Nomor Urut 6
: ………………………………… Nomor SANTRI 4
: …………………………
Larangan/Gayam
Desa/Kecamatan : …………………………………
I. IDENTITAS SUBYEK
1. Perorangan
a. Nama : Uswatun Nur Khasanah ( P )
b. Tempat/Tanggal Lahir : Sukoharjo / 3/15/1995
c. Nomor Identitas : 3332454363654
d. Alamat : Jl. Basudewo, RT/RW: 01/02, Desa/Kec. Larangan, Kec.Gayam
e. Pekerjaan : Swasta
2. Badan Hukum :
a. Nama :-
b. Nomor Akta Pendirian :-
c. Alamat :-
d. Jenis Usaha** : Komersil (profit oriented)/ Keagamaan / Sosial
II. IDENTIFIKASI OBYEK
1. Letak Tanah : Desa Larangan / Kec. Gayam
Jalan/Gang/Blok : Jl.BasudewNo.03
RT/RW : 01/02
No. Bidang/NIB : 12 . 32 . . .
2. Luas : ± 1200 M2
3. Status Tanah Yang Dikuasai*
Tanah Negara Lain –lain***
Tanah Milik Adat
Tanah Wakaf
Tanah Hak(HM/HGB/HP)
4. Penggunaan/Pemanfaatan* Tempat Ibadah
Rumah Tinggal Pemakaman
Pertanian Lain-lain***
Toko/Ruko
Kantor
Pabrik
5. Bukti Penguasaan
Girik/Petok/Pipil/Ketitir/Kartu Penunjukan/Kartu Kavling/Verponding Indonesia**
Surat Keterangan Garapan/Surat Keterangan Tanah/Surat Jual Beli Dibawah Tangan**
IPEDA/IREDA/PBB**
Akta Peralihan(Jual Beli/Hibah/Waris/Tukar Menukar/Pembagian Hak Bersama/Inbreng)**
Akta Ikrar Wakaf/Pengganti Akta Ikrar Wakaf**
Surat Pernyataan Penguasaan Pemilikan Tanah
Sertipikat Hak Atas Tanah Nomor……………
Lain – lain **
LAMPIRAN 1a (Lanjutan)
FORMULIR ISIAN INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI PESERTA PENDAFTARAN TANAH
SISTEMATIS LENGKAP
6. Status Sengketa
Tidak Ada Sengketa Ada Sengketa***
Mengetahui
,
Petugas Pengumpul Data Yuridis …………………………………………………….
Keterangan
* centang jika ada
** coret yang tidak diperlukan
*** uraikan secara singkat
4
Kepada Yth :
Sdr. Kepala Kantor Pertanahan
Kabupaten Pasuruan
di - Pasuruan
Dengan hormat.
1. Fotocopy
:……… KTP dan Kartu Keluarga Pemohon dan atau para pihak
…………………………………………………………………………………………
2. Asli/Fotocopy Bukti Pendukung kepemilikan tanah
:…………………………………………………………………………………………………
3. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik bidang Tanah
:…………………………………………………………………………………………………
4. :…………………………………………………………………………………………………
5. :…………………………………………………………………………………………………
Hormat Kami,
Dengan ini menyatakan dengan sesunguhnya serta dengan itikad baik bahwa saya menguasai/memliki sebidang tanah yang
terletak di:
Jalan/RT/RW Jl.BasudewNo.03 01/02
: …………………………………..
Desa/Kelurahan Larangan
: …………………………………..
Kecamatan Gayam
: …………………………………..
Kabupaten/Kota DI ISI KAB.
: …………………………………..
Penggunaan Tanah : …………………………………..
Luas ± 1200 m2
: …………………………………..
Catatan:
* Coret yang tidak perlu
** Pilih salah satu dengan tanda V
Nomor SANTRI : 4
SURAT PERNYATAAN
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya, dan apabila pernyataan ini tidak benar, maka saya bersedia
untuk dituntut sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.
Setelah diteliti pada dokumen pendukung dan keterangan para saksi desa Larangan ternyata benar.
Di isi nama kabupaten, ......................………..
Bayat
(……………………………………….)
Uswatun Nur Khasanah
(……………………………………….)
Saksi - Saksi
Nama Tanda Tangan
1. Andi
……………………………… 1. ………………………………
2. Budi
……………………………… 2. ………………………………
4
Larangan
Yang bertanda tangan dibawah ini Kepala Desa / Kelurahan …………………………………….......
Kecamatan…………………….Gayam Kabupaten Sukoharjo, dengan ini menerangkan bahwa Tanah Bekas Hak Milik Adat
yang dimohon oleh …………………………………… Uswatun Nur Khasanah
yang dibuktikan dengan Buku C Desa No. ………...Persil No.
…….....
577 Klas. ………. 04 Luas Permohonan
D.1 ±…........…….. M2 sebagian/seluruhnya
1200 dari luas ± …..........…….. M2,
600
urutan asal usul tanah sebagaimana terurai di bawah ini:
A. Data Kepemilikan Tanah pada tanggal 24 September 1960:
1. Pemilik tanah tanggal 24 September 1960 atas nama ………………………………………. berdasarkan Buku
C No. ……… Persil No………. Klas……… LuasLetter C ±………… M2.
Pasuruan, ………………………………………………….
Kepala Desa / Kelurahan
Larangan
………………………………………………………………………
Bayat
(…………………………………………………………)
4
BERITA ACARA KESAKSIAN
2. Nama Budi
: ………………………………………………………………………………
Umur 46 Tahun
: ………………………………………………………………………………
Pekerjaan Swasta
: ………………………………………………………………………………
Alamat Gayam
: ………………………………………………………………………………
Dengan ini memberikan kesaksian atas pemilikan / penguasaan sebidang tanah yang terletak di:
Jalan/Gang Jl.BasudewNo.03
: ……………………………………………………………………………………
RT?RW 02/01
: ……………………………………………………………………………………
Larangan
Desa/Kelurahan : ……………………………………………………………………………………
Kecamatan Gayam
: ……………………………………………………………………………………
Kabupaten : di isi nama kabupaten
Nomor C 577
: ……………... 04
Persil ……………….. D.1
Klas …………. 1200
Luas ± ……………… M2
Dengan batas-batas :
Utara : ……………………………………………………………………………………
Masjid
Timur : ……………………………………………………………………………………
Jalan
Selatan Gang
: ……………………………………………………………………………………
Barat Rumah
: ……………………………………………………………………………………
Bahwa tanah tersebut sejak tahun: 1960 dikuasai oleh ………………………………… kemudian
dialihkan / beralih kepada:
- Nama………………………………………….pada tahun …………….dengan cara Jual Beli / Hibah / Pembagian
Hak Bersama / Waris / Wakaf / Putusan Pengadilan ( PN /
PT/MA)*) seluas ± ………………………M2
- Nama………………………………………….pada tahun …………….dengan cara Jual Beli / Hibah / Pembagian
Hak Bersama / Waris / Wakaf / Putusan Pengadilan ( PN /
PT/MA)*)seluas ± ………………………M2
- Nama………………………………………….pada tahun …………….dengan cara Jual Beli / Hibah / Pembagian
Hak Bersama / Waris / Wakaf / Putusan Pengadilan ( PN /
PT/MA)*)seluas ± ………………………M2
- Nama………………………………………….pada tahun …………….dengan cara Jual Beli / Hibah / Pembagian
Hak Bersama / Waris / Wakaf / Putusan Pengadilan ( PN /
PT/MA)*)seluas ± ………………………M2
Pasuruan, ………………………………………….
Mengetahui Yang memberi kesaksian
Kepala Desa / Lurah
Larangan 1. Andi
…………………………………………….
2. Budi
…………………………………………….
Bayat
…………………………………………….
Keterangan
*) Coret yang tidak perlu
BERITA ACARA
PEMERIKSAAN TANAH OLEH
ANGGOTA PANITIA AJUDIKASI PERCEPATAN
...........................................................................................................................................................
2. Batas-batas bidang tanah yang dimohon :
Utara Masjid
: ............................................................berupa...................................................................
Timur Jalan
: ............................................................berupa ...................................................................
Selatan Gang
: ............................................................berupa ...................................................................
Barat Rumah
: ............................................................berupa ..................................................................
NIP. 197105231993031002
NIP.
4. Nama : (............................................)
4
KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG / D.I.201
BADAN PERTANAHAN NASIONAL
KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN DI ISI NAMA KAB
NIB 12 . 32 . . .
: ……………………………………………………………..
1. BIDANG TANAH
LETAK TANAH
Jl.BasudewNo.03
Jalan / Blok ………………………………………………………… 01/02
RT/RW. ………………
2. YANG BERKEPENTINGAN
1. Masjid Utara :
2. Jalan Timur :
3. Gang Selatan :
4. Rumah Barat :
5. 4
b. Warisan :
Nama Pewaris : …………………………………………………………………………..
Meninggal Tahun :…………………Di ……………………………………….…………….
Surat Wasiat : Ada ** Tidak Ada** Keterangan Waris** (buatkan bila tidak
ada)
d. Pembelian :
Dilakukan dengan : Surat dibawah tangan / Kwitansi / Akta PPAT / Lisan*)***)
Tanggal …………………..No. Akta PPAT :………………………
Nama PPAT :………………………………………………………….
e. Pelelangan :
Risalah Lelang **) : Tahun :……………… Tanggal : …………………………………
Tempat dan Nama Kantor Lelang :………………………………………………………….
g. Perwakafan
Akta (Pengganti*) Ikrar Wakaf**: No:……………………………………………
Tanggal :………………………………………………………………………..
Nadzir : ………………………………………………………………………..
a. Tanah dengan Hak Adat perorangan Hak Milik Adat Hak Gogol Hak Sanggan
Hak Yasan Hak Anggaduh
Hak Pekulen Hak Norowito
Demikianlah kesimpulan risalah penelitian data yuridis dan penetapan batas atas bidang tanah dengan
Dibuat di : Sukoharjo
Tanggal :
Oleh : Panitia A
4. ……………………………… (……………………………………….)
5. ……………………………… (……………………………………….)
Mengingat Peraturan Menteri Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 jo ASK.
Menteri Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional tanggal………………………………
No……………………………………………….………. tentang pelaksanaan pendaftaran tanah sistematik
di ……………………………………… serta memperhatikan kesimpulan Panitia Ajudikasi yang tercantum
dalam daftar isian 201, maka:
1. Berdasarkan data fisik dan data yuridis yang disahkan dengan berita acara pengesahan data fisik
dan data yuridis tanggal …………………………. Hak atas tanah ini ditegaskan konversinya
menjadi hak milik / diakui sebagai hak milik dengan pemegang hak ……………..……………
tanpa / dengan catatan ada keberatan ( tidak ke Pengadilan / sedang diproses di Pengadilan dengan /
tanpa sita jaminan)
2. Berdasarkan data fisik dan data yuridis yang disahkan dengan berita acara pengesahan data fisik
dan data yuridis tanggal…………………….. bidang tanah ini statusnya adalah TANAH NEGARA
kepada yang menempati / menguasai nama ……………………………………… dapat / tidak
dapat diusulkan untuk diberikan hak milik / hak guna bangunan / hak pakai.
3. Berdasarkan Berita Acara Panitia Ajudikasi jo Pasal ……………. Peraturan Menteri Negara
Agraria / Kepala BAdan Pertanahan Nasional No. 3 Tahun 1997 Tanggal …………...……………..
dan Keputusan Menteri Negara Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional
Nomor………………..………….. Tahun…….……... Bidang tanah yang diuraikan pada D.I.201
ini ada dalam SENGKETA, sehubungan dengan itu proses pensertipikatannya ditunda sampai
diterbitkan keputusan lembaga Pengadilan yang telah mempunyai kekuatan tetap
Apabila dikemudian hari ternyata ada bukti yang lebih kuat dan syah sehingga isi keputusan ini harus diubah
dan disesuaikan dengan bukti – bukti tersebut, maka hal ini akan dilakukan sesuai dengan peraturan
perundang – undangan yang berlaku
GAMBAR KASAR
Dalam pemasangan tanda – tanda batas tersebut tidak ada keberatan suatu apapun dari para pemilik tanah
yang berbatasan.
Demikian Berita Acara ini kami buat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
1. Utara : ………………………………(
Masjid )
2. Timur Jalan
: ………………………………( )
3. Selatan Gang
: ………………………………( )
4. Barat Rumah
: ………………………………( )
Mengetahui
Kepala Desa / Kelurahan
Larangan
Bayat
(……………………………………...)
4
Bahwa tanah tersebut telah saya daftarkan ke Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo dengan bukti pendaftaran
tanggal ………………………… DI. 302 :………………………….. Adapun batas-batas tanah saya tersebut sejak
kami kuasai sampai dengan sekarang tetap / tidak ada perubahan dan saya tidak merubah batas-batas tersebut serta
tidak ada sengketa batas dengan pemilik tanah sebelah menyebelah.
Sehubungan dengan pelaksanaan pengkuruan dari Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo didapat luas / hasil ukur
baru seluas ……………….. M2 sehingga terdapat kelebihan / kekurangan *) luas …………...M2, dan saya
menerima serta menyetujui hasil ukur tersebut dengan ketentuan :
1. Apabila ada pihak lain termasuk bekas pemegang hak/pemilik yang dapat membuktikan bahwa tanahnya telah
masuk terukur, sanggup mengembalikan kelebihan luas tersebut serta bertanggung jawab sepenuhnya, baik
secara perdata maupun pidana atas penunjukan batas tanah dimaksud serta tidak akan melibatkan Kantor
Pertanahan Kabupaten di isi kab.*).
2. Apabila kemudian hari terjadi permasalahan yang berhubungan dengan kekurangan luas tersebut, maka
sepenuhnya menjadi tanggung jawab kami dan tidak akan melibatkan Kantor Pertanahan Kabupaten di isi
kab.*).
Demikian Surat Pernyataan ini kami buat dengan sebenamya untuk kelengkapan pengajuan sertipikat.
Di isi kab., …………………………………………
Mengetahui Yang Membuat Pernyataan
Kepala Desa / Kelurahan
Larangan
…………………………………………………. Materai
6000
Bayat
(…………………………………………………….) Uswatun Nur Khasanah
(…………………………………………………….)
Persetujuan batas – batas **)
Utara : …………………………………………..
Masjid ………………………………………………………
Jalan
Timur : ………………………………………….. ………………………………………………………
Gang
Selatan : ………………………………………….. ………………………………………………………
Barat Rumah
: ………………………………………….. ………………………………………………………
4
S U R A T P E R N YA T AA N
- Bahwa saya saat ini betul - betul telah memiliki / menguasai sebidang tanah yang berasal dari tanah
577
hak milik adat tercantum / terdaftar dibuku C desa nomer : ................................................... persil
04 D.1
............................., klas ............................. 1200
seluas ..........................M2
Larangan
terletak di Desa / Kelurahan …......................................, Gayam
Kecamatan....................................
Kabupaten di isi kab..
- Bahwa sebidang tanah tersebut betul - betul saya peroleh dari saudara............................................ pada
tahun ...................... atas dasar jual beli/hibah/warisan.
- Bahwa tanah tersebut sampai saat ini masih saya kuasai dengan baik, tidak menjadi obyek
sengketa serta tidak saya jadikan suatu jaminan hutang piutang baik kepada perorangan atau pun kepada
Bank
- Bahwa tanah tersebut selama saya kuasai/miliki betul - betul belum pernah saya ajukan /
daftarkan Sertifikatnya ke Kantor Pertanahan Kabupaten di isi kab.
- Bahwa apabila dikemudian hari terjadi tumpang tindih sertifikat dengan pihak lain maka saya bersedia
Sertifikat yang saya miliki tersebut saya kembalikan secara sukarela kepihak yang berwenang
Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya, apabila tidak benar saya sanggup bersedia
dihadapankan kepada pihak yang berwenang atau dituntut sesuai ketentuan hukum yang berlaku
1. ......................................
Andi ( ) Materai 6.000
Budi
2. ...................................... ( )
Mengetahui :
( Bayat )
SURAT PERNYATAAN
Dengan ini menyatakan dengan sesungguhnya serta dengan itikad baik bahwa saya menguasai/memiliki
sebidang tanah yang terletak di :
Jalan/RT/RW : Jl.BasudewNo.03
Desa/Kelurahan : Larangan
Kecamatan : Gayam
Kabupaten/Kota : Sukoharjo
Penggunaan Tanah :
Luas : 1200 m²
Utara :
Masjid
Timur : Jalan
Selatan : Gang
Barat : Rumah
Bahwa bidang tanah tersebut saya kuasai/miliki sejak tahun 0......... yang sanpai saat ini terhadap bidang
tanah dimaksud;
1. Saya kuasai/miliki secara fisik dan terus-menerus;
2. Tidak dijadikan jaminan sesuatu hutang;
3. Tidak dalam keadaan sengketa atau keberatan dari pihak manapun;
4. Bukan merupakan aset Pemerintah/ Pemerintah Provinsi/ Kabupaten/ Kota/ Desa/ Kelurahan/
BUMN/ BUMD;
5. Tidak berada/ tidak termasuk dalam kawasan hutan;
6. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang dikenakan atas perolehan hak atas
tanah yang dimohon, menjadi tanggung jawab saya sepenuhnya dan merupakan pajak atau bea
terhutang bagi saya yang wajib dan akan saya lunasi dengan nilai NJOP ............
7. Tanah tersebut saya peroleh melalui ........................
0 maka Pajak Penghasilan (PPh) yang dikenakan
atas perolehan hak atas tanah saya menjadi tanggungjawab sepenuhnya dan merupakan pajak atau
bea terhutang bagi saya dan yang wajib dilunasi oleh saya;
8. Di atas tanah yang dikuasai belum pernah diterbitkan sesuatu hak atas tanah/sertipikat;
9. Bahwa alat bukti hak atas tanah yang menjadi dasar pendaftaran PTSL ini adalah betul-betul yang
saya punyai dan apabila terdapat bukti pemilikan/penguasaan atas tanah dimaksud setelah dibuatnya
pernyataan ini dan/atau telah diterbitkan sertipikat maka dinyatakan tidak berlaku;
10. .................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................
...............................................................................................
Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dengan penuh tanggung jawab baik secara
perdata maupun secara pidana, dan apabila di kemudian hari terdapat unsur-unsur yang tidak benar
dalam pernyataan ini maka segala akibat yang timbul menjadi tanggung jawab saya sepenuhnya dan
bersedia dituntut sesuai ketentuan hukum yang berlaku, serta tidak akan melibatkan Kementerian
Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional, dan saya bersedia atas sertipikat yang saya terima
dibatalkan oleh pejabat yag berwenang.
Dibuat di : Larangan
SAKSI-SAKSI,
Pada tanggal :
2. ( ....................................................................)
Budi
( ....................................................................)
Uswatun Nur Khasanah
SURAT PERNYATAAN BPHTB TERHUTANG
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Uswatun Nur Khasanah
NIK : 3332454363654
Agama : Islam
Usia : 23
Pekerjaan : Swasta
Alamat : Jl. Basudewo RT/RW: 01/02 Larangan Gayam
Dibuat di : Larangan
pada tanggal :
( ............................................................ )
Uswatun Nur Khasanah
SURAT KETERANGAN PAJAK PENGHASILAN TERHUTANG
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Uswatun Nur Khasanah
NIK : 3332454363654
Agama : Islam
Usia : 23
Pekerjaan : Swasta
Alamat : Jl. Basudewo RT/RW: 01/02 Larangan Gayam
Dengan ini menyatakan dengan sesungguhnya bahwa atas penguasaan/pemilikan sebidang
tanah yang sesuai dengan dan/atau tertuang dalam Surat Keputusan Pemberian Hak Atas
Tanah/Surat Keputusan Penegasan Konversi Hak Atas Tanah Tanggal: ............................
Nomor : ................................
Terletak di:
Jalan/RT/RW : Jl.BasudewNo.03 Rt/Rw. 01/02
Desa/Kelurahan : Larangan
Kecamatan : Gayam
Kabupaten/Kota : Sukoharjo
Penggunaan :
Tanah
Luas :
Dengan batas-batas sebagai berikut:
Utara : Masjid
Timur : Jalan
Selatan : Gang
Barat :
Rumah
Bahwa tanah tersebut saya peroleh melalui jual beli pada tanggal … bulan …. Tahun …,
dengan :
Nama : 0
……………………………………………………………………………………………
NIK : ……………………………………………………………………………………………
Usia : …………………………………………………………………………………………
Pekerjaan : ……………………………………………………………………………………………
Alamat : ……………………………………………………………………………………………
Maka Pajak Penghasilan (PPh) yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah saya
sebagaimana tersebut di atas, adalah menjadi tanggungjawab Sdr./Sdri. ……………….
sepenuhnya dan merupakan pajak atau bea terhutang bagi saya dan Sdr./Sdri.
………………….. yang wajib dilunasi oleh saya dan yang bersangkutan.
Dibuat di : Larangan
pada tanggal :
( ............................................................ )
Uswatun Nur Khasanah