total pengiriman kerugian per hari.
• Pembayaran ganti kerugian mengikuti tata cara aturan

pembayaran yang berlaku di PLN
www.pln.co.id |
Terima Kasih
VI
PERJANJIAN KONTRAK
Chapter 5/5
KETENTUAN UMUM


www.pln.co.id |
KERJA DAN SYARAT

SERAH TERIMA PEKERJAAN-SYARAT
1 2 3 4
⚫ Setelah pekerjaan fisik selesai 100% ⚫ melakukan penilaian terhadap hasil ⚫ Apabila terdapat kekurangan dan/atau cacat ⚫ menerima penyerahan pekerjaan
(seratus persen) untuk pekerjaan pekerjaan yang telah diselesaikan oleh hasil pekerjaan dan/atau barang yang setelah seluruh hasil pekerjaan
Konstruksi/ Barang / Jasa Penyedia Barang/Jasa diserahkan cacat, Penyedia Barang/Jasa wajib dilaksanakan sesuai dengan
memperbaiki/mengganti/ menyelesaikannya ketentuan Perjanjian/Kontrak
8 7 6 5
Apabila Penyedia Barang/Jasa tidak

⚫
⚫ Pengguna Barang/Jasa menerima penyerahan akhir ⚫ Setelah masa pemeliharaan berakhir, ⚫ Pembayaran setelah pekerjaan
melaksanakan kewajiban pemeliharaan pekerjaan setelah Penyedia Barang/Jasa Penyedia Barang/Jasa mengajukan fisik selesai 100% (seratus
sebagaimana mestinya, maka Pengguna melaksanakan semua kewajibannya selama masa permintaan secara tertulis kepada persen)
Barang/Jasa berhak atas retensi 5% yang pemeliharaan dan mengembalikan Jaminan Pengguna Barang/Jasa untuk penyerahan
belum dibayarkan atau mencairkan Pelaksanaan akhir pekerjaan
Jaminan Pemeliharaan
www.pln.co.id |
PERJANJIAN/KONTRAK
KERJA DAN SYARAT
PROSES PENUTUPAN -SYARAT
PERJANJIAN/KONTRAK
PROSES PENUTUPAN PERJANJIAN/KONTRAK

1. Mencatat kewajiban yang masih tersisa
2. Segala macam barang dan peralatan milik PLN yang

dipergunakan oleh Penyedia Barang/Jasa harus dikembalikan
01 kepada PLN
02 3. Pengembalian barang dan peralatan PLN harus dibuatkan Berita

Acara Penyerahan
4. Melakukan penyelesaian keuangan

03
5. Mengembalikan Jaminan Pelaksanaan
06
05 04 6. Mempersiapkan laporan kinerja Perjanjian/Kontrak final yang
dilakukan Direksi Pekerjaan, termasuk lessons learned.
www.pln.co.id |
KERJA
GARANSI DAN SYARAT
BARANG -SYARAT
/ PRODUK
Ketika terjadi masalah, sebelum Penyedia Barang/Jasa

Garansi harus dimasukkan secara jelas di diberi notifikasi, Pengguna Barang/Jasa harus:
dalam Perjanjian/Kontrak.
• Melakukan kajian atas hak PLN dalam hal Garansi
• Verifikasi bahwa kerusakan ditanggung dalam
ketentuan Garansi
Garansi memberikan perlindungan jika Setelah diketahui kerusakan termasuk dalam ketentuan
terdapat kerusakan yang ditemukan setelah Garansi, maka memberitahukan kepada Penyedia
dilakukan Serah Terima Pekerjaan Barang/Jasa, dan melakukan kesepakatan pelaksanaan
Garansi
Tanggung jawab memastikan Garansi ada di Penyedia Barang/Jasa yang tidak melaksanakan kewajiban
Pengguna Barang/Jasa terkait dengan Garansi sebagaimana mestinya, dapat
diusulkan masuk ke dalam Blacklist
www.pln.co.id | 50
KERJA
KLAIM DAN SYARAT -SYARAT
KLAIM
Klaim dapat berasal dari Klaim dapat diajukan

permintaan
• Unforeseen Costs pembayaran dari salah • Penjelasan mengenai permasalahan
• Ketidaksepakatan mengenai satu pihak kepada • Klausul Perjanjian/Kontrak yang
interpretasi klausul pihak lainnya berupa mengatur klaim tersebut
Perjanjian/Kontrak biaya tambahan yang • Klaim hanya akan dilayani dari
• Ketidaksepakatan mengenai apa tidak seharusnya Penyedia Barang/jasa yang
yang masuk dalam harga terjadi pada salah satu mempunyai Perjanjian/Kontrak
pihak dan tidak terkait
Perjanjian/Kontrak langsung dengan PLN
dengan harga
• Pelanggaran Perjanjian/Kontrak kontrak/perjanjian • Perjanjian/Kontrak tidak bisa ditutup
(Breaches of Contract). dengan melalui sampai semua klaim diselesaikan
penagihan tersendiri.
www.pln.co.id | 51
KERJA DANKINERJA
PENYEDIA BARANG/JASA
Laporan Kinerja Penyedia Barang/Jasa

Direksi Pekerjaan bertanggung jawab memantau
kinerja Penyedia Barang/Jasa dan menyiapkan
Laporan Kinerja Penyedia Barang/Jasa yang digunakan
untuk pemutakhiran DPT
Sanksi/Blacklist
dapat mengenakan Sanksi dikenakan sanksi/blacklist jika terjadi Pengenaan Sanksi/Blacklist kepada
pembekuan DPT kepada kecelakaan kerja yang mengakibatkan Penyedia Barang/Jasa dilaksanakan
penyedia barang/jasa luka berat/luka berat berdasarkan ketentuan Sanksi/Blacklist
cacat/tewas/meninggal dunia yang yang berlaku di PLN
disebabkan kelalaian terhadap
pemenuhan ketentuan K3
www.pln.co.id |
KERJA DAN SYARAT

WAKTU BERAKHIRNYA -SYARAT
PERJANJIAN/KONTRAK DAN PENUTUPAN
WAKTU BERAKHIRNYA PERJANJIAN/KONTRAK DAN PENUTUPAN KONTRAK
Perjanjian/Kontrak berakhir Perjanjian/Kontrak dapat ditutup

apabila seluruh kewajiban telah setelah seluruh hak dan kewajiban
diselesaikan oleh Penyedia masing-masing pihak telah
Barang/Jasa terpenuhi
www.pln.co.id |
MENGELOLA RISIKO
www.pln.co.id |
PELAKSANAAN PENGADAAN BARANG/ JASA KONSTRUKSI/JASA LAINNYA
MENGELOLA RISIKO
CONTOH MENGELOLA RISIKO PADA PENGADAAN B/J
Pencegahan risiko
Pengendalian risiko
Pemindahan risiko
55
www.pln.co.id |
PELAKSANAAN PENGADAAN BARANG/ JASA
KONSTRUKSI/JASA LAINNYA
MENGELOLA RISIKO
1. Secara Khusus Penanganan Risiko dikelola secara khusus sesuai Perdir 0117.P/DIR/2019
tentang Pedoman Umum Penerapan Manajemen Risiko di Lingkungan PT PLN (Persero)
dan 0119.P/DIR/2019 tentang Mekanisme Penyusunan dan Pemantauan Kajian Risiko
untuk Kegiatan dan Rancangan Keputusan di Lingkungan PT PLN (Persero)
2. Khusus untuk kegiatan Proses Pengadaan Barang /Jasa Risiko dapat kita Petakan secara
garis besar sesuai dengan proses tahapan pengadaan mulai dari Proses Perencanaan
sampai dengan Serah Terima Barang/Jasa.
MENGELOLA RESIKO 1. Tahapan Proses Perencanaan Pengadaan Barang/Jasa

PENGADAAN BARANG/JASA
Skema pengelolaan risiko 2. Tahapan Proses Pengadaan Barang/Jasa
meliputi, tetapi tidak
terbatas pada: 3. Tahapan Proses Pelaksanaan Pekerjaan Barang/Jasa
3. Risiko yang berpotensi terjadi harus dilakukan mitigasi yang tepat
56
www.pln.co.id |
Terkait SKKNI M.749020.029.02
PELAKSANAAN PENGADAAN BARANG/ JASA (Mengelola Risiko)
MENGELOLA RISIKO
1. Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan
a. Potensi risiko terlambat penyelesaian pekerjaanya , maka salah satu mitigasi risikonya
adalah melakukan monitoring dan pengawasan pekerjaan secara rutin, khusus pekerjaan
konstruksi harus dibuat dan disikan kurva S nya,
b. Potensi risiko pekerjaan tidak selesai atau putus kontrak , maka salah satu mitigasi yang
dilakukan adalah melakukan koordinasi secara instens dan kontinyu dengan para pihak
terkait atau pengawasan secara melekat
MENGELOLA RISIKO PADA

TAHAPAN PELAKSANAAN
PEKERJAAN
2. Serah Terima Barang Pekerjaan
a. Potensi risiko yang mungkin terjadi barang yang diterima tidak asli atau kw 2 atau kw3 ,
maka salah satu cara memitigasi risikonya adalah melakukan klarifikasi secara langsung
terhadap surat asal usul barang dan garansi barang ke pabrikan/agen tunggal pembuat
barang tersebut.
b. Potensi risiko barang yang di adakan hilang/rusak maka mitigasi yang dilakukan adalah
dengan mengasuransikan barang / pekerjaan tersebut.
www.pln.co.id |
Terkait SKKNI M.749020.029.02
PELAKSANAAN PENGADAAN BARANG/ JASA (Mengelola Risiko)
MENGELOLA RISIKO
3. Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi
a. Risiko yang mungkin terjadi material utama tidak sesuai dengan spesifikasi teknis yang
ditentukan , maka mitigasi yang harus dilakukan adalah dengan cara memastikan keaslian
sertifikat/garansi dari pabrikan pembuatnya ( contoh material konstruksi baja )
b. Campuran bahan bangunan tidak sesuai dengan spesifikasi yang ditentukan , maka mitigasi
yang diperlukan adalah melakukan uji laboratorium sample / contoh bahan2 bangunan
tersebut .
c. Kontruksi rusak/roboh/hancur/kebakar maka mitigasi yang dilakukan adalah dengan
MENGELOLA RISIKO PADA mengasuransikan bangunan/konstruksi.
TAHAPAN PELAKSANAAN
PEKERJAAN
4. Gugatan Hukum
a. Risiko yang mungkin terjadi adalah terjadinya gugtan hukum perdata maka salah satu
mitigasi yang dilakukan adalah melakukan pendokumentasian proses pegadaan dengan
tertib serta melakukan musyawarah dengan mufakat .
b. Risiko tuntutan hukum pidana , maka mitigasi yang dapat dilakukan adalah melaksanakan
penandatanganan pakta integritas oleh semua pihak yang terkait dengan proses
pengadaan barang/jasa dan dilaksanakan dengan integritas yang tinggi serta dapat
melakukan pembekalan tentang hukum pidana yang terkait dengan proses pengadaan
barang/jasa misalnya Kejaksaan, KPK dan institusi lain yang terkait.
www.pln.co.id |
KERJA DAN SYARAT

WAKTU BERAKHIRNYA -SYARAT
PERJANJIAN/KONTRAK DAN PENUTUPAN
MELAKUKAN EVALUASI KINERJA PENYEDIA

BARANG/JASA
Penilaian Kinerja Penyedia Barang/Jasa dilakukan setelah Pekerjaan selesai

dilaksanakan dan dilaksanakan sesuai dengan Perdir 271.K/DIR/2013 Tentang
Pedoman Penilaian Penyedia Barang/Jasa di Lingkungan PT PLN (Persero)
www.pln.co.id |
Terima Kasih

Perjanjian Kontrak

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Perjanjian Kontrak

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

VI

03 Tata Cara Pembayaran 08 Serah Terima Pekerjaan

04 Mobilisasi 09 Penutupan Perjanjian/Kontrak

05 Pekerjaan Tambah Kurang 10 Garansi Barang/Produk

06 Manajemen Perjanjian/Kontrak 11 Klaim

13 Waktu Berakhirnya Perjanjian/Kontrak