PENYUSUNAN REVIEW
Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)
Perkotaan Indramayu
LAPORAN PENDAHULUAN
1 Pendahuluan
2 Tinjauan Kebijakan
4 Metodologi
5 Rencana Pekerjaan
SISTEMATIKA
PEMBAHASAN 6 Outline Laporan Antara
1 PENDAHULUAN
PENYUSUNAN REVIEW RDTR KAWASAN PERKOTAAN INDRAMAYU
LATAR BELAKANG
UU No. 26 Tahun 2007 ttg Penataan
• Diperlukan rencana rinci apabila rencana umum tata ruang, dalam hal ini MAKSUD, TUJUAN &
RTRW kabupaten/kota, belum dapat dijadikan dasar dalam pelaksanaan
pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang. SASARAN
• Oleh karena itu perlu disusun Rencana Detail Tata Ruang Menyusun dokumen perencanaan kawasan
(RDTR) untuk memberikan akurasi yang lebih jelas dalam menjelaskan MAKSUD dalam bentuk Rencana Detail Tata Ruang
berbagai struktur dan pola ruang yang sebelumnya telah disusun direncana (RDTR).
tingkat atasnya.
Perda No. 1 Tahun 2012 ttg RTRW Kab. Indramayu Merumuskan kebijakan rencana
tahun 2011-2031 pengembangan Kawasan Perkotaan
• Kawasan perkotaan Indramayu termasuk ke dalam Pusat Kegiatan
TUJUAN Indramayu dan mendukung pengembangan
Wilayah (PKW), yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala provinsi Pusat Pelayanan.
atau beberapa kabupaten/kota.
Sumber
Sumber ::
Perda No. 1 Thn 2012 ttg RTRW Kab. Indramayu
Perda No. 1 Thn 2012 ttg RTRW Kab. Indramayu
RDTR
RDTR Indramayu
Indramayu Tahun
Tahun 2017
2017
TIMELINE
Penyusunan Review Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Perkotaan Indramayu
Pembahasan
Laporan FGD (Focus Group
Pendahuluan Disscusion)
Bulan Juni Bulan September
(Minggu Ke-4) (Minggu Ke-2)
Start Finish
DOKUMEN
LAPORAN PENDAHULUAN DOKUMEN
DOKUMEN
LAPORAN AkHIR &
LAPORAN ANTARA
ALBUM PETA
2 TINJAUAN KEBIJAKAN
PENYUSUNAN REVIEW RDTR KAWASAN PERKOTAAN INDRAMAYU
PP No. 13 Thn 2017 ttg RTRWN
• Kab. Indramayu termasuk ke dalam Kawasan Cirebon-
Indramayu-Majalengka-Kuningan (Ciayumjakuning) dan
sekitarnya.
J u m la h P e n d u d u k (jiw a /H a )
KEPADATAN PENDUDUK KECAMATAN INDRAMAYU
TAHUN 2019
120
96
100 84
80 64
60 54 50
35 40 43
40 22
20 12 14 10
-
J u m la h P e n d u d u k ( j iw a /H a )
Kelurahan
Kec.
Sindang
18,57% Permukiman 10
-
5
13,79% Ladang/Tegalan/RTH/Hutan
Kelurahan
Sumber : RDTR Indramayu Tahun 2017 Sumber : Kabupaten Indramayu Dalam Angka 2019
Sumber : Kec. Indramayu & Kec. Sindang Dalam Angka 2019
JUMLAH SARANA
KESEHATA
Jumlah Sarana Kesehatan Kec. Sindang
Jumlah Sarana Kesehatan Kec. Indramayu N Tahun 2019 Jumlah Sarana Peribadatan Kec.
Tahun 2019 Indramayu Tahun 2019
33 133
99
2 1 1 4 1 1 1 2
30
4 1
Masjid Musholla Gereja Vihara
PERIBADATA
PENDIDIKA
Jumlah Sarana N
Peribadatan Kec.
Jumlah Sarana Pendidikan Kec. Indramayu N Jumlah Sarana Pendidikan Kec. Sindang Sindang Tahun 2019
Tahun 2019 Tahun 2019
42 69
13
10
12
7 7 16
4
4 0 0
SD SMP SMA SMK Perguruan Masjid Musholla Gereja Vihara
Tinggi SD SMP SMA 1
SMK
Click icon to add picture
4 METODOLOGI
PENYUSUNAN REVIEW RDTR KAWASAN PERKOTAAN INDRAMAYU
TAHAPAN PERSIAPAN & IDENTIFIKASI AWAL PENGUMPULAN DATA PENGOLAHAN DATA & ANALISIS PERUMUSAN KONSEP RDTR INDRAMAYU
ANALISIS & PERUMUSAN KETENTUAN
DISAIN SURVEI MATEK RDTR KAWASAN INDRAMAYU
PERSIAPAN DAN ANALISIS
ANALISISSTRUKTUR
STRUKTUR
TEKNIS PZ
Karakteristik Zona & Sub Zona
MOBILISASI TIM INTERNAL
INTERNALBWP
BWP Daya Dukung Jenis & Karakteristik Kegiatan TUJUAN PENETAPAN BWP
R SURVEI INSTANSI
KABUPATEN INDRAMAYU ANALISIS
ANALISISSISTEM
SISTEM
Fisik
Daya Dukung
Kesesuaian Kegiatan
Dampak Kegiatan terhadap Jenis
RENCANA STRUKTUR RUANG
PENGGUNAAN
PENGGUNAANLAHAN
A
RENCANA POLA RUANG
RIVIEW PERATURAN TERKAIT LAHAN maks ruang
Peruntukan/ Zona/Sub Zona
Pertumbuhan & Penambahan
SURVEI AWAL Kesesuaian PENETAPAN SUB BWP PRIORITAS
DASAR HUKUM TERKAIT Survei Instansi Daerah ANALISIS
ANALISISKEDUDUKAN
KEDUDUKAN&& Lahan Penduduk pada suatu Zona
N UU No. 26 Tahun 2007 ttg Penataan Ruang;
Survei Lapangan PERAN
PERANBWP
BWPDALAM
DALAM
Analisis GAP KETENTUAN PEMANFAATAN RUANG
KOMPILASI
WILAYAH Karakteristik Spesifik Lokasi
UU No. 23 Tahun 2014 ttg Pemerintahan Daerah; WILAYAH
DATA
G
Analisis Ketentuan & Kewenangan
PP No. 15 Tahun 2010 ttg Penyelenggaraan Penataan SURVEI SEKUNDER Perencanaan
Ruang; Data Kebijakan ANALISIS
ANALISISSDA
SDA&&FISIK
FISIK
KONSEP RDTR
I
INDRAMAYU
Peraturan Daerah Kabupaten Indramayu; Data Ekonomi KETENTUAN TATA BANGUNAN
ANALISIS
ANALISIS
Perda No. 1 Tahun 2012 ttg RTRW Kab. Indramayu KONSEP TUJUAN
Data Sarana & Prasarana KEPENDUDUKAN
KEPENDUDUKAN PENATAAN BWP
KETENTUAN SARANA PRASARANA MINIMAL
N DENGAN BIG PETA DASAR DENGAN BIG PETA TEMATIK DENGAN BIG PETA RENCANA
PELAPORAN LAPORAN PENDAHULUAN LAPORAN ANTARA DRAFT LAP AKHIR LAPORAN AKHIR
PENDEKATAN ASPIRATIF & PARTISIPATIF
PENDEKATAN ASPIRATIF & PARTISIPATIF
PENDEKATAN DESK STUDY PENDEKATAN ASPIRATIF & PARTISIPATIF PENDEKATAN REGIONAL MENYELURUH
PENDEKATAN PENGEMBANGAN BERKELANJUTAN
PENDEKATAN PENGEMBANGAN WILAYAH
PENDEKATAN KEBIJAKAN PENGEMBANGAN INVESTASI
Berdasarkan Pasal 38 UU 26/2007 tentang Penataan Ruang (UUPR), dalam pelaksanaan pemanfaatan ruang agar
pemanfaatan ruang sesuai dengan rencana tata ruang wilayah dapat diberikan insentif dan/atau disinsentif oleh
pemerintah dan pemerintah daerah
Insentif merupakan perangkat atau upaya untuk memberikan imbalan terhadap pelaksanaan kegiatan yang sejalan dengan rencana tata ruang, berupa:
a.keringanan pajak, pemberian kompensasi, subsidi silang, imbalan, sewa ruang, dan urun saham;
b.pembangunan serta pengadaan infrastruktur;
c.kemudahan prosedur perizinan; dan/atau
d.pemberian penghargaan kepada masyarakat, swasta dan/atau pemerintah daerah.
Disinsentif merupakan perangkat untuk mencegah, membatasi pertumbuhan, atau mengurangi kegiatan yang tidak sejalan dengan rencana tata ruang,
berupa:
a.pengenaan pajak yang tinggi yang disesuaikan dengan besarnya biaya yang dibutuhkan untuk mengatasi dampak yang ditimbulkan akibat pemanfaatan
ruang; dan/atau
b.pembatasan penyediaan infrastruktur, pengenaan kompensasi, dan penalti.
Insentif fiskal dapat berupa: Disinsentif berupa disinsentif fiskal dan disinsentif non
a.pemberian keringanan pajak; dan/atau fiskal:
b.pengurangan retribusi. 1.Disinsentif fiskal berupa pengenaan pajak yang tinggi.
2.Disinsentif non fiskal berupa:
Insentif non fiskal dapat a. kewajiban memberi kompensasi;
berupa:
b. pensyaratan khusus dalam perizinan;
a.pemberian kompensasi;
c. kewajiban memberi imbalan; dan/atau
b.subsidi silang;
d. pembatasan penyediaan prasarana dan sarana.
c.kemudahan perizinan;
d.imbalan;
e.sewa ruang;
f. urun saham; Berdasarkan Pasal 171 & 177 PP No.
g.penyediaan prasarana dan sarana;
15/2010 tentang Penyelenggaraan
h.penghargaan; dan/atau
Penataan Ruang
i. publikasi atau promosi.
Instrumen Pengendalian Pemanfaatan Ruang
Click icon to add picture
5 RENCANA PEKERJAAN
PENYUSUNAN REVIEW RDTR KAWASAN PERKOTAAN INDRAMAYU
Keterangan :
Persiapan, kajian awal data, menyusun
laporan pendahuluan
Pembahasan Laporan Pendahuluan, Ekspose
Laporan Antara, dan Ekspose Laporan Akhir
RENCANA KERJA
Click icon to add picture
TERIMA KASIH