KATA PENGANTAR
Puji Syukur Kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, senantiasa memberikan kekuatan dan
kesehatan sehingga dapat dibuatnya Laporan Pendahuluan Pekerjaan ”Perencanaan Teknis
Bangunan Gedung Kantor/Bangunan Lainnya” Tahun Anggaran 2022 sesuai dengan
KONTRAK No. 027/ - SPK/PER.TEK.BANGUNAN GEDUNG KANTOR/DINSOS/2022
Tanggal 9 November 2022. Laporan Pendahuluan ini dibuat sebagai pedoman untuk
Konsultan Pengawas PT. DUTAGRAHA CIPTA ENJINERING dalam melaksanakan
pekerjaan perencanaan tersebut.
Akhirnya dengan segenap harapan dari semua pihak, semoga laporan pendahuluan ini dapat
diterima dan bermanfaat. Dengan kerendahan hati, perbaikan dan masukan dari semua pihak
sangat kami harapkan guna penyempurnaan laporan ini.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian Bapak/Ibu kami ucapkan banyak terima kasih.
Direktur
i
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
DAFTAR ISI
SAMPUL BUKU
SAMPUL DALAM
KATA i
PENGANTAR............................................................................................................
DAFTAR ii
ISI.........................................................................................................................
DAFTAR iv
GAMBAR.............................................................................................................
BAB I
PENDAHULUAN......................................................................................................
1.1. LATAR BAB I-1
BELAKANG.................................................................................
1.2. MAKSUD DAN BAB I-2
TUJUAN .......................................................................
1.3. SASARAN BAB I-3
KEGIATAN.............................................................................
1.4. LINGKUP BAB I-3
PROYEK..................................................................................
1.5. RUANG LINGKUP JASA BAB I-3
KONSULTAN..................................................
1.6. LOKASI BAB I-5
PEKERJAAN................................................................................
1.7. SISTEMATIKA LAPORAN BAB I-5
PENDAHULUAN........................................
BAB II DESKRIPSI WILAYAH
PERENCANAAN.............................................................
2.1. UMUM................................................................................................ BAB II-1
....
2.2. LETAK BAB II-1
GEOGRAFIS.................................................................................
2.3. PEMERINTAHAN............................................................................. BAB II-4
ii
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
.......
2.4. KEPENDUDUKAN DAN BAB II-4
KETENAGAKERJAAN.....................................
2.5. SOSIAL............................................................................................... BAB II-5
......
2.6. PERTANIAN...................................................................................... BAB II-6
.......
2.7. INDUSTRI DAN BAB II-7
PERDAGANGAN..........................................................
BAB III METODOLOGI DAN PENDEKATAN
TEKNIS.....................................................
3.1. UMUM................................................................................................... BAB III-1
....
3.2. PENDEKATAN BAB III-1
TEKNIS...............................................................................
3.3. METODOLOGI BAB III-4
PEKERJAAN......................................................................
3.3.1. PERSIAPAN.......................................................................................... BAB III-4
.......
3.3.2. STUDI BAB III-5
LITERATUR.....................................................................................
3.3.3. SURVEY BAB III-6
LOKASI........................................................................................
3.3.4. KONSEP BAB III-7
PERANCANGAN..........................................................................
3.3.5. PRA BAB III-9
RENCANA...........................................................................................
3.3.6. PENGEMBANGAN BAB III-9
DESAIN.......................................................................
BAB IV RENCANA
KERJA..........................................................................................
4.1. UMUM................................................................................................... BAB IV-1
iii
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
....
4.2. TAHAPAN PELAKSANAAN BAB IV-1
PEKERJAAN...................................................
BAB V STRUKTUR ORGANISASI PENYEDIA
JASA.........................................................
5.1. STRUKTUR ORGANISASI PENYEDIA BAB V-1
JASA.............................................
5.2. STRUKTUR ORGANISASI PENGGUNA BAB V-1
JASA.........................................
5.3. TENAGA BAB V-1
KERJA..........................................................................................
5.4. TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB TENAGA BAB V-2
KERJA.............................
BAB VI KESIMPULAN DAN
SARAN..................................................................................
6.1. KESIMPULAN...................................................................................... BAB VI-1
.......
6.2. SARAN.................................................................................................. BAB VI-1
......
LAMPIRA
N
iv
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
DAFTAR GAMBAR
v
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB I
PENDAHULUAN
BAB I - 1
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
pekerjaan perencanaan dari pengelola proyek yang terdiri dari pengelola administrasi
dan keuangan serta pengelola teknik yang dibentuk sebagai pembantu dan
bertanggung jawab kepada Pejabat Pembuat Komitmen (PPK).
Sehubungan dengan hal tersebut Dinas Sosial Kabupaten Indramayu telah menunjuk
atau mempercayakan perencanaannya kepada Konsultan Perencana dalam hal ini PT.
DUTAGRAHA CIPTA ENJINERING. Dalam pelaksanaan tugasnya PT.
DUTAGRAHA CIPTA ENJINERING melakukan pekerjaan Perencanaan Teknis
Bangunan Gedung Kantor/Bangunan Lainnya.
BAB I - 2
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
Maksud yang hendak dicapai dari pekerjaan ini adalah tercapainya penyediaan
perumahan bagi masyarakat/korban yang terkena dampak bencana alam yang sehat
dan aman.
Tujuan dilaksanakan kegiatan ini adalah menghasilkan perancangan teknis atau Detail
Engineering Design (DED) untuk Perumahan Korban Akibat Bencana Alam di
Kabupaten Indramayu yang meliputi :
• Konsep Penataan Kawasan Permukiman Korban Akibat Bencana Alam;
• Gambar Kerja;
• Rancangan Anggaran Biaya Perumahan Korban Akibat Bencana Alam;
• Gambar-gambar perspektif sesuai keperluan.
BAB I - 3
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
e) Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor 152 Tahun 2004 tentang Pedoman
Pengelolaan Barang Daerah
f) Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 13 Tahun 2006 tentang Pedoman
Pengelolaan Keuangan Daerah
g) Keputusan Gubernur Jawa Barat Nomor 910/Kep.1553-PBD/2013
h) Keputusan Bupati Indramayu Nomor 910/Kep-Adbang/2020 tentang Standar
Satuan Harga Pemerintah Kabupaten Indramayu Tahun Anggaran 2020.
BAB I - 4
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB I - 5
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB I - 6
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB II
2.1. UMUM
Pada bab ini dibahas secara umum mengenai pengenalan wilayah atau daerah sasaran
perencanaan. Bahan bahasan baik melalui literatur, data sekunder, maupun hasil
pengamatan atau wawancara secara langsung di lapangan. Dalam studi literatur di
telaah hasil pendataan yang pernah dilakukan sebelumnya.
Dalam rangka pengembangan dan perencanaan suatu daerah, gambaran umum
wilayah studi atau karakteristik suatu daerah perencanaan harus menjadi perhatian
serius. Karakteristik lingkungan diperlukan untuk mengatur pembangunan dan pola
pertumbuhan, agar dapat dipakai untuk memperkirakan biaya pelaksanaan
pembangunan serta dampak-dampak lainnya yang mungkin timbul.
BAB II - 1
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
B. TOPOGRAFI
Bentuk permukaan Kabupaten Indramayu bervariatif dari permukaan yang datar
sampai sedikit bergelombang, akan tetapi sebagian besar merupakan daerah rendah
atau landai dengan kemiringan tanahnya rata-rata 0 - 2 % dan ketinggian 0 - 100
meter diatas permukaan laut, dimana 89,70 % dari luas keseluruhan berada pada
ketinggian 0 – 3 meter diatas permukaan laut.
Selanjutnya klasifikasi ketinggian dan kemiringan lereng tersebut dapat dijadikan
salah satu parameter penilaian untuk kesesuaian lahan baik untuk pengembangan
budidaya pertanian maupun non pertanian.
BAB II - 2
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB II - 3
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
D. HIDROLOGI
BAB II - 4
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
Secara hidrologi sumber air yang terdapat di Kabupaten Indramayu meliputi air
permukaan dan air tanah. Air permukaan berupa sungai dan air genangan yang
merupakan Daerah Aliran Sungai (DAS) sedangkan air tanah tertekan yang
dieksploitasi melalui sumur-sumur pompa. Kabupaten Indramayu merupakan daerah
hilir dari aliran sungai yang sangat potensial sebagai sumber air bagi kebutuhan
masyarakat baik untuk pertanian, industri maupun bahan baku air bersih. Daerah
Aliran Sungai tersebut yaitu Cipunegara, Cipancuh, Sewo, Mang Setan, Bugel,
Legok, Eretan, Cilet, Tuan, Cilalanang, Cipanas, Cipondoh, Cibelerang, Pangkalan,
Semak, Maja, Rambatan, Cimanuk, Kelolo, Prawiro, Darung, Gebang, Sawit,
Glayem, Kamal, Sigedang, Bobos, Oyoran, Pamengkang, Cimanis, dan
Kumpulkuista.
Berdasarkan uraian tugas yang terangkum dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK),
sesuai dengan tugas dan tanggung jawab konsultan, diperlukan metode pelaksanaan
pekerjaan yang tepat dan efektif, agar dapat dicapai suatu hasil analisis secara
optimal. Untuk itu diperlukan beberapa data/ laporan dan sarana penunjang
komputerisasi, agar dapat mendukung tujuan akhir studi yang akan dicapai.
2.3. PEMERINTAHAN
Dengan luas wilayah 2.099,42 Km2, Kabupaten Indramayu merupakan sebuah
wilayah administratif yang luas. Agar pembangunan dapat dirasakan secara merata
maka dperlukan aparat pemerintahan untuk perencanaan dan pelaksanakan
pembangunan. Selain aparat pemerintahan, peran aktif masyarakat adalah roda
penggerak pembangunan. Dengan kinerja aparat pemerinta yang baik diharapkan
pembangunan dapat dinikmati oleh seluruh masyarakat.
Kabupaten Indramayu saat ini memiliki desa sebanyak 309 desa dan 8 kelurahan.
Desa/Kelurahan tersebut tersebar di 31 Kecamatan. Kabupaten Indramayu terdiri dari
2 Sekretariat, 8 Badan, 15 Dinas, 2 kantor Kelurahan dengan jumlah pegawai negeri
sebanyak 13.400 orang. Jika dilihat dari Golongan Ruang Pegawai Negeri yang
berada di kabupaten Indramayu terdiri dari 103 pegawai golongan I, 2.257 pegawai
golongan II, 5.460 pegawai golongan III dan 4.509 pegawai golongan IV.
Sedang bila dilihat dari jabatan struktural,eselon tercatat sebanyak 1.171 pegawai
menduduki jabatan struktural dari eselon IV B sampai eselon II A.
BAB II - 5
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
DPRD Kabupaten Indramayu masa bhakti 2014-2019 terdiri atas 6 fraksi dan 4
komisi dengan jumla anggota dewan keseluruhan sebanyak 49 orang.
2.5. SOSIAL
Kondisi sosial budaya suatu masyarakat merupakan salah satu indikator tingkat
keberhasilan pembangunan yang dapat dilihat secara kasat mata. Dari bebagai macam
BAB II - 6
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
kondisi sosial budaya akan dirangkum dalam beberapa indikator, seperti indikator
pendidikan, kesehatan, tingkat pendapatan, keluarga berencana dan agama.
A. PENDIDIKAN
Indikator lain dari keberhasilan pembangunan adalah kemajuan dibidang pendidikan.
Berdasarkan data dari Dinas Pendidikan Kabupaten Indramayu pada Tahun 2017
untuk tingkat Sekolah Dasar jumlah sekolah tercata sebanyak 891, murid sebanyak
160.149 orang dan guru sebnyak 9.108. kemudian di tingkat SLTP jumlah sekolah
tercatat sebanyak 203, murid sebanyak 65.706 orang dan guru sebanyak 4.295 orang.
Sedangkan di tingkat SLTA jumlah sekolah tercatat sebanyak 57, murid sebanyak
19.253 orang dan guru sebanyak 1.177 orang. Dan untuk Sekolah Menengah
Kejuruan tercatat memiliki sekolah sebanyak 134 sekolah, 42.948 murid dan 2.234
guru.
B. KESEHATAN DAN KELUARGA BERENCANA
Pembangunan kesehatan bertujuan untuk meningkatkan kesadaran, kemauan dan
kemampuan hidup sehat bagi setiap orang agar terwujud derajat kesehatan yang
optimal. Untuk mencapai tujuan tersebut pondasi adalah fasilitas kesehatan yang
murah, representatif serta mudah diakses diharapkan dapat meningkatkan kesadaran
untuk hidup sehat. Jumlah Puskesmas termasuk puskesmas pembantu di Kabupaten
Indramayu tercatat sebnayak 116 unt. Kabupaten Indramayu pada tahun 2017 tercatat
sebanyak 1.239 orang. Banyaknya dokter yang melayani penduduk Indramayu
tercatat sebanyak 56 dokter (termasuk dokter gigi). Sedang jumla bidan yaitu 544
orang.
C. AGAMA
Kehidupan beragama diatur dalam UUD 1945 Pasal 29 dan Sila Pertama Pancasila.
Kehidupan dan diarahkan untuk peningkatan akhlak demi kepentingan bersama untuk
membangn masyarakat adil dan makmur.
Kabupaten Indramayu merupakan salah satu Kabupaten dengan mayoritas
penduduknya memeluk Agama Islam. Jumlah tempat ibadah pada tahun 2017 terdiri
dari Masjid sebanyak 929, Langgar sebanyak 909, Mushola sebanyak 3.814 Gereja
Protestan sebanyak 17, Gereja Katolik sebanyak 4 Vihara sebanyak 2.
2.6. PERTANIAN
A. TANAMAN PANGAN
BAB II - 7
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB II - 8
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
Berdasarkan data dari Dinas Koperasi, UKM, Perindustrian dan Perdagangan jumla
koperasi di Kabupaten Indramayu pada Tahun 2017 sebanyak 1.034. koperasi dengan
jumlah angota sebanyak 135.528 anggota dan total asset sebesar Rp. 688.489.662.
BAB II - 9
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB III
3.1. UMUM
Penerima tugas mengusulkan pendekatan dan metodologi yang komprehensif.
Diharapkan hal ini akan menghasilkan desain teknis bangunan rumah bagi korban
bencana yang dapat digunakan sesuai kebutuhan masyarakat yang berada di
wilayah/daerah kabupaten baru yang sedang atau mulai berkembang yang memiliki
keterbatasan keadaan dalam pencapaian lahan, secara spesifik dapat dipertanggung
jawabkan dan diandalkan baik secara teknis, fungsional, estetika maupun ekonomis.
Perencanaan dan perancangan yang diusulkan oleh penerima tugas memiliki beberapa
pendekatan, yaitu berdasarkan kajian kebutuhan bangunan rumah, adat kebiasaan dan
pola kerja pengguna bangunan, kepentingan kenyamanan dan keamanan penggunaan
bangunan serta kajian kriteria dan standar teknis sehingga pengadaan material harus
menjadi perhatian utama. Hasil formulasi dari kajian komponen-komponen tersebut
disusun menjadi acuan dan arahan dalam proses perencanaan bangunan gedung.
BAB III - 1
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB III - 2
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB III - 3
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
C. KRITERIA KHUSUS
D. KETENTUAN-KETENTUAN LAINNYA
Selain kriteria diatas, berlaku pula beberapa ketentuan-ketentuan seperti, Standar,
Pedoman dan peraturan yang berlaku, antara lain :
a) Kajian terhadap Studi/ Desain yang terkait
b) Selain kriteria di atas, terdapat pula beberapa desain yang terkait yang telah ada
sebelumnya, antara lain misalnya kantor –kantor pemerintah yang telah terbangun
sebelumnya.
c) Dalam penyusunan pekerjaan, konsultan melakukan pendekatan dan metode
berdasarkan pola pikir kegiatan dengan mengacu kepada kebijakan dan peraturan
yang terkait.
BAB III - 4
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
B. Pendataan Awal
Pada tahapan ini, konsultan akan menetapkan metode survey dan perangkat
yang akan digunakan, yaitu berupa pengumpulan data primer maupun
sekunder termasuk informasi yang dapat menunjang perancangan dengan
melakukan survey lapangan dan menentukan delineasi batas-batas.
Konsultan juga melakukan persiapan terhadap kegiatan lain seperti
administrasi proyek, penyiapan personil serta persiapan rencana kerja dalam
sebuah kerangka jadwal kerja, sehingga setelah persiapan matang dapat
dilakukan kegiatan studi lapangan dan literatur.
Adapun rincian kegiatan persiapan akan meliputi :
Interpretasi secara garis besar terhadap Kerangka Acuan Kerja
Koordinasi dengan pihak terkait
Konsolidasi Tim dan Review
Menyusun Jadwal (program kerja perencanaan)
Mengumpulkan data awal (penelitian, peraturan, dan lain-lain) dan
informasi lapangan (termasuk penyelidikan tanah sederhana)
Penyusunan Metodologi
Penetapan lokasi kunjungan lapangan dan dokumentasi elektronik
konsep perencanaan
sketsa gagasan
dan konsultasi dengan pemerintah daerah setempat mengenai peraturan
daerah/ perizinan bangunan.
BAB III - 5
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
C. Pengadaan Lahan
Pengadaan lahan pada proyek ini ditentukan oleh Pemerintah Daerah setempat,
disesuaikan dengan kriteria kebutuhan warga atau target kelompok masyarakat
yang akan menggunakan bangunan ini.
BAB III - 6
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
Fungsional
Struktural
Arsitektural
Utilitas, ME dan Sanitasi
BAB III - 7
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB III - 8
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB III - 9
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB III - 10
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB IV
RENCANA KERJA
4.1. UMUM
Rencana Kerja Konsultan yang akan dijelaskan pada Bab ini, disesuaikan dengan
metodologi yang telah dijelaskan pada Bab sebelumnya, serta lingkup pekerjaan yang
diterangkan di dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK), dengan tujuan akhir
teraplikasinya perencanaan yang dilaksanakan.
4.2. TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN
Dalam pekerjaan perencanaan teknis bangunan gedung kantor/bangunan lainnya ini,
dari awal sampai akhir pekerjaan ini dimaksudkan untuk memudahkan pengawasan
dan evaluasi dari pemberi tugas sehingga ketetapan waktu, mutu dan sasaran akan
selalu terkontrol. Pembagian Tahapan pekerjaan secara global dijelaskan sebagai
berikut :
A. Tahap Persiapan
Tahap ini merupakan persiapan dari seluruh tahapan pekerjaan yang dimulai dari :
Mobilisasi personil;
Mobilisasi peralatan;
Ruang kerja/kantor;
Penyusunan rencana mutu kontrak;
Pengumpulan data sekunder;
Pengumpula data studi terdahulu
B. Tahap Survey
Tahap ini merupakan tahapan berikutnya setelah dilakukan diskusi laporan
pendahuluan. hasil diskusi laporan pendahuluan merupakan masukan-masukan dari
stake holder di Kabupaten Indramayu.
Sesuai dengan kerangka acuan kerja, sebelum pelaksanaan perencanaan teknis harus
dilaksanakan pekerjaan survey lapangan, untuk mendapatkan data-data pendukung
yang ada digunakan tahap perencanaan teknis. Adapun pada tahp ini yang harus
dilakukan adalah :
Survey Pendahuluan
BAB IV - 1
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB IV - 2
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB IV - 3
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB V
BAB V - 1
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
8. Surveyor : 3 Orang
9. Drafter : 1 Orang
10. Administrasi : 1 Orang
BAB V - 2
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB V - 3
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
Tugas dan tanggung jawab meliputi, namun tidak terbatas pada hal-hal tersebut di
bawah ini :
Melakukan Koordinasi dan bekerja sama dengan semua tenaga ahli dan staf
teknik lainnya yang terlibat dalam pekerjaan ini, sehingga tercapai hasil yang
optimal sesuai yang diharapkan pengguna jasa dan dapat
mempertanggungjawabkan.
Bertanggung jawab terhadap keakuratan data, kelengkapan dan ketepatan
waktu, sesuai dengan ketentuan dalam KAK ini dan jadwal waktu yang telah
ditetapkan, termasuk hasil masukan datanya.
Bersama tim mengasistensikan semua hasil pekerjaan secara bertahap dan
teratur kepada pengguna jasa melalui Project Officer agar hasil akhir pekerjaan
sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja.
Membuat laporan-laporan sesuai KAK dan diserahkan tepat pada waktunya.
Dalam pelaksanaannya bertanggung-jawab kepada Team Leader atas semua laporan
yang di syaratkan dalam KAK.
D. Tenaga Ahli Geoteknik
Tugas utama Ahli Tenaga Listrik adalah membantu Team Leader dalam perhitungan-
perhitungan dan analisis dalam penyusunan Rencana Mekanikal dan Elektrikal yang
berhubungan dengan bangunan gedung. Ahli Tenaga Listrik seorang Sarjana Teknik
Mekanikal Elektrikal (S1) dari suatu perguruan tinggi negeri, perguruan tinggi swasta
yang telah disamakan dan memiliki SKA dan memiliki pengalaman minimal selama 6
(enam) tahun bidang perencanaan bangunan gedung bertingkat non perumahan.
Tugas dan tanggung jawab meliputi, namun tidak terbatas pada hal-hal tersebut di
bawah ini :
Melakukan Koordinasi dan bekerja sama dengan semua tenaga ahli dan staf
teknik lainnya yang terlibat dalam pekerjaan ini, sehingga tercapai hasil yang
optimal sesuai yang diharapkan pengguna jasa dan dapat
mempertanggungjawabkan.
Bertanggung jawab terhadap keakuratan data, kelengkapan dan ketepatan
waktu, sesuai dengan ketentuan dalam KAK ini dan jadwal waktu yang telah
ditetapkan, termasuk hasil masukan datanya.
BAB V - 4
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB V - 5
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
PENGGUNA ANGGARAN
Penanggung Jawab
Pelaksana Teknis
Konsultan PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN Kegiatan
Direktur Utama
BAB V - 6
TENAGA PENDUKUNG
BAB V - 7
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG
KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
BAB VI
KESIMPULAN DAN SARAN
6.1. KESIMPULAN
Dalam pekerjaan Perencanaan Teknis Bangunan Gedung Kantor/Bangunan Lainnya
ini, dari awal sampai akhir pekerjaan ini dimaksudkan untuk memudahkan
pengawasan dan evaluasi dari pemberi tugas sehingga ketetapan waktu, mutu dan
sasaran akan selalu terkontrol. Pembagian Tahapan pekerjaan secara global dijelaskan
sebagai berikut :
• Tahap Persiapan
• Tahap Survey
• Tahap Analisa Data
• Tahap Perencanaan dan Penggambaran
6.2. SARAN
• Dalam Pengerjaan Perencanaan Teknis Bangunan Gedung Kantor/Bangunan
Lainnya ini baik tim konsultan maupun pihak dinas terkait perlu menjalin
komunikasi yang baik sehingga tidak adanya kesalah pahaman/miss
komunikasi yang dapat mengganggu laju perkembangan dalam perencanaan.
• Dalam konstruksi bangunan haruslah memperhatikan setiap komponen dan
faktor-faktor teknisnya. Baik itu dari segi keamanan, kenyamanan dan
keekonomisannya. Sehingga tidak hanya fokus pada kekuatannya saja.
BAB VI - 1
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
FOTO SURVEY
LAMPIRAN - 1
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
LAMPIRAN - 2
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
LAMPIRAN - 3
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
LAMPIRAN - 4
LAPORAN PENDAHULUAN
PERENCANAAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG KANTOR/BANGUNAN LAINNYA
DINAS SOSIAL KABUPATEN INDRAMAYU
LAMPIRAN - 5