April 13, 2021 [UJIAN TENGAH SEMESTER MANAGEMENT PROYEK]

Prodi : Teknik Sipil FT. Unilak

Dosen : Fadrizal Lubis, S.T., M.T.

(Take Home)

Nama : RACHMAD MADHANI

NIM : 1922201035

1) Siklus manajemen adalah merupakan suatu sistem yang terdiri atas 3 Unsur pokok
kegiatan, berikanlah penjelasan mengenai ketiga unsur pokok tersebut, dan berikanlah
bukti contoh penerapannya dilapangan sehingga sikus manajemen tersebut benar-benar
dapat diterapkan ?

Jawab :
1) PERENCANAAN
Proses yang mencoba meletakkan dasar tujuan dan sasaran termasuk
menyiapkan segala sumber daya untuk mencapainya. Secara garis besar,
perencanaan berfungsi untuk meletakkan dasar sasaran proyek, yaitu
penjadwalan, anggaran dan mutu.
Contoh : PT Hakaaston melakukan survey dan analisa terhadap sebuah
proyek struktur, tujuanya agar dapat melakukan perencanaan yang lebih
efisien karena sudah mengetahui kondisi lapangan dan dapat memenuhi
dokumen-dokumen serta man power yang tepat, dan pada saat melakukan
perencanaan akan lebih termanage dengan lebih baik
2) PELAKSANAAN
Tahap ini merupakan tahap pelaksanaan proyek konstruksi secara umum.
Dalam tahap pelaksanaan ada tiga target yang harus dicapai, yaitu :
❖ Taget prestasi
❖ Target waktu
❖ Target biaya Dalam tahap ini memungkinkan sekali untuk terjadiya
perubahan metode kerja dan reshedulling.
Contoh : Setelah melakukan perencanaan kerja yang matang makan PT
hakaaston siap untuk melakukan pelaksanaan sesuai prosedur saat
perencanaan kerja sehingga kegiatan dapat dilakukan dengan baik dan
efisien
3) PENGENDALIAN

UJIAN TENGAH SEMESTER MENPRO

Page 1
 April 13, 2021 [UJIAN TENGAH SEMESTER MANAGEMENT PROYEK]

Memantau dan mengkaji agar langkah-langkah kegiatan terbimbing kearah

tujuan yang ditetapkan Untuk menjaga kesesuaian antara perencanaan
dengan pelaksanaan. Antisipasi keterlambatan jadwal Pembengkakan biaya
proyek dapat dihindari.
Contoh : Agar pelaksanaan kegiatan tetap pada prosedur yang sudah
ditentukan dari perencanaan PT Hakaaston, maka PT Hakaaston harus
mampu mengendalikan kegiatan dengan tepat

2. Dalam sebuah proyek konstruksi secara umum ada tiga unsur atau pihak yang
terlibat, Jabarkan fungsi pokok utama dari masing-masing unsur atau pihak
tersebut dan bagaimana kaitan-nya antar ketiga unsur tersebut buktikanlah dengan
sebuah contoh kegiatan proyek dilapangan ?

Jawab :
1) Pemilik Proyek Fungsi pokoknya adalah sebagai pemberi tugas atau
pengguna jasa yaitu orang/badan yang memiliki proyek dan memberikan
pekerjaan atau menyuruh memberikan pekerjaan kepada pihak penyedia
jasa dan yang membayar biaya pekerjaan tersebut. Pengguna jasa dapat
berupa perseorangan, badan/lembaga/instansi pemerintah maupun swasta.
2) Konsultan Fungsi pokoknya adalah sebagai perencana dan pengawas atas
proyek yang di miliki oleh pemilik proyek, pihak/badan yang disebut
sebagai konsultan dapat dibedakan menjadi dua yaitu konsultan perencana
dan konsultan pengawas.
2.1 Konsultan Perencana orang/badan yang membuat perencanaan
bangunan secara lengkap baik bidang arsitektur, bidang sipil, maupun
bidang lain yang melekat erat dan membentuk sebuah sistem bangunan.
Konsultan perencana dapat berupa perseorangan/perseorangan berbadan
hukum/badan hukum yang bergerak dalam bidang perencanaan pekerjaan
bangunan.
2.2 Konsultan Pengawas Konsultan pengawas adalah orang/badan yang
ditunjuk pengguna jasa untuk membantu dalam pengelolaan pelaksanaan
pekerjaan pembangunan mulai dari awal hingga berakhirnya pekerjaan
pembangunan.
2.3) Kontraktor Orang/badan yang fungsi pokoknya menerima pekerjaan
dan menyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan biaya yang
telah ditetapkan berdasarkan gambar rencana, peraturan, dan syarat-syarat
yang ditetapkan. Kontraktor dapat berupa perusahaan perseorangan yang
berbadan hukum atau sebuah badan hukum yang bergerak dalam bidang
pelaksanaan pekerjaan. Antara Pemilik Proyek, Konsultan dan Kontraktor
UJIAN TENGAH SEMESTER MENPRO
Page 2
 April 13, 2021 [UJIAN TENGAH SEMESTER MANAGEMENT PROYEK]

terdapat hubungan atau keterkaitan kerja untuk menghasikan sebuah

bangunan.
Contohnya pada proyek Jalan Tol Trans Sumatera Seksi Pekanbaru - Dumai
A. Hubungan kerja antara PT Yodya Karya (Konsultan Struktur) dengan PT
Hutama Karya Jalan Tol (Pemilik Proyek) : - Ikatan berdasarkan kontrak. -
PT Yodya Karya memberikan layanan konsultasi, dimana produk struktur
yang dihasilkan berupa gambar rencana, peraturan dan syarat-syarat. - PT
Hutama Karya Jalan Tol memberikan biaya jasa atas konsultasi yang
diberikan oleh PT Yodya Karya. B. Hubungan kerja antara PT Hutama
Karya Insfrastruktur (Kontraktor) dengan PT Hutama Karya Jalan Tol
(Pemilik Proyek) : - Ikatan berdasarkan kontrak. - PT Hutama Karya
Insfrastruktur memberikan layanan jasa profesional, dimana produk yang
dihasilkan berupa bangunan sebagai realisasi dari keinginan PT Hutama
Karya Jalan Tol sesuai dengan peraturan dan syarat-syarat. - PT Hutama
Karya Jalan Tol memberikan biaya jasa profesional PT Hutama Karya
Insfrastruktur. - C. Hubungan kerja antara PT Yodya Karya (Konsultan
Struktur) dengan PT Hutama Karya Insfrastruktur (Kontraktor) : - Ikatan
berdasarkan peraturan pelaksanaan proyek. - PT Yodya Karya (Konsultan
Struktur) memberikan gambar rencana, peraturan dan syarat-syarat. - PT
Hutama Karya Insfrastruktur merealisasikan menjadi sebuah bangunan.

3. Untuk penetapan kontrak konstruksi terbagi atas 2 peraturan utama satu

berdasarkan UUJK No.2 tahun 2017 dan kedua Per Pres No.54 tahun 2010,
Jelaskan PERSAMAAN dan PERBEDAAN kedua peraturan tersebut dalam
penetapan kontrak konstruksi dan berikanlah contoh bagaimana penerapan-nya
dilapangan ?

Jawab : PPres nomor 54 tahun 2010 Kontra pengadaan barang atau jasa
selanjutnya disebut kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan

UJIAN TENGAH SEMESTER MENPRO

Page 3
 April 13, 2021 [UJIAN TENGAH SEMESTER MANAGEMENT PROYEK]

penyedia barang atau jasa atau pelaksana swakelola. UUJK nomor 2 tahun
2017 Kontrak karya kontruksi adalah seluruh dokumen kontrak yang
mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa
kontruksi Persamaan - Sama-sama melakukan perjanjian kontrak antara
pihak penyedia dan pengguan jasa tanpa ada pihak yang lain Perbedaan -
PPres nomor 54 tahun 2010 tidak terlalu terikat terhadap hukum dalam
sebuah perjanjian kerja, sedangkan - UUJK nomor 2 tahun 2017 lebih
mementingkan atau harus mengutamakan hubungan hukum dalam mebuat
perjanjian antara penyedia terhadap penerima jasa kontruksi.

~TERIMAKASIH~

UJIAN TENGAH SEMESTER MENPRO

Page 4