REVIEW MATERI

PASAR MODAL SYARIAH

“KONSEP DASAR SUKUK’’

DOSEN PENGAMPU
M. IMAN TAUFIK , S.E., M.E.I.

DISUSUN OLEH :
NAMA : MUHAMMAD RAHUL THAYYIBA
NIM : B1061191031
PRODI : EKONOMI ISLAM
KELAS : EKONOMI ISLAM A

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS TANJUNGPURA
PONTIANAK
2021
A. Jenis Sukuk
1. Jenis Sukuk Berdasarkan Penerbit
 Sukuk Korporasi
Sukuk yang diterbitkan oleh suatu perusahaan, sukuk korporasi dapat diterbitkan
oleh perusahaan swasta BUMN dan anak perusahaan BUMN serta BUMD.
 Sukuk Negara
Suku negara suku negara atau surat berharga Syariah negara atau SBSN
merupakan sukuk yang diterbitkan oleh pemerintah. terdapat 2 kategori utama yaitu
suku pasar domestic (denominasi rupiah) dan denominasi non rupiah.
 Sukuk Daerah
Sukuk yang diterbitkan oleh pemerintah daerah. Penerbitan suku daerah berperan
sebagai instrument peningkatan dan alternative sumber pembiayaan pembangunan
infrastruktur disamping APBD

Sukuk memiliki beberapa kategori yaitu, sukuk negara yang terbagi menjadi Pasar
Domestik dan Pasar Internasional:
 Pasar Domestik terbagi menjadi 6 yaitu:
 pertama, SPN-S adalah surat perbendaharaan negara Syariah spns diterbitkan
untuk memenuhi kebutuhan arus kas jangka pendek dan penyediaan
instrument likuiditas di pasar keuangan Syariah.
 Kedua, IFR (Islamic Fixed Rate) adalah seri pertama dari suku negara yang
diterbitkan oleh pemerintah Indonesia.
 Ketiga, PBS adalah Project Based sukuk yang diterbitkan untuk membiayai
pembangunan proyek.
 Keempat, SR sukuk ritel memiliki target pasar yang spesifik terhadap investor
individu Dalam Negeri melalui agen penjual.
 Kelima, sukuk dana haji Indonesia atau SDHI diterbitkan untuk menempatkan
dana Haji dan dana Abadi umat secara terencana dalam sukuk negara.
 Keenam, ST (sukuk tabungan) merupakan varian dari sukuk ritel dengan
target pasar investor individu Dalam Negeri.
 Pasar internasional terbagi hanya satu yaitu SNI( suku negara Indonesia) adalah suku
negara yang diterbitkan dalamdominasi valuta asing di Pasar Perdana internasional
dengan tingkat imbalan tetap serta bersifat tradable.
2. Jenis Sukuk Berdasarkan underlying asset
Terbagimenjadi 2 yaitu; asset backed sukuk dan asset based sukuk.
Asset Backed Sukuk Asset Based Sukuk
Perlakuan Atas asset biasanya of Clans cheat online cheat underlying
Akutansi atas underline asset sudah tidak dicatat lagi asset
Aset sebagai asset perusahaan dalam laporan tetapdicatatkansebagaiaset
keuangan
Kepemilikan terjadi transfer kepemilikan hokum atas terjadi transfer kepemilikan
asset kepada investor sukuk manfaat atas asset kepada
investor sukuk
Sumber Sumber utama pembayaran berasal dari Sumber utama pembayaran
Penghasilan cash flow asset biasanya berasal dari cash
flow originator atau Sukuk
issuer
Rating rating menggambarkan cashflow Dari aset rating menggambarkan
kemampuan financial dari
originator

3. Jenis Sukuk BerdasarkanSkema dan StrukturAkad

 Ijarah adalah akad antara pihak pemberi sewa dan pihak penyewa untuk
memindahkan hak guna atas suatu objek ijarah dalamwaktu tertentu dengan
pembayaran sewa atau upah tanpa diikuti perpindahan kepemilikan objek ijarah itu
sendiri.
 Istishna adalah akad antara pihak pemesanan atau pembeli dalam pihak pembuat atau
penjual untuk membuat objek yang dibeli oleh pihak pemesan atau pembeli dengan
criteria persyaratan dan spesifikasi yang telah disepakati kedua belah pihak.
 Kafalah adalah akad antara pihak penjamin dan pihak yang dijamin untuk menjamin
kewajiban pihak yang dijamin kepada pihak lain.
 Mudharabah adalah akad kerja sama antara pihak pemilik modal dan pihak pengelola
usaha dengan cara pemilikan modal menyerahkan modal dan pengelola usaha
mengelola modal tersebut dalam suatu usaha.
 Musyarakah adalah akad kerja sama antara dua pihak atau lebih dengan cara
menyertakan modal baik dalam bentuk uang maupun bentuk asset lainnya untuk
melakukan suatu usaha.
 Wakalah adalah akad antara pihak pemberi kuasa dan pihak penerima kuasa dengan
cara pihak pemberi kuasa memberikan kuasa kepada pihak penerima kuasa untuk
melakukan tindakan atau perbuatan tertentu.
B. Skema Sukuk
1. Skema Sukuk Ijarah. Emiten sebagai penerbit dan pemilik objek ijarah kemudian
menyerahkan dana suku kepada investor kemudian pengalihan hak manfaat objek ijarah
makalah untuk melakukan ijarah kemudian emiten sebagai pemberi sewa menyebabkan
objek ijarah pihak ketiga Sebagai penyewa akan membayarkan sewa kepada emiten yang
member sewa lalu cicilan dan sisa ke ijarah diberikan kepada investor. 
2. Skema Sukuk Mudharabah. Investor penyerahan dana kepada emiten setelah itu
emiten akan menerbitkan sukuk. Peningkatan aktivaproduktif yaitu dengan pembiayaan
 syariah pendapatan margin kemudian mendistribusi pendapatan dana cukup adanya
emiten dana pihak ketiga setelah itudistribusi pendapatan bagi hasil untuk investor dan
emiten

C. Perkembangan Sukuk di Indonesia 

Ternyata sukuk di Indonesia daritiaptahunnyaselaluberkembangsampaisaatini.
Suku yang ada di Indonesia juga sudahlumayanbanyak dan relatifaman.

D. Inovasi Produk 
1. Waqf-Linked Sukuk 
2. Sukuk-Linked Waqf 
a. Bank syariah sebagai penerbit 
b. Perusahaan Pembiayaan Syariah sebagai penerbit ( biasanya berupa mudharabah )
3. Green Sukuk
Dengan mengacu pada prinsip-prinsip pada Green Bond, hasil dari setiap penerbitan
Green sukuk akan digunakan secara eksklusif untuk pembiayaan atau pembiayaan ulang
(refinancing) pengeluarannya secara langsung berkaitan dengan "Proyek hijau yang layak"
atau "eligible green projects". Kriteria proyek hijau mengacu pada proyek-proyek yang
mempromosikan transisi kepertumbuhan ekonomi dan ketahanan iklim yang rendah emisi
termasuk mitigasi iklim adaptasi dan keanekaragaman hayati.