Sumber Dana Jangka menengah

1. King Co. membutuhkan suatu aktiva senilai Rp. 150 juta tanpa nilai sisa. Sebuah bank
menawarkan memberikan kredit kepada nasabahnya sebesar Rp. 150 juta dengan bunga
18%/tahun selama 4 tahun. Sebuah perusahaan Leasing bersedia mendanai aktiva dengan
tingkat bunga 19%.
a. Buatlah skedul pembayaran kredit jika angsuran dilakukan setiap akhir:
- Tahun
- Semesteran
- Bulan
b. Buatlah skedul pembayaran leasing jika sewa dibayar setiap awal dan akhir:
- Tahun
- Semesteran
- Bulan

2. Suatu perusahahaan membutuhkan sebuah mesin dengan harga Rp. 200 juta. Perusahaan
merencanakan melakukan pembiayaan dengan cara equipment financing. Penjual bersedia
menyerahkan mesin jika perusahaan membayar 40% dari harga tunai mesin. Kekurangannya
akan dibayarkan setiap bulan Rp. 5 juta dalam 3 tahun. Sebuah bank komersial menawarkan
kredit sejumlah yang dibutuhkan dengan bunga 20%/tahun. Tentukanlah alternatif terbaik bagi
perusahaan.

3. Dua buah perusahaan, Energen dan Hasting Co. Memulai operasinya dengan neraca yang
identik sama. Satu tahun kemudian kedua perusahaan membutuhkan aktiva untuk menambah
kapasitas pabriknya senilai $ 50.000. Energen mengambil kredit dari sebuah bank selama 5
tahun sebanyak $50.000 dengan tingkat bunga 8%/ tahun. Sementara Hasting memutuskan untuk
menggunakan leasinng senilai $50.000 dengan jangka waktu 5 tahun dengan tingkat
pengembalian untuk perusahaan leasing sebesar 8%. Neraca sebelum peningkatan aktiva terdiri
atas total aset $ 150.000 dan Kewajiban $50.000 serta ekuitas $100.000.
a. Buatlah neraca untuk kedua perusahaan ini dan hitunglah debt rasio kedua
perusahaan sebelum dan setelah penambahan aset. (leasing bersifat operasional)
b. Apakah ROA dan ROE dipengaruhi oleh pilihan pembiayaan perusahaan?

4. Sadiq Industri harus memasang mesin baru dipabrik senilai $1 juta. Perusahaan mendapat
tawaran kredit dari sebuah bank senilai aktiva yang dibutuhkannya. Perusahaan memiliki alternatif
untuk menyewa mesin ini pada sebuah perusahaan asuransi. Jika data yang terkait adalah
sebagai berikut:
a. Peralatan didepresiasikan dengan menggunakan metode garis lurus
b. Biaya perawatan $50.000/tahun
c. Tingkat pajak perusahaan 30%
d. Nilai sisa dari aktiva diperkirakan $200.000
e. Jika perusahaan meminjam, tingkat bunga yang diminta bank sebesar 14%/tahun
selama 3 tahun dan pembayaran angsuran dilakukan setiap akhir tahun
 f. Jika perusahaan mennggunakan leasing, sewa yang dibayarkan $370.000 setiap akhir
tahun selama 3 tahun, sudah termasuk biaya perawatan.
Tentukanlah alternatif pembiayaan mana yang terbaik bagi perusahaan.

5. Sebuah perusahaan pengolahan minuman memerlukan mesin termasuk biaya pemasangan

sebesar Rp. 500 juta dengan taksiran umur ekonomis 5 tahun. Biaya perawatan per tahun Rp. 10
juta. Tarif pajak perusahaan 30%. Jika perusahaan meminjam ke bank maka angsuran
dibayarkan setiap akhir tahun dengan bunga /tahun 10%. Sebuah perusahaan leasing
menawarkan pembiayaan dengan tingkat keuntungan yang disyaratkan 14%/tahun.Tentukanlah
alternatif mana yang terbaik jika:
a. Metode penyusutan garis lurus, nilai sisa aktiva 0 dan:
- Beban sewa atau leasing dibayarkan setiap akhir tahun
- Beban sewa dibayarkan setiap awal tahun
b. Metode penyusutan jumlah angka tahunan, nilai sisa aktiva 0 dan:
- Beban sewa atau leasing dibayarkan setiap akhir tahun
- Beban sewa dibayarkan setiap awal tahun
c. Metode penyusutan garis lurus nilai sisa aktiva 20% dan
- Beban sewa atau leasing dibayarkan setiap akhir tahun
- Beban sewa dibayarkan setiap awal tahun
d. Metode penyusutan jumlah angka tahunan, nilai sisa aktiva20% dan:
- Beban sewa atau leasing dibayarkan setiap akhir tahun
- Beban sewa dibayarkan setiap awal tahun