Oleh : Amran Suadi

Wakil Ketua PTA Surabaya

1
Kontrak atau perjanjian di rumuskan dalam pasal 1313
KUHPdt yang menurut Prof. Subekti adalah suatu
peristiwa dimana seseorang berjanji kepada orang lain
untuk melaksanakan suatu hal.
Kontrak : Kesepakatan bersama baik lisan, tulisan antara
dua pihak atau lebih melalui ijab qobul yang memiliki
ikatan Hukum bagi semua pihak yang terlibat untuk
melaksanakan apa yang menjadi kesepakatan bersama.
Kontrak merupakan salah satu sumber perikatan (Al-
Iltizam) dalam islam, sumber perikatan lainnya peraturan,
UU, Syara’, dsb.

2
1. Para pihak yang membuat akad ( Al –
Aqidain )
2. Pernyataan kehendak dari para pihak
( Shigat Al Aqdi)
3. Obyek akad ( Mahallul Aqd )
4. Tujuan akad ( Maudhu’ Al – Aqd )

3
Jenis Obyek Kontrak/Perjanjian
1. Transaksi Jual Beli (bai’)
2. Sewa Menyewa (ijarah)
3. Bagi Hasil (mudharabah)
4. Penitipan Barang (wadiah)
5. Perseroan (syirkah)
6. Pinjam Meminjam (ariyah)
7. Pemberian (hibah)
8. Penangguhan Hutang (kafalah)
9. Gadai (rahn)
10. Wasiat dll

4
 Larangan :
•Riba
•Gharar (ketidak jelasan)
•Maisir (judi)

Prinsip Dasar Obyek Halal dan Baik (thayyibah)

Akad
Kerelaan Para Pihak (an-taraadhin)

Pengelolaan Amanah

Obyek terhindar dari cacat

Syarat Sahnya
Kriteria obyek jelas (jenis, kwalitas, nilai)
Akad
Tidak mengandung unsur paksaan,
tipuan (mudharat)

5
 Qard (pinjaman)
Wadiah
Wakalah
Kafalah (jaminan/asuransi)
Akad Tabarru’ Rahn (Gadai)
(non profit) Hibah
Waqaf
Ariyah

Klasifikasi
Murabahah (mengambil
Akad
Keuntungan yang disepakati
Natural Salam (jual beli dengan cara
Certainty pemesanan dan bayar dimuka)
Istishna (jual beli dalam bentuk
Akad Tijarah pemesanan dgn spesifikasi ttu
(for profit)
Mudharabah (kerjasama antara
pemilik dana dgn pengelola dana
Natural Mukharabah (kerjasama
Uncertainty pengelolaan pertanian
Musaqah (produk2 pertanian
Muzara’ah (produk khusus)
6
1. Keterpaksaan ( Al – Ikrah )
2. Kekeliruan pada obyek kontrak
( Gholath )
3. Penipuan ( Tadlis ) dan Tipu Muslihat
( Taghir )

7
 Hukum Islam KUH Perdata

1. Sah bila tidak bertentangan dengan 1. Sah bila tidak bertentangan dengan
syariat Undang-undang

2. Subyeknya muhallaf yang ahli tanpa 2. Subyeknya dewasa, tidak dalam

membedakan pria dengan wanita pengampuan, wanita menjadi istri
( telah dihapus dengan SEMA No 1
Th 1963 )

3. Tidak mengandung riba, qhoror 3. Tidak mengatur

dan maisyir

8
Hukum Pedata Hukum Ekonomi Islam
1. Asas Kebebasan berkontrak ( pasal 1. Asas Kebebasan ( Al-Hurriyah ) Al
1338 (1) KUHPdt Maidah 5 : 1

2. Asas Konsensualitas pasal 1320 (1) 2. Asas Kerelaan ( Al-Ridho / An

KUHPdt taradhim ) An Nisa’ 4 : 29

3. Asas Pacta Sunt Servanda pasal 1338 3. Asas Kepastian Hukum dan Al
(1) KUHPdt kitabah ( Tertulis ) Bani Israil 17 : 15,
Al Maidah : 1

4. Asas Iktikad baik pasal 1338 (3) 4. Asas Beriktikad Baik ( Al-Amanah )
KUHPdt Al Haj 22 : 24

9
5. Asas Personalitas ( Kepribadian ) 5. Asas Kepribadian ( Akhlakul
pasal 1315 dan 1340 KUHP Karimah ) Al Baqoroh 112

6. Asas Moralitas 6. Asas Kejujuran dan Kemanfaatan Al

Ahzab 33 : 70

7. Asas Persamaan Hukum 7. Asas Persamaan ( Al Musawah )

Hujurat 49 : 13 dan Al Ahzab 33 : 70

8. Asas Perlindungan 8. Asas Al adalah Al Anbiya’ 21 : 112

dan Al A’raf 7 : 29

10
1. Akad bernama seperti Mudharabah, Murabahah, dll.
2. Akad Cuma-Cuma seperti hadiah, tabarruk
3. Akad atas tanggungan seperti Kafalah
4. Akad lazim bagi salah satu pihak seperti Hibah
5. Akad Amanah seperti Wadiah
6. Akad tidak bernama seperti toilet umum
7. Dll.

11
1. Unsur Esensialia : Unsur yang harus ada : bila tidak

ada maka batal demi hukum.

2. Unsur Naturalia : Unsur yang dianggap ada

3. Unsur Aksidentalia : Unsur yang nanti ada jika di

perjanjikan

12
SEKIAN & TERIMA KASIH

13