PASAR SURYA

SEJARAH
Dimulai sejak pemerintahan
kolonial tahun 1872

Beralih ke pemerintah Republik

Indonesia (kemerdekaan) – Dinas
Pasar

1982 sebagai Perusahaan Daerah

Pasar

1999 bernama Perusahaan

Daerah Pasar Surya
 SURYA
PASAR

DASAR HUKUM

Perda 6 / 2008

Perwali 15 / 2007
 SURYA
PASAR

PROFIL PASAR-PASAR
Jumlah Pasar (Perda 8/1982) = 81
(Kelas Utama, Kelas 1, Kelas
2, Kelas 3, Pasar Darurat
dan Pasar Khusus)

Jumlah Pedagang + 23.000

(semua jenis jualan)

Jumlah Stand = 31.385

(Kios dan Los)

Jumlah Karyawan = 545 orang

(Satuan, Bagian, Cabang, Unit,
Staff, dan Pekarya)
 PASARSURYA

Kedudukan di Surabaya, dg.

Wilayah usaha seluruh Indonesia

Sifat :
Menyediakan pelayanan jasa
dg. Memperoleh keuntungan
berdasarkan prinsip
pengelolaan perusahaan

Tujuan :
1. Menyediakan pelayanan kpd.
Masyarakat
2. Meningkatkan PAD
3. Melaksanakan pembangunan
daerah
 PASAR SURYA

RUANG LINGKUP USAHA

a.Mendirikan, membangun &

mengelola pasar
b.Usaha di bidang property
c. Kerjasama dg. Pihak ke 3
d.Penyertaan modal
e. Usaha-usaha lain
 PASAR SURYA
Pengurus / Pimpinan 4 Direksi
 Direktur Utama
 Direktur Teknik dan Usaha
 Direktur Pembinaan Pedagang
 Direktur Adm. Keuangan

Pembantu Pimpinan
 Sekretaris Perusahaan
 Satuan Pengawas Intern
 Satuan Litbang
 Bagian-Bagian

Pelaksana
 Cabang (3 Cabang)
 Unit Pasar (81 Unit)
 SURYA
PASAR

Kaur.
Umum

Kasubsi Kasubsi Kasubsi

Pemeliharaan Keuangan Kamtib

Staf Staf Staf

 PASAR SURYA

OBYEK PENGELOLAAN PASAR

1. Gedung & Fasilitasnya :

• Stand (Tempat usaha)
• Lahan Parkir
• Ponten / MCK
• Space Iklan
2. Pemakai Fasilitas perpasaran :
• Pedagang (Stand)
• Pachter (Parkir & Ponten)
• Advertisor (Iklan & Promo Product)
 PASARSURYA

 Pemeliharaan dan perawatan bangunan

& sarana fisik lain
 Kebersihan
 Keamanan & Ketertiban
 Pengaturan stand pedagang
 Pencitraan pasar (melalui media,
mengadakan event, dll)
 SURYA
PASAR

IURAN dan BIAYA

 PASARSURYA

1.
IURAN LAYANAN PASAR (ILP):

1. TEMPAT USAHA
2. KEBERSIHAN
3. KEAMANAN & KETERTIBAN
 PASAR SURYA
2.
BIAYA JASA LAYANAN LAIN :

1. PENGALIHAN HAK (BALIK NAMA):

• HAK PEMAKAIAN TEMPAT USAHA
• HAK BERLANGGANAN LISTRIK & AIR
2. PEMAKAIAN LISTRIK
3. PEMAKAIAN AIR
4. PERBAIKAN TEMPAT USAHA
5. PERUBAHAN JENIS JUALAN
6. PERUBAHAN BENTUK TEMPAT USAHA
7. PEMASANGAN BARU & PENAMBAHAN DAYA
LISTRIK
8. PEMASANGAN AIR MINUM
9. PEMASANGAN INFRA STRUKTUR DALAM
TEMPAT USAHA
10. PENGGUNAAN MESIN GILING
11. HERREGISTRASI (PERPANJANGAN IJIN TEMPAT
BERJUALAN/SITB)
 PASAR SURYA

BIAYA JASA PELAYANAN LAIN :

12. HAK PEMAKAIAN TEMPAT USAHA ( = INVESTASI)

13. REKOMENDASI BANK

14. IJIN SEWA / KONTRAK :

a. Sewa tempat Dari Pihak II ke Pihak III

b. Sewa tempat untuk Promosi

c. Sewa tempat untuk promosi lainnya (insidentil)

15. PEMBUATAN BUKU BARU ( BPHPS )

16. SEWA SECARA KONTRAKTUAL :

a. Pemakaian Tempat (Pihak I ke Pihak II)

b. Pemakaian tempat untuk pemasangan Reklame

c. Pemakaian tempat untuk pemasangan BTS

d. Parkir & Bongkar Muat

e. MCK
 PASAR SURYA

REVITALISASI

• Prinsip-prinsip
- Pembangunan fisik
- Penataan Administrasi konvensional ke
profesional
- Penataan manajemen

• Konsepsi
- Menggandeng investor atau Pihak Ke 3
- Non APBD & APBN
- APBD & APBN
- DANA LAINNYA
 SURYA
PASAR

REVITALISASI

TOTAL

SEDANG

KECIL
 SURYA
PASAR

Revitalisasi Total
dengan Pihak ke 3

Total kerjasama Rp 813,5 Miliar

Meliputi 8 pasar

7.500 stand beserta fasilitas

pendukung perpasaran
(24%) dari 31.358 stand

Yang sedang dikerjakan

(tahap finishing)
Pasar Kupang Gunung
Rp 11,5 M
 PASARSURYA

Total Deviden Rp 8.979.426, 150

Pajak Rp 3.176.429.000 M / 2007
PBB ratusan juta rupiah

MULTIPLIER EFFECT
Meningkatkan kualitas hidup warga
kota Surabaya (Kesehatan, keamanan,
dll)
Menambah Efektif komersial pasar =
62.600 M2
Bertambahnya fasilitas pendukung/
lahan + 15 Ha.
 SURYA
PASAR

Perpaduan Pasar
Modern dan Tradisional
Pusat perkulakan bahan
kebutuhan sehari-hari
 PASAR SURYA

 Pusat Satwa Piaraan

 Pusat Tanaman Hias
 Pengembanan Pasar Lingkungan
 PASAR SURYA

Perpaduan Pasar Tradisional

dan Modern dalam Satu Gedung
Pusat perkulakan bahan
kebutuhan sehari-hari
 PASAR SURYA

Pasar daging Kambing berdekatan

dengan Kampoeng Arab dan pusat
Wisata Religi Masjid Ampel
 PASAR SURYA

Centra Grosir Konveksi

Terlengkap di Indonesia
Timur
 PASAR SURYA

Pusat Buku Bekas, Makanan Khas Surabaya dan

Peralatan Manten
 PASAR SURYA

Centra Elektronik dan Oleh-Oleh Khas Surabaya

 SURYA
PASAR

Pengembanan Pasar
Lingkungan
 PASAR SURYA

Pengembanan Pasar Lingkungan

 PASAR SURYA

Revitalisasi Sedang
(Swakelola)

• Menambah kesempatan
berusaha bagi pengusaha kecil
menengah sebesar 10.000
pedagang.

• Meningkatkan ruang
komersial baru (titik iklan baru,
area parkir, area bongkar muat
dan fasilitas penunjang pasar
lainnya)
 SURYA
PASAR

Sentra Ikan Segar Kota Surabaya

 SURYA
PASAR

Pengembangan Pasar Lingkungan

 PASAR SURYA

Pengembangan
Pasar Lingkungan
 PASAR SURYA

Pengembangan pasar lingkungan

 PASAR SURYA

Pengembangan pasar lingkungan

 SURYA
PASAR