Dokumen - Tips Pedoman-Pelaksanaan

310207034.
xlsx
No
Jenis pekerjaan
Pekerjaan
Pengukuran Awal.
Uraian
Alat dan Bahan Pekerjaan
Bersihkan lokasi kerja dari

sampah dan barang-barang lain yang Alat bersih-bersih : sapu, pengki,
dapat menjadi penghambat kelancaran gerobak, gunting, dll
kerja
Persiapakan alat ukur
* Theodolite
* Patok
* Rambu
Menentukan titik BM / patok unit * Threepod
Page 1 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian

sampah dan barang-barang lain yang Alat bersih-bersih : sapu, pengki,
kerja
Theodolite ; Threepod ; patok ; rambu ;
barang lain yang dapat menjadi penyiku ; papan notasi

penghambat kelancaran kerja
Pekerjaan.
Pemasangan
Bowplank &
Pengukuran.
Persiapkan alat kerja
Buat
kebutuhan
patok
min
* Pelaksanaan bowplang sesuai

marking
Page 2 of 152
suasuai
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian

sampah dan barang-barang lain yang Alat bersih-bersih :
kerja.
Jika ada pohon yang terkena

Pekerjaan
ruangan
dan
tidak
mungkin Gergaji
Pembersihan Lokasi
dipertahankan agar ditebang
Page 3 of 152
sapu,
pengki,
Pembersihan Lokasi
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Tidak boleh menebang pohon

milik Pemda atau milik Developer.
4
Pekerjaan Pasang
By Developer ( biasanya sudah
Papan Nama Proyek dipasang pada saat pengukuran awal
Buat pagar keliling dengan satu

pintu yang bisa dipakai untuk manuver
kendaraan pengangkut material.
Pagar Sementara
Posisi pagar tidak mengganggu

papan bowplank.
Jika sisa tanah pas dgn ukuran

kaveling ( sudah ada tembok milik
tetangga), pagar hanya dibuat di bagian
depan saja dan beberapa meter di sisisisi kaveling.
Jika tidak ada air untuk
kelancaran kerja, buatlah sumuran,
bisa membuat sumur timba bila muka
air tanah sangat dekat.
Air Kerja
Page 4 of 152
310207034.xlsx
No
6
Jenis pekerjaan
Uraian
Air Kerja
Pilih lokasi yang aman agar

sumur ini bisa dipakai oleh pemilik
bangunan.
Pengambilan air bisa memakai

pompa lalu ditampung pada bak
tampung
sementara / tong
Penempatan
los . kerja serta
bangsal untuk tidur para pekerja serta
dapur umum dibuat pada lokasi yang
aman tidak
terkena ruangan atau
utilitas lain ( disiapkan oleh developer ).
Jika lahan terbatas gudang

dibuat bertingkat, bagian atas untuk los
tidur, bawah utk gudang.
7
Los kerja / Bangsal /

Gudang / Keet
Direksi keet bisa disebelah los

tidur pekerja.
Biasanya mandor membuat

gudang
masing-masing
untuk
penumpukan material yang tidak habis
terpakai )
Page 5 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Tentukan kedalaman galian

berdasarkan gambar kerja struktur Cangkul, pengki, dan alat bantu gali
untuk pondasi batu kali, pondasi rollag, lainnya
beton sloof, beton plat setempat.
Tentukan
lebar
galian
berdasarkan gambar kerja struktur Cangkul, pengki, dan alat bantu gali
untuk pondasi batu kali, pondasi rollag, lainnya
beton sloof, beton plat setempat.
Pekerjaan Galian
Pembuangan tanah diatur agar

tidak sampai terjadi kelongsoran yang
mengakibatkan kerja ulang untuk
membersihkan.
Lakukan pemadatan tanah

dengan stamper secara sistematis
Stamper
sehingga tercapai kepadatan tanah
yang direncanakan.
Page 6 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Pestisida / Anti
Rayap
Uraian
Untuk galian pondasi plat beton

setempat, kedalaman lebih besar, Cangkul, pengki, dan alat bantu gali
karena
posisi
beton plat dibawah
batu lainnya
Pemasangan
anti
rayap
kali.
dilakukan setelah galian selesai,
penyemprotan
dilaksanakan
pada
* bahan anti rayap
dasar galian lalu tepi kiri kanan galian.
Penyemprotan
sebaiknya
tidak
dilakukan pada musim hujan.
* penyemprot
Untuk perlindungan kusen

terhadap serangan rayap atau ngengat,
kusen
sebelum
dipasang
agar * alat pelindung diri
disemprot dengan pestisida ( Lentrek,
stedfast 15 EC ) atau bahan lainnya.
Perhatikan keselamatan kerja

mengingat bahan anti rayap ini sangat
beracun dan berbahaya, bila terkena
mata bisa buta, bila termakan bisa
menyebabkan
Tuangkan
pasir urug ke dalam
kematian.
galian yang telah tersedia min 5 cm,
* Pasir Urug
sebar secara merata, padatkan dengan
cara menyiramkan air ke pasir.
10
Pekerjaan Urugan
Pasir
Page 7 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
10
Pekerjaan Urugan
Pasir
Uraian

* Air
Periksa ulang ketebalan pasir,

* Alat bantu urug
apakah
telah sesuai
rencana.
Setelah
dipasang
pasir urug dan
telah padat, diatas pasir dipasang lantai
kerja dengan ketebalan antara 3 5
* Bahan Beton B-0 atau
cm. Bahan dari beton B-0 (nol) dengan
komposisi adukan 1 semen : 3 pasir : 5
split, tanpa pembesian.
* Plastik 0,2 mm
12
Lantai Kerja
Lantai kerja bisa diganti dengan

lembaran plastic dengan ketebalan 0,2
mm.
Ratakan permukaannya untuk

mempermudah
pemasangan
atau batu
kali kerja terdapat
pembesian
Jika dalam
gambar
pasangan
batu
kali
kosong
(Aanstamping)
lakukan * Batu kali
pemasangannya kemudian celah-celah
diisi dengan pasir.
* adukan beton
11
Pondasi Batu Kali
Selanjutnya pekerjaan batu kali

* besi beton
bisa lanjut.
Page 8 of 152
310207034.xlsx
11
No
Pondasi
Batu Kali
Jenis pekerjaan
Uraian

* alat bantu pekerjaan
Pasang angkur besi beton

minimal 8 mm 1000 cm untuk
mengikat beton sloof
Setelah digali dan diukur titik-titik

* tulangan pondasi tapak
untuk perletakan pondasi setempat.
* adukan beton
Pasang patok dari kayu kaso

dengan panjang 30 cm, jika ada ujung
* papan bekisting
kaso di beri cat ( meni kayu) ( agar
posisi as tidak meleset )
Tancapkan pada tiap-tiap titik

pondasi setempat yang telah diukur.
Pada waktu pondasi setempat

akan diletakan pada patok tsb, patok
segera di angka dan di gali.
Page 9 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Setiap selesai pondasi setempat.

Setiap proses final set harus disaksikan
dan dimintakan copynya untuk file.
Bekesting untuk pondasi dibuat

dari papancor.
Papan cor dipasang miring jika

tinggi pile cap antara 15 20 cm. Jika
lebih dari ukuran tsb.
13
Pondasi setempat
Masukan besi pondasi ke dalam

lobang galian yang telah disiapkan..
Masukan juga besi

kedalam pondasi setempat.
Page 10 of 152
kolom
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Perhatikan panjang penyaluran

setiap besi.
Perhatikan kekuatan pengikat

kawat bendrat terhadap besi.
Bersihkan seluruh kotoran, kayu,

tanah atau kotoran lainnya.
Pasang pembesian kolom

struktur dan kolom praktis, masukan
kedalam pondasi setempat, ikat dengan
benar.
Besi kolom jika cukup panjang

agar di beri penahan agar tetap dalam
keadaan vertical.
Page 11 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Pondasi setempat dicor dengan

mutu beton K-225
Bekesting untuk sloof / balok

* tulangan sloof/balok pondasi
pondasi dibuat dari papancor.
* papan bekisting
Papan cor dipasang miring jika

tinggi pile cap antara 15 20 cm. Jika * adukan beton
lebih dari ukuran tsb.
Masukan besi sloof ke dalam

lobang galian yang telah disiapkan.
Besi tiang kolom yang telah dibuka
harus berada dalam balok pondasi dan
disebar merata, Sengkang bagian ini
dihilangkan.
Masukan juga besi sloof kedalam

pondasi setempat.
Perhatikan panjang penyaluran

setiap besi.
14
Sloof / balok pondasi
Page 12 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
14
Sloof / balok pondasi
Uraian
Perhatikan kekuatan pengikat

kawat bendrat terhadap besi.
Bersihkan seluruh kotoran, kayu,

tanah atau kotoran lainnya.
Pasang pembesian kolom

struktur dan kolom praktis, masukan
kedalam balok pondasi, ikat dengan
benar.
Besi kolom jika cukup panjang

agar di beri penahan agar tetap dalam
keadaan vertical.
Pondasi setempat dicor dengan

mutu beton K-225
Page 13 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Pastikan bahwa posisi dinding

telah persis berada pada as bangunan * bata ringan/bata merah/batako
dan telah nyiku.
Pemasangan pada ground level /

diatas muka tanah, mulai dari atas sloof
sampai + 20 cm memakai adukan dan * adukan semen pasir 1 : 2
plesteran trasram ( semen pasir 1 : 2 )
selanjutnya campuran biasa.
Untuk level lantai atas, tidak

* trasram (untuk area tertentu)
memerlukan pasangan trasram.
15
Bila terjadi kesalahan, posisi

dinding miring sehingga memerlukan * alat bantu kerja
penebalan plesteran lebih dari 4 cm,
maka dinding tsb harus di beri kawat
pagar dipakukan kedinding setelah itu
Pekerjaan Pasangan plesteran bisa dikerjakan. Kondisi ini
bisa dilakukan hanya pada dinding
dinding bata
pagar atau dinding luar yang tidak
terkait dengan finishing kusen.
Bila terjadi didalam ruangan,

dinding tsb harus dibongkar, tidak bisa
dicuri dengan plesteran, sebab akan
mempengaruhi pola lantai atau terkait
dengan kusen.
Page 14 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
setelah pasangan bata selesai

dipasang, selanjutnya dinsing di plester
adukan semen pasir 1 : 6
dengan adukan 1 : 6, dengan ketebalan
maksimal 15 mm
selanjutnya dinding di Aci dengan

adukan 1 : 1, ketebalan maksimum 3 adukan semen pasir 1 : 1
mm
* pemasangan tali acuan
16
Bekesting (tahapan
belom tau)
Sesudah selesai pengecoran

serta melihat hasil test mutu beton
pada umur 7 hari, bila hasilnya telah
mencapai 70 % dari mutu beton yang
disyaratkan, maka bekesting sudah
bisa dibuka secara bertahap. Dimulai
dari bagian tepi keliling. Jika hasilnya
telah 100 % walaupun umur beton
Page 15 of 152
belum cukup 21 hari, bekesting bisa
dibuka seluruhnya.
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Bersamaan
dengan dimulainya
Uraian
pekerjaan, buat juga septictank terlebih
dahulu. Ini berguna untuk dipakai
selama
proyek
berjalan.
Diakhir
pekerjaan, kontraktor wajib menyedot /
membersihkan sebelum bangunan
diserahkan ke pemilik.
Bagian bawah / plat dasar harus

terbuat dari beton dengan ketebalan
antara 10 - 12 Cm.
Pembuangan air bekas cucian

tidak boleh dimasukan ke dalam
septictank. Jadi saluran air cucian
harus di alirkan menuju got / selokan
kota.
Pada bagian pipa rembesan

harus dibuatkan bak beton pembatas /
bak isolasi dengan ukuran 20 x 20 x 20
cm.
Pipa rembesan dibuat dipakai

pipa PVC 4 dan dibuatkan lobanglobang pada bagian bawah atau dari
diameter pipa. Besarnya lobang dgn
diameter antara 15 mm 20 mm.
17
Septictank
Page 16 of 152
310207034.xlsx
17
No
Septictank
Jenis
pekerjaan
Uraian
Bisa dibuat memanjang dgn

memakai gergaji besi, dgn lebar 15
20 mm
Penempatan didalam lobang

galian dibuat miring kearah akhir tepi
galian dengan kemiringan 5 10 %.
Pipa dibungkus dgn ijuk, lalu di

beri tumpukan batu karang. Kemudian
di timbun dengan tanah.
Tidak ada pasangan bata pada

tepi galian resapan tanah.
Lebar galian 1 m dan tinggi 1 m

panjang galian min 2 m.
Kemiringan pipa air kotor / limbah

minimal 2%.
Page 17 of 152
310207034.xlsx
No
18
Jenis pekerjaan
Uraian
Pada pertemuan antara pipa

dibuatkan bak control, sebaiknya dari
beton dengan tulangan praktis 8 mm
Plumbing air kotor & 1 lapis.
air bersih
Untuk pipa air kotor / limbah

sebaiknya besaran diameter pipa
minimal 4
Setiap urugan tanah yang

dilakukan dilakukan lebih dari 1 lapis,
dimana setiap lapis ketebalannya max :
60 cm.
Page 18 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Setiap selesai 1 lapis agar

dilakukan pemadatan tanah dengan
stamper sampai padat.
20
Urugan lahan &

Pemadatan tanah
Pemadatan tanah, tanah dalam

keadaan tidak kering, jadi seharusnya
dalam kondisi basah / lembab.
Jika memerlukan kepastian

kepadatan tanah bisa dilakukan dengan
test CBR.
Kolom
praktis
termasuk
konstruksi non structural, bila dalam
* tulangan
gambar
tidak
tercantum,
dalam
pelaksanaannya harus ada.
(harus ada di gambar kerja)
Pembesiannya
termasuk
pembesian praktis secara umum
digunakan besi 4 6 mm atau 48 * bekisting
mm, dengan sengkang 6 mm 200 /
250 mm atau 8 mm 200 / 250mm.
Page 19 of 152
310207034.xlsx
No
21
Jenis pekerjaan
Untuk kekakuan kolom praktis,

pada waktu melakukan
penyetelan
Uraian
pembesian balok, harap dipasang stek
untuk besi kolom praktis pada bagian
bawah balok dan bagian atas balok dgn * adukan beton
diameter besi sama dengan besi
kolomnya. Panjang stek 40 x diameter
besi. Jika besinya 8 mm, maka
panjang steknya adalah : 32 cm.
Pemasangan besi stek untuk

kolom praktis sebaiknya dihindari, jadi
langsung dipasang besi kolom praktis * alat-alat kerja lainnya
secara utuh dan dimasukan langsung
ke dalam balok atas.
Pembesian Kolom
Pengecoran kolom praktis bisa
Praktis
dilakukan pada waktu berikutnya.
Kolom praktis tidak bisa berdiri

sendiri, harus ada sloof dan ring balok
diatasnya. Terkecuali diatasnya ada
balok lantai tingkat.
Pemasangan kolom praktis

terdapat pada pertemuan antara
dinding bata, Pada tepi dinding bata,
pada luas dinding minimal 9 m2. Pada
volume luas dinding lebih dari 9 m2
harus ada 1 kolom praktis.
Page 20 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Dipasang pada tiap tepi lobang

dinding.
Untuk pagar kolom praktis bisa

dipasang dengan jarak antar kolom 2,5
3 m. Ring balok termasuk konstruksi

non structural sama seperti kolom
praktis. Didalam gambar bila tidak * tulangan
dicantumkan, dalam pelaksanaan harus
ada.
Ukuran ring balok secara umum

* bekisting
adalah 13 x 15, 13 x 20 cm
Pembesian praktis dengan

ketentuan : Besi utama 4 8 mm dan
* adukan beton
sengkang minimal 6 mm tiap jarak 20
cm 25 cm.
22
Ring balok
Pemasangan dilakukan pada

* alat-alat kerja lainnya
setiap akhir pasangan dinding bata.
Page 21 of 152
310207034.xlsx
22
No
Ring
balok
Jenis
pekerjaan
Uraian
Pada dinding bata yang tingginya

lebih dar1 3 m, dipasang satu ring
balok, atau tiap kelipatan 3 m.
Pada atas lobang dinding ( kong

liong ).
Pada balok sopi-sopi yang

dibawahnya terdapat pasangan bata.
Pengecoran awal untuk kolom

hanya berupa campuran semen pasir
( 1 : 2 ) tanpa koral / split. Kira-kira * tulangan
setinggi 10 15 cm. Selanjutnya dicor
dengan coran beton struktur.
* bekisting

Page 22 of 152
Pembesian Kolom
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian

* adukan beton
23
Pembesian Kolom
Struktur
Pasang ankur bata dengan besi

8 mm setiap 40 60 cm.
* alat-alat kerja lainnya
Untuk meja dapur atau meja

wastafel ketebalan plat beton cukup 6
* besi beton
cm, dengan pembesian 8 200 mm
satu lapis dua arah sama.
* adukan beton
Pada bagian yang nempel

dengan dinding bata, dinding harus
dibobok sedalam 5 cm dengan lebar * bekisting
bobokan 6 cm untuk memasukan besi
kedalam dan dicor bersamaan.
24
Pembuatan Meja
dapur, meja wastafel
Page 23 of 152
310207034.xlsx
No
24
Jenis pekerjaan
Pembuatan Meja
dapur, meja wastafel
Uraian
Pastikan segalanya telah siap,

jangan sampai kendaraan / molen
menunggu terlalu lama, ini akan
mengakibatkan kerusakan adonan.
Pengecoran memakai ready mix,

usahakan mengambil dari baching plant
yang terdekat.
Periksa jam berangkat dgn jam

kedatangan dilokasi, bila telah lebih dari
3 jam sebaiknya adonan tsb ditolak
saja, sebab sudah mulai terjadi
pengerasan adonan.
25
Ready Mix
Page 24 of 152
310207034.xlsx
25
No
Ready
Mix
Jenis
pekerjaan
Uraian
Siapkan tip extra ( antara 100

ribu 200 ribu rupiah ) untuk para
operator kendaraan ready mix dan
operator pompa beton.
Siapkan bak air untuk merendam

kubus tes beton.
Perhatikan tingkat kekentalan

adonan beton.
Adonan beton harus sesuai

dengan standard kekentalan adonan
dengan cara melakukan slump test
terlebih dahulu.
26
Site Mix
Adonan beton tidak boleh encer.

Mutu
beton
dapat
rusak
bila
kebanyakan air / terlalu encer.
Page 25 of 152
26
Site Mix
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Jangan takut terhadap kropos

beton, karena kropos adalah hal yang
wajar, sebab kropos dapat diatasi dgn
grouting. Secara umum mutu beton
tidak turun. Bila terlalu encer maka
seluruh mutu beton akan turun dan
merusak beton tsb.
Page 26 of 152
310207034.xlsx
No
27
Jenis pekerjaan
Uraian
Pemadatan beton bila dilakukan

dengan vibrator ( treller ) usahakan
* vibrator
agar tidak terlalu lama pada suatu
tempat.
Usahakan agar tidak terkena

Pemadatan adonan
rangkaian besi atau jangan sampai
beton
mengenai papan bekesting.
Dirojok-rojok secara manual

dengan alat perojok juga boleh.
Yang perlu diperhatikan adalah

mutu sambungan dan ketebalan dari
material baja ringan. Apakah telah
sesuai dengan standard spesipikasi
teknik yang telah sayaratkan.
Periksa ketebalan dari joint plate,

stiffener ( plat pengaku ).
28
Periksa ankur sepatu, diameter

Kuda-kuda Baja & baut, sudut kemiringan dan jarak
rangka atap
jarak & detail yang telah tertera dalam
gambar.
Page 27 of 152
310207034.xlsx
28
No
Kuda-kuda Baja &

Jenis
pekerjaan
rangka
atap
Uraian
Jarak kuda-kuda baja sebaiknya

sesuai shop drawing
Periksa mutu baja yang dipakai,

jika perlu mintakan sertificate dari
produsennya.
Pembuatan kuda-kuda beton

sama saja seperti membuat balok
beton.
29
Kuda-kuda Beton
Saat penyetelan bekesting &

pembesian agar di waterpass dari nok
sampai ring balok (dari arah atas turun
kearah bawah ).
Pasang ankur untuk mengikat

gording kayu dengan besi minimal 8
mm sesuai jarak gording yang akan
dipasang pada setiap kuda-kuda beton.
Page 28 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
4.
Gording
memasukan ankur besi.
dibor
untuk
Pemasangan allumunium foil

diantara kaso dan reng.
33
30
31
Allumunium foil
2.
Dibawah allumunium foil
dipasang alat penahan berupa triplek
tebal 3Sebelum
bata di plester,
mm atau dinding
kawat burung.
sebaiknya instalasi listrik, air panas, air
bersih dan AC telah dimulai untuk
Instalasi Listrik,
telepon, bel, TV, air pembobokan pemasangan pipa-pipa.
Setelah itu baru pekerjaan plesteran
panas, pipa air
bersih, pembuangan dan acian.
air AC.
Pada saat pemasangan rangka

plafond hamper selesai 100 %,
Rangka plafond
sebaiknya instalasi kabel-kabel dan
lain-lainnya sudah mulai dikerjakan
sebelum
plafond
dipasang.
Lantai
keramik
sebelum dipasang
pada
bagian
bawahnya
dilapisi
screeding.
Page 29 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
32
Pemasangan lantai
keramik.
Uraian
Page 30 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Bahan perekat untuk keramik

berwarna terang harus memakai semen
putih. Untuk yang berwarna hitam
seperti granit bisa memakai semen
biasa.
Membuat
garis
untuk
pemotongan sebaiknya memakai plat
allumunium.
* Untuk menggetok
permukaan
keramik
memakai martil karet.
32
menekan
hendaknya
Pemasangan lantai
keramik.
Page 31 of 152
32
Pemasangan lantai
keramik.
No
Jenis pekerjaan
310207034.xlsx
Uraian
Page 32 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Untuk memulai pekerjaan

pengecatan, hendaknya dimulai terlebih * cat dasar
dahulu dengan cat dasar / under coat.
Cat dasar ini dibuat encer, karena

bila kental pada waktu cat mengisi
celah celah retakan pada acian, * cat utama
nantinya akan berakibat cat dasar tadi
menyembul keluar.
33
Cat Dinding
* pengecatan dilakukan 3 x
Page 33 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Page 34 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Pipa sparing untuk air hujan, AC,

Air
kotor,
air
bersih
dipasang
bersamaan
dengan
saat-saat
pengecoran beton.
Penyambungan pipa jangan

terbalik, pipa sparing harus berada
didalam pipa penyambung.
Page 35 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
34
Pipa sparing Sanitasi
Uraian
Page 36 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Page 37 of 152
310207034.xlsx
No
Jenis pekerjaan
Uraian
Page 38 of 152
310207034.xlsx
PEDOMAN PELAKSANAAN DAN QUALITY PLAN

PT. RELIFE REALITY INDONESIA
Elemen yang diperiksa
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
1) ketersediaan alat bantu
Visual
* tidak ada sampah

dan alat berserakan
2) tingkat kebersihan
Visual
* alat-alat tersedia seluruhnya

dengan kondisi alat baik
3) Titik BM
Visual
* Memudahkan acuan
Page 39 of 152
dan material,
310207034.xlsx

1a) ketersedian alat-alat
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* tidak ada sampah
dan alat berserakan
Visual
dan material,
* pekerjaan rapih
* alat-alat tersedia seluruhnya

dengan kondisi alat baik
1b) Tingkat Kebersihan lokasi
Visual
2) Ketingiian Lantai
Pengukuran
Theodolite
Toleransi +5 cm (acuan : Shop

Drawing)
3) Level Bowplank
Pengukuran
Water Level
Ketinggian rata
Page 40 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
4) Siku-siku As
Pengukuran
Penyiku
Siku 90*
5) Jarak antar As
Pengukuran
Alat ukur jarak (meteran)
Sesuai gambar kerja
6) Notasi Bowplank
Visual
1a) ketersedian alat-alat
Visual
Mudah dibaca
* tidak ada sampah

dan alat berserakan
1b) Tingkat Kebersihan lokasi
2) kondisi pepohonan di lokasi
Visual
Pohon sudah ditebang
Page 41 of 152
dan material,
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
Visual
1) Pemasangan
Proyek
Papan
Nama
Visual
1) Ada-tidaknya pagar proyek
Visual
* Ada pagar protyek sementara
2) ukuran dan lokasi pagar
Visual
* lokasi tepat dan muat untuk keluar

masuk kendaraan material
1) Lokasi sumur
Visual
* strategis
Page 42 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
2) Kualitas Air
Visual
* Layak pakai jumlah dan kualitas
3) Tempat penampung air
Visual
1) Ketersediaan gudang
Visual
* tersedia, jumlah menyesuaikan

kebutuhan proyek
2) lokasi keet
Visual
* lokasi strategis, sesuai kebutuhan

proyek
3) desain keet
Visual
* memenuhi kapasitas kebutuhan
* ada ruang cukup untuk mobilitas
Page 43 of 152
310207034.xlsx

1) lokasi galian
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Pengukuran Kedalaman galian Alat ukur jarak (meteran)
Parameter
* Sesuai gambar kerja
* tidak banyak rumput/sampah
lainnya
2) kondisi tanah galian
* tidak ada genangan air (setelah di

gali)
3) dimensi galian : lebar dan Pengukuran lebar dan
kedalaman
kedalaman galian
Alat ukur jarak (meteran)
* toleransi +5 cm
4) lokasi
galian
pembuangan
5) tingkat kepadatan tanah
tanah
Visual
Kondisional
:
memudahkan
pelaksanaan pekerjaan
* Visual
* Solid/padat
Page 44 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
* Pengukuran
Alat-Alat Inspeksi
alat ukur (kondisional)
Parameter
* Menyesuaikan spesifikasi
* pekerjaan rapih
* bahan campuran anti rayap
Pengukuran Kedalaman galian alat ukur kedalaman (meteran)
Sesuai gambar kerja
* Pengukuran campuran bahan

Alat ukur campuran kimia
anti rayap
*
menyesuaikan
campuran
* metode pelaksanaan
penyemprotan pestisida
spesifikasi
* menyesuaikan spesifikasi pabrikan
* K3L
* Visual
* pekerjaan rapih
* ketebalan pasir urug
* Visual
* tebal minimal 5 cm
Page 45 of 152
310207034.xlsx

* kepadatan pasir urug
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
* Pengukuran ketebalan pasir

urug
alat ukur kedalaman (meteran /

penggaris)
* kualitas pekrjaan, rata atau tidak
Parameter
* menyesuaikan
konsisi tanah
kebutuhan
dan
* pekerjaan rapih
* tebal beton B-0 minimal = 3-5 cm,
atau
* ketebalan lantai kerja
* Visual
* kualitas pekerjaan, rata atau

tidak
* Pengukuran ketebalan lantai

kerja
alat ukur kedalaman (penggaris) * palastik : 2 mm
* permukaan rata
* pekerjaan rapih
* metode pekerjaan podasi batu

* Visual
kali (sesuai dengan gambar kerja)
* sesuai dengan gambar kerja
* adukan beton
* adukan sesuai spesifikasi
* spesifikasi besi beton
*
menggunakan
angkur,
penyambung antara pondasi batu
kali dengan sloof
Page 46 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
* pemasangan angkur
Parameter
* pekerjaan rapih
* kedalaman galian
* visual
* bekisting pondasi
* pengukuran
* meteran
* dimensi galian sesuai gambar

kerja
* dimensi pondasi sesuai gambar
kerja
* adukan beton (spesifikasi)
* adukan beton sesuai spesifikasi
* tahapan pekerjaan
* pekerjaan rapih
* dimensi pondasi
Page 47 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Page 48 of 152
Parameter
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Page 49 of 152
Parameter
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
* metode pekerjaan sloof/balok

* Visual
pondasi
* spesifikasi besi beton
Alat-Alat Inspeksi
* meteran
* pengukuran
Parameter
*
metode
pelaksanaan
sesuai
pedoman
* dimensi sloof sesuai gambar kerja
* adukan beton (spesifikasi)
* adukan beton sesuai spesifikasi
* dimensi sloof
* pekerjaan rapih
* sambungan-sambungan antara
sloof dengan pondasi dan kolomkolom
* sambungan-sambungan sloof
dengan kolom dan pondasi kuat,
pemasangan betul
Page 50 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Page 51 of 152
Parameter
310207034.xlsx

* tingkat kelurusan dinding
Metode Inspeksi
* visual
* sikuan dinding
* spesifikasi adukan
* pengukuran
* tebal adukan
* pemasangan trasram
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* water level
* dinding lurus, toleransi 5 mm
* jidar
* siku pada bagian sudut
* meteran
* sikuan/penyiku

* tebal adukan antar pasangan bata
maksimal 3 mm untuk bata ringan
toleransi 1 mm, batako minimal 2
cm toleransi 3 mm, dan pada bata
ekspose tidak sampai terlihat
* tes angkat bata
* metode pekerjaan
* metode kerja benar, sesuai arahan
Page 52 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* tebal presteran maksimal 15 mm
* tebal plesteran
*tebal aci maksimal 3 mm
* tebal plesteran
* acian rata, se arah, finishing rapi
Page 53 of 152
310207034.xlsx

* lokasi septictank
Metode Inspeksi
* pengukuran
Alat-Alat Inspeksi
* meteran
Parameter
* bersih
* letak sesuai gambar kerja
* dimensi septictank
* visual
* air
* pelat dasar septictank
* kedalaman septictank
* dimensi sesuai gambar kerja,

toleransi + 5 cm
* tebal pelat dasar 10-12 cm
* kedalaman sesuai gambar kerja,
toleransi + 5 cm
* tes fungsi
* dinding septictank
* dinding rapat, menggunakan

pasangan batako cadas
* bak isolasi
* dinding di kaprot dari dalam

* ada bak isolasi, dimensi 20 x 20 x
20 cm
* penutup septictank
* resapan baik
Page 54 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* dop pipa tidak terkubur tanah
* pemasangan pipa benar, pipa

closet tersambung baik dengan
septictank
* pipa terbungkus ijuk, ditumpuk

batu karang
* penutup menggunakan beton,
tertutup rapat
* pekerjaan rapih
* dimensi pipa
* Visual
* sesuai gambar kerja

Page 55 of 152
310207034.xlsx

* kemiringan pipa
Metode Inspeksi
* Pengukuran
Alat-Alat Inspeksi
* meteran
Parameter
* kemiringan minimal 2%
* sambungan terpasang dengan baik
* Air bersih
* Visual
* Air sudah bersih/jernih
*Test tekan pompa

* Pipa air bersih
* pompa
* Tidak bocor atau rembes
* Aliran air lancar
* Siram/gelontor air
* Pipa air kotor
* pompa
* Tidak bocor atau rembes,
* pekerjaan rapih
Page 56 of 152
310207034.xlsx
* letak kolom
Metode Inspeksi
* visual
Alat-Alat Inspeksi
* jidar

* dimensi kolom sesuai gambar
kerja, toleransi + 2 cm
* dimensi kolom
* dimensi tulangan
Parameter
* pengukuran
* meteran
* ukuran tulangan sesuai gambar

kerja
* jarak penulangan, sengkang
sesuai gambar kerja, toleransi
2cm
* pemasangan tulangan, jarak

Page 57 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
* pemasangan bekisting
Parameter
* bekisting lurus, rapat
* kualitas adukan dan pengecoran
* pengecoran rapih, tidak ada crack

* bekisting di lepas setelah minimal
24 jam dari pengecoran
* masa pelepasan bekisting
* pekerjaan rapih, bersih
* kolom lurus
Page 58 of 152
310207034.xlsx
* letak balok/ringbalk
Metode Inspeksi
* visual
* dimensi balok/ringbalk
* dimensi tulangan
* pengukuran
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* water level
* jidar
* dimensi balok/ringbalk sesuai

gambar kerja, toleransi + 2 cm
* meteran

kerja

2cm
* balok lurus, tidak miring/melenduk
* sambungan dengan kolom

Page 59 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* sambungan dengan kolom
terpasang dengan baik

* letak kolom
* visual
* jidar
* dimensi kolom sesuai gambar

* dimensi kolom
* dimensi tulangan
* pengukuran
* meteran

kerja
2cm

Page 60 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter

* kolom lurus
* letak meja dapur
* Visual
* water level
* panjang & lebar sesuai gambar

* dimensi meja dapur
* tulangan, jarak sengkang
* pengukuran
* meteran
* tebal minimal 6 cm, toleransi + 1

cm
* tulangan menggunakan 8 200
mm satu lapis dua arah sama.
* metode pekerjaan
Page 61 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* overstek, dinding dibobok,
kedalaman 5 cm, lebar 6 cm,
toleransi + 1 cm
* finishing
* permukaan rata
* finishing rapi
*
tenaga/orang/personil
yang
* visual
menerima kiriman Ready mix
* jadwal pengadaan
*
ada
penerima
penanggungjawab
dari
pengadaan proyek
* jam kedatangan
* file spesifikasi pesanan
* datang sesuai jadwal
dan
bagian
* area sudah siap untuk kedatangan

& manuver truk molen
* persiapan lapangan, area proyek
Page 62 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* tersedia bak penampung
sementara, ukuran min 2 x 2 m,
toleransi + 10 cm
* bak tampung
* volume sesuai pesanan

* spesifikasi beton readymix sesuai
pesanan
* kualitas produk/ready mix
* slump sesuai ketentuan

* selalu ada tes slump saat ready
mix datang, sebelum dilakukan
pengecoran
* tes slump
* spesifikasi adonan beton
* visual
* spesifikasi sesuai kebutuhan
* komposisi adonan
* tes/mengaduk
* komposisi sesuai ketentuan
*
tingkan
kekentalan
standard,
keenceran/kekentalan
* kekentalan adonan
Page 63 of 152
sesusi
tidak
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* tidak ada crack seletah
pengecoran
* mutu sesuai spesifikasi
Page 64 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* alat / vibrator
* cara memadatkan
* spesifikasi baja ringan
* visual
* gambar kerja
*
spesifikasi
pesanan/kebutuhan
sesuai
* pelat pengaku & sambungan

sesuai standart
* kesesuaian dengan gambar,
jarak antar kuda-kuda
* jarak antar kuda-kuda sesuai

gambar kerja
* pemasangan sambungan antar
rangka baik dan benar
* sambungan antar rangka, gusset

plate, baut
*
perletakkan
pada
beton
tersambung dengan abik dan rapi
Page 65 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* ada sertifikat mutu baja
* sambungan dengan balok
Page 66 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
* pemasangan instalasi
*visual
* sesuai dengan gambar kerja, rapih
* fungsi
* test fungsi
* berfungsi dengan baik
* pemasangan rangka
*visual
* sesuai dengan gambar kerja, rapih
Pengukuran
Meteran, Water level

Sesuai dengan gambar kerja
Elevasi ubin lantai dan dinding

Toleransi 1 mm
Page 67 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
Lantai datar (flat), tidak
bergelombang
Page 68 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Test (diketok)
Alat-Alat Inspeksi
batang kayu
Parameter
Solid, adukan padat
Kepadatan ubin lantai
Desain ubin
Sesuai spesifikasi (kode), gambar

kerja
Visual
Tidak belang (Satu Batch)

Corak jelas, tidak kabur atau
tertumpuk
Tidak ada retak/pecah
Sambungan :
a) Nat lantai
Visual
Lurus
meteran/ penggaris
pengukuran
untuk KW1, toleransi lebar nat 1 mm
untuk dibawah KW1 lebar nat 3 mm

Page 69 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
untuk Keramik Tile (KT) lebar nat
maks 3 mm
untuk Homogenous Tile (HT) lebar
nat maks 2 mm
Isian nat penuh
b) plin dinding
Visual
meteran/ penggaris
Lurus, antar plin lantai datar

Tali air rapi, lebar 4 mm,
kedalaman 4 mm
c) border
Visual
lurus, rapi
Dimensi sesuai gambar kerja
Kerapihan dan kebersihan
Rapi & bersih dari tanah, cat, atau

bahan dan material lain
Visual
Nat bersih, tidak ada noda tanah

atau semen
Page 70 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
Tidak kusam
Warna
Visual
Warna sesuai spesifikasi
Tidak berbayang
Tidak ada bercak
Homogenitas
Visual
Finishing rata, satu arah
Permukaan flat/rata
Tidak ada crack sedikitpun
Water Proofing
Tes
Air
tidak rembes
pekerjaan rapih dan bersih

Visual
Sudah betul-betul kering
Kerapihan, Kebersihan
Page 71 of 152
310207034.xlsx

Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
Tidak kotor, kusam
Area bersih dari material dan alatalat kerja
Page 72 of 152
310207034.xlsx

Floor drain
Metode Inspeksi
Siram/gelontor air
Alat-Alat Inspeksi
Air
Parameter
Letak pemasangan sesuai gambar
kerja dan spesifikasi
Elevasi rata dengan keramik

Pemasangan tegak/lurus terhadap
nat
Berfungsi baik, air lancar mengalir
Closet
Siram/gelontor air
Air
Letak pemasangan dengan baik

sesuai gambar kerja dan spesifikasi
Berfungsi baik, air lancar mengalir,

rata dengan keramik
Aksesoris closet duduk terpasang

dan berfungsi dengan baik
Page 73 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
Nat dengan keramik lantai terisi

penuh dan rapi
Kitchen Sink
Siram/gelontor air
Air
Pengukuran
water level
Pemasangan sesuai gambar kerja

dan spesifikasi
tidak karat, rusak, dan bocor
Pertemuan dengan meja rapi
Wastafel
Siram/gelontor air
Air


Page 74 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Parameter
Aksesoris wastafel terpasang dan
berfungsi dengan baik
Kuat, tidak goyang
Keran air
Visual, test fungsi
Air

Posisi tidak miring, tidak kendor
Sisa seal tape tidak berantakan
berfungsi baik, air lancar mengalir
Visual
Pemasangan rapi, sesuai standard
Area bersih dari material, alat-alat
kerja, dan sampah serta kotoran lain
Page 75 of 152
310207034.xlsx
Metode Inspeksi
Alat-Alat Inspeksi
Page 76 of 152
Parameter
310207034.xlsx
Y PLAN
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Pencegahan atau Penanganan
1) Lapangan/lokasi masih kotor atau
ada
barang-barang
yang * Pengawasan dan pengecekan tingkat
1) keterlambatan pelaksanaan pekerjaan
mengganggu
pelaksanaan kebersihan lokasi
pekerjaan
2) pekerja terluka jika ada alat atau
2) pengukuran kurang presisi
* pengecekan ketepatan pengukuran
material berserakan
1) keterlambatan pelaksanaan pekerjaan 1) Alat tidak lengkap
2) Alat rusak
1) Menyulitkan Pekerjaan
1) BM kurang tepat
Page 77 of 152
* Penyediaan alat sesuai kebutuhan
* Pengecekan ketepatan titik BM
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
ada
barang-barang
mengganggu
pekerjaan
material berserakan
1) keterlambatan pelaksanaan pekerjaan 1) Alat tidak lengkap
Bangunan
kerja ????
????
tidak
sesuai
* Penyediaan alat sesuai kebutuhan
2) Alat rusak
gambar ketinggian lantai

kurang
dari * Pengarahan dan pengawasan saat
seharusnya atau melebihi toleransi pengukuran
Bowpalnk tidak rata
Page 78 of 152
* Pengarahan dan pengawasan saat

pemasangan bowplank
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Bangunan miring atau tidak sesuai

gambar kerja ????
Siku tidak 90*
* Pengarahan dan pengawasan saat

pembuatan siku
(rework) bangunan tidak sesuai gambar

kerja
Jarak kurang atau berlebih
Pemastian ketepatan jarak antar As

ada
barang-barang
mengganggu
pekerjaan
material berserakan
1) keterlambatan pelaksanaan pekerjaan * Pohon belum ditebang
* Penyegeraan penebangan pohon
2) pekerja terluka
* berhati-hati dalam menebang
* kurang hati-hati, terkena gergaji

Page 79 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
3) Salah tebang pohon

* Pengawasan saat menebang
* keamanan terancam
* tidak ada pagar
* menyulitkan mobilisasi proyek
* lokasi kurang tepat
* keterlambatan pelaksanaan pekerjaan
* ukuran kekecilan
* Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan
* lokasi sumber air jauh
* pennetuan lokasi sumur baik
* Mutu bangunan di bawah standard
* air sedikit
* penjagaan kualitas air

Page 80 of 152
* pembuatan pagar sesuai kebutuhan
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* kualitas buruk
banyak lumpur)
* material dan alat hilang
(mengandung * penyediaan tempat penampungan air

yang baik
* tidak tersedia gudang
*material dan alat mudah rusak
* keterlambatan pelaksanaan pekerjaan
* lokasi tidak strategis
* material dan alat hilang dan atau rusak
* keet tidak cukup, barang terpaksa

diletakkan di luar keet
* keterlambatan pelaksaan pekerjaan
* sempit, kena senggol/jatuh tidak

sengaja
Page 81 of 152
* Menyediakan gudang/bangsal/keet
sesuai kebutuhan proyek dan ditempatkan
sesuai kebutuhan proyek
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
1) keterlambatan pelaksanaan pekerjaan 1) tidak mengikuti gambar kerja
2) Additional work

* arahan yang baik dari mandor kepada
pekerja
2) gambar kerja tidak ada, sulit * Memastikan ketersedian gambar kerja

dibaca/dipahami, tidak update
yang sesuai standart, update,
3)
tanah
galian
banyak * pengawasan yang baik saat
rumput/sampah/genangan air
pelaksanaan pekerjaan
acuan/patokan
lebar
2) Additional work
2) Kedalaman melebihi desain
1) Rework
1) tanah longsor sehingga harus Pengaturan lokasi pembuangan

dibersihkan
tepat (efektif dan efisien)
yang
1) keterlambatan pelaksanaan pekerjaan 1) Rework akibat kedalaman kurang
* Penggunakan
galian
2) Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan

(penambahan durasi)
1) Penurunan tanah
1) Tanah kurang padat (spek tidak * pengarahan dan pengawasan dalam

tercapai)
pekerjaan pemadatan
Page 82 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
2) alat rusak atau tidak berfungsi
sesuai semestinya
2) Rework

* pengecekan alat sebelum pelaksanaan
3) Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan

(penambahan durasi)
Keterlambatan pelaksanaan
(penambahan durasi)
pekerjaan Kurang dalam (tidak sesuai gambar * penggunaan acuan yang tepat da n
kerja)
pengawasan pelaksanaan
* serangan rayap pada bangunan
* campuran bahan tidak sesuai

* Teliti dalam mencampurkan bahan
spesifikasi
* terkena mata : buta
*tidak menggunakan alat pelindung * menggunakan alat pelindung diri
* termakan : kematian
* tidak berhati-hati saaat pengerjaan
*
berhati-hati
saat
mengerjkan
penyemprotan bahan anti rayap
* memastikan ketebalan dan kepadatan

lapisan urugan pasir
Page 83 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Rework
Penyebab Resiko
* Tebal kurang dari 5 cm
* Kurang padat
* Tebal Kurang dari 3 cm atau lebih * memastikan ketebalan dan kepadatan
dari 5 cm
serta tingkat rata lapisan lantai kerja
Rework
* permukaan tidak rata
* sloof gesey/goyang
* tidak dipasang angkur
* memastikan gambar kerja yang sudah di

ACC
* beton keropos
* adukan tidak sesuai spesifikasi
*
arahan metode
pelaksanaan
* rework
* pelaksaan pekerjaan
sesuai gambar kerja
* pengawasan pelaksanaan
Page 84 of 152
kurang
kerja
sebelum
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* kegagalan pondasi
* tidak sesuai gambar kerja
* memastikan gambar kerja yang sudah di

ACC
* rework
* tidak sesuai spesifikasi
*
arahan metode
pelaksanaan
* keterlambatan
kerja
Page 85 of 152
sebelum
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Page 86 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Page 87 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* rework
* pekerjaan tidak sesuai gambar * memastikan gambar kerja yang sudah di

kerja
ACC
* keterlambatan
*
arahan metode
pelaksanaan
kerja
* sambungan antar tulangan tidak

benar
Page 88 of 152
sebelum
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Page 89 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* perubahan pola lantai dan kusen
* dinding tidak lurus
* arahan metode kerja
* rework
* dinding tidak siku (bagian sudut)
* pengawasan pekerjaan
* dinding crack
* pemasangan tidak rapih
* pembongkaran, pekerjaan ulang
* dinding rembes
* ketebalan adukan kurang/dibawag

* penggunaan trasram
standard
* tidak menggunakan trasram
Page 90 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* material (semen pasir) boros
* ketebalan plesteran berlebih
* finishing tidak rapih
* acian tidak rapih, tidak searah
Page 91 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* rework
* letak dan dimensi tidak sesui

gambar kerja
* bau/polusi uidara
* septictank kotor, belum

dibersihkan/disedot
* keterlambatan waktu pelaksanaan
* tidak ada bak isolasi
* penutup tidak rapat
* terjadi rembesan
* pasangan dinding tidak terpasang

rapat
* pasangan dinding tidak di kaprot
* dop pipa terkubur tanah
* pemasangan pipa salah
Page 92 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
* rework
Penyebab Resiko
* pekerjaan tidak sesuai gambar

kerja
Page 93 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* terjadi rembesan
* sambungan-sambungan
terpasang dengan baik
tidak
* banjir, kotor
*
terjadi
pipa/mampet
pada
sumbatan
* air belum bersih/jernih

* area kotor, banjir, banyak
alat/material berserakan
Page 94 of 152
* pembersihan area
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* rewprk
* gambar kerja tidak ada atau salah

* penyediaan gambar kerja yang lengkap
atau belum lengkap
* keropos
* membuat adukan 'asal'
* kolom melendut
* ukuran tulangan, sengkang,

jaraknya tidak sesuai gambar
* pengecoran tidak padat
Page 95 of 152
* arahan metode kerja sebelum

pelaksanaan
* memasang gambar kerja di sekitar

bangunan
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* bekisting tidak rapat, miring
* kecelakaan pekerja

* memastikan kualitas pengecoran baik
* waktu pelepasan bekisting terlalu

* area bersih
dini
* kolom gagal
* alat berserakan
Page 96 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* rewprk

atau belum lengkap
* keropos
* kolom melendut


pelaksanaan

bangunan

* area bersih
dini
* balok/ringbalk, dinding gagal
Page 97 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* alat berserakan
* rewprk

atau belum lengkap
* keropos
* kolom melendut

Page 98 of 152

pelaksanaan

bangunan
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko


* area bersih
dini
* kolom gagal
* alat berserakan
* rework
* pelat meja dapur melendut, crack
* letak dan dimensi tidak sesui

gambar kerja
* tulangan terlalu kecil,

pelaksanaan
* tidak ada overstek thd dinding
* pengecekan sebelum finishing

Page 99 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* permukaan tidak rata
* finishing belum rapi
* keterlambatan pengecoran
* tidak
personil
supplier
ada komunikasi antara

* mengkomunikasikan terkait pengadaan
proyek dengan pihak
readymix dan kedatangannya
* tidak ada personil proyek yang * memastikan jadwal dan ketersediaan

siap menerima
personil proyek utk menerima pesanan
* pengerasan beton
* area kotor
*
keterlambatan
kedatangan
* penyiapan area dan sarana untuk
pesanan, toleransi maksimal 30
pengecoran, seperti bak, ember, dll
menit dari jadwal
* area belum siap
* penyediaan pekerja untuk mengecor
* tidak ada bak penampung

sementara
* memastikan bekisting telah siap
* beton berceceran
* pengecekan spesifikasi, uji slump dan

ukur volume
Page 100 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
* volume tidak mencukupi kebutuhan
Penyebab Resiko
* tenaga pengcoran terlalu sedikit
* ada penanggung jawab yang siap ketika

produk terpaksa ditolak/dikomplain
* sepsifikasi tidak sesuai pesanan
* pembatalan pengecoran
* volume tidak mencapai volume

pesanan
* beton ready mix telah mengeras,
lebih dari 3 jam
* rework
* spesifikasi beton lebih rendah dari * penyediaan standart adonan beton site
kebutuhan
mix, berikut kompisisinya
* beton keropos
* kompisisi tidak benar
*beton melendut
* adonan tidak
benar-benar rata
diaduk
* pengawasan saat mengaduk dan

mengecor
sampai * memastikan kualitas material masih
baik/bagus/layak digunakan,
* banyak mengandung lumpur, pada

tidak mengandung bangak lumpur
pasir/air
* peletakkan material di tempat yang tidak
rawan terkontaminasi
Page 101 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Page 102 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* finishing tidak sempurna, listpalnk turun
* spesifikasi mutu baja lebih rendah * memastikan mutu rangka baja sesuai
dari pesanan/kebutuhan
kebutuhan
* rework
* desain rangka atap kurang tepat
* kegagalan rangka atap
* sambungan antar rangka tidak

* pengawasan saat pelaksanaan
sempurna
* pelat penyambung tidak kuat

* peletakkan rangka atap tidak pada
tempatnya,
Page 103 of 152
* penyediaan gambar kerja desain rangka

atap, sudah sesuai kebutuhan
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* sambungan dengan balok tidak
sempurna,
Page 104 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
* rework
Penyebab Resiko
* pemasangan tidak sesuai dengan

gambar kerja
* tidak berfungsi dengan baik
* pengawasan saat pelaksanaan
* rework
* pemasangan tidak sesuai dengan

gambar kerja
* rework
* elevasi tidak sesuai gambar kerja * pengawasan rutin
* kepadatan kurang
Page 105 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* pemasangan (warna) tidak sesuai
deain
Page 106 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* keramik belang
* keramik retak/pecah
* tebal nat tidak sesuai parameter
Page 107 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Page 108 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
* rework
Penyebab Resiko
* warna tidak sesuai spesifikasi dan

* penggunaan waterproof
gambar kerja
* dinding tidak rata
* kotor, ada bercak
* cat tidak rata
* tidak menggunakan waterproof
Page 109 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Page 110 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
* rework
* area kotor
* banjir
Page 111 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Page 112 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Page 113 of 152
310207034.xlsx
Possibility Risks
Penyebab Resiko
Page 114 of 152
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 115 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 116 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 117 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 118 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 119 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 120 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 121 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 122 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 123 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 124 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 125 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 126 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 127 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 128 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 129 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 130 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 131 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 132 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 133 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 134 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 135 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 136 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 137 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 138 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 139 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 140 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 141 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 142 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 143 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 144 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 145 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 146 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 147 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 148 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 149 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 150 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 151 of 152
Final
310207034.xlsx
Check1
Check2
Page 152 of 152
Final

Dokumen - Tips Pedoman-Pelaksanaan

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Dokumen - Tips Pedoman-Pelaksanaan

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

310207034.

Bersihkan lokasi kerja dari

Persiapakan alat ukur

Menentukan titik BM / patok unit * Threepod

Bersihkan lokasi kerja dari

Theodolite ; Threepod ; patok ; rambu ;

barang lain yang dapat menjadi penyiku ; papan notasi

Persiapkan alat kerja

* Pelaksanaan bowplang sesuai

Alat dan Bahan Pekerjaan

Bersihkan lokasi kerja dari

Jika ada pohon yang terkena

Tidak boleh menebang pohon

Buat pagar keliling dengan satu

Posisi pagar tidak mengganggu

Jika sisa tanah pas dgn ukuran

Alat dan Bahan Pekerjaan

Pilih lokasi yang aman agar

Pengambilan air bisa memakai

Jika lahan terbatas gudang

Los kerja / Bangsal /

Direksi keet bisa disebelah los

Biasanya mandor membuat

Alat dan Bahan Pekerjaan

Tentukan kedalaman galian

Pembuangan tanah diatur agar

Lakukan pemadatan tanah

Alat dan Bahan Pekerjaan

Untuk galian pondasi plat beton

Untuk perlindungan kusen

Perhatikan keselamatan kerja

Alat dan Bahan Pekerjaan

Periksa ulang ketebalan pasir,

Lantai kerja bisa diganti dengan

Ratakan permukaannya untuk

Pondasi Batu Kali

Selanjutnya pekerjaan batu kali

Alat dan Bahan Pekerjaan

Pasang angkur besi beton

Setelah digali dan diukur titik-titik

Pasang patok dari kayu kaso

Tancapkan pada tiap-tiap titik

Pada waktu pondasi setempat

Alat dan Bahan Pekerjaan

Setiap selesai pondasi setempat.

Bekesting untuk pondasi dibuat

Papan cor dipasang miring jika

Masukan besi pondasi ke dalam

Masukan juga besi

Perhatikan panjang penyaluran

Perhatikan kekuatan pengikat

Bersihkan seluruh kotoran, kayu,

Pasang pembesian kolom

Besi kolom jika cukup panjang

Alat dan Bahan Pekerjaan

Alat dan Bahan Pekerjaan

Pondasi setempat dicor dengan

Bekesting untuk sloof / balok

Papan cor dipasang miring jika

Masukan besi sloof ke dalam

Masukan juga besi sloof kedalam

Perhatikan panjang penyaluran

Sloof / balok pondasi