Periode Masa Kolonial
Tahun Peraturan
1836 Staatsblad 1836 No. 10 (Bijblad op
het Staatsblad van Nederlandsch-
Indie)
1854 Regeeringsreglement voor
Nederlandsch-Indie 1854
(Government Regulation for the
Dutch East Indies 1854)
1870 Agrarische Wet (Staatsblad 1870)
Periode Masa Kemerdekaan
Tahun Peraturan
1945 Undang-Undang Dasar 1945 (Pasal
33)
1961 Peraturan Pemerintah No. 10 Tahun
1961 tentang Hak Ulayat
1997 Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun
1997 tentang Pendaftaran Tanah
Ruang Lingkup
Berisi peraturan-peraturan tambahan terkait
administrasi tanah dan kebijakan agraria pada
masa itu.
Reglement ini merupakan dasar hukum
administratif untuk pemerintahan kolonial di
Hindia Belanda. Meskipun bukan undang-
undang agraria khusus, regulasi ini memiliki
dampak pada pengelolaan tanah dan sumber
daya alam di wilayah tersebut.
Undang-undang agraria ini, juga dikenal
sebagai Agrarian Law, dikeluarkan pada tahun
1870 dan merupakan undang-undang agraria
utama pada masa itu. Agrarische Wet
mengatur tentang pemilikan tanah dan
menerapkan sistem tanam paksa, di mana
petani pribumi diwajibkan menanam tanaman
komersial tertentu untuk kepentingan ekonomi
Belanda.
Ruang Lingkup
Pasal 33 UUD 1945 memberikan dasar hukum
bagi negara untuk mengatur dan
mengendalikan bumi dan air dan kekayaan
alam yang terkandung di dalamnya untuk
sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.
Peraturan ini mengatur hak ulayat, yang
mencakup hak kepemilikan dan pemanfaatan
tanah oleh masyarakat adat. Pada masa itu,
aturan-aturan ini merupakan upaya untuk
mengakui dan melindungi hak tanah
tradisional masyarakat adat.
Peraturan ini merupakan bagian dari upaya
reformasi agraria di era reformasi, peraturan
ini mengatur tentang pendaftaran tanah untuk
memberikan kepastian hukum dan mencegah
sengketa tanah.
 Periode Masa Orde Lama

Tahun Peraturan Ruang Lingkup

1960 UUPA 1960 (Undang-Undang Pokok Undang-Undang ini merupakan undang-

Agraria 1960) undang agraria pertama yang dikeluarkan
setelah kemerdekaan. UUPA 1960 mengatur
hak-hak atas tanah, termasuk hak milik, hak
guna usaha, dan hak pakai, serta memberikan
dasar bagi pemerintah untuk melakukan
redistribusi tanah.

1961 Peraturan Pemerintah No. 10 Tahun Peraturan ini merupakan turunan dari UUPA
1961 1960 dan mengatur tentang ketentuan
pelaksanaan mengenai hak milik, hak guna
usaha, dan hak pakai atas tanah.

1962 Peraturan Pemerintah No. 14 Tahun Peraturan ini juga merupakan turunan dari
1962 UUPA 1960 dan berkaitan dengan pemberian
hak guna usaha tanah negara kepada
perusahaan swasta.

Periode Masa Orde Baru

Tahun Peraturan Ruang Lingkup

1997 Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun
1997 tentang Pendaftaran Tanah
Peraturan ini adalah amendemen dari Undang-
Undang Pokok Agraria (UUPA) tahun 1960.
Perubahan ini bertujuan untuk menyesuaikan
dengan perkembangan sosial-ekonomi dan
mendorong efisiensi administrasi pertanahan.

1960 Peraturan Pemerintah No. 56 Tahun Meskipun bukan peraturan agraria secara
1960 tentang Perusahaan Perkebunan langsung, peraturan ini relevan dengan
pemilikan dan pemanfaatan tanah untuk
perkebunan, yang merupakan aspek penting
dalam regulasi agraria pada masa itu.

1960 Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun
1960 tentang Hak Milik Atas Tanah
(HGU)
Peraturan ini mengatur tentang pemberian Hak
Guna Usaha (HGU) atas tanah untuk
kepentingan usaha perkebunan, pertambangan,
dan industri, yang menjadi salah satu
instrumen regulasi pertanahan pada masa Orde
Baru.
 Periode Masa Reformasi

Tahun Peraturan Ruang Lingkup

1967 Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 Undang-undang ini, yang mengalami

tentang Pokok-Pokok Agraria reformasi pada tahun 1967, menjadi dasar
(UUPA Reforma 1967) hukum untuk regulasi tanah dan pemilikan
tanah di Indonesia.

1997 Undang-Undang No. 24 Tahun 1997 Undang-undang ini bertujuan untuk

tentang Pendaftaran Tanah menyederhanakan dan mempercepat proses
pendaftaran tanah, serta meningkatkan
kepastian hukum dalam pemilikan tanah.

1996 Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun Peraturan ini mengatur lebih lanjut mengenai
1996 tentang Hak Atas Tanah hak-hak atas tanah, termasuk hak milik, hak
guna bangunan, dan hak pakai.

Periode Pasca Cipta Kerja

Tahun Peraturan Ruang Lingkup

2021 Pasal 136 UU Cipta Kerja jo. Pasal 1
angka 3 PP No. 18 Tahun 2021
Pengaturan hak pengelolaan atas tanah negara
pasca berlakunya Undang-Undang Cipta Kerja
telah mengatur dengan tegas dalam Pasal 136
UU Cipta Kerja jo. Pasal 1 angka 3 PP No. 18
Tahun 2021 bahwa HPL merupakan hak
menguasai dari negara yang kewenangan
pelaksanaannya sebagian dilimpahkan kepada
pemegang haknya untuk menggunakan dan
memanfaatkan seluruh atau sebagian tanah hak
pengelolaan untuk digunakan sendiri atau
dikerjasamakan dengan pihak ketiga dengan
perjanjian pemanfaatan tanah