PENGAWASAN PEKERJAAN

KOLOM PADA PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN STIKOM

MUHAMMADYAH DI JALAN KOYA TIMUR DISTRIK MUARA TAMI

Disusun oleh:

TRI WAHYUDI
(19121013)
YOUNGKI A.N KIRWELAKUBUN
(19121037)

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK SIPIL & PERENCANAAN (FTSP)
UNIVERSITAS SAINS DAN TEKNOLOGI JAYAPURA
JAYAPURA
2022
 LEMBAR PENGESAHAN
LAPORAN KERJA PRAKTEK

PENGAWASAN PEKERJAAN
KOLOM PADA PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN STIKOM
MUHAMMADYAH DI JALAN KOYA TIMUR DISTRIK MUARA TAMI

yang dipersiapkan dan disusun oleh:

TRI WAHYUDI (19121013)

YOUNGKI A.N KIRWELAKUBUN (19121016)

Telah diperiksa dan disetujui dalam Sidang Ujian Laporan Kerja Praktek pada
Semester V Tahun Akademik 2021/2022. Program Studi Teknik Arsitektur Strata
Satu di Jayapura pada tanggal 7 Januari 2021

Dosen Pembimbing Dosen Penguji

Hasrul M,Sc Mercyana T. Zebua, M,Si

NIDN: 1223048301 NIDN: 1207027303

Mengesahakan Menyetujui
Fakultas Teknik Sipil Dan Perencanaan Program Studi Arsitektur

Kap.prodi Dekan

Mercyana T. Zebua, M,Si Anggia R Nurmangningtyas, M,Si

NIDN: 1207027303 NIP. 1978 0314 201504 2 001

ii
 LAPORAN KERJA PRAKTEK

PENGAWASAN PEKERJAAN
KOLOM PADA PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN STIKOM
MUHAMMADYAH DI JALAN KOYA TIMUR DISTRIK MUARA TAMI

Yang dipersiapkan dan disusun oleh:

TRI WAHYUDI (19121013)

YOUNGKI A.N KIRWELAKUBUN (19121016)

Telah diperiksa dan disetujui oleh:

Dosen Pembimbing:

HASRUL, M.Sc.
NIDN: 1223048301

Program Studi Teknik Arsitektur

Ketua :

MERCYANA T ZEBUA, M.Si

NIDN: 1207027303

iii
 KATA PENGANTAR

Puji syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas rahmatnya
kami sebagai praktikan dapat menyelesaikan laporan kerja praktek ini baik.
Laporan kerja praktek ini disusun berdasarkan hasil pengamatan yang dilakukan selama
1 (satu) bulan lebih pada pembangunan RUMAH SUSUN STIKOM MUHAMMADYAH DI
JALAN KOYA TIMUR DISTRIK MUARA TAMI .
Dengan diberikannya waktu selama kurang lebih 3 (tiga bulan ini untuk melaksanakan
kerja, kami menyadari bahwa banyak hal yang belum kami pelajari dan banyak pengalaman
berharga yang belum kami rasakan.

Kami juga menyadari bahwa penulisan laporan kerja praktek ini masih jauh dari
sempurna Karena pengalaman dan pengetahuan kami yang masih terbatas, namun kami
berusaha untuk dapat menyelesaikan laporan kerja praktek ini dengan sebaik-baiknya. Untuk
itu kritik dan saran sangat kami perlukan agar dapat menyempurnakan laporan ini.

Pada kesempatan ini kami ingin mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah
memberikan dorongan dan membantu terselesaikannya laporan kerja praktek ini, khususnya
kepada:
 Masing-masing kedua Orang tua kami yang memberikan dukungan dan
semangat dalam penyusunan laporan kerja praktek ini
 Fakultas Teknik Dan Perencanaan khususnya Program Studi Arsitektur.
 Hasrul,MSc selaku dosen pembimbing kami di kampus yang telah
membimbing dan memberikan pengarahan kepada saya selama penyusunan
laporan kerja praktek ini.
 Pak Akbar dan Kak Putra, yang telah menemani kami survey dan memberi
kami materi dan support saat kerja praktek.
 Karyawan-karyawan di PT. Media Architect Dan Engineering Serta PT. Adiva
Berlian Abadi yang sudah care & friendly dengan kami.
 Kak Putra, yang telah banyak membantu, memberikan motivasi dan semangat
saat pembuatan Laporan ini.
Serta teman-teman dan senior-senior yang memberikan semangat dan masukan selama
penyusunan laporan kerja praktek ini
Akhir kata semoga laporan kerja praktek ini dapat bermamfaat dan menambah pengetahuan
khususnya kami sebagai mahasiswa program studi arsitektur.

iv
 DAFTAR ISI

Lembar Persetujuan.............................................................................................. ii
Lembar Pengesahan ............................................................................................ iii
Kata Pengantari................................................................................................... iv
Daftar isi ............................................................................................................. v
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar belakang ................................................................................................ 1
1.2 Rumusan masalah........................................................................................... 2
1.3 Tujuan dan sasaran ......................................................................................... 3
1.3.1 Tujuan ......................................................................................................... 3
1.3.2 Sasaran ........................................................................................................ 3
1.4 Ruang lingkup pembahasan ............................................................................ 3
1.5 Metode pengumpulan data.............................................................................. 4
1.5.1 Metode studi lapangan........................................................................ 4
1.5.2 Metode penilitian ............................................................................... 4
1.5.2 Sistematika penulisan ......................................................................... 4
BAB II MANAJEMEN PROYEK
2.1 Uraian umum proyek ...................................................................................... 5
2.1.1 Perencanaan (planning) ...................................................................... 7
2.1.2 Pengorganisasian (Organizing) ........................................................... 7
2.1.3 Pelaksanaan (contruction) .................................................................. 7
2.1.4 Pengawasaan (controling) .................................................................. 7
2.2 Unsur pelaksanaan pembangunan proyek ....................................................... 8
2.2.1 Kontraktor .......................................................................................... 8
2.2.2 Pemilik Proyek (Owner) ..................................................................... 9
2.2.3 Konsultan Perencanaan .................................................................... 10
2.2.4 Konsultan Pengawasan ..................................................................... 10
2.2.5 Kontraktor ........................................................................................ 11
2.3 Hubungan kerja antar unsur pelaksanaan proyek .......................................... 12
2.3.1 Hubungan kerja antara owner dan konsultan perencana ............................. 12
2.3.2 Hubungan kerja antara konsultan pengawasan ........................................... 13
2.3.3 Hubungan antara owner dan kontraktor ..................................................... 16

v
2.3.4 Hubungan kerja antara konsultan pengawas dan kontraktor ....................... 18
2.4 Stuktur organisasi konsultan pengawas ........................................................ 19
2.5 Rencana kerja/Penjadwalan(Time Schedule) ............................................... 19
2.6 Penempatan kerja praktek dalam proyek ...................................................... 19
BAB III PERALATAN DAN MATERIAL
3.1 Jenis Material Bangunan Pekerjaan Kolom................................................... 20
3.1.1 Semen Conch ................................................................................... 20
3.1.2 Pasir ................................................................................................. 21
3.1.3 Aregat Kasar(Kerikil) ....................................................................... 22
3.1.4 Air.................................................................................................... 23
3.1.5 Besi Beton........................................................................................ 25
3.1.6 Kawat Pengikat(Bendrat) ................................................................. 26
3.1.7 Kayu Bekisting ................................................................................. 26
3.2 Penempatan bahan bangunan ........................................................................ 27
3.3 Jenis Peralatan Kerja Bangunan Pekerjaan Kolom ........................................ 27
3.3.1 Mobil Molen(truk mixer).................................................................. 27
3.3.2 Mesin Aduk Beton ........................................................................... 27
3.3.3 Beton ReadyMix .............................................................................. 29
3.3.4 Kereta Dorong ........................................................................................... 29
3.3.5 Sekop ............................................................................................... 29
3.3.6 Ember ............................................................................................. 30
3.3.7 Alat Pemotong Besi .......................................................................... 31
3.3.8 Martelu ............................................................................................ 31
3.3.9 Paku ................................................................................................. 32
3.3.10 Meteran .......................................................................................... 32
3.3.11 Gergaji ........................................................................................... 33
3.3.12 Gergaji Mesin .......................................................................................... 33
3.3.13 Vibrator.......................................................................................... 34
3.4 Penempatan alat kerja .................................................................................. 34

BAB IV TEKNIS PELAKSANAAN PEKERJAAN

4.1 Uraian umum ............................................................................................... 35
4.2 pekerjaan penulangan kolom ........................................................................ 35

4.3 Pekerjaan Bekisting Kolom .......................................................................... 36

vi
 4.4 pekerjaan pengecoran ................................................................................. 37
4.4.1. Pekerjaan Pengecoran ...................................................................... 36
4.4.2. Pekerjaan Pelepasan Bekisting Kolom ............................................. 38
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
5.1 Kesimpulan ................................................................................................ 39
5.2 Saran.......................................................................................................... 49
DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................ 41

vii
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Sebagai sumber daya manusia kita di tuntut untuk mempunyai keahlian,
pengalaman dan kepekaan dalam mengatasi dan menghadapi berbagai permasalahan dan
tantangan yang terjadi di dunia kerja.
Berdasarkan hal tersebut maka kerja praktek sangat membantu kami dalam
mengenal dan sebagai gambaran supaya kami tidak asing ketika memasuki dunia kerja.
Selain itu dalam kerja praktek ini kami di beri kesempatan untuk mengimplementasikan
disiplin ilmu yang telah di pelajari di bangku kuliah dan juga memperoleh pengetahuan
baru yang sangat berguna bagi kami.
Sebagai mahasiswa yang nantinya akan terjun di dunia kerja yang sebenarnya,
mahasiswa di tuntut untuk meningkatkan kemampuan dan wawasan yang lebih tinggi
setelah melewati masa perkuliahan, karena pada dasarnya pengetahuan yang didapati di
bangku kuliah belum cukup memadai untuk terjun ke dunia kerja sebenarnya. Untuk itu di
perlukan pembekalan dengan praktek-praktek langsung lapangan, untuk mengetahui
bagaimana arsitek berproses merancang sebuah desain yang valid dan siap di terapkan.
Disamping itu KP ini, mahasiswa juga dapat mulai mengenal banyak pihak yang terkait
dengan dunia proyek arsitektur yang nantinya dapat memperbanyak referensi dan koneksi
sehingga mempermudah ketika sudah terjun ke dunia kerja atau proyek.
Kolom adalah salah satu elemen struktur yang vertikal berfungsi meneruskan
baban aksial dan diteruskan ke fondasi. Kolom merupakan suatu elemen struktur tekan
yang memegang peranan penting dari suatu bangunan, sehingga keruntuhan pada suatu
kolom merupakan lokasi kritis yang dapat menyebabkan runtuhnya (collapse) lantai yang
bersangkutan dan juga runtuh total (total collapse) seluruh struktur (Sudarmoko, 1996).
Kolom didefinisikan oleh SNI 2847:2013 adalah komponen struktur dengan rasio tinggi
terhadap dimensi ateral terkecil melampaui 3 yang digunakan terutama untuk menumpu
beban tekan aksial
Kolom adalah sebagai penerus beban seluruh bangunan ke pondasi. Bila
diumpamakan, kolom itu seperti rangka tubuh manusia yang memastikan sebuah
bangunan berdiri. Kolom termasuk struktur utama untuk meneruskan berat bangunan dan
beban lain seperti beban hidup, serta beban hembusan angin dan gempa bumi.

1
 Kolom berfungsi sangat penting, agar bangunan tidak mudah roboh. Beban sebuah
bangunan dimulai dari atap. Beban atap akan meneruskan beban yang diterimanya ke
kolom. Seluruh beban yang diterima kolom didistribusikan ke permukaan tanah di
bawahnya. Struktur dalam kolom dibuat dari besi dan beton. Keduanya merupakan
gabungan antara material yang tahan tarikan dan tekanan. Besi adalah material yang tahan
tarikan, sedangkan beton adalah material yang tahan tekanan. Gabungan kedua material
ini dalam struktur beton memungkinkan kolom atau bagian struktural lain seperti sloof dan
balok bisa menahan gaya tekan dan gaya tarik pada bangunan.

Pada perencanaan gedung, baik bertingkat ataupun tidak harus memperhatikan

kekuatan, kenyamanan, keekonomisan, dan pengaruh terhadap lingkungan. Aspek-aspek
tersebutlah yang harus direncanakan dan diperhitungkan secara matang. Faktor yang
mempengaruhi kekuatan konstruksi adalah beban-beban yang akan dipikul sepertibeban
mati, beban hidup, beban angin, dan beban gempa.
Struktur bangunan merupakan komponen utama yang menunjang berdirinya suatu
bangunan. Struktur bangunan gedung terdiri dari komponen-komponen diatas tanah dan
komponen-komponen di bawah yang direncanakan sedemikian rupa sehingga dapat
menyalurkan beban ke tanah dasar. Konstruksi dari sebuah bangunan merupakan
kebutuhan dasar manusia,dimana tingkat kebutuhan tersebut terus meningkat sejalan
dengan perkembangan dan kemajuan teknologi. Konstruksi bangunan pada saat ini
merupakan suatu objek yang kompleks, dimana didalam bangunan tersebut diperlukan
perhitungan dan analisa yang cermat serta pertimbangan tertentu yang akan
menghasilkan suatu bangunan yang memenuhi syarat kokoh, ekonomis maupun
estetika.

2
1.2 Rumusan Masalah
Jika dilihat dari latar belakang, maka dapat di simpulkan rumusan masalah sebagai berikut:
a. Bagaimana pekerjaan kolom pada pembangunan Rumah Susun Stikom
Muhammadiyah?
b. Apakah proses pekerjaan kolom sudah sesuai dengan gambar kerja yang di buat dari
konsultan perencanaan?
1.3 Tujuan dan Maksud
Tujuan yang dilaksanakan Kerja Praktek Yaitu:
1.3.1 Tujuan
Adapun tujuan yang dapat di ambil dari kerja praktek pekerjaan kolom pada
pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammadiyah untuk mengetahui teknis
pelaksanaan pada pekerjaan kolom
1.3.2 Sasaran
Mahasiswa/I dapat memahami tentang Manajemen Proyek, Bahan dan Material
serta Tahapan Pelaksanaan pekerjaan Kolom serta di bandingkan antara teori
dengan teoritis yang berada di lapangan tersebut. Dengan sasaran kerja Praktek
yang dilaksanakan di alamat Jalan Koya Timur Distrik Muara Tami. Adapun
persetujuan dari pihak kampus khususnya kaprodi Teknik Arsitektur serta dosen,
pembimbing jurusan dengan tahapan- tahapan pembimbingan sampai penarikan
kembali.
1.4 Ruang Lingkup Pembahasan
Penulisan laporan ini didasarkan atas apa yang telah kami amati secara langsung
dan tidak langsung dan di atasi hanya pada pembangunan Rumah Susun Stikom
Muhammadiyah meninjau pekerjaan kolom

3
1.5 Metode Pengumpulan Data
Untuk mendapatkan data yang lebih konkrit serta obyektif maka penulis
menggunakan beberapa metode dalam penulisan laporan ini yaitu:
1.5.1 Metode studi lapangan (pengambilan data secara langsung di lapangan) terdiri dari:
a. Observasi
Yaitu: data yang di peroleh melalui pengamatan secara langsung terhadap
pelaksanaan proyek di lapangan
b. Interview ( wawancara)
Yaitu: data yang di peroleh dari wawancara dengan mengajukan pertanyaan
secara lisan kepada pelaksana lapangan dan kepada para pekerja proyek tersebut.
1.5.2 Metode Pustaka (Library Research)
Yaitu: Mempeloreh dasar-dasar pengetahuan umum teoritis dengan
mempelajari buku-buku dan teori yang berupa peraturan-peraturan maupun
dokumen-dokumen yang di anggap sebagai sumber data sesuai dengan pekerjaan
1.5.3 Sistematika Penulisan
Adapun sistematika penulisan yang kami gunakan dalam penulisan Laporan
Praktek Kerja Lapangan
BAB I Pendahuluan
Menguraikan latar belakang tujuan kerja praktek, permaslahan,ruang lingkup,
metode pengumpulan data dan sistematika penulisan
BAB II Uraian Umum Proyek
Menguraikan tentang latar belakang proyek, nama proyek, lokasi proyek, tujuan
dan sasaran proyek, profil bangunan proyek, ruang lingkup pekerjaan proyek,
manajemen proyek, dan hubungan kerja antar unsur-unsur proyek serta organisasi
proyek.
BAB III Peralatan Dan Material
Menguraikan tentang peralatan dan material yang di pakai dalam Konstruksi
kolom pada bangunan Rumah Susun Stikom Muhammadiyah Jalan Koya Timur
Distrik Muara Tami
BAB IV Pelaksanaan Pekerjaan Proyek
Menguraikan tentang pelaksanaan pekerjaan di lapangan
BAB V Penutup
Menguraikan tentang kesimpulan dan saran-saran dari seluru materi yang
terdapat dalam laporan ini

4
 BAB II
MANAJEMEN PROYEK

2.1 Uraian Umum Proyek

Data Proyek
Pekerjaan : Pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammadiyah
Lokasi : Jln. Koya Timur Distrik Muara Tami
Kontaktor : PT. Adiva Berlian Abadi
Manajemen kontruksi : PT. Media Architects And Engineers
Pemilik Proyek : Muhammadiyah
Konsultan Perencana: PT. Adhikara Mahacipta
Konsultan Pengawas : PT. Media Architects And Engineer

Manajemen proyek merupakan sebuah upaya yang di organisasi untuk mencapai

suatu tujuan yang penting dengan menggunakan anggaran serta sumber daya yang
tersedia dan harus di selesaikan dalam suatu jangka waktu yang telah di tentukan.
Rincian Umum Manajemen Proyek:
1. Tujuan, sasaran, harapan
2. Diperlukan rencana kerja, jadwal, dan anggaran belanja yang tepat
3. Diperlukan ketekunan dan kesepakatan tentang peran masing-masing yang terlibat
dalam proyek tersebut
4. Mekanisme monitoring, pengendalian dan pengawasan pekerjaan.
Proses perkmbangan proyek terdiri dari beberapa tahap yaitu:

IDE GAGASAN

PRA RANCANGAN(2 DIMENSI)

RANCANGAN BANGUNAN (3 DIMENSI)

WUJUD FISIK

5
 a. Ide/gagasan merupakan amanah yang diberikan oleh pemilik proyek.
b. Pra Rancangan/ 2dimensi merupakan pengembangan ide dari pemilik proyek
di implementasikan dalam bentuk 2 dimensi yaitu gambar dan bestek
c. Rancangan bangunan/3 dimensi adalah tahapan selanjutnya dari
perancangan, dimana di wujudkan dalam bentuk 3 dimensi kemudian di
tuangkan dalam bentuk bangunan.
d. Wujud fisik merupakan hasil akhir dari seluruh proses pelaksanaan
pekerjaan, Wujud akhir ini harus sesuai dengan fungsi yang dijalankannya
Dalam manajemen proyek biasanya dikenal dengan istilah 5P, yaitu:
1. Perencanaan (Planning)
2. Pengorganisasian (Organizing)
3. Pengarahan (Direction)
4. Pengkoordinasian (Coordination)
5. Pengontrolan / Pengendalian (Controling)
Nama proyek adalah pelaksanaan pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammadiyah
Pemilik proyek adalah MUHAMMADIYAH
Lokasi pembangunan Berada di Jalan Koya Timur Distrik Muara Tami

Gambar 1.1 Peta Lokasi Pembangunan

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

Fungsi pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammadiyah adalah sebagai Ruang

Hunian Bagi Mahasiswa dan demi memajukan sumber daya manusia (SDM) di
Papua. Jumlah Lantai dalam pembangunan Rumah Susun Stikom adalah sebanyak
tiga lantai dengan luas bangunan 685m2, luas lahan mencapai 2.400 m2

6
2.1.1 Perencanaan (Planning)
Perencanaan adalah proses mendefinisikan tujuan organisasi, membuat startegi untuk
mencapai tujuan itu, dan mengembangkan rencanana aktivitas kerja organisasi.
Perencanaan merupakan proses terpenting dari semua fungsi manajemen karena tanpa
perencanaan fungsi-fungsi lain pengorganisasian, pengarahan, dan pengontrolan tak
akan dapat berjalan. Tahapan dalam perancanaan, pengusulan, perancangan,
pelelangan.

2.1.2 Pengorganisasian ( Organizing)

Pengorganisasian adalah merupakan fungsi kedua dalam Manajemen dan
pengorganisasian di definiskan sebagai proses kegiatan penyusunan struktur
organisasian sesuai dengan tujuan-tujuan, sumber-sumber, dan lingkungannya. Dengan
demikian hasil perorganisasian adalah struktur organisasi
Pengorganisasian(Organizing) adalah suatu langka untuk menetapkan, menggolongkan
dan mengantur berbagai macam kegiatasn yang di pandang seperti bentuk fisik yang
tepat bagi suatu ruangan kerja serta penetapan tugas dan wewenang seseorang
pendelegasian wewenang dan seterusnya dalam rangka untuk mencapai tujuan.
2.1.3 Pelaksanaan ( Contruction)
Pelaksanaan adalah suatu tindakan atau pelaksanaan dari sebuah rencana yang sudah di
susun secara matang dan terperinci implementasi biasanya dilakukan setelah
perencanaan sudah dianggap sah.
2.1.4 Pengawasan (Controlling)
Pengertian pengawasan adalah proses pengamatan, penentuan standar yang akan di
capai menilai pelaksanaan dan jika perlu mengambil tindakan korektif sehingga
pelaksanaan dapat berjalan sesuai dengan rencana yang telah di tetapakan sebelumnya.
Tujuan utama dari kegiatan pengawasan adalah membuat kegiatan-kegiatan manajemen
dinamis dan berhasil secara efektif dan efisien sesuai dengan perannya dalam sebuah
organisasi pengawasan memiliki beberapa fungsi.
Fungsi pengawasan yang di maksud antara lain sebagai berikut:
a. Mencegah peyimpangan-penyimpangan
b. Memperbaiki kesalahan atau kelemahan dan menindak penyalahgunaan serta
penyelewengan
c. Mendinamisasi organisasi serta segenap kegiatan manajemen
d. Mempertebal rasa tanggung jawab

7
 e. Mengambil tindakan korektif jika pelaksanaan menyimpang dari standar. Secara
umum pengawasan dapat di lakukan dengan beberapa langkah antara lain sebagai
berikut
f. Menetapkan standar untuk pengawasan
g. Meneliti, memeriksa , dan menilai hasil yang dapat di capai
h. Membandingkan hasil dengan standar
i. Memperbaiki penyimpangan dengan tindakan koreksi
2.2 Unsur Pelaksanaan Pembangunan Proyek
Unsur pelaksanaan pembangunan dapat di artikan sebagai unsur-unsur yang
terlibat langsung dalam proses terwujudnya suatu pembangunan. Yang di maksud
dengan unsur-unsur pelaksanaan pembangunan adalah orang-orang atau badan yang
berperan serta melaksanakan pekerjaan bangunan. Masing-masing unsur pelaksana
pembangunan mempunyai tugas, kewajiban, tanggung jawab dan wewenang sesuai
dengan kedudukan masing-masing. Dalam pelaksanaan unsur-unsur ini saling
berkaitan dengan berhubungan mengikuti pola hubungan kerja yang telah di tetapkan.
Unsur-unsur pokok yang terlibat sebagai berikut:
2.2.1 Kontraktor
Kontraktor pada suatu proyek pembangunan atas konstruksi memiliki pengertian
orang atau badan yang menerima atau menyelenggarakan pekerjaan pembangunan
menurut biaya yang telah disediakan dan melaksanakan sesuai dengan peraturan dan
syarat-syarat serta gambar -gambar rencana yang telah di tetapkan. Kontraktor dapat
berupa badan atau perusahaan yang bersifat perseorangan yang berbadan hukum atau
badan hukum yang bergerak dalam bidang pelaksanaan pekerjaan bangunan. Dalam
proyek ini kontraktor yang mengerjakan proyek ini adalah PT. ADIVA BERLIAN
ABADI. Masing-masing unsur pengelola proyek mempunyai tugas, kewajiban dan
tanggung jawab sesuai dengan kedudukan serta kegiatan yang di lakukan. Dalam
pelaksanaannya hubungan antara unsur-unsur tersebut mengikuti pola hubungan kerja
yang telah ditetapkan. Unsur pengelola proyek mutlak di perlukan untuk menjamin
pelaksanaan kerja secara sistematis dan efisien
Proses pengelolaan proyek mempunyai tahapan sebagai berikut:
a. Tahapan gagasan ( fasibility)
b. Tahapan rencana pendahuluan ( planning) dan rencana konsep (designconcept)
c. Rencana pendahuluan (preliminary design)
d. Tahapan pengembangan rancangan (development design)

8
 e. Tahapan rencana akhir (final design) dan persiapkan dokumen pelaksanaan
(construction document)
f. Persiapkan pekerjaan
g. Pelaksanaan (contruction)

2.2.2 Pemilik Proyek (Owner)

Pemilik proyek adalah orang atau badan hukum yang memberi tugas untuk
melaksanakan suatu pekerjaan kepada orang atau badan hukum yang dianggap mampu
untuk melaksanakan. Pemilik proyek adalah pihak yang menanggung jawab biaya
pekerjaan. Adapun tugas dan kewajiban pemilik proyek adalah:
a. Menyediakan atau membayar sejumlah dana/biaya yang di perlukan dalam
perencanaan, pelaksanaan, dan pengawasan pembangunan proyek dari awal sampai
akhir kegiatan proyek
b. Memilih atau menunjuk konsultan manajemen konstruksi.
c. Mengesahkan perubahan pekerjaan dalam pelaksanaan pekerjaan jika ada.
d. Menerima hasil pekerjaan dari pihak konsultan manajemen konstruksi dan apabila
sudah selayaknya makan mengesahkannya.
Dalam proyek pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammadiyah dalam hal ini
pemilik proyek adalah MUHAMMADIYAH

9
2.2.3 Konsultan Perencanaan
Perencana adalah badan hukum yang membuat perencanaan lengkap dari suatu
pekerjaan bangunan, yang meliputi gambar struktur, arsitektur, mechanical & electrical
dan rencana anggaran biaya. Dalam hal ini konsultan perencanaannya adalah PT.
ADHIKARA MAHACIPTA
Tugas dan kewajiban konsultan perencana adalah:
a. Membuat sketsa gagasan perencanaan dan rencana pelaksanaan
b. Membuat gambaran rencana (arsitek dan struktur ), gambar detail dan perhitungan
atau analisa struktur
c. Menentukan peraturan dan syarat-syarat
d. Membuat rencana volume pekerjaan ( Bill Of Quantity)
e. Membuat rencana anggaran biaya. Mengusulkan, menyetujui atau menolak
perubahan pekerjaan.
Proyek pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammdiyah, konsultan perencananya
adalah yang terdiri dari:
Team Leader : DOMINIKUS DABY
Perencana : PT. ADHIKARA MAHACIPTA
Drafter : PAK IRENG
Di Htung : PAK AKBAR
2.2.4 Konsultan Pengawasan
Pengawasan mempunyai tugas dan wewenang sebagai berikut ini:
a. Menyelenggarakan dan mengadakan pengawasan utama di lapangan
b. Menyelanggarakan surat menyurat pelaksanaan pekerjaan
c. Melakukan koordinasi dan arahan terhadap paket pekerjaan yang dilakukan tim
pelaksana
d. Mengendalikan jadwal pelaksanaan berdasarkan berdasarkan waktu yang telah di
tentukan
e. Mengawasi dan menguji kualtitas material yang akan di gunakan
f. Menegendalikan mutu pekerjaan sesuai dengan spesifikasi
g. Memimpin rapat koordinasi lapangan, baik secara rutin maupun khusus
h. Mengatasi dan memecahkan persoalan yang terjadi di lapangan
i. Menyusun laporan pekerjaan untuk di sampaikan kepada pemilik proyek yang
berupa laporan harian, mingguan dan bulanan

10
 j. Mengadakan evaluasi terhadap kerja kontraktor atau pelaksana untuk keperluan
pengawasan dan pembayaran sesuai dengan prestasi kerja pelaksana.
k. Membantu pimpinan proyek sebagai atasan langsung di dalam menyelenggarakan
urusan pengawasan teknis pelaksanaan pekerjaan dilapangan.
Konsultan pengawasan dalam pembangunan Rumah Sususn Stikom Muhammadiyah
adalah PT. MEDIA ARCHITECT AND ENGINEER

2.2.5 Kontraktor
Kontraktor adalah badan usaha atau orang yang di tunjuk oleh pemilik proyek untuk
melaksanakan pekerjaan fisik proyek sesuai dengan perancangan yang telah di buat
oleh Konsultan Perencana pada gambar rencana. Dalam proyek ini kontraktor yang
mengerjakan proyek ini adalah PT. ADIVA BERLIAN ABADI
Adapun tugas dan wewenang dari pelaksana adalah:
a. Melaksanakan tugasnya dalam pekerjaan bangunan sesuai dengan peraturan-
peraturan, syarat-syarat dan gambar-gambar yang telah di tentukan
b. Mengindahkan petunjuk, teguran, dan perintah lisan atau tulisan dari konsultan
manajemen konstruksi
c. Mengutamakan efesiensi dan efiktivitas kerja dalam melaksanakan pekerjaan
dengan tetap mengutamakan mutu hasil kerja sesuai persyaratan.
d. Menyediakan fasilitas di lapangan yang di anggap perlu menunjang kelancaran
pelaksanaan pekerjaan
e. Menyusun ijin untuk melaksanakan pekrejaan yang di tunjukan kepada konsultan
pengawas
f. Menjamin semua mutu bahan dan peralatan yang digunakan
g. Melakukan perbaikan atas kerusakan atau kekurang sempurnaan pekerjaan akibat
kesalahan pelaksana dalam pelaksanaan dan menanggung biaya perbaikan tersebut.
h. Membuat shop drawing atau gambar kerja.
i. Menyelesaikan pekerjaan sesuai waktu yang tersedia (time schedule)
j. Membuat laporan hasil pekerjaan yang di tunjukan kepada pemilik proyek melaluai
konsultan manajemen konstruksi berupa laporan harian, mingguan dan bulanan
k. Mengajukan permohonan angsuran pembayaran kepada pemilik proyek melalui
konsultan manajemen konstruksi berdasarkan atas prestasi kerja yang telah di capai
l. Menjaga Kesejahteraan dan keamanan pekerja serta peralatan selama pelaksanaan
pekerjaan dengan menyediakan perlengkapan keselamatan kerja dan obat-obatan.

11
 m. Mengikuti rapat berkala yang diadakan oleh Tim Swakelola Manajemen Kontruksi.
n. Menyerahkan hasil pekerjaan apabila pekerjaan telah selesai
o. Melakukan pemeliharaan hasil pekerjaan selama waktu pemelihara.
2.3 Hubungan Kerja Antar Unsur Pelaksana Proyek
Sistem hubungan kerja pelaksana proyek dapat di jelaskan sebagai berikut:
2.3.1 Hubungan Kerja Antara Owner dan Konsultan Perencana
Pemilik proyek (Owner) / pemberi tugas dalam hal ini adalah KEMENTRIAN
PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
memberi tugas kepada PT.ADHIKARA MAHACIPTA sebagai konsultan perencana.
Tugas-Tugas Konsultan Perencana:
Konsultan perencana membuat perencanaan pekerjaan yang di berikan oleh pemilik
proyek secara lengkap yang mencakup:
a. Persyaratan Umum
1. Pesyaratan fungsional, yaitu bahwa hasil kerja pelaksanaan fisik bangunan harus
dapat mendukung kegiatan secara efektif sesuai dengan fungsinya
2. Persyarat Teknis, yaitu Ketahanan fisik pada bangunan dan gangguan yang
mungkin saja terjadi baik berasal dari manusia maupun dari alam.
Ketahanan terhadap kelesuan, baik karena gangguan bangunan, sifat bahan bangunan.
Ketentuan yang termuat dalam surat keputusan Direktur Jendral karya Nomor
295/KPSTS/CK/1997 tentang pedoman Teknis Pembangunan Gedung Negara.
Keserasian/keselarasan terhadap lingkungan sekitarnya dan ramah lingkungan.
b. Persyaratan Khusus
Sejauh tidak bertentangan dengan persyaratan umum bangunannya yang akan di
rencanakan harus di usahakan penggunaan potensi alami sesuai dengan
perencanaan untuk daerah tropis
Pengelompokan fungsi bangunan hendaknya di buat dengan pola tata ruang
lingkungan, serta sirkulasi di susun seefisien mungkin sehingga tidak sampai
mengganggu fungsi dan struktur bangunan
Konsultan perencanaan memperhatikan azas-azas perencanaan yang ada seperti:
a. Bangunan harus fungsional
b. Kriteria desain agar tidaak di tentukan paa kemewahan material yang utama tetapi
pada kemampuan mengadakan sublimasi antara teknis dan fungsi sosial
bangunan.

12
 c. Dengan batasan tidak menggunakn produktifitas, biaya investasi dan
pemeliharaan bangunan sepanjang umurnya hendaknya diusahakan dapat ditekan
serendah mungkin
d. Desain agar dibuat sedemikian rupa sehingga mudah dikerjakan dalam waktu
yang relative singkat
e. Dalam melaksanakan tugas Konsultan Perencana wajib berkonsultasi dengan
pemilik proyek/ pengelola teknis DPU
f. Konsultan perencana mencari informasi yang dibutuhkan. Informasi yang
dimaksud adalah: lokasi pelaksanaan fisik bangunan, jenis pekerjaan, bagian-
bagian yang memerlukan perbaikan, dan lain-lain
g. Kesalahan yang disebabkan oleh kesalahan informasi menjadi tanggung jawab
Konsultan Perencana
Menyusun program kerja yang menyangkut:
1. Program kerja berupa jadwal kegiatan terperinci
2. Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin dan jumahnya) tenaga yang di usulkan

Konsultan perencana harus mendaptkan persetujuan dari pemimpin proyek atau

pemberi tugas
2.3.2 Hubungan Kerja Antara Konsultan Pengawasan

Konsultan Pengawas

Konsultan pengawas adalah rekanan yang ditunjuk oleh pemilik proyek untuk
melakukan pengawasan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Tugas-tugas Konsultan Pengawas adalah :

a. Konsultan pengawas membantu pemilik proyek dalam bidang pengawasan

teknik,yang meliputi:
1. Pengawasan pekerjaan, tentang kuantitas, kualitas maupun ketepatan waktu
pekerjaan.
2. Pekerjaan pengamanan untuk kelancaran pelaksanaan, dari mutu bagian
pekerjaan, ketertiban pekerjaan, kerusakan, kecelakaan, penyimpangan maupun
perselisihan.
3. Pengaturan penggunaan bahan untuk pekerjaan, mengenai asal bahan,
pemilihan/penelitian bahan, dan status larangan/penggunaan bahan

13
 4. Menyelesaikan administrasi dilapangan, penyerahan pekerjaan, penyimpangan
dari rencana, perhitungan pekerjaan, lebih atau kurang, perpanjangan waktu
pelaksanaan dan persiapan pendaftaran sebagai bangunan
5. Penyusunan gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing) untuk
kelengkapan dokumen pembangunan

b. Konsultan pengawas harus memperhatikan persyaratan-persyaratan sebagai

berikut.
1. Persyaratan Umum Pekerjaan
Setiap bagian pengawasan harus dilaksanakan secara benar dan tuntas hingga
memperoleh hasil yang ditetapkan.

2. Persyaratan Objektif: Pelaksanaan pekerjaan pengaturan dan pengamanan yang

objektif untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan baik yang menyangkut kualitas
setiap pekerjaan.
3. Persyaratan fungsional: Pekerjaan pengawasan pekerjaan yang menyangkut waktu,
mutu dan biaya pekerjaan harus dilaksanakan dengan profesionalisme yang tinggi
sebagai konsultan pengawas.
4. Persyaratan Prosedural: Pekerjaan pengawasan memberlakukan ketentuan-
ketentuan seperti standar, pedoman, dan peraturan, antara lain:
5. Ketentuan yang diberlakukan untuk pekerjaan proyek yang bersangkutan yaitu
surat perjanjian pelaksanaan pekerjaan (SPP) dan ketentuan-ketentuan sebagai
dasar perjanjiannya.
6. Yang termuat dalam surat keputusan Direktur Jendral Cipta Karya Nomor:
295/KPTS/CK/1997, Tanggal 1 April 1997 tentang pedoman teknis pembangunan
bangunan gedung Negara.
7. Normalisasi teknis yang berlaku.
8. Mengurus program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaaan pengawasan.
9. Mengecek, selanjutnya diteruskan kepada pengelola proyek untuk disetujui,
mengenai jadwal waktu pelaksanaan yang diajukan oleh pemborong (time
schedule/bar chart and S curve network planning).
10. Melaksanakan pengawasan umum, pengawasan lapangan, koordinasi dan inspeksi
kegiatan-kegiatan pembangunan agar pelaksanaan teknis maupun administrative

14
 teknis yang dilakukan dapat secara terus menerus sampai dengan pekerjaan
diserahkan untuk kedua kalinya.
11. Mengawasi kebenaran ukuran, kualitas dan kuantitas dari bahan atau komponen
bangunan, peralatan dan perlengkapan selama pekerjaan pelaksanaan dilapangan
atau tempat kerja.
12. Mengawasi kemajuan pelaksanaan pekerjaan dan mangambil tindakan yang cepat
dan tepat, agar batas waktu serta kondisi sperti yang tercantum dalam dokumen
kontrak terpenuhi.
13. Memberikan petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan dan
penambahan biaya, waktu serta tidak menyimpang dari kontrak, dapat langsung
disampaikan kepada pemborong dengan pemberitahuan kepada asisten proyek.
14. Memberikan bantuan dan petunjuk kepada pemborong dalam mengusahakan
perjanjian sehubungan dengan pelaksanaan bangunan.
15. Melakukan konsultasi dengan asisten proyek dan pemimpin proyek untuk
membicarakan masalah dan persoalan yang timbul selama masa pelaksanaan
pekerjaan pembangunan.
16. Mengadakan rapat berskala sedikitnya 2 kali dalam sebulan dengan asisten proyek
dan pemimpin proyek, perencana dan pemborong dengan tujuan untuk
membicarakan masalah dan persoalan yang timbul dalam pelaksanaan yang tidak
sesuai dengan kontrak. Kemudian membuat hasil rapat dan selanjutnya dikirim
kepada semua pihak yang bersangkutan serta sudah diterima satu minggu
kemudian.
17. Memberikan laporan dan nasehat kepada pemimpin proyek melalui dokumen
asisten proyek mengenai volume presentasi dan nilai bobot bagian seluruh
pekerjaan yang telah dilaksanakan dan membandingkan dengan yang tercantum
dalam dokumen kontrak.
18. Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan dan dibandingkan
dengan jadwal yang telah disetujui.
19. Memberikan gambaran kerja tambahan yang dibuat oleh pemborong terutama yang
menyangkut tambah atau kurangnya pekerjaan dan juga perhitungan dan gambar
konstruksi pekerjaan yang dibuat oleh pemborong (shop drawings).
20. Menerima dan menyiapkan daftar volume dan nilai pekerjaan serta penembahan
atau penguranga pekerjaan guna keperluan pembayaran.

15
 21. Mempersiapkan formulir laporan harian, mingguan dan bulanan. Berita acara
kemajuan pekerjaan, penyerahan pertama dan kedua serta formulir-formulir
lainnya yang diperlukan untuk menyiapkan dokumen pembangunan.
22. Terikat kerja dengan pemilik proyek.
2.3.3 Hubungan Antara Owner Dan Kontraktor
Kontraktor pelaksana adalah rekanan yang ditunjuk oleh pemilik untuk melaksanakan
pekerjaan sesuai (RKS). Kontraktor pelaksana adalah rekanan yang ditunjuk oleh
pemilik untuk melaksanakan pekerjaan sesuai dengan rencana kerja dan syarat-syarat
(RKS).

Berikut Tugas-tugas Kontraktor Pelaksana;

a. Melaksanakan pekerjaan proyek harus sesuai dengan syarat-syarat yang

tercantum dalam dokumen pelelangan.
b. Harus dapat menyelesaikan pekerjaan selama kurun waktu yang ditentukan dalam
dokumen kontrak.
c. Kontraktor melaksanakan masa pemeliharaan pertama kali setelah presentase
pekerjaan mencapai 100% selesai.
d. Dalam masa pemeliharaan, pemborong harus memperbaiki segala kerusakan, cacat
teknis yang terjadi akibat kurang sempurnanya pelaksanaan oleh pemborong dan
dalam perbaikan ini, pemborong harus menaati petunjuk Direksi atau pemberi
tugas.
e. Pekerjaan perbaikan harus segera dikerjakan pemborong pada penyerahan pertama
dan harus selesai dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender atau sebelum habisnya
masa pemeliharaan.
f. Perpanjangan waktu pelaksanaan hanya diberikan sepanjang oleh hal-hal diluar
kekuasaan (force majeure). Dalam hal ini pemborong harus mengajukan
permohonan tertulis kepada pemberi tugas yang disertai bukti-bukti pendukung,
dua minggu sebelum berakhirnya waktu pelaksanaan (penyerahan pertama)
pekerjaan. Lamanya waktu perpanjangan disesuaikan atas pertimbangan yang
wajar dari pemberi tugas dan dibuat keputusan addendum kontrak.
g. Pemborong yang telah ditentukan sebagai pemenang sebelum menanda tangani
kontrak harus menyerahkan jaminan pekerjaan sebesar 5% dari harga borongan
berupa surat jaminan bank dan akan diambil bila pekerjaan telah mencapai 100%.

16
 h. Mempelajari atau meneliti dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan RKS dan
gambar rencana maupun detailnya sehingga dapat mencapai hasil pekerjaan sesuai
rencana baik mutu maupun ketentuan waktu pelaksanaan.
i. Wajib melaksanakan perintah dari direksi yang sesuai dengan gambar pelaksanaan.
j. Wajib memberitahu direksi apabila menurut pelaksanaan ada petunjuk atau
keputusan-keputusan direksi yang mengakibatkan perubahan dalam pembayaran.
k. Pemborong harus menyediakan dan mengisi buku catatan harian dilokasi pekerjaan
yang meliputi :
1. Jumlah dan macam pekerjaan setiap hari.
2. Uraian dari macam pekerjaan yang dikerjakan
3. Barang yang masuk, ditolak dan yang dipakai
4. Peralatan yang digunakan
5. Jam kerja khusus
6. Kunjungan tamu yang ada kaitannya dengan proyek
7. Instruksi dari pengawas
l. Tiap akhir pekerjaan pemborong harus mencatat bobot presentasi dari pekerjaan
yang telah dilaksanakan, dan catatan-catatan lain selama seminggu dan dibuat
sebanyak lima rangkap sebagai laporan mingguan.
m. Pemborong harus membuat laporan evaluasi tentang kemajuan pekerjaan tiap
bulan yang telah dicapai maupun permasalahan yang ada. Catatan evaluasi
tersebut dibuat lima rangkap sebagai laporan bulanan, dan semua laporan harus
ditanda tangani oleh pengelola teknis proyek.
n. Kontraktor harus membuat foto dokumentasi proyek yang dibuat sebelum
pelaksanan presentasi (presentasi 0%) sehingga selesai pelaksanaan pekerjaan
fisik (presentase 100%).
o. Apabila selama pekerjaan dilapangan perlu diadakan perubahan pada atau RKS
maka pemborong wajib melaksanakannya.
Gambar perubahan diserahkan rangkap lima kepada pemimpin proyek untuk
mendapatkan pengesahan dengan biaya dari pemborong
2.3.4 Hubungan Kerja Antara Konsultan Pengawas Dan Kontraktor
Konsultan akan mengarahkan kontraktor dalam pelaksanaan pekerjaan dalam
hal ini teknis pelaksanaan.

17
Konsultan dan kontraktor harus dapat bekerjasama dengan baik selama pelaksanaan
pekerjaan dan mencari solusi terbaik bila ditemukan masalah-masalah yang timbul.

Tugas dan Tanggung Jawab Unsur Pelaksana Proyek :

Untuk kelancaran suatu proyek pekerjaan dan menghindari tafsir dan kesalahan nama
maka di dalam suatu proyek ada beberapa pihak yang terkait di dalamnya antara lain :

Pemilik Proyek (Owner) adalah orang atau badan tertentu yang menjadi pemilik proyek
tersebut yang memberikan pekerjaan kepada seseorang atau badan tertentu sebagai
perencana atau pelaksana. Pada proyek Rumah Susun Stikom Muhammadiyah ini yang
menjadi pemilik proyek adalah MUHAMMADIYAH.

Tugas dan wewenang pemilik proyek menurut manajemen proyek adalah :

a. Memberi tugas kepada pelaksana untuk mengerjakan proyek.

b. Memberi tugas pada konsultan perencana untuk merencanakan proyek sesuai
dengan keinginan mereka.
c. Memiliki wewenang tertinggi dalam mengambil keputusan.
d. Menyediakan dana.
e. Mengesahkan semua dokumen pembayaran untuk kontraktor dan konsultan.
f. Mengurus perijinan terkait yang berhubungan dengan proyek ini.
g. Menunjuk konsultan pengawas.

18
2.4 Struktur Organisasi Konsultan Pengawas

PT. ADIVA
BERLIAN
ABADI

DIREKTUR
MARTHEN
DESNAM.A,MD.T

PERENCANA DRAFTER DIHITUNG PENGAWAS

PT. ADHIKARA KONSULTAN
MAHACIPTA PAK IRENG PAK AKBAR PAK AKBAR

2.5 Rencana Kerja/Penjadwalan (Time Schedule)

Time schedule adalah rencana alokasi waktu untuk menyelesaikan masing-
masing item pekerjaan proyek yang secara keseluruhan adalah rentang waktu yang
ditetapkan untuk melaksanakan sebuah proyek. Schedule harian, schedule mingguan,
bulanan, tahunan atau waktu tertentu dalam pembangunan Rumah Susun Stikom
Muhammadiyah di targetkan sampai bulan oktober, Namun Karena ada permasalahan
mengenai material dalam pembangunan yang lambat tersedia dan pemberian upah kerja
yang terlambat maka proyek pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammadiyah
mengalami kemunduran dari jadwal yang sudah dietapkan. Maka dari itu penyelesaian
masalah dari hal tersebut yakni :

1. Perincian ulang material yang diperlukan, sehingga dapat disuplai

2. Perhitungan upah gaji yang belum diberikan, dan pengurangan pekerja.
2.6 Penempatan Kerja Praktek Dalam Proyek
Berkenaan dengan ini, kami seperti yang diketahui merupakan mahasiswa teknik
Arsitektur USTJ, yang menempatkan diri dan mengikuti program KP di lokasi yang
disetujui bersama, Oleh pihak terkait ditunjuk dan diserahi tanggung jawab sebagai
pengawas sekaligus pelaksana

19
 BAB III
MATERIAL DAN PERALATAN

3.1 Jenis Material Bangunan Pekerjaan Kolom

1. Kolom
Pengertian
Kolom adalah batang tekan vertikal dari rangka struktur yang memikul beban dari
balok. Kolom merupakan suatu elemen struktur tekan yang memegang peranan penting
dari suatu bangunan, sehingga keruntuhan pada suatu kolom merupakan lokasi kritis
yang dapat menyebabkan runtuhnya (collapse) lantai yang bersangkutan dan juga
runtuh total (total collapse) seluruh struktur
2. Fungsi Kolom
sebagai penerus beban seluruh bangunan ke pondasi. Bila diumpamakan, kolom itu
seperti rangka tubuh manusia yang memastikan sebuah bangunan berdiri.
3. Jenis Kolom
Kolom di klasifikasikan berdasarkan bentuk dan susunan tulangnya, cara pembebanan,
posisi beban pada penampang dan panjang kolom dan hubungannya dengan dimensi
lateral
Menurut Wang (1986) dan Ferguson (1986) jenis- jenis kolom ada tiga:
1. Kolom ikat (tie column)
2. Kolom spiral (spiral column)
3. Kolom komposit (composite column)

3.1.1. Semen Conch

Semen Conch Jayapura, Semen Conch / semen pcc conch adalah produk semen yang
diproduksi oleh PT SDIC Papua Cement Contact Karunia Jaya Bersama Group Dalam
produksi Semen Conch campur ini dibuat karena dibutuhkannya sifat-sifat tertentu yang
mana sifat tersebut tidak dimiliki oleh semen portland tipe I. Untuk mendapatkan sifat-
sifat tertentu pada semen campur maka pada proses pembuatannya ditambahkan bahan
aditif seperti Pozzolan, Fly ash, silica fume dll.

20
Menurut SNI 15 7064.2004 maka defenisi Semen Portland Composite adalah bahan
pengikat hidrolisis hasil penggilingan bersama-sama terak semen portland dan gyps
dengan satu atau lebih bahan anorganik atau hasipencampuran antara bubuk semen
portland dengan bubuk bahan anorganik lain. Bahan anorganik tersebut antara lain Terak
Tanur Tinggi (blast Furnace Slag), pozzolan, senyawa silicat, batu kapur dengan kadar
total bahan anorganik 6% – 35 % dari massa semen portland komposite.

Terdapat susunan kimia yang terkandung dalam semen conch yaitu kapur, silica,
alumunia, ferooksida, dan oksida dalam jumlah yang kecil.

Gambar 1.3 Semen Conch

Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021

3.1.2. Pasir

Pasir adalah contoh bahan material butiran. Butiran pasir umumnya berukuran antara
0,0625 sampai 2 milimeter. Materi pembentuk pasir adalah silikon dioksida, tetapi di
beberapa pantai tropis dan subtropis umumnya dibentuk dari batu kapur.Hanya beberapa
tanaman yang dapat tumbuh di atas pasir, karena rongga-rongganya yang besar.Pasir
memiliki warna sesuai dengan asal pembentukannya. Pasir juga penting untuk bahan
bangunan bila dicampur Semen.

Pasir yang di pakai dalam pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammadiyah adalah
pasir yang di ambil di daerah sentani.

21
 Dalam pekerjaan plat lantai fungsi pasir itu sendiri adalah untuk campuran pelekat
untuk tulangan dan campuran di dalam bekisting

Gambar 1.3 Pasir

Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021

3.1.3. Agregat Kasar (Kerikil)

Agregat kasar dibedakan atas 2 macam, yaitu krikil (dari batuan alam) dan kricak (dari
batuan alam yang dipecah). Menurut asalnya krikil dapat dibedakan atas; krikil galian,
krikil sungai dan krikil pantai. Krikil

galian baisanya mengandung zat-zat seperti tanah liat, debu, pasir dan zat-zat organik.

Krikil sungai dan krikil pantai biasanya bebas dari zatzat yang tercampur,
permukaannya licin dan bentuknya lebih bulat. Hal ini disebabkan karena pengaruh air.
Butir-butir krikil alam yang kasar akan menjamin pengikatan adukan lebih baik.

Batu pecah (kricak) adalah agregat kasar yang diperoleh dari batu alam yang dipecah,
berukuran 5-70 mm. Panggilingan/pemecahan biasanya dilakukan dengan mesin
pemecah batu (Jaw breaker/ crusher).

Menurut ukurannya, krikil/kricak dapat dibedakan atas;

a. Ukuran butir : 5 - 1 0 mm disebut krikil/kricak halus,

b. Ukuran butir : 10-20 mm disebut krikil/kricak sedang,

c. Ukuran butir : 20-40 mm disebut krikil/kricak kasar,

22
d. Ukuran butir : 40-70 mm disebut krikil/kricak kasar sekali.

e. Ukuran butir >70 mm digunakan untuk konstruksi beton siklop (cyclopen concreten).

Kerikil yang di pakai pada pekerjaan plat lantai di pembangunan Rumah Susun Stikom
Muhammadiyah adalah kerikil dengan ukuran butir : 10-20 mm disebut krikil / kricak
sedang. Yang di ambil dari pabrikan batu pecah di daerah Sentani.

Gambar 3.3 Kerikil (Batu pecah)

Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021

3.1.4. Air

Ada beberapa persyaratan air sebagai pencampur konstruksi beton antara lain :

1. Tidak mengandung klorida (Cl) lebih dari 0,5 gram/liter.

2. Tidak mengandung senyawa sulfat lebih dari 1 gram/liter.
3. Tidak mengandung lumpur lebih dari 2 gram/liter.
4. Tidak mengandung zat organik, asam dan garam-garam yang dapat merusak beton
lebih dari 15 gram/liter.
Air yang digunakan untuk campuran beton biasanya sesuai dengan yang dipakai untuk
air minum. Untuk menghasilkan beton dengan kekuatan lebih dari 90 persen biasanya
digunakan air suling.

Air digunakan untuk menjadikan semen bereaksi dan dijadikan pelumas antara butir-
butir agregat sehingga mudah dikerjakan dan dipadatkan. Biasanya jumlah air yang
diperlukan dalam pembuatan beton berkisar 25% dari jumlah berat semen. Air hanya

23
mereaksikan semen saja, sedangkan yang digunakan untuk pelumas bisa lebih dari itu.
Di lapangan biasanya faktor air semen yang digunakan lebih dari 0,35 (35%), kelebihan
dapat membahayakan karena air bersama-sama dengan semen bergerak kepermukaan
adukan beton. Hal ini dinamakan bleeding.

Air yang digunakan pada proyek adalah jenis air yang berasal dari sumber air sumur bor
di site tersebut yang kemudian di tampung di profile tank 1100 L yang sudah di sediakan,
lalu kemudian di distribusikan ke tempat pembangunan.

Gambar 4.3 Sumur Bor dan Profile Tank 1100 L

Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021

24
3.1.5. Besi Beton

Pada pekerjaan struktrur khususnya pekerjaan kolom tentunya menggunakan besi dan
besi tersebut terbagi atas dua bagian yaitu besi tulangan dan besi begel. Besi yang di
gunakan pada pekerjaan kolom di proyek yang di survey ialah untuk tulangan utama
menggunakan besi ulir ø19. Sedangkan besi yang di gunakan untuk begel adalah besi
ø10.

Terdapat tiga macam kolom yang di gunakan pada pembangunan Rumah Susun
Stikom Muhammadiyah.

Gambar 5.3 Besi tulangan

Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021

25
3.1.6. Kawat Pengikat (Bendrat)
Pada pekerjaan yang bersifat pembesian baik berupa plat lantai, kolom dll. tentu
menggunakan kawat sebagai pengikat yang berfungsi untuk mengikat dan
mengeratkan pembesian tersebut. Kawat merupakan bagian paling terkecil yang
terbuat dari besi yang berfungsi untuk mengikat setiap besi tulangan dengan besi
begel sesuai jarak anatar begel yang sudah di tentukan.

Gambar 6.3 Kawat pengikat besi

Dokumentasi : Penulis 2021

3.1.7. Kayu Bekisting

Kayu merupakan bahan produk kayu matoa. Kayu merupakan bahan bangunan yang
banyak disukai orang atas pertimbangan tampilan maupun kekuatan. Dari aspek
kekuatan, kayu cukup kuat dan kaku walaupun bahan kayu tidak sepadat bahan baja
atau beton. Bahan kayu merupakan bahan yang dapat didaur ulang. Karena dari bahan
alami, kayu merupakan bahan bangunan ramah lingkungan.Kayu merupakan bahan
yang dapat menyerap air disekitarnya (hygroscopic), dan dapat mengembang dan
menyusut sesuai kandungan air tersebut. Karenanya, kadar air kayu merupakan salah
satu syarat kualitas produk kayu gergajian.

Kayu yang di gunakan dalam pekerjaan Plat Lantai, yaitu kayu matoa. Kemudian
untuk penutup bekisting digunakan tripleks 10mm.

26
3.2 Penempatan Bahan Bangunan
Untuk Penempatan Bahan Bangunan sudah di sekitar bangunan agar saat memulai
pekerjaan tidak susah dalam mengeluarkan bahan tersebut. dalam hal kemanan, sudah
dipagar keseluruhan bangunan agar tidak terjadi kehilangan

3.3 Jenis Peralatan Kerja Bangunan Pekerjaan Kolom

3.3.1 Mobil Molen (truck mix)

Concrete mixer truck atau truk mixer adalah suatu kendaraan truk khusus yang
dilengkapi dengan concrete mixer yang berfungsi mengaduk atau mencampur
campuran beton (berfungsi sama seperti alat molen). Truk mixer digunakan untuk
mengangkut adukan beton dari tempat pencampuran beton ke lokasi proyek. Selama
pengangkutan, mixer terus berputar dengan kecepatan 8-12 rpm agar beton tetap
homogen dan beton tidak mengeras. Masing masing truck mix dalam pembangunan
Rumah Susun Stikom Muhammadiyah adalah 5 kubik per truck.

Gambar 7.3 Mobil Aduk Beton (Molen)

Sumber :Dokumentasi Penulis, 2021

3.3.2. Mesin Aduk Beton (Molen)

Mixer beton atau mesin molen digunakan untuk mencampur semen, pasir, kerikil, dan
air untuk membentuk beton. Mesin molen menggunakan drum berputar untuk
mencampur komponen-komponen tersebut. Pada umumnya mixer beton dapat
dibedakan menjadi dua tipe: kontinu dan tidak kontinu. Mixer beton kontinu bekerja
terus menerus, pemuatan isi, pencampuran material merupakan proses yang
berkesinambungan dan berlangsung untuk waktu yang tidak terbatas. Sedangkan

27
mixer beton tidak kontinu, pemuatan, pencampuran muat dapat dilakukan hanya
untuk jumlah tertentu untuk jangka waktu tertentu.

Mesin molen tersedia berbagai jenis berdasarkan kapasitas volume tanknya, kapasitas
350L (40kg semen) dan 400L (50kg) adalah produk paling umum di pasaran.Jumlah
Mixer beton yang di gunakan 3 unit.

Gambar 8.3 Mesin Aduk Beton (Molen)

Sumber :Dokumentasi Penulis, 2021

3.3.3. Beton Readymix

Gambar 9.3 Kereta Dorong (Gerobak)

Sumber :Dokumentasi Penulis,2021

Beton Readymix merupakan beton cor siap pakai atau dapat dikatakan pengecoran
secara instan, dikata sebagai beton readymix karena semua bahan-bahan material
penyusun cor sudah dicampur atau diolah di lokasi perusahaan Batching Plant
kemudian diangkut mengunakan truk mixer ke lokasi proyek yang memesan

28
3.3.4. Kereta Dorong

Kereta Dorong atau gerobak adalah sebuah kendaraan atau alat yang memiliki dua atau empat
buah roda yang digunakan sebagai sarana transportasi. Gerobak dapat ditarik oleh hewan seperti
kuda, sapi, kambing, zebu atau dapat pula ditarik oleh manusia. Kereta (wagon) adalah sejenis
gerobak dengan empat buah roda untuk transportasi yang lebih berat ditarik oleh sedikitnya dua
kuda. Kereta dorong yang di pakai untuk pembangunan ialah kereta dorong yang biasa yang
memiliki 1 ban dan didorong oleh para pekerja. Gerobak yang di gunakan pada pekerjaan ini
jumlahnya 10 un

Gambar 10.3 Kereta Dorong (Gerobak)

Sumber :Dokumentasi Penulis,2021

3.3.5. Sekop

Sekop adalah alat yang biasa digunakan untuk mengangkut pasir. Alat sekop ini terbuat
dari lempengan drum bekas seperti halnya alat pertanian osrok. Sehingga alat ini
tergolong ringan untuk dibawa. Sekop ini terbagi menjadi tiga bagian yaitu bagian
kepala, bagian tengah, dan bagian pegangan. Pada bagian kepala ini berbentuk
lempengan melebar sebagai bagian utamanya. Pada bagian tengah merupakan bagian
pegangan vertikal berupa garan yang terbuat dari kayu. Sedangkan pada bagian
pegangan atas / pegangan horizontal ini berbentuk segitiga. Pada sisi kanan dan kirinya
terbuat dari lempengan drum bekas sedangkan bagian untuk memegang secara
horizontal terdapat pula garan dari kayu. Jumlah Sekop kurang lebih ada sekitar 15 unit.

29
 Gambar 11.3 Sekop
Sumber :Dokumentasi Penulis,2021

3.3.6. Ember
Ember bangunan di gunanakan sebagai tempat untuk memasukan bahan paku untuk
kebutuhan

Gambar 12.3 Ember Paku

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

30
3.3.7. Alat pemotong besi

Alat Pemotong Besi di gunakan untuk pemotongan Besi yang akan di gunakan sebagai
tulangan dan begel pada kolom dan balok. Maksimum dan minimum ukuran besi yang
di potong adalah : besi Ø6 - besi Ø16

Gambar 13.3 Alat Pemotong Besih

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

3.3.8. Martelu (palu)

Martelu digunakan untuk memukul pengikat (paku) yang nanti akan di gunakan pada
saat pembuatan bekisting untuk plat lantai yang sudah di potong/diukur.

Gambar 14.3 Martelu

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

31
3.3.9. Paku
Paku merupakan alat pengikat untuk kayu, paku juga tidak kala penting dalam
pekerjaan membuat bekisting. Paku berperan untuk mengikat balok dan papan yang
sudah di siapkan sesuai ukuran yang nantinya akan di rakit menjadi bekisting Kolom.

Gambar 15.3 Paku

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

3.3.10. Meteran
Meteran di gunakan untuk mengukur papan yang nantinya di potong untuk membuat
bekisting sesuai dengan ukuran yang sudah di tentukan.

Gambar 16.3 Meteran

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

32
3.3.11. Gergaji

Gergaji berfungsi sebagai alat pemotong balok kayu putih untuk keperluan pembuatan
cetakan bekisting dan pengancing bekisting sebelum dilakukan pengecoran kolom.

Gambar 17.3 Gergaji

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

3.3.12 Gergaji Mesin

Gergaji digunakan untuk memotong balok dan papan untuk membuat bekisting sesuai
dengan ukuran yang di tentuan. Gergaji yang di gunakan dalam pekerjaan ini
menggunakan geregaji mesin.

Gambar 18.3 Gergaji Mesin

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

33
 3.3.13 Vibrator
Beton vibrator merupakan suatu alat yang digunakan pada pekerjaan konstruksi pada
saat pengecoran. Alat ini berfungsi memadatkan adonan beton yang dimasukan
kedalam bekisting. Tujuannya adalah agar angin atau udara yang masih pada ada pada
adonan tersebut dapat keluar sehingga tidak menimbulkan rongga atau lubang. Dengan
melakukan pemadatan dengan mesin vibrator juga mempunyai manfaat untuk
menghasilkan beton yang kuat dan tahan lama serta menghasilkan permukaan yang
halus pada beton.

Gambar 19.3 Vibrator

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

3.4 Penempatan Alat Kerja

Untuk Penempatan Alat kerja Bangunan sudah di sekitar bangunan agar saat memulai
pekerjaan tidak susah dalam mengeluarkan bahan tersebut. dalam hal kemanan, sudah
dipagar keseluruhan bangunan agar tidak terjadi kehilangan

34
 BAB IV
TEKNIS PELAKSANAAN PEKERJAAN

4.1 Uraian Umum

Nama Kegiatan :Pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammdiyah

Lokasi :Jalan Koya Timur Distrik Muara Tami

Tahun :2021

Tanggal awal pekerjaan :29 Januari 2021

Tanggal akhir pekerjaan :05 Oktober 2021

Jam Kerja :7.30-17.00

Fokus Pengamatan :Pekerjaan Kolom

Beberapa penjelasan diatas merupakan informasi. yang diterima secara lisan

dan dari pengamatan peserta KP ketika berada di lokasi proyek. kami melakukan
pengawasan khusus pada pekerjaan kolom. Pada pekerjaan struktur seperti ini biasanya
tidak terlepas dari tiga pekerjaan yakni, pekerjaan penulangan, pembuatan dan
pemasangan bekisting, dan pengecoran hingga kolom di finishing.

4.2 Pekerjaan penulangan kolom

Pekerjaan kolom dan perakitan di kerjakan langsung di lokasi. Tulangan kolom
pada kontruksi ini menggunakan besi ulir berdiameter ⌀19 yang di potong sesuai ukuran
yang telah di rencanakan. Sedangkan untuk begelnya di gunakan besi ulir berdiameter
⌀10. Maka besi sudah siap di rangkai. Perangkaian besi di lakukan pada penempatan
kolom.

35
 Gambar 4.2.1. Perangkaian pembesian pada kolom

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

4.3 Pekerjaan Bekisting Kolom

Pada pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammdiyah menjelaskan bahwa

pekerjaan bekisting yang di kerjakan memiliki dua tahap, tahan pertama persiapan
pekerjaan dan tahap kedua adalah tahap pelaksanaan pekerjaan. Pembuatan bekisting
di mulai dengan:
1. Mengukur dan memotong tripleks dan kayu balok 5/10 cm bekisting kolom sesuai
dengan ukuran yang sudah di tentukan yaitu berukuran 45x45 cm.
2. Setelah tripleks dan kayu di potong kemudian merakit tripleks dan kayu di potong
kemudian merakit tripleks dan kayu balok 5/10 cm bekisting kolom sesuai dengan
dimensi dan ukuran yang sudah di tentukan yaitu berukuran 45x45 cm
3. Setelah itu menyatukan ke empat cetakan sesuai dengan posisi masing-masing pada
deking beton yang berjarak 4 cm dari tulangan. Setelah terpasang, satukan sisi-
sisinya ini menggunakan kayu dan di paku
4. Lalu di periksa kembali tegak lurusnya di gunakan unting-unting yang telah
diikatkan dengan nilon yang kemudian di gantung. Jika jarak nilon dengan tripleks
bagian bawah dan atas telah sama,berarti bekisting telah tegak lurus, maka mal
tersebut di sokong pada sisi-sisinya dengan kayu balok 10/10 cm yang kemudian di
paku sehingga tidak terjadi pergeseran saat pengecoran.

36
 Gambar 4.3.1. Pemasangan bekisting pada kolom

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

4.4 Pekerjaan Pengecoran

4.4.1 Pekerjaan Pengecoran Kolom
Pada pengecoran yang di kerjakan memiliki dua tahap, tahap pertama persiapan
pekerjaan dan tahap kedua adalah tahap pelaksanaan pekerjaan.
Berikut uraian dari tahapan pekerjaan pengecoran:
1. Sebelum pengecoran mulai di lakukan pengecekan kembali letak kedudukan posisi
tulangan dan di tuangkan cairan lem beton ke dalam bekisting
2. Pengadukan dan pengecoran dilakukan otomatis oleh mobil beton readymix yang
di tuangkan dalam mesin pompa beton langsung pada bekisting yang sudah siap
dicor.
3. Penuangan mortar di lakukan secara terus menerus yang sambil di padatkan secara
merata ke sudut-sudut acuan dengan menggunakan vibrator beton.

37
 Gambar 4.4.1. Pengecoran kolom

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

4.4.2 Pekerjaan Pelepasan Bekisting Kolom

Pekerjaan pembukaan cetakan kolom di lakukan setelah beton berumur
satu setengah hari. Pekerjaan di lakukan dengan baik agar tidak merusak
permukaan beton yang telah di cor. Peratalan yang di gunakan pada pekerjaan
pelepasan bekisting adalah linggis

Gambar 4.4.2. Pelepasan bekisting

Sumber : Dokumentasi Penulis 2021

38
 BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN
5.1 Kesimpulan
Adapun Kesimpulan yang dapat di ambil yaitu:
a. Pekerjaan Kolom pada proyek pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammdiyah
berjalan kurang baik, karena ada beberapa kendala yang membuat pekerjaan
menjadi sangat terhambat seperti beberapa faktor berikut:
1. Faktor pemberian upah atau gaji yang terlambat membuat tukang dan pekerja
proyek sempat mogok selama 1 bulan
2. Faktor terlambatnya material juga menjadi alasan terlambatnya pekerjaan
pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammdiyah
3. Faktor cuaca juga mempengaruhi keterlambatan pekerjaan pembangunan
pembangunan Rumah Susun Stikom Muhammdiyah
b. Dari hasil pengamatan kami pada proyek pembangunan Rumah Susun Stikom
Muhammadiyah, kami dapat langsung melihat data real di lapangan khusunya
pekerjaan Kolom Sebagai judul kerja praktek kami. Khususnya tidak terlepas dari
beberapa tahapan dan proses, yakni :
1. Pekerjaan Penulangan Kolom
Yang meliputi pemotongan dan pembesian sesuai dengan ukuran yang sudah di
rencanakan, dengan menggunakan bahan seperti besi,dan ikat dengan bendrat
2. Pekerjaan Bekisting
Meliputi pemotongan balok 5/5 dan tripleks 10mm yang kemudian di bentuk
sesuai kebutuhan yang di rencanakan
3. Pekerjaan Pengecoran
Pada pekerjaan ini meliputi pembuatan campuran dan bahan material seperti
kerikil,pasir dan semen yang di campur menggunakan mesin molen, juga
penyajian langsung dari mobil molen yang telah di takar sesuai dengan kekuatan
beton yakni K-300. Kemudian di distribusikan ke setiap tempat pengecoran
melalui selang dari mobil pompa
4. Perawatan dan Pembokaran Bekisting
Dalam tahap ini merupakan bagian akhir dari beberapa pekerjaan di atas. Perawatan
dan di lakukan dengan menyiram air ke bekisting yang masih menempel pada kulit
beton terlebih dahulu agar pada saat pembongkaran di lakukan, bekisting dan beton
tetap utuh sehingga tidak mengurangi kualitas dari beton itu sendiri.

39
5.2 Saran
Adapun sasaran yang di sampaikan yaitu :
1. Manajemen harus lebih baik dan lebih siap ; contohnya pemberian upah kerja sudah
harus di persiapkan agar tidak terjadi keterlambatan saat membayar upah pekerja
2. Tingkat keselamatan (safety) harus lebih di tingkatkan
3. Pemesanan bahan lebih cepat agar mencegah keterlambatan material
4. Koordinasi antara konsultan perencana dan kontraktor harus di tingkatkan agar
mencapai hasil akhir yang maksimal

40
 DAFTAR PUSTAKA

https://www.google.com/search?q=uraian+umum+proyek&ei=Tl6BYdesGIvyrAG59o2IC
A&start=0&sa=N&ved=2ahUKEwjXi_JhPrzAhULOSsKHTl7A4E4HhDy0wN6BAgBED
s&biw=1366&bih=657&dpr=1

Perpustakaan Universitas Sains Dan Teknologi Jayapura, Laporan Kerja Prakter Balok dan
Kolom 2019, Jayapura

https://id.wikipedia.org/wiki/Proses_perencanaan

Wulfram I. Ervianto, 2005 Manajemen Proyek Konstruksi , Andi, Yogyakarta

https://legalstudies71.blogspot.com/2019/11/pengertian-pengorganisasian-organizing.html

Sayuti Melik,( 2021, November 25 ) Di Wikipedia, Ensiklopedia Bebas, diakses Pada 00:
35 25 November 2021

https://accurate.id/marketing-manajemen/pengertian-perencanaan/

http://globalsearch1.blogspot.com/2013/06/unsur-unsur-pelaksana-pembangunan.html

https://www.google.com/search?q=htt%3A%2F%2Fwww.semenconch.co.id&oq=htt%3A
%2F%2Fwww.semenconch.co.id&aqs=chrome..69i57j69i58.1387j0j9&sourceid=chrome
&ie=UTF-8

https://wira.co.id/besi-beton/

https://dpupkp.bantulkab.go.id/berita/56-bar-bender-dan-bar-cutter

41