• Termasuk Rumpun Mata Kuliah Keahlian Berkarya (MKB) Lulus jika tidak
memperoleh nilai D
• Range Nilai:
• A (86,00-100)
• A- (80,00-85,99)
• B+ (75,00-79,99
• B (70,00-74,99)
• B- (66,00-69,99)
• C+ (61,00-65,99)
• C (56,00-60,99)
• D (41,00-55,99)
• E (0-40,99)
Penilaian Prestasi Mahasiswa
HARGA?
BIAYA?
NILAI ??
Biaya, Harga dan Nilai
• Harga adalah sejumlah uang yang diminta, ditawarkan atau
dibayar untuk suatu aset. Karena kemampuan keuangan,
motivasi atau kepentingan khusus dari pembeli atau penjual,
harga yang dibayarkan mungkin berbeda dengan nilai dari aset
tersebut berdasarkan anggapan pihak lain.
8
PENGERTIAN NILAI
◦ Nilai adalah konsep ekonomi yang merujuk pada harga yang sangat
mungkin disepakati oleh pembeli dan penjual dari suatu barang atau jasa
yang tersedia untuk dibeli.
◦ Nilai adalah apa yang “sepatutnya” dibayar oleh seorang pembeli atau
diterima oleh penjual dalam sebuah transaksi dan harga adalah apa yang
akhirnya disetujui
◦ Nilai bukan merupakan fakta, tetapi lebih merupakan harga yang sangat
mungkin dibayarkan untuk barang atau jasa pada waktu tertentu sesuai
dengan definisi tertentu dari nilai.
◦ Nilai menyatu dalam suatu istilah yang lebih spesifik, misal : nilai pasar,
nilai guna, nilai tukar, dll
9
Pengertian Penilaian
Analisis Dapat
Metodologi dipertanggungjawabkan
Data Laporan
Penilai Kompeten
(KSA)
12
Appraisal vs Valuation
• Didalam kamus Appraisal, diartikan sebagai penilaian atau penaksiran,
demikian juga Valuation diartikan sebagai penilaian atau penaksiran.
Jadi Appraisal dan Valuation, adalah sama artinya. Istilah Appraisal dan
Appraiser lebih banyak dipergunakan di Amerika Serikat, sedangkan
Istilah Valuation dan Valuers biasa dipakai di lnggris dan negara
anggota persemakmuran (Commonwealth Countries).
Real
• Properti adalah
konsep hukum
• Meliputi tanah dan Properti
yang mencakup bangunan itu sen-diri,
kepentingan, hak segala benda yang
dan manfaat yang secara alami-ah Pengertian real properti
berkaitan dengan terdapat di atas tanah merupakan penguasaan
suatu kepemilikan. dan melekat pada yuridis atas tanah yang
tanah, seperti mencakup semua hak
bangunan dan ben-tuk atas tanah, semua
pengembangan lainnya. kepentingan dan manfaat
Pengertian
yang berkaitan dengan
Properti kepemilikan real estat.
Real Estate
1. Penilai Publik
2. Penilai Pemerintah
3. Penilai Pajak
Penilai Publik
Klasifikasi:
a. Penilaian Properti Sederhana;
b. Penilaian Properti;
c. Penilaian Bisnis.
Asosiasi : MAPPI
(Masyarakat Profesi Penilai Indonesia)
Standar Penilaian dan
Kode Etik Penilaian Indonesia
Keberadaan:
Penilai BPN
Penilai Pajak di DJP Penilai dan Asisten Penilai
Penilai Pemerintah di DJKN
Ke depan: Pemerintah Daerah
Peraturan:
PerMenPan RB No. 18/2016: Jabatan Fungsional Penilai
Pemerintah
PerMenPan RB No. 11/2018: Jabatan Funsional Penilai
Pajak
PerMenPan RB No. 12/2018: Jabatan Funsional Asisten
Penilai Pajak
Permendagri 21/2018: Penilai BMD
Penilai Pemerintah (DJKN)