RUANG PUBLIK KOTA DI KAWASAN KOTA LAMA SEMARANG

SEBAGAI STRATEGI REVITALISASI KAWASAN CAGAR BUDAYA

Wadah (ruang) yang biasa digunakan masyarakat untuk melakukan

kegiatan-kegiatan dan ritual yang mengeratkan hubungan suatu komunitas
Carr dkk, 1992

Ruang publik dapat terdiri dari ruang publik terbuka dan tertutup
Rustam Hakim, 1987

Ruang publik yang terbuka dapat berupa

Ruang Terbuka Hijau atau Ruang Terbuka Non-Hijau
UU Nomor 26 Tahun 2007

RUANG PUBLIK KOTA DI KAWASAN KOTA LAMA SEMARANG

SEBAGAI STRATEGI REVITALISASI KAWASAN CAGAR BUDAYA

Kawasan di Kota Semarang yang dibangun kurang lebih pada abad 19 pada
masa pendudukan Belanda dengan arsitektur dan tata kota khas Negeri
Belanda, sehingga pada masa dulu sering disebut The Little Netherland. Pada
masa dulu kawasan ini berfungsi sebagai pusat perdagangan, kini lebih banyak
digunakan untuk perkantoran dan gudang.

RUANG PUBLIK KOTA DI KAWASAN KOTA LAMA SEMARANG

SEBAGAI STRATEGI REVITALISASI KAWASAN CAGAR BUDAYA

Kegiatan pengembangan yang ditujukan untuk menumbuhkan kembali

nilai-nilai penting cagar budaya dengan penyesuaian fungsi ruang baru yang tidak
bertentangan dengan prinsip pelestarian dan nilai budaya masyarakat.
UU Nomor 11 Tahun 2010

RUANG PUBLIK KOTA DI KAWASAN KOTA LAMA SEMARANG

SEBAGAI STRATEGI REVITALISASI KAWASAN CAGAR BUDAYA

Satuan ruang geografis yang memiliki dua situs cagar budaya atau
lebih yang letaknya berdekatan dan/atau memperlihatkan ciri tata ruang yang khas
UU Nomor 11 Tahun 2010

RUANG PUBLIK KOTA DI KAWASAN KOTA LAMA SEMARANG

SEBAGAI STRATEGI REVITALISASI KAWASAN CAGAR BUDAYA

Pengembangan kawasan Kota Lama Semarang menjadi wadah bagi

masyarakat untuk melakukan kegiatan-kegiatan dan ritual yang
mengeratkan hubungan suatu komunitas, sebagai langkah untuk
melestarikan kawasan cagar budaya

RUANG PUBLIK KOTA DI KAWASAN KOTA LAMA SEMARANG

SEBAGAI STRATEGI REVITALISASI KAWASAN CAGAR BUDAYA

LATAR BELAKANG

KOTA LAMA
SEMARANG

KEBUTUHAN KOTA
AKAN RUANG PUBLIK

KEBUTUHAN KOTA AKAN

RUANG TERBUKA HIJAU

KONDISI
KOTA LAMA
SEMARANG

KOTA LAMA SEMARANG

Kawasan Kota Lama Semarang ditetapkan sebagai kawasan strategis

sosial budaya dengan rencanan penanganan kawasan tersebut adalah
pemeliharaan dan pelestarian bangunan, revitalisasi fungsi dan penggunaan
bangunan dan pengembangan
RTRW Kota Semarang tahun 2010-2030

POTENSI

MASALAH

KOTA LAMA SEMARANG

POTENSI

ESTETIKA
ARSITEKTUR

NILAI
HISTORIS

KOTA LAMA SEMARANG

MASALAH

PENURUNAN
MUKA TANAH

PERAWATAN
MAHAL

KENAIKAN
MUKA AIR LAUT

FUNGSI SEKARANG
TIDAK MEMBAWA
KEUNTUNGAN LEBIH

BANJIR-ROB
MENURUNKAN NILAI
EKONOMI KAWASAN

KOTA
BUTUH
RUANG
PUBLIK

KOTA BUTUH RUANG PUBLIK

Polusi, suhu ekstrim, lalu lintas, kebisingan dan keramaian merupakan enviromental
stressors yang jika datang secara konstan akan dapat menimbulkan stress
Bell et al, 1996

Secara akumulatif, stress yang terus berlanjut menyebabkan turunnya ketahanan

terhadap stress dan berkurangnya interaksi terhadap orang lain
Veitch dan Arkkelin, 1995

KOTA BUTUH RUANG PUBLIK

Keberadaan ruang terbuka hijau di perkotaan

berdampak positif dan berkelanjutan terhadap kualitas
kehidupan masyarakat
Matthe White, 2014

Masyarakat yang tinggal di daerah dengan ruang

terbuka hijau memadai memiliki tingkat stres yang
rendah
Hasil Survey Universitas Essex

KOTA
BUTUH
RUANG
TERBUKA
HIJAU

KOTA BUTUH RUANG TERBUKA HIJAU

KOTA BUTUH RUANG TERBUKA HIJAU

KOTA BUTUH RUANG TERBUKA HIJAU

FUNGSI RTH
MELINDUNGI SUMBER DAYA PENYANGGA KEHIDUPAN
MANUSIA DAN MENJAGA KELESTARIAN HAYATI YANG
TERDAPAT DALAM SUATU WILAYAH KOTA

RUANG PUBLIK DI KOTA LAMA SEMARANG

+
KOTA LAMA
SEMARANG

+
RUANG
PUBLIK

RUANG
TERBUKA
HIJAU

RUANG PUBLIK

RUANG
TERBUKA

RUANG
TERTUTUP

RUSTAM HAKIM, 1987

RUANG PUBLIK

RUANG
TERBUKA

RUANG
TERTUTUP

RUANG
TERBUKA
HIJAU

ADAPTIVE RE-USE
BANGUNAN TUA

RUANG TERBUKA HIJAU

SARANA
REKREASI

AREA
RESAPAN
AIR

GRAND DESIGN KOTA LAMA 2011 - BAPPEDA

RUANG TERBUKA HIJAU

SARANA
REKREASI

AREA
RESAPAN
AIR

KEBUTUHAN AKAN
RUANG PUBLIK

TANGGAPAN
PERMASALAHAN
BANJIR-ROB

ADAPTIVE RE-USE
BANGUNAN TUA

FUNGSI BARU
YANG DAPAT MENGHIDUPI
DIRINYA SENDIRI

WADAH
INTERAKSI
SOSIAL

ADAPTIVE RE-USE
BANGUNAN TUA

YANG DAPAT MENGHIDUPI

DIRINYA SENDIRI

WADAH
INTERAKSI
SOSIAL

MELESTARIKAN
CAGAR BUDAYA

KEBUTUHAN AKAN
RUANG PUBLIK

FUNGSI BARU

RUANG PUBLIK

RUANG TERBUKA HIJAU

ADAPTIVE RE-USE BANGUNAN TUA

SARANA
REKREASI

AREA
RESAPAN
AIR

YANG DAPAT MENGHIDUPI

DIRINYA SENDIRI

WADAH
INTERAKSI
SOSIAL

KEBUTUHAN AKAN
RUANG PUBLIK

TANGGAPAN
PERMASALAHAN
BANJIR-ROB

MELESTARIKAN
CAGAR BUDAYA

KEBUTUHAN AKAN
RUANG PUBLIK

FUNGSI BARU

TUJUAN

MENGEMBALIKAN VITALITAS
KOTA LAMA SEMARANG

MENAMBAH
RUANG PUBLIK KOTA

MENAMBAH
RUANG TERBUKA HIJAU

PERMASALAHAN

RUANG PUBLIK KOTA

MENGEMBALIKAN VITALITAS
KOTA LAMA SEMARANG

RUANG TERBUKA HIJAU

RUANG PUBLIK KOTA

MENGEMBALIKAN VITALITAS
KOTA LAMA SEMARANG

PERSOALAN
SELEKSI BANGUNAN
PENYESUAIAN LAYOUT RUANG
PENDEKATAN DESAIN
POLA SIRKULASI
SISTEM STRUKTUR & UTILITAS

RUANG TERBUKA HIJAU

LATAR BELAKANG
Kondisi Banjir-Rob dan Tidak
Terawatnya Bangunan di Kota Lama
Semarang
Kebutuhan Kota akan sebuah Ruang
Publik
Kebutuhan Kota akan sebuah Ruang
Terbuka Hijau

Ruang Publik Kota di Kawasan

Kota Lama Semarang sebagai
Strategi Revitalisasi Kawasan
Cagar Budaya

TUJUAN
Merevitalisasi kawasan Kota Lama
Semarang
Menambah ruang publik kota bagi
masyarakat Kota Semarang
Menambah luasan ruang terbuka hijau
publik agar mendekati target minimal 20%

PERMASALAHAN
Bagaimana menghubungkan antara ruang
publik dan ruang terbuka hijau dengan
tujuan merevitalisasi kawasan Kota Lama
Semarang

ANALISIS PERENCANAAN

PERSOALAN
Menentukan bangunan yang akan
direvitalisasi
Penyesuaian layout ruang bangunan lama
untuk fungsi baru
Pendekatan desain yang sesuai dengan
kaidah pelestarian cagar budaya
Pola sirkulasi
Sistem struktur dan utilitas

Proses mencari jawaban atas

persoalan yang diangkat

TINJAUAN PUSTAKA
Tinjauan Teori
Tinjauan Lokasi
Tinjauan Preseden

PERENCANAAN

ANALISIS PERANCANGAN
Mencari kriteria perancangan

KONSEP PERANCANGAN

DESAIN

TRANSFORMASI DESAIN

POLA PIKIR

terima kasih.

Cinta Kota Lama Bersemi Kembali