PERALATANNYA
PROPERTI INDUSTRI
● TERDIRI DARI :
A. TANAH
B. BANGUNAN
C. SARANA PELENGKAP
D. MESIN-MESIN DAN PERALATAN
E. KENDARAAN BERMOTOR
F. ALAT BERAT
G. FIXTURE – FURNITURE & OFFICE EQUIPMENT
JENIS – JENIS MESIN 3
Next Pages...
1. MESIN – MESIN PROSES PRODUKSI 4
A. MESIN PERKAYUAN
B. MESIN PERTEKSTILAN
C. MESIN PENGERJAAN LOGAM
D. MESIN PENGERJAAN KULIT
E. MESIN PENGERJAAN PLASTIK
F. MESIN PENGOLAHAN KERTAS
G. MESIN PROSES/PENGOLAH MAKANAN & MINUMAN
H. MESIN PERTANIAN
I. MESIN / PERALATAN HOTEL
J. MESIN REKREASI & ENTERTAINT
Next Pages...
2. MESIN PERKAKAS 5
A. MESIN BUBUT
B. MESIN KETAM / MESIN SKRAP
C. MESIN BOR – MESIN DRILLING
D. MESIN FRAIS (MESIN MILLING)
E. MESIN GERGAJI
F. MESIN GERINDA
G. MESIN LAS
H. MESIN ROLLER PLATE
I. MESIN POTONG / SHEARING
J. MESIN PONDS
Next Pages...
3. MESIN – MESIN UTILITAS 6
A. KETEL UAP
B. GENERATOR SET
C. TURBINE GENERATOR
D. TRANSFORMER, PANEL LISTRIK DAN INSTALASI LISTRIK
E. POMPA DAN INSTALASI PEMIPAAN
F. KOMPRESOR UDARA DAN INSTALASI
G. BLOWER FAN
H. UNIT PENDINGIN (AIR CONDITION)
I. INSTALASI HYDRANT & FIRE PROTECTION
Next Pages...
5. MESIN PENGANGKAT / PENGANGKUT 7
A. CONVEYOR
B. ELEVATOR
C. KERAN ANGKAT (HOIST CRANES), TACKEL
D. FORKLIFT, LIFT TRUCK
Next Pages...
ALAT TRANSPORTASI - KENDARAAN 8
A. MOBIL PENUMPANG
B. MOBIL BARANG
C. KAPAL
Next Pages...
7. ALAT – ALAT BERAT 9
A. TRAKTOR
B. BULLDOZER
C. LOADER
D. EXCAVATOR
E. MOTOR GRADER
F. ROAD ROLLER
G. COMPACTOR
H. ASPHALT MIXING PLAT ( AMP )
I. CONCRETE BATCHING PLANT
Next Pages...
8. PERALATAN UNTUK PENELITIAN 10
A. PERALATAN LABORATORIUM
B. TIMBANGAN UKUR
C. ALAT-ALAT UKUR
Next Pages...
MESIN PENUNJANG BANGUNAN
TERDIRI DARI :
● PENANGKAL PETIR
1. FAKTOR PHISIK
2. FAKTOR FUNGSI
3. FAKTOR EKONOMI
Next Pages...
LANGKAH – LANGKAH PENILAIAN MESIN
Dengan Cost Approach 12
PENDATAAN / PENCATATAN
( IDENTIFICATION ) MESIN
URAIAN TEKNIS
MESIN
( DESCRIPTION
)
PENYUSUTAN
MESIN
( DEPRECIATION
)
Next Pages...
II. URAIAN TEKNIS MESIN-MESIN DAN PERALATAN
(Description) 14
a) NO. KODE
b) JUMLAH MESIN
Next Pages...
IV. DEPRESIASI / PENYUSUTAN
(Depreciation) 15
Next Pages...
GRAFIK PENYUSUTAN MESIN
BIAY
A
PENGGANT Realitas Pemeliharaan kurang
BAR I : menuru performance
U n
Teoritis Pemeliharaan normal
: baik, performancekondisi
tetap
baik
HARGA
AWAL
NILAI
0 5 10 15
UMU
R
Next Pages...
ISTILAH – ISTILAH YANG DIGUNAKAN 17
Next Pages...
MESI SAA BATAS
N
DIPAK T
PENILAI UMUR
EKONOM
AI AN IS
SISA UMUR
EKONOMIS
UMUR
EFEKTIF
UMUR AKTUAL (
FISIK )
UMUR
EKONOMIS
UMUR
FISIK
SISA UMUR EKONOMIS = PERKIRAAN UMUR EKONOMIS -
UMUR EFEKTIF
Next Pages...
TABEL REFERENSI PENYUSUTAN
TABEL REFERENSI PENYUSUTAN
1 Kondisi Fisik :
Pondasi dan Pelat Dasar X 10 8
Rumah Mesin X 30 22
Tenaga X 15 13
Penggerak
Electrical X 5 4
Pipa - pipa X 5 3
Panel X 5 3
2 Perawatan, Overhaul X 10 6
( bocor, bising, getaran )
3 Cara Pengoperasian X 5 3
4 Lay Out X 5 3
5 Uji Kemampuan Optimal X 10 8
Tota 100 73
l
Next Pages...
DEPRECIATION GUIDELINES
DEPRECIATION GUIDELINES
Most of the following life expectancies of depreciable assets other buildings, by industry groups, are extracted from U.S.Treasury Depart
Internal Revenue Service Publication No.456 ( dated 7/62 revised 8/64 ) titled " Depreciation Guidelines and Rule". They are presented
alphabetical order for your convenience. For more complete descriptions or definition, see Publication No.456. Lives marked with aster
not from the Internal Revenue Service Publication, but are a composite of studies of equipment, bookeeping practices and appraiser's op
INDUSTRY GROUP LIFE IN YEARS INDUSTRY GROUP LIFE IN YEARS
Marsha deprguid.xls/hal.1
ll
P
Valuati
DEPRECIATION GUIDELINES
DEPRECIATION
GUIDELINES
BANK
CHARGE
HANDLING
MILIK SELLER MILIK BUYER CHARGE
IMPORT DUTY
PELABUHA PELABUHAN
N
LUAR NEGERI DALAM
NEGERI
KONDISI–KONDISI HARGA DALAM PERDAGANGAN
(IMPOR BARANG)
DASAR HUKUM
● Surat Keputusan Menteri Keuangan :
● No. 135/KMK.05/2000 tgl. 1 Mei 2000. jis
● No. 28/KMK.05/2001 tgl. 26 Januari 2001 dan
● No. 456/KMK.04/2002 tgl. 30 Oktober 2002
- Keringanan bea masuk hingga tarif akhir sebesar 5%
- Waktu pengimporan 2 (dua) tahun
- Dapat diperpanjang sesuai jangka waktu penyelesaian
proyek (JWPP) dalam surat persetujuan.
PEMBEBASAN PPN.