Perancangan Kontrak

HKK 612610
(KURIKULUM 2012)
1. CONTRACT DRAFTING (Oleh: F.X. Suharda).
2. PRINSIP-PRINSIP LEGAL DRAFTING & DESAIN NASKAH AKADEMIK
(Oleh:Hestu Cipto Handoyo).
3. TEKNIK PEMBUATAN AKTA KONTRAK (Oleh: Paulus J. Soepratignja).
4. HUKUM KONTRAK & PERANCANGAN KONTRAK (Oleh: Ahmadi Miru &
Sutarman Yodo).
5. PANDUAN NEGOSIASI KONTRAK (Oleh: Budiono Kusumohamidjojo)
6. PANDUAN UNTUK MERANCANG KONTRAK (Oleh: Budiono
Kusumohamidjojo)
7. DASAR-DASAR & TEKNIK PENYUSUNAN KONTRAK (Oleh: Joni Emirson)
8. HUKUM KONTRAK (TEKNIK, METODE & SISTEM) (Oleh: Salim HS)
9. PERKEMBANGAN HUKUM KONTRAK INNOMINAAT (Oleh: Salim HS)
10. HUUKUM PERJANJIAN: ASAS PROPORSIONALITAS DALAM KONTRAK
KOMERSIAL (Oleh: Agus Yudha Herdoko)
11. ITIKAD BAIK DALAM KEBEBASAN BERKONTRAK (Oleh: Ridwan Khairandy)
1. Istilah Contract Drafting,
merupakan istilah yang lazim
dipakai dalam khasanah akademis
maupun praktis. Ada dua istilah
pokok Contract dan Drafting, Draf
(konsep),Ing(pengkonsepan/pera-
ncangan).

2. Contract Drafting: kegiatan

pengkonsepan atau perancangan
kontrak, atau cara penyusunan
rancangan kontrak yg sesuai
dengan tuntutan, teori asas dan
kaedah perancangan kontrak
Perencangan kontrak merupakan suatu rangkaian kegiatan
merancang substansi atau isi kontrak (contract drafting) yg
dimulai dari tahab sbb:

1. Identifikasi kecakapan para pihak yang akan membuat

kontrak menurut hukum.

2. Negosiasi maksud dan tujuan para pihak untuk membuat

kontrak.

3. Deskripsi nota kesepahaman sebagai persetujuan

pendahuluan para pihak untuk membuat kontrak
(Memorandum of Understanding).

4. Formulasi pernyataan kehendak para pihak yg disepakati

dalam kontrak
 ISTILAH KONTRAK
(Contracts and Overeenkomst)

1. Istilah “Kontrak” atau “Perjanjian” msh difahami secara rancu

oleh pelaku bisnis, sering diartikan berbeda.

2. Secara dogmatik istilah “Kontrak” dan “Perjanjian” sama: Van

Verbintenissen die uit Contract of Overeenkomst geboren worden.

3. Jadi istilah kontrak dan perjanjian adalah sama (perjanjian

Waralaba, Perjanjian Sewa Guna Usaha, Kontrak Kerja Sama,
Kontrak Konstruksi).

4. Prof Subekti: Kontrak itu perjanjian yg tertulis, sedangkan untuk

perjanjian yg tdk tertulis bukan kontrak.
 Definisi Otentik 1313 KUHPdt: “Suatu
perbuatan dengan mana seorang atau
lebih mengikatkan dirinya terhadap satu
orang lain atau lebih.

Rumusan
Kontrak
1. Pengertian kontrak 1313 KUHPdt tdk
lengkap, karena hanya kontrak sepihak.
2. Tidak mengatur “ saling mengikatkan
diri”.
3. Pengertian kontrak 1313 terlalu luas,
padahak kontrak di sini adalah dalam
bidang bisnis/harta kekayaan yg
mengandung nilai ekonomis.
 Teori Baru Hukum Kontrak
(Van Dunne)

1. Kontrak merupakan hubungan hukum (rechtsverhouding)

antara dua pihak atau lebih berdasarkan kata sepakat
untuk menimbulkan akibat hukum (hak dan kewajiban).

2. Kontrak harus dilihak dari tahap Pracontractual

(Penawaran/Offer dan Penerimaan /Acceptance), dan
tahap Postcontractual (pelaksanaan kontrak.

3. Tahapan kontrak: Persiapan pembentukan kontrak

(Pracontractual), tahap terjadinya kontrak (Contractual) dan
pelaksanaan kontrak (Postcontractual)
 Essentialia: Bagian dari kontrak yang harus
ada, misalnya harga dalam perjnjian jual
beli harus ditegaskan sebagai esensinya

Naturalia: bagian kontrak yg menurut

sifatnya dianggap ada tanpa perlu
Unsur – Unsur dlm
Suatu Kontrak diperjanjikan khusus. Misalnya biaya
penyerahan barang dlm jual beli
ditanggung oleh penjual , kecuali
diperjanjikan lain (Pasal 1476 KHUPdt)

Accidentalia: bgian dari kontrak yg

diperjanjikan secara khusus. Misalnya cara
pembayaran, pilihan domisili, pilihan hk
dsb.
 Pengaturannya: Buku III KUHPdt, Pasal 1233-
1864 KUHPdt, termasuk PJJ bernama

Sistem pengaturannya bersifat terbuka (open

system) lihat Pasal 1338 KUHPdt

Hukum Kebebasan berkontrak

Kontrak
Konsensualisme
Asasnya

Pacta sunt servanda

Itikad baik (1338 (3)

KUHPdt

Personalitas
 Asas hk perjanjian/kontrak
• Asas “kebebasan berkontrak” (isi Pjj, Ps 1338 (1) BW: scr
historis lahir dari prinsip individualisme, di sini pengusaha
tidak dibenarkan turut campur dlm sosial ekonomi, shg
lahir ungkapan exploitation de homme par l’homme.
Melalui perkembangnnya hk kontrak sdh banyak diatur
oleh penguasa.
• Asas “Konsensualisme” (lahirnya Pjj): bhw salah satu
syarat sahnya pjj adanya kesepakatan para pihak (Ps 1320
(1) BW). Artinya pjj tdk dibuat scr formal tetapi
konsensual.
• Asas Pacta Sunt Servanda/kepastian hukum yg
berhubungan dg akibat hk. Asas ini menetapkan bahwa
hakim/pihak ketiga hrs menghormati & tdk boleh
intervensi substansi kontrak (kontrak layaknya sbg uu)
 Asas hk perjanjian/kontrak
• Asas Itikad Baik (Goede Trouw): Ps 1338 (3): “Pjj hrs
dilaksanakan dg itikad baik. Asas ini menetapkan bahwa
para pihak dlm melaksanakan isi kontrak hrs bdsrkn
kepercayaan/keyakinan dan kemauan yg baik.
• Asas Kepribadian (Personalitas): bhw seseorng yg akan
buat kontrak hanya unk kepentingan dirinya saja. Ps 1315
BW: “pada umumnya orang tdk dapat mengadakan pjj
selain unk dirinya”. Ps 1340 BW: “pjj hanya berlaku pd
para pihak yg membuatnya”.
 Secara khusus dalam Buku III KUHPdt, yg dikenal
dengan KONTRAK BERNAMA (Beneomde
Contract/Nominaat Contract). Misalnya jual beli,
sewa menyewa, tukar menukar, pinjam meminjam,
penanggungan, hibah, perdamaian dsb.

Yang tidak secara khusus diatur dlm KUHPdt:

PENGATURAN KONTRAK TIDAK BERNAMA (Oneneomde
KONTRAK Contract/Innominaat Contract). Misalnya:
Consumer Finance,Lesiang, Factoring, Venture
Capital, Francising,

Dalam KUHD, TENTANG KONTRAK

PERDAGANGAN. Misalnya: kontrak kerja laut,
kontrak asuransi, kontrak keperantaraan, dsb
 Kontrak Kredit Perbankan (UU Perbankan)

Kontrak Elektronik (UU ITE)

PENGATURAN Kontrak di Bidang Jasa Konstruksi (UU Jasa

KONTRAK Konstruksi
BERDASARKAN
UNDANG-
UNDANG Kontrak Jaminan Fidusia (UU Fidusia)

Kontrak Karya (UU Minerba)

Kontrak Terapeutik , kontrak rumah sakit

(UU Kedokteran)dan UU RS)
Join Venture, pruduction sharing contract,
technical assisten contract (UU Penanman
Modal)