Narrative Summary

Goals

Purpose

Menjadikan
kawasan
Central
Commercial Business sebagai pusat
kawasan komersial di KIK dan
Kabupaten Kendal pada tahun 2036

Perencanaan dan pengembangan

lahan menggunakan tahapan
conventional housing progamme,
yaitu:
Pematangan lahan di kawasan
komersial selesai pada tahun
2017
Penyediaan
infrastruktur
kawasan
Pembangunan
fisik zona
perkantoran selesai pada
tahun 2020
Pembangunan
fisik zona
perdagangan dan jasa selesai
pada tahun 2023
Pembangunan
fisik zona
arena rekreatif selesai pada
tahun 2023
Sistem pemasaran utama

Asumsi

Indikator

- Peningkatan nilai PDRB pada sektor

Upaya pemanfaatan potensi sumberdaya
Perdagangan Besar dan Eceran
alam dan lingkungan lokal secara optimal
sebesar 10%;
Kabupaten Kendal dan sekitarnya (saya pikir - Peningkatan pada sektor Industri
ini lebih kepada KIK-nya)
Pengolahan PDRB Kabupaten
Kendal sebesar %
- Terbentuknya pusat kawasan komersial
yang terbagi menjadi 3 (zona), yaitu
Upaya mewujudkan pusat kawasan komersial
perkantoran, perdagangan, dan
skala besar pertama di Kabupaten Kendal
arena rekreatif;
- Terbangunnya sejumlah bangunan di
masing-masing zona perkantoran,
perdagangan dan jasa, dan arena
Merupakan kawasan penunjang yang
rekreatif dengan luas total 18,58 Ha
berperan sebagai pusat administratif dan
atau sekitar 4,9% dari luas total zona
pemasaran (marketing) bagi KIK
III atau sekitar 0,67% dari luas
keseluruhan KIK
Tersedianya prasarana pendukung
kegiatan komersial industri, meliputi:
jaringan jalan, yang meliputi hirarki
jalan kolektor, lokal dan lingkungan

listrik;
Mewujudkan pelayanan yang mendasari
air bersih;
pembangunan kawasan komersial industri.
telekomunikasi;
drainase;
sanitasi;
persampahan
Mewujudkan zona kawasan yang melayani
Terwujudnya kawasan perkantoran
kegiatan administrasi yang terintegrasi
untuk menunjang kegiatan industri di
dengan kawasan industri tanpa harus
bidang administrasi dan pemasaran.
berinteraksi langsung dengan zona industri.
Mewujudkan zona kawasan perdagangan jasa Terwujudnya kawasan perdagangan
dan arena rekreatif yang terintegrasi satu jasa dan arena rekreatif yang dibangun
sama lain untuk melayani kegiatan jual beli secara paralel. Adapun perinciannya
hasil produksi baik skala besar (retail) maupun adalah sebagai berikut:
kecil (UMKM). Dilengkapi dengan pelayanan Kawasan perdagangan dan jasa

Measure of Verification

Data PDRB Menurut Lapangan Usaha Kabupaten

Kendal Tahun 2005-2009 dan 2010-2014
Data PDRB sektor Perdagangan Besar dan Eceran
2010-2014
Data Proyeksi PDRB sektor Perdagangan Besar dan
Eceran 2015-2035
Data sekunder berupa luas lahan peruntukan lahan
kawasan komersial dari pihak Jababeka
Data sekunder dari BPMD mengenai laju investasi di
Kabupaten Kendal

Standar penyediaan sarana dan prasarana untuk

kawasan industri
Data spesifikasi kualitas jalan untuk kawasan industri
Data spesifikasi jaringan listrik untuk kawasan industri
Data spesifikasi jaringan drainase untuk kawasan
industri
Data spesifikasi sanitasi untuk kawasan industri
Data spesifikasi jaringan persampahan untuk kawasan
industri

Narrative Summary

hasil produksi UMKM yang

terintegrasi dengan kawasan
komersial KIK
Output
Penyiapan Lahan

Asumsi

Indikator

sarana (kesehatan, peribadatan, olahraga)

yang memadai.

Masyarakat di Kelurahan Karangtengah telah

dan akan menjual lahannya kepada PT
Jababeka

Measure of Verification

melayani kegiatan pemasaran hasil

produksi
pabrik-pabrik
yang
bertempatkan di KIK
Arena rekreatif melayani kegiatan
yang bersifat entertain untuk
semua kalangan. Arena rekreatif
tersedia masjid, klinik, lapangan,

Tersedianya lahan sudah stabil dan

siap dibangun pada tahun 2017
sebesar 18,56 Ha

Data sekunder berupa luas lahan peruntukan lahan kawasan

komersial dari pihak Jababeka

Penyediaan infrastruktur di kawasan

komersial berdasarkan standart

Pembangunan kawasan komersial

mencakup zona perkantoran, zona perdagangan, dan zona rekreatif

Penyediaan Ruang Terbuka Hijau berupa taman

-

Infrastruktur yang disediakan

sesuai dengan standart yang
ditentukan
Lahannya bukan rawan bencana
Jenis jaringan yang disediakan
Infrastruktur yang disediakan
Penyediaan infrastruktur disesuaikan
Data sekunder berupa peta jenis tanah
berupa jaringan jalan, air bersih,
dengan rancangan desain pada siteplan.
Jenis aktivitas kawasan
jaringan
listrik,
jaringan
telekomunikasi, jaringan drainase,
jaringan sanitasi.
Bangunan yang ada di area
perkantoran telah selesai dibangun Data primer observasi jumlah bangunan yang telah dibangun
pada tahun 2020
Tidak terjadi bencana alam dengan skala
besar
Tidak
ada
perubahan
kebijakan
pemerintah
yang
mempengaruhi
pembangunan

Tersedianya lahan untuk RTH yang

sesuai dengan perhitungan dan standar
taman.
Lahan yang disediakan berada di

Bangunan yang ada di area

perdagangan telah selesai dibangun
pada tahun 2023 termasuk pemasaran
utama hasil produksi UMKM.

Data primer observasi jumlah bangunan yang telah dibangun

Bangunan yang ada di arena rekreatif

telah selesai dibangun pada tahun 2023
termasuk sarana kesehatan dan
peribadatan.

Data primer observasi jumlah bangunan yang telah dibangun

Tersedianya RTH pasif pada kawasan perancangan dengan luas total . m 2 berupa taman pasif yang berfungsi sebagai ruang terbuka hijau sekaligus

Karakteristik pengguna taman

Jenis pohon dan tumbuhan/vegetasi yang akan ditanam
Lokasi dan jenis taman yang akan disediakan

Narrative Summary

Asumsi
kawasan rekreatif

Input

Indikator

Measure of Verification

sarana rekreatif masyarakat.

Tersedianya sumber daya manusia

yang produktif

Memanfaatkan sumberdaya manusia secara

optimal pada kawasan Central Commercial
Bussiness of Kendal Industrial Park

100% pekerja berada pada usia

produktif

Data umur pekerja di kawasan komersial

Adanya
permintaan
kawasan
komersial
sebagai
aktivitas
penunjang yang telah diatur dalam
kebijakan RDTR KIK bahwa pada
zona industri III memiliki peruntukan
lahan kawasan komersial.

Lokasi penyediaan Central Commercial

Bussiness of Kendal Industrial Park sudah
sesuai dengan kebijakan RDTR KIK.

Terbangunnya Central Commercial

Bussiness of Kendal Industrial Park
sesuai dengan kebijakan RDTR KIK
dengan luas 18,56 Ha.

Perda Kabupaten Kendal No. 24 Tahun 2007 tentang RDTR

KIK.

Terjalinnya integrasi pemasaran hasil produksi

industri dengan UKM di luar kawasan industri
sehingga pemasaran lebih luas

Hasil produksi pada KIK dibutuhkan

untuk mendukung kegiatan pada
Central Commercial Bussiness of
Kendal Industrial Park karena 100%
industri yang ada di KIK memasarkan
produknya melalui kawasan komersil

Data pemasaran hasil pengolahan industri pada KIK

Akselerasi pembangunan KIK karena sudah

tidak terhambat oleh lahan

Terjalinnya
kerjasama
dengan
pemerintah dan swasta terkait perizinan

Tanda bukti kerjasama pemerintah dan swasta

Kerjasama dengan pemerintah memperlancar

proses pembebasan lahan untuk penyediaan
Central Commercial Bussiness of Kendal
Industrial Park

Berjalannya proses pembebasan lahan

untuk penyediaan Central Commercial
Bussiness of Kendal Industrial Park

Pemasaran hasil produksi KIK oleh

kawasan
Central
Commercial
Bussiness of Kendal Industrial Park

Adanya
kerjasama
dengan
pemerintah dan swasta dalam
penyediaan Central Commercial
Bussiness of Kendal Industrial Park