KONSEP HAK MILIK

Pengertian

hak milik
Sebab-sebab kepemilikan
Pembagian hak milik
Prinsip kepemilikan

PENGERTIAN HAK MILIK

Pemilikan atas sesuatu (al-mal atau harta
benda) dan kewenangan bertindak secara
bebas terhadapnya
Penguasaan seseorang terhadap suatu harta
sehingga seseorang mempunyai kekuasaan
khusus terhadap harta tersebut
Milkiyah (hak milik) merupakan bagian
terpenting dari hak ainiy
Milik adalah keistimewaan (ihtishash) terhadap
sesuatu yang menghalangi orang lain darinya
dan pemiliknya bebas melakukan tasharruf
secara langsung kecuali ada halangan syariy

UNSUR-UNSUR HAK MILIK

Keistimewaan yang diberikan oleh syara
kepada pemilik harta : keistimewaan dalam
menghalangi orang lain untuk
memanfaatkannya tanpa kehendak atau tanpa
ijin pemiliknya & keistimewaan dalam
bertasarruf kecuali ada halangan(mani) tertentu
yang diakui oleh syara
Tasarruf ; sesuatu yang dilakukan oleh
seseorang berdasarkan iradah(kehendak)nya
dan syara menetapkan atasnya beberapa
konsekuensi yang berkaitan dengan hak

Halangan syara(al-mani) yang membatasi

kebebasan pemilik dalam bertasarruf
- pemilik dipandang tidak cakap secara
hukum ; anak kecil
- taassuf fi istimali al haqq

SEBAB KEPEMILIKAN ;
Ihraz al-mubahat (penguasaan harta bebas)
Al-Tawallud
Al-Khalafiyah
Al- Aqd

IHRAZ AL-MUBAHAT
Adalah cara pemilikan melalui penguasaan
terhadap harta yang belum dikuasai atau
dimiliki pihak lain
Al-ihraz ; perbuatan menguasai harta bebas
untuk tujuan pemilikan
Al-mubahat ; harta benda yang tidak
termasuk dalam milik yang
dilindungi(dikuasai oleh orang lain) dan tidak
ada larangan hukum (mani al-syariy) untuk
memilikinya

4 CARA IHRAZ AL MUBAHAT

Ihya al mawat
Berburu hewan
Mengumpulkan kayu dan rerumputan di
rimba belukar
Penggalian tambang yang tersimpan di perut
bumi

Demi melindungi al maslahat al ammah,

negara atau penguasa berhak menyatakan
harta benda atau sumber kekayaan alam
tertentu sebagai milik negara atau dikuasai
oleh negara

AL-TAWALLUD MINAL MAMLUK

Sesuatu yang dihasilkan dari sesuatu yang
lainnya
Kaidah; setiap peranakan atau segala
sesuatu yang tumbuh (muncul) dari harta
milik adalah milik pemiliknya

AL-KHALAFIYAH
Adalah penggantian seseorang atau sesuatu
yang baru menempati posisi pemilikan yang
lama
Macam khalafiyah
- penggantian atas seseorang oleh orang lain
pewarisan adalah sebab penggantian
pemilikan bukan penggantian piutang
- penggantian benda atas benda yang lainnya, ;
tadhmin dan tawidh ; penggantian atau
peralihan milik dari pemilik pertama kepada
pemilik baru

AL-AQD

Adalah pertalian antara ijab dan qabul sesuai

dengan ketentuan syara yang menimbulkan
pengaruh terhadap obyek akad

MACAM-MACAM KEPEMILIKAN
Dari segi obyek ;Milk al ain, Milk al manfaat,
Milk al dayn
Dari segi unsur harta ; milk al tam, milk al
naqish,
Dari segi bentuk ; milk mutamayyaz, milk
masya (syirkat al milk)

PRINSIP KEPEMILIKAN
Milk al ain disertai milk al manfaat
Pemilikan awal sebagai milk al tam
Al milk al tam tidak dibatasi waktu, milk al
naqish dibatasi waktupemilikan benda tidak
dapat digugurkan tetapi dapat dialihkan atau
dipindah
Milk al masya = milk al mutamayyaz dalam hal
tasharruf kecuali ada al mani
Milk al masya atas hutang bersama yang
berupa suat beban pertanggungan tidak dapat
dipisahkan