BAB XII

SYARAT-SYARAT TEKNIS

KEGIATAN : PEMASANGAN PAVING RUANG MESIN POLITEKNIK

LOKASI : CILACAP TENGAH
TAHUN : 2019

PASAL 01 : JENIS PEKERJAAN DAN LOKASI

Pekerjaan yang dilaksanakan adalah PEMASANGAN PAVING
RUANG MESIN POLITEKNIK
yang meliputi:
I Pekerjaan Persiapan
1 Pengukuran Ulang
2 Bongkaran Penutup Atap
3 Bongkaran Gording
4 Pembersihan Lokasi
5 Papan Nama
6 Scafolding

II Pekerjaan Atap
1 Pas. Rangka Atap Baja Ringan
2 Pas. Penutup Atap Spandek

III Pekerjaan Lantai

1 Pemasangan Paving Blok Natural 8cm K200

IV Pekerjaan Peninggian Dinding

1 Pas. Dinding Bata 1 : 5
2 Plesteran 1 : 4
3 Acian

V Pekerjaan Pengecatan
1 Pengecatan Tembok Baru
2 Pengecatan Plafond
3 Pengecatan Dinding

VI Pekerjaan Plafond
1 Rangka Plafond Hollow + Kalsiboard
2 Pemasangan instalasi titik lampu dan stop kontak
3 Pemasangan lampu TL hemat energi
PASAL 02 : SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN PEKERJAAN
1. TEMPAT TITIK DUGA dan UKURAN - UKURAN
1.1 Tempat bangunan di KEC. CILACAP TENGAH.
1.2 Titik duga ( 0,00 ) permukaan lantai dasar saluran/ gorong - gorong dari
bangunan ditentukan dilapangan oleh direksi/ pengawas.
1.3 Ukuran - ukuran pada denah dan ukuran - ukuran tinggi, telah
ditetapkan dalam gambar dengan catatan, bahwa :
a. Jika terdapat ukuran - ukuran pada gambar, maka yang
menentukan adalah ukuran-ukuran pada gambar dengan skala
lebih besar atau menguntungkan negara.
b. Jika tidak terdapat kesesuaian antara gambar dan RKS, maka
harus dikonsultasikan dengan direksi/ pengawas;
c. Pengambilan dan pemakaian ukuran yang keliru sebelum/ selama
dan sesudah pekerjaan menjadi tanggung jawab penyedia Barang/
Jasa sepenuhnya.
d. Penetepan ukuran dan sudut - sudut siku agar tetap dijaga dan
diperhatikan.
1.4 Penyedia Barang/ Jasa harus membuat bangunan darurat untuk
keperluan sendiri sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini
berupa kantor Administrasi Lapangan, Los kerja dan Gudang.
1.5 Penyedia Barang/ Jasa harus membersihkan lapangan dari segala hal
yang bisa mengganggu pelaksanaan pekerjaan, serta mengadakan
pengukuran untuk membuat tanda tetap sebagai dasar ukuran
ketinggian lantai dan bagian - bagian bangunan yang lain.
1.6 Tanda tetap itu dibuat dari kayu usuk 5/ 7, sebanyak 2 buah diujung -
ujung saluran/ gorong - gorong yang tempatnya akan ditentukan
kemudian oleh pengawas lapangan dan harus dijaga serta dipelihara
selama waktu pelaksanaan hingga pekerjaan selesai seluruhnya untuk
penyerahan pekerjaan yang pertama.
1.7 Untuk dasar ukuran sumbu - sumbu saluran harus dibuat papan dasar
pelaksana (bouwplank) yang harus dibuat dari bahan kayu meranti tebal
minimum 3 cm dengan permukaan atasnya diserut sipat dasar
( Waterpass ).
1.8 Penyedia Barang/ Jasa harus menyediakan alat - alat ukur sepanjang
masa pelaksanaan berikut ahli ukur yang berpengalaman dan setiap kali
apabila dianggap perlu siap untuk mengadakan pengukuran ulang.

2. AIR KERJA
2.1 Penyedia Barang/ Jasa harus memperhitungkan penyediaan air kerja
untuk keperluan pelaksanaan pekerjaan, dengan sumur pompa atau
cara lain yang memenuhi persyaratan.
2.2 Air yang digunakan harus air tawar bersih yang bebas dari bahan
organis, lumpur dan bahan lain yang merusak mutu beton, dll. Harus
memenuhi persyaratan air bagi keperluan bangunan di Indonesia.
2.3 Selama pelaksanaan, supaya dibuatkan saluran pembuangan darurat
untuk menghindari gangguan air setempat.
3. PEKERJAAN PEMBERSIHAN
3.1 Pada prinsipnya pekerjaan ini adalah membersihkan lingkungan yang
direkomendasi dalam rencana, guna dilakukan pekerjaan.
3.2 Pembersihan harus dilakukan secara hati - hati sehingga tidak merusak
bagian yang lain, yang tidak terkait pekerjan.
3.3 Sebelum pekerjaan dimulai, terlebih dahulu areal dibersihkan dari akar -
akaran sehingga lingkungan tetap terjaga kerapihannya.
4. PAPAN NAMA PEKERJAAN dan BARAK KERJA
4.1 Penyedia Barang/ Jasa harus menyediakan Papan Nama Pekerjaan/
Kegiatan sebagai informasi kepada umum tentang adanya pekerjaan.
4.2 Barak kerja disediakan sebagai tempat untuk menyimpan material serta
alat-alat keperluan pekerjaan, juga apabila memungkinkan sebagai
tempat pertemuan lapangan.
4.3 Lokasi barak kerja harus mudah dijangkau dan luasannya harus cukup
representatif menurut Pengguna Jasa, sesuai petunjuk direksi.
4.4 Penyedia Barang/ Jasa harus menempatkan minimal seorang petugas
untuk menjaga segala jenis material yang disimpan ditempat ini dan
mencatat keluar masuknya material keperluan pekerjaan.

5. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN

5.1 Lingkup Pekerjaan :
Termasuk didalam kegiatan ini adalah pengadaaan material bahan
pengisi dan mengangkutnya ke dalam lapangan serta menimbunnya di
daerah lapangan dengan pemadatan yang cukup seperti dicantumkan
dalam syarat - syaratnya.
Persyaratan pekerjaan tersebut minimal seperti yang akan dijelaskan
sebagai berikut:
a. Pembongkaran dan memindahkan semua hal yang mungkin
merintangi jalannya pekerjaan.
b. Melindungi benda - benda berharga yang berada di lapangan dan
benda - benda berfaedah lainnya.
c. Pengeringan dan pengontrolan drainage.
d. Penggalian dan penimbunan ( untuk penimbunan dengan tanah
urug).
e. Pemadatan, dengan dibuktikan tes Standart Proctor di
laboratorium ( bila diperlukan ).
f. Menyediakan material - material pengisi yang baik.
5.2 Syarat-syarat pelaksanaan.
a. Pemeriksaan Lapangan :
Penyedia Barang/ Jasa harus mengadakan pemeriksaan dan
pengecekan langsung ke lapangan guna menentukan dengan
pasti kondisi lapangan, bahan - bahan yang kelak akan
dijumpainya dan keadaan lapangan sekarang yang nanti mungkin
akan mempengaruhi jalannya pekerjaan.
b. Penggalian dan Pembersihan :
1) Seluruh rintangan yang ada dalam lapangan yang akan
merintangi pekerjaan harus disingkirkan, dan dibersihkan dari
lapangan, kecuali hal - hal yang mungkin akan ditentukan
kemudian untuk dibiarkan tetap. Perlindungan harus
diberikan kepada hal - hal yang seperti itu.
2) Pelaksanaan penggalian dinding pasangan bisa dimulai
setelah as - as ditetapkan secara cermat dan disetujui oleh
Pengawas Lapangan.
3) Apabila selama pelaksanaan penggalian terjadi kelongsoran
tebing, Penyedia Barang/ Jasa harus mencegahnya misalnya
dengan casing dan lain - lain sehingga pekerjaan tetap
lancar.
4) Pelaksanaan pekerjaan dinding pasangan, haruslah
sedemikian rupa sehingga menjamin barang - barang
berharga yang mungkin berada dilapangan terhindar dari
kerusakan.
5) Reparasi kerusakan pada benda - benda milik kepentingan
umum, didalam atau diluar lapangan pekerjaan semuanya
harus dipikul oleh Penyedia Barang/ Jasa.
6) Pemindahan semua material - material akibat penggalian dan
semua benda-benda yang merintangi pekerjaan, harus
menurut petunjuk - petunjuk Pengawas Lapangan.
7) Seluruh pohon - pohon, semak - semak, rumput - rumput,
dan seluruh tumbuh - tumbuhan yang semacam itu harus
dipindahkan seluruhnya dari daerah yang akan ditimbun,
keluar lapangan.
7. PEKERJAAN PAVING BLOCK / GRASS BLOCK
1.0. UMUM
1.1. kup Pekerjaan a. Pekerjaan yang termasuk :
 Penyediaan material Paving Block sesuai bentuk dan
ukuran yang dispesifikasikan, material pasir, sub-grade,
dan base grade sesuai standar dan spesifikasi, serta
penyiapan lahan yang akan dipasang paving seperti :
cutting dan filling, perkerasan (compaction) untuk sub
base dan base grade, serta pemasangan
paving/interlocking block.
 Sub grade dan base course harus disiapkan sesuai level
yang ditunjukkan dalam gambar dan spesifikasi ini.
2.0. BAHAN
2.1. Material
 Bahan yang digunakan dalam bagian ini harus secara
menyeluruh sesuai dengan standar SII khususnya
mengenai kekuatan, toleransi ukuran, warna pudar, dan
sesuai dengan persetujuan dari Pengawas dan Pemberi
Tugas.
 Material paving block coble stone harus memiliki tipe seperti
tersebut dibawah ini harus dengan persetujuan Pengawas /
Pemberi Tugas dan Perencana.
 Ketebalan : 6 cm (paving con blok)
 Warna : ditentukan kemudian
 Pemasangan : mengikuti standar pemasangan pabrik
 Bentuk-bentuk paving block sesuai yang ditunjukkan oleh
gambar perencana maupun warna-warna pilihan yang dipakai
dalam membuat pola.
 Material kansteen memiliki tipe sebagai berikut :
 Tipe dengan tali air
 Tipe tanpa tali air
 Tipe dengan mulut air
 Produksi : Conbloc Indonesian, atau setara
3.0. PEMASANGAN
3.1. Pemeriksaan dan Persiapan
sebelum paving dipasang, kontraktor harus mempersiapkan hal-
hal berikut :
a) Sub base harus memiliki kemiringan 2,5% ke arah yang
sesuai dengan rencana pada gambar, kecuali kalau
dispesifikasikan berbeda.
b) Kansteen (Curb), grill dan manhole, selokan, culvert dan
semua instalasi bawah tanah harus diselesaikan terlebih
dahulu sebelum paving/interlocking block dipasang.
c) Semua peralatan yang dibutuhkan untuk pemasangan ini
harus sudah tersedia seperti compactor, plat vibrator
kapasitas maksimum 1,5 ton tapi tidak kurang dari 1,0 ton,
mesin pemotong, papan dan balok panjang 3 m,
 penghalus permukaan pasir (sand base), benang, sikat
penyapu, kereta (cart) dan perlengkapan-perlengkapan
lain yang dibentukkan.
d) Sub-base course harus merupakan pasir halus (fine
sand clean sound) dengan kadar lumpur lebih dari 3%.
e) Pasir harus disebar dalam 2 lapisan, lapisan pertama
adalah pemadatan dari ketebalan 4 cm menjadi 3 cm dan
lapisan kedua ditebarkan dengan ketebalan 3 cm sesuai
dengan level dan tidak dipadatkan, dan tidak boleh ada
lalu-lintas yang melewatinya.
3.2. Pemasangan
a) Paving/Interlocking Block harus dipasang dengan
membentuk sudut 45 derajat dengan pola seperti sirip
dengan sambungan maksimum 5 mm.
b) Kecuali bila disebutkan berbeda dari spesifikasi dalam
gambar, permukaan profil diagonal interlocking block
harusnya minimum 2,5% dengan toleransi faktor 10
mm.
c) Dalam setiap 3 m permukaan, deviasi yang diijinkan
tidak boleh lebih dari 8 mm dan perbedaan ketinggian dari
setiap block tidak boleh lebih dari 2 mm.
d) Block kunci harus diatur sepanjang kansteen untuk
menghindari pemotongan dari interlocking block.
3.3. Pemotongan dan Kapasitas
a) Sambungan interlocking block dengan kansteen harus di set
dengan block kunci yang dipotong dengan mesin pemotong
spesial.
b) Paving haruslah seluruhnya dipadatkan dengan peralatan
plate vibrator yang memiliki 0,3 – 0,5 m2 plate dengan
gaya sentrifugal 1,6 – 2,0 ton.
c) Pemadatan harus dilakukan sebanyak 3 kali sebelum
sambungan diisi dengan pasir dengan partikel maksimum 1
mm, disikat dan divibrator sebanyak 3 kali, pemadatan pada
setiap saat menggunakan roller bobot 3 ton.
d) Plate vibrator tidak boleh digunakan pada jarak 3 meter
dari lokasi kansteen yang belum di cor atau interlocking
block yang belum terkunci.
e) Area yang dipadatkan tidak boleh digunakan untuk lalu-
lintas orang lewat sampai seluruh block terpasang/terkunci.

3.4. Pembersihan dan Perlindungan

a) Pekerjaan yang sudah selesai harus dibersihkan dari
adukan dan bekas-bekas minyak.
b) Tutuplah area dari lalu-lintas orang dan
pekerjaanpekerjaan lain selama pemasangan paling
tidak selama 3 (tiga) hari setelah selesainya pekerjaan.
 c) Paving/interlocking block yang sudah terpasang harus
dilindungi dengan lembaran plywood.

PASAL 03 : PENUTUP
Apabila didalam syarat-syarat teknis ini tidak disebutkan hal-hal
yang dipasang, dibuat, dilaksanakan, dan disediakan, tetapi
ada dalam pelaksanaan pekerjaan, hal ini menjadi bagian
yang nyata harus dilaksanakan dan diselesaikan oleh
pemborong untuk kesempurnaan pekerajaan maka harus
dianggap sebagai telah dimuat dalam syarat-syarat teknis ini
dan tidak dihitung sebagai pekerjaan tambahan atau
meerwerk.
Lain-lain
1. Apabila terdapat perbedaan ukuran yang tercantum pada
gambar dengan yang tercantum pada uraian-uraian ini, maka
dipakai ukuran pada gambar kerja (shop drawing) atau
menurut petunjuk direksi.
2. Bahan-bahan dan pekerjaan yang tidak sesuai dengan
ketentuan-ketentuan yang ada akan ditolak oleh direksi.
3. Tidak diperbolehkan menggunakan skala gambar, harus
membaca notasinya.

Sebelum pekerjaan diserahkan, pemborong diharuskan merawat

bangunan, membersihkan dari segala kotoran dan merapikan
kekurangan-kekurangan yang ada, termasuk merapihkan
halaman pekerjaan dari segala kotoran dan bekas bahan-
bahan bangunan, sehingga hasil pekerjaan dapat
dipergunakan dan siap diserah terimakan setelah dinyatakan
selesai dan diterima baik oleh direksi / pengawas.

Cilacap, .........................................
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
POLITEKNIK CILACAP

...................................................
NIP. ........................................