Pontianak , 6 Desember 2023

Kepada
Yth. Ketua Pengadilan
Tata Usaha Negara Pontianak.
di-.
Jl. Jenderal Ahmad Yani, Bangka
Belitung Darat.

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini saya:

Nama : Khemo Sabnani ………………………………………..
Kewarganegaraan : Indonesia ……………………………………………...
Tempat tinggal : Rawa Kopi Nomor : 17 RT.005/RW.004, Kelurahan
Pangkalan Jati Baru, Kecamatan Cinere, Kota Depok
Jawa Barat.
Pekerjaan : wiraswasta .....................................................................

Berdasarkan surat kuasa khusus Nomor…tanggal 10 November 2023 memberikan kuasa

kepada:
Nama : H. DANIEL EDWARD TANGKAU, SH., CLA,
ABDULLAH, SH., MH dan FAIZA NURUL
AZMY, SH.
Kewarganegaraan : Indonesia……………………………………………….
Pekerjaan : Advokat Law Firm DANIEL EDWARD&PATNER’s;
Beralamat Kantor di Advokat yang Jalan Karimun
No.9 Kota Pontianak Kalimantan Barat selanjutnya
disebut sebagai PENGGUGAT ;

Dengan ini Penggugat mengajukan gugatan terhadap Kepala Kantor Pertanahan

Kabupaten Bengkayang, berkedudukan di Jalan Guna Baru Trans Rangkang No. 09
Kabupaten Bengkayang, Provinsi Kalimantan Barat untuk selanjutnya disebut
sebagai TERGUGAT ;

I. Objek Sengketa :
Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 1578/Desa Karimunting tanggal 4 Oktober
2012 atas nama Prof. Asniar Subagio SE.,MM, surat ukur Nomor :
1648/Karimunting /2012 tanggal 3 Oktober 2012 dengan luas =49.995 M2 yang
terletak di Desa Karimunting Kecamatan Sungai raya Kabupaten Bengkayang
Provinsi Kalimantan Barat;
(Pasal 1 angka 9 UU Peradilan TUN).

II. Tenggang Waktu Gugatan : …………….

- Bahwa Objek Sengketa diterbitkan Tergugat tanggal 3 Oktober 2023
- Bahwa Objek Sengketa tersebut diterima /diketahui Penggugat pada tanggal 8
Oktober 2023
- Bahwa gugatan a quo diajukan pada tanggal 6 Desember 2023
- Bahwa oleh karenanya Gugatan a quo diajukan masih dalam tenggang waktu
belum lewat 90 (Sembilan Puluh) hari sesuai dengan pasal 55 UU Peradilan
TUN.
(pasal 55 UU Peradilan TUN).

III. Kepentingan Penggugat Yang Dirugikan :

Penggugat merasa dirugikan dengan adanya infrormasi dari Tergugat melalui
suratnya Nomor 206/61.07-600.13/X/2023 tanggal 3 Oktober 2023 terhadap
terbitnya obyek sengketa berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 1578/Desa
Karimunting tanggal 4 Oktober 2012, atas nama Prof. Asniar Subagio, SE.MM,
surat ukur Nomor : 1648/Karimunting/2012 tanggal 3 Oktober 2012 dengan luas =
49.995 M2 , yang terletak di Desa Karimunting Kecamatan Sungai raya Kabupaten
 Bengkayang Provinsi Kalimantan Barat. Bahwa Tergugat telah menerbitkan obyek
sengketa berupa sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 1578/Desa Karimunting
tanggal 4 Oktober 2012, atas nama Prof. Asniar Subagio, SE.MM, surat ukur
Nomor : 1648/Karimunting/2012 tanggal 3 Oktober 2012 dengan luas = 49.995
M2 , yang terletak di Desa Karimunting Kecamatan Sungai raya Kabupaten
Bengkayang Provinsi Kalimantan Barat tanpa sepengatahuan penggugat dimana hal
tersebut bertindak menyalahi aturan dan bertentangan dengan peraturan per-
Undang-Undangan yang berlaku, karena Prof Asniar Subagjo, SE.,MM. tidak
memiliki hak asal obyek tanah sengketa tersebut. sedangkan yang memiliki hak asal
obyek tanah sengketa yang sah adalah penggugat. Sesuai ketentuan Pasal 53 ayat
(1) Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara Jo
Pasal 53 ayat (1) UU RI Nomor 9 Tahun 2004 Tentang Perubahan Atas UU
Nomor .5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara, disebutkan bahwa “
orang atau badan hukum perdata yang merasa kepentingannya dirugikan oleh suatu
Keputusan Tata Usaha Negara dapat mengajukan gugatan tertulis kepada
Pengadilan yang berwenang berisi tuntutan agar Keputusan Tata Usaha Negara
yang disengketakan itu dinyatakan batal atau tidak sah, dengan atau tanpa disertai
tuntutan ganti rugi atau direhabilitas (pasal 53 UU Peradilan TUN).

IV. Posita/Alasan Gugatan :

- Bahwa adanya Pemberian informasi tersebut dari Tergugat kepada Penggugat
yang diterima oleh Penggugat pada hari minggu tanggal 8 Oktober 2023,
Penggugat merasa sangat dirugikan dengan diterbitkannya Keputusan Tata
Usaha Negara yang menjadi obyek sengketa berupa Sertifikat Hak Milik
(SHM) Nomor : 1578/Desa Karimunting tanggal 4 0ktober 2012 atas nama
Prof. Asniar Subagio, SE.,MM surat ukur Nomor : 1648/Karimunting/2012
tanggal 3 Oktober 2012 dengan luas = 49.995 M2 yang terletak di Desa
Karimunting Kecamatan sungai raya Kabupaten Bengkayang Provinsi
Kalimantan Barat oleh Tergugat secara sepihak tanpa sepengetahuan
Penggugat di atas alas Hak asal obyek Tanah kepunyaan atau milik Penggugat
yang sah menurut hukum;
- Sedangkan Prof. Asniar Subagio, SE.,MM tidak memiliki alas hak asal obyek
tanah tersebut, sehingga Tergugat telah menerbitkan Keputusan Tata Usaha
Negara berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 1578/Desa Karimunting
tanggal 4 0ktober 2012 surat ukur Nomor : 1648/Karimunting/2012 tanggal 3
Oktober 2012 dengan luas = 49.995 M2 yang terletak di Desa Karimunting
Kecamatan sungai raya Kabupaten Bengkayang Provinsi Kalimantan Barat
diatas alas hak asal obyek Tanah Hak Milik Penggugat, atas nama Prof. Asniar
Subagio, SE.,MM adalah perbuatan melawan hukum bertentangan dengan
Peraturan Per-undang undangan yang berlaku;
- Bahwa akibat dari perbuatan Tergugat pada angka 1 (satu) diatas, Penggugat
telah mengalami kerugian material yaitu sebesar Rp. 105.866.800,- (seratus
lima juta delapan ratus enam puluh enam ribu delapan ratus rupiah);
- Bahwa berdasarkan 2 (dua) Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Pontianak
masing-masing Nomor 59/G/PTUN- PTK/2008 tanggal 2 April 2009 dan
Nomor : 16/G/PTUN-PTK/2009 tanggal 18 Agustus 2009 yang telah incraht,
pada angka 3 (tiga) tersebut berbunyi sebgai berikut:
“Memerintahkan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bengkayang untuk
menerbitkan Keputusan Tata Usaha Negara yang baru Sertifikat Hak Milik atas
nama Prof. Dra. Asniar Ismail dengan Sertifikat Hak Milik atas nama Khemo
Sabnani sesuai dengan alas hak asal tanah”;
- Bahwa Tergugat telah menerbitkan Keputusan Tata Usaha Negara pada angka
1 (satu) diatas alasan Gugatan Penggugat dengan tidak memperhatikan
ketentuan pada angka 2 (dua) diatas alasan Gugatan Penggugat adalah
melanggar Peraturan Perundang-undangan yang berlaku dan Aas-Asas Umum
Pemerintahan Yang Baik, sehingga telah memenuhi unsur-unsur ketentuan
Pasal 53 ayat (1) dan ayat (2) huruf a, huruf b, Undang-Undang Nomor : 9
tahun 2004 tentang Perubahan Atas Undang-Undang Nomor : 5 Tahun 1986
tentang Peradilan Tata Usaha Negara, sehingga berdasarkan hukum, bahwa
obyek sengketa berupa sertifikat Hak Milik Nomor : 1578/Desa Karimunting
tanggal 4 Oktober 2012 terdaftar pada Kantor Pertanahan Kabupaten
Bengkayang hanya berdasarkan SK Pembatalan Sertifikat dari Kepala Kantor
 Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Kalimantan Barat Nomor :
02/Pbt/BPN.61./2011 tanggal 28 Desember 2011, tidak sesuai alas hak asal
obyek tanah tersebut atas nama Prof. Asniar Subagio, SE., MM, adalah cacat
yuridis dan harus dinyatakan batal atau tidak sah;
- Bahwa tindakan Tergugat dengan menerbitkan Keputusan Tata Usaha Negara
berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 1578/Desa Karimunting tanggal 4
Oktober 2012 atas nama Prof. Asniar Subagio, SE.,MM surat ukur Nomor
1648/Karimunting .2012 tanggal 3 Oktober 2012 dengan luas = 49.995 M2
yang terletak di Desa Karimunting Kecamatan sungai raya Kabupaten
Bengkayang Provinsi Kalimantan Barat adalah bertentangan dengan Peraturan
Perundang-Undangan yang berlaku, sehingga sangat patut menurut hukum
Penggugat memohon kepada yang mulia Majelis Hakim Pengadilan Tata
Usaha Negara Pontianak yang memeriksa, memutus dan menyelesaikan
perkara ini menyatakan obyek sengketa berupa Sertifikat Hak Milik Nomor :
1578/Desa Karimunting tanggal 4 Oktober 2012 atas nama Prof. Asniar
Subagio, SE.,MM surat ukur Nomor : 1648/Karimunting/2012 tanggal 3
Oktober 2012 dengan luas = 49.995 M2 yang terletak di Desa Karimunting
Kecamatan sungai raya Kabupaten Bengkayang Provinsi Kalimantan Barat
adalah BATAL ATAU TIDAK SAH MENURUT HUKUM;
Berdasarkan uraian tersebut diatas, Penggugat memohon kepada yang mulia
Majelis Hakim Pengadilan Tata Usaha Negara Pontianak yang memeriksa,
memutus dan meneyelesaiakan perkara ini berkenan memutus : Menyatakan
Keputusan Tata Usaha Negara obyek sengketa berupa Sertifikat Hak Milik
Nomor : 1578/Desa Karimunting tanggal 4 Oktober 2012 atas nama Prof . Asniar
Subagio, SE.,MM, surat ukur Nomor : 1648/Karimunting/2012 tanggal 3 Oktober
2012 dengan luas= 49.995 M2 yang terletak di Desa Karimunting Kecamatan
sungai raya Kabupaten Bengkayang Provinsi Kalimantan Barat yang diterbitkan
oleh Tergugat adalah BATAL ATAU TIDAK SAH MENURUT HUKUM;

V. Petitum/Tuntutan :
A. Dalam Pokok Perkara/Sengketa.
1. Mengabulkan gugatan penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan batal atau tidak sah Surat Keputusan Tata Usaha Negara
No,or1578/Desa Karimunting tertanggal 4 Oktober 2012 atas nama Prof.
Asniar Subagio, SE., MM; surat ukur Nomor : 1648/Karimunting/2012 tanggal
3 Oktober 2012 dengan luas = 49.995 M2 yang terletak di Desa Karimunting
Kecamatan sungai raya Kabupaten Bengkayang Provinsi Kalimantan Barat
3. Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Surat Keputusan Tata Usaha Negara
Nomor 1578/Desa Karimunting tertanggal 4 Oktober 2012 atas nama Prof.
Asniar Subagio, SE., MM; surat ukur Nomor : 1648/Karimunting/2012 tanggal
3 Oktober 2012 dengan luas = 49.995 M2 yang terletak di Desa Karimunting
Kecamatan sungai raya Kabupaten Bengkayang Provinsi Kalimantan Barat;
4. Menghukum Tergugat untuk membayar uang ganti rugi kepada Penggugat atas
kerugian materil yaitu sebesar Rp. 105.866.800,- (seratus lima juta delapan
ratus enam puluh enam ribu delapan ratus rupiah);
5. Menghukum Tergugat membayar biaya perkara;
Yang mulia majelis Hakim berpendapat lain mohon memberikan putusan yang asil
menurut hukum;

Hormat Kami,
Penggugat/ Kuasa Hukum Penggugat,

H. DANIEL EDWARD TANGKAU, SH., CLA;

ABDULLAH, SH., MH;

RITA PURWANTI,SH.