Anda di halaman 1dari 15

Laporan Kerja Praktik-II

Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis


C.V. Bina Lestari Consultant

BAB IV
RENCANA KERJA PROYEK RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
KELURAHAN KAMPUNG BUGIS

4.1 MATERI POKOK RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN (RTBL)


Materi pokok Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) terdiri dari 6 (enam)
materi, yaitu:
 Program Bangunan dan Lingkungan;
 Program Investasi;
 Rencana Umum;
 Rencana Detail;
 Administrasi Program Pengendalian dan Rencana; dan,
 Arahan Pengendalian Pelaksanaan.

4.2 TAHAPAN PEKERJAAN


Berdasarkan keluaran yang akan dihasilkan tersebut di atas, maka pelaksanaan
pekerjaan dibagi menjadi beberapa tahap. Secara garis besar, operasional pekerjaan
terdiri dari 6 (enam) tahapan diluar tahap persiapan, yaitu:
1. Kajian Literatur;
2. Pengumpulan Data;
3. Identifikasi Karakteristik Kawasan;
4. Analisis dan Penyusunan Konsep Pengembangan;
5. Penyusunan Konsep Perencanaan;
6. Penyusunan Rencana dan Program Pelaksanaan.
Keenam tahapan tersebut disajikan dalam bentuk bagan alur seperti pada Gambar
4.1. Secara umum, pendekatan yang akan dilakukan adalah pendekatan kesisteman,
dengan melakukan peninjauan yang menyeluruh terhadap setiap komponen yang ada
dalam sistem. Dari Gambar 4.1 dapat dilihat bahwa tiga tahap pertama merupakan tahap
kritis untuk pelaksanaan berikutnya, sehingga dalam bagan alir berada dalam satu
kelompok. Keenam tahapan mempunyai kaitan satu dengan yang lainnya. Setiap tahapan

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 19


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

terdiri dari beberapa kegiatan yang sebagian dapat dilakukan secara paralel dan sebagian
lainnya merupakan lanjutan dari kegiatan sebelumnya.
Berikut adalah uraiannya setiap tahapan pelaksanaan pekerjaan penyusunan RTBL
Kampung Bugis ini dalam bentuk tabel.
Tabel 4.1
Rincian Kegiatan Penyusunan RTBL Kawasan Kampung Bugis
Nomor Tahapan Kegiatan
Tahap 1 Kajian Literatur a. Kajian Teoretik
b. Review Studi Terdahulu
c. Review Kebijakan Tata Ruang dan Kebijakan
lainnya
d. Studi Banding
e. Review Peraturan Terkait
Tahap 2 Pengumpulan Data a. Survey Fisik dan Lingkungan
b. Survey Sosial-Kependudukan
c. Survey Kelembagaan
d. Survey Ekonomi
e. Survey Sosial-Budaya
f. Survey Struktur Ruang
g. Survey Pola Pemanfaatan Ruang
h. Survey Sistem Prasarana Perkotaan
i. Survey Pola Tata Bangunan dan Lingkungan
Eksisting
Tahap 3 Identifikasi Karakteristik a. Identifikasi Karakter Fisik dan Pola Ruang
Kawasan b. Identifikasi Karakter Sosial Ekonomi
c. Identifikasi Karakter Sosial Budaya
d. Identifikasi Karakter Pengelolaan Kawasan

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 20


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Tabel 4.1 (lanjutan)


Rincian Kegiatan Penyusunan RTBL Kawasan Kampung Bugis
Nomor Tahapan Kegiatan
Tahap 4 Analisis dan Penyusunan a. Analisis Potensi, Masalah, dan Prospek
Konsep Pengembangan Pengembangan
b. Identifikasi Kegiatan dan Kebutuhan Ruang
c. Analisis Peruntukan dan Pemanfaatan Lahan
d. Analisis Sistem Jaringan Prasarana
Perkotaan
e. Analisis Prasarana dan Sarana Lingkungan
f. Analisis Sirkulasi Pergerakan, Parkir, dan
Pedestrian
g. Analisis Bentuk dan Tatanan Massa
Bangunan
h. Analisis Ruang Terbuka dan Pola Tata Hijau
i. Analisis Tata Informasi dan Pertandaan
j. Analisis Kelembagaan dan Investasi
k. Pemrograman
l. Perumusan Arah, Tujuan, dan Sasaran
Pengembangan
m. Penyusunan Konsep Pengembangan
Tahap 5 Penyusunan Konsep a. Perumusan Kriteria Perencanaan dan
Perencanaan Perancangan
b. Perumusan Konsep Perencanaan dan
Perancangan
Tahap 6 Penyusunan Rencana a. Perumusan Rencana Umum
dan Program b. Perumusan Rencana Panduan Rancang
Pelaksanaan Bangunan dan Lingkungan serta Administrasi
Pengendalian Program dan Rencana
c. Perumusan Manajemen Pelaksanaan dan
Pengelolaan serta Arahan Pengendalian dan
Rencana
d. Perumusan Program Investasi

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 21


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Kajian Kebijakan
Berkaitan dengan Analisis
Kawasan: Perkembangan
RTRW Propinsi Kepulauan Sosial
Riau Kependudukan
RTRK Kabupaten
Kepulauan Riau
RDTR
Kriteria Perancangan Tata
Bangunan dan Lingkungan
Analisis Prospek
Pertumbuhan Rencana Umum:

KONSEP PENGEMBANGAN
Penelaahan profil kondisi
eksternal dan internal Ekonomi Peruntukan Lahan Makro dan Mikro
Identifikasi Karakter Analisis
Wilayah: Kawasan Tepi Air Potensi dan
Fisik Lingkungan Rencana Perpetakan
Kampung Bugis Permasalahan
Sosial Kependudukan
Karakter Fisik Pola Rencana Sistem Pergerakan,
Kelembagaan Konsep Dasar Perancangan
Ekonomi Ruang Tata Bangunan dan Rencana Aksesibilitas Lingkungan
Sosial Budaya Analisis Daya Lingkungan
Struktur Tata Ruang Karakter Sosial Ruang Terbuka Hijau
Dukung Fisik
Pola Pemanfaatan Ruang Kependudukan
dan Lingkungan
Sistem Prasarana Rencana Wujud Visual Bangunan
Pola Tata Bangunan dan Karakter Sosial
Lingkungan Binaan Budaya Rencana Sarana dan Prasarana
Perumusan Arah,
Tujuan dan Lingkungan
Sasaran
Kajian Aspek Pengembangan
Historis
Panduan Rancangan
Kawasan

Kajian karakteristik
spesifik kawasan:
Sosial budaya Kebudayaan Rencana Ketentuan
Melayu Analisis Aspek Pedoman
Investasi Pengendalian Pengendalian
Kawasan tepi pantai Legal
Rencana Pelaksanaan
Konsolidasi
Lahan
Perencanaan

Pemrograman
Fasilitas
Analisis Tapak Aktivitas
Studi banding kawasan sejenis:
Kampung Nelayan Muara Angke, Jakarta Ruang
Kampung Nelayan, Surabaya

PENGUMPULAN DATA, STUDI LITERATUR, ANALISIS DAN PENYUSUNAN KONSEP PENYUSUNAN KONSEP PENYUSUNAN RENCANA DAN
IDENTIFIKASI KARAKTER FISIK KAWASAN PENGEMBANGAN PERENCANAAN PROGRAM PELAKSANAAN

Diagram 4.1 Metodologi dan Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan Penyusunan RTBL Kampung Bugis

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 22


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Masing-masing tahapan dan kegiatan pada tabel 4.1 tersebut di atas secara rinci
diuraikan pada tabel-tabel berikut;
Tabel 4.2
Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap I – Kajian Literatur

Tabel 4.2 (Lanjutan)


Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap I – Kajian Literatur

Tabel 4.3
Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 2 – Pengumpulan Data

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 23


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Nomor Kegiatan Uraian Keluaran


2.a. Survey Fisik Data fisik dan lingkungan ini Kondisi fisik tapak
dan dibutuhkan untuk mengoptimalkan
Lingkungan pemanfaatan ruang sesuai dengan
daya dukung fisik dan lingkungan.
2.b. Survey Data ini dibutuhkan untuk mengkaji Jumlah penduduk,
Sosial demand (permintaan) terhadap sebaran penduduk,
Kependuduk kegiatan yang akan dialokasikan di kegiatan yang akan
an kawasan perencanaan yang dikembangkan, baik
direncanakan. dari segi jenis
maupun
kuantitasnya.
2.c. Survey Pengumpulan data tentang Pola pengelolaan
Kelembagaa kelembagaan dimaksudkan untuk kawasan
n memperoleh gambaran mengenai perencanaan
kemampuan dan kesiapan Sumber pendanaan
Pemerintah Daerah beserta
masyarakat untuk
mengimplementasikan rencana,
mencakup: aspek pengelolaan,
aspek regulasi, dan aspek
investasi.
2.d. Survey Pengumpulan data mengenai Pola perdagangan
Ekonomi karakteristik ekonomi ini diperlukan yang ada
untuk mengidentifikasikan kegiatan Kegiatan yang
ekonomi yang telah ada, dan yang berprospek
mempunyai potensi untuk dikembangkan di
dikembangkan lebih lanjut. wilayah yang dikaji
2.e. Survey Karakteristik sosial budaya Bentuk arsitektur
Sosial masyarakat setempat akan sangat banguan tradisional,
Budaya menentukan pola pemakaian ruang makanan khas,
dan bentukan fisik bangunan dan potensi kerajinan,
lingkungan binaan. dan lain-lain.

Tabel 4.3 (Lanjutan)


Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 2 – Pengumpulan Data

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 24


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Nomor Kegiatan Uraian Keluaran


2.f. Survey Data mengenai struktur tata ruang Pola struktur ruang
Struktur dibutuhkan untuk mengetahui
Ruang distribusi penggunaan ruang sesuai
dengan jenis kegiatan dan hirarki
pelayanannya. Selain itu data
tersebut juga digunakan untuk
menentukan sirkulasi pergerakan
internal dan eksternal orang
maupun barang.
2.g. Survey Tautan fungsional antara kawasan Pola pemanfaatan
Pemanfaata yang direncanakan dengan ruang
n Ruang kawasan lainnya dapat ditentukan
dengan adanya informasi
mengenai pola pemanfaatan ruang
ini.
2.h. Survey Sistem prasarana perkotaan yang Sistem jaringan
Sistem akan dibutuhkan mencakup jalan
Prasarana prasarana jalan dan transportasi, Sistem jaringan
Perkotaan drainase, jaringan listrik, jaringan drainase
air bersih, jaringan telepon, dan Sistem jaringan
lain-lain. Survey prasarana ini listrik
terutama yang akan berkaitan Sistem jaringan
langsung dengan kegiatan di telepon
kawasan perencanaan Sistem air bersih
2.i. Survey Tata Data ini dibutuhkan untuk Pola tata bangunan
Bangunan mengintegrasikan dan dan lingkungan
dan menyelaraskan tata bangunan dan Pola ruang terbuka
Lingkungan lingkungan yang sudah ada
Binaan dengan kawasan yang akan
direncanakan.

Tabel 4.4
Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 3 – Identifikasi karakteristik Kawasan

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 25


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Nomor Kegiatan Uraian Keluaran


3.a. Identifikasi Kegiatan ini dilakukan setelah Kaitan antara
Karakteristik survey fisik dan lingkungan, struktur karakter fisik dan
Fisik dan Pola ruang, dan pemanfaatan runag pola ruang dengan
Ruang dilakukan. Sasarannya adalah untuk pengembangan
memperoleh gambaran yang lebih kawasan
spesifik tentang keterkaitan kondisi perencanaan.
fisik dengan pemanfaatan ruang.
3.b. Identifikasi Kegiatan ini dilakukan setelah Kaitan antara
Karakteristik diperoleh gambaran awal dari karakter sosial
Sosial survey kependudukan dan kegiatan ekonomi dan
Ekonomi ekonomi penduduk. Sasarannya kegiatan komersial.
untuk memperoleh potret tentang
permasalahan, kegiatan unggulan,
dan sistem kegiatan komersial yang
tepat untuk melayani penduduk kota
dan kabupaten.
3.c. Identifikasi Kegiatan ini dilakukan setelah Kaitan antara
Karakteristik diperoleh gambaran awal dari karakter sosial
Sosial Budaya survey sosial budaya masyarakat budaya dan pola
setempat. Sasarannya untuk kegiatan, pola
memperoleh gambaran yang pemanfaatan ruang
spesifik tentang pengaruh budaya dan bentuk fisik
terhadap pemanfaatan ruang dan bangunan.
karakter bangunan, serta pola
kegiatan di kawasan perencanaan
yang sesuai.
3.d. Identifikasi Kegiatan ini merupakan analisis Kaitan antara
Karakteristik awal dari hasil survey kelembagaan karakter pengelolaan
Pengelolaan dan sosial ekonomi.. kawasan dan pola
Kawasan kegiatan di lokasi
perencanaan

Tabel 4.5

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 26


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 4 – Analisis dan Penyusunan Konsep
Pengembangan
Nomor Kegiatan Uraian Keluaran
4.a. Analisis Untuk mendapatkan keluaran yang Potensi, masalah,
Potensi, optimal, terlebih dahulu perlu dan prospek
Masalah dan diketahui potensi dan masalah pengembangan.
Prospek pengembangan untuk kawasan yang
Pengembangan bersangkutan. Dengan potensi dan
masalah tersebut, dapat dirumuskan
prospek pengembangan untuk masa
yang akan datang.
4.b. Identifikasi Pengidentifikasian kegiatan dan Jenis kegiatan di
Kegiatan dan kebutuhan ruang ini merupakan kawasan
Kebutuhan tahap awal untuk menentukan perencanaan
Ruang kegiatan yang paling tepat atau yang akan
sesuai dengan karakteristik dikembangkan,
setempat. Identifikasi untuk bagian Skala kegiatan di
kawasan perencanaan harus saling kawasan
terkait dan sinergsi satu sama lain. perencanaan
Keterkaitan positif ini nantinya akan yang akan
mendorong perkembangan kota dikembangkan,
secara stimulan. Kebutuhan ruang
setiap kegiatan di
kawasan
perencanaan
yang akan
dikembangkan.
4.c. Analisis Analisis peruntukan lahan dan Sistem
Peruntukan dan pemanfaatan lahan dilakukan untuk pemanfaatan
Pemanfaatan merumuskan program bangunan ruang.
Lahan dan lingkungan. Analisis ini
dilakukan terlebih dahulu sebelum
dilakukannya analisis spasial lain,
yaitu: sistem prasarana dan sarana,
sistem transportasi, bentuk dan
tatanan masa bangunan, ruang
terbuka hijau, serta tata informasi
dan pertandaan.

Tabel 4.5 (Lanjutan)

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 27


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 4 – Analisis dan Penyusunan Konsep
Pengembangan
Nomor Kegiatan Uraian Keluaran
4.d. Analisis Sistem Dalam hal ini yang akan dianalisis Parameter untuk
Jaringan adalah sistem prasarana pengembangan
Prasarana transportasi, jaringan listrik, sistem prasarana,
Perkotaan drainase, jaringan air bersih, Kebutuhan
jaringan telepon, dan lain-lain. prasarana
perkotaan.
4.e. Analisis Analisis ini merupakan analisis atas Parameter untuk
Prasarana dan kelengkapan, kedalaman, dan pengembangan
Sarana keluasan prasarana/sarana sistem prasarana
Lingkungan lingkungan yang dipengaruhi oleh dan sarana
kegiatan yang akan dikembangkan lingkungan,
Kebutuhan
prasarana dan
sarana
lingkungan.
4.f. Analisis Analisis sirkulasi pergerakan ini Parameter untuk
Sirkulasi berkenaan dengan sistem sirkulasi pola sirkulasi
Pergerakan, yang akan mendukung kemudahan pergerakan,
Parkir, dan pencapaian yang didukung oleh Parameter untuk
Pedestrian unsur-unsur estetika. Analisis parkir penyediaan
dilakukan dengan berorientasi pada fasilitas
kepentingan pejalan kaki, perparkiran,
memudahkan aksesibilitas, dan Parameter untuk
sirkulasi pejalan kaki tidak penyediaan
terganggu oleh sirkulasi kendaraan. fasilitas
pedestrian.
4.g. Analisis Bentuk Bentuk dan tatanan massa Parameter untuk
dan Tatanan bangunan yang telah ada perlu bentuk dan tatanan
Massa dianalisis agar nantinya bentuk dan massa bangunan.
Bangunan tata massa bangunan di kawasan
perencanaan akan selaras, dan
sesuai dengan konteks fisik
arsitektural bangunan dan
lingkungan binaan kota secara
kesleuruhan.

Tabel 4.5 (Lanjutan)

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 28


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 4 – Analisis dan Penyusunan


Konsep Pengembangan
Nomor Kegiatan Uraian Keluaran
4.h. Analisis Ruang Analisis terhadap ruang terbuka dan Parameter untuk
Terbuka dan pola tata hijau dilakukan untuk penataan ruang
Pola Tata Hijau memperoleh ruang terbuka yang terbuka dan pola
bermakna dan seimbang antara tata hijau,
ruang terbuka yang aktif dan ruang Kebutuhan runag
terbuka yang pasif. terbuka.
Ruang terbuka aktif misalnya
digunakan sebagai tempat interaksi
sosial, sedangkan ruang terbuka
pasif diperlukan untuk ventillasi,
pencahayaan, sebagai faktor
keselamatan bangunan, dan lain-lain.
4.i. Analisis Tata Analisis tata informasi dan Parameter untuk
Informasi dan pertandaan penting untuk membantu tata informasi dan
Pertandaan orientasi dengan tidak mengganggu pertandaan.
karakteristik lingkungan yang ingin
diciptakan atau dipertahankan, baik
yang ditempatkan pada bangunan, di
dalam kapling, di pagar, atau pada
ruang publik.
4.j. Analisis Analisis kelembagaan dan investasi Pola kelembagaan
Kelembagaan dimaksudkan untuk mendukung Pola investasi
dan Investasi dihasilkannya rencana yang realistis,
sesuai dengan kemampuan lembaga
terkait dan masyarakat pada
umumnya.

Tabel 4.5 (Lanjutan)

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 29


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 4 – Analisis dan Penyusunan Konsep
Pengembangan
Nomor Kegiatan Uraian Keluaran
4.k. Pemrograman Program bangunan dan lingkungan Jenis aktivitas
mempertimbnagkan faktor kelayakan yang akan
baik dari segi ekonomi, sosial, dan berlangsung di
budaya. Program ditetapkan setelah dalam kawasan
mempertimbangkan konsep perencanaan
keragaman kawasan, seperti beserta fasilitas
keseimbangan pengembangan fungsi yang dibutuhkan.
kawasan perencanaan dan Jumlah kebutuhan
niaga/usaha. ruang untuk
mengakomodasik
an aktivitas di
dalam kawasan
perencanaan.
Kualitas tautan
(linkage) pada
kawasan untuk
menciptakan
sinergi yang positif
sehingga
penggunaan
kawasan dapat
secara optimal
terpenuhi.
4.l. Perumusan Dari kegiatan pemrograman Arah, sasaran, dan
Arah, Tujuan, dilakukanlah perumusan arah, tujuan, tujuan
dan Sasaran dan sasaran pengembangan yang pengembangan.
Pengembangan menjadi salah satu dasar untuk
perumuan konsep pengembangan.
4.m. Penyusunan Pada kegiatan ini akan dikeluarkan Konsep
Konsep beberapa alternatif konsep pengembangan.
Pengembangan pengembangan berdasarkan
rumusan arah, sasaran, dan
pengembangan; kajian teoretik; dan
studi banding. Dari beberapa
alternatif konsep pengembangan
dalam proses selanjutnya akan
dianalisis, diperbandingkan, dan
dipilih yang paling sesuai untuk
diterapkan pada kawasan.

Tabel 4.6

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 30


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 5 – Perumusan Konsep Perencanaan


Nomor Kegiatan Uraian Keluaran
5.a. Perumusan Perumusan kriteria ini diilakukan untuk Kriteria
Kriteria menentukan batasan serta ketentuan perencanaan
Perencanaan kondisi yang diperlukan bagi kegiatan Kriteria
dan perencanaan dan perancangan. perancangan
Perancangan

5.b. Perumusan Konsep perencanaan dan Konsep


Konsep perancangan dirumuskan sebagai perencanaan
Perencanaan kerangka dasar bagi ide perencanaan Konsep
dan dan perancangan yang akan dilakukan perancangan
Perancangan untuk kawasan perencanaan.

Tabel 4.7
Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 6 – Penyusunan Rencana dan Program
Pelaksanaan
Nomor Kegiatan Uraian Keluaran
6.a. Perumusan Rencana umum merupakan  Rencana Peruntukan
Rencana rencana induk untuk lahan;
Umum perancangan dan kemungkinan  Rencana perpetakan
pengembangan Kawasan blok;
 Rencana
tapak/siteplan;
 Rencana sistem
pergerakan;
 Rencana prasarana
dan sarana
lingkungan;
 Rencana aksesibilitas
lingkungan;
 Rencana wujud
bangunan;
 Rencana preservasi
dan konservasi.

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 31


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Tabel 4.7 (Lanjutan)


Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 6 – Penyusunan Rencana dan
Program Pelaksanaan
Nomor Kegiatan Uraian Keluaran
6.b. Perumusan Rencana detail disusun setelah  Rencana detail;
Rencana Detail perencanaan umum  Rencana investasi;
diselesaikan. Sasarannya adalah  Rencana dan strategi
agar rencana yang dihasilkan implementasi.
lebih aplikatif.
6.c. Perumusan Kegiatan ini dilakukan untuk  Panduan rancang
Rencana mendapatkan panduan bagi bangun dan
Panduan pelaksanaan rencana yang telah lingkungan;
Rancang dihasilkan sebelumnya,  Administrasi
Bangunan dan termasuk bagaimana pengendalian program
Lingkungan mengendalikannya. dan bencana.
serta Kegiatan ini terdiri dari
Administrasi penyusunan:
Pengendalian  Panduan Rancang Bangunan
Program dan dan Lingkungan. Merupakan
Rencana hasil pokok dari kegiatan
penyusunan Rencana Tata
Bangunan dan Lingkungan.
Kegiatan ini berisi panduan
bagi keseluruhan aspek
perancangan bangunan dan
lingkungan secara teknis dan
berfungsi sebagai arahan bagi
pelaksanaan perancangan dan
implementasinya di lapangan.
 Administrasi Pengendalian
Program dan Rencana.
Merupakan bagian penting
yang menyertai Panduan
Rancang Bangunan dan
Lingkungan sebagai perangkat
administratif bagi pelaksanaan
dan pengendalian program
dan rencana secara
keseluruhan.

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 32


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur
Laporan Kerja Praktik-II
Proyek Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kelurahan Kampng Bugis
C.V. Bina Lestari Consultant

Tabel 4.7 (Lanjutan)


Rincian Kegiatan yang Dilakukan pada Tahap 6 – Penyusunan Rencana dan Program
Pelaksanaan
Nomor Kegiatan Uraian Keluaran
6.d. Perumusan Manajemen Pelaksanaan dan Manajemen
Manajemen Pengelolaan diperlukan bagi pengelolaan
Pelaksanaan kalangan pengelola serta Pengendalian rencana
serta Arahan pelaksana kegiatan di lapangan,
Pengendalian baik kegiatan perencanaan dan
dan Rencana pelaksanaan secara
keseluruhan. Hal ini dilakukan
agar kegiatan dapat berlangsung
sesuai dengan rencana program
dan jadual pelaksanaan
program.
Arahan Pengendalian dan
Rencana merupakan bagian
penting perangkat arahan
pelaksanaan dan pengendalian
program dan rencana secara
keseluruhan.
6.e. Perumusan Program ini dilakukan untuk Program investasi
Program menjaring investor dari berbagai
Investasi kalangan, sebagai salah satu
sumber pendanaan bagi
keberlangsungan program dalam
kawasan perencanaan, baik
untuk jangka pendek maupun
jangka panjang. Program
investasi diperuntukkan bagi
investor, dari kalangan privat
(swasta dan luar negeri),
masyarakat serta kalangan
publik (kalangan pemerintahan,
baik pusat maupun daerah).

UNIVERSITAS KOMPUTER INDONESIA Halaman - 33


Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer
Jurusan Teknik Arsitektur

Anda mungkin juga menyukai