Disusun Oleh :
Dosen Pembimbing :
Ir. Nyayu Neti Arianti, M.Si
i
HALAMAN PENGESAHAN
LAPORAN PRAKTIKUM
DISUSUN OLEH :
Mengetahui :
Dosen Pembimbing
ii
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL………………………………………………………………………………………………………………………………….i
HALAMAN PENGESAHAN………………………………………………………………………………………………………………………...ii
DAFTAR ISI………………………………………………………………………………………………………………………………………….iv
BAB I PENDAHULUAN..................................................................................................................................1
1.1 Latar Belakang...................................................................................................................................1
1.2 Tujuan Pratikum................................................................................................................................2
BAB II GAMBARAN PROYEK.........................................................................................................................3
2.1. Sejarah Keberadaan Proyek..............................................................................................................3
2.2. Tujuan dan kegunaan Proyek............................................................................................................3
2.3. Lokasi dan Tahun dimulainya proyek...............................................................................................3
2.4. Struktur Organisasi Proyek...............................................................................................................4
2.5. Lima Aspek yang dipertimbangkan dalam proyek............................................................................4
BAB III SUMBERDAYA PROYEK.....................................................................................................................7
3.1 Sumberdaya Lahan...................................................................................................................7
3.2 Sumberdaya Manusia................................................................................................................7
3.3 Sumberdaya Peralatan dan Bahan...........................................................................................7
3.4 Sumberdaya Keuangan.............................................................................................................8
BAB IV OPERASIONAL PROYEK.....................................................................................................................9
4.1 Proses Produksi..........................................................................................................................9
4.2 Tenaga Kerja............................................................................................................................11
4.3 Bahan Baku, Fasilitas Produksi dan Peralatan....................................................................11
4.4 Teknologi..................................................................................................................................12
BAB V LAPORAN KEUANGAN PROYEK.......................................................................................................13
5.1 Biaya dan Manfaat Proyek.....................................................................................................13
5.2 Arus Kas........................................................................................................................................15
5.3 Neraca.............................................................................................................................................16
5.4 Break Even Point (BEP).................................................................................................................17
BAB VI ANALISIS KELAYAKAN PROYEK.......................................................................................................18
6.1 Gross B/C........................................................................................................................................18
iii
6.2 Net B/C............................................................................................................................................19
6.3 Profitability ratio.............................................................................................................................19
6.4 NPV.................................................................................................................................................20
6.5 IRR..................................................................................................................................................21
BAB VII MASALAH YANG TIMBUL DALAM PELAKSANAAN PROYEK...........................................................22
7.1 Kendala Pemasaran..........................................................................................................................22
7.2 Kendala Produksi.............................................................................................................................22
BAB VIII PEMECAHAN PERSOALAN ATAU SOLUSI YANG DITAWARKAN OLEH PEMILIK PROYEK/PRAKTIKAN
.................................................................................................................................................................. 23
8.1 Solusi Kendala Pemasaran...............................................................................................................24
BAB IX KESIMPULAN..................................................................................................................................25
DAFTAR PUSTAKA......................................................................................................................................26
iv
v
BAB I PENDAHULUAN
1
pertumbuhannya relatif cepat, mudah beradaptasi, serta efi sien terhadap aneka macam dan
bentuk ataupun ukuran pakan yang diberikan.
Budidaya ikan lele di Kabupaten Sleman selama ini telah banyak yang menerima kredit
dari perbankan/lembaga keuangan lainnya, antara lain Bank BRI, Bank BPD DIY dan Bank
Danamon. Pinjaman yang dapat diberikan oleh perbankan untuk usaha ini dapat berupa kredit
investasi maupun kredit modal kerja. Sejauh ini, bank-bank tersebut belum memiliki skema
pinjaman khusus untuk usaha budidaya ikan lele.
Untuk memberikan gambaran yang lengkap tentang kegiatan budidaya pembesaran ikan
lele, maka dalam buku lending model ini beberapa aspek yang meliputi aspek pasar dan
pemasaran, aspek produksi, aspek keuangan, aspek ekonomi dan aspek lingkungan akan
dijelaskan. Selanjutnya dalam rangka menyebarluaskan hasil-hasil penelitian kepada masyarakat
luas, maka buku pola pembiayaan budidaya ikan lele ini akan di ungguh (up load) dalam Sistem
Informasi Terpadu Pengembangan Usaha Kecil (SIPUK) yag sudah terintegrasi dalam Data dan
Informasi Bisnis Indonesia (DIBI) dan dapat diakses melalui website Bank Indonesia
(www.bi.go.id).
2
BAB II GAMBARAN PROYEK
3
yang lain, yaitu seluas 485.900 m2 dari total luas lahan 779.700 m2 di Kabupaten Sleman,
dengan jumlah produksi benih adalah sebanyak 253.600.000 ekor bibit ikan lele dari total
produksi benih ikan lele Kabupaten Sleman yang sebesar 289.957.000 ekor pada tahun 2006.
Adapun untuk produksi ikan lele konsumsi, pada tahun 2006 Kecamatan Ngemplak
menghasilkan sebanyak 353.730 kg ikan lele dari total produksi ikan lele konsumsi Kabupaten
Sleman yang sebesar 2.463.775 kg.
2.4. Struktur Organisasi Proyek
Tidak terdapat informasi dan penjelasan mengenai struktur organisasi proyek yang kami
bahas.
2.5. Lima Aspek yang dipertimbangkan dalam proyek
1. Aspek Teknis
Aspek teknis merupakan aspek yang berkenaan dengan proses pembangunan proyek
secara teknis dan pengoperasiannya setelah proyek tersebut selesai dikerjakan (Husnan dan
Suwarsono, 2000). Dalam proyek Budget atau anggaran, beberapa pertimbangan dalam aspek
teknis yaitu :
a. Monitoring yang dilakukan pihak manajemen perushaan.
b. Proyek yang dijalankan sesuai dengan proses dan SOP yang ditetapkan perusahaan
c. Kemampuan proyek untuk menghasilkan peningkatan produktivitas maupun
provitabilitas tiap tahunnya.
Aspek teknis ini meliputi penyediaan bahan-bahan, peralatan dan lain sebagainya dalam
menjalankan proyek serta mengaplikasikan dalam pekerjaan proyek hingga proyek tersebut
selesai.
2. Aspek Ekonomi dan Sosial
Kegiatan budidaya ikan lele secara langsung memberikan keuntungan secara ekonomis
yang dapat dinikmati oleh masyarakat, antara lain:
1. Penyerapan tenaga kerja sehingga dapat mengurangi adanya pengangguran.
2. Pertumbuhan Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) bagi pemerintah daerah
setempat.
3. Meningkatkan pendapatan masyarakat baik petani pembudidaya ikan lele secara langsung
maupun pelaku usaha yang terlibat secara tidak langsung seperti pedagang pengentas
4
ikan, usaha pemancingan, rumah makan khas ikan serta para penyedia jasa yang
berkaitan dengan adanya usaha budidaya ikan lele ini.
4. Usaha ini juga memiliki kaitan ke belakang/hulu (backward linkage) antara lain pada
usaha pasokan pupuk kandang (ke peternak) dan pupuk buatan (penyedia sarana produksi
perikanan) serta kaitan ke depan/hilir (forward linkage) seperti pada usaha perdagangan,
pengangkutan dan sebagainya.
Selain dampak ekonomi, usaha budidaya ini juga berdampak positif terhadap kondisi
sosial masyarakat seperti berkurangnya pengangguran. Selain itu bagi pembudidaya yang
tergabung dalam kelompok, akan semakin meningkatkan interaksi sosial antar anggota kelompok
sekaligus meningkatkan rasa gotong royong dan kesetiakawanan sosial di antara mereka.
3. Aspek Lingkungan
Secara umum usaha budidaya ikan lele sebagai suatu kegiatan produksi tidak
menghasilkan limbah yang berbahaya bagi lingkungan sekitarnya. Salah satu pencemaran yang
mungkin timbul adalah pencemaran udara (bau). Namun hal ini tidak membahayakan bagi
kesehatan serta masyarakat sudah terbiasa dengan kondisi tersebut mengingat hampir seluruh
masyarakat sekitar lokasi usaha melakukan usaha budidaya serupa.
Limbah yang lain adalah berupa sampah ikutan dari pembelian bahan-bahan sarana
produksi antara lain berupa bekas kemasan pupuk organik maupun anorganik, serta botol-botol
plastik bekas obat-obatan. Namun demikian jumlah limbah bekas kemasan ini tidak terlalu
banyak dan masih dapat dikelola dengan cara dijual kepada pemulung barang bekas atau dipakai
sendiri untuk keperluan lain.
Adapun untuk jenis limbah yang lain adalah limbah cair yaitu berupa limbah bekas air
kolam yang dikuras kemudian beberapa pembudidaya membuangnya ke sungai. Namun jenis
limbah cair ini pun baik secara fi sik, kimiawi maupun biologi tidak berbahaya bagi lingkungan,
disamping frekuensinya yang sangat jarang.
4. . Aspek Institusional-Organisasi-Manajerial
Sebelum proyek ini dilakukan pada lokasi yang telah di tentukan, maka penanggung jawab
proyek sebelumnya melakukan tahap observasi terhadap lokasi yang telah di tetapkan dan juga
melakukan pra-proyek untuk menguji titik keberhasilan lokasi tersebut terhadap proyek. Setelah itu,
membuat struktur organisasi dari proyek dan memberikan tanggung jawab terhadap para personalia
yang diberikan tanggaung jawab (manajemen proyek) dan tugas mereka demi kelancaran dari proyek
5
tersebut. Selama proyek berlangsung, semua personalia yang telah ditetapkan untuk membantu
kelancaran proyek melaksanakan tugas mereka masing-masing Diakhir proyek, akan dilakukan
evaluasi terhadap proyek yang telah berlangsung untuk menilai sejauh mana proyek tersebut
berlangsung dan untuk mnegetahui apakah proyek tersebut telah mencapai tujuan yang telah di
tetapkan, dan juga untuk memperbaik proyek dimasa yang akan mendatang.
5. Aspek finansial
Analisis aspek keuangan dilakukan dengan tujuan untuk menganalisis apakah usaha budidaya
pembesaran ikan lele akan memperoleh pendapatan yang secara ekonomis menguntungkan serta
mampu mengembalikan pembiayaan yang diberikan Lembaga Pembiayaan Syariah/LKS dalam
jangka waktu yang wajar. Hasil analisis ini juga dapat dijadikan masukan bagi LKS dalam
menilai setiap permohonan pembiayaan yang diajukan untuk usaha budidaya pembesaran ikan
lele. Selain itu dari analisis ini juga akan diketahui kelayakan usaha dari sisi keuangan sehingga
dapat dimanfaatkan oleh petani/pembudidaya dalam perencanaan dan pengelolaan usahanya.
Analisis finansial adalah analisis kelayakan yang melihat dari sudut pandang pelaku usaha
sebagai pemilik. Analisis finansial diperhatikan didalamnya adalah dari segi cash-flow yaitu
perbandingan antara hasil penerimaan atau penjualan kotor (Gross-Sales) dengan jumlah biaya-
biaya (Total Cost) yang dinyatakan dalam nilai sekarang untuk mengetahui kriteria kelayakan
atau keuntungan suatu proyek. Hasil finansial sering juga disebut private returns. Beberapa hal
lain yang harus diperhatikan dalam analisis finansial ialah waktu didapatkannya returns sebelum
pihak-pihak yang berkepentingan dalam pembangunan proyek kehabisan modal (Soetriono,
2010).
6
BAB III SUMBERDAYA PROYEK
7
Tabel 1. Fasilitas dan Peralatan Budidaya Lele
No. Nama Fasilitas dan Peralatan Jumlah
1 Pompa air 1 unit
2 Saring Ikan 2 buah
3 Jala 3 buah
4 Drum 4 buah
5 Ember besar 4 buah
6 Timbangan 1 unit
8
4.1 Proses Produksi
Secara umum usaha budidaya pembesaran ikan lele dibedakan atas dua jenis, yaitu:
1) usaha pembesaran saja; dan 2) usaha pembenihan dan pembesaran dalam satu unit usaha.
Apabila usaha pembenihan dan pembesaran dilakukan dalam satu unit usaha maka proses
budidaya dimulai sejak dari proses pembenihan, selanjutnya benih ikan lele yang mereka
produksi dimasukkan dalam proses pembesaran. Sedangkan apabila usahanya pembesaran saja
maka pembudidaya dapat membeli benih ikan lele dari pembudidaya lain atau pasar benih ikan
atau dari Balai Benih Ikan (BBI) dan selanjutnya dilakukan proses pembesaran.
Pembesaran merupakan tahap akhir dalam usaha budidaya ikan lele. Benih yang akan
dibesarkan dapat berasal dari pendederan I ataupun pendederan II. Kalau benih yang berasal
dari pendederan II, berarti ukuran benih sudah cukup besar, sehingga waktu yang dibutuhkan
sampai panen tidak terlalu lama. Usaha semacam ini mengandung risiko yang lebih kecil, karena
tingkat mortalitasnya rendah. Hasil panen yang seragam atau serempak pertumbuhannya
dengan ukuran super adalah salah satu target yang harus dicapai.
Ada 3 (tiga) faktor penting yang harus diperhaitkan dalam usaha pembesaran, yaitu:
kualitas benih, kualitas pakan yang diberikan dan kualitas airnya itu sendiri.
a. Kualitas benih
Benih yang baik berasal dari induk yang baik pula, karena itu sebaiknya benih
dibeli dari tempat pembenihan yang dapat dipercaya atau yang telah mendapat
rekomendasi dari pemerintah, seperti BBI. Benih baik bisa berasal dari hasil rekayasa
genetika seperti lele sangkuriang, proses seleksi, proses persilangan dan sebagainya. Ciri-
ciri benih yang berkualitas yaitu tubuhnya tidak cacat/luka, posisinya tidak menggantung
(posisi mulut di atas), aktif bergerak dan pertumbuhannya seragam. Benih yang ditebar
pembudidaya di Kabupaten Sleman umumnya berasal dari Sukabumi dan lokal. Ada
juga yang mencoba benih dari Thailand.
b. Kualitas pakan
Pada umumnya pakan yang digunakan berasal dari produksi pabrik. Pakan
yang diberikan berupa pelet, dengan dosis 3–5 persen dari bobot tubuhnya perhari.
9
Pemberian pakan dua kali sehari yaitu pagi dan sore hari.Pakan di berikan dengan cara
ditebarkan secara merata dengan harapan setiap individu akan mendapatkannya. Selain
pelet, sebagai makanan tambahan diberikan limbah burung puyuh yang terlebih dahulu
dicabuti bulu-bulunya. Pemberian makanan tambahan ini memang bisa menghemat
biaya, tapi sebagai konsekuensinya adalah dapat membawa bibit penyakit.
c. Kualitas air
Air yang digunakan untuk usaha pembesaran harus memenuhi syarat, dalam
arti kandungan kimia dan fisika harus layak. Bebas dari pencemaran dan tersedia
sepanjang waktu. Sumber air yang digunakan oleh pembudidaya setempat berasal dari
sungai dan sumur. Sistem pembagian air secara pararel, artinya masing-masing kolam
tidak saling berhubungan. Dengan sistem ini, maka kemungkinan untuk tertulari
penyakit antara satu kolam dengan lainnya dapat terhindari.
Benih yang ditebar sebaiknya dalam satu ukuran (seragam) mengingat ikan lele ini
mempunyai sifat kanibal. Benih ditebar pagi atau sore hari saat suhunya masih rendah. Hal ini
untuk menghindari stres. Padat penebaran yang digunakan adalah kurang lebih 200 ekor/m3
air. Padat penebaran sebanyak ini sudah termasuk dalam kategori sistem budidaya yang intensif.
Sebagai tahap terakhir adalah pemanenan hasil. Mengingat kolam yang digunakan adalah kolam
tembok maka cara pemanenannya menjadi mudah. Tinggal membuka saluran pembuangan air,
sehingga airnya menjadi berkurang. Langkah selanjutnya adalah melakukan penyerokan,
pemanenan dilakukan dua kali,yang pertama adalah berukuran besar yaitu ketika ikan lele
berumur 2,5 bulan. Sisanya yang masih belum layak ditinggal pada kolam tersebut dan baru
dipanen setelah berumur 3 bulan. Hasil pemanenan yang diperoleh sekitar 80 persen dari padat
penebaran 200 ekor/m3 air.
10
4.2 Tenaga Kerja
Dalam usaha budidaya pembesaran ikan lele ini tidak memerlukan tenaga kerja dalam
jumlah yang banyak, tenaga kerja yang dibutuhkan hanya berkisar 1 – 3 orang saja selama satu
tahun produksi. Ada saat tertentu dimana tenaga kerja dibutuhkan dalam jumlah yang banyak,
yaitu pada saat pertama kali pembukaan usaha, dimana harus memulai membangun kolam
beserta fasilitas pendukung lainnya. Pekerjaan yang diberikan kepada tenaga kerja tetap adalah
seperti membeli pakan, memberi pakan, melakukan pembersihan, memanen hingga menjaga
keamanan.
Tentunya dalam sebuah usaha, sangat diharapkan tenaga kerja yang memiliki kejujuran
dan kepribadian yang bagus, agar tidak terjadinya kecurangan dan akhirnya terjadinya
pembengkakan biaya operasional yang akhirnya dapat membuat kedua belah pihak saling
merugi.
4.3 Bahan Baku, Fasilitas Produksi dan Peralatan
Input atau bahan utama dalam usaha budidaya pembesaran ikan lele ini adalah benih ikan
lele, akan tetapi ada beberapa tambahan yang dapat menambah produktivitas meningkat, seperti
pupuk kandang, kapur serta pakan.
Untuk memperlancar usaha budidaya pembesaran ikan lele ini, tentunya membutuhkan
fasilitas dan peralatan yang memadai.
4.4 Teknologi
Ada beberapa teknik pembesaran ikan lele yang biasa dilakukan yakni, pembesaran
dalam kolam tembok atau tanah serta pembesaran sistem longyam.
11
1. Pembesaran dalam kolam.
Kolam pembesaran yang dilakukan bisa berupa kolam tembok atau tanah
dengan menggunakan plastik, fiber dan sebagainya. Tidak ada patokan yang baku
untuk ukuran kolam yang akan dipakai sebagai tempat pembesaran tetapi disesuaikan
dengan luas lahan yang ada.
12
BAB V LAPORAN KEUANGAN PROYEK
5.1 Biaya dan Manfaat Proyek
Dalam arti luas biaya adalah pengorbanan sumber ekonomi, yang diukur dalam satuan
uang, yang telah terjadi atau yang kemungkinan akan terjadi untuk tujuan tertentu. Sedangkan
dalam arti sempit biaya dapat diartikan sebagai pengorbanan sumber ekonomi untuk
memperoleh aktiva (Mulyadi 2009). Komponen biaya yang dikeluarkan mencakup biaya
investasi, biaya peralatan, serta biaya operasional. Biaya investasi merupakan biaya awal yang
dikeluarkan saat menjalankan usaha yaitu pada tahun pertama, dimana jumlahnya relatif besar
dan tidak dapat habis dalam satu kali periode produksi. Biaya investasi ditanamkan pada suatu
usaha dengan tujuan memperoleh keuntungan dalam periode yang akan datang, yakni selama
umur usaha atau selama usaha tersebut dijalankan. Sedangkan biaya peralatan merupakan
biaya yang dikeluarkan dengan tujuan untuk memenuhi fasilitas beserta peralatan yang dapat
menunjang keberhasilan usaha/proyek. Sedangkan biaya variabel adalah biaya yang
dipengaruhi oleh jalannya proses produksi yakni berkaitan dengan jumlah input yang
digunakan serta jumlah output yang dihasilkan.
13
Tabel 3 Biaya Investasi
Komponen Umur
No satua harga/uni Penyusutan/tahun
biaya Volume Nilai (Rp) Ekonomis
. n t (Rp) (Rp)
investasi (tahun)
A Biaya Prasarana
1 Sewa Lahan 1000 m2 2,250 2,250,000 3 750,000
2 kolam tembok 10 unit 2,250,000 22,500,000 3 7,500,000
gudang/pondo
3 15 m2 250,000 3,750,000 3 1,250,000
k jaga
4 pagar batako 130 m lari 90,000 11,700,000 3 3,900,000
5 jaringan pipa 1 Is 1,200,000 1,200,000 3 400,000
pasang listrik
6 1 Is 750,000 750,000 3 250,000
900 watt
7 perijinan 1 Is 300,000 300,000 3 100,000
Total biaya prasarana 42,450,000 14,150,000
B Biaya Peralatan
1 pompa air 1 unit 300,000 300,000 3 100,000
2 saring ikan 3 buah 20,000 60,000 3 20,000
3 Jala 3 buah 150,000 450,000 3 150,000
4 Drum 6 buah 100,000 600,000 3 200,000
5 ember besar 4 buah 60,000 240,000 3 80,000
6 Timbangan 1 unit 300,000 300,000 3 100,000
Total Biaya
1,950,000 650,000
Peralatan
Total Biaya
C 44,400,000 14,800,000
Investasi
Sumber : Data Skunder 2010
14
Tabel 4 Biaya Operasional
harga
Komponen biaya Volum Biaya 1 Biaya 1
No. satuan satuan
operasional e bulan (Rp) tahun (Rp)
(Rp)
A Biaya Tenaga Kerja
orang
1 Gaji Pengelola 3 750,000 750,000 9,000,000
bulan
orang
2 Upah pekerja 3 600,000 600,000 7,200,000
bulan
total biaya tenaga
1,350,000 16,200,000
kerja
B Biaya bahan
1 Benih 70000 ekor/siklus 125 2,916,667 35,000,004
113,049,99
2 Pakan/pelet 6650 kg/siklus 4,250 9,420,833
6
dari biaya
3 pupuk,kapur,obat 5% benih/siklu 145,833 1,749,996
s
12,483,33 149,799,99
total biaya bahan
3 6
C Biaya listrik 3 bulan 150,000 150,000 1,800,000
D Biaya Pemeliharaan 1 siklus 150,000 50,000 600,000
14,033,33 168,399,99
Total Biaya Operasional
3 6
Sumber : Data Skunder 2010
15
effect-nya luas. Krisis ekonomi yang terjadi ternyata berdampak pada pengalihan penyerapan
kerja sektor dari industri ke sektor pertanian. Data BPS menunjukan bahwa pada tahun 1998
terjadi pengalihan penyerapan tenaga kerja dari sektor industri ke sektor pertanian sebesar 5
persen untuk pulau Jawa dan 4 persen untuk luar Jawa.
5.2 Arus Kas
Untuk aliran/arus kas (cash flow) dalam perhitungan ini dibagi dalam dua aliran, yaitu
arus masuk (cash inflow) dan arus keluar (cash outflow). Arus masuk diperoleh dari
penjualan tapioka dan onggok selama satu tahun. Untuk arus keluar meliputi biaya investasi,
biaya operasional dan biaya tetap termasuk angsuran pokok pembiayaan, angsuran margin
pembiayaan dan pajak penghasilan.
Pandi Afandi (2014) menjelaskan bahwa, Aliran kas / Cash Flow yang berhubungan
dengan suatu proyek dikelompokkan menjadi tiga bagian, yaitu : a. Initial cash flow (aliran kas
permulaan) yang meliputi pengeluaran-pengeluaran untuk investasi (outlays) awal periode. b.
Operational cash flow (aliran kas operasional), yaitu aliran kas yang timbul selama operasi
proyek. c. Terminal cash flow (aliran kas terminal), yaitu aliran kas yang diperoleh pada waktu
proyek berakhir.
16
44,400,00
1.Biaya investasi 0 -
42,100,00
2.Biaya modal kerja 0
168,400,00 168,400,00
3.Biaya variabel/operasional 0 400,000 0
4.Angsuran pokok pembiayaan 39,512,500 11,250,000
5.Angsuran margin pembiayaan 3,161,000 900,000
6.Pajak(15%) 5,960,850 6,300,000 6,435,000
86,500,00 217,034,35 186,850,00 174,835,00
Total Arus keluar 0 0 0 0
Arus keluar untuk menghitung 174,360,85 174,700,00 174,835,00
IRR 86,500,00 0 0 0
Total Arus kas untuk
D menghitung IRR 0 9,065,650 39,250,000 51,265,000
E Komulatif Arus Kas 0 9,065,650 48,315,650 99,580,650
Sumber : Data Skunder 2010
5.3 Neraca
Laporan keuangan yang menyajikan akun-akun aktiva, modal dan kewajiban dalam satu
periode tertentu disebut dengan laporan keuangan neraca. Neraca terbagi menjadi dua bentuk,
yaitu skontro (horizontal) dan stafel (vertikal). Nilai modal pada neraca adalah nilai yang tercatat
dalam laporan perubahan modal. Keseimbangan yang didapat pada neraca karena di laporan
tersebut terdiri dari pendapatan dan biaya yang tercatat di laporan laba rugi.
Aktiva Passiva
17
5.4 Break Even Point (BEP)
Harahap (2007:358) berpendapat bahwa, ³break even point berarti suatu keadaan di mana
perusahaan tidak mengalami laba dan juga tidak mengalami rugi, artinya seluruh biaya itu dapat
ditutupi oleh penghasilan penjualan.
biaya tetap
BEP per unit =
harga per unit −variabel per unit
44,400,000
BEP per unit = = 5,238.09
8,476.37
biaya tetap
BEP rupiah=
1−¿ ¿
44,400,000
BEP rupiah= = Rp 48,888,888.9
1−0,002
Hasil perhitungan menunjukkan bahwa BEP rata-rata penjualan per tahun sebesar
Rp23.460.324,- sementara BEP rata-rata produksi per tahun sebesar 2.760.000kg. Secara lebih
rinci besarnya keuntungan, profit margin dan BEP setiap tahunnya ditunjukkan pada Tabel 5.4
berikut :
Tabel 7 Proyeksi Rugi Laba Usaha dan Break Even Point (BEP)
Tahun
No Uraian Rata-rata
1 2 3
226,100,00
226,100,000 226,100,000 226,100,000
A Penerima 0
186,361,00
186,361,000 186,361,000 186,361,000
B Pengeluaran 0
168.400,
168.400,000 168.400,000 168.400,000
a.Biaya Operasional 000
b.Penyusutan 14,800,000 14,800,000 14,800,000 14,800,000
c.Angsuran margin
3,161,000 900,000 0 1,353,667
pembiayaan
C R/L sebelum pajak 39,739,000 42,000,000 42,900,000 41,546,333
D Pajak(15%) 5,960,850 6,300,000 6,435,000 6,231,950
E Laba setelah pajak 33,778,150 35,700,000 36,465,000 35,314,383
F Profit on sales 14,98% 15,79% 16,13% 15,62%
G BEP:Rupiah 70,380.97 61,521,144 57,994,454 63,298,857
18
BEP:Produksi-Ton 8,280 7,238 6,823 7,447
BEPRp/ton berdasarkan
Biaya operasional 6,331 6,331 6,331 6,331
Total biaya 7,006 6,921 6,887 6,938
BEP Rata-rata
Rupiah 23,460,324
Produksi-ton 2,760
Sumber : Data Skunder 2010
❑
❑
82,740,478.90
B/C ratio = PV ¿ ¿ = = 1.86
44,400,000
Berdasarkan hasil perhitungan tersebut, maka usaha layak diusahakan karena nilai B/C ratio
yang lebih dari 1.
19
6.2 Net B/C
Net Benefit Cost Rasio (Net B/C) merupakan perbandingan antara jumlah NPV positif
dengan jumlah NPV negatif. Net B/C tersebut menunjukan gambaran berapa kali lipat benefit
akan diperoleh dari cost yang dikeluarkan Adapun formula untuk menentukan Net B/C adalah
sebagai berikut (Pasaribu,2012 : 56)
Keterangan: Net B/C : Net Benefit Cost Rasio
Bt : Manfaat (Benefit) pada tahun ke-t (Rp)
Ct : Biaya (Cost) pada tahun ke-t (Rp)
I : Tingkat suku bunga yang berlaki (%)
n : Lamanya periode waktu (tahun)
t : Umur proyek
55,185,650
Net B/C = = 1,24
44,400,000
Berdasarkan hasil perhitungan tersebut, maka usaha layak untuk diusahakan karena nilai B/C
ratio yang lebih dari 1.
20
186,361,000
Gross profit margin= x 100 %=82 %
226,100,000
192,321,850
Net profit margin= x 100 %=85 %
226,100,000
6.4 NPV
Net Present Value (NPV) merupakan nilai sekarang (present value) dari selisih antara
benefit (manfaat) dengan biaya (cost) pada discount rate tertentu. NPV menunjukan kelebihan
benefit dibanding dengan cost. Rumus untuk mengukur nilai NPV adalah dapat dirumuskan
sebagai berikut (Soetriono, 2006 :90):
Keterangan:
NPV : Net Present Value (Rp)
Bt : Benefit pada tahun ke - t (Rp)
Ct : Biaya pada tahun ke-t
n : lamanya periode waktu (tahun)
I : Tingkat suku bunga yang berlaku (%)
Kriteria penilaian NPV adalah:
a. NPV > O (NPV positif), maka usaha perkebunan kopi arabika di kebun kalisat jampit layak
untuk diusahakan.
b. NPV < 0 (NPV negatif), maka usaha perkebunan kopi arabika di kebun kalisat jampit tidak
layak diusahakan atau tidak menguntungkan.
n
(−44,000,000) 9,065,650 39,250,000 51,265,000
NPV df 8 %=∑ + + + = 38,340,479
t =0 (1+ 0.8)0 (1+0.8)1 (1+0.8)2 (1+0.8)3
21
n
(−44,000,000) 6,406,819.79 19,603,191.45 18,094,710.62
NPV df 42 %=∑ + + + =
t =0 (1+ 0.8)0 (1+0.8)1 (1+0.8)2 (1+0.8)3
(295,278)
Berdasarkan perhitungan tersebut, dengan nilai df sebesar 8% maka didapatlah nilai NPV
sebesar Rp. 38,340,479 , berdasarkan kriteria diatas, maka proyek ini dikatakan layak, sedangkan
nilai NPV akan menyentuh nilai negative pada persentase nilai df sebesar 42%, maka dari itu
pada situasi tersebut proyek dikatakan tak layak.
6.5 IRR
Metode Internal Rate of Return (IRR) merupakan metode untuk menghitung tingkat
bunga yang dapat menyamakan antara present value dari semua aliran kas masuk dengan aliran
kas keluar dari suatu proyek. Kriteria penerimaan investasi menggunakan metode Internal Rate
of Return (IRR) adalah suatu investasi yang diusulkan jika Internal Rate of Return (IRR) lebih
besar dari tingkat bunga yang berlaku saat usaha tersebut diusahakan dengan meminjam biaya
dari bank pada saat nilai neto sekarang. Sebaliknya, jika Internal Rate of Return (IRR) suatu
investasi yang diusulkan lebih kecil dari bunga yang berlaku saat usaha tersebut diusahakan
maka investasi tersebut dinyatakan tidak layak. Nilai IRR pada sebuah proyek dapat dicari
menggunakan formulasi sebagai berikut, (Soetriono, 2006: 82):
Keterangan:
i-Nilai Social Discount Rate pertama untuk memperoleh NPV positif.
iz-Nilai Social Discount Rate kedua untuk memperoleh NPV negatif.
22
BAB VII MASALAH YANG TIMBUL DALAM PELAKSANAAN PROYEK
7.1 Kendala Pemasaran
Terdapat beberapa masalah atau kendala di dalam aspek pemasaran, pertama yaitu masih
terdapat beberapa petani yang menjual sendiri hasil produksinya ke para tengkulak, hal ini dapat
menyebabkan para tengkulak akan mengambil keuntungan yang berlebihan sehingga dapat
merusak rantai pemasaran yang ada di Kabupaten Sleman. Kedua yaitu kurangnya pengetahuan
mengenai teknologi pasca panen yang dimiliki para petani, hal ini sangat penting agar jika
jumlah penjualan tidak sesuai target (memiliki sisa), maka para petani dapat mengandalkan
teknologi pasca panen sebagai solusi. Ketiga yaitu kurangnya networking atau kerjasama antara
23
produsen dengan konsumen secara langsung, sehingga masih mengandalkan pasar atau peran
dari tengkulak agar produk dapat terjual.
7.2 Kendala Produksi
Masalah yang timbul dalam usaha dalam bidang pertanian tak akan terlepas dari hama
dan penyakit, di dalam usaha budidaya lele ini juga terdapat hama dan penyakit, serangan
penyakit akan mengakibatkan efek yang cukup besar daripada efek daripada serangan hama, tapi
tetap saja penyakit dan hama harus tetap diberantas.
3. Kontak langsung antara ikan yang sakit dan ikan yang sehat.
4. Kontak tidak langsung yaitu melalui peralatan yang terkontaminasi (selang air, gayung, ember
dan sebagainya).
24
panen adalah sebaiknya para petani mulai mempelajari teknologi pasca panen, seperti teknik
pengasapan, agar ikan yang menjadi sisa penjualan, dapat diolah ke olahan lainnya dan dapat
menjadi sumber pendapatan baru. Lalu untuk solusi dari masih rendahnya networking pada
konsumen adalah sebaiknya para petani mulai mencoba untuk menawarkan kepada konsumen
tetap, sehingga akhirnya dapat terjalin kerjasama dalam jangka waktu yang lama.
8.2 Solusi Kendala Produksi
Solusi dalam menghadapi penyakit adalah dengan melakukan pengobatan terhadap benih
yang terjangkit dengan cara melakukan penyuntikan dan pemberian obat, sedangkan untuk
pengendalian hama ada dua cara yang dilakukan yaitu: 1. Melakukan pengeringan dan
pemupukan kolam. 2. Memasang saringan pada pintu pemasukan air (inlet). Hama pada ikan lele
yang biasanya ada adalah ular, belut, ikan–ikan buas, linsang dan burung pemakan ikan.
BAB IX KESIMPULAN
Hasil analisis kelayakan usaha budidaya pembesaran ikan lele adalah sebagai berikut :
1. Hasil analisis gross B/C ratio adalah sebesar 1.86 Berdasarkan hasil perhitungan tersebut,
maka usaha layak diusahakan karena nilai B/C ratio yang lebih dari 1.
2. Hasil analisis gross B/C ratio adalah sebesar 1,24 Berdasarkan hasil perhitungan tersebut,
maka usaha layak untuk diusahakan karena nilai B/C ratio yang lebih dari 1.
25
3. Hasil analisis profitability ratio yaitu senilai 97% untuk gross profit margin, dan 85%
untuk net profit margin
4. Hasil analisis Net Present Value untuk df 8% sebesar 38,340,479 maka usaha ini
dikatakan layak untuk dilanjutkan, dan nilai NPV akan menyentuh nilai negative pada
persentase df 42% dengan nilai -295,278
5. Hasil analisis IRR didapat sebesar 42%, usaha ini dikatakan layak untuk dilanjutkan
karena nilai persentase IRR lebih besar dari persentase tingkat bunga pinjaman yaitu
sebesar 8%.
DAFTAR PUSTAKA
Budgeting Pada Cv Eka Mandiri Randu Acir Salatiga. 2014. Jurnal STIE Semarang, 6 (1)
Harahap, S. S. 2007. Analisis Kritis atas Laporan Keuangan. Jakarta: PT Raja Grafindo Persada.
Kasmir dan Jakfar. 2007. Studi Kelayakan Bisnis. Kencana. Jakarta
26
Mulyadi, 2009, Akuntansi Biaya, edisi 5, UPP STIM YKPN, Yogyakarta.
Pandi Afandi (2014). Analisis Kelayakan Usaha Unit Pemecah Batdengan Pendakatan Capital
Pasaribu, H. Ali Musa. 2012. Panduan Budidaya dan Pengelolaan Kopi Arabika dan Robusta.
Penebar Swadaya. Jakarta
Soetriono, 2010. Daya Saing Agribisnis Kopi Robusta, Sebuah Perpektif Ekonomi, Surya
PenaGemilang, Malang.
Soetriono. 2006. Saya Saing Pertanian Dalam Tinjauan Analisis. Bayumedia. Malang
LAMPIRAN
1. Biaya Investasi
Umur
Komponen biaya harga/unit Penyusutan/tahun
volume satuan Nilai (Rp) Ekonomis
investasi (Rp) (Rp)
(tahun)
27
Biaya Prasarana
Sewa Lahan 1000 m2 2,250 2,250,000 3 750,000
kolam tembok 10 unit 2,250,000 22,500,000 3 7,500,000
gudang/pondok
jaga 15 m2 250,000 3,750,000 3 1,250,000
pagar batako 130 m lari 90,000 11,700,000 3 3,900,000
jaringan pipa 1 Is 1,200,000 1,200,000 3 400,000
pasang listrik 900
watt 1 Is 750,000 750,000 3 250,000
perijinan 1 Is 300,000 300,000 3 100,000
Total biaya prasarana 42,450,000 14,150,000
Biaya Peralatan
pompa air 1 unit 300,000 300,000 3 100,000
saring ikan 3 buah 20,000 60,000 3 20,000
Jala 3 buah 150,000 450,000 3 150,000
drum 6 buah 100,000 600,000 3 200,000
ember besar 4 buah 60,000 240,000 3 80,000
timbangan 1 unit 300,000 300,000 3 100,000
Total Biaya
Peralatan 1,950,000 650,000
Total Biaya
Investasi 44,400,000 14,800,000
28
2. Biaya Operasional pertahun
No Komponen biaya harga satuan Biaya 1 bulan Biaya 1 tahun Biaya tahun ke 2 Biaya tahun ke 3
volume satuan
. operasional (Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
A Biaya Tenaga Kerja
1 Gaji Pengelola 3 orang bulan 750,000 750,000 9,000,000 9,000,000 9,000,000
2 Upah pekerja 3 orang bulan 600,000 600,000 7,200,000 7,200,000 7,200,000
total biaya tenaga kerja 1,350,000 16,200,000 16,200,000 16,200,000
B Biaya bahan
1 Benih 70000 ekor/siklus 125 2,916,667 35,000,004 35,000,004 35,000,004
2 Pakan/pellet 6650 kg/siklus 4,250 9,420,833 113,049,996 113,049,996 113,049,996
dari biaya
3 pupuk,kapur,obat 145,833 1,749,996
5% benih/siklus 1,749,996 1,749,996
total biaya bahan 12,483,333 149,799,996 149,799,996 149,799,996
C Biaya listrik 3 bulan 150,000 150,000 1,800,000 1,800,000 1,800,000
D Biaya Pemeliharaan 1 siklus 150,000 50,000 600,000 600,000 600,000
Total Biaya Operasional 14,033,333 168,399,996 168,399,996 168,399,996
29
3. Proyeksi Pendapatan dan Biaya
No tahun
Uraian
. 0 1 2 3
1 PENDAPATAN
Penjualan 226,100,000 226,100,000 226,100,000
Total Pendapatan 226,100,000 226,100,000 226,100,000
2 PENGELUARAN
a.Investasi
biaya prasarana 42,450,000
biaya peralatan 1,950,000
Jumlah a 44,400,000
b.biaya operasional
modal kerja 42,100,000
biaya tenaga kerja 16,200,000 16,200,000 16,200,000
biaya bahan 149,800,000 149,800,000 149,800,000
biaya overhead 1,800,000 1,800,000 1,800,000
biaya pemeliharaan 600,000 600,000 600,000
jumlah b 42,100,000 168,400,000 168,400,000 168,400,000
total pengeluaran 86,500,000 168,400,000 168,400,000 168,400,000
3 surplus/defisit (86,500,000) 57,700,000 57,700,000 57,700,000
total surplus 86,600,000
rata rata per tahun 28,866,667
30
Usaha(Rp)
Tahun
No Uraian Rata-rata
1 2 3
A Penerima 226,100,000 226,100,000 226,100,000 226,100,000
B Pengeluaran 186,361,000 184,100,000 183,200,000 183,200,000
a.Biaya Operasional 168.400,000 168.400,000 168.400,000 168.400,000
b.Penyusutan 14,800,000 14,800,000 14,800,000 14,800,000
c.Angsuran margin pembiayaan 3,161,000 900,000 0 1,353,667
C R/L sebelum pajak 39,739,000 42,000,000 42,900,000 41,546,333
D Pajak(15%) 5,960,850 6,300,000 6,435,000 6,231,950
E Laba setelah pajak 33,778,150 35,700,000 36,465,000 35,314,383
F Profit on sales 14,98% 15,79% 16,13% 15,62%
G BEP:Rupiah 70,380.97 61,521,144 57,994,454 63,298,857
BEP:Produksi-Ton 8,280 7,238 6,823 7,447
BEPRp/ton berdasarkan
Biaya operasional 6,331 6,331 6,331 6,331
Total biaya 7,006 6,921 6,887 6,938
BEP Rata-rata
Rupiah 23,460,324
Produksi-ton 2,760
31
Tahun
No Uraian
0 1 2 3
A Arus Masuk
226,100,00
1.Penerima - 226,100,000 0 226,100,000
2.Pembiayaan
22,500,00
a.investasi 0 -
28,262,50
b.Modal kerja 0 -
35,737,50
3.Modal sendiri 0 -
4.Nilai sisa - -
86,500,00 226,100,00
Total Arus Masuk 0 226,100,000 0 226,100,000
226,100,00
Arus Masuk untuk mengetahui IRR 226,100,000 0 226,100,000
B Arus Keluar
44,400,00
1.Biaya investasi 0 -
42,100,00
2.Biaya modal kerja 0
3.Biaya variabel/operasional 168,400,000 400,000 168,400,000
4.Angsuran pokok pembiayaan 39,512,500 11,250,000
5.Angsuran margin pembiayaan 3,161,000 900,000
6.Pajak(15%) 5,960,850 6,300,000 6,435,000
86,500,00 186,850,00
Total Arus keluar 0 217,034,350 0 174,835,000
174,700,00
Arus keluar untuk menghitung IRR 86,500,00 174,360,850 0 174,835,000
32
Total Arus kas untuk menghitung
D IRR 0 9,065,650 39,250,000 51,265,000
E Komulatif Arus Kas 0 9,065,650 48,315,650 99,580,650
33
3 0 99,580,650 174,835,000 226,100,000 51,265,000 0.35296422
Jumlah NPV 55,180,650
34