Laporan PKL Pnup

No.
18/PKL/D3-KG/2021
LAPORAN PRAKTIK KERJA LAPANGAN
PROYEK THE CANARY APARTMENT
SERPONG, TANGERANG SELATAN
Disusun Oleh:
Muhammad Ghifari Fauzan

(NIM 1901311022)
Shofie Rania Salsabila

(NIM 1901311043)
Pembimbing:
Feri Zulfika
(Quality Control)
Agung Budi Broto, S.T., M.T.

(NIP 196304021989031003)
PROGRAM STUDI D3 KONSTRUKSI GEDUNG

JURUSAN TEKNIK SIPIL
POLITEKNIK NEGERI JAKARTA
2021
LEMBAR PENGESAHAN
LAPORAN PRAKTIK KERJA
1. Judul Laporan : Laporan Praktik Kerja Lapangan Proyek The Canary

Apartment Serpong, Tangerang Selatan
2. Nama Mahasiswa
a. Nama Lengkap : Muhammad Ghifari Fauzan
NIM : 1901311022
b. Nama Lengkap : Shofie Rania Salsabila
NIM : 1901311043
3. Nama Pembimbing Industri
Nama Lengkap : Feri Zulfika
Jabatan : Quality Control
4. Pembimbing Jurusan
Nama Lengkap : Agung Budi Broto, S.T., M.T.
Jabatan : Dosen Teknik Sipil PNJ
Pembimbing Industri Pembimbing Jurusan
Feri Zulfika
Agung Budi Broto, S.T, M.T.
Quality Control
NIP 196304021989031003
Ketua Jurusan Teknik Sipil PNJ
Dr. Dyah Nurwidyaningrum, S.T., M.M., M. Ars.
NIP 197407061999032001
KATA PENGANTAR
Puji syukur atas kehadiran Tuhan Yang Maha Esa yang telah memberikan
rahmat dan karunia-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan praktik kerja
lapangan (PKL) sesuai dengan waktu yang telah ditentukan. Laporan ini disusun
sebagai bahan evaluasi kinerja setelah melaksanakan praktik kerja lapangan (PKL) di
proyek The Canary Apartment selama kurang lebih 2 bulan. PKL ini merupakan salah
satu syarat kelulusan mata kuliah pada semester 5.
Pada kesempatan ini penulis mengucapkan rasa terima kasih kepada pihak-pihak
yang terlibat dalam penyusunan laporan praktik kerja lapangan (PKL) ini, antara lain
sebagai berikut:
 Orang tua yang telah memberikan doa, restu, semangat, arahan, dan
motivasi kepada penulis.
 Dyah Nurwidyaningrum, S.T., M.M., M.Ars. selaku ketua jurusan
Teknik Sipil Politeknik Negeri Jakarta yang telah mengizinkan penulis
untuk melaksanakan PKL.
 Agung Budi Broto, S.T., M.T. selaku dosen pembimbing akademik
praktik kerja lapangan (PKL) yang telah memberikan arahan dan saran
kepada penulis.
 Joko Purwanto selaku project manager yang telah menerima dan
mengizinkan penulis untuk melaksanakan praktik kerja lapangan
(PKL) di proyek The Canary Apartment.
 Feri Zulfika selaku pembimbing industri yang telah membimbing
penulis selama pelaksanaan kegiatan praktik kerja lapangan (PKL).
 Segenap staff PT. Abadi Prima Intikarya di proyek The Canary
Apartment yang telah menerima penulis dengan baik serta memberi
banyak pengalaman berharga kepada penulis.
iii
Penulis menyadari bahwa laporan ini masih terdapat kekurangan dan jauh dari
kesempurnaan. Oleh karena itu, kritik dan saran yang bersifat membangun sangat
diharapkan demi kesempurnaan laporan praktik kerja lapangan (PKL) ini. Demikian
penulisan laporan praktik kerja lapangan (PKL) penulis, semoga laporan ini dapat
bermanfaat bagi semua pihak.
Depok, Januari 2022
Tim Penulis
iv
DAFTAR ISI
COVER ........................................................................................................................ iii

LEMBAR PENGESAHAN LAPORAN PRAKTIK KERJA ...................................... ii
KATA PENGANTAR ................................................................................................. iii
DAFTAR ISI ................................................................................................................. v
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................. viii
BAB I PENDAHULUAN ........................................................................................... 11
1.1 Latar Belakang ............................................................................................ 11
1.2 Permasalahan............................................................................................... 13
1.3 Tujuan ......................................................................................................... 13
1.4 Ruang Lingkup ............................................................................................ 14
1.5 Sistemika Penulisan .................................................................................... 14
BAB II PENGENALAN PERUSAHAAN DAN PROYEK ...................................... 16
2.1 Sejarah Singkat Perusahaan ........................................................................ 16
2.2 Visi dan Misi Perusahaan ............................................................................ 17
2.3 Kebijakan Mutu Perusahaan ....................................................................... 17
2.4 Pengalaman Perusahaan .............................................................................. 19
2.4 Struktur Organisasi ..................................................................................... 22
2.4.1 Struktur Organisasi Perusahaan ............................................................ 22
2.4.2 Struktur Organisasi Proyek ................................................................... 22
2.5 Prosedur Mendapatkan Proyek ................................................................... 34
2.5.1 Proses Pelelangan .................................................................................. 35
2.5.2 Sistem Kontrak dan Cara Pembayaran .................................................. 36
BAB III KEGIATAN YANG DIAMATI ................................................................... 38
3.1 Gambaran Umum Proyek............................................................................ 38
3.1.1 Data Informasi Proyek .......................................................................... 38
3.1.2 Data Kontrak ......................................................................................... 39
3.1.3 Data Teknik Proyek............................................................................... 40
3.1.4 Daftar Supplier ...................................................................................... 53
3.2 Proses Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 54
v
3.3 Kurva S ....................................................................................................... 54
3.4 Lingkup Pekerjaan ...................................................................................... 55
3.5 Pekerjaan yang Diamati .............................................................................. 55
3.5.1 Pekerjaan Penyiapan dan Pelaksanaan Logistik ................................... 55
3.5.2 Pekerjaan Kolom ................................................................................... 67
3.5.3 Pekerjaan Balok dan Pelat ..................................................................... 76
3.5.4 Uji Rendam Ground Water Tank (GWT) ............................................. 86
3.5.5 Pekerjaan Injeksi Titik-Titik Kebocoran Ground Water Tank (GWT) . 89
3.6 Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) ..................................................... 91
3.6.1 Tujuan, Sasaran, dan Program K3L ...................................................... 91
3.6.2 Pelaksanaan Disiplin Kerja ................................................................... 96
3.6.3 Fasilitas Keselamatan, dan Kesehatan Kerja ........................................ 96
3.6.4 Peralatan Pekerjaan ............................................................................... 98
3.6.5 Pencegahan Penularan dan Penanganan COVID 19 ............................. 99
3.6.6 Evaluasi dan Manajemen Risiko ......................................................... 102
BAB IV STUDI KASUS .......................................................................................... 109
4.1 Tugas Selama Praktik ................................................................................ 109
4.1.1 Mengecek dan Merekap Kedatangan Besi .......................................... 109
4.1.2 Opname Material ................................................................................. 110
4.1.3 Check-list Penulangan Balok Zona 1 dan 2 elevasi +9,650 ................ 111
4.1.4 Mengecek Verticality Kolom .............................................................. 112
4.1.5 Menghitung Volume Besi, Beton dan Bekisting Balok ...................... 114
4.1.6 Mengecek Kerusakan Beton Kolom dan Balok Pada Lantai Basement 2
dan Basement 1 .................................................................................................. 114
4.1.7 Check-list Pre-cast Tulangan Shear Wall ........................................... 115
BAB V PENUTUP ................................................................................................... 117
5.1 Kesimpulan ............................................................................................... 117
DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................... 118
LAMPIRAN .............................................................................................................. 119
vi
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Pengalaman PT. Abadi Prima Intikarya ...................................................... 19

Tabel 3.1 Data Informasi Proyek The Canary Apartment........................................... 38
Tabel 3.2 Data Kontrak Proyek The Canary Apartment ............................................. 39
Tabel 3.3 Elevasi Bangunan The Canary Apartment .................................................. 40
Tabel 3.4 Mutu Beton pada Proyek The Canary Apartment ....................................... 41
Tabel 3.5 Tipe-Tipe Kolom pada Proyek The Canary Apartment .............................. 42
Tabel 3.6 Tipe-Tipe Balok pada Proyek The Canary Apartment................................ 43
Tabel 3.7 Tipe-Tipe Pelat Lantai pada Proyek The Canary Apartment ...................... 48
Tabel 3.8 Tipe-Tipe Shear Wall pada Proyek The Canary Apartment ....................... 48
Tabel 3.9 Supplier Material Proyek ............................................................................ 53
vii
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 The Canary Apartment ............................................................................ 12

Gambar 1.2 Lokasi Proyek The Canary Apartment .................................................... 13
Gambar 2.1 Logo PT. Abadi Prima Intikarya ............................................................. 17
Gambar 2.2 Sertifikat SNI ISO 9001 : 2015 ............................................................... 18
Gambar 2.3 Sertifikat SNI ISO 14001 : 2015 ............................................................. 18
Gambar 2.4 Sertifikat SMK3 ...................................................................................... 19
Gambar 2.5 Struktur Organisasi PT. Abadi Prima Intikarya ...................................... 22
Gambar 2.6 Struktur Organisasi Proyek ..................................................................... 23
Gambar 2.7 Persentasi Progres Proyek The Canary Apartment ................................. 37
Gambar 3.1 Konstruksi STP ....................................................................................... 51
Gambar 3.2 Konstruksi GWT ..................................................................................... 52
Gambar 3.3 Konstruksi PAH ...................................................................................... 53
Gambar 3.4 Kurva S Proyek ....................................................................................... 55
Gambar 3.5 Diagram Alir Pembelian Material ........................................................... 57
Gambar 3.6 Tower Crane ............................................................................................ 59
Gambar 3.7 Posisi Tower Crane ................................................................................. 60
Gambar 3.8 Truck Mixer ............................................................................................. 60
Gambar 3.9 Bucket ...................................................................................................... 61
Gambar 3.10 Bekisting Semi Sistem .......................................................................... 62
Gambar 3.11 Safety Net............................................................................................... 63
Gambar 3.12 Scaffolding............................................................................................. 64
Gambar 3.13 Air Compressor ..................................................................................... 64
Gambar 3.14 Bar Bender ............................................................................................ 65
Gambar 3.15 Diagram Alir Pekerjaan Kolom............................................................. 69
Gambar 3.16 Proses Perakitan Besi Kolom ................................................................ 71
Gambar 3.17 Proses Penyatuan Kolom ....................................................................... 72
Gambar 3.18 Proses Pemasangan Beskisting Kolom ................................................. 73
Gambar 3.19 Pemasangan Adjustable Push Pull Props ............................................. 73
Gambar 3.20 Proses Verticality Kolom ...................................................................... 74
viii
Gambar 3.21 Proses Verticality Kolom ...................................................................... 75
Gambar 3.22 Diagram Alir Pekerjaan Balok dan Pelat .............................................. 78
Gambar 3.23 Elemen-Elemen Pemasangan Bekisting Balok dan Pelat Lantai .......... 79
Gambar 3.24 Elemen-Elemen Pemasangan Bekisting Balok dan Pelat Lantai .......... 80
Gambar 3.25 Proses Perakitan Besi Balok dan Pelat Lantai ....................................... 81
Gambar 3.26 Ceker Ayam di antara Tulangan Besi Pelat Lantai ............................... 82
Gambar 3.27 Beton Decking ....................................................................................... 82
Gambar 3.28 Proses Pembersihan Area yang Akan Dicor ......................................... 83
Gambar 3.29 Proses Penuangan Beton ke Bucket ....................................................... 84
Gambar 3.30 Proses Pengecoran ................................................................................. 85
Gambar 3.31 Proses Perataan Permukaan Beton ........................................................ 85
Gambar 3.32 Diagram Alir Pekerjaan Uji Rendam Ground Water Tank (GWT) ...... 87
Gambar 3.33 Pengecekan Penurunan Volume Air ..................................................... 88
Gambar 3.34 Titik-Titik Kebocoran pada GWT ......................................................... 90
Gambar 3.35 Titik-Titik Kebocoran yang Sudah Diinjeksi Cairan Oil Polyurethane 90
Gambar 3.36 Safety Induction ..................................................................................... 92
Gambar 3.37 Safety Morning Talk .............................................................................. 93
Gambar 3.38 Pengawasan Pekerjaan di Ketinggian ................................................... 94
Gambar 3.39 Internal HSE Meeting ........................................................................... 95
Gambar 3.40 Pemasangan Rambu Oleh HSE ............................................................. 95
Gambar 3.41 Pemasangan Safety Line ........................................................................ 98
Gambar 3.42 Rambu Alat Pelindung Diri ................................................................... 98
Gambar 3.43 Check-list Rutin Tower Crane ............................................................... 99
Gambar 3.44 Cek Suhu Tubuh Saat Memasuki Area Proyek ................................... 100
Gambar 3.45 Penyemprotan Disinfektan di Area Kantor ......................................... 100
Gambar 3.46 Penyemprotan Disinfektan di Area Proyek ......................................... 101
Gambar 3.47 Rambu Etika Batuk ............................................................................. 101
Gambar 3.48 Hand Sanitizer ..................................................................................... 102
Gambar 3.49 Vitamin C ............................................................................................ 102
Gambar 3.50 General Cleaning di Area Proyek ....................................................... 104
Gambar 3.51 General Cleaning di Area Tempat Tinggal Pekerja............................ 104
ix
Gambar 3.52 Struktur Organisasi P2K3 dan Tanggap Darurat Proyek .................... 105
Gambar 3.53 Form Laporan Kecelakaan Kerja ........................................................ 106
Gambar 3.54 Form Laporan Kecelakaan Kerja ........................................................ 107
Gambar 4.1 Pengecekan Besi yang Baru Datang...................................................... 109
Gambar 4.2 Surat Jalan dan BTB.............................................................................. 109
Gambar 4.3 Opname Material Solar ......................................................................... 110
Gambar 4.4 Area Pengecekan Penulangan Balok ..................................................... 111
Gambar 4.5 Verticality Kolom .................................................................................. 113
Gambar 4.6 Excel Perhitungan Volume Besi, Beton, dan Bekisting Balok ............. 113
Gambar 4.7 Pengecekan Kerusakan Pada Beton ...................................................... 114
Gambar 4.8 Check-list Tulangan Shear Wall ............................................................ 115
x
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang

Politeknik merupakan salah satu lembaga pendidikan tinggi yang
lulusannya diharapkan memiliki keahlian dan keterampilan yang dapat
mendukung kualitas sumber daya manusia dalam menunjang perkembangan
dan pembangunan.
Program pendidikan politeknik adalah program Diploma III dengan
waktu pendidikan selama 6 semester. Sebagai ahli madya, lulusan politeknik
diharapkan dapat menjembatani kesenjangan antara lulusan perguruan tinggi
(Strata 1) dengan lulusan sekolah kejuruan teknik. Oleh karena itu Politeknik
diharapkan mampu menghasilkan lulusan yang berwawasan luas, memiliki
kemampuan, cerdas, dan terampil dalam mengatasi masalah yang dihadapi.
Dengan demikian, mahasiswa Politeknik Negeri Jakarta Jurusan Teknik
Sipil Program Studi D-III Konstruksi Gedung diwajibkan untuk
melaksanakan Praktik Kerja Lapangan (PKL) selama 8 (delapan) minggu di
suatu proyek industri konstruksi pada awal semester V.
Kegiatan praktik kerja lapangan (PKL) tersebut dimaksudkan untuk
meningkatkan wawasan berpikir dan pengetahuan yang lebih luas serta
diharapkan dapat memiliki bekal kemampuan yang cukup bisa diandalkan
dalam menghadapi tantangan tugas sesuai bidangnya. Disamping itu
kegiatan PKL merupakan salah satu sarana untuk menjalin hubungan antara
Politeknik Negeri Jakarta dengan dunia industri.
Berkenaan dengan hal tersebut, maka penulis melaksanakan praktik
kerja lapangan (PKL) selama 2 bulan di proyek The Canary Apartment yang
berlokasi di Jl. Raya Serpong No. 29, Cilenggang, Kec. Serpong, Kota
Tangerang Selatan, Banten dapat dilihat pada Gambar 1.2, pada 1 September
s.d. 29 Oktober 2021. Proyek ini dimiliki oleh PT. Trimitra Propertindo dan
11
dilaksanakan oleh PT. Abadi Prima Intikarya. Fasilitas-fasilitas yang
terdapat pada The Canary Apartment diantaranya, swimming pool,
gymnasium, jogging track, BBQ area, aviary hall, children playground,
shopping arcade, laundry, ATM center, farmasi, dll. Proyek ini memiliki
luas tanah sebesar 2.500 m2 dengan luas bangunan keseluruhan sebesar
40.165 m2. Visualisasi The Canary Apartment dapat dilihat pada Gambar
1.1.
Gambar 1.1 The Canary Apartment

Sumber: Dokumen Proyek
12
Gambar 1.2 Lokasi Proyek The Canary Apartment
Sumber: Google Earth Pro
1.2 Permasalahan
1. Bagaimana proses pelaksanaan praktik kerja lapangan pada industri
pekerjaan konstruksi (kontraktor)?
2. Bagaimana proses pelaksanaan suatu proyek konstruksi?
3. Bagaimana pembagaian tugas (job description) personal yang terlibat
dalam pelaksanaan proyek konstruksi?
4. Bagaimana menerapkan kemampuan di proyek konstruksi sesuai dengan
kemampuan yang diperoleh selama kuliah?
5. Bagaimana melaksanakan tugas yang diberikan oleh proyek sesuai
dengan target mutu dan ketelitian yang diperlukan?
1.3 Tujuan
Tujuan dilaksanakannya Praktik Kerja Lapangan adalah:
1. Agar mahasiswa dapat meningkatkan wawasan berpikir dan pengetahuan
yang lebih luas mengenai proyek konstruksi, terutama konstruksi
gedung.
2. Agar mahasiswa dapat menjelaskan pembagian tugas (job description)
semua personal yang terlibat dalam pelaksanaan proyek konstruksi.
13
3. Agar mahasiswa memiliki bekal kemampuan yang cukup bisa
diandalkan dalam menghadapi tantangan tugas sesuai bidangnya.
4. Agar mahasiswa dapat menerapkan kemampuannya di proyek konstruksi
sesuai dengan kemampuan yang diperoleh selama kuliah.
5. Agar mahasiswa dapat melaksanakan tugas yang diberikan oleh proyek
sesuai dengan target mutu dan ketelitian yang diperlukan.
1.4 Ruang Lingkup

Laporan kerja praktik ini merupakan hasil pengamatan dan juga
merupakan hasil dari konsultasi yang penulis lakukan dengan pihak-pihak
yang terlibat dalam proyek ini. Waktu kerja praktik yang dilakukan adalah 2
bulan, yaitu mulai dari 1 September ‒ 29 Oktober 2021. Dikarenakan selama
2 bulan banyak yang dapat penulis bahas pada laporan ini. Oleh karena itu
dalam laporan kerja praktik ini perlu diadakan pembatasan masalah. Batasan
yang disajikan dalam laporan ini adalah memfokuskan pada pekerjaan
struktur dan konstruksi ground water tank yang terdiri dari:
1. Manajemen Material
2. Pekerjaan Struktur Beton Bertulang
a. Pekerjaan Kolom
b. Pekerjaan Balok dan Pelat Lantai
3. Pekerjaan Ground Water Tank (GWT)
a. Uji Rendam
b. Injeksi Titik-Titik Kebocoran
1.5 Sistemika Penulisan

Penulisan laporan kerja praktik ini secara keseluruhan dibagi dalam
beberapa bab agar pola penulisan laporan teratur, maka penulis perlu
membuat sistematika penulisan laporan sebagai berikut:
BAB I PENDAHULUAN
14
Bab ini terdiri dari Latar Belakang, Permasalahan, Tujuan, Ruang
Lingkup, dan Sistematika Penulisan Laporan.
BAB II PENGENALAN PERUSAHAAN DAN PROYEK
Bab ini terdiri dari Sejarah singkat perusahaan, Visi dan Misi
Perusahaan, Kebijakan Mutu Perusahaan, Pengalaman
Perusahaan, Struktur Organisasi Perusahaan Dan Proyek, dan Cara
Mendapatkan Proyek.
BAB III KEGIATAN YANG DIAMATI
Bab ini terdiri dari Gambaran Umum Proyek, Proses Pelaksanaan

Proyek, Kurvas S, Lingkup Pekerjaan, Pekerjaan yang Diamati
dan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).
BAB IV STUDI KASUS
Bab ini membahas tentang Tugas Mahasiswa Selama Praktik.
BAB V PENUTUP
Bab ini terdiri dari Kesimpulan dan Saran.
15
BAB II
PENGENALAN PERUSAHAAN DAN PROYEK
2.1 Sejarah Singkat Perusahaan

PT. Abadi Prima Intikarya adalah perusahaan konstruksi yang berdiri
pada tahun 2010 yang sebelumnya merupakan unit konstruksi PT. Adhimix
Precast Indonesia yang berdiri pada tahun 2004. PT. Abadi Prima Intikarya
menjadi anak perusahaan PT. Adhimix Precast Indonesia (Adhimix Group)
sejak tahun 2010. Logo PT. Abadi Prima Intikarya dapat dilihat pada
Gambar 2.1.
Dengan menjalankan prinsip nilai-nilai perusahaan yaitu Integrity,
Commitment, Care (ICC) serta didukung oleh potensi dan pengembangan
sumber daya yang berkualitas guna memegang komitmen untuk memberikan
pelayanan terbaik kepada pelanggan serta menjadi mitra yang handal dan
berkualitas.
PT. Abadi Prima Intikarya akan terus mengembangkan prospek
bisnisnya dan memperluas daerah operasinya dengan fokus pada konsisten
mutu dan ketepatan pelaksanaan, melakukan penyempurnaan proses secara
terus menerus dengan memperhatikan keselamatan, kesehatan, keamanan
lingkungan dan peningkatan kesejahteraan karyawan. serta pengembangan
sumber daya yang terampil dan berwawasan luas, berinovasi, menjunjung
budaya perusahaan serta iklim organisasi yang kondusif untuk menciptakan
pertumbuhan perusahaan yang berkesinambungan. (PT. ABADI PRIMA
INTI KARYA)
16
Gambar 2.1 Logo PT. Abadi Prima Intikarya
Sumber: Dokumen Perusahaan
2.2 Visi dan Misi Perusahaan

Visi:
Menjadi perusahaan jasa konstruksi terkemuka, yang mampu memberikan
kepuasan pelanggan melalui produk serta pelayanan yang berkualitas dan
inovatif.
Misi:
● Meningkatkan nilai yang tinggi bagi pemegang saham.
● Memenuhi kebutuhan pelanggan dengan pelanggan dengan produk dan
pelayanan yang berkualitas dan inovatif.
● Memberikan lingkungan kerja yang aman dan nyaman, meningkatkan
kesejahteraan dan memberikan kesempatan berkembang kepada
karyawan.
● Meningkatkan kapabilitas dan daya saing di bidang pembangunan
gedung, jalan, dan jembatan melalui pengembangan kompetensi SDM.
● Penerapan manajemen proyek yang terintegrasi dengan wilayah operasi
di Indonesia.
● Menciptakan hubungan kerja sama yang kuat dengan pelanggan dan
mitra kerja.
● Menjaga keseimbangan lingkungan dengan memperhatikan dampak
lingkungan dan sosial.
2.3 Kebijakan Mutu Perusahaan
PT. Abadi Prima Intikarya selalu memegang komitmen untuk
memenuhi kepuasan pelanggan, pemegang saham, dan karyawan dengan
17
menerapkan sistem ISO 9001 : 2015, OHSAS 18001 : 2007, Lingkungan
140001 : 2015, SMK3 PP No. 50 Tahun 2012, serta peraturan perundangan
yang berlaku untuk menghasilkan layanan terbaik. Sertifikat dari system-
sistem yang diterapkan dapat dilihat pada Gambar 2.2, 2.3, dan 2.4.
Gambar 2.2 Sertifikat SNI ISO 9001 : 2015

Gambar 2.3 Sertifikat SNI ISO 14001 : 2015

18
Gambar 2.4 Sertifikat SMK3
2.4 Pengalaman Perusahaan

Berikut merupakan beberapa pengalaman PT. Abadi Prima Intikarya pada
proyek konstruksi gedung dapat dilihat pada tabel 2.1.
Tabel 2.1 Pengalaman PT. Abadi Prima Intikarya
No Nama Proyek Gambar
1 RSPI Bintaro, Tangerang
2 Gedung dan Jembatan Rest Area KM

456 Tol Semarang - Solo, Salatiga
19
3 Titanium Square, Jakarta
4 Rusun Polri, Jakarta
5 Kebagusan City, Jakarta
6 Gandaria City, Jakarta
7 Pancoran Riverside, Jakarta
8 Ciputra World, Jakarta
20
9 Meikarta, Bekasi
10 Aeropolis, Tangerang
11 Kota Casablanca, Jakarta
12 Ujung Menteng Plaza, Jakarta
13 BTC Mall, Bekasi
14 Green Bay Pluit, Jakarta
15 Universitas Serang Raya, Banten
21
2.4 Struktur Organisasi
2.4.1 Struktur Organisasi Perusahaan
Dalam menjalankan suatu perusahaan diperlukan adanya sumber daya
manusia yang merupakan tata kerja untuk menunjang keberhasilan
perusahaan. Organisasi dapat didefinisikan sebagai kelompok orang yang
bekerjasama dalam suatu kelompok kelompok kerja yang saling terkait,
bertanggung jawab dan bekerjasama secara harmonis untuk mencapai tujuan
tertentu. Berikut struktur organisasi PT. Abadi Prima Intikarya dapat dilihat
pada Gambar 2.5.
Gambar 2.5 Struktur Organisasi PT. Abadi Prima Intikarya

2.4.2 Struktur Organisasi Proyek

Berikut struktur organisasi proyek dapat dilihat pada Gambar 2.6.
22
Gambar 2.6 Struktur Organisasi Proyek
Pada proyek The Canary Apartment, organisasi yang ada secara garis
besar dibagi menjadi beberapa, yaitu pemberi tugas, konsultan perencana,
dan kontraktor. Konsultan dan kontraktor memiliki tanggung jawab secara
langsung kepada owner dan mereka terikat kontrak yang menjamin
ketepatan waktu, mutu, dan biaya pekerjaan. Antara konsultan dan
kontraktor terdapat hubungan koordinasi satu sama lain secara
berkesinambungan hingga proyek diselesaikan.
Konsultan memberikan perencanaan dan gambar yang tepat, benar,
dan dapat dikerjakan di lapangan, juga memberikan persyaratan-persyaratan
teknis untuk dipatuhi kontraktor dalam pelaksanaannya. Apabila gambar
konsultan tidak dapat dilaksanakan, kontraktor mempunyai hak untuk
23
mengubah gambar, namun tanpa mengurangi persyaratan-persyaratan dan
angka-angka yang dikeluarkan oleh konsultan.
Sedangkan owner dan manajemen konstruksi bekerja sama untuk
pengontrolan di lapangan. Pihak utama yang terlibat secara langsung dibagi
menjadi beberapa bagian dengan tugas dan wewenang yang berbeda-beda
sesuai dengan jabatannya dalam suatu proyek, antara lain:
1. Pemilik Proyek (Owner)
Pemilik proyek adalah orang atau badan hukum pemerintah ataupun
swasta yang memiliki kemampuan dana untuk membuat suatu bangunan
nyata sesuai kebutuhan yang diinginkan dan memberikannya kepada
penyedia jasa. Pada proyek The Canary Apartment yang menjadi
pemilik proyek Trimitraland. Adapun tugas dan wewenang dari pemilik
proyek antara lain:
 Menentukan penyedia jasa yang diperlukan.
 Menyediakan biaya perencanaan dan pelaksanaan pekerjaan proyek.
 Mengadakan kegiatan administrasi proyek.
 Meminta laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan
yang telah dilakukan oleh penyedia jasa.
 Memberikan informasi, bantuan dan kerjasama yang diperlukan
kontraktor sepanjang batas kewenangan dan kewajiban pemilik.
 Memberikan semua instruksi kepada kontraktor.
 Ikut mengawasi jalannya pelaksanaan pekerjaan.
 Dapat memberhentikan sebagian atau seluruh pekerjaan apabila
kontraktor tidak memberikan hasil pekerjaan yang sempurna dan
melanggar ketentuan.
 Menentukan keputusan akhir yang mengikat mengenai proyek.
 Menandatangani Surat Perintah Kerja (SPK) dan surat perjanjian
dengan kontraktor.
24
 Mengesahkan semua dokumen pembayaran kepada pihak
kontraktor.
2. Konsultan Perencana
Konsultan atau perencana merupakan suatu badan perorangan atau
badan hukum yang dipilih oleh pemilik proyek atau kontraktor
pelaksana untuk melakukan perencanaan. Selain itu konsultan atau
perencana merencanakan proyek secara detail sesuai dengan spesialis
pekerjaannya. Pada proyek The Canary Apartment yang menjadi
konsultan perencana adalah PT. Susanto Ciptajaya.
3. Konsultan MK
Konsultan MK pada pembangunan berfungsi sebagai mediator dan
wakil dari pemberi tugas atau pemilik kegiatan dalam menjalankan dan
berkomunikasi dengan para pelaksana kegiatan yang lainnya.
Keberadaannya sangat diperlukan mengingat pemilik kegiatan tidak
sepenuhnya memiliki sumberdaya manusia yang kompeten maupun
waktu yang cukup untuk mengelola, mengendalikan, dan mengawasi
kegiatan persiapan pelaksanaan sampai dengan serah terima pekerjaan.
Pada proyek The Canary Apartment yang ditugaskan menjadi konsultan
MK adalah PT. Trimitra Propertindo. Konsultan MK memiliki tugas
sebagai berikut:
 Membantu project manager mengimplementasikan dokumen
kontrak.
 Mengawasi jalannya pekerjaan di lapangan, apakah sesuai dengan
metode konstruksi yang benar atau tidak.
 Meminta laporan progres dan menjelaskan pekerjaan tiap item dari
kontraktor secara tertulis.
 Konsultan MK berhak menegur dan menghentikan jalannya
pekerjaan apabila tidak sesuai dengan pekerjaan.
 Mengadakan rapat rutin baik mingguan maupun bulanan dengan
mengundang konsultan perencana, wakil owner, kontraktor.
25
 Berhubungan langsung dengan owner dalam menyampaikan segala
sesuatu di proyek.
 Mengesahkan material yang digunakan apakah sesuai dengan
spesifikasi kontrak atau tidak.
 Mengelola, mengarahkan, dan koordinasi pelaksanaan pekerjaan
oleh kontraktor dalam aspek mutu dan waktu.
 Memeriksa gambar shop drawing dari kontraktor sebelum
dilaksanakannya pekerjaan.
 Menyusun pembuatan perencana mutu dan K3 proyek termasuk
jadwal serta metode kerja.
 Menyusun jadwal mingguan atau bulanan.
 Menjamin tersedianya tenaga kerja, shop drawing, dana
pembiayaan upah, pelaksanaan pekerjaan, dan keselamatan kerja.
 Memberikan site instruction secara tertulis apabila ada pekerjaan
yang harus dikerjakan namun tidak ada di kontrak untuk
mempercepat schedule.
Konsultan MK memiliki wewenang sebagai berikut:
 Menerapkan dan mengevaluasi metode kerja.
 Mengatur dan mengendalikan pelaksanaan proyek.
 Menandatangani dokumen dalam lingkup tanggung jawabnya.
 Menegur, memperingatkan, dan mengganti mandor serta melakukan
penilaian.
4. Kontraktor
Kontraktor adalah orang atau badan yang menjalankan pelaksanaan
pekerjaan konstruksi yang diberikan oleh pemilik dan telah
direncanakan oleh pihak konsultan secara detail dan jelas dengan segala
ketentuan dan syaratnya, sesuai dengan biaya yang telah disepakati
dengan pihak pemilik. Kontraktor harus bisa bertanggung jawab atas
segala pekerjaan yang ada di proyek kepada pihak pemilik. Pada proyek
26
The Canary Apartment yang berperan sebagai kontraktor adalah PT.
Abadi Prima Intikarya.
Hak dan kewajiban kontraktor adalah:
 Melaksanakan pekerjaan sesuai gambar rencana, peraturan dan
syarat-syarat.
 Membuat gambar-gambar pelaksanaan yang disahkan oleh
konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa.
 Menyediakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam
peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan lingkungan
sekitar.
 Membuat laporan hasil pekerjaan baik harian, mingguan, maupun
bulanan.
 Menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan yang telah
diselesaikan sesuai ketetapan yang berlaku.
 Berhak menerima pembayaran.
Pelaksanaan suatu proyek dapat berjalan lancar dan sesuai dengan
jadwal yang telah ditetapkan bila dibuat suatu pembagian tugas yang
jelas antara bagian–bagian institusi dalam proyek. Berikut adalah
penjelasan tentang tugas dan wewenang dari pihak kontraktor:
a. Project Manager (PM)
PM bertanggung jawab langsung kepada cabang atas terlaksananya
dengan baik tugas yang diberikan. PM memiliki tugas dan tanggung
jawab sebagai berikut:
1. Mengkonsolidasikan penggunaan sumber daya (man-power)
dengan koordinator proyek guna kelancaran awal pelaksanaan
proyek dan seterusnya hingga proyek berakhir.
2. Menjamin pengelolaan operasi proyek berjalan efektif dan
efisien sesuai dengan acuan dokumen kontraknya, atau
terlaksananya prosedur secara efektif sesuai standar yang
ditetapkan (tertib administrasi).
27
3. Menjamin adanya koordinasi yang efektif dengan pihak
pemasok guna menjamin kejelasan dan kelancaran operasi
proyek.
4. Menjamin terselenggaranya pelaporan berkala guna tindakan
evaluasi sehingga proses operasi tetap terkendali hingga proyek
berakhir.
5. Melaksanakan proses klaim atau pekerjaan tambah kurang
berikut administrasinya secara rapi sebagai bukti klaim dan
melaporkan ke pusat.
6. Memutuskan sendiri tanpa lapor, seperti pengaturan sumber
daya intern proyek, pemilihan mandor dan upah borong.
7. Memutuskan kemudian lapor, seperti: perubahan metode
pelaksanaan kerja, rekrutmen karyawan proyek setingkat
pelaksana serta mutasi atau promosi, dan menentukan volume
tagihan dalam berita acara.
8. Mengatur, melaksanakan dan mengontrol kegiatan operasional
pelaksanaan proyek.
b. Site Manager (SM)
Site Manager (SM) mempunyai tugas dan tanggung jawab sebagai
berikut:
1. Melaksanakan rapat koordinasi operasional secara berkala
dengan pihak–pihak yang terkait.
2. Mengkoordinir dan menjamin terselenggaranya rencana kerja
harian oleh para pelaksana atas dasar rencana kerja mingguan.
3. Menjamin hasil kerja yang mendasarkan pada rencana mutu,
waktu, biaya, dan keselamatan kerja yang ditetapkan.
4. Bertanggung jawab atas hasil inspeksi baik material maupun
proses atau hasil kerja.
28
5. Memutuskan langsung tindakan operasional lapangan yang
harus segera ditindaklanjuti selama tidak menyimpang dari
target atau spek yang ditetapkan.
c. Quality Control (QC)
Kualitas bangunan yang baik merupakan harapan pemilik proyek
yang diamanatkan kepada kontraktor, oleh karena itu diperlukan
seorang Quality Control (QC) untuk memastikan setiap item
pekerjaan di proyek. Quality Control (QC) dalam pekerjaan
konstruksi memegang peranan yang cukup penting. Pengawasan
terhadap mutu pekerjaan yang baik akan menghasilkan kualitas
pekerjaan yang baik pula. Quality Control (QC) memiliki tugas dan
tanggung jawab sebagai berikut:
1. Menerima dan melakukan pemeriksaan kualitas dan kuantitas
material yang diterima dari pemasoknya.
2. Bertanggung jawab dalam pelaksanaan inspeksi pekerjaan.
3. Mempersiapkan Rencana Mutu Proyek (RMP) sebagai acuan
kerja mutu proyek.
4. Mengendalikan semua dokumen sistem mutu yang dipakai
sebagai acuan kerja proyek secara terkendali.
5. Menjamin bahwa dokumen-dokumen sistem mutu dipahami
dan diterapkan oleh semua aparat proyek terkait.
6. Mengkoordinir dan melaksanakan inspeksi hasil kerja berikut
proses dan inspeksi material.
7. Melaporkan hasil penerapan sistem mutu, serta menjamin
laporan sesuai ketentuan prosedur.
8. Mengambil keputusan tentang solusi atas permasalahan-
permasalahan penerapan sistem mutu dan melaporkannya ke
PM.
d. Engineering Staff
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab engineering staff:
29
1. Bertanggung jawab atas pelaksanaan pengendalian dokumen
dan rekaman mutu, baik menyangkut gambar kerja, spesifikasi,
schedule, dan lain – lain hasil kerja yang harus dikendalikan.
2. Bersama Site Manager (SM) mempersiapkan rencana kerja
bulanan (item pekerjaan, progres, man power, material dan
alat) atas dasar master schedule revisi terakhir yang telah
diajukan atau mendapat persetujuan dari owner.
3. Mempersiapkan shop drawing atas acuan construction drawing
yang sesuai dan mendistribusikannya secara terkendali.
4. Mempersiapkan dan menyampaikan laporan bulanan proyek
kepada PM.
5. Mengatur mekanisme kerja operasional di unit kerja yang
dipimpin.
6. Memutuskan langsung pembuatan rencana teknis yang harus
segera di tindak lanjuti dan segera melaporkan ke PM jika
rencana dalam keadaan kritis.
7. Menilai dan menyampaikan usulan pengembangan pelatihan
karyawan di bawah koordinasinya, atau sebaliknya dapat
memberikan peringatan atau sanksi terhadap karyawan yang
tidak mengindahkan instruksi apabila selalu berbuat
menyimpang.
e. Drafter
Drafter memiliki tugas dan tanggung jawab sebagai berikut:
1. Membuat gambar-gambar kerja sesuai pengarahan engineer
proyek.
2. Memeriksa kesesuaian gambar for construction dari konsultan
atau owner terkait dengan bidang kerja lainnya (MEP, sipil,
arsitek, lanskap, dll) untuk diterapkan dalam pembuatan shop
drawing.
30
3. Menyampaikan shop drawing yang telah dibuat ke chief
engineering untuk diperiksa dan untuk kepentingan approval
oleh owner dan waktu proses persetujuan agar tercatat dengan
jelas.
4. Memeriksa kelengkapan dan sistem gambar dengan standar
yang telah ditetapkan.
5. Menyusun dan menyiapkan dokumen As Built Drawing hingga
final dan mengendalikannya.
6. Bertanggung jawab melaksanakan pengendalian dokumen
khususnya menyangkut penerimaan gambar maupun penerbitan
gambar setelah approval sesuai acuan prosedur pengendalian
dokumen dan data.
7. Memelihara semua gambar-gambar yang menjadi arsip di
proyek.
8. Melaksanakan peraturan tata tertib, sistem dan prosedur
proyek.
9. Mengerjakan tugas-tugas lainnya yang berkaitan dengan
pekerjaan proyek dibidangnya yang diberikan oleh atasan
langsung atau yang lebih tinggi.
10. Melaksanakan K3 dan memelihara kebersihan dan kerapihan
area kerja.
f. Quantity Surveyor
Quantity Surveyor bertugas menghitung volume dan kebutuhan
material bangunan yang digunakan untuk melaksanakan pekerjaan
proyek pembangunan, baik itu gedung maupun infrastruktur. QS
memiliki tugas dan tanggung jawab sebagai berikut:
1. Merencanakan program kerja meliputi tagihan, progres proyek,
pekerjaan tambah atau kurang, evaluasi anggaran, opname
mandor atau sub kontraktor, volume pekerjaan, dan final
account kepada owner atau sub kontraktor.
31
2. Melakukan koordinasi dengan SM atau PM terkait dengan
kebutuhan material.
3. Melakukan koordinasi dengan PM terkait dengan
perkembangan klaim proyek.
4. Melakukan koordinasi dengan cost control terkait dengan
evaluasi proyek.
5. Melakukan koordinasi sub kontraktor terkait dengan volume
dan progres pekerjaannya.
6. Menghitung volume pekerjaan pada awal proyek untuk
pembuatan rencana anggaran proyek.
7. Menyiapkan SPK untuk mandor berdasarkan kuantitas yang
sudah dihitung dari approved shop drawing dan BBS.
8. Memberikan informasi upah mandor kepada SM atau PM
berdasarkan prosedur dan ketentuan yang berlaku, dalam
pembuatan SPK dan opname mandor.
9. Menghitung prestasi volume kerja sub kontraktor dan mandor
dari pencapaian progress pelaksanaan di lapangan.
10. Menghitung pekerjaan tambah dan kurang atau variation order
di lapangan sebelum disetujui oleh PM dan diajukan ke owner.
11. Membuat progress pekerjaan yang akan ditagihkan kepada
owner dan membuat laporan kepada PM.
g. Surveyor
Surveyor mempunyai tugas dan tanggung jawab diantaranya:
1. Koordinasi tentang pelaksanaan shop drawing khususnya
menyangkut aktivitas pengukuran sesuai acuan setting out yang
ditetapkan.
2. Membuat acuan-acuan untuk memudahkan kegiatan
pelaksanaan.
3. Memperjelas acuan-acuan marking sehingga tidak ada
keraguan dalam ukuran.
32
4. Meyakinkan kebenaran acuan-acuan marking pada pelaksana di
lapangan.
h. Pelaksana
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab pelaksana:
1. Merencanakan, mengkoordinasikan, mengatur, dan
mengendalikan proses kerja.
2. Mengkoordinir dan memberikan teguran kepada pemasok atau
pemborong sehubungan dengan masalah operasional lapangan.
i. Kesehatan, Keselamatan Kerja (K3)
K3 memiliki tugas dan tanggung jawab sebagai berikut:
2. Membuat perencanaan kegiatan kesehatan dan keselamatan
kerja.
3. Mengatur kegiatan operasional kesehatan dan keselamatan
kerja.
4. Melaksanakan kegiatan operasional kesehatan dan keselamatan
kerja.
5. Mengontrol pelaksananaan operasional kesehatan dan
keselamatan kerja.
j. Logistik
Tugas pokok staff logistik adalah:
1. Menyiapkan daftar harga material untuk konstruksi yang selalu
diupdate.
2. Menyiapkan daftar harga alat/sewa alat yang selalu diupdate.
3. Mengkonfirmasi harga pada pemasok, pemilik alat, angkutan
dan asuransi.
4. Menyiapkan proses administrasi pembelian dan pengiriman alat
atau material ke proyek.
5. Mengelola arsip-arsip pemesanan maupun pembelian material.
6. Membantu pengadaan spare parts alat-alat berat proyek.
33
k. Staff Keuangan
Tugas dan tanggung jawab staff keuangan diantaranya:
1. Bertanggung jawab atas semua pengeluaran dana proyek dan
menjamin pengeluaran/pembayaran dana sesuai ketentuan
perusahaan.
2. Menjamin laporan keuangan berjalan akurat dan tepat waktu.
3. Membuat rencana pengeluaran/ pembayaran mingguan dan
bulanan guna menjaga keseimbangan dana proyek sesuai
rencana kurva S proyek dan posisi cashflow.
4. Menyampaikan permintaan dana ke kantor pusat dengan
lengkap dan benar, termasuk tambahan dana mengikuti rencana
progres kurva S.
5. Mengatur pembayaran sesuai ketentuan klasifikasi kas A, B,
dan C (proyek luar kota).
6. Membukukan pemasukan dan pengeluaran proyek setiap hari.
7. Membuat laporan keuangan periodik sesuai jadwal yang
ditetapkan dalam prosedur serta memberikan bukti dokumen
pembayaran secara lengkap dan benar.
8. Melaporkan pemasukan dana dari hasil penjualan bahan bekas
atau pendapatan lainnya.
9. Melaksanakan dan melaporkan serah terima laporan keuangan
proyek.
2.5 Prosedur Mendapatkan Proyek
Pelelangan adalah serangkaian kegiatan menjaring pemberi jasa

konstruksi untuk mendapatkan jasa konstruksi yang terbaik dalam
pembangunan proyek konstruksi. Pelelangan dapat dilakukan melalui
beberapa cara yaitu pelelangan umum atau terbuka, pelelangan terbatas, dan
penunjukkan langsung.
34
2.5.1 Proses Pelelangan
Pada proyek The Canary Apartment, Trimatraland, sebagai owner
melakukan pelelangan dengan sistem tertutup. Pelelangan tertutup adalah
pengajuan nilai barang lelang yang ditawar oleh peserta lelang dan tidak
dapat diketahui penawarannya oleh peserta lain (Kementrian Keuangan
Republik Indonesia, 2021) Secara garis besar tahapan pelelangan tertutup
adalah sebagai berikut:
1. Tahap kualifikasi
Pihak owner melakukan tahap kualifikasi terhadap calon peserta lelang
yang akan mengikuti pelelangan. Penilaian dalam tahap ini ditinjau dari
profil dan pengalaman perusahaan tersebut dalam bidang konstruksi
yang akan dilelang.
2. Peserta lelang ditetapkan
Setelah tahap kualifikasi dilakukan, pihak owner menetapkan pihak-
pihak yang akan diundang untuk mengikuti pelelangan.
3. Undangan lelang
Pihak owner mengundang peserta lelang untuk menginformasikan
mengenai dokumen-dokumen lelang dan dilanjutkan dengan sesi
aanwitjzing. Sesi aanwitjzing adalah sesi tanya jawab antar peserta
lelang dengan pihak owner mengenai hal-hal yang tidak ada dalam
dokumen lelang.
4. Penawaran harga
Para peserta lelang mengajukan nilai kontrak kepada pihak owner yang
dilengkapi dengan dokumen-dokumen terkait teknis dan manajemen
proyek.
5. Evaluasi
Pihak owner melakukan evaluasi terhadap dokumen yang diajukan
peserta lelang. Evaluasi yang dilakukan ditinjau dari 2 aspek, yaitu teknis
35
(meliputi waktu dan metode kerja) dan manajemen (meliputi aset dan
personil perusahaan).
6. Klarifikasi
Peserta lelang menjelaskan lebih detail penawaran yang diajukan secara
langsung. Pada tahap ini, tahap klarifikasi dan evaluasi bisa terjadi secara
berulang hingga pihak owner puas terhadap penawaran.
7. Nego
Pihak owner dan peserta lelang melakukan negosiasi terhadap teknis,
harga, dan waktu.
8. Pengumuman final
Pihak owner mengumumkan penyedia jasa yang memenangkan lelang
tersebut yaitu PT. Abadi Prima Intikarya.
2.5.2 Sistem Kontrak dan Cara Pembayaran

Kontrak adalah suatu perjanjian kerja antara dua pihak yang terlibat
langsung dimana pemilik proyek sebagai pihak pertama dan penerima
pekerjaan sebagai pihak kedua. Ketentuan hak dan kewajiban yang mengikat
kedua belah pihak seperti nilai imbalan kegiatan atau masa kerja proyek
yang telah disepakati serta sanksi-sanksinya dinyatakan dalam dokumen
kontrak.
Pada proyek The Canary Apartment diputuskan kontrak dengan jenis

Lump Sum Fixed Price dimana sistem pembayaran atau biaya akan sesuai
dengan kesepakatan awal, pelaksanaan tidak dapat berubah, semua yang
dilaksanakan sudah jelas dan harga sudah ditentukan. Apabila diadakan
pekerjaan tambahan dan kurang maka owner bersedia untuk membayar biaya
sesuai yang telah terlaksana. Kontrak ini merupakan gambaran kerja yang
jelas dan akurat dimana kedua belah pihak mempunyai interpretasi yang
sama terhadap isi dan maksud dari dokumen tersebut.
Sistem pembayaran pada proyek The Canary Apartment yang

digunakan yaitu Termin Progress Payment. Pembayaran pada sistem ini
36
mengacu kepada kemajuan pekerjaan fisik atau progres proyek yang telah
dicapai sesuai dengan ketentuan dalam kontrak awal. Besarnya progres
proyek dinyatakan dengan persentase. Persentase tersebut akan dikalikan
dengan nilai kontrak yang telah ditentukan, maka didapat besarnya biaya
pembayaran yang harus dibayar oleh owner kepada penyedia jasa.
Persentase dari progres proyek The Canary Apartment dapat dilihat pada
Gambar 2.7. Proses pembayaran oleh pihak owner maksimum 30 hari
kalender setelah menerima sertifikat pembayaran, invoice, pajak dan lain-
lain.
Gambar 2.7 Persentasi Progres Proyek The Canary Apartment

37
BAB III
KEGIATAN YANG DIAMATI
3.1 Gambaran Umum Proyek

Secara garis besar gambaran umum proyek The Canary Apartment
adalah sebagai berikut.
3.1.1 Data Informasi Proyek

Data-data informasi proyek The Canary Apartment yang mencakup nama,
lokasi, pihak-pihak yang terlibat, dan data teknik proyek dapat dilihat pada
tabel 3.1.
Tabel 3.1 Data Informasi Proyek The Canary Apartment
Nama proyek The Canary Apartment
Lokasi proyek Jl. Raya Serpong No. 29,

Cilenggang, Kec. Serpong, Kota
Tangerang Selatan, Banten
Pemilik proyek Trimatraland
Konsultan MK PT. Trimitra Propertindo
Konsultan arsitek PT. Megatika Internasional
Konsultan struktur PT. Susanto Ciptajaya
Konsultan M. E. P PT. Mitra Inti Pranata
Kontraktor pondasi PT. Indonesia Pondasi Raya

Kontraktor utama PT. Abadi Prima Intikarya
Jenis konstruksi Konstruksi Gedung
Luas lahan 2.500 m2
Luas bangunan 40.165 m2
38
Jumlah lantai 38 lantai
Basement 2 lantai
Podium 6 lantai (L1 ‒ L6)
Tower 29 lantai (L7 ‒ roof)
Struktur
Pondasi Raft pondasi
Kolom Beton bertulang
Balok Beton bertulang
Plat lantai Beton bertulang
Tangga Beton bertulang
3.1.2 Data Kontrak

Data-data proyek The Canary Apartment yang mencakup mengenai kontrak
dapat dilihat pada tabel 3.2.
Tabel 3.2 Data Kontrak Proyek The Canary Apartment
Nilai kontrak Rp. 77.000.000.000,- (belum

termasuk PPN 10%)
Sifat kontrak Lump Sums Fixed Price
Cara pembayaran Termin Progress Payment
Rencana pekerjaan mulai Oktober 2020
Rencana pekerjaan selesai Mei 2022
Jangka waktu pelaksanaan 19 bulan
39
Masa pemeliharaan 12 bulan
3.1.3 Data Teknik Proyek

A. Elevasi Bangunan
Elevasi menunjukkan ketinggian atau kerendahan suatu objek. Pada
gambar teknik biasanya terdapat tanda + (plus) yang menunjukkan
kenaikan dan – (minus) yang menunjukkan penurunan. The Canary
Apartment terdiri dari 37 lantai. Perbedaan elevasi pada lantai
dikarenakan perbedaan fungsi ruangan tersebut. Elevasi pada tiap lantai
bangunan pada proyek The Canary Apartment dapat dilihat pada tabel
3.3.
Tabel 3.3 Elevasi Bangunan The Canary Apartment
Lantai Elevasi Lantai Elevasi

(m) (m)
B2 -7.00 21 +54.65
B1 -3.50 Refuge +57.85
GF +0.00 23 +60.65
1 +5.15 25 +63.65
2 +8.15 26 +66.65
3 +11.15 27 +69.65
5 +14.15 28 +72.65
6 +17.15 29 +75.65
7 +21.65 30 +78.65
8 +24.65 31 +81.65
9 +27.65 32 +84.65
10 +30.65 33 +87.65
11 +33.65 35 +90.65
12 +36.65 36 +93.65
40
15 +39.65 37 +96.65
16 +42.65 38 +99.65
17 +45.65 KT LMR +102.65
18 +48.65 ATAP +106.15
19 +51.65
B. Mutu Beton
Mutu beton terbagi menjadi 3 jenis berdasarkan penggunaannya yaitu,
mutu tinggi , mutu sedang , dan
mutu rendah . Mutu beton
yang digunakan pada proyek The Canary Apartment dapat dilihat pada
tabel 3.4.
Tabel 3.4 Mutu Beton pada Proyek The Canary Apartment
No Jenis Struktur Mutu Beton

(Mpa)
1 Kolom, shear wall, dinding
GWT, dinding STP, parapet,
tangga
2 Balok, pelat lantai, raft
pondasi, bor pile, ramp
C. Konstruksi Pondasi
Pondasi yang diterapkan pada proyek The Canary Apartment yaitu raft
pondasi dengan jumlah titik bore pile sebanyak 160 titik. Raft pondasi
tersebut memiliki ketebalan sebesar 2 m pada bagian tower dan 1,5 m
pada bagian podium.
D. Konstruksi Kolom
Kolom pada proyek The Canary Apartment kolom menggunakan
material beton bertulang dengan penampang segi empat dengan dimensi
41
yang berbeda-beda. Tulangan utama yang digunakan yaitu D25, D22,
D19, dan D16 sedangkan tulangan yang digunakan untuk sengkang
yaitu D13 dan D10. Baja dengan mutu BJTS 420 B digunakan untuk
konstruksi kolom pada proyek ini. Tipe-tipe kolom yang ada pada
proyek The Canary Apartment dapat dilihat pada tabel 3.5.
Tabel 3.5 Tipe-Tipe Kolom pada Proyek The Canary Apartment
No Tipe Kolom Lantai Dimensi Tulangan Utama

(mm)
1 K-3 B2‒ L7 800 × 1500
L7‒L10 600 × 1500
L10‒L19 600 × 1300
D25
L19‒L29 600 × 1200
L29‒L35 500 × 1200
L35‒Roof 500 × 1000
2 K-4 B2‒L7 800 × 1500
L7‒L19 600 × 1500
L19‒L29 600 × 1300 D25
L29‒L35 600 × 1200
L35‒Roof 500 × 1000
3 K-4A B2‒ L7 800 × 1500
L7‒L19 600 × 1500
L19‒L29 600 × 1300 D25
L29‒L35 600 × 1200
L35‒Roof 500 × 1000
4 K-5 B2‒B1 500 × 900
D22
B2‒L6 500 × 800
5 K-5A B2‒B1 500 × 900 D22
B2‒L6 500 × 800
6 K-6 B2‒L6 400 × 900 D22
42
7 K-8 B2‒Roof 350 × 800 D22
8 K-9 B2‒L6 350 × 1350 D22
9 K-10 L1‒L6 500 × 600 D22
10 K-LF B2‒Roof 750 × 600 D16
11 K-TG L37 400 × 400 D19
E. Konstruksi Balok
Balok merupakan elemen utama pada suatu bangunan selain kolom dan
pondasi. Balok terdiri dari dua macam yaitu balok induk yang bertumpu
pada kolom dan balok anak yang bertumpu pada balok induk. Kedua
jenis balok tersebut berfungsi untuk untuk menyalurkan beban ke
kolom. Proyek The Canary Apartment menggunakan beberapa tipe
balok dengan dimensi dan tulangan yang berbeda. Berikut data
konstruksi balok pada proyek The Canary Apartment dapat dilihat pada
tabel 3.6.
Tabel 3.6 Tipe-Tipe Balok pada Proyek The Canary Apartment
No Lantai Dimensi
(mm)
1 B1 1100 × 220
800 × 220
600 × 600
400 × 700
400 × 600
300 × 700
300 × 600
300 × 500
250 × 500
2 GF 600 × 600
300 × 700
43
300 × 600
300 × 500
250 × 500
3 L1 600 × 600
500 × 700
500 × 600
400 × 600
300 × 700
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
4 L2 600 × 600
400 × 800
300 × 800
300 × 700
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
5 L3 600 × 600
400 × 800
300 × 900
300 × 800
300 × 700
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
44
6 L5 600 × 600
400 × 800
300 × 900
300 × 800
300 × 700
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
7 L6 600 × 600
400 × 800
300 × 900
300 × 800
300 × 700
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
8 L7 600 × 600
400 × 800
400 × 600
300 × 800
300 × 700
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
9 L8‒L11 600 × 600
500 × 600
45
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
10 L12‒L21 600 × 600
500 × 600
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
11 Refuge 600 × 600
500 × 600
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
12 L23‒L30 500 × 600
400 × 600
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
13 L31‒L36 500 × 600
400 × 600
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
14 L37 400 × 600
46
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
15 L38 400 × 650
400 × 600
300 × 650
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 400
200 × 350
16 KT LMR 400 × 600
300 × 650
300 × 600
300 × 500
250 × 500
200 × 350
17 ATAP 400 × 650
400 × 600
250 × 500
300 × 650
300 × 600
300 × 500
F. Konstruksi Pelat Lantai

Pelat lantai merupakan salah satu elemen yang memikul beban
kemudian disalurkan ke struktur vertikal. Detail konstruksi pelat yang
digunakan pada proyek The Canary Apartment dapat dilihat pada tabel
3.7.
47
Tabel 3.7 Tipe-Tipe Pelat Lantai pada Proyek The Canary Apartment
No Tipe Pelat Lantai Letak Tebal

(mm)
1 S-1A Lantai parkir, rittel BS1‒P1 130
2 S-1B Pelat lantai unit 130
3 S-1C Pelat lantai koridor apartemen 130
4 S-2A Pelat lantai dekat ramp, untuk 150
bentang area pelat yang lebih
lebar dari S-1A
5 S-3A Area driveway 200
6 S-3B Area pool deck dan taman L6 200
7 S-4A Area sekeliling pool deck 250
8 S-5A Pelat Roof Water Tank 140
(RWT)
9 S-5B Pelat genset dan tangka bahan 200
dasar genset (solar)
G. Konstruksi Shear Wall

Dinding geser (shear wall) adalah struktur dinding vertikal beton
bertulang yang dirancang untuk menahan gaya geser dan gaya lateral
akibat gempa bumi. Detail konstruksi shear wall yang digunakan pada
proyek The Canary Apartment dapat dilihat pada tabel 3.8.
Tabel 3.8 Tipe-Tipe Shear Wall pada Proyek The Canary Apartment
No Tipe Dimensi Lantai Flexural/Vertical Shear/Horizontal Ties

(TV) (TH)
1 SW1A 5900 × 600 B2‒L7 24D25
D19‒100
D13-100 D13-100
5900 × 600 L7‒L8 18D25
D16-100
48
5900 × 500 L8‒L30 18D25
D16-100
5900 × 400 L30‒ 18D22
Roof D16-150
2 SW1B 5900 × 600 B2‒L7 24D25
D19‒100
5900 × 600 L7‒L8 18D25
D16-100
D13-100 D13-100
5900 × 500 L8‒L30 18D25
D16-100
5900 × 400 L30‒ 18D22
Roof D16-150
3 SW2 B2‒L7 30D25
D19-100
60D25
D19-100
30D25
D19-100
L7‒L30 24D22
D16-100
36D22 D13-100 D13-100
D16-100
24D22
D16-100
L30‒ 20D19
Roof D16-150
30D19
D16-150
20D19
49
D16-150
4 SW3 B2‒L2 36D25
L3‒L7 D19-100
L7‒ 8D25
Refuge D19-100
Refuge‒ 62D25
D13-100 D13-100
L23
L23‒
L30
L30‒
Roof
H. Konstruksi Sewage Treatment Plant (STP)

Sewage treatment plant (STP) pada proyek The Canary Apartment
terbagi menjadi 14 bagian yang memiliki luas total sebesar 150,02 m2.
Pada proses pengecoran, campuran beton untuk konstruksi STP
ditambahkan cairan waterproofing integral. Konstruksi Sewage
Treatment Plant (STP) pada proyek The Canary Apartment dapat dilihat
pada Gambar 3.1.
50
Gambar 3.1 Konstruksi STP
Sumber: Dokumen Pribadi
I. Konstruksi Ground Water Tank (GWT)

Konstruksi Ground Water Tank (GWT) pada proyek The Canary
Apartment terletak di basement 2. Pada proses pengecoran, campuran
beton untuk konstruksi GWT ditambahkan cairan waterproofing
integral. GWT pada proyek ini memiliki 3 bagian dengan luas total
sebesar 164,22 m2. Konstruksi Ground Water Tank (GWT) pada proyek
The Canary Apartment dapat dilihat pada Gambar 3.2.
51
Gambar 3.2 Konstruksi GWT
J. Konstruksi Penampungan Air Hujan

Penampungan air hujan (PAH) biasanya dilengkapi dengan talang air,
saringan pasir, bak penampung dan sumur resapan (sures). Sumur
resapan dapat digunakan untuk melestarikan air tanah dan mengurangi
resiko genangan air hujan atau banjir yang dilakukan dengan membuat
sumur yang menampung dan meresapkan curahan air hujan.
Prinsip dasar penampungan air hujan adalah mengalirkan air hujan
yang jatuh di permukaan atap melalui talang air untuk ditampung ke
dalam tangki penampung. Kemudian limpasan air yang keluar dari
tangki penampung yang telah penuh disalurkan ke dalam sumur resapan.
Sistem pengolahan air hujan mengolah air dari bak penampung menjadi
air siap minum kualitas air kemasan dengan teknologi ARSINUM.
Tujuan dari penampungan air hujan adalah menyebarluaskan paket
teknologi pengolahan air sederhana untuk memanfaatkan air hujan
menjadi air bersih di daerah pedesaan yang memiliki curah hujan yang
tinggi, sehingga air hujan tidak terbuang percuma begitu saja. Pada
proses pengecoran, campuran beton untuk konstruksi PAH ditambahkan
cairan waterproofing integral. PAH pada proyek ini memiliki luas
52
sebesar 24,53 m2. Konstruksi penampungan air hujan pada proyek The
Canary Apartment dapat dilihat pada Gambar 3.3.
Gambar 3.3 Konstruksi PAH

3.1.4 Daftar Supplier

Berikut daftar supplier material pada proyek The Canary Apartment, dapat
dilihat pada tabel 3.9.
Tabel 3.9 Supplier Material Proyek
No Jenis Material Nama Supplier

1 Besi beton PT. Master Steel
PT. Delcoprima Pasific
PT. Intisumber Bajasakti
PT. Lautan Steel Indonesia
2 Phenolic PT. Trimitra Bangun Selaras

PT. Linggo Mandiri Abadi
3 Beton ready mix PT. Adhimix Precast Indonesia

4 Alat bantu (paku, kawat PT. CV Jaya Mandiri
53
ayam, busa putih, PT. Trikarsa Karya Abadi
styrofoam) Hansolnalman Mitra Kreasindo
3.2 Proses Pelaksanaan Proyek

Proses pelaksanaan proyek The Canary Apartment direncanakan akan
selesai pada Mei 2022. Adapun tahapan pelaksanaan proyek ini dijabarkan
sebagai berikut:
I. Pekerjaan Persiapan, Prasarana dan Penunjang
II. Pekerjaan Struktur Bawah
A. Pekerjaan Galian dan Urugan
B. Pekerjaan Lantai Basement
1. Lantai Basement 2 dan Raft Pondasi
2. Lantai Basement 1
C. Pekerjaan Lantai Dasar
1. Lantai GF‒38
III. Pekerjaan Panel Precast
3.3 Kurva S
Kurva S adalah kurva yang menunjukkan hubungan antara persentase
pekerjaan yang harus diselesaikan dengan waktu yang telah
direncanakan. Kurva S digunakan untuk mengontrol pelaksanaan
pekerjaan dengan cara membandingkan bobot persen rencana dengan
bobot persen realisasi di lapangan, sehingga perubahan yang terjadi
dalam pelaksanaan dapat diketahui dengan detail dan tidak
mempengaruhi waktu pekerjaan secara keseluruhan. Kurva S pada
proyek The Canary Apartment dapat dilihat pada Gambar 3.4.
54
BULAN KE-
NO ITEM PEKERJAAN BOBOT START - FINISH
OKT 20 NOV 20 DES 20 JAN 21 FEB 21 MAR 21 APR 21 MEI 21 JUN 21 JUL 21 AGU 21 SEP 21 OKT 21 NOV 21 DES 21 JAN 22 FEB 22 MAR 22 APR 22 MEI 22 JUN 22
oktober november desember januari februari maret april mei juni juli agustus september oktober november desember januari februari maret maret maret april
I. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG 8,408% ######## - ######## # # # # # # # # # # # # # # # # # # # #
II. PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH

II.A. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN 0,493% 21/10/20 - 02/01/21 ## # # # # # # # # # # # # # #
II.B. PEKERJAAN LANTAI BASEMENT

1 LANTAI BASEMENT 2 DAN RAFT PONDASI 20,315% 02/01/21 - 31/03/21 # # # # # # # #
2 LANTAI BASEMENT 1 3,417% 23/02/21 - 17/04/21 ## # # # # # # # #
II.C. PEKERJAAN LANTAI DASAR

1 LANTAI 1 4,210% 28/03/21 - 04/05/21 # # # # # #
2 LANTAI MEZZANINE 3,179% 14/04/21 - 05/06/21 # # ## # # #
3 LANTAI P1-P1A 3,421% 01/05/21 - 22/06/21 # # # # #
4 LANTAI P2-P2A 3,470% 02/06/21 - 09/07/21 # # # # #
5 LANTAI P3-P3A 3,455% 19/06/21 - 26/07/21 # # # # # #
6 LANTAI P4-P4A 3,888% 06/07/21 - 12/08/21 # # # # #
7 LANTAI 6 3,271% 23/07/21 - 24/08/21 # # # # #
8 LANTAI 7 1,646% 09/08/21 - 03/09/21 # # # #
9 LANTAI 8 1,660% 20/08/21 - 14/09/21 # # # #
10 LANTAI 9 1,660% 31/08/21 - 25/09/21 # # # #
11 LANTAI 10 1,604% 11/09/21 - 06/10/21 # # # #
12 LANTAI 11 1,604% 22/09/21 - 17/10/21 # # # #
13 LANTAI 12 1,604% 03/10/21 - 28/10/21 # # # #
14 LANTAI 13 1,604% 14/10/21 - 08/11/21 # # # #
15 LANTAI 14 1,604% 25/10/21 - 19/11/21 # # # #
16 LANTAI 15 1,604% 05/11/21 - 30/11/21 # # # #
17 LANTAI 16 1,604% 16/11/21 - 11/12/21 # # # #
18 LANTAI 17 1,536% 27/11/21 - 22/12/21 # # # #
19 LANTAI 18 REFUGE 1,754% 08/12/21 - 30/12/21 # # # #
20 LANTAI 19 1,534% 19/12/21 - 08/01/22 # # # #
21 LANTAI 20 1,534% 27/12/21 - 16/01/22 # # #
22 LANTAI 21 1,534% 05/01/22 - 24/01/22 # # #
23 LANTAI 22 1,534% 13/01/22 - 01/02/22 # # #
24 LANTAI 23 1,533% 21/01/22 - 09/02/22 # # #
25 LANTAI 24 1,534% 29/01/22 - 17/02/22 # # #
26 LANTAI 25 1,412% 06/02/22 - 25/02/22 # # #
27 LANTAI 26 1,411% 14/02/22 - 05/03/22 # # #
28 LANTAI 27 1,411% 22/02/22 - 13/03/22 # # #
29 LANTAI 28 1,411% 02/03/22 - 21/03/22 # # #
30 LANTAI 29 1,411% 10/03/22 - 29/03/22 # # #
31 LANTAI 30 1,331% 18/03/22 - 14/04/22 # # # #
32 LANTAI 31 1,407% 26/03/22 - 14/05/22 # # # # #
33 LANTAI 32 0,704% 11/04/22 - 14/05/22 # # #
34 LANTAI MR 0,750% 11/05/22 - 02/06/22 # # # #
35 LANTAI ATAP 0,239% 28/05/22 - 13/06/22 # # #
III. PEKERJAAN PANEL PRECAST 2,298% 16/11/21 - 13/06/22 # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # #
TOTAL 100,00% 1,327% 1,813% 1,813% 1,813% 12,631% 12,798% 5,535% 3,130% 6,510% 6,639% 5,998% 4,491% 4,411% 4,571% 5,724% 5,340% 6,203% 5,063% 2,244% 1,423% 0,524%
KOMULATIF 1,327% 3,140% 4,954% 6,767% 19,398% 32,196% 37,731% 40,860% 47,371% 54,009% 60,007% 64,498% 68,909% 73,480% 79,204% 84,543% 90,746% 95,809% 98,053% 99,476% 100,000%
Gambar 3.4 Kurva S Proyek

3.4 Lingkup Pekerjaan

Laporan praktik kerja lapangan ini merupakan hasil pengamatan dan
wawancara yang penulis lakukan kepada pihak-pihak yang terlibat dalam
proyek The Canary Apartment. Pelaksanaan PKL yang dilakukan penulis
berlangsung selama 2 bulan (1 September s.d. 29 Oktober 2021), dalam
pelaksaan PKL tersebut terdapat pekerjaan struktur dari lantai 1 s.d lantai 4.
Pengamatan yang penulis lakukan selama masa praktik kerja lapangan
mencakup tentang:
A. Pekerjaan Penyediaan Material

B. Pekerjaan Kolom
C. Pekerjaan Balok dan Pelat
D. Pekerjaan Uji Rendam GWT
E. Pekerjaan Injeksi Tiktik-Titik Kebocoran GWT
3.5 Pekerjaan yang Diamati

3.5.1 Pekerjaan Penyiapan dan Pelaksanaan Logistik
Material dan peralatan merupakan salah satu komponen penting dalam
pelaksanaan proyek konstruksi karena akan memengaruhi proses
55
pelaksanaan, hasil akhir, serta besarnya biaya suatu proyek. Maka, perlu
adanya manajemen perencanaan dan pengendalian yang tepat untuk
meminimalisir terjadinya kerugian.
Pada proyek The Canary Apartment, penyiapan material dan peralatan

dilakukan berdasarkan besar progres mendatang. Pemesanan dilakukan
secara pre-order dan langsung (cash). Terdapat perbedaan proses pemesanan
antara pre-order dan langsung (cash) yang dapat dilihat pada Gambar 3.5.
Untuk material utama seperti besi, beton, dan phenolic biasanya pemesanan
dilakukan secara pre-order, sedangkan material tambahan seperti paku dan
kawat bendrat pemesanan dilakukan secara langsung (cash). Untuk peralatan
besar seperti scaffolding dan tower crane, proyek meminjam dari workshop
perusahaan, sedangkan peralatan tambahan seperti palu dibeli secara
langsung (cash). Berikut tahapan sistem pembelian material pada proyek
The Canary Apartment:
a. Pre-order (PO)
Pihak kontraktor akan merekap jumlah material yang dibutuhkan untuk
progres selanjutnya yang dihitung oleh quantity surveyor (QS). Setelah
itu, divisi logistik akan membuat surat pre-order yang nantinya akan
dikirim ke kantor pusat. Selanjutnya kantor pusat yang akan mencarikan
supplier dan memesankan material tersebut. Setelah pemesanan
dilakukan, pihak supplier akan memberikan surat jalan yang akan
mengirim material tersebut. Surat jalan ini memudahkan divisi logistik
saat mengecek material yang datang. Surat pre-order dan surat jalan
tersebut nantinya akan direkap ke form bukti terima barang (BTB). Surat
pre-order, surat jalan, dan form bukti terima barang akan direkap ke
dalam laporan bulanan proyek.
b. Pembelian langsung (cash)
Pembelian langsung (cash) dilakukan ketika adanya kebutuhan
mendadak atau pembelian dalam jumlah kecil. Divisi logistik yang akan
56
mencari dan membeli kebutuhan tersebut di toko bahan bangunan yang
ada di sekitar daerah proyek.
Gambar 3.5 Diagram Alir Pembelian Material

57
Sebelum sebuah material ditentukan, pihak kontraktor telah melakukan
uji terhadap material tersebut. Saat material sampai di proyek, logistik dan
QC akan mengecek material tersebut, apabila ditemukan adanya kesalahan
atau kerusakan maka pihak kontraktor akan meminta pergantian barang ke
pihak supplier. Berikut material dan peralatan yang digunakan pada proyek
The Canary Apartment.
a. Material
Material dibagi menjadi material utama dan material tambahan. Material
yang digunakan pada proyek The Canary Apartment diantaranya:
1. Baja Tulangan
Baja tulangan pada suatu konstruksi berfungsi sebagai penahan gaya
tarik pada beton. Baja tulangan memiliki dua jenis tulangan yaitu
polos dan ulir (deformasi). Pada pekerjaan struktur proyek ini
digunakan tulangan ulir mutu BjTS 420 B dan BjTS 520 dengan
diameter tulangan D10, D13, D16, D19, D22, dan D25.
2. Beton Ready Mix
Beton ready mix adalah istilah beton yang sudah siap untuk
digunakan tanpa perlu lagi pengolahan dilapangan. Beton ready mix
digunakan pada pekerjaan pengecoran struktur bangunan. Pada
proyek The Canary Apartment menggunakan beton ready mix dengan
mutu fc’ 40 untuk struktur vertikal dan fc’ 30 untuk struktur
horizontal.
3. Phenolic
Phenolic adalah papan yang terbuat dari bahan kraft paper kemudian
dilaminasi menggunakan resin melamin dipress tekanan tinggi.
Phenolic pada proyek The Canary Apartment digunakan untuk
bekisting, maka pentingnya phenolic memiliki permukaan yang rata
dan tidak berlubang.
b. Peralatan
58
Peralatan yang digunakan pada proyek The Canary Apartment adalah
sebagai berikut:
1. Tower crane
Tower crane digunakan untuk memindahkan material baik secara
vertikal dan horizontal di sekitar area proyek. Tower crane
digunakan karna ketinggiannya dapat disesuaikan dengan tinggi
bangunan dan alat ini memiliki jangkauan luas yang dapat
memudahkan pemindahan material. Pada proyek ini digunakan 1
buah tower crane dengan berat beban maksimal 4 ton yang
diletakkan pada bagian dalam pinggir gedung dapat dilihat pada
Gambar 3.6 dan 3.7
Gambar 3.6 Tower Crane

59
Gambar 3.7 Posisi Tower Crane
2. Truck mixer
Truck mixer berguna untuk memobilisasi beton ready mix dari batching
plant ke lokasi proyek. Truck mixer yang digunakan pada proyek The
Canary Apartment untuk pengecoran memiliki kapasitas mencapai 7 m3
dapat dilihat pada Gambar 3.8.
Gambar 3.8 Truck Mixer

60
3. Bucket
Bucket berfungsi sebagai alat bantu pengecoran pada komponen
struktur vertikal seperti kolom dan shearwall. Bucket diangkat
menggunakan tower crane menuju lokasi yang akan dicor. Bucket
yang digunakan pada proyek The Canary Apartment untuk alat bantu
pengecoran dapat dilihat pada Gambar 3.9.
Gambar 3.9 Bucket

4. Concrete pump
Sama seperti bucket, concrete pump digunakan sebagai alat bantu
pengecoran, namun concrete pump digunakan untuk komponen
struktur horizontal seperti balok dan pelat.
5. Beskisting
Bekisting adalah cetakan sementara yang digunakan untuk menahan
beton selama beton dituang dan dibentuk sesuai dengan bentuk yang
diinginkan. Ada beberapa jenis bekisting yaitu konvensional, semi
61
sistem, dan modern. Pada proyek The Canary Apartment digunakan
bekisting semi sistem yang dapat dilihat pada Gambar 3.10.
Gambar 3.10 Bekisting Semi Sistem

6. Safety Net
Safety net berfungsi sebagai pelindung dan pengaman area yang
berbahaya dalam sebuah konstruksi. Sebagai contoh, dipasang safety
net pada tangga scaffolding yang digunakan sebagai pagar pengaman.
Pada lubang-lubang yang memiliki potensi bahaya juga dipasang
safety net, dapat dilihat pada Gambar 3.11. Pada proyek ini sudah
terpasang di beberapa bagian area yang berpontensi menimbulkan
bahaya.
62
Gambar 3.11 Safety Net
7. Scaffolding
Scaffolding atau perancah adalah suatu struktur sementara yang
digunakan untuk menyangga manusia dan material dalam konstruksi
perbaikan gedung dan bangunan-bangunan besar lainnya. Biasanya
perancah berbentuk suatu sistem modular dari pipa atau tabung
logam, meskipun juga dapat menggunakan bahan-bahan lain. Pada
proyek ini digunakan scaffolding dengan sistem modular yang dapat
dilihat pada Gambar 3.12.
63
Gambar 3.12 Scaffolding
8. Compressor
Compressor digunakan untuk melakukan pembersihan area sebelum
dilakukan pengecoran agar area yang akan dicor bersih dari serpihan
maupun sampah. Compressor yang digunakan pada proyek The
Canary Apartment adalah Airman PDS 1855, dapat dilihat pada
Gambar 3.13.
Gambar 3.13 Air Compressor

64
9. Vibrator
Vibrator merupakan alat yang harus selalu ada dalam pekerjaan
pengecoran, karena vibrator sebagai penggetar berfungsi untuk
memadatkan beton, mengeluarkan udara dari campuran beton, dan
mencegah terjadinya beton keropos.
10. Waterpass tukang
Waterpass tukang adalah alat yang digunakan untuk mengukur atau
menentukan sebuah benda atau garis dalam posisi rata baik
pengukuran secara vertikal maupun horizontal. Pada proyek ini,
waterpass digunakan sebagai alat bantu untuk mengecek verticality
pada kolom, membuat anak tangga, dll.
11. Bar bender
Bar bender berfungsi untuk membentuk tulangan sesuai dengan
gambar kerja. Biasanya digunakan untuk membentuk tulangan
utama, sengkang, kaki sengkang atau sepihak, dan membentuk
tulangan-tulangan yang dibutuhkan di lapangan. Bar bender yang
digunakan proyek ini adalah bar bender listrik untuk membentuk
besi atau tulangan, dapat dilihat pada Gambar 3.14.
Gambar 3.14 Bar Bender

65
12. Bar cutter
Bar cutter berfungsi untuk memotong besi sesuai panjang yang
diinginkan atau panjang yang sesuai dengan gambar kerja. Terdapat
dua jenis bar cutter yaitu bar cutter yang menggunakan listik sebagai
sumber energinya dan bar cutter manual atau menggunakan manusia
sebagai sumber energinya. Pada proyek ini digunakan bar cutter
listrik dikarenakan banyaknya tulangan yang harus dipotong untuk
memenuhi kebutuhan proyek dan efesiensi dalam pengerjaan.
13. Selang tremie
Selang tremie adalah pipa yang digunakan untuk mengatur tinggi
jatuh beton pada saat pengecoran. Selang tremie biasanya dipasang
pada ujung bawah concrete bucket sehingga beton yang keluar dari
concrete bucket tidak langsung jatuh dan menumbuk lokasi
pengecoran. Usahakan sedekat mungkin antara selang tremie dengan
permukaan beton lama, ± 1‒2 m. Hal ini dilakukan untuk
menghindari agregat kasar terlepas dari adukan beton dan upaya
memperkecil tekanan yang diterima bekisting saat pengecoran.
14. Las listrik
Las listrik pengelasan adalah salah salah satu teknik penyambungan
logam dengan cara menyatukan sebagian logam induk dan logam
pengisi dengan atau tanpa tekanan dan dengan atau tanpa logam
penambah dan menghasilkan sambungan yang berkelanjutan. Las
listrik digunakan untuk mengikat atau menyambung besi.
15. Alat-alat tambahan
Disamping peralatan utama yang disebutkan di atas, terdapat
peralatan tambahan lain nya yang digunakan untuk menunjang
pekerjaan dalam pelaksanaan proyek. Peralatan tambahan tersebut
antara lain cangkul, sekop, meteran, gergaji, gerinda, jangka sorong,
gerobak, palu, paku dan lain- lain.
66
16. Lampu tembak
Lampu tembak adalah lampu yang menyorotkan sinarnya ke satu
arah saja. Alat ini memproyeksikan cahaya yang bersumber biasanya
dari lampu busur karbon, dengan sebuah cermin reflektor parabola.
Pada proyek ini, lampu tembak digunakan sebagai penerangan pada
malam hari.
3.5.2 Pekerjaan Kolom

Kolom merupakan elemen struktur bangunan yang memiliki tugas
utama untuk menyangga beban aksial tekan vertikal dengan bigian tinggi
yang tidak ditopang paling tidak tiga kali dimensi lateral terkecil. Sehubung
dengan fungsi dan peran tersebut, maka kolom menjadi elemen penting pada
struktur bangunan. Perencanaan pekerjaan kolom harus dilakukan dengan
cermat, kekuatan harus diperhitungkan lebih besar dibandingkan dengan
elemen struktur lain karena kolom tidak hanya memikul beban aksial
vertikal tetapi juga menahan kombinasi beban aksial dan momen lentur.
Apabila terjadi kegagalan pada kolom maka akan berakibat ke elemen
struktur lain yang berhubungan dengannya, bahkan dapat mencapai batas
runtuh total keseluruhan struktur bangunan. Karena kegagalan pada kolom
tidak ditandai dengan jelas dan bersifat mendadak. (Dipohusodo, 1999)
Tidak hanya perencanaannya saja yang harus diperhatikan lebih,
proses pekerjaan juga harus dilakukan dengan benar, hal ini karna akan
memengaruhi hasil akhir kolom tersebut. Mulai dari uji slump beton hingga
proses curing harus dilakukan sesuai standar dan prosedur yang ada.
Pekerjaan kolom yang penulis amati pada proyek The Canary

Apartment, yaitu berada pada lantai 2 sebanyak 5 tipe kolom, dapat dilihat
pada Lampiran 10. Berikut tipe kolom yang penulis amati:
Mutu Beton: fc’ 40 MPa
Dimensi:
67
 800 × 1500 = 6 buah
 500 × 800 = 8 buah
 400 × 900 = 1 buah
 500 × 600 = 3 buah
Tulangan Utama:
 K3 = 45 D25
 K5 = 20 D22
 K6 = 18 D22
 K4A = 45 D25
 K10 = 12 D22
Sengkang:
 K3 = D10-120/180
 K5 = D10-120/180
 K6 = D10-120/180
 K4A = D10-120/180
 K10 = D13-120
Secara garis besar, terdapat 6 tahapan dalam proses pekerjaan kolom.
Pekerjaan diawali dengan pekerjaan marking garis as, pembesian,
pemasangan bekisting, pengecoran, pembongkaran bekisting, dan perawatan
(curing). Pada tiap tahapan proses pelaksanaan pekerjaan kolom harus
diadakan check-list internal dan eksternal. Check-list internal dilakukan oleh
quality control, sedangkan eksternal dilakukan oleh konsultan MK dan
M.E.P. Tahapan-tahapan pekerjaan kolom dapat dilihat pada Gambar 3.15.
68
Gambar 3.15 Diagram Alir Pekerjaan Kolom
Berikut tahapan-tahapan pelaksanaan pekerjaan kolom pada proyek
a. Marking Garis Kolom
Garis marking kolom berfungsi sebagai acuan perletakkan bekisting
dan 69edung69 dimensi kolom agar nantinya posisi dan dimensi kolom
69
sesuai dengan gambar yang telah direncanakan. Garis marking
ditentukan dari titik-titik as bangunan yang telah ditentukan. Pekerjaan
ini harus dilakukan secara akurat, karena akan sangat mempengaruhi
hasil pekerjaan selanjutnya. Penentuan garis marking kolom dilakukan
menggunakan waterpass yang biasa digunakan untuk mengukur elevasi
suatu bidang datar, dan mengunakan sipatan/lot benang tinta untuk
membentuk garis.
Selain garis marking kolom, ditentukan juga garis bantu kolom. Garis
bantu kolom ditentukan dari garis marking kolom. Pada proyek The
Canary Apartment, garis bantu ditentukan sebesar 50 cm dari garis
marking kolom. Hal ini dilakukan untuk memudahkan pekerjaan
70edung70 posisi kolom. Pekerjaan marking kolom ini dilakukan oleh
tim surveyor.
b. Pembesian Kolom
Pembesian pada kolom dilakukan secara precast dikarenakan
perakitan secara langsung besi di lokasi kolom akan sulit dan tidak
efesien, maka pembesian kolom dilakukan di area fabrikasi yang dapat
dilihat pada Gambar 3.16. Pekerjaan pembesian kolom meliputi
pekerjaan memotong, membengkokkan, dan merakit besi tulangan.
Pemotongan tulangan dilakukan menggunakan bar cutter, sedangkan
pembengkokan tulangan dilakukan menggunakan bar bender. Pada
proyek The Canary Apartment, bar cutter dan bar bender dengan sumber
daya listrik. Hal ini memudahkan pekerjaan dalam skala yang besar dan
efesiensi waktu. Besi tulangan yang sudah dipotong dan dibengkokkan
selanjutnya akan dirakit menggunakan kawat bendrat sesuai dengan shop
drawing.
Pada proyek The Canary Apartment, pembesian kolom ada yang
rencanakan untuk 2 lantai menerus untuk efesiensi waktu. Besi tulangan
dari supplier sepanjang 12 m akan dipotong menjadi 4 ; 4 ; 3 m. Besi
tulangan yang tersisa nantinya akan dijual oleh pihak kontraktor untuk
70
meminimalisir terbuangnya besi tulangan. Perencanaan ini sudah
ditentukan dalam bar bending schedule (BBS) yang dibuat oleh
pelaksana besi.
Setelah pembesian kolom selesai, precast tulangan kolom tersebut
dipindahkan menggunakan tower crane dari area fabrikasi besi ke lokasi
kolom yang sudah ditentukan. Penyatuan tulangan kolom dipasang
menerus dengan overlap tulangan kolom sebelum ke lantai di atasnya
sebesar 40D, dapat dilihat pada Gambar 3.17. Kemudian, beton decking
dipasang sebanyak 2 buah pada tiap sisi yang berfungsi untuk menjaga
lebar selimut beton.
Gambar 3.16 Proses Perakitan Besi Kolom

71
Gambar 3.17 Proses Penyatuan Kolom
c. Pemasangan Bekisting
Bekisting yang sudah dirancang lalu dipindahkan ke lokasi
menggunakan tower crane, sedangkan di lokasi pekerja sudah berjaga
untuk membantu memposisikan kolom agar tepat sesuai rencana, dapat
dilihat pada Gambar 3.18. Setelah itu, apabila setiap panel telah berada
pada posisi yang benar maka dilakukan pengencangan pada wing nut.
Lalu, adjustable push pull props dipasang pada base plate di kedua sisi
kolom, dapat dilihat pada Gambar 3.19.
72
Gambar 3.18 Proses Pemasangan Beskisting Kolom
Gambar 3.19 Pemasangan Adjustable Push Pull Props

73
d. Pengecekan Verticality
Verticality dilakukan untuk mengecek posisi dan ketegakan kolom.
Untuk memeriksa vertikalitas pada kolom terdapat beberapa metode,
pada proyek The Canary Apartment digunakan metode plumb-bob/lod
benang. Teknik ini memanfaatkan berat dari unting-unting yang
menggantung pada tali dan membentuk garis. Berikut proses verticality
pada kolom:
1. Cek posisi kolom
Pengecekan verticality dengan cara mengukur jarak dari tepi
bekisting kolom ke garis bantu. Pada proyek The Canary Apartment,
garis bantu dibuat sepanjang 48 cm, jika jarak yang diukur tidak
sesuai akan dilakukan pergeseran pada bekisting dengan cara kickers
bekisting bagian bawah diputar sesuai dengan jarak yang telah
ditentukan. Tahap tersebut dilakukan sebanyak 4 kali pada kedua sisi.
Proses pengecekan posisi kolom dapat dilihat pada Gambar 3.20.
Gambar 3.20 Proses Verticality Kolom

74
2. Cek ketegakan kolom
Tahap kedua pengecekan verticality dilakukan dengan cara
mengukur tepi bekisting kolom dengan unting-unting yang digantung
oleh benang. Jarak antar benang dengan tepi bekisting ditentukan
sebesar 5 cm di bagian ujung atas benang dan di bagian ujung bawah
benang, proses ini dapat dilihat pada Gambar 3.21. Jika tidak sesuai
dengan jarak yang ditentukan akan dilakukan pelurusan bekisting
dengan cara kickers bekisting bagian atas diputar disesuaikan dengan
jarak yang telah ditentukan. Tahap tersebut dilakukan sebanyak 4
kali pada kedua sisi.
Gambar 3.21 Proses Verticality Kolom

e. Pengecoran
Pengecoran dilakukan jika sudah mendapat persetujuan dari konsultan
MK, dan M.E.P. Sebelum dilakukan pengecoran, sebelumnya dilakukan
persiapan pengecoran yang meliputi pengecekan (check-list) dan
pembersihan bekisting menggunakan air compressor. Beton yang akan
digunakan setelah sampai di lokasi proyek harus dilakukan uji slump
75
terlebih dahulu oleh QC agar kualitas tetap terjaga. Pada proyek The
Canary Apartment, dipakai beton dari PT. Adhimix Precast Indonesia
dengan mutu f’c 40 Mpa dengan slump 12 ± 2 cm. Jika hasil slump tidak
memenuhi ketentuan persyaratan, maka beton tersebut harus
dikembalikan dan ditukar dengan beton yang memenuhi syarat. Beton
yang sudah memenuhi syarat selanjutnya dipindahkan ke concrete
bucket.
Proses pengecoran yaitu dengan memindahkan beton yang sudah
dituang ke bucket dari area penuangan beton ke lokasi pengecoran
menggunakan tower crane. Lalu beton disalurkan menggunakan selang
tremie dengan jarak jatuh beton 30 cm – 45 cm. Selama pengecoran
berlangsung, dilakukan pemadatan beton menggunakan vibrator untuk
mencegah terjadinya segregasi pada beton. Selanjutnya, dilakukan
pengecekan posisi dan verticality untuk mengecek bekisting sesuai
dengan posisi. Bekisting dapat dilepas ± 7 jam setelah pengecoran
selesai.
f. Perawatan (Curing)
Perawatan kolom yang diterapkan pada proyek The Canary Apartment
yaitu dengan melapisi permukaan beton dengan compound.
3.5.3 Pekerjaan Balok dan Pelat

Balok pada bangunan kaku dirancang untuk memikul dan meneruskan
beban ke kolom. Balok juga berfungsi sebagai pengikat kolom-kolom
apabila terjadi pergerakan pada kolom, kolom-kolom tersebut tetap
mempertahankan bentuk dan posisinya. Beban yang bekerja pada balok pada
umumnya berupa beban lentur, beban geser, dan torsi (momen puntir), maka
diperlukan tulangan untuk memikul beban-beban tersebut. Tulangan pada
balok berupa tulangan memanjang (tulangan longitudinal) dan tulangan
geser (sengkang). (Asroni, 2010)
76
Pelat yaitu struktur dengan tebal tipis yang tersusun dari beton
bertulang. Ketebalan pelat relatif sangat kecil jika dibandingkan dengan
bentang panjang atau lebar pelat tersebut. Beban yang bekerja pada pelat
berupa beban yang bekerja tegak lurus terhadap bidangnya (beban gravitasi).
Beban tersebut dapat menimbulkan momen lentur, maka pelat perlu
direncanakan terhadap momen lentur. Dikarenakan pelat sangat kaku pada
bangunan dan memiliki arah horizontal, maka pelat berfungsi sebagai
pengaku horizontal untuk mendukung ketegakan balok portal. Pelat beton
sering digunakan pada bangunan sipil, biasa ditemukan sebagai lantai
bangunan, lantai atap gedung, lantai jembatan, maupun lantai dermaga.
(Asroni, 2010)
Pekerjaan balok dan pelat lantai dilakukan secara bersamaan dan

dilakukan setelah pekerjaan kolom selesai. Biasanya pekerjaan balok dan
pelat terbagi berdasarkan zona yang disudah ditetapkan. Pekerjaan balok dan
pelat lantai yang diamati penulis berada pada lantai 2 zona 1 dan 2 elevasi
+8,150 yang terdapat 2 tipe pelat lantai dan 32 tipe balok, dapat dilihat pada
Lampiran 11.
Secara garis besar, terdapat 6 tahapan dalam proses pekerjaan kolom.

Pekerjaan diawali dengan pekerjaan surveying (penentuan elevasi),
pemasangan bekisting, pembesian, pengecoran, perawatan (curing) dan
pembongkaran bekisting. Pada tiap tahapan proses pelaksanaan pekerjaan
balok dan pelat harus diadakan check-list internal dan eksternal. Check-list
internal dilakukan oleh quality control, sedangkan eksternal dilakukan oleh
konsultan MK dan M.E.P. Tahapan-tahapan pekerjaan kolom dapat dilihat
pada Gambar 3.22.
77
Gambar 3.22 Diagram Alir Pekerjaan Balok dan Pelat
Berikut tahapan-tahapan pelaksanaan pekerjaan balok dan pelat pada
proyek The Canary Apartment:
a. Penentuan Elevasi Balok dan Pelat
Penentuan elevasi balok dan pelat lantai harus dilakukan secara teliti
agar posisi dan elevasinya tepat sesuai dengan rencana. Penentuan
78
diawali dengan mengukur dari kolom yang telah dimarking. Pada
proyek The Canary Apartment, diambil jarak setinggi 1 m dari dasar
kolom sebagai bantuan pengukuran lalu menggunakan alat theodolite
untuk menentukan posisi elevasi balok dan pelat lantai yang ditinjau.
b. Pemasangan Bekisting
Pelaksanaan pekerjaan bekisting balok dan pelat lantai adalah sebagai
berikut:
1. Mendirikan perancah dengan sistem modular sebagai support
bekisting.
2. Perancangan bekisting balok dan pelat lantai dengan dasar
bekisting menggunakan material phenolic.
Susunan elemen-elemen bekisting balok dan pelat lantai dapat dilihat
pada Gambar 3.23 dan 3.24.
Gambar 3.23 Elemen-Elemen Pemasangan Bekisting Balok dan Pelat Lantai

79
Gambar 3.24 Elemen-Elemen Pemasangan Bekisting Balok dan Pelat Lantai
c. Pembesian
Perakitan penulangan balok dan pelat lantai langsung dilakukan pada
tempatnya sesuai dengan shop drawing. Pelaksanaan penulangan
balok dilakukan sebagai berikut:
1. Pemasangan tulangan balok pada elevasi yang telah ditentukan
dari kode elevasi pada kolom. Tebal selimut beton juga
diperhitungkan.
2. Tulangan utama dipasang dengan mengaitkan bagian ujung
tulangan pada tulangan kolom. Lalu, tulangan tambahan pada
tumpuan dan lapangan dipasang menggunakan kawat bendrat.
3. Sengkang dimasukkan ke dalam tulangan balok satu persatu dan
diatur jaraknya sesuai dengan shop drawing. Jarak pada tumpuan
di rumpuan lebih rapat dibandingkan dengan jarak di lapangan.
4. Pemasangan beton decking di bagian bawah dan samping tulangan
untuk menjaga tebal selimut beton.
Pelaksanaan penulangan pelat lantai dilakukan sebagai berikut:
80
1. Tulangan dipasang sesuai dengan jarak yang ada pada shop
drawing. Sama seperti balok, pada pelat lantai terdapat juga bagian
tumpuan dan lapangan. Proses penulagan pelat lantai dapat dilihat
pada Gambar 3.25.
Gambar 3.25 Proses Perakitan Besi Balok dan Pelat Lantai

2. Untuk menjaga jarak antar tulangan atas dan bawah pelat lantai
maka dipasang ceker ayam di antara tulangan tersebut, dapat
81
Gambar 3.26 Ceker Ayam di antara Tulangan Besi Pelat Lantai
3. Pemasangan beton decking di bagian bawah dan samping tulangan
untuk menjaga tebal selimut beton, dapat dilihat pada Gambar
3.27.
Gambar 3.27 Beton Decking

82
d. Pengecoran
Sebelum dilakukan pengecoran pada balok dan pelat lantai, harus

dilakukan check-list terlebih dahulu oleh pelaksana, QC, dan MK.
Pada proyek The Canary Apartment, pengecoran dilakukan pada
malam hari. Pelaksanaan pengecoran balok dan pelat lantai dilakukan
sebagai berikut:
1. Pembersihan bekisting dan area sekitar lokasi pengecoran

menggunakan air compressor dapat dilihat pada Gambar 3.28.
Gambar 3.28 Proses Pembersihan Area yang Akan Dicor

2. Beton segar dengan diaduk dengan truck mixer dengan kapasitas 7
m3. Pada proyek The Canary Apartment, beton didatangkan dari PT.
Adhimix yang menjadi supplier beton dengan mutu beton fc’ 30
Mpa.
3. Sebelum melakukan pengecoran, dilakukan uji slump terlebih
dahulu oleh QC. Dalam proyek ini material yang digunakan yaitu
beton dengan mutu fc’ 30 Mpa (ready mix) dengan slump 12 ± 2
cm.
4. Jika hasil slump tidak memenuhi ketentuan persyaratan maka beton
tersebut harus dikembalikan dan ditukar dengan beton yang
83
memenuhi persyaratan slump. Beton yang sudah memenuhi syarat
uji slump selanjutnya dipindahkan ke concrete bucket, proses ini
dapat dilihat pada Gambar 3.29.
Gambar 3.29 Proses Penuangan Beton ke Bucket

5. Setelah beton segar dituang, lalu concrete bucket diangkat
menggunakan tower crane menuju lokasi pengecoran balok dan
pelat lantai. Penuangan beton ke dalam bekisting dilakukan secara
bertahap.
6. Perhatikan tinggi jatuh beton segar antara 1 – 1,5 m yang dihitung
dari ujung selang tremie.
7. Beton dipadatkan menggunakan concrete vibrator dengan maksud
agar beton benar-benar padat. Proses penggetaran tidak boleh
terlalu lama untuk mecegah terjadinya segregasi. Proses ini dapat
84
Gambar 3.30 Proses Pengecoran
8. Adukan kemudian diratakan dengan menggunakan penggaruk besi.
Proses ini dapat dilihat pada Gambar 3.31.
Gambar 3.31 Proses Perataan Permukaan Beton

9. Kontrol posisi dan verticality selama pengecoran, serta kontrol
elevasi top cor sesuai dengan rencana.
e. Perawatan (Curing)
85
Perawatan balok dan pelat yang diterapkan pada proyek ini adalah
dengan menyirami permukaan beton menggunakan air untuk
menghambat beton mengalami hidrasi terlalu cepat.
f. Pembongkaran
Pada proyek The Canary Apartment pembongkaran balok dan pelat
lantai dilakukan di hari ke-10 ketika beton sudah mencapai kekuatan
±80%.
3.5.4 Uji Rendam Ground Water Tank (GWT)

Ground Water Tank (GWT) merupakan suatu konstruksi bawah tanah
yang berfungsi untuk menampung dan mengolah air bersih yang bersumber
dari sumur dalam. Pengolahan air tersebut akan digunakan untuk kebutuhan
sehari-hari atau siap konsumsi seperti mandi, toilet, minum dan sebagainya.
Pada proyek The Canary Apartment, GWT terletak di basement 2 yang
terdiri dari 3 bagian. Uji rendam yang diamati penulis yaitu pada GWT
bagian 1.
Secara garis besar, terdapat 3 proses dalam uji rendam GWT

diantaranya persiapan, pelaksanaan, dan pengendalian. Persiapan diawali
dengan penyiapan air dengan volume besar. Air yang digunakan dalam
pengujian menggunakan air hujan yang ditampung. Selanjutnya,
pelaksanaan, yaitu perendaman air. Lalu dilanjutkan dengan pengendalian
yang meliputi pengecekan volume dan injeksi titik-titik kebocoran. Tahapan-
tahapan uji rendam GWT dapat dilihat pada Gambar 3.32.
86
Gambar 3.32 Diagram Alir Pekerjaan Uji Rendam Ground Water Tank
(GWT)
Berikut tahapan-tahapan pelaksanaan uji rendam GWT pada proyek

87
1. GWT yang akan diuji diisi oleh air hingga mencapai ketinggian yang
telah ditentukan. Terdapat pengukur dari besi yang diberi tanda
ketinggian di dalam GWT sebagai kontrol penyusutan volume air.
2. Uji rendam dilakukan selama 2 × 24 jam berturut-berturut, lalu diukur
volume airnya untuk mendeteksi adanya indikasi kebocoran.
3. Apabila terdapat penyusutan volume air, maka dilakukan pengecekan
pada sekeliling bagian GWT untuk menemukan titik-titik kebocoran.
Kebocoran pada GWT akan diatasi dengan melakukan injeksi cairan oil
polyurethane pada titik-titik kebocoran. Uji rendam pada GWT
dilakukan hingga tidak ditemukan penyusutan volume air dan titik-titik
kebocoran.
Pada proyek The Canary Apartment, uji rendam GWT bagian 1 dengan
volume air sebanyak 226.310 liter pertama kali dilakukan pada tanggal 25-
27 Juli 2021. Terdapat penyusutan volume air sebanyak 427 liter dan
beberapa titik-titik kebocoran, maka dilakukan pengendalian kebocoran pada
GWT.
Gambar 3.33 Pengecekan Penurunan Volume Air

88
3.5.5 Pekerjaan Injeksi Titik-Titik Kebocoran Ground Water Tank (GWT)
Setelah dilakukan uji rendam pada GWT dilakukan pengecekan
terhadap kebocoran pada GWT. Hal tersebut dilakukan untuk mengetahui
kebocoran pada GWT. Pengendalian dilakukan oleh pihak di luar kontraktor
utama, yaitu PT. Hilti Nusantara. Cara pengendaliannya yaitu dengan
menginjeksikan cairan oil polyurethane yang merupakan cairan khusus
untuk menangani kebocoran. Tahap awal yang dilakukan, yaitu mencari
titik-titik kebocoran di sekeliling dinding GWT, lalu titik-titik tersebut
ditandai dan selanjutnya akan diinjeksi. Titik-titik kebocoran pada GWT
dapat dilihat pada Gambar 3.34. Berikut tahapan pekerjaan injeksi titik-titik
kebocoran pada Ground Water Tank (GWT):
1. Pihak kontraktor menandai kebocoran dengan menggunakan pylox di

titik-titik kebocoran.
2. Pihak terkait mempersiapkan alat injeksi, palu, cairan khusus, bor listrik,
serta paku rivet.
3. Pihak terkait melakukan bor pada titik atau area kebocoran untuk
memasukkan cairan khusus dengan paku rivet.
4. Selanjutnya paku rivet ditancapkan menggunakan palu pada lubang
yang telah dibor.
5. Setelah itu, cairan khusus dimasukkan dengan menggunakan kompresor
dengan tekanan 100-150 Mpa sampai cairan tersebut keluar dari lubang
tersebut.
6. Cairan tersebut akan menyebar ke area kebocoran dan akan mengering
jika terkena udara selama 3 menit, dapat dilihat pada Gambar 3.35.
7. Setelah 1 hari, paku rivet dan cairan yang keluar dari lubang atau area
kebocoran dapat dirapihkan.
8. Pihak terkait akan melakukan pengendalian yang sama pada area
kebocoran yang lain. Pengendalian tersebut dilakukan sampai sekiranya
tidak terjadi kebocoran lagi.
89
Cara pengendalian tersebut akan dilakukan juga pada konstruksi STP dan
konstruksi penampungan air hujan.
Gambar 3.34 Titik-Titik Kebocoran pada GWT

Gambar 3.35 Titik-Titik Kebocoran yang Sudah Diinjeksi Cairan Oil

Polyurethane
90
3.6 Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3)
Menurut Keputusan Menteri Tenaga Kerja R.I. No. Kep.
463/MEN/1993, keselamatan dan kesehatan kerja adalah upaya perlindungan
yang ditujukan agar tenaga kerja dan orang lainnya di tempat kerja atau
perusahaan selalu dalam keadaan selamat dan sehat, serta agar setiap sumber
produksi dapat digunakan secara aman dan efisien. Apabila sumber produksi
tidak terjaga dengan baik, maka akan berdampak pada keberlangsungan
proyek tersebut. Proyek The Canary Apartment mengimplementasikan K3
pada setiap jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan mulai dari perencanaan
hingga serah terima, oleh karena itu terdapat beberapa kebijakan dan
program K3L yang diterapkan pada proyek ini.
3.6.1 Tujuan, Sasaran, dan Program K3L

a. Safety Induction
Safety induction merupakan sebuah latihan tentang keselamatan dan
kesehatan kerja yang diberikan kepada pekerja baru, kontraktor baru
ataupun para tamu yang baru pertama kali datang di lokasi perusahaan
tersebut. Tujuan dari safety induction ini adalah untuk
mengkomunikasikan bahaya-bahaya keselamatan dan kesehatan kerja
umum yang terdapat selama pekerjaan/kunjungan mereka sehingga
mereka bisa sadar serta bisa melakukan tindakan pengendalian terhadap
bahaya tersebut. Safety induction terbagi menjadi 3 jenis, yaitu induksi
lokal, tamu, dan umum. Safety induction yang dilakukan di proyek The
Canary Apartment dapat dilihat pada Gambar 3.36.
91
Gambar 3.36 Safety Induction
b. Safety Morning Talk
Safety morning talk merupakan kegiatan yang dilakukan secara
berkala setiap minggunya untuk mengidentifikasi, mengantisipasi dan
menyikapi mengenai hal-hal terkait keselamatan dan kesehatan kerja.
Pada proyek The Canary Apartment, kegiatan ini dilakukan pada setiap
hari Senin dan Jumat selama 30 ‒ 45 menit, kegiatan ini dapat dilihat
pada Gambar 3.37. Berikut tujuan dilakukannya safety morning talk:
 Penjelasan informasi keselamatan konstruksi secara periodik ke
seluruh tingkatan pekerja
 Mengidentifikasi dan mengantisipasi potensi sumber bahaya dan
penyakit yang berada pada lingkungan pekerjaan
 Meningkatkan pemeliharaan-pembiasaan kondisi keselamatan
konstruksi yang aman, sikap, dan perilaku kerja bermutu dan efisien
serta konsisten.
92
Gambar 3.37 Safety Morning Talk
c. Tool Box Meeting
Pada kegiatan tool box meeting dilakukan penjelasan informasi
keselamatan konstruksi harian atau mingguan (tergantung kondisi di
lapangan) melalui pertemuan kelompok kecil pekerja semua potensi
sumber bahaya yang berada dibawah pekerjaan pekerja tersebut
diidentifikasi. Kegiatan ini dilakukan juga untuk meningkatkan
pemeliharaan kondisi keselamatan konstruksi yang aman, sikap dan
perilaku kerja bermutu dan efisien
d. Safety Patrol
Safety Patrol adalah salah satu cara untuk mengontrol atau
pengawasan untuk memastikan standard K3 yang sudah ada telah
dilaksanakan atau belum, biasanya tim patrol datang ke lapangan untuk
memeriksa kinerja K3 di lapangan. Tim patrol mencatat beberapa temuan
dan akan diselesaikan baik dari segi teknis maupun dari segi keselamatan
dan kesehatan kerja. Hasil temuan menjadi dasar dari tindakan perbaikan,
dan hal ini berlaku untuk rentang waktu tertentu yang telah di sepakati
untuk segera melakukan tindakan perbaikan atas temuan tersebut. Hasil
93
temuan tertuang dalam sebuah form resmi atau catatan yang telah
disepakati. Contohnya adalah pengawasan pada APD pekerja yang
sedang melakukan pekerjaan kolom di ketinggian, dapat dilihat pada
Gambar 3.38.
Gambar 3.38 Pengawasan Pekerjaan di Ketinggian

e. Internal Meeting HSE
Kegiatan ini dilakukan secara mingguan/bulanan. Tujuan dari kegiatan
ini adalah untuk memantau pelaksanaan program yang sudah ditulis atau
untuk memantau kinerja HSE selama pelaksanaan pekerjaan di tempat
kerja. Apabila ditemukan yang tidak memenuhi standard, maka dalam
pertemuan tersebut akan ditindak lanjuti. Kegiatan ini dapat dilihat pada
Gambar 3.39.
94
Gambar 3.39 Internal HSE Meeting
f. Pemasangan rambu
Rambu termasuk ke dalam media komunikasi dalam hal mengingatkan
pekerja terkait keselamatan dan kesehatan kerja di lapangan. Biasanya
rambu dipasang pada area-area yang memungkinkan adanya sumber
potensi bahaya. Contohnya adalah pemasangan rambu peringatan benda
jatuh dari ketinggian, dapat dilihat pada Gambar 3.40.
Gambar 3.40 Pemasangan Rambu Oleh HSE

95
3.6.2 Pelaksanaan Disiplin Kerja
Kedisiplinan kerja sangat penting dilakukan agar seluruh karyawan
yang berada di area proyek dapat menciptakan lingkungan kerja yang
kondusif. Berikut ini adalah beberapa tata tertib karyawan perusahaan dan
pekerja, diantaranya:
1. Ketika sudah memasuki wilayah proyek diwajibkan untuk menggunakan

alat pelindung diri (APD), minimal menggunakan helm, rompi, dan
sepatu.
2. Jam masuk pekerja mulai dari jam 08.00 WIB dan diberikan toleransi
keterlambatan selama 15 menit.
3. Pekerja diwajibkan mengikuti safety morning talk pada hari Senin dan
Jumat pada pukul 07.45 s.d 08.15 WIB.
4. Setiap pekerja yang sakit wajib lapor ke mandor dan perawatan
ditanggung BPJS JaKon.
5. Pekerja diwajibkan menandatangani kontrak K3.
6. Semua karyawan dan pekerja yang terlibat dalam proyek The Canary
Apartment diwajibkan untuk mematuhi rambu-rambu yang terdapat
dalam proyek.
7. Mengembalikan alat-alat kerja yang digunakan ke tempat semula setelah
selesai melaksanakan pekerjaan.
8. Bekerja sesuai dengan prosedur kerja.
3.6.3 Fasilitas Keselamatan, dan Kesehatan Kerja

Dalam mengimplementasikan dan memastikan berjalannya program
K3L tentu kelengkapan fasilitas keselamatan dan kesehatan kerja menjadi
salah satu faktor pendukung yang sangat berpengaruh. Dengan
terlengkapinya fasilitas tersebut akan meminimalisir terjadinya kecelakaan
terjadi saat melakukan pekerjaan.
Fasilitas keselamatan dan kesehatan kerja meliputi alat pelindung diri

(APD) dan alat pelindung kerja (APK). Alat pelingdung diri (APD) adalah
96
setiap sarana pelindung bagi diri pekerja yang wajib digunakan untuk
melindungi tubuh dari paparan bahaya secara langsung ketika melakukan
pekerjaan, antara lain topi pelindung kepala (helmet), pelindung mata
(spectacles/googles), pelindung mulut dan hidung (masker), pelindung
telingan (ear plugs), pelindung tangan (safety gloves), selempang penahan
tubuh (full body harness), sepatu pelindung kaki (safety shoes), rompi
keselamatan, dll. Sedangkan alat pelindung kerja (APK) adalah semua
sarana pelindung bagi para pekerja terhadap paparan bahaya ketika
melakukan pekerjaan, yaitu membuat kondisi selamat (safe condition) untuk
bekerja, antara lain safety net, safety line, safety deck, pagar pelindung tepi
di ketinggian, pagar pelindung tepi tangga, falling object protection, dll.
Pemasangan APK dapat dilihat pada Gambar 3.41 dan 3.42.
Fasilitas keselamatan dan kesehatan kerja disediakan sesuai kontrak

yang disepakati. Pada proyek The Canary Apartment, APD menjadi
tanggung jawab pihak pekerja (mandor). Meskipun seperti itu, kontraktor
harus memastikan bahwa semua fasilitas mengikuti persyaratan minimum
standar. Tetapi jika ada fasilitas tambahan yang diperlukan untuk
mendukung pelaksanaan proyek diluar kesepakatan maka kontraktor akan
memberi usulan dan membahasnya dalam pertemuan koordinasi.
Selain APD dan APK yang terpenuhi, rambu-rambu peringatan juga

perlu dipasang di area-area yang memiliki sumber potensi bahaya, seperti
lubang, tepi di ketinggian, dan tangga. Rambu-rambu peringatan dipasang
untuk mengingatkan pekerja untuk tetap berhati-hati dalam melaksanakan
pekerjaan.
97
Gambar 3.41 Pemasangan Safety Line
Gambar 3.42 Rambu Alat Pelindung Diri

3.6.4 Peralatan Pekerjaan

Semua peralatan, alat-alat atau material yang akan digunakan harus
diperiksa terlebih dahulu oleh kontraktor. Kontraktor akan mengajukan hasil
pemeriksaan kepada owner untuk disetujui. Inspeksi perawatan akan
dilakukan dengan secara teratur, pada tower crane dilakukan setiap sebulan
sekali pada awal bulan, kegiatan ini dapat dilihat pada Gambar 3.43. Untuk
98
alat berat seperti tower crane, diperlukan beberapa izin untuk
mendirikannya. Operator yang menjalankan alat berat tersebut juga harus
memiliki sertifikat pada bidangnya.
Gambar 3.43 Check-list Rutin Tower Crane

3.6.5 Pencegahan Penularan dan Penanganan COVID 19

Saat penulis melaksanakan praktik kerja lapangan (PKL), pandemi covid
19 masih berlangsung. Oleh karena itu, terdapat beberapa program K3L
yang disusun untuk mencegah penularan dan penanganan covid 19, seperti
pengukuran suhu setiap masuk lokasi kerja, self assessment (covid-19)/FSA,
general disinfeksi, penerapan 5m, program vaksinasi (program pemerintah).
Program-program K3L terkait Covid 19 dapat dilihat pada Gambar 3.44 ‒
3.49.
99
Gambar 3.44 Cek Suhu Tubuh Saat Memasuki Area Proyek
Gambar 3.45 Penyemprotan Disinfektan di Area Kantor

100
Gambar 3.46 Penyemprotan Disinfektan di Area Proyek
Gambar 3.47 Rambu Etika Batuk

101
Gambar 3.48 Hand Sanitizer
Gambar 3.49 Vitamin C

3.6.6 Evaluasi dan Manajemen Risiko

1. Identifikasi Bahaya dan Job Safety Analysis
Setiap bahaya dalam proyek harus diidentifikasi dan disosialisasikan
kepada semua personil untuk mencegah adanya insiden atau kecelakaan
102
dan kerusakan material. Kontraktor akan memberikan daftar bahaya
HSE, yang memungkinkan terjadi selama pelaksanaan proyek. Setelah
melakukan identifikasi bahaya, kontraktor akan terus melakukan
penilaian risiko atau Job Safety Analysis (JSA). Penilaian risiko juga
mencegah insiden dan mengurangi konsekuensi dari insiden atau
kecelakaan tersebut.
2. Tindak Penanggulangan
Tindakan penanggulangan harus dilakukan dalam kegiatan proyek ini
untuk mencegah terjadinya insiden. Langkah-langkah pencegahan atau
kontrol seperti:
a. Kompetensi personil HSE, Pelatihan, HSE awareness
b. Sertifikasi personil (Operator alat berat)
c. Organisasi yang efisien, komunikasi, pertemuan, dan informasi, dll
d. Seleksi dan sertifikasi peralatan, perlengkapan dan material standar
indsutri serta cara penggunaan yang aman termasuk perlatan
pelindung
e. Prosedur kerja yang mendukung seperti inspeksi, rumah tangga,
pengelolaan limbah, dll.
3. Pengendalian Lingkungan
Pengelolaan limbah terbagi menjadi pengelolaan limbah B3 dan non
B3. Untuk limbah B3 diperlukan pembuangan khusus tertutup dan
terpisah dari limbah non B3. Terdapat program general cleaning untuk
membersihkan area proyek dari sampah-sampah. Program ini dilakukan
selama 1 kali dalam seminggu. Tidak hanya di area proyek, tetapi
general cleaning dilakukan juga di area tempat tinggal pekerja untuk
menjaga kebersihan dan lingkungan dari vektor penyakit. Pengelolaan
limbah di area proyek dan tempat tinggal pekerja dapat dilihat pada
Gambar 3.50 dan 3.51.
103
Gambar 3.50 General Cleaning di Area Proyek
Gambar 3.51 General Cleaning di Area Tempat Tinggal Pekerja

4. Kesehatan
Kontraktor mempunyai susunan organisasi untuk P2K3 proyek untuk
mengontrol jalannya keselamatan dan kesehatan kerja dapat dilihat pada
Gambar 3.52. Kotak P3K yang ada pada proyek juga sudah sesuai
104
standar untuk pertolongan pertama jika terjadi kecelakaan. Kontraktor
akan menginformasikan kepada owner apabila terjadi keadaan darurat.
Gambar 3.52 Struktur Organisasi P2K3 dan Tanggap Darurat Proyek

5. Laporan Investigasi Kecelakaan
Saat terjadi kecelakaan, saksi wajib melaporkan kepada atasan mereka.
Manajemen kontraktor dan owner harus mengetahui kejadian ini untuk
ditindaklanjuti, laporan investigasi harus dibuat. Rekaman kejadian atau
kecelakaan akan tetap di tempat kerja sebagai bukti dan juga untuk
sosialisasi kepada pekerja sehingga kejadian tersebut tidak terulang.
Semua insiden atau kecelakaan harus dilaporkan dalam laporan HSE.
105
Form laporan kecelakaan dan investigasi dapat dilihat pada Gambar 3.53
dan 3.54.
Gambar 3.53 Form Laporan Kecelakaan Kerja

Sumber: Dokumentasi Proyek
106
Gambar 3.54 Form Laporan Kecelakaan Kerja
Sumber: Dokumentasi Proyek
6. Audit atau Inspeksi
Program ini dilaksanakan berdasarkan jadwal tertentu. Program audit
bertujuan untuk meninjau dan memverifikasi efektivitas sistem
manajemen. Audit dilakukan oleh auditor independen terhadap proses
atau fasilitas yang ada. Audit ini dilaksanakan untuk mengukur
pelaksanaan HSE plan di proyek. Audit harus dilaksanakan oleh personil
107
manajemen perusahaan sebagai HSE internal audit dalam rangka
mempertahankan peningkatan berkelanjutan dari kinerja HSE. Pada
proyek The Canary Apartment, audit dilaksanakan sebanyak 2 kali dalam
setahun.
108
BAB IV
STUDI KASUS
4.1 Tugas Selama Praktik

Selama Praktik Kerja Lapangan (PKL) mahasiswa telah melaksanakan
beberapa tugas dari beberapa bagian proyek. Setiap tugas yang diberikan,
mahasiswa mendapat pelajaran dan ilmu yang berbeda-beda. Pemberian
tugas yang beragam membuat mahasiswa menambah wawasan dan
memahami pengaplikasian ilmu di lapangan secara langsung. Berikut adalah
uraian mengenai tugas yang telah diselesaikan.
4.1.1 Mengecek dan Merekap Kedatangan Besi

Pihak kontraktor selalu memesan besi dengan jumlah yang banyak,
dengan diameter yang berbeda-beda, serta kualitas yang berbeda-beda pula.
Besi yang didatangkan sudah tersortir berdasarkan diameter dan mutunya,
serta berdasarkan berat besi itu sendiri dikarenakan kapasitas muatan truk
hanya sampai sebesar 30 ton. Pada saat kedatangan material, divisi logistik
akan mengecek jumlah material, sedangkan quality control (QC) mengecek
kualitas material tersebut. Mahasiswa membantu divisi logistik untuk
mengecek jumlah besi yang datang serta mengecek kondisi besi tersebut
apakah ada kecacatan atau tidak, kegiatan ini dapat dilihat pada Gambar 4.1.
Setelah pengecekan besi sudah sesuai dengan yang dipesan, mahasiswa juga
membantu merekap ke form dan Microsoft Excel bukti terima barang (BTB),
dokumen tersebut dapat dilihat pada Gambar 4.2. Rekapan dibuat sesuai
dengan nomor surat pre-order. Dari rekapan tersebut diketahui juga total
biaya dari barang yang sudah diterima. Rekapan-rekapan tersebut nantinya
akan dimasukkan ke dalam laporan bulanan proyek.
109
Gambar 4.1 Pengecekan Besi yang Baru Datang
Gambar 4.2 Surat Jalan dan BTB

4.1.2 Opname Material

Pada setiap akhir bulan, divisi logistik akan melakukan opname
terhadap sisa material yang ada. Mahasiswa membantu divisi logistik untuk
merekap jumlah material yang tersisa di proyek, kegiatan ini dapt dilihat
pada Gambar 4.3. Hal tersebut dilakukan untuk mengantisipasi stok material
110
yang hampir habis agar dapat dibeli lagi. Jumlah material yang sudah
direkap selanjutnya dipindahkan ke form excel untuk persiapan pemesanan
selanjutnya. Data rekapan tersebut nantinya juga akan dimasukkan ke dalam
laporan bulanan proyek. Hal tersebut berlaku untuk semua material yang
bersifat pre-order maupun dipesan secara langsung (cash).
Gambar 4.3 Opname Material Solar

4.1.3 Check-list Penulangan Balok Zona 1 dan 2 elevasi +9,650

Sebelum dilakukan pengecoran, dilakukan pengecekan terhadap area
yang akan dicor. Biasanya pengecekan mencakup besi tulangan, bekisting,
posisi dan verticality. Mahasiswa melakukan pengecekan terhadap besi
tulangan, yaitu menghitung jumlah tulangan besi yang sudah terpasang
sesuai dengan shop drawing. Jika ada tulangan yang kurang atau lebih, akan
ditandai dengan menggunakan spidol pada phenolic atau ditandai pada shop
drawing dengan menggunakan stabilo. Hasil pengecekan yang sudah
dilakukan mahasiswa diberikan kepada pelaksana lapangan dan akan
111
dilanjutkan ke pekerja untuk dikurangi atau ditambah tulangannya.
Mahasiswa membantu pada area yang dapat dilihat pada Gambar 4.4.
Gambar 4.4 Area Pengecekan Penulangan Balok

4.1.4 Mengecek Verticality Kolom

Verticality kolom dilakukan untuk mengecek apakah letak dan
kemiringan bekisting kolom sudah sesuai atau belum. Mahasiswa melakukan
pengecekan verticality kolom dibimbing langsung oleh Quality Control
(QC) dan surveyor. Pada proyek The Canary Apartment, dibuat garis bantu
sepanjang 50 cm dari garis as kolom yang berfungsi sebagai patokan
pengecekan. Setiap sisi beskisting kolom dicek pada ujung tepinya sesuai
dengan patokan yang telah dibuat. Dikarenakan tebal papan bekisting kolom
sebesar 2 cm, maka saat pengecekan jarak antar sisi terluar bekisting kolom
dengan garis bantu harus sepanjang 48 cm. Jika jarak tersebut tidak sesuai,
maka mahasiswa mengarahkan pekerja untuk menyesuaikan letak bekisting
112
kolom dengan memutar kickers. Apabila jarak tersebut <48 cm, kickers
diputar ke arah kanan sehingga bekisting akan terdorong, sebaliknya jika
jarak tersebut >48 cm kickers diputar ke kiri sehingga bekisting akan
tertarik.
Langkah berikutnya, mahasiswa mengecek kemiringan bekisting
kolom melalui paku yang ditancapkan pada bagian atas bekisting kolom dan
diberi benang beserta unting-unting. Pengecekan dilakukan dengan cara
menghitung jarak antar benang dengan sisi terluar bekisting kolom
menggunakan meteran sepanjang 5 cm. Pengecekan dilakukan pada bagian
atas dan bawah bekisting kolom. Apabila jarak kemiringan <5 cm, pekerja
akan memutar kickers ke kanan sehingga bekisting kolom terdorong.
Apabila jarak kemiringan >5 cm, pekerja akan memutar kickers ke kiri
sehingga bekisting kolom tertarik. Pengecekan kemiringan dilakukan pada
kedua sisi bekisting kolom yang terpasang kickers. Pengecekan verticality
kolom dilakukan pada sebelum, saat, dan sesudah pengecoran. Proses
verticality kolom dapat dilihat pada Gambar 4.5.
Gambar 4.5 Verticality Kolom

113
4.1.5 Menghitung Volume Besi, Beton dan Bekisting Balok
Mahasiswa diberi tugas oleh Quality Control (QC) untuk menghitung
volume besi, beton, dan bekisting balok. Hal tersebut dilakukan untuk
mengetahui volume yang akan digunakan untuk memesan material. Dalam
mengerjakan tugas mahasiswa dibimbing langsung oleh Quality Control
(QC). Mahasiswa menghitung volume berdasarkan shop drawing dari
Drafter dan menghitung volume dengan bantuan Microsoft Excel, dapat
dilihat pada Gambar 4.6. Hasil perhitungan nantinya akan diberikan ke
Quality Control (QC) dan akan dicek apakah perhitungan sudah benar.
Gambar 4.6 Excel Perhitungan Volume Besi, Beton, dan Bekisting Balok
4.1.6 Mengecek Kerusakan Beton Kolom dan Balok Pada Lantai Basement 2
dan Basement 1
Mahasiswa melakukan pengecekan terhadap kerusakan pada beton
kolom dan balok setelah pengecoran. Hal tersebut dilakukan untuk
mengetahui seberapa parah kerusakan pada beton setelah 3‒4 bulan
semenjak pengecoran. Kerusakan pada beton tersebut nantinya yang akan
diperbaiki oleh pihak kontraktor. Pengecekan kerusakan dilakukan dengan
114
cara mengamati dan menghitung jarak panjang, lebar, dan kedalaman
kerusakan beton. Mahasiswa melakukan pengecekan sesuai titik yang telah
ditentukan dan apabila ditemukan kerusakan akan ditandai titik kerusakan
pada shop drawing. Hasil pengecekan berupa foto dan bagian yang terjadi
kerusakan, dapat dilihat pada Gambar 4.7. Hasil pengecekan diberikan
kepada Quality Control (QC) yang nantinya akan dimasukkan ke laporan
bulanan.
Gambar 4.7 Pengecekan Kerusakan Pada Beton

4.1.7 Check-list Pre-cast Tulangan Shear Wall
Check-list pre-cast besi shearwall dilakukan untuk mengecek apakah
jumlah dan jarak antar tulangan besi sudah sesuai dengan shop drawing.
Mahasiswa mengecek pada bagian horizontal terlebih dahulu lalu bagian
vertikal. Mahasiswa mengukur lebar, panjang, dan tinggi dari pre-cast
tulangan menggunakan meteran. Jika ditemukan adanya ketidaksesuaian
jumlah dan jarak seperti yang ada pada shop drawing, maka akan ditindak
115
lanjuti oleh pelaksana besi dan pekerja. Kegiatan check-list pre-cast tulangan
shear wall dapat dilihat pada Gambar 4.8.
Gambar 4.8 Check-list Tulangan Shear Wall

116
BAB V
PENUTUP
5.1 Kesimpulan
Berdasarkan hasil pengamatan yang penulis lakukan selama kegiatan
praktik kerja lapangan (PKL) di proyek The Canary Apartment pada tanggal
1 September s.d. 29 Oktober 2021, terdapat beberapa hal yang bisa penulis
simpulkan bahwa:
1. Pengerjaan proyek The Canary Apartment yang dikerjakan oleh PT.

Abadi Prima Intikarya dikhususkan pada pekerjaan struktur. Struktur
terbagi menjadi struktur bawah dan atas. Pekerjaan struktur bawah
meliputi pekerjaan raft pondasi sedangkan struktur atas, meliputi
pekerjaan kolom, balok, pelat lantai, dan shear wall. Secara umum,
setiap pekerjaan meliputi pekerjaan surveying, pembesian, pemasangan
bekisting, pengecoran, dan perawatan (curing).
2. Pihak-pihak yang terlibat dalam proyek The Canary Apartment yaitu,
owner, konsultan, subkontraktor dan kontraktor. Owner merupakan
seseorang atau instansi baik swasta maupun negeri yang memiliki
sumber dana dan memberikannya ke pihak lain yang mampu
mewujudkan proyek tersebut sesuai dengan perjanjian kontrak kerja.
Konsultan adalah pihak yang bergerak dalam bidang jasa yang memiliki
kemampuan untuk merancang, merencanakan, atau memberi konsultasi
yang ditunjuk dan diberikan kewenangan oleh owner sebagai perencana
terhadap suatu proyek konstruksi sesuai dengan keahliannya yang
meliputi perencanaan struktur, arsitektur, dan M.E.P. Subkontraktor
adalah kontraktor yang bertugas melaksanakan bidang pekerjaan
tertentu. Kontraktor utama adalah badan hukum atau perorangan yang
ditunjuk untuk melaksanakan pekerjaan secara fisik berdasarkan gambar
rencana beserta perhitungannya.
117
3. Pada proyek konstruksi, struktur organisasi proyek terbagi lagi menjadi
beberapa bagian, yaitu Project Manager (PM), Site Manager (SM),
Health Safety Environment (HSE) yang membawahi Safety Officer dan
Safety Man, Quality Control (QC), Site Engineer yang membawahi
Quantity Surveyor (QS) dan Drafter, pelaksanaan meliputi Pelaksana
bekisting, Pelaksana Besi, Pelaksana Cor, dan Surveyor, Keuangan serta
Logistik.
4. Selama menjalankan Praktik Kerja Lapangan terdapat beberapa kegiatan
dan tugas yang dilakukan oleh penulis, diantaranya mengikuti safety
induction, safety morning talk, mengamati pekerjaan pengecoran dan uji
rendam GWT, mengecek dan merekap kedatangan besi, melakukan
opname material, check-list penulangan balok, menghitung volume besi,
beton, dan bekisting yang akan digunakan, mengecek kerusakan beton
kolom dan balok, check-list pre-cast besi shear wall.
5. Tugas pertama yang dilakukan penulis adalah membantu divisi logistik
untuk mengecek jumlah besi yang datang serta mengecek kondisi besi
tersebut apakah ada kecacatan atau tidak, lalu merekapnya ke form yang
dibutuhkan. Tugas ke-2, yaitu membantu divisi logistik untuk merekap
jumlah material yang tersisa di proyek. Tugas ke-3, yaitu melakukan
pengecekan terhadap besi tulangan, yaitu menghitung jumlah tulangan
besi pada balok zona 1 dan 2 elevasi +9,650 sesuai dengan shop
drawing. Tugas ke-4, yaitu melakukan verticality pada kolom yang
mencakup cek posisi dan kemiringan kolom. Tugas ke-5, yaitu
menghitung volume besi, beton, dan bekisting balok dengan bantuan
Microsoft Excel. Tugas ke-6, yaitu melakukan pengecekan pada
kerusakan beton balok dan kolom dan apabila ditemukan kerusakan akan
ditandai titik kerusakan pada shop drawing lalu dilaporkan ke QC. Tugas
ke-7, yaitu mengukur lebar, panjang, dan tinggi dari pre-cast tulangan
shear wall menggunakan meteran. Jika ditemukan adanya
118
ketidaksesuaian jumlah atau jarak seperti yang ada pada shop drawing,
maka dilaporkan ke pelaksana besi.
119
DAFTAR PUSTAKA
Asroni, H. A. (2010). Balok dan Pelat Beton Bertulang. Yogyakarta: Graha Ilmu.
Christofher, L. (2019). 6 BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1. Pengertian Pelat Pelat ...
Retrieved from Welcome to E-Journal Universitas Atma Jaya:
http://repository.uib.ac.id/2673/5/k-1611042-chapter2.pdf
Dipohusodo, I. (1999). Struktur Beton Bertulang. Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.
Kementrian Keuangan Republik Indonesia. (2021, Maret 23). Penawaran Lelang
Close Bidding dan Open Bidding dalam Jaringan Melalui Aplikasi
Lelang.go.id. Retrieved from Kementrian Keuangan RI:
https://www.djkn.kemenkeu.go.id/artikel/baca/13786/Penawaran-Lelang-
Close-Bidding-dan-Open-Bidding-dalam-Jaringan-Melalui-Aplikasi-
Lelanggoid.html
Nawy, E. G. (1990). Beton Bertulang - Suatu Pendekatan Dasar . Bandung: Eresco.
PT. ABADI PRIMA INTI KARYA. (n.d.). Profil | PT. ABADI PRIMA INTI KARYA.
Retrieved from PT. ABADI PRIMA INTI KARYA:
https://abadiprimaintikarya.co.id/id/profil
LAMPIRAN
Lampiran 1 Surat Permohonan Praktik Kerja Lapangan
Lampiran 2 Surat Balasan Persetujuan Permohonan Praktik Kerja Lapangan
Lampiran 3 Surat Keterangan Selesai Praktik Kerja Lapangan
Lampiran 4 Daftar Isian Praktik Kerja Lapangan
Lampiran 5 Daftar Hadir Praktik Kerja Lapangan
Lampiran 6 Catatan Harian Praktik Kerja Lapangan
Lampiran 7 Lembar Penilaian Pembimbing Industri/ Perusahaan
Lampiran 8 Kesan dan Saran Pembimbing Industri/ Perusahaan
Lampiran 9 Lembar Asistensi
Lampiran 10 Shop Drawing Potongan 9-9 Kolom
Lampiran 11 Shop Drawing Denah Balok dan Pelat Lt.2
Lampiran 12 Pengujian Beton
Lampiran 13 Hasil Uji Tekan Beton

Lampiran 14 Realisasi Program K3L

Laporan PKL Pnup

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan PKL Pnup

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

No.

LAPORAN PRAKTIK KERJA LAPANGAN

PROYEK THE CANARY APARTMENT

SERPONG, TANGERANG SELATAN

Muhammad Ghifari Fauzan

Shofie Rania Salsabila

Agung Budi Broto, S.T., M.T.

PROGRAM STUDI D3 KONSTRUKSI GEDUNG

1. Judul Laporan : Laporan Praktik Kerja Lapangan Proyek The Canary

Pembimbing Industri Pembimbing Jurusan

Ketua Jurusan Teknik Sipil PNJ

Dr. Dyah Nurwidyaningrum, S.T., M.M., M. Ars.

Depok, Januari 2022

COVER ........................................................................................................................ iii

Tabel 2.1 Pengalaman PT. Abadi Prima Intikarya ...................................................... 19

Gambar 1.1 The Canary Apartment ............................................................................ 12

1.1 Latar Belakang

Gambar 1.1 The Canary Apartment

1.4 Ruang Lingkup

1.5 Sistemika Penulisan

BAB II PENGENALAN PERUSAHAAN DAN PROYEK

BAB III KEGIATAN YANG DIAMATI

Bab ini terdiri dari Gambaran Umum Proyek, Proses Pelaksanaan

BAB IV STUDI KASUS

Bab ini membahas tentang Tugas Mahasiswa Selama Praktik.

Bab ini terdiri dari Kesimpulan dan Saran.

2.1 Sejarah Singkat Perusahaan

2.2 Visi dan Misi Perusahaan

Gambar 2.2 Sertifikat SNI ISO 9001 : 2015

Gambar 2.3 Sertifikat SNI ISO 14001 : 2015

2.4 Pengalaman Perusahaan

No Nama Proyek Gambar

1 RSPI Bintaro, Tangerang

2 Gedung dan Jembatan Rest Area KM

4 Rusun Polri, Jakarta

5 Kebagusan City, Jakarta

6 Gandaria City, Jakarta

7 Pancoran Riverside, Jakarta

8 Ciputra World, Jakarta

11 Kota Casablanca, Jakarta

12 Ujung Menteng Plaza, Jakarta

13 BTC Mall, Bekasi

14 Green Bay Pluit, Jakarta

15 Universitas Serang Raya, Banten

Gambar 2.5 Struktur Organisasi PT. Abadi Prima Intikarya

2.4.2 Struktur Organisasi Proyek

Pelelangan adalah serangkaian kegiatan menjaring pemberi jasa

2.5.2 Sistem Kontrak dan Cara Pembayaran

Pada proyek The Canary Apartment diputuskan kontrak dengan jenis

Sistem pembayaran pada proyek The Canary Apartment yang

Gambar 2.7 Persentasi Progres Proyek The Canary Apartment

3.1 Gambaran Umum Proyek

3.1.1 Data Informasi Proyek

Nama proyek The Canary Apartment

Lokasi proyek Jl. Raya Serpong No. 29,

Pemilik proyek Trimatraland

Konsultan MK PT. Trimitra Propertindo

Konsultan arsitek PT. Megatika Internasional

Konsultan struktur PT. Susanto Ciptajaya

Konsultan M. E. P PT. Mitra Inti Pranata

Kontraktor pondasi PT. Indonesia Pondasi Raya

Jenis konstruksi Konstruksi Gedung

Luas lahan 2.500 m2