Financial Internal Rate of FIRR > 15% (sangat layak secara finansial) 100
Return (FIRR) (lihat konsep
FIRR 10 - 15% (layak secara finansial) 70
4 pemilihan lokasi jika
FIRR 0 - 10% (kurang layak secara
diperlukan) 50
finansial)
5%
FIRR < 0% (tidak layak secara finansial) 0
IV. Kriteria Lingkungan ( Bobot 15% )
Sub Kriteria Parameter Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3
NO Parameter Justifikasi
Bobot Nilai Nilai Nilai x Bobot Nilai Nilai x Bobot Nilai Nilai x Bobot
Lahan Sudah dibebaskan dan sudah
dikuasai (ada sertifikat atas nama 100
kementerian perhubungan)
Lahan Sudah dibebaskan tapi belum
75
Status Tanah dikuasai (belum ada sertifikat)
1 5% Lahan Belum dibebaskan (ada surat
kesediaan dibebaskan dari pemilik tanah
50
dan diketahui oleh pemerintah daerah atau
ulayat setempat)
Lahan Tidak Dapat dibebaskan 0
pembangunan dan pengoperasian
pelabuhan diperkirakan tidak berdampak 100
Dampak lingkungan
penting terhadap lingkungan
pembangunan dan
2 pengoperasian pelabuhan
pembangunan dan pengoperasian
pelabuhan diperkirakan berdampak penting
3% 50
terhadap lingkungan tetapi masih dapat
dilakukan mitigasi
pembangunan dan pengoperasian
pelabuhan diperkirakan berdampak penting
0
terhadap lingkungan dan tidak dapat
dilakukan mitigasi
3
Termasuk dalam zona kategori kecil 100
Tingkat Kerawanan Bencana
Termasuk dalam zona kategori sedang 50
3%
Termasuk dalam zona kategori tinggi 0
Sudah ada aktivitas kepelabuhanan
eksisting menggunakan tambatan dan / 100
Aktivitas kepelabuhanan atau rede transport
4 eksisting Sudah ada aktivitas kepelabuhanan
50
4% eksisting
Belum ada aktivitas kepelabuhanan
0
eksisting
5
V. Kriteria Keselamatan Pelayaran ( Bobot 15% )
Sub Kriteria Parameter Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3
NO Parameter Justifikasi
Bobot Nilai Nilai Nilai x Bobot Nilai Nilai x Bobot Nilai Nilai x Bobot
Lebar dan kedalaman alur pelayaran cukup
dan tidak ada rintangan navigasi (areal
100
MIGAS, ranjau, kabel laut, kapal karam)
dan sudah ditetapkan oleh Menteri