Inventaris Alat Bukti

Kab. Malang, l3 Februari 2020

PERIHAL : Alat Bukti Penggugat dalam Perkara Perdata
Nomor: 265/Pdt.G/2020/PN.Kpn.

Kepada Yth.
Majelis Hakim Pengadilan Negeri Kepanjen
Di-
Kab. Malang

Dengan hormat,
Perkenankanlah bersama ini Penggugat menyampaikan Daftar Bukti dalam perkara perdata
Gugatan Jual Beli Nomor: 265/Pdt.G/2020/PN.Kpn, sebagai berikut:

Nomor Alat
Nomor Alat Bukti Bukti
1 Fotocopy sertifikat Hak Milik Nomor 340 luas 2560 m2 terletak
di Jalan Jendral Sudirman No. 12 RT 05 RW 011 Kelurahan P-1
Pondok Jagung, Kecamatan Jeru, Kabupaten Malang, atas nama
Tiara Cantika.
2 Fotocopy SalinanPerjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)
dihadapan Notaris/PPAT Kabupaten Malang Siti Wulan Sari, P-2
SH., M.Kn dengan No. 034/Mlg/2019.
3 Fotocopy Kwitansi Pembayaran uang muka sebesar Rp. P-3
800.000.000,- (delapan ratus juta rupiah) tertanggal 20 Mei
2019.
4 Fotocopy Kwitansi pembayaran kedua sebesar Rp. 400.000.000,-
(empat ratus juta rupiah) secara tunai tertanggal 26 Agustus P-4
2019.
5 Fotocopy Cek No. XP 1175935 Bank Central Asia (BCA)
sejumlah Rp. 400.000.000,- (empat ratus juta rupiah) atas nama P-5
Andika Ferdiansyah tertanggal 27 September 2019.
6 Fotocopy Surat somasi telah dikirimkan selama 3 (tiga) kali di P-6
kediaman tergugat tertanggal 06 november, 14 november dan 25
november 2019.
7 Print out pesan whatsapp dari tergugat dan panggilan keluar dari P-7
penggugat.
8 Fotocopy surat Somasi 1 tertanggal 06 November 2019 P-8
9 Fotocopy surat Somasi 2 tertanggal 14 November 2019 P-9
10 Fotocopy surat Somasi 3 tertanggal 25 November 2019 P-10

Selain itu, penggugat diwakili kuasa hukumnya menghadirkan saksi yakni

MARATUS IBRAHIM BIN M. YARIS, Lahir di Malang, 12 Februari 1995, beragama Islam,
Kewarnegaraan Indonesia dan Pekerjaan sebagai asisten penggugat. Adapun keterangan dari
saksi, menyatakan Bahwa benar Penggugat dan Tergugat telah melakukan jual beli sebidang
tanah yang terletak Jalan jendral sudirman No. 12 RT 05 RW 011 Kelurahan Pondok
Jagung, Kecamatan Jeru, Kabupaten Malang. Bahwa benar Penggugat dan tergugat telah
membuat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dihadapan Notaris/PPAT Kabupaten
malang Siti Wulan Sari, SH.,M.Kn dengan No. 034/Mlg/2019 tanggal 12 juni 2019 karena
pada saat itu saya mengantar penggugat sehingga saya melihat bapak dan ibu Tiara
menghadap kenotaris bu Siti. Bahwa Benar, penggugat telah memberikan somasi tertulis
kepada tergugat dan saya sendiri yang mengantar penggugat.
Saksi kedua yakni HARTONO BIN MAHMUD dengan menyatakan bawah benar
para pihak telah melakukan perjanjian pengikatan jual beli dan Hartono yang menghubungi
penggugat untuk membeli tanah yang dijual oleh tergugat. Sehingga pada pembuatan PPJB
Hartono menjadi saksi.
Adapun seluruh dokumen-dokumen yang kami ajukan sebagai berikut Tertulis
penggugat tersebut di atas telah lunas bea metarai dengan cara pemateraian di kantor pos
sebagaimana ditentukan Undang-Undang Nomor 13 Tahun 1985 Tentang Bea Materai jo.
Peraturan Pemerintah RI Nomor 7 Tahun 1995 Tentang Perubahan Tarif Bea Materai jo.
Kepmenkeu RI Nomor 182/KMK.04/1995 Tentang Pelaksanaan Peraturan Pemerintah RI
Nomor 7 Tahun 1995 Tentang Perubahan Tarif Bea Materai jo. Peraturan Pemerintah RI
Nomor 24 Tahun 2000 Tentang Perubahan Tarif Bea Materai dan Besarnya Batas Pengenaan
Harga Nominal Yang Dikenakan Bea Materai.

Hormat Kami,
Kuasa Hukum Penggugat,

(BRILIAWAN GAMA R., S.H.)

(FAUZAN ADZIMA, S.H.)

 KANTOR ADVOKAT
MUAD ALEXANDRA, S.H., M.H. & PARTNERS
ATTORNEYS AT LAW
Jl. Alun-alun Asri, Kab. Malang
Telp/Fax (0341) 328621, Kode Pos: 65151

Inventaris Alat Bukti

Kab. Malang,13 Februari 2020
PERIHAL : Alat Bukti Tergugat dalam Perkara Perdata
Nomor: 265/Pdt.G/2020/PN.Kpn.

Kepada Yth.
Majelis Hakim Pengadilan Negeri Kepanjen
Di-
Kab. Malang

Dengan hormat,
Perkenankanlah bersama ini Tergugat menyampaikan Daftar Bukti dalam perkara perdata
Gugatan Jual Beli Nomor: 265/Pdt.G/2020/PN.Kpn, sebagai berikut:

Nomor Alat
Nomor Alat Bukti Bukti
1 Fotocopy sertifikat Hak Milik Nomor 340 luas 2560 m2
terletak di Jalan jendral sudirman No. 12 RT 05 RW 011 T-1
Kelurahan Pondok Jagung, Kecamatan Jeru, Kabupaten
Malang., atas nama Tiara Cantika.
2 Fotocopy Salinan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)
dihadapan Notaris/PPAT Kabupaten Malang Siti Wulan Sari, T-2
SH., M.Kn dengan No. 034/Mlg/2019.
3 Surat keterangan proses pengalihan hak atas tanah dari Kantor T-3
Badan Pertanahan Kabupaten Malang.

Selain itu, Tergugat diwakili kuasa hukumnya menghadirkan saksi yakni BUDIONO
AHMAD, Lahir di Malang, 8 Januari 1975, beragama islam, Kewarganegaraan Indonesia,
dalam hal ini merupakan suami Tergugat. Menerangkan bahwa, benar Tergugat telah
melakukan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dihadapan Notaris/PPAT Kabupaten
Malang, Siti Wulan Sari, SH., M.Kn, dikarenakan keluarganya sangat membutuhkan dana
untuk pengobatan saya di rumah sakit. Bahwa, benar saya mengetahui obyek yang dijual
yakni Sertifikat Hak Milik Nomor 340 luas 2560 m2 terletak di Jalan Jendral Sudirman No.
12 RT 05 RW 011 Kelurahan Pondok Jagung, Kecamatan Jeru, Kabupaten Malang, atas
nama Tergugat. Bahwa, benar saya mengetahui bahwa sertifikat tersebut sedang dalam proses
yang masih dipindah namakan di kantor BPN Kabupaten Malang dan memerlukan waktu
yang lama.
Saksi kedua yakni ERIKA SULASTRI BINTI SOLIHIN, Lahir di Malang, 9
November 1987, beragama Islam, Kewarnegaraan Indonesia, dan Pekerjaan sebagai asisten
rumah tangga Tergugat. Menerangkan Bahwa, benar saya tidak pernah menerima tamu di
rumah dan tidak ada yang mengantarkan surat dalam bentuk apapun.
Adapun seluruh dokumen-dokumen yang kami ajukan sebagai berikut Tertulis
Tergugat tersebut di atas telah lunas bea metarai dengan cara pemateraian di kantor pos
sebagaimana ditentukan Undang-Undang Nomor 13 Tahun 1985 Tentang Bea Materai jo.
Peraturan Pemerintah RI Nomor 7 Tahun 1995 Tentang Perubahan Tarif Bea Materai jo.
Kepmenkeu RI Nomor 182/KMK.04/1995 Tentang Pelaksanaan Peraturan Pemerintah RI
Nomor 7 Tahun 1995 Tentang Perubahan Tarif Bea Materai jo. Peraturan Pemerintah RI
Nomor 24 Tahun 2000 Tentang Perubahan Tarif Bea Materai dan Besarnya Batas Pengenaan
Harga Nominal Yang Dikenakan Bea Materai.

Hormat Kami,
Kuasa Hukum Tergugat

(MUAD ALEXANDRA, S.H., M.H.)