Beda FIDIC kontrak dengan Kontrak Konstruksi di Indonesia saat ini.

Saya coba sharing :

1. setau saya di indonesia belum ada standarisasi untuk jenis kontrak yang dipakai dalam suatu proyek,
hanya biasanya untuk proyek-proyek pemerintah, digunakan standar kontrak yang mengacu ke
peraturan dari instasi terkait, misalnya Departemen PU, Departemen penindustrian dan lain-lain.
Proyek di sektor swasta pun bebas memakai jenis kontrak sesuai kebutuhan dan nature dari
industrinya. Ada berbagai macam jenis kontrak proyek yang sering di pakai antara lain FIDIC, JTC
(joint tribunal contract) dll. hanya saja saat ini klausul2 yang terdapat dalam kontrak FIDIC dianggap
lebih fair dan menguntungkan bagi kedua belah pihak (Owner dengan kontraktor). FIDIC yang yang
digunakan oleh pihak swasta dewasa ini banyak yang sudah di modifikasi, artinya klausulnya banyak
yang di tambahkan dan di kurangi, tergantung kebutuhan dari usernya, tapi itu sah-sah saja selama itu
disepakati kedua belah pihak. FIDIC ada 3 jenis kalau tidak salah untuk Construction, Plant/design &
Build dan EPC/Turnkey. Untuk literaturnyanya pada prinsipnya sama yaitu berisikan hak dan
kewajiban dari keduabelah pihak. perubahan biasanya terjadi berupa penyesuaian dari regulasi dari
pemerintah atau kawasan proyek itu dilaksanakan.

2. Saat ini FIDIC bukan hal yang asing lagi di dunia konsultan maupun kontraktor baik di construction
industry maupun di oil & gas industry. Hanya saja kembali ke selera dan nature dari user dan
industrinya apakah di mau memakai Full FIDIC atai JTC atau juga jenis kontrak lainnya.

Garis besar bedanya : hak-hak kontraktor untuk klaim di FIDIC yang sifatnya menambah biaya tidak
diakomodir di kontrak
FIDIC cukup familiar untuk kontraktor,tapi tidak untuk pemilik proyek (ini yang jadi masalah buat
kontraktor) .
Explore

Search

UploadSign inJoin

20071024 Tinjauan Standar Sistem Kontrak Konstruksi Internasional

Uploaded by Robby Fineldo

Rating and Stats

Up votesDown votes

1.5K views

2/5 score

Document Actions

Share or Embed Document

Sharing Options

 Share on Facebook, opens a new window

 Share on Twitter, opens a new window
 Share on LinkedIn
 Share by email, opens mail client

Embed
View More

Copyright: Attribution Non-Commercial (BY-NC)

Download as PDF, TXT or read online from Scribd

Flag for inappropriate content

Recommended Documents

Documents Similar To 20071024 Tinjauan Standar Sistem Kontrak Konstruksi

Internasional


 Jurnal Manajemen Konstruksi

by ryankuhu

Peran Spesifikasi Dalam Proyek Konstruksi-seminar UNS-libre(1)

by sipil

Tipikorisasi Kontrak Kerja Konstruksi

by Melda Oktavia Amel

More From Robby Fineldo

MOSSADOFSPYONASE

by Robby Fineldo

4 Alinemen Horizontal Jalan Rel

by Robby Fineldo


 20071024 Bentuk-Bentuk Kontrak Konstruksi Ringkasan

by Robby Fineldo

You are on page 1of 91

1
Copyright NY-SS/HK-
SKKI/V/07

TINJAUAN
STANDAR/SISTI
MKONTRAK
KONSTRUKSI
INTERNASIONA
L(FIDIC, JCT,
AIA, SIA).
Oleh :Ir. H.
Nazarkhan Yasin
1.
PENDAHULUAN
.Dalam dunia
Internasional dikenal
beberapa bentuk-
bentuk
Standar/SistimKontrak
Konstruksi yang
diterbitkan oleh
beberapa negara atau
asosiasi
profesi.Diantaranya
yang dikenal oleh
kalangan Industri Jasa
Konstruksi adalah
FIDIC(Federation
Internationale des
Ingenieurs Counsels),
JCT (Joint
ContractTribunals). AIA
(American Institute of
Architects) dan SIA
(Singapore Instituteof
Architects). Selain itu
masih ada lagi beberapa
sistim/standar kontrak,
dariHongkong,
Australia, Canada dan
lain-lain.Kita di
Indonesia umumnya
sering menjumpai
kontrak-kontrak
yangmenggunakan
standar/sistim FIDIC
dan JCT terutama untuk
proyek-
proyek Pemerintah
yang menggunakan
dana pinjaman (loan)
dari luar negeri. Selain
itupihak swasta asing
yang beroperasi di
Indonesia biasanya juga
memakai salahsatu
sistim/standar ini.
Negara-negara
penyandang dana dari
Eropa Barat
biasanyamenggunakan
sistim/standar FIDIC,
sedangkan Inggris dan
Negara-
negaraPersemakmuran
memakai sistim JCT.
Sistim AIA kebanyakan
dipakai
olehperusahaan-
perusahaan Amerika
yang beroperasi di
Indonesia (kontrak-
kontrak pertambangan).
Oleh karena itu,
peninjauan
Standar/Sistim Kontrak
Konstruksi
Internasionaldalam
pelatihan ini dibatasi
hanya mengenai sistim
FIDIC dan JCT serta
sedikituraian
standar/sistim AIA dan
SIA.
2
Copyright NY-SS/HK-
SKKI/V/07
2.
STANDAR KONTRAK
AMERIKA SERIKAT (AIA)
2.1. American Institute
of Architects (AIA)
adalah sebuah institusi
profesi diAmerika
Serikat yang
menerbitkan dokumen
kontrak/syarat-syarat
kontrak konstruksi yang
biasa dikenal dengan
istilah “AIA Standard”
dandipergunakan
secara luas di Amerika
Serikat. Sebagaimana
lazimnyaSyarat-Syarat
Kontrak (Conditions of
Contract),
penerbitannya
selaludiperbaiki.
Demikian pula dengan
syarat-syarat kontrak
dari AmerikaSerikat
yang terakhir diketahui
adalah edisi/penerbitan
tahun 1987 yangdikenal
dengan nama “AIA-
General
Conditions,1987
ed.”General Conditions
of Contract for
Construction, yang
diterbitkan oleh“The
American Institute of
Architects (=AIA)”,
terdiri dari 14
Pasal(Article) dan 71
ayat.Dari uraian Syarat-
Syarat Kontrak yang
diterbitkan American
Institute of Architect
(AIA) tahun 1987
tersebut di atas dapat
disimpulkan
beberapahal sebagai
berikut :a.

Kata-kata/istilah yang
diberi definisi hanya
yang penting-
pentingseperti Contract
Documents (Article 1),
Architect (Article 2),
Owner(Article 3),
Contractor (Article 4),
Subcontractor (Article
5), Time(Article 8).b.

Sebagai Pengguna Jasa

dipakai istilah “Owner”
dan Direksi
Pekerjaandisebut
“Architect”.c.
Pengguna Jasa
(“Owner”) mempunyai
hak untuk
menghentikanPekerjaa
n (Article 3 – ayat 3.3)
dan melaksanakan
Pekerjaan (Article 3–
ayat 3.4) serta
membuat kontrak
terpisah (Article 6 – ayat
6.1).
3
Copyright NY-SS/HK-
SKKI/V/07
d.

Penyedia Jasa harus

menyampaikan Jaminan
Pelaksanaan(Performan
ce Bond) (Article 7 –
ayat 7.5).e.

Penyelesaian
perselisihan melalui
Arbitrase (Ayat 7.10)f.
Di mungkinkan
penyerahan Pekerjaan
secara substansial (tidak
harusmutlak 100%)
(Article 9 – ayat 9.7).g.

Perubahan Pekerjaan
disebut “Changes in the
Works” (Article 12).h.
Pemutusan kontrak
dapat dilakukan oleh
Pengguna Jasa (Owner)
atauoleh Penyedia Jasa
(Penyedia Jasa) (Article
14).Disamping AIA, di
Amerika Serikat
terdapat
institusi/asosiasi profesi
lainyang menerbitkan
cara-cara pelelangan
dan dokumen kontrak
seperti TheNational
Society of Professional
Engineers (NSPE),
Association
GeneralContractors of
America (AGC) dan lain-
lain.2.2. Robert D.
Gilbreath dalam
bukunya “MANAGING
CONSTRUCTIONCONTR
ACTS” halaman 107-111
memberikan
contohPerjanjian/Agree
ment yang biasa
digunakan di Amerika
Serikat yangisinya dapat
disimpulkan sebagai
berikut :Pertama :
Persetujuan Penyedia
Jasa yang dengan
biayanya
sendirimenyediakan
tenaga kerja dan jasa,
menyediakan
semuabahan dan
peralatan tetap dan
menyediakan
semuaperalatan
konstruksi yang
diperlukan dan
mematuhiinstruksi
Pengguna Jasa sesuai
ketentuan
kontrak.Seluruh
pekerjaan tersebut
diuraikan lebih lengkap
dalamSyarat-Syarat
Umum Kontrak, Syarat-
syarat
KhususKonstruksi,
Spesifikasi Teknis dan
Gambar-Gambar yang
Recommended Documents

Documents Similar To 20071024 Tinjauan Standar Sistem Kontrak Konstruksi

Internasional

Jurnal Manajemen Konstruksi

Peran Spesifikasi Dalam Proyek Konstruksi-seminar UNS-libre(1)

Tipikorisasi Kontrak Kerja Konstruksi



Plambing Perpipaan Gedung

Jenis-jenis kontrak

Cara Menyusun Kontrak Kontruksi

20071024 Bentuk-Bentuk Kontrak Konstruksi Ringkasan

Fidic Mdb Gc Mar06 Bahasa Unprotected

Ringkasan -ADMINISTRASI PROYEK KONSTRUKSI : PENGENALAN, CARA MENGELOLA, BENTUK

ORGANISASI, KEGIATAN & PERAN KONSULTAN HUKUM


Bang Bagi n Sadap1

kontrak

FIDIC dahlya

JENIS KONTRAK

DK - FIDIC

hukum konstruksi


Laporan Kerja Praktek Pekerjaan Struktur Kolom Balok Dan Plat L

CHAPTER 1

Pentingnya Memahami Jenis Kontrak Pengadaan Barang Dan Jasa

perbaikan tanah.docx

Negosiasi (tahapan Kontrak)

Gambar Kendaraan


Sistem Aerasi

CHAPTER 8

Survey Penghitungan Derajat Kejenuhan

Venesia

pondasi rakit

CHAPTER 3
 

Download

Tugas Hukum Dan Klaim Konstruksi Contoh Kasus

ADMINISTRASI KONTRAK KONSTRUKSI

More From Robby Fineldo

MOSSADOFSPYONASE

4 Alinemen Horizontal Jalan Rel


 20071024 Bentuk-Bentuk Kontrak Konstruksi Ringkasan

6 Struktur Jalan Rel

5-alinemen-vertikal

PERKERASAN-JLN

Tata Cara an Geometrik Jalan Antar Kota1

Mein Kampf (Volume II) by Adolf Hitler


 TutorialCAD 2007

markings_airports_rev

SNI 1972-2008 Cara Uji Slump Beton

Mutu Beberapa Jenis Kayu Tanaman Untuk Bahan Bangunan Berdasarkan Sifat Mekanisnya

Tutorial Menggunakan Daemon Tool Lite

formulir


 1-sejarah-jalan-kereta-api

2 Komponen Jalan Rel(2)

MARKING Lapangan Terbang

Mutu Beberapa Jenis Kayu Tanaman Untuk Bahan Bangunan Berdasarkan Sifat Mekanisnya

Kelompok 6 I Sarana n Prasarana Transportasi

3-ketentuan-umum-jalan-rel


 Tutorial Men Download File Rapid Share Dengan GRATIS

Footer Menu

About

 About Scribd
 Press
 Our blog
 Join our team!
 Contact Us
 Join today
 Invite Friends
 Gifts

Legal

 Terms
 Privacy
 Copyright

Support

 Help / FAQ
 Accessibility
 Purchase help

 AdChoices
 Publishers

Social Media

o
o
o
o

 Copyright © 2017 Scribd Inc.

 .
 Browse Books
 .
 Mobile Site
 .
 Site Directory
 .
 Site Language:

Bahasa Indonesia