PERANCANGAN RUSUNAWA DI KOTA PEKANBARU

DENGAN PENDEKATAN BIOPHILIC DESIGN

 Sebagian besar wilayah Kota pekanbaru
merupakan perbukitan dan dataran rendah
yang di kelilingi oleh perkebunan terutama
perkebunan sawit. Ibukota pekanbaru
terletak di tengah berdekatan dengan
Sungai Siak. Sungai Siak merupakan salah
satu sungai terbesar dan terdalam di
Indonesia, kedalaman Sungai Siak dulunya
mencapai kedalaman 30 meter sehingga
mampu sebagai akses kapal besar seperti
kapal peti kemas, namun karena terjadi
pendangkalan kedalamannya berkurang
menjadi 18 meter.

Menurut BPS Kota Pekanbaru Jumlah

penduduk Kecamatan Lima Puluh
mencapai 41.466 jiwa pada tahun 2018.
Angka ini mengalami peningkatan sebesar
0,04 persen dari tahun 2018. Kepadatan
penduduknya mencapai 10.264 jiwa/km2,
dengan kelurahan terpadat adalah Rintis
sebesar 13.074 jiwa/km2.

KOTA PEKANBARU
PROVINSI RIAU
 LATAR 01
KETERBATASAN DAN PADAT LAHAN KOTA
Keterbatasan lahan dan padatnya pertumbuhan pemukiman penduduk di kecamatan Lima Puluh
Kota Pekanbaru, menyebabkan berkurangnya lahan aktifitas masyarakat dan fasilitas-fasilitas
tidak dapat terbangun karena berbagai faktor yang menghambat terutama akses jalan yang
sempit dan pemukiman liar yang tidak terkendali

BELAKANG 02
RPJMN DAN RPJMD LAYAK HUNI
Pemerintah Kota Pekanbaru dalam RPJMD 2017-2022, agar mewujudkan lingkungan
perkotaan yang layak huni dan ramah meningkatkan indeks kualitas hidup terutama Daerah
Aliran Sungai Siak di Kecamatan Lima Puluh Kota Pekanbaru

PENGENDALIAN WILAYAH WATERFORNT CITY

03 Penataan kawasan yang terintegrasi, delineasi Kawasan Kumuh Prioritas Kota Pekanbaru
bukan terbatas pada titik-titik kawasan kumuh saja, namun pada seluruh kawasan yang
memiliki interaksi fungsi sebagai kawasan waterfront city

BERKURANGNYA RTH KOTA

04 Agar menciptakan Kawasan Layak Huni dan membangun Ruang Tanah Hijau di Kecamatan
Lima Puluh, Pemerintah Kota Pekanbaru berencana menormalisasikan kembali pinggiran
sungai sebagai taman kota dan untuk kawasan kumuh dijadikan kawasan Rusunawa agar
mudah mengkondisikan pencemaran dan pengendalian drainase ke Sungai Siak Kota
Pekanbaru.

PELESTARIAN EKOSISTEM LINGKUNGAN

05 Manusia memiliki kebutuhan biologi sebagai produk adaptif yang relevan saat ini. Dimana
kepuasan dorongan biofilik kita terkait dengan Kesehatan Manusia, Produktivitas, dan
Kesejahteraan Manusia. Biofilia adalah kecenderungan manusia yang melekat untuk berafiliasi
dengan alam yang bahkan di dunia modern terus menjadi penting bagi kesehatan dan
kesejahteraan fisik dan mental manusia
10 8
9 7
6

2,86
5
11 3 4

SITE Peningkatan pertumbuhan penduduk tiap tahun hingga tahun

2019 dan akan terus berkembang tiap tahunnya menurut BPS
12
1
2

% Kota Pekanbaru (2020)

Kecamatan Lima Puluh merupakan daerah padat penduduk ke 3 dari kecamatan lain
dengan minimnya lahan pertumbuhan tempat layak huni hingga padatnya pemungkiman
daerah ini , terutama sekitaran area DAS Siak. Sehingga Pemerintah setempat
memfokuskan wilayah ini sebagai daerah prioritas mengendalian pemukiman.

Kebutuhan Rumah Pengendalian DAS

• Backlog nasional 15 • Kawasan Waterfornt City
Juta (2014) dan
Pekanbaru 99 ribu unit • Taman rekreasi pinggiran
rumah, (42.8%) sungai.
berstatus sewa (BPS).
• pengendalian limbah
• Perkiraan kebutuhan masyarakat.
rumah 412 ribu rumah
pada 2017 (asumsi pola
1:2:3). Sumber Kemen
PUPR Daerah Kota
Pekanbaru (2017)
 TINJAUAN PUSTAKA
RUMAH SUSUN SEDERHANA

UU Republik Indonesia No 20 Th 2011

Pasal 1 Ayat 1
Rumah Susun adalah bangunan gedung bertingkat yang
01 dibangun dalam suatu lingkungan yang terbagi dalam bagian-
bagian yang distrukturkan secara fungsional, baik dalam arah
horizontal maupun vertikal dan merupakan satuan-satuan yang Buku Data Arsitek (1936)
masing-masing dapat dimiliki dan digunakan secara terpisah,
Rumah yang berbaris/susun adalah Bentuk rancangan dan
terutama untuk tempat hunian yang dilengkapi dengan bagian
bersama, benda bersama, dan tanah bersama. 02 bangunan yang menyatu penyesuaian terhadap penyinaran
matahari yang terbatas. (rancangan harus diselaraskan dengan
penyinaran matahari yang bermanfaat).

Koesputranto, 1988
Rumah merupakan tempat berlindung dari pengaruh lua
03 rmanusia, seperti iklim, musuh, penyakit, dan sebagainya.
Untuk dapat berfungsi secara fisiologis, rumah haruslah
Maulani,2002
dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang dibutuhkan, seperti Menyatakan kurangnya efisiensi dalam standarisasi ruang hunian
listrik, air bersih, jendela, ventilasi, tempat pembuangan
kotoran dan lain-lain.
04 rusun type 18 m², 21 m², dan 36 m² yang menurutnya hanya
biasa di terapkan untuk hunian horizontal dengan konsep rumah
tumbuh. Jika ada pertambahan pada jumlah anggota keluarga,
hunian horisontal yang memiliki halaman masih dapat
dikembangkan lagi untuk menampung kebutuhan yang
bertambah.
 TINJAUAN PUSTAKA
BIOPHILIC DESIGN
Buku Biophilic design oleh Kellert (2008)
upaya yang disengaja untuk menerjemahkan pemahaman
01 tentang perubahan aktifitas manusia yang melekat untuk
terhubung dengan sistem alami dan proses yang dikenal
sebagai biofilia (Wilson 1984, Kellert and Wilson 1993 ).
Namun, tujuan yang relatif mudah ini, sangat sulit dicapai,
mengingat keterbatasan pemahaman kita tentang biologi
kecenderungan manusia untuk melekatkan nilai pada alam,
dan keterbatasan kemampuan kita untuk mentransfer Jurnal 14 Pola Desain Biofilik (Biophilic Design) dalam
pemahaman ini ke dalam pendekatan spesifik untuk
merancang bangunan yang dibangun. 02 Meningkatkan Kesehatan & Kesejahteraan di Lingkungan Buatan
yang di keluarkan oleh Terrapin Bright Green (2014)

Jurnal The Pratice of Biophilic Design oleh

Kellert (2015)
semakin banyak studi ilmiah yang semakin mengungkapkan
03 bahwa sebagian besar kecenderungan bawaan kita untuk
berafiliasi dengan alam terus memberikan efek signifikan
pada kesehatan fisik, mental, kinerja, dan kesejahteraan
manusia. Walaupun datanya terbatas dan penelitiannya
seringkali lemah secara metodologis, luasnya temuan di Hanging Gardens of Babylon
berbagai sektor - pekerjaan, pendidikan, kesehatan, rekreasi,
perumahan, masyarakat - mendukung anggapan bahwa - Prospek
kontak dengan alam masih memiliki dampak mendalam pada - Koneksi Visual dengan Alam - Bentuk & Pola Biomorfik
- Keselamatan
manusia. kebugaran dan kualitas hidup - Koneksi Non-Visual dengan Alam. - Koneksi Material dengan Alam
- Misteri
- Stimuli Sensorik Tidak Berirama - Kompleksitas & Ketertiban
- Risiko / Bahaya
- Variabilitas Thermal & Aliran Udara
- Kehadiran Air
- Cahaya Dinamis & Difus
- Koneksi dengan Sistem Alami
 Your Text Here

Lokasi Site You can simply impress your audience and add
a unique zing and appeal to your Presentations.
Easy to change colors, photos and Text.

Kecamatan LimaPuluh
You can
Kota Resize without
Pekanbaru
losing quality
Lokasi Perancangan RUSUNAWA berada di
You can
wilayah Change
kawasan Fill
pengembangan pembangunan
Color &
rumah layak huni tepatnya di area bekas
10 8
Perusahaan Kayu ( sudah tutup akhibat bangkrut ), 9 7
Line Color 5
6
Jalan Tanjung Rhu, Kecamatan Lima Puluh, Kota 11 3 4
Pekanbaru, Provinsi Riau. Lokasi Site berada di SITE
Daerah Aliran Sungai Siak dan berdekatan dengan
PLN Disel Kota Pekanbaru yang berjarak 2 Km. 12 2
Lokasi yang merupakan lahan bekas Perusahaan 1

Kayu ini sudah di tutup sejak lama sehingga

Pemerintah Kota Pekanbaru merencanakan lahan
tersebut menjadi lahan pembangunan rumah layak
huni pada RPJMD 2017-2022. Lokasi ini menjadi
strategis karena menjadi kawasan prioritas
pembangunan kota berupa fasilitas umum hingga

FREE
bangunan komersial lainnya yang di targetkan
pada tahun 2015 hingga 2025 mendatang.
Lokasi ini juga sudah direncanakan oleh
PPT
BAPPEDA dan Kementrian PUPR Kota
Pekanbaru dengan Luas lahan +60.000 m²

TEMPLATES
dikarenakan pembangunan rusun lebih dari
satu atau menjadi Kawasan Rusunawa dan Keterangan:

peluasan pemanfaatan lahan untuk RTH atau 1) Luas Iahan untuk fasilitas lingkungan rumah susun
www.allppt.com
Taman waterfront city pada kawasan seluas-Iuasnva 30% (tiga puluh persen) dan luas
seluruhnya,
rusunawa.
2) Luas lahan untuk fasilitas ruang terbuka, berupa
taman sebaai penghijauan. tempat bermain anak-anak
dan atau lapangan olah raga seluas-Iuasnva 20% dari
luas Iahan fasilitas lingkungan rurnah susun
AIR BERSIH (Down Feed)

LISTRIK

Solar Panel
SEKIAN DAN TERIMAKASIH