P. 1
Bahan Ajar : Penetapan Hak Milik, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai

Bahan Ajar : Penetapan Hak Milik, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai

|Views: 1,257|Likes:
Dipublikasikan oleh Sigit Aribowo

More info:

Published by: Sigit Aribowo on May 05, 2011
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PPT, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

01/09/2013

pdf

text

original

1.PENGERTIAN

a.Hak mendirikan bangunan;

b.Hak untuk mempunyai bangunan;

c.Di atas tanah yang bukan miliknya sendiri

2.SUBYEK HAK GUNA BANGUNAN

a.Warga Negara Indonesia (WNI)

b.Badan hukum yang didirikan menurut hukum
Indonesia dan berkedudukan di Indonesia

3.TERJADINYA HAK GUNA BANGUNAN

a.Di atas tanah Negara berdasarkan penepatan
pemerintah

7

b.Di atas tanah HPL berdasarkan penetapan
pemerintah atas usul pemegang HPL

c.Di atas Hak Milik berdasarkan perjanjian dengan
pemegang Hak Milik

4

.HAPUSNYA HAK GUNA BANGUNAN

a.Jangka waktunya berakhir

b.Dibatalkan oleh pejabat yang berwenang

c.Dilepaskan secara sukarela oleh pemegang hak
sebelum jangka waktunya berakhir

d.Dicabut berdasarkan UU No. 20 Tahun 1961, ttg.
Pencabutan Hak-Hak Atas Tanah dan Benda-Benda
Yang Ada Di Atasnya

e.Ditelantarkan

f.Tanahnya musnah

g.Pemegang hak tidak memenuhi syarat lagi

8

5.CIRI-CIRI HAK GUNA BANGUNAN

a.Jangka waktu terbatas

b.Dapat beralih dan dialihkan

c.Dapat dijadikan jaminan hutang (dibebani Hak

Tanggungan)

d.Penggunaan tanah mendirikan bangunan

6.DASAR HUKUM

a.UU No. 5 Tahun 1960, ttg. Peraturan Dasar Pokok-

Pokok Agraria;

b.PP No. 40 Tahun 1996, ttg. HGU, HGB dan HP Atas

Tanah;

c.PP No. 24 Tahun 1997, ttg. Pendaftaran Tanah;

d.PP. No. 11Tahun 2010, ttg. Penertiban dan

Pendayagunaan Tanah Terlantar;

9

e.PP No. 13 Tahun 2010, ttg. Tarif dan Jenis PNBP

Yang Berlaku Pada BPN;

f.PMNA/KBPN No. 3 Tahun 1997, ttg. Ketentuan

Pelaksanaan PP No, 24 Tahun 1997 ttg.

Pendaftaran Tanah;

g.PMNA No. 2 Tahun 1999, ttg. Izin Lokasi;

h.PMNA/KBPN No. 3 Tahun 1999, ttg. Pelimpahan

Kewenangan Pemberian dan Pembatalan

Keputusan Pemberian Hak Atas Tanah Negara.

i.PMNA/KBPN No. 9 Tahun 1999, ttg. Tata Cara

Pemberian dan Pembatalan Keputusan Pemberian

Hak Atas Tanah Negara dan Hak Pengelolaan;

10

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->