PENERAPAN ARSITEKTUR BERKELANJUTAN DI AUSTRALIA

Industry bangunan di Australia memiliki sejarah yang cukup mengesankan dalam perkembangan
lingkungan yang baik di dunia. Praktik arsitektur di Australia dikenal secara internasional karena Australia
menampilkan solusi inovatif dan kreatif dalam mengatasi tantangan keberlanjutan untuk abad kedua
puluh satu.

Australia dikenal sebagai benua yang memimpin dunia dalam:

 Adaptasi karbon ventilasi dan pendingin udara (HVAC)

 Analisis siklus hidup dan pemodelan
energi
 Desain bangunan berkelanjutan
 Desain Berkelanjutan yang Ramah
Lingkungan (ESD) engineering
 Pencahayaan hemat energi, pemanasan,
 Lingkungan dan ekonomi serta sistem air
yang efisien
 Membangun sistem manajemen
 Daur ulang, toksisitas rendah, dan
modular produk bangunan.

Dalam bidang ekonomi, Desain cerdas bangunan dioptimalkan untuk menciptakan system lingkungan
yang dapat menghemat biaya operasional dan modal serta memberikan pengembalian keuntungan di
pasaran yang lebih tinggi dan besar.

Berikut ini beberapa keuntungan yang menurut pemerintahan autralia dapat diperoleh jika diterapkannya
arsitektur berkelanjutan

 Penghematan biaya modal

 Biaya operasional yang lebih rendah
 Daya tarik penyewa yang lebih besar
 Pengembalian lebih tinggi dan nilai properti meningkat
 Keunggulan kompetitif
 Peningkatan daya jual dan peluang public
 Tempat yang lebih sehat untuk tinggal dan bekerja
 Peningkatan produktivitas

Hal yang perlu diperhatikan dalam pelaksanaan arsitektur berkelanjutan di Australia antara lain

 Efisiensi energi
 Pengurangan emisi gas rumah kaca
 Konservasi air
 Penggunaan kembali dan daur ulang limbah
 Pencegahan polusi
- Kebisingan, air, udara, tanah dan cahaya
 Meningkatkan keanekaragaman hayati
 Pengurangan konsumsi sumber daya alam
 Lingkungan yang produktif dan sehat
 Ruang fleksibel dan mudah beradaptasi.
Kriteria penilaian arsitektur berkelanjutan dijabarkan sebagai berikut

1. Lingkungan dan komunitas

Masyarakat menilai perencanaan, desain dan konstruksi proyek-proyek pembangunan skala
besar pada skala polisi, lingkungan dan / atau masyarakat. Ini memberikan peringkat yang
ketat dan holistik di lima kategori dampak.
Lima kategori dan kredit :
 Pemerintahan
Bertujuan untuk mendorong dan mengenali pengembang dan proyek yang
menunjukkan kepemimpinan dalam sektor ini, dengan menetapkan dan
mempertahankan praktik tata kelola yang kuat. Kategori ini mempromosikan
keterlibatan, transparansi, serta pengembangan kapasitas masyarakat dan industri.
Ia juga berupaya memastikan bahwa proyek-proyek komunitas tahan terhadap
perubahan iklim.
 Liveability
Bertujuan untuk mendorong dan mengenali perkembangan yang menghasilkan
komunitas yang aman, mudah diakses, dan kaya secara budaya. Kategori ini
mendorong pengembangan gaya hidup sehat dan aktif, dan memberi penghargaan
kepada masyarakat yang memiliki tingkat kemudahan, aktivitas, dan inklusivitas yang
tinggi.
 Kemakmuran ekonomi
Bertujuan untuk mendorong dan mengenali proyek yang mempromosikan
kemakmuran dan produktivitas. Kategori ini mendorong kehidupan dan perumahan
yang terjangkau, investasi dalam pendidikan dan pengembangan keterampilan, dan
pembangunan kapasitas masyarakat. Kategori ini juga mempromosikan produktivitas
yang lebih besar melalui peluang yang muncul dalam ekonomi digital.
 Lingkungan Hidup
Bertujuan untuk mengurangi dampak pembangunan kota terhadap ekosistem. Ini
mendorong manajemen sumber daya dan efisiensi dengan mempromosikan
infrastruktur, transportasi, dan bangunan, dengan jejak kaki yang berkurang. Kategori
Lingkungan berupaya mengurangi dampak proyek terhadap tanah, air, dan atmosfer.
 Inovasi
Bertujuan untuk mengenali implementasi praktik inovatif, proses dan strategi yang
mempromosikan keberlanjutan di lingkungan binaan.

2. Desain dan pembangunan

Green Star - Desain & As Built menilai hasil keberlanjutan dari desain dan konstruksi bangunan
baru atau renovasi besar, di sembilan kategori dampak holistic
Sembilan kategori dan kredit :
 Pengelolaan
Bertujuan untuk mendorong dan menghargai adopsi praktik dan proses yang
mendukung hasil keberlanjutan praktik terbaik sepanjang fase berbeda dari desain,
konstruksi, dan operasi proyek yang sedang berlangsung.
 Kualitas lingkungan dalam ruangan (IEQ)
 Bertujuan untuk mendorong dan menghargai inisiatif yang meningkatkan
kenyamanan dan kesejahteraan penghuni. Kredit dalam kategori ini membahas
masalah seperti kualitas udara, kenyamanan termal dan kenyamanan akustik.
 Energi
Bertujuan untuk menghargai proyek yang dirancang dan dibangun untuk mengurangi
emisi rumah kaca secara keseluruhan dari operasi dengan mengatasi pengurangan
permintaan energi, efisiensi penggunaan dan pembangkitan dari sumber-sumber
alternatif.
 Transportasi
Bertujuan untuk menghargai proyek yang memfasilitasi pengurangan
ketergantungan pada penggunaan mobil pribadi sebagai cara penting untuk
mengurangi emisi gas rumah kaca secara keseluruhan, serta untuk mendorong
penyediaan bentuk transportasi alternatif.
 Air
Bertujuan untuk mendorong dan menghargai inisiatif yang mengurangi konsumsi air
minum melalui langkah-langkah seperti penggabungan perlengkapan yang efisien air
dan sistem bangunan dan penggunaan kembali air.
 Material
Bertujuan untuk mengatasi konsumsi sumber daya untuk proyek, dengan mendorong
pemilihan bahan berdampak rendah.
 Penggunaan lahan dan ekologi
Bertujuan untuk mengurangi dampak negatif pada nilai ekologis lokasi sebagai hasil
dari pengembangan kota dan penghargaan proyek yang meminimalkan bahaya dan
meningkatkan kualitas ekologi lokal.
 Emisi
Bertujuan untuk menilai dampak lingkungan dari pencemaran 'sumber titik' yang
dihasilkan oleh proyek-proyek dan mengurangi pengaruhnya terhadap atmosfer,
aliran air dan hewan asli.
 Inovasi
Bertujuan untuk mengenali implementasi praktik inovatif, proses dan strategi yang
mempromosikan keberlanjutan di lingkungan binaan.

3. Kinerja operasional bangunan

Green Star - Kinerja menilai kinerja operasional bangunan di sembilan kategori dampak.
Sembilan kriteria:
 Pengelolaan
Bertujuan untuk mendorong dan menghargai adopsi praktik dan proses yang
mendukung hasil keberlanjutan praktik terbaik di seluruh operasi gedung yang
sedang berjalan dan bertujuan untuk meningkatkan kinerja keberlanjutan proyek
dengan mempengaruhi area di mana pengambilan keputusan sangat penting.
 Kualitas lingkungan dalam ruangan (IEQ)
Bertujuan untuk meningkatkan pengalaman penghuni ruang, dengan mendorong dan
menghargai inisiatif dan hasil yang diukur terkait dengan atribut yang meningkatkan
kenyamanan dan kesejahteraan penghuni.
  Energi
Bertujuan untuk memberi penghargaan kepada pemilik gedung karena menerapkan
strategi dan mengambil tindakan untuk mengukur dan mengurangi penggunaan
energi operasional gedung, di bawah bangunan praktik standar.
 Transportasi
Bertujuan untuk menghargai proyek yang memfasilitasi pengurangan
ketergantungan penghuni bangunan pada kendaraan bermotor penghuni tunggal
sebagai cara untuk mengurangi emisi gas rumah kaca secara keseluruhan dengan
memengaruhi kebiasaan perjalanan berdasarkan lokasi, dan pada layanan terkait
transportasi yang ditawarkan.
 Air
Bertujuan untuk memberikan penghargaan kepada pemilik bangunan karena
menerapkan strategi dan inisiatif yang mengurangi konsumsi air minum dalam
operasi pembangunan yang terkait dengan pendinginan, irigasi, dan fasilitas
penghuni, di bawah standar bangunan dengan praktik standar.
 Material
Bertujuan untuk mengatasi konsumsi bahan yang masuk, atau keluar dari, bangunan
selama fase operasional dari siklus hidupnya, melalui pengadaan dan pembelian yang
berkelanjutan dan pengelolaan limbah.
 Penggunaan lahan dan ekologi
Bertujuan untuk menghargai bangunan yang meminimalkan kerusakan pada ekologi
lokal dari situs, dengan mencegah degradasi lingkungan, dan dengan mendorong
pemulihan lingkungan alam bila memungkinkan.
 Emisi
Bertujuan untuk mengatasi dampak lingkungan dari polusi 'sumber titik' yang
dihasilkan oleh bangunan ke atmosfer dan saluran air setempat.
 Inovasi
Bertujuan untuk mengenali implementasi praktik inovatif, proses dan strategi yang
mempromosikan keberlanjutan di lingkungan binaan.
4. Keberlanjutan dalam fitout interior
Green Star - Interiors menilai hasil keberlanjutan dari fitout interior di sembilan kategori
dampak holistik.
 Pengelolaan
Bertujuan untuk mendorong dan menghargai adopsi praktik dan proses yang
mendukung hasil keberlanjutan praktik terbaik sepanjang fase berbeda dari desain,
konstruksi, dan operasi proyek yang sedang berlangsung.
 Kualitas lingkungan dalam ruangan (IEQ)
Bertujuan untuk mendorong dan menghargai inisiatif yang meningkatkan
kenyamanan dan kesejahteraan penghuni. Kredit dalam kategori ini membahas
masalah seperti kualitas udara, kenyamanan termal dan kenyamanan akustik.
 Energi
Bertujuan untuk menghargai proyek yang dirancang dan dibangun untuk mengurangi
emisi rumah kaca secara keseluruhan dari operasi dengan mengatasi pengurangan
permintaan energi, efisiensi penggunaan dan pembangkitan dari sumber-sumber
alternatif.
 Transportasi
Bertujuan untuk menghargai proyek yang memfasilitasi pengurangan
ketergantungan pada penggunaan mobil pribadi sebagai cara penting untuk
mengurangi emisi gas rumah kaca secara keseluruhan, serta untuk mendorong
penyediaan bentuk transportasi alternatif.
 Air
Bertujuan untuk mendorong dan menghargai inisiatif yang mengurangi konsumsi air
minum melalui langkah-langkah seperti penggabungan perlengkapan yang efisien air
dan sistem bangunan dan penggunaan kembali air.
 Material
Bertujuan untuk mengatasi konsumsi sumber daya untuk proyek, dengan mendorong
pemilihan bahan berdampak rendah.
 Penggunaan lahan dan ekologi
Bertujuan untuk menghargai proyek yang meminimalkan bahaya dan meningkatkan
kualitas ekologi lokal.
 Emisi
 Bertujuan untuk menilai dampak lingkungan dari pencemaran 'sumber titik' yang
dihasilkan oleh proyek-proyek dan mengurangi pengaruhnya terhadap atmosfer,
aliran air dan hewan asli.
 Inovasi
Bertujuan untuk mengenali implementasi praktik inovatif, proses dan strategi yang
mempromosikan keberlanjutan di lingkungan binaan.

Studi kasus
1. One Central Park
Arsitek : Ateliers Jean Nouvel
Lokasi : LOT 1 Broadway, Central Park, Chippendale NSW 2008, Australia
Kategori : Retail
Arsitek desain : Ateliers Jean Nouvel.
Arsitek Green Walls : Patrick Blanc
Tahun Proyek : 2014

Keberlanjutan di australia bukan hanya tentang merangkul teknologi hijau terbaru juga
tentang menciptakan lingkungan yang tahan uji waktu, dan lingkungan yang memenuhi
keinginan untuk hidup, bekerja dan bermain dekat dengan kota, mengurangi ketergantungan
pada kendaraan pribadi. Keberlanjutan juga membutuhkan bentuk arsitektur yang elegan, dan
taman dan ruang publik yang berlimpah. Ini didasarkan pada filosofi bahwa lingkungan
perkotaan yang berkualitas mengangkat semangat, dan meningkatkan kebahagiaan dan
kesejahteraan.
Central Park dikenal dengan taman di puncak gedungnya, system dinding hijau, dan
sistem pengukurannya. Daur ulang air di tempat dan pembangkit tri-generasi termal pusat
akan mengurangi emisi karbon, meminimalkan kebutuhan air utama dan dapat mengekspor
kelebihan air dan listrik ke lingkungan terdekat.
93% dari semua limbah didaur ulang, sehingga menjadikan Central Park sebagai
salah satu proyek daur ulang terbesar di Australia.
Central Park dupayakan menjadi pembangunan urban yang paling hijau dan ramah
lingkungan di Australia, dan menjadikan keberlanjutan sebagai cara hidup. Strategi
keberlanjutan Central Park dirancang melalui kerja sama erat dengan Institute for Sustainable
Futures di University of Technology Sydney, yang merupakan salah satu pakar terkemuka
dunia tentang kehidupan hijau, dan Elton Consulting.
 Energi
Central Park memiliki pembangkit listrik tenaga gas alam rendah karbon sendiri,
yang menghasilkan energi panas bagi penduduk dan pekerja. pembangkit energi
tri-generasi dua megawatt (MW), dijalankan dengan gas alam, akan menghasilkan
energi termal rendah karbon, menyediakan pemanasan dan pendinginan untuk
3.000 tempat tinggal dan 65.000 meter persegi ruang ritel dan komersial di 14
bangunan di Central Park.

Pembangkit dua megawatt Central Park dapat mengurangi emisi gas rumah kaca
sebanyak 190.000 ton selama masa desain 25 tahun pabrik. Ini memiliki efek yang
sama pada emisi gas rumah kaca dengan mengeluarkan 2.500 mobil dari jalan
setiap tahun selama 25 tahun.
 Air
Elemen kunci dari infrastruktur berkelanjutan Central Park adalah jaringan daur
ulang air. Central Park Water menjadi fasilitas daur ulang air Membrane Bioreactor
(MBR) terbesar di dunia yang dibangun di ruang bawah tanah sebuah bangunan
perumahan. Central Park Water sepenuhnya dimiliki oleh Flow Systems dan akan
melayani sekitar 4.000 penduduk dan lebih dari 15.000 pekerja dan pengunjung
setiap hari.

Central Park Water memiliki, mengoperasikan, dan memelihara semua

infrastruktur yang terkait dengan air di dalam Central Park sendiri serta secara
efektif mengambil alih pengelolaan siklus air di kawasan tersebut. Berkat Central
Park Water, penduduk akan menggunakan antara 40 hingga 50 persen lebih
sedikit air minum, menghemat uang dan persediaan air minum yang berharga.

Berbagai pipa berkelanjutan di dalam kantor polisi memungkinkan pengiriman

kualitas air yang berbeda. Mengingat rumah tangga hanya menggunakan 10
hingga 20% air untuk minum / pendinginan dan 20 hingga 30% untuk
membersihkan, Central Park Water memungkinkan rumah tangga dan bisnis
untuk menggunakan air daur ulang untuk 50 hingga 70% kegiatan lain seperti
pembilasan toilet, mencuci penggunaan mesin, irigasi, penyiraman dinding hijau
dan pendingin udara.

Pusat daur ulang air menggunakan teknologi MBR dan Reverse Osmosis (RO),
yang dirancang untuk menyederhanakan manajemen operasional dan
meminimalkan pemeliharaan. Teknologi ini dapat sepenuhnya dikendalikan dari
 jarak jauh, membutuhkan ruang minimal dan tidak berbau atau membuat suara
yang mengganggu.

Jaringan daur ulang air memanfaatkan berbagai sumber air dengan kualitas yang
berbeda-beda dan menciptakan banyak pasokan air, yang mencakup semua
kebutuhan air masyarakat.

Tujuh sumber air meliputi:

 Air hujan dari atap
 Air hujan dari permukaan yang tidak tembus air / kotak penanam
 Air tanah dari sistem drainase basement
 Limbah dari saluran pembuangan umum yang berdekatan
 Limbah dari semua bangunan dalam komunitas Central Park
 Air irigasi dari semua greenwalls
 Air minum dari saluran air umum