Bagian II

ANATOMI KONTRAK

Apa saja bagian (anatomi) dari

kontrak ?

Secara umum kontrak terdiri dari :

Bagian Pendahuluan
Bagian Isi
Bagian Penutup
Lampiran (apabila ada)

Apa saja yang ada dalam

bagian Pendahuluan ?

Sub Bagian Pembuka; berisi :

kata pembuka, termasuk
penyingkatan judul perjanjian dan
tanggal perjanjian.
Contoh :
Perjanjian kerjasama operasi
(selanjutnya disebut perjanjian) ini
dibuat pada hari ini___________
di__________ oleh dan antara :

Apa saja yang ada dalam

bagian Pendahuluan ?

Sub Bagian Pencantuman Identias Para

Pihak
Contoh :
PT. XYZ, NPWP No.________, yang didirikan dengan Akta
Notaris_______,SH di Jakarta No.______tanggal_______
sebagaimana telah diubah dan terakhir dengan akta
No._____tanggal_____ dan telah diumumkan dalam
Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No.
____Tahun____
(Berita Negara Republik Indonesia

Tanggal____No.________), berkedudukan
di___,
dalam perbuatan hukum ini diwakili secara sah
oleh_, Direktur Utama PT. XYZ, selanjutnya
disebut XYZ

Apa saja yang ada dalam

bagian Pendahuluan ?

Sub Bagian Penjelasan

Contoh :

Para pihak menerangkan terlebih dahulu hal-hal sebagai

berikut :
Bahwa______________;
Bahwa______________.
WITNESSETH
Whereas :
____________________
____________________
RECITALS :
Whereas______________;
Whereas______________.

Apa saja yang ada dalam

bagian Isi ?

Bagian isi terdiri dari pasal-pasal

Bagian isi terbagi menjadi :
Klausula definisi
Klausula transaksi
Klausula spesifik
Klausula ketentuan umum

Apa saja yang ada dalam

bagian Isi ?

Klausula definisi adalah pasal yang

mengatur tentang berbagai definisi,
interpretasi maupun konstruksi dalam
perjanjian

Contoh klausula definisi (1)

PT. PMA Company shall mean the
Indonesian limied liability company
incorporated by notarial deed after approval
by the relevant Governmental Authorities,
esthablished pursuant to article________.

Apa saja yang ada dalam

bagian Isi ?
Contoh klausula definisi (2)
The singular includes plural and vice versa
and words importing a gender include other
gender
An individual shall include a corporation, and
vice versa.
Heading are for convience only and shall not
affect the construction of this agreement.
Judul-judul dari pasal-pasal dalam perjanjian
ini
dibuat untuk kemudahan saja dan tidak
dipakai
untuk menafsirkan isi dari pasal
yang bersangkutan.

Apa saja yang ada dalam

bagian Isi ?

Klausula transaksi adalah pasal-pasal

yang mengatur tentang transaksi yang
dilakukan oleh para pihak.
Pasal yang mengatur klausula transaksi dapat
lebih dari satu pasal, terutama apabila
transaksi tidak hanya satu transaksi saja.
Contoh klausula transaksi :
The parties agree to make a joint capital
invesment in Indonesia through the Company
for the purpose of manufacturing the
Products.

Apa saja yang ada dalam bagian Isi

?
Klausula spesifik adalah pasal-pasal yang
mengatur hal-hal yang secara khusus dikenal
dalam transaksi yang dilakukan.

Contoh klausula spesifik :

Apabila sampai dengan 1 (satu) hari bursa
sebelum masa penawaran Indeks Hrga Saham
Gabungan Bursa Efek Jakarta (IHSG BEJ)
mengalami penurunan sebesar 6,5 % (enam koma
lima persen) sejak ditandatanganinya perjanjian ini
atau kumultif 5 % (lima persen) dalam waktu 5
(lima) hari bursa terakhir sebelum masa
Penawaran maka Emiten dan Penjamin Pelaksana
Emisi dan Penjamin Pelaksana Emisi akan
merumuskan kembli harga penawaran.

Apa saja yang ada dalam bagian Isi

?

Klausula ketentuan umum adalah

pasal-pasal yang mengatur hal-hal yang
bersifat antisipatif.
Oleh awam klausula ketentuan umum ini
lebih dikenal sebagai urusan orang hukum.

Contoh klausula Ketentuan Umum (1) :

Biaya (Expenses)

Kecuali ditentukan lain oleh Para Pihak, setiap

dan seluruh biaya yang timbul sebagai akibat
dari perjanjian ini, termasuk tetapi tidak terbatas
pd biaya notaris, menjadi tanggungn dan
karenanya menjadi beban langsung ________.

Apa saja yang ada dalam bagian

Isi Contoh
?
klausula Ketentuan Umum (2) :

Domisili (domicile)
Para Pihak dengan ini sepakat unuk memilih
domisili hukum yang tetap dan tidak berubah pada
Kantor Panitera Pengadilan Negeri____________.

Contoh klausula Ketentuan Umum (3) :

Pengaturan tentang penyelesaian sengketa

Dalam ketentuan penyelesaian sengketa ada 2 hal
penting :
Forum untuk menyelesaikan sengketa (choice of
forum)
Hukum yang harus diberlakukan untuk
menyelesaikan sengketa (choice of law)
Kedua hal ini dapat dipilih oleh kedua belah
pihak sesuai prinsip kebebasan berkontrak.

Contoh Penempatan Tanda

Tangan
:

Penjual,
Oleh
Nama
Jabatan

: ___________
: ___________
: ___________

Borrower,
By
Name
Title

: ___________
: ___________
: ___________

Apa saja yang ada dalam

lampiran
?
Lampiran dapat berisi :

Perjanjian yang akan datang tetapi

sudah dinegosiasikan
Deskripsi barang atau jasa yang akan
ditransaksikan
Legal opinion (pendapat hukum)
Financial statement (RAB, neraca
perusahaan, dll)
Lain-lain sesuai kebutuhan

Apa saja yang ada dalam Bagian

Penutup ?

Dalam Bagian Penutup terdiri dari 2

hal :
Sub Bagian Kata Penutup

Demikian Perjanjian ini ditandatangani oleh

Para Pihak melalui wakil yang berwenang
dari masing-masing pihak.
Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap
_(__) bermaterai cukup, masing-masing
berlaku sebagai aslinya dan mempunyai
kekuatan hukum yang sama.

Sub Bagian Penempatan Tanda Tangan

Terima Kasih

Q&A