MAKALAH EKONOMI TEKNIK

“Equivalent Uniform Annual Cost (EUAC) dan

Equivalent Uniform Annual Benefit (EUAB)”

Dosen pengampu:
Said Zul Amraini, ST., MT

Disusun Oleh :
Vini Alvia Sari (1707122955)

PROGRAM STUDI SARJANA TEKNIK KIMIA

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS RIAU

PEKANBARU

2021
 KATA PENGANTAR

Segala puji syukur kehadirat Allah SWT atas segala limpahan rahmat dan
karunia-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan tugas makalah yang berjudul
“Equivalent Uniform Annual Cost (EUAC) dan Equivalent Uniform Annual Benefit
(EUAB)”. Penulisan makalah ini tidak lain untuk memenuhi tugas mata kuliah
Ekonomi Teknik semester VII. Dalam kesempatan ini, penulis mengucapkan terima
kasih kepada pihak-pihak antara lain:
1. Bapak Said Zul Amraini, ST., MT selaku dosen pembimbing mata kuliah
Ekomoni Teknik, yang memberikan kesempatan kepada penulis untuk
menyusun makalah ini.
2. Orang tua penulis yang tiada hentinya memberi semangat dan dukungan
kepada penulis.
3. Pihak-pihak yang tidak dapat disebutkan satu-persatu.

Penulis menyadari bahwa makalah ini masih jauh dari kesempurnaan, oleh
sebab itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang membangun agar makalah ini
menjadi lebih baik. Mudah-mudahan makalah ini dapat bermanfaat baik bagi penulis
maupun bagi pembaca.

Pekanbaru, 16 September 2021

Penulis

i
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR..............................................................................................i
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang............................................................................................1
1.2 Tujuan.........................................................................................................2
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Pengertian Equivalent Uniform Annual Cost (EUAC) dan Equivalent
Uniform Annual Benefit (EUAB)................................................................3
2.2 Jenis Analisis Didalam Metode Nilai Ekivalen Sekarang...........................5
2.2.1 Metode Biaya Tahunan Seragam Setara (EUAC)..............................5
2.2.2 Metode Biaya Nilai Sekarang (PWOC).............................................5
2.2.3 Metode Pengambilang Bersih Tahunan Seragam Setara (EUANR)..5
2.2.4 Metode Nilai Sekarang Bersih (NPV)................................................6
2.2.5 Benefit To Cost Ratio.........................................................................6
2.2.6 Metode Tingkat Pengambilan (ROR)................................................6
2.2.7 Rate Of Return Analysis.....................................................................7
2.3 Prinsip-Prinsip Pengambilan Keputusan.....................................................7
2.4 Contoh Kasus..............................................................................................8
BAB III PENUTUP
3.1 kesimpulan .................................................................................................11
3.2 saran............................................................................................................11
DAFTAR PUSTAKA...............................................................................................12

ii
 BAB I
PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG
Mata kuliah ini memuat tentang bagaimana menbuat sebuah keputusan
(decision making) dimana dibatasi oleh ragam permasalahan yang berhubungan
dengan seorang engineer sehingga menghasilkan pilihan yang terbaik dari berbagai
alternatif pilihan. Keputusan yang diambil berdasarkan suatu proses analisa, teknik
dan perhitungan ekonomi. Alternatif-alternatif timbul karena adanya keterbatasan dari
sumber daya (manusia, material, uang, mesin, kesempatan, dll). Dengan berbagai
alternatif yang ada tersebut maka diperlukan sebuah perhitungan untuk mendapatkan
pilihan yang terbaik secara ekonomi, baik ketika membandingkan berbagai alternatif
rancangan, membauat keputusan investasi modal, mengevalusai kesempatan finansial
dll.
Analisia ekonomi teknik adalah beberapa metode yang digunakan untuk
menganalisis alternatif-alternatif mana yang harus dipilih secara sistematis, sesuai
dengan kondisi-kondisi tertentu. Pengertian-pengertian dasar ekonomi yang banyak
di gunakan disini adalah aliran kas (cash flow), pengaruh waktu terhadap nilai uang
(time value of money), ekuivalensi (equivalence), suku bunga majemuk, suku bunga
nominal dan efektif. Pemahaman pengertian-pengertian tersebut sangat bermanfaat
dalam mempelajari ekonomi teknik. Metode-metode yang banyak digunakan oleh
para ahli teknik dapat di kelompokkan sebagai berikut: nilai uang sekarang (present
worth), biaya tahunan/periode (annual cost), suku bunga investasi (rate of return),
pemanfaatan biaya (benefit cost ratio), penyusutan/penghapusan (depreciation), dan
pajak pendapatan (income taxes). Jika inflasi diperhitungkan, maka analisis harus
dilakukan dalam daya beli tetap (constant purchasing power). Penerapan teori
keputusan (decision theory) dalam ekonomi teknik dewasa ini berkembang, yang
tujuannya adalah untuk mendapatkan hasil analisis yang lebih akurat dengan resiko
tertentu.

1
 2

1.2 TUJUAN
Adapun tujuan penulisan makalah ini adalah :
1. Mengetahui pengertian EUAC dan EUAB
2. Mengetahui jenis-jenis analisis di dalam metode nilai ekivalensi sekarang
3. Mengetahui prinsip-prinsip pengambilan keputusan
 BAB II
TINJAUAN PUSTAKA

2.1 Pengertian Equivalent Uniform Annual Cost (EUAC) dan Equivalent

Uniform Annual Benefit (EUAB)
Dalam situasi tertentu, kita sering berhadapan pada sejumlah alternatif dan
kita harus memilih salah satunya yang paling ekonomis. Pada umumnya masalah
analisa ekonomi dapat dikategorikan salah satu dari berikut :
1. Fixed Input : Modal atau sumber-sumber daya tetap. Misal Seseorang manajer
teknik mempunyai budget Rp. 10.000 K untuk perawatan mesin-mesin.
2. Fixed Output : Sasaran yang hendak dicapai tetap. Misal seorang kontraktor
telah menekan kontrak dengan biaya tetap untuk memperbaiki sebuah pabrik.
3. Neither Input or Output Fixed : Modal maupun sasaran tidak pasti/tidak tetap.
Misal sebuah perusahaan melakukan pekerjaan diluar kemampuannya,
sehingga diperlukan biaya-biaya tambahan (antara lain waktu lembur) Supaya
dapat dicapai standar yang telah disepakati.
Dalam bab ini akan dibahas suatu metode yang berkaitan dengan
mengkonvensasikan semua aliran kas ke jumlah biaya tahunan yang ekuivalen. Jika
perhitungan berkaitan dengan cost disebut equivalent uniform annual cost (EUAC)
dan jika dengan benefit disebut equivalent uniform annual benefit (EUAB). Dalam
ekonomi teknik, EUAC atau EUAB biasanya digunakan untuk menentukan pilihan
antara 2 alternatif atau lebih. Berdasarkan kategori diatas, sebagai criteria
penggunaan EUAC atau EUAB untuk pemilihan dua alternatif atau lebih sebagai
berikut :
Kategori Kriteria (annual cost criterion)
Fixed input Maksimalkan EUAB
Fixed output Minimalkan EUAC
Neither input or output fixed Maksimalkan [EUAB – EUAC]

3
 4

Jika nilai akhir tidak sama dengan nol maka disebut Capital recovery cost (CR)
yang diberikan oleh :
CR=P(A/P,i%,n) – S(A/F,i%,n)
atau CR= (P-F)(A/P,i%,n) + Fi
atau CR= Pi+(P-F)(A/F,i%,n)
dimana S = nilai akhir

Salah satu metode yang digunakan untuk menilai kelayakan ekonomi dari
suatu peluang investasi yaitu analisis nilai ekuivalen seragam tahunan (Equivalent
Uniform Annual Worth). Apabila yang diekuivalensikan adalah biaya-biaya maka
disebut Equivalent Uniform Annual Cost (EUAC). Apabila yang di ekuivalensikan
adalah benefitnya maka disebut Equivalent Uniform Annual Benefit (EUAB). Apabila
biaya setiap alternatif sama (fixed input), kriteria penilaian kelayakan suatu alternatif
berdasarkan EUAB. Dalam hal ini, alternatif yang memberikan nilai EUAB tertinggi
merupakan alternatif terbaik.
Apabila biaya dan pendapatan setiap alternatif beragam, kriteria terbaik
didasarkan pada selisih antara EUAB dan EUAC. Alternatif yang memberikan nilai
(EUAB-EUAC) tertinggi merupakan alternatif terbaik. Analisis EUAW secara umum
merupakan analisis yang menghitung perbedaan nilai ekuivalen seragam tahunan dari
semua aliran kas masuk (income/benefit) dengan nilai ekuivalen seragam tahunan dari
semua aliran kas keluar (cost) suatu proyek/investasi. Analisis EUAW atau analisis
nilai ekuivalen seragam tahunan merupakan analisis yang menghitung perbedaan
antara nilai ekuivalen seragam tahunan dari semua aliran kas masuk dengan nilai
ekuivalen seragam tahunan dari semua aliran kas keluar dari suatu proyek atau suatu
investasi. Apabila nilai EUAW > 0 maka, peluang investasi akan menguntungkan dan
layak untuk dipertimbangkan (Salengke, 2012).
Enam metode analisis ekonomi memiliki tujuan yaitu membandingkan arus
biaya dan manfaat di masa depan dalam sedemikian rupa sehingga untuk periode
waktu tertentu di masa depan analisis akan mengungkapkan kemungkinan laba bersih

4
 5

atas investasi yang diusulkan, atau yang paling ekonomis desain yang diperlukan
untuk menghasilkan pengembalian. Setiap metode menerapkan prinsip dan konsep
bunga majemuk dengan cara menghitung perbedaan nilai uang lembur.

2.2 Jenis Analisis Di Dalam Metode Nilai Ekivalensi Sekarang

Menurut DeGrarmo dkk (1997), Jenis Analisis Di Dalam Metode Nilai
Ekivalensi Sekarang yaitu :
2.2.1 Metode Biaya Tahunan Seragam Setara (EUAC)
Metode Equivalent Uniform Annual Cost (EUAC) adalah menggabungkan
semua biaya investasi dan semua pengeluaran tahunan ke dalam jumlah tahunan
tunggal yang setara dengan semua pengeluaran selama periode analisis jika tersebar
merata di Titik Ketika lebih dari satu alternatif sedang diperiksa, satu dengan biaya
tahunan seragam setara terendah adalah lebih ekonomis.
2.2.2 Metode Biaya Nilai Sekarang (PWOC)
Metode Present Worth Of Costs (PWOC) adalah menggabungkan semua
biaya investasi dan semua pengeluaran tahunan menjadi jumlah nilai sekarang
tunggal, yang mewakili jumlah diperlukan untuk membiayai total pengeluaran selama
periode analisis. Dari alternatif yang dibandingkan, yang terendah nilai sekarang dari
biaya adalah lebih ekonomis. Nilai sekarang (Present Worth) adalah nilai ekivalen
pada saat sekarang (waktu 0). Metode PW ini sering kali dipakai terlebih dahulu
daripada metode lain karena biasanya relatif lebih mudah menilai suatu proyek pada
saat sekarang.
2.2.3 Metode Pengembalian Bersih Tahunan Seragam Setara (EUANR)
Metode Pengembalian Bersih Tahunan Seragam Setara (EUANR) Apakah
metode biaya tahunan seragam ekuivalen ditambah dimasukkannya faktor pendapatan
atau faktor keuntungan. Jawabannya menunjukkan jumlah yang setara pendapatan
tahunan yang seragam melebihi (atau kurang dari) biaya tahunan seragam yang
setara.

5
 6

2.2.4 Metode Nilai Sekarang Bersih (NPV)

Metode Net Present Value (NPV) Metode ini memberikan perbedaan aljabar
dalam nilai sekarang dari biaya dan manfaat. Alternatif yang memiliki nilai sekarang
bersih lebih besar adalah satu dengan ekonomi terbesar.

2.2.5 Benefit to Cost Ratio (B/C)

Analisa benefit cost rasio merupakan teknik analisa dalam mengetahui nilai
manfaat dari sebuah proyek yang akan dijalankan. Yakni membandingkan antara nilai
manfaat dengan nilai investasi/ modal. PW of Benefit – PW of Cost ≥ 0 atau
EUAB –EUAC ≥0.

Sehingga kriteria yang di ambil baik untuk fixed input maupun fixed output
sama- sama yang menghasilkan Maksimum B/C
Manfaat Rasio terhadap Biaya (B/C) Metode ini menyatakan rasio seragam
tahunan yang setara manfaat (atau nilainya saat ini) dengan seragam yang setara biaya
tahunan (atau nilai sekarang). Alternatif apa pun yang memiliki rasio manfaat/biaya
lebih besar dari 1,0 layak secara ekonomi dan alternatif yang memiliki rasio
manfaat/biaya tambahan tertinggi ditunjukkan sebagai Pilihan
2.2.6 Metode Tingkat Pengembalian (ROR)
Metode Tingkat Pengembalian (ROR) Metode ini menentukan tingkat bunga,
yang akan menyamakan biaya negatif dan tingkat pengembalian atau manfaat positif.
Saat membandingkan alternatif, semakin tinggi tingkat kembali, semakin besar
ekonomi. Incremental analysis (∆ROR) merupakan analisis perbandingan alternatif
dengan mempertimbangkan perubahan modal dengan perubahan cost dari perubahan
alternatif, dan membandingkannya dengan MARR,

MARR = Minimum Attractive Rate Of Return

Investasi:

6
 7

Jika ∆ROR ≥ MARR , maka pilih alternatif berbiaya lebih tinggi, atau

Jika ∆ROR < MARR , maka pilih alternatif yang lebih murah

Peminjaman:

Jika ∆ROR ≥ MARR , maka kenaikan yang dapat diterima, atau

Jika ∆ROR < MARR , maka kenaikan tidak dapat diterima

2.2.7 Rate of Return Analysis

Metode Rate of Return Analysis adalah tingkat persentase pengembalian (i%)
sehingga perbandingan antara PW of benefit sama dengan PW of Cost.
Rumus :

EUAB = Equivalent Uniform Annual Benefit

EUAC = Equivalent Uniforn Annual Cost

2.3 Prinsip-Prinsip Pengambilan Keputusan

Cara memilih alternatif solusi kegiatan yaitu (Donald, 1988) :
1. Gunakan suatu ukuran yang umum (misal, nilai waktu uang, nyatakan segala
sesuatu dalam bentuk moneter ($ atau Rp)
2. Perhitungkan hanya perbedaannya Sederhanakan alternatif yang dievaluasi
dengan mengesampingkan biaya-biaya umum Sunk cost (biaya yang telah
lewat) dapat diabaikan
3. Evaluasi keputusan yang dapat dipisah secara terpisah (misal keputusan
finansial dan investasi)
4. Ambil sudut pandang sistem (sektor swasta atau sektor publik)
5. Gunakan perencanaan ke depan yang umum (bandingkan alternatif dengan

7
 8

bingkai waktu yang sama)

6. Jika ada dua (2) atau lebih alternatif investasi : Pilih investasi yang
memberikan (EUAB-EUAC) terbesar. Contoh : Jika (EUAB-EUAC) investasi
A > (EUAB- EUAC) investasi B maka pilih proyek A.

2.4 Contoh Kasus

1. Bandingkan EUAC secara abadi untuk 2 alternatif proyek pemerintah berikut
dengan menggunakan suku bunga 9%. Alternatif pertama memepunyai biaya
awal investasi Rp.150.000.000, yang terdiri atas Rp. 75.000.000 untuk
pembelian tanah (diasumsikan abadi ) dan Rp. 75.000.000 untuk bangunan
yang memerlukan rehabilitasi tanpa nilai akhir dan ditaksir biaya
pembaharuan bangunan tersebut Rp. 75.000.000 untuk tiap 30 tahun. Biaya
pemeliharaan tiap tahun selama 10 tahun petama adalah Rp. 10.000.000 dan
untuk tahun-tahun – tahun berikutnya Rp. 7.000.000 tiap tahun. Alternatif
kedua mempunyai biaya awal investasi Rp. 250.000.000, yang terdiri atas Rp.
100.000.000 untuk pembelian tanah dan Rp. 150.000.000 untuk bangunan
yang memerlukan rehabilitasi tiap 50 tahun dengan nilai akhir Rp. 30.000.000.
Andaikan bahwa penerimaan bersih untuk tiap-tiap pembaharuan adalah Rp.
120.000.000. Biaya pemeliharaan tiap tahun Rp. 4.000.000.

8
 9

2. Sebuah universitas ingin membangun instalasi penjernihan air bersih sendiri

dengan menggunakan sumber air sejauh kira-kira 3 mil dari universitas
tersebut. Untuk penyaluran air bersih tersebut, di pertimbangkan dua jenis
pipa yang mana akan di pilih salah satunya, dengan data sebagai berikut :

Dengan menggunakan periode 60 tahun, bandingkan EUAC (A) dengan

EUAC (B) dengan menggunakan suku bunga 6 % (suku bunga kecil sebab investasi
tas merupakan organisasi sosial). Andaikan nilai akhir untuk pipa dan peralatannya
adalah nol dan andaikan biaya peremajaan selama periode 60 tahun sama besarnya
dengan biaya awal.

9
 10

10
 BAB III
PENUTUP
3.1 Kesimpulan
1. Apabila yang diekuivalensikan adalah biaya-biaya maka disebut Equivalent
Uniform Annual Cost (EUAC). Apabila yang di ekuivalensikan adalah
benefitnya maka disebut Equivalent Uniform Annual Benefit (EUAB).
2. Jenis analisis didalam metode nilai ekivalen sekarang yaitu : metode biaya
tahunan seragam setara (EUAC), metode biaya nilai sekarang (PWOC),
metode pengembalian bersih tahunan seragam setara (EUANR), metode nilai
sekarang bersih (NPV), benefit to cost rasio (B/C), dan metode tingkat
pengembalian (ROR).
3. Jika ada dua (2) atau lebih alternatif investasi : Pilih investasi yang
memberikan (EUAB-EUAC) terbesar. Contoh : Jika (EUAB-EUAC)
investasi A > (EUAB- EUAC) investasi B maka pilih proyek A.
3.2 Saran
Sebaiknya mencari sumber yang lebih banyak agar lebih baik makalah yang
dibuat

11
 DAFTAR PUSTAKA

De Garmo, E,. P., William. G., Sullivan, Etall. 1997. Ekonomi Teknik, Versi Bahasa
Indonesia, Jilid 1. Erlangga. Jakarta.

Donald, G., N. 1988. Engineering Economic Analysis. 3rd Edition. Engineering Press
Inc. California USA.

Gant, Eugene L., W. Grant Ireson, and Richard S. Leavenworth.. 1982. Principles of
Engineering Economy. Seventh Edition. John Wiley and Sons. Singapore.

Salengke. 2012. Engineering Economy: Techniques For Project and Business

Feasibility Analysis. Identitas Universitas Hasanuddin. Makassar.

12