Syukur alhamdulilah kami ucapkan kehadirat Ilahi Robbi. Berkat rahmat karunia-nya kami
dapat menyelesaikan Proposal KERJASAMA PEMBIAYAAN PROYEK
PENGEMBANGAN USAHA.
Thank God, we say the presence of Allah Robbi. Thanks to His grace, we were able to
complete the BUSINESS DEVELOPMENT PROJECT FINANCING COOPERATION
Proposal
Kerjasama ini diharapkan akan mendapatkan keuntungan dan manfaat dari kedua belah
pihak, dimana seluruh pengelolaan diawasi dan dipantau dengan mekanisme asas
kebersamaan untuk hasil kerja yang maximal dan berkesinambungan dalam jangka panjang.
This collaboration is expected to benefit both parties, where all management is supervised
and monitored with the mechanism of the principle of togetherness for maximum and
sustainable work results in the long term.
Manajemen Perusahaan
Corporate Management
DAFTAR ISI
TABLE OF CONTENTS
BAB I PENDAHULUAN
CHAPTER I INTRODUCTION
1.1 Latar Belakang ......................................................................................................................
Background ................................ ................................................................. ........................
1.2 Identifikasi Usaha .................................................................................................................
Business Identification ............................................................... ..........................................
1.3 Maksud dan Tujuan ..............................................................................................................
Purpose and objectives ............................................... .........................................................
BAB V KESIMPULAN
CHAPTER V CONCLUSION
V.1 Kesimpulan ..........................................................................................................................
Conclusion ............................... ................................................................. ..........................
BAB I
PENDAHULUAN
CHAPTER I
PRELIMINARY
Pasca Pandemi COVID-19 memaksa jutaan orang untuk bekerja dari rumah, baik di
Indonesia maupun penjuru dunia lainnya, pekerja formal telah didorong untuk bekerja dari
rumah, makin melonjak seiring dengan diberlakukannya Pembatasan Sosial Berskala Besar
(PSBB) yang diberlakukan setelahnya.
After the COVID-19 pandemic forced millions of people to work from home, both in
Indonesia and other parts of the world, formal workers have been encouraged to work from
home, increasing in line with the enactment of Large-Scale Social Restrictions (PSBB) which
were enacted afterwards.
Harga komoditas terpantau bergerak mendekati harga tertinggi menyusul tren pemulihan
ekonomi diseluruh belahan dunia, mengutip laporan Commodity Market Outlook April 2021,
perbaikan harga komoditas di kuartal I/2021 terus berlanjut, terutama di tiga sektor yang
mengembalikan harga saat sebelum pandemi. Harga minyak tercatat mengalami pemulihan
paling cepat setelah sempat terjun saat pandemi Covid-19.
Commodity prices have been observed to move close to their highest prices following the
trend of economic recovery in all parts of the world, citing the April 2021 Commodity Market
Outlook report, the improvement in commodity prices in the first quarter of 2021 continued,
especially in the three sectors that returned prices before the pandemic. Oil prices recorded
the fastest recovery after having plunged during the Covid-19 pandemic.
Selanjutnya harga komoditas pertanian terutama makanan, juga melejit serta perkiraan
pertumbuhan pasokan direvisi turun, meski stok tetap mencukupi, Telah melihat ada tren
kenaikan harga komoditas pada 2021 setelah resesi hebat pada 2020 akibat pandemi Covid-
19.
Furthermore, the prices of agricultural commodities, especially food, also skyrocketed and
the forecast for supply growth was revised down, although stocks remained sufficient. We
have seen an upward trend in commodity prices in 2021 after the great recession in 2020 due
to the Covid-19 pandemic.
Sedangkan harga komoditas pertanian yang diproyeksi naik 14 persen pada 2021,
diperkirakan akan stabil pada 2022. Kekurangan produksi di beberapa komoditas ini seperti
beras, kedelai, kelapa sawit, dan jagung menyebabkan kenaikan harga yang tajam. Kendati
demikian, sebagian besar pasar komoditas pangan global tetap dipasok secara memadai
berdasarkan ukuran historis.
Meanwhile, agricultural commodity prices, which are projected to increase by 14 percent in
2021, are expected to stabilize in 2022. Lack of production in some of these commodities,
such as rice, soybeans, palm oil, and corn, has led to sharp price increases. Nonetheless, the
majority of global food commodity markets remain adequately supplied on historical
measures.
Tren kenaikan harga komoditas ini menurutnya terjadi secara bertahap dan akan terus
menanjak sehingga supercycle bisa terjadi. Jika mampu sukses meredam perluasan efek
Covid-19 termasuk keefektifan vaksin. Menurut pengamat, tanda-tanda supercycle terlihat
pada harga minyak sawit (CPO) yang terus mencetak rekor harga tertinggi.
According to him, the upward trend in commodity prices is happening gradually and will
continue to climb so that a supercycle can occur. If it is able to successfully reduce the
expansion of the effects of Covid-19, including the effectiveness of the vaccine. According to
observers, signs of a supercycle can be seen in the price of palm oil (CPO), which continues
to record high prices.
Saat ini kita sudah memasuki era Dunia Gobalisasi yang mungkin sekarang sudah tidak asing
lagi buat kita semua. Dunia globalisasi telah masuk kesemua Negara tidak heran globalisasi
membawa hal yang baik dan buruknya. Globalisasi juga telah berkembang merambah
kedunia perekonomian yang berupa Penanaman Modal. Setiap individual pada dasarnya
memerlukan Investasi. Karena dengan investasi setiap orang dapat mepertahankan dan
memperluas basis kekayaannya yang dapat digunakan sebagai jaminan sosial dimasa
depannya, sehingga dengan investasi bisa mempermudah usaha dalam segala bidang usaha.
We have now entered the era of the Globalization World which may now be familiar to all of
us. The world of globalization has entered all countries, no wonder globalization brings good
and bad things. Globalization has also expanded to penetrate the world of the economy in the
form of investment. Every individual basically requires Investment. Because with investment,
everyone can maintain and expand their wealth base that can be used as social security in the
future, so that investment can facilitate business in all fields of business.
Selama ini kami telah berjalan dengan semangat kemandirian, Alhamdulilah HSI berhasil,
merealisasikankinerja yang positif untuk mewujudkan pertumbuhan bisnis yang
berkelanjutan.
So far we have been running with the spirit of independence, Alhamdulillah HSI succeeded,
realizing a positive performance to realize sustainable business growth.
COVID-19 memang telah membawa bencana bagi seluruh orang di dunia, namun kami di
HSI mendapatkan pelajaran dan telah beradaptasi dengan dunia yang telah berubah dengan
cepat. Pemanfaatan teknologi menjadi salah satu cara untuk menjalankan operasional.
Perubahan perilaku untuk menjalankan aktivitas normalsangat diperlukan agar tetap
produktif, sehat, dan aman, dengan menerapkan protokol kesehatan, guna mencegah
penularan pandemi COVID-19 serta menjaga agar roda bisnis perusahaan tetap berjalan
While COVID-19 has brought disaster to everyone in the world, we at HSI have learned
lessons and have adapted to a rapidly changing world. Utilization of technology is one way
to run operations. Changes in behavior to carry out normal activities are urgently needed to
stay productive, healthy, and safe, by implementing health protocols, to prevent the
transmission of the COVID-19 pandemic and keep the company's business wheels running.
Seperti pepatah, satu sapu lidi akan mudah patah, tetapi jika banyak diikat erat, akan menjadi
kuat, seperti hal nya kami, keinginan untuk terus tumbuh dan besar, membuat kami, harus
bisa membuka diri, untuk menggandeng calon investor untuk membuat kami semakin kuat
dalam berkompetisi.
As the saying goes, one broom stick will break easily, but if many are tied tightly, it will
become strong, just like us, the desire to continue to grow and grow, makes us, must be able
to open up, to cooperate with potential investors to make us stronger in compete
Atas dasar itu semua, maka dengan segala kerendahan hati, kami mengundang Bpk/Ibu calon
investor untuk bergabung bersama kami, untuk membesarkan usaha yang telah kami rintis di
10 tahun terakhir, semoga apa yang kita akan lakukan akan menjadi solusi terbaik, untuk
tumbuh dan maju bersama-sama.
On that basis, with all humility, we invite Mr/Mrs potential investors to join us, to grow the
business that we have started in the last 10 years, hopefully what we will do will be the best
solution, to grow and progress. together.
Sebagai rangkaian penutup, atas nama Direksi, kami menyampaikan terima kasih yang
sebesar- besarnya kepada Calon Investor dan Penghargaan yang sama juga disampaikan
kepada Pemangku Kepentingan lainnya atas kepercayaan dan dukungan yang akan terjalin
dimasa depan, kami juga menyampaikan terima kasih atas kerja keras, dedikasi, dan
komitmen karyawan HSI Grup, dalam memberikan upaya terbaik untuk membantu
pencapaian visi dan misi HSI. Kami berkeyakinan, dengan kepercayaan dan dukungan yang
diperoleh dari seluruh pihak, akan meraih kinerja yang lebih baik ke depan dan terus
berkelanjutan, dengan kualitas service and operation excellence.
In closing, on behalf of the Board of Directors, we would like to express our deepest
gratitude to Prospective Investors and the same appreciation is also conveyed to other
Stakeholders for the trust and support that will be established in the future, we also express
our gratitude for the hard work, dedication, and the commitment of HSI Group employees, in
giving their best efforts to help achieve HSI's vision and mission. We believe, with the trust
and support obtained from all parties, we will achieve better and sustainable performance in
the future, with quality service and operation excellence.
Salam Hangat
Kind regards
CEO
CEO
Teguh Effendy
1.2 IDENTIFIKASI USAHA
1.2 BUSSINES IDENTIFICATION
Alamat Workshop :
Workshop Address :
Maksud perencanaan misi ekspansi ini merupakan langkah jangka pendek dan jangka
panjang perusahaan dalam usaha menutupi minus dari 3 tahun terakhir dimana kondisi usaha
dihambat oleh pandemi corona-19 yang berefek sangat signifikan bagi dunia usaha pada
umumnya.
The purpose of planning this expansion mission is a short-term and long-term step for the
company in an effort to cover minuses from the last 3 years where business conditions were
hampered by the corona-19 pandemic which had a very significant effect on the business
world in general.
Ruang lingkup usaha yang dirintis merupakan ruang lingkup skala nasional dan internasional,
telah banyak pembeli, calon pembeli meminta untuk disuplay sehingga memudahkan untuk
mengembangkan usaha lebih besar lagi, usaha ini sangat menjanjikan karena masyarakat
dunia pada umumnya sangat membutuhkan produk-produk komoditi ini.
The scope of the business being pioneered is a national and international scale, there have
been many buyers, prospective buyers ask for supplies to make it easier to develop a bigger
business, this business is very promising because the world community in general really
needs these commodity products.
Tujuan dalam pengajuan proposal kerjsama pembiayaan proyek ini untuk lebih memudahkan
bagi investor untuk menelaah dan mempelajari secara mudah dan simple. Tujuan
pengembangan usaha ini untuk memenuhi kebutuhan pasar secara nasional dan internasional
menciptakan peluang usaha baru, menerapkan kemampuan berwirausaha, memunculkan
bakat untuk berbisnis dan mendapatkan penghasilan tetap secara permanent bagi pihak-pihak
yang terkait.
The purpose of submitting a joint project financing proposal is to make it easier for investors
to study and learn in an easy and simple way. The purpose of this business development is to
meet market needs nationally and internationally, to create new business opportunities, to
apply entrepreneurial skills, to develop talent for business and to earn permanent income for
the parties involved.
BAB II
DESRKRIPSI USAHA
CHAPTER II
BUSINESS DESCRIPTION
Weakness (Kelemahan )
Kurangnya permodalan sebagai pendukung kekuatan produksi usaha.
• Weaknesses (Weaknesses)
Lack of capital to support business production power.
Opportunity ( Peluang )
Dapat menjadi produsen besar dengan treatment dan strategi yang bagus.
• Opportunity ( Opportunity )
Can be a big producer with good treatment and strategy.
Threatment ( Ancaman)
Terjadinya kerugian apabila mendapatkan pembeli dan calon pembeli yang tidak jujur
dalam proses transaksi.
• Threatment ( Threats)
There is a loss if you get a dishonest buyer and prospective buyer in the transaction
process.
BAB III
ASPEK PEMASARAN
CHAPTER III
MARKETING ASPECT
BAB IV
ASPEK FINANSIAL
CHAPTER IV
FINANCIAL ASPECT
BAB V
KESIMPULAN
CHAPTER V
CONCLUSION
5.1 Kesimpulan
Investasi adalah suatu istilah dengan beberapa pengertian yang berhubungan dengan
keuangan dan pembagian hasil usaha. Istilah tersebut berkaitan dengan akumulasi suatu
bentuk aktiva dengan suatu harapan mendapatkan keuntungan dimasa depan. Terkadang
investasi disebut juga penanaman modal.
5.1 Conclusion
Investment is a term with several meanings related to finance and the sharing of operating
results. The term relates to the accumulation of a form of asset with the expectation of
obtaining a profit in the future. Sometimes investment is also called investment.
2. Proyeksi Penjualan
4. Permodalan proek pengadaan komoditi ke Timor Leste akan disertai dengan penambahan
biaya, sbb :
1. Jaminana Pelaksanaan sebesar Rp. $ 5000 (Kurs 14.500) = Rp. 72.500.000
2. Jaminan Pelaksanaan akan di refund pada saat terjadi transaksi pertama berjalan
3. Biaya Operasional perjalanan ke Timor Leste sebesar Rp. 200.000.000
4. Biaya Counter Jaminana dari Pihak penerima kErja sebesar 1% dari nilai transaksi atau
sama dengan Rp. 500.833.060
5. Biaya counter jaminan akan di block/hold di Bank negara pembeli, selama transaksi
berjalan sesuai jangka waktu kontrak
6. Total seluruh pembiayaan Proyek Pengadaan Komoditi ke Timor Leste, sbb :
Pertama-tama, kami ucapkan terima kasih kepada Allah SWT atas rahmahnya sehingga laporan
kelayakan Proyek Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) HUTAMA RICE MILL PLANTATION dapat
terselesaikan tepat waktu.
Laporan ini menggambarkan proyeksi pembangunan Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) HUTAMA
RICE MILL PLANTATION. Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) HUTAMA RICE MILL PLANTATION ini
memiliki konsep modern dan ramah lingkungan.
Dengan banyak fasilitas seperti Oven Silo Modern, Polisher dan Sorter Modern, Packaging Conveyor
Modern dan Fasilitas pendukung lainnya yang ramah lingkungan sehingga menjadikan Sentra
Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) HUTAMA RICE MILL PLANTATION sebagai pilihan terbaik.
Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) HUTAMA RICE MILL PLANTATION ini juga memiliki prospek
yang baik dan investasi yang menguntungkan. Akhir Kata, kami mengucapkan terimakasih keada semua
pihak yang membantu menyelesaikan laporan kelayakan ini. Kami berharap laporan ini dapat membantu
pembaca untuk lebih memahami tentang rumah Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) HUTAMA RICE
MILL PLANTATION.
Saat ini pelayanan produksi komoditi beras merupakan salah satu bentuk pelayanan bagi
kebutuhan pokok masyarakat yang berbasis sosial dan ekonomi. Meskipun memiliki karakteristik
sosial, ia juga merupakan perusahaan yang bertujuan untuk memperoleh keuntungan dengan
tetap berpegang pada prinsip ekonomi professional.
Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) HUTAMA RICE MILL PLANTATION merupakan industri
jasa yang memiliki fungsi sosial dan ekonomi. Sehingga diperlukan efisiensi untuk menjaga
momentum positif sebuah Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT). Tanpa adanya upaya
efisiensi di suatu Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) jelas akan bangkrut. Upaya untuk
mencapai efisiensi hanya dapat tercapai jika Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) dikelola
oleh manajemen yang profesional. Sistem dan proses Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT)
yang baik juga bergantung pada manajemen yang baik.
Tujuan pembangunan Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) HUTAMA RICE MILL PLANTATION
ini adalah untuk membangun Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) yang mampu dan mdaniri
yang dapat mengelola dan membiayai dirinya sendiri dari dana langsung seperti pemberian
pelayanan atau sumber pendanaan lainnya.
Urbanisasi dan permukiman akan menimbulkan masalah bagi warga. Meskipun terjadi peningkatan
jumlah penduduk, namun perlu diikuti dengan peningkatan pelayanan publik seperti pelayanan
kesehatan.
Dengan partisipasi swasta dalam mendukung penyediaan Sentra Pengolahan Beras Terpadu
(SPBT) yang modern. Untuk itu perlu diberikan kesempatan kepada masyarakat untuk merasakan
efek kehadiran Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) yang layak dan profesional pada bidang
industri komoditi pangan.
Orientasi dan motivasi Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) ini adalah untuk mengakomodasi
berbagai kebutuhan komoditi pada umumnya, dan komoditi beras pada khususnya, dan lain-lain
sebagai pabrik modern yang dikelola secara profesional.
Meski banyak batasan dan kekurangan dalam hal produksi dan distribusi, namun tujuan utama dari
Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) adalah kualitas pelayanan yang mampu menangani
volume besar secara cepat, ramah, dan informatif dengan harga yang terjangkau.
Perkembangan Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) terus berkembang pesat di berbagai
daerah. Pembangunan tersebut merupakan salah satu alat untuk mendukung tujuan
pembangunan nasional yaitu pencapaian kesejahteraan sosial rakyat melalui ketahan pangan.
Salah satu indikator pencapaian kesejahteraan sosial adalah dengan peningkatan ketahanan
pangan, yang mampu surplus secara nasional. Oleh karena itu, pembangunan Sentra Pengolahan
Beras Terpadu (SPBT) merupakan ide yang sangat brilian untuk mencapai kemakmuran bahkan
bagi kota-kota sekitar.
Tujuan Utama pembangunan Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) ini adalah:
1. Tingkatkan ekonomi kerakyatan
IDENTITAS PERIJINAN
Sentra Pengolahan Beras Terpadu (SPBT) Hutama Rice Mill Plantation adalah project yang
dikembangan oleh PT. HUTAMA SINERGI INDONESIA yang akan dibangun dalam kawasan industri
pabrik komoditi beras Kandanghaur yang berlokasi di Kota Indramayu-Jawa Barat.
Spesifikasi
No. Deskripsi Pack Harga/50 Kg Keterangan
K.A BR DS MR PH Harga/KG
1 BERAS PREMIUM SUPER 14% 0% 100% 0% 6.8 - 7.0% 11.500 50 575.000 Beras fresh
2 BERAS PREMIUM A 14% 5% 98% 0% 6.8 - 7.0% 11.000 50 550.000 Beras fresh
3 BERAS PREMIUM B 15% 10% 95% 0% 6.8 - 7.0% 10.500 50 525.000 Beras fresh
4 BERAS MEDIUM A 15% 5% 95% 0% 6.8 - 7.0% 10.000 50 500.000 Beras Fresh
5 BERAS MEDIUM B 15% 10% 90% 0% 6.8 - 7.0% 9.500 50 475.000 Beras Fresh
6 BERAS MEDIUM C 15% 15% 90% 0% 6.8 - 7.0% 9.000 50 450.000 Beras Fresh
Catatan :
1. PO Perhari sesuai permintaan customer
2. Harga Tersebut sudah termasuk biaya kirim ke area JABODETABEK ( kemasan 50KG )
3. Pembayaran DP H-3 sebesar 50 %, Sisa 50 % COD, setelah BAST sebelum barang dibongkar
4. 2 Jam tidak ada tindakan pembayaran setelah BAST Armada akan kembali ke pabrik, DP Hangus
5. Mekanisme berjalan setelah DP diterima
6. Pengiriman H+3 setelah Kontrak/PO/MOU dan DP diterima dan disepakati
7. Harga tersebut fluktuatif sewaktu-waktu dapat berubah
Informasi & Pemesanan :
Sales Div : 081294494513-085711119574
LAY OUT/DESIN/RE-DESIGN
PEMBANGUNAN PABRIK PENGOLAHAN PADI/BERAS TERPADU
Visi/Vission
Menjadi pioneer untuk memenuhi hasil bumi dengan menggunakanproduk
bermutu dan berkualitas karya anak bangsa
Become a pioneer to fulfill the earth's products by using quality products made by the
nation's children
Misi/Mission
Menggunakan teknologi terkini dalam proses pengolahan produknya.
Menggunakan kualitas bahan terbaik pada kelasnya.
Memproses produk dengan standart control kualitas terbaik
Melayani konsumen dengan budaya 3S
Using the latest technology in the processing of its products. Using the best quality
materials in its class.
Processing products with the best quality control standards Serving consumers with a 3S
culture
“H” BUNGLON
Kemasan Kemasan :
@50kg @25kg @50kg @25kg@15kg
@15kg @5kg @10kg @5kg
Kualitas : Premium Kualitas : Premium