Kelompok Hukum

Agraria
“ Hak Pengelolaan”

Nama Kelompok :

1. Ramsaka Krisna Wira (19300025)

2. Reza Aldi Prasetya (19300063)
3. Rizal Dwi Setiawan (19300116)
4. Adrian Fiore (19300157)
 Hak Pengelolaan

Kewenangan subyek
Pengertian Hak Pengelolaan 01 04 hak pengelolaan

Proses pemberian hak di atas bagian

Sejarah Hak Pengelolaan 02 05 tanah hak pengelolaan

Dasar Hukum Hak Pengelolaan 03 06 Ciri ciri khusus Hak Pengelolaan

 Pengertian Hak Pengelolaan
Dalam Pasal 1 angka 2 Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun 1996 dirumuskan
 Hak Pengelolaan adalah hak menguasai dari negara yang kewenangan pelaksanaannya sebagian dilimpahkan kepada
pemegang hak nya.

 SUBYEK:

a. Instansi Pemerintah termasuk Pemerintah Daerah

b. Badan Usaha Milik Negara

c. Badan Usaha Milik Daerah

d. PT. Persero

e. Badan Otorita

f. Badan-badan hukum Pemerintah lainnya yang ditunjukpemerintah.

g. Badan-badan hukum diatas dapat diberikan HakPengelolaan sepanjang sesuai dengan tugas pokok dan fungsinya
berkaitan dengan pengelolan tanah.
 Sejarah Hak Pengelolaan

Hak Pengelolaan ini berasal dari “Hak Beheer”, yaitu hak penguasaan atas tanah negara yang dengan Peraturan

Menteri Agraria No.9/1965 dikonversi menjadi hak atas tanah menurut hukum tanah nasional :Jika tanah Hak Beheer

tersebut digunakan oleh instansi pemerintah untuk keperluan sendiri, maka dikonversi menjadi Hak Pakai, Jika tanah

Hak Beheer tersebut tidak hanya digunakan sendiri tetapi akan diserahkan kepada pihak ketiga bagian-bagian dari

tanah lainnya yang meliputi segi peruntukkan, penggunaan dan jangka waktu dan keuangan, maka Hak Beheer

dikonversi menjadi Hak Pengelolaan.

 Dasar Hukum Hak Pengelolaan
1. Di dalam UUPA
UUPA tidak secara tegas mengatur dan memuat definisi HPL, tetapi hanya tersirat dalam Penjelasan Umum bagian A. II.
(2).

2. Di luar UUPA:
a. Peraturan Pemerintah No. 8/1953 tentang Penguasaan Tanah-Tanah Negara
b. Peraturan Menteri Agraria Nomor 9/1965 tentang Pelaksanaan Konversi Hak atas Tanah danKetentuan-ketentuan
tentang Kebijaksanaan selanjutnya
c. Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 5/1974 tentang Ketentuan-ketentuan mengenai penyediaan danpemberian
tanah untuk keperluan perusahaan
d. Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan No. 9 Tahun1999, tentang Tata cara Pemberian dan
Pembatalan Hak Atas Tanah Negaradan Hak Pengelolaan menggantikan PMDN 1/1977
e. Peraturan Menteri Agraria No. 1/1966 tentang Pendaftaran Hak Pakai dan Hak Pengelolaan
f. Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 3/1987 tentang Penyediaan dan Pemberian Hak atas Tanah untuk keperluan
Pembangunan Perumahan
 KEWENANGAN SUBYEK
HAK PENGELOLAAN
● Merencanakan peruntukan dan penggunaan tanah yang bersangkutan
● Menggunakan tanah tersebut untuk keperluan pelaksanaan tugasnya
● Menyerahkan bagian-bagian dari tanah itu kepada pihak ketiga menurut persyaratan
yang ditentukan oleh pemegang hak tsb, yang meliputi segi-segi peruntukan,
penggunaan, jangka waktu, dan keuangannya, dengan ketentuan pemberian hak atas
tanah kepada pihak ketiga yang bersangkutan dilakukan oleh pejabat yang
berwenang.
 PROSES PEMBERIAN HAK DI ATAS
BAGIAN TANAH HAK PENGELOLAAN

Pengusulan pemberian hak Permohonan hak oleh pihak

Perjanjian penyerahan
kepada pihak ketiga oleh ketiga kepada negara (melalui
penggunaan tanahnya
subyek Hak Pengelolaan subyek Hak Pengelolaan)
 Setelah jangka waktu hak atas tanah yang diberikan kepada pihak
ketiga itu berakhir maka tanah tersebut kembali lagi ke dalam
penguasaan sepenuhnya pemegang Hak Pengelolaan dalam keadaan
bebas dari hak-hak yang membebaninya.
 Ciri ciri khusus Hak Pengelolaan
01
Hak pengelolaan tidak sama dengan
jenis hak atas tanah yang lain (HM,
HGU, HGB, dan HP). HPL ini
merupakan hak menguasai negara
yang sebagian kewenangannya
dilimpahkan kepada pemegang
haknya.
04
Tidak dapat dijadikan jaminan hutang
02 03
Tergolong hak yang wajib Tidak dapat dipindah
didaftarkan menurut tangankan
ketentuan Peraturan
Pemerintah No. 24/1997
tentang Pendaftaran Tanah
05 06
Berisi kewenangan perdata Jangka waktu HPL adalah
dan kewenangan publik selama tanah tersebut
dipergunakan sesuai ketentuan
dalam pemberian HPL tersebut
THANKS!