Diskusi 4

Analisis Laporan Keuangan

Nama : Dwi Santoso
NIM : 044064651

Assalamu’alaikum Wr. Wb. Izin menyampaikan jawaban diskusi 4:

Kriteria yang mengharuskan perusahaan mengakui dan melaporkan transaksi sewa guna
usaha adalah:
a. Adanya transfer kepemilikan hak atas barang yang disewakan dari lessor kepada lessee
pada akhir periode sewa;
b. Adanya opsi pembelian yang diberikan kepada lessee untuk membeli barang yang
disewakan pada akhir periode sewa;
c. Masaleasing mencapai 75 %dari total masa manfaat barang yang disewagunausahakan.
Nilai tunai dari pembayaran leasing minimum mencapai minimal 90% dari harga pasar yang
berlaku dari barang yang disewagunausahakan.

Jika salah satu syarat terpenuhi, maka lessee dan lessor harus mengakui transaksi tersebut
sebagai transaksi capital lease. Artinya, perusahaan sebagai lessee akan memasukkan
barang yang disewakan sebagai aset. Capital lease merupakan pembiayaan modal di mana
lessor akan mendapatkan keuntungan dari pembayaran berkala yang diterima dari lessee
dalam jangka waktu tertentu sesuai dengan kesepakatan bersama.

Contohnya adalah kredit kepemilikan rumah, maka rumah tersebut diakui sebagai aktiva
oleh lessee. Kredit kepemilikan mobil, maka mobil tersebut diakui sebagai aktiva oleh
lessee.

Terima kasih atas waktu yang telah diberikan, mohon maaf jika terdapat kesalahan dalam
penulisan jawaban.
Wassalamu’alaikum Wr. Wb

Sumber:
1. Pendapat Pribadi
2. Materi Inisiasi